房屋協議合同范本（通用8篇）
隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的房屋協議合同范本（通用8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋協議合同1
甲方：
乙方：
丙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息描述
一、甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于北京市__________，該房屋用途為__________，建筑面積為________平方米（以該房屋產權證標注面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為__________字第_________號，所有權人為________。
二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體狀況見附件二。
三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾狀況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫______元整（￥________元），此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它。
二、付款方式：
甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第________種方式付款：
1、現金支付
1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的________%，即人民幣大寫________元整（￥________元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付____________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款；
2）甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥____________元（大寫____________元整），一次性支付給甲方。
3）甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣____________元整支付給甲方。
2、銀行貸款
1）乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____________%，即人民幣大寫____________元整（￥____________元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付xx方之日起視為定金已經支付；
2）乙方應在簽訂本合同____________日內，另外支付人民幣大寫____________元整（￥____________元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款（該房產的成交價格減去銀行實際貸款額）采用以下三種方式：1、暫存丙方指定帳戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方帳戶□；2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□；3、暫存銀行開立的監管帳戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務務必由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。
3）在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方務必配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開帳戶。
三、關于稅費
1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一；
2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。
第三條居間服務報酬的支付方式
因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。
第四條權屬過戶委托事項及相關費用
一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方帶給權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項資料中的約定為準，甲乙雙方按約定資料繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。
二、如需要辦理銀行貸款，由丙方帶給合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。
第五條房屋交付
一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同（附件二）的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應帶給上述費用交納的繳費憑證。
四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應貼合國家安全標準。
第六條甲、乙、丙三方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所帶給該房產資料的真實性和齊全性，并貼合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的.合法權利。
2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。
3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。
4、在簽訂本合同后，甲方務必按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項資料中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。
5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等狀況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約職責。
6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
二、乙方義務
1、乙方承諾帶給的相關資料真實有效。
2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。
3、帶給該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方帶給貸款所需資料并到場簽字。
5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。
三、丙方義務
1、見證并監督本合同的執行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。
3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。
4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調；協調無效時，應采取中立態度，并證明事實。
第七條違約職責
一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。
二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第（2）條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。
三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處理。
四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。
五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由職責一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔職責，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。
第八條合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔職責；甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還帶給方和支付方。
第九條解決爭議的方式
本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。
一、提交北京仲裁委員會仲裁；
二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同附件一：相關稅費明細；附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。
補充：
1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日后甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。
2、自本合同簽定之日起90日內過戶，如不能如期過戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每一天萬分之五（不可抗力因素除外）。
甲方：
乙方：
丙方：
日期：
房屋協議合同2
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于市區(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。
四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。
五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補充事項：
甲方：
乙方：
日期：
房屋協議合同3
甲方：
乙方：
雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協議由xxx起草。
一、工程項目：
1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。
4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。
三、質量標準：
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限：
20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
五、工程造價：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。
七、其它問題：
裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。
八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方：
乙方：
日期：
房屋協議合同4
甲方：
乙方：
20xx年11月28日，甲方購買在xx縣民生路一街二幢住房一套，層向三樓左，面積125.5平方米。現因資金緊缺，急需出賣房屋，按原購價貳拾柒萬壹仟零捌拾元(小寫：271080元)出讓給乙方。雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方在要約和承諾過程，中自愿達成如下購房協議：
一、房屋范圍：
座落于xx鎮民生路第一街二幢三樓，東為自有墻;南為自有墻;西為自有墻;北為自有墻。另包括門窗廚具、水、電、氣設施與電器等和裝修設施全部在內。
二、房屋價款：
以售價每平米按2160元，房款共271080元，由乙方在20xx年5月30日前將全部付清甲方房款，并由甲方向乙方出具收款收據。
三、產權證照：
房屋產權證和土地使用證由甲方協助乙方辦理，并于20xx年12月30日前辦理完畢，稅費由乙方承擔，否則，視為違約。
四、房屋交付：
甲方于20xx年5月30日將其房屋及其所有設施設備交付乙方所有。
五、變更解除：
本協議如需變更解除，需甲、乙雙方協商一致方可變更解除。如對本協議發生爭議，首先應協商解決，也可申請調解和起訴，不能用非法手段解決爭議。
六、違約責任：
違約金定為10萬元，任何一方擅自違約承擔違約金外，并賠償對方的直接和間接經濟損失。
七、生效方式：
本協議一式兩份，簽字生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。一致共識，立此協議。
甲方：
乙方：
日期：
房屋協議合同5
甲方：
乙方：
一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格
二、交款方式：
三、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，自本協議規定的應付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權終止協議，乙方并應按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經濟損失處理。
四、交付房屋期限：
預計房屋交付日期20xx年xx月xx日，如遇不可抗拒的災害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。
五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權登記申請表，乙方可向開平市房地產產權登記機關申請辦理權屬登記手續，甲方給乙方的協助辦理契證的一切費用均由乙方負責支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)
六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應自學遵守開平市有關房屋管理規定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負責。
七、本協議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產證面積以房產證為準。
八、裝修標準：外墻貼瓷質磚仔，內墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設爐灶，水電接至入戶。
本合同一式二份，甲方執一份乙方執一份。
甲方：
乙方：
日期：
房屋協議合同6
甲方：
乙方：
為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的市區的房屋（建筑面積xx平方米），出租給乙方作使用。
二、租期從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止（即xx個月）
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具（收據或發票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方；如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋協議合同7
甲方：
乙方：
房屋概況：房屋坐落在大慶市讓胡路區未來城19號樓一單元1202門，房屋產權面積為97.35平方米，以房產證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限年。
1、經雙方商定，甲方在證明產權真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內，如不能公積金貸款乙方將在7日內一次性以現金方式支付剩余購房余額。
2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產權五年整為過戶時限。
3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。
4、該房屋過戶所產生的一切費用由乙方承擔。
5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔各項費用（物業費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用）。
本協議一式叁份，簽訂當日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟（不動產所在讓胡路區人民法院受理）。
甲方：
乙方：
日期：
房屋協議合同8
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
第一條
甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日，共計___個月。
第二條
本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月___號，乙方向甲方支付全月租金。
第三條
乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第四條
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第五條
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第六條
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
第七條
發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民仲裁。
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：