冷庫建設施工合同

時間：2023-12-21 16:35:17 登綺合同范本我要投稿

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冷庫建設施工合同范本

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它也是實現專業化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的冷庫建設施工合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

冷庫建設施工合同范本

　　冷庫建設施工合同 1

　　發包人(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：___

　　1.2工程地點：

　　1.3承包范圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件。

　　1.4承包方式：包工、包料大包干。

　　1.5工期：本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。

　　1.6工程質量：

　　1.7合同價款(人民幣大寫)：__萬元

　　第二條甲方工作

　　2.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3委托監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

　　2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

　　2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1參加甲方組織的`施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

　　3.2指派___為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

　　3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

　　4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

　　4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，則工期相應順延。

　　第五條關于工程質量及驗收的約定

　　5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj73-91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

　　5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程價款及結算的約定

　　6.1雙方商定本合同價款采用第種：

　　(1)固定價格。

　　(2)固定價格加____%包干風險系數計算。包干風險包括內容。

　　(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結算。

　　6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

　　撥款分4次進行劃撥合同價款____% 金額(元)

　　合同簽訂后合同價付30% ____元

　　第二次工程進度至30%付合同價款50% ____元

　　第三次工程進度至80%付合同價款的10% ____元

　　第四次工程完工后10天內付合同價款5% ____元

　　余下5%合同價款作為本工程的質保金 ____元

　　6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在七天內，結清尾款。

　　第七條關于材料供應的約定

　　7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值____%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　7.2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第八條有關安全生產和防火的約定

　　8.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規范。

　　8.3由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　____年____月____日

　　冷庫建設施工合同 2

　　甲方（冷庫建設施工單位）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方（建設單位）：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，達成以下建設工程施工合同：

　　一、工程名稱

　　甲方承建的工程名稱為（具體名稱），簡稱（具體名稱）。

　　二、工程地點

　　地址 :______

　　三、工程規模

　　工程總面積為（具體面積）平方米，工程內容包括（具體內容）。

　　四、工程工期

　　____年____月____日

　　五、工程質量

　　甲方承諾按照國家有關標準和規范，嚴格控制施工質量，確保工程質量符合國家標準。

　　乙方應按照合同約定及時提供施工現場及必要的支持，并承擔相關責任。

　　甲方應當在工程施工期間進行質量檢查，并及時提出改進意見。

　　六、工程造價

　　本合同的'工程造價為（具體數額）元。

　　甲方應在合同簽訂后（具體時間）內，將工程款項支付至乙方指定賬戶。

　　七、施工安全

　　甲方應確保施工現場安全，防止意外事故發生。

　　乙方應確保施工過程中安全生產，對發現的安全隱患應及時整改。

　　八、工程交付

　　工程竣工后，甲方應及時進行工程驗收，驗收合格后，交付乙方使用。

　　如果工程驗收不合格，甲方應及時整改，乙方應提供必要的協助。

　　九、保密條款

　　雙方應嚴格遵守國家有關保密法律法規的規定，保護對方的商業秘密，不得向任何第三方泄露對方的商業秘密。

　　十、爭議解決

　　因履行本合同所產生的任何爭議，雙方應友好協商解決；如果協商不成，雙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、合同生效

　　本合同一式（具體份數）份，甲、乙雙方各執（具體份數）份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽訂日期：

　　冷庫建設施工合同 3

　　甲方（建設單位）：___________

　　乙方（施工單位）：___________

　　鑒于：

　　甲方為實施冷庫建設項目，與乙方簽訂本合同，共同約定以下事項：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___________。

　　2、工程地點：___________。

　　3、工程規模：___________。

　　4、工程造價：___________元。

　　二、工程工期

　　1、開工日期：___________。

　　2、竣工日期：___________。

　　3、工程施工階段：___________。

　　三、工程質量

　　1、工程質量標準：___________。

　　2、質量驗收：___________。

　　3、工程驗收標準：___________。

　　四、工程保修

　　1、工程保修期限：___________。

　　2、工程保修范圍：___________。

　　五、施工安全

　　1、甲方應當提供施工現場的安全條件。

　　2、乙方應當嚴格遵守國家有關安全法律法規，采取必要的安全措施。

　　五、保密條款

　　雙方應當嚴格遵守國家有關保密法律法規，不得向任何第三方泄露商業秘密。

　　六、合同生效

　　1、本合同一式（具體份數）份，甲、乙雙方各執（具體份數）份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一經簽訂，雙方必須履行，如有違約，違約方應承擔相應的.法律責任。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　簽訂日期：

　　冷庫建設施工合同 4

　　發包方（簡稱甲方）：

　　住址：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　住址：

　　風險提示：發包人的相對義務根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。經協商，由乙方承包甲方_____________________項目的冷庫安裝工程，為了明確雙方職責，保證工程順利進行，以《民法典》及其他有關規定為根據，結合本工程具體情況，雙方達成如下條款，共同遵守執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包方式：

　　風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的'費用和（或）延誤的工期。

　　5、工程質量：

　　二、工期

　　風險提示：關于實際竣工日期的規定當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。本合同工程總工期為個____日歷天，計劃開工日期：________年____月____日，計劃完工日期：________年____月____日。本工程除遇到不可抗力，否則工期不予順延，乙方必須按期交付驗收。

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程造價：

　　2、付款方式：總價款分______期支付：工程合同簽署后____日內支付第一筆，總價款的______%，即____________元人民幣。工程完成50%后____日內支付第二筆，總價款的______%，即____________元人民幣。工程完成后____日內支付第三筆，總價款的______%，即____________元人民幣（5%作為質保金，保險期滿后一次性支付）。

　　四、甲方義務

　　1、在施工前負責施工場地的平整，協調相關相鄰關系，具體介紹場地及地下管線情況。

　　2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場地。

　　3、提供冷庫工程的圖紙，若增加工程量、變更設計，需及時通知乙方，以便乙方施工。

　　4、對乙方提交的增加工程量資料，進行必要的及時審核，以作為工程決算的依據。

　　5、按照合同的規定向乙方支付款項。

　　6、接到乙方驗收的通知后，在____日內予以驗收。

　　五、乙方義務

　　1、乙方須對甲方提供圖紙進行必要的專業審核及時解決問題。

　　2、乙方應按合同的約定負責設備的供應、安裝、調試、保修等。

　　3、乙方應保證工程所用材料、配件、設備的質量符合國家或行業標準，且需經甲方代表或監理人員認可后方可使用。

　　4、乙方在施工前必須視察工地并詳細了解工地各種環境：結構、排水、電力等系統，如現場情況與圖紙不符，及時與甲方相關人員溝通。

　　5、乙方保證安裝施工人員均為專業的熟練技工，工程設備安裝完成后，乙方必須負責調試，保證無任何操作故障。

　　6、已完工的工程和設備，在交付前由乙方應負責保管，并負責將場地清掃干凈。

　　六、工程設計的變更

　　1、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。

　　2、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，并提供修改或變更設計方案，經甲方確認后方可繼續施工。

　　七、安全施工

　　1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，一切安全措施及費用均由乙方承擔。

　　2、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險，應對其進行安全教育，并對其安全負責。

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　八、材料設備供應

　　1、本工程所需的材料設備均由______方采購并供應到施工現場，材料設備進場時必須經甲方書面確認。

　　2、乙方負責采購的材料、設備，應按照設計和國家有關標準采購，對材料設備質量負責，乙方對材料設備的質量擔保責任不因甲方的確認而減輕或免除。

　　3、乙方需要使用代用材料時，必須征得甲方書面同意。

　　九、竣工驗收

　　1、工程全部完工后乙方應及時提請甲方組織驗收，甲方組織有關人員驗收合格后，雙方在《驗收單》上簽字確認，《驗收單》是乙方請求付款的必要憑證。

　　2、在工程全部驗收合格后，工程移交甲方后，乙方離場，工程自移交后毀損風險由甲方承擔。

　　3、若不能通過驗收，乙方必須在甲方指定的期限內完成整改并通過驗收。

　　風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　十、質量保修

　　1、本工程的保修期為________年，自驗收之日起算。

　　2、保修期內工程或設備出現故障（人為因素除外），乙方負責保修及更換配件。