企業(yè)項目合作合同范本（精選12篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的企業(yè)項目合作合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
企業(yè)項目合作合同 1
發(fā) 包 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
承 包 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
雙方根據(jù)中國有關法律規(guī)定，在合法自愿基礎上，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
第一條 承包形式為上交利潤遞增包干。
第二條 承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
第三條 上交利潤數(shù)額
1、承包方上交利潤包干基數(shù)為________元。
2、承包方按____遞增____%比例上交利潤。
3、承包方上交利潤時間按____計算，即____年____月交____元；____年____月交____元；____年____月交____元；____年____月交____元；____年____月交____元。
第四條 企業(yè)留利分配
第五條 國家指令性產品供應計劃和生產計劃
第六條 主要經(jīng)濟技術指標
1、____年末固定資產原值____萬元，承包期間固定資產增值總額為____萬元，其中____年____萬元；____年____萬元；____年____萬元；____年____萬元；____年____萬元。
2、國家資產的維護________________________________________；設備完好率____%；固定資產凈值率________%、
3、新產品開發(fā)____項，主要新產品是____________________________
4、承包期間技術改造投資總額____元；____年為____元；____年為____元；____年為____元。
5、產品質量要求________________________
6、主要物資能源消耗指標______________________________________
7、安全生產和雙保指標_______________________________________
8、出口創(chuàng)匯指標_____________________________________________
9、產值指標_________________________________________________
10、上交利潤________________________________________
第七條 貸款歸還，承包前的債權債務處理：_____________________
第八條 雙方權利和義務
（一）發(fā)包方：
1、應按承包合同規(guī)定，監(jiān)督企業(yè)管理好資產，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同；做好指導、協(xié)商、服務工作。
2、承包方因經(jīng)營管理不善，在____時間內完不成上交利潤____%，或嚴重違法經(jīng)營，或____的，發(fā)包方會同有關部門核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營者。
3、按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。
4、____________________________________________ 、
（二）承包方：
1、承包方的經(jīng)營者____是企業(yè)在承包期內的.法定代表人，對企業(yè)的生產經(jīng)營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權。
2、在國家法律、政策、計劃允許的范圍內，承包方有權建立以經(jīng)營者為首的生產經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3、承包方必須遵守國家法律，執(zhí)行國家政策和計劃，完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護國家、企業(yè)和職工的合法權益，正確處理企業(yè)內部的分配關系。
4、承包方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行獎勵：
（1）____________________________________________
（2）____________________________________________
（3）____________________________________________
5、承包方完不成承包指標時，分別下列情況，對企業(yè)經(jīng)營者進行處罰：
（1）____________________________________________
（2）____________________________________________
（3）____________________________________________
6、________________________________________________________
第九條 違約責任
1、發(fā)包方違約或非法干預，給承包方造成經(jīng)濟損失，相應調整當年上交利潤或延長承包期限。
2、承包方完不成上交利潤指標，除由經(jīng)營者和其他負責人按合同規(guī)定賠償外，不足部分以企業(yè)資金補足。
3、____________________________________________
第十條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按（ ）項處理：
（1）由____ 仲裁委員會仲裁。
（2）向____ 人民法院起訴。
第十一條 雙方約定的其他事項
本合同自____起生效。合同正本一式兩份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式____份，分送____，____，____
發(fā) 包 方：____________________________
法定代表人：____________
____年____月____日
承 包 方：____________________________
法定代表人：____________
____年____月____日
企業(yè)項目合作合同 2
甲方：_____有限公司
乙方：_____
根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產項目事宜達成如下協(xié)議：
第一條投資開發(fā)主體
1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的_____有限公司作為房地產開發(fā)投資主體。從事房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。
第二條出資比例及支付
1、有限公司注冊資本為人民幣_____萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣_____萬元，占注冊資本的_____%；乙方出資人民幣_____萬元，占注冊資本的_____%。
2、有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應_____年_____月_____日前將人民幣_____萬元支付至公司_____帳戶；乙方應_____年_____月_____日前將人民幣_____萬元支付至公司帳戶。
3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續(xù)。
4經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設所需資金。
第三條公司經(jīng)營范圍
房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。
第四條管理機構設置
1、公司董事會由_____人組成，其中甲方推薦_____名董事，乙方推薦_____名董事。在董事會中，由_____方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經(jīng)理人選；公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，雙方各指派財務人員
2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。
3、公司的利潤分配，按會計年度結算。公司因經(jīng)營房地產項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的.約定為準。
第五條雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務：
（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發(fā)提供人民幣_____萬元的啟動資金（含注冊資金）；
（2）負責開發(fā)項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，爭取開發(fā)項目利益的最大化；
（3）與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過；
（4）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務：
（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發(fā)項目提供人民幣_____萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）；
（2）負責開發(fā)項目建設中與對外主要關系的協(xié)調，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化；
（3）與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過；
（4）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務。
第六條終止協(xié)議的約定
1、甲乙雙方確認，本協(xié)議是以第四條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。
2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟損失及可得利益損失進行賠償。
3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任，仍可能構成終止本協(xié)議的理由。
第七條不可抗力因素
1、如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。
第八條其他
1、本協(xié)議生效后，雙方均應按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務，非經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。
2、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
3、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。
5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
授權代表：_____授權代表：_____
簽約日期：_____年_____月_____日
企業(yè)項目合作合同 3
甲方：_______市_____房地產開發(fā)有限公司
法定代表人：__________________________
住所地：______________________________
乙方：______________房地產開發(fā)有限公司
法定代表人：__________________________
住所地：______________市____________路
甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項目，并參與簽訂了相關的合同文本。為保障乙方的權利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達成本合同：
二、保證金的留置期限為________年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風險而應當返還甲方的部分（下稱余下保證金），由乙方按照________的利率支付給甲方利息；
三、余下保證金的.歸還期限為：_________________________________________________
四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判；
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。
甲方：____市______房地產開發(fā)有限公司
乙方：____________房地產開發(fā)有限公司
_____________年_________月________日
企業(yè)項目合作合同 4
甲方：
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設房地產項目，為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、合作項目概況
1、甲、乙雙方初步商定本次合作為__________房地產開發(fā)建設。
2、項目地址：____________________。
3、占地面積：________平方米。
二、合作的范圍及內容
1、根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產置換模式，甲方以________購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋，待乙方規(guī)劃設計完成后甲方一次性抵扣完土地金額。
2、根據(jù)目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次協(xié)議為本項目建設的初期協(xié)議，到項目可以開工建設時再簽訂正式協(xié)議，本次合作范圍及內容是為本項目前期的規(guī)劃、設計及相關事項，包括項目開發(fā)建設所需資金及銷售。
三、合作方式
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進行對外溝通、信息交流、協(xié)調關系、公關等商務事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進行相應合法商務活動。
四、甲、乙雙方的工作與責任
1、甲方責任
（1）向乙方提供項目活動所必需的一切相關資料，如甲方的.土地使用證、組織機構、管理機構、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法人代表證明書、授權委托書等一切為合作項目服務的資料證明文件。
（2）在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎上，負責協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設手續(xù)，協(xié)調周邊相鄰關系)
（3）負責協(xié)調關系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標。
2、乙方責任
（1）承擔本項目合作過程中所發(fā)生的一切費用支出。
（2）負責提供獲得項目服務事宜的公共關系支持。
（3）負責辦理項目服務所需的全部基本資料。
（4）雙方商定的其他工作。
五、保證與承諾
1、雙方有權簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務，并且無需任何其他人的同意。
2、雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權、故意疏忽或虛偽陳述。
3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(如果有)盡快通知對方，并提示對方注意。
4、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅栈顒訒r，甲方應積極的給予支持，
六、合作期限
本協(xié)議有效期暫定為________年，若合作項目沒有任何進展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的________年后終止，若合作項目進展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
七、違約責任
1、因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的(未立項，未規(guī)劃，未設計及其他相關手續(xù))所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開支費用的四倍。
2、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災、風暴、政治封鎖或自然災害而導致其無法履行協(xié)議義務時，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
八、適用法律
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
2、如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起________日內協(xié)商解決不成，則任何一方均有權向________方所在地法院提起訴訟。
3、除有關爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
4、本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補充及其它
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
3、本協(xié)議以中文寫成，一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
4、與本協(xié)議有關的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議于________年________月________日在__________正式簽署。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
企業(yè)項目合作合同 5
協(xié)議雙方：
甲方：__________
法定代表人：__________
地址：__________
乙方：__________
法定代表人：__________
地址：__________
鑒于甲、乙雙方擁有合法的資質、能力和條件，擬開辟以下房地產項目（以下簡稱“項目”）：
項目名稱：__________
項目地址：__________
項目用途：__________
總建造面積：__________
一、項目背景
甲、乙雙方在本次合作項目中扮演各自的角色。甲方負責擁有、運營、設計和管理項目，乙方則負責提供資金以及必要的行政支持。
二、項目合作方式
1.投資方式：
依照《公司法》相關規(guī)定，在本次合作項目中，乙方應當以合法資金出資方式參預項目。
2.合作期限：
合作期限暫定為（__________）年（__________月）。
3.參預費用：
甲、乙雙方應當按照談判的結果，在項目開辟及管理過程中，通力合作，共同承擔相應的費用。
4.工程質量：
甲方應負責工程圖紙、規(guī)劃設計、施工安排、工程檢測等環(huán)節(jié)的質量控制工作。同時，甲方還應對項目的竣工質量及售后服務負責。
三、合作內容
1.甲方負責：
1.1項目規(guī)劃設計、管理和營銷：甲方應對項目的`規(guī)劃設計、運營管理和銷售營銷等環(huán)節(jié)予以統(tǒng)籌和協(xié)調。
1.2工程建設質量：甲方作為項目負責方，應予監(jiān)督和控制項目建設過程的質量和安全措施。
2.乙方負責：
2.1出資：乙方在本次合作項目中，應投入（__________）萬元出資，按照約定期限履行出資義務。
2.2行政支持：乙方應協(xié)助甲方辦理一些行政手續(xù)和其他可能需要的法律文件，以保證項目順利推進。
2.3參預決策：關于該項目的重大決策，乙方有權在適當?shù)膱龊蠀㈩A討論和表決，并擁有一定的表決權。
四、合作期限
本協(xié)議簽署后生效，合作期限自簽訂本協(xié)議之日起起至項目竣工之日止。
五、保密協(xié)議
甲、乙雙方應保守本協(xié)議及與本協(xié)議有關的技術、財務、商業(yè)等秘密信息，且在未經(jīng)另一方書面許可的情況下，不得向第三方披露相關信息。
六、違約責任
1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于承擔賠償責任、承擔違約金等。
2.甲方違反本協(xié)議約定未及時履約，造成乙方財產損失的，應支付違約金（__元/日）以作賠償。
3.乙方違反本協(xié)議約定未按照約定出資，應承擔造成甲方的損失及違約金的賠償責任。
七、法律合用
本協(xié)議受中華人民共和國法律的監(jiān)管和管轄，凡因本協(xié)議引起的任何爭議，均應提交北京市某某法院。
八、附件
1.項目規(guī)劃方案
2.合作協(xié)議附協(xié)議
九、法律名詞及注釋
1.公司法：中華人民共和國《公司法》；
2.合法出資方式：包括注冊資本、增資、股權轉讓、融資租賃、融資擔保、債權轉讓等；
3.出資期限：乙方應按期限足額出資，否則應承擔違約責任。
十、實際執(zhí)行過程可能遇到的艱難及解決辦法
1.合同期內，由于一方未能及時履行合同約定，而導致項目進度遲緩的情況。
解決辦法：當一方未能及時履行合同約定而導致項目進度遲緩時，另一方應加強協(xié)調，雙方需友好商議，并制定出解決方案。
2.合同期內，發(fā)生法律、商業(yè)、技術等事件，導致項目無法繼續(xù)開辟的情況。
解決辦法：當發(fā)生法律、商業(yè)、技術等事件導致項目無法繼續(xù)開辟時，雙方應及時商議解決，爭取在法律范疇內合理補救。
甲方（蓋章）：__________
法定代表人：__________
日期：__________
乙方（蓋章）：__________
法定代表人：__________
日期：__________
企業(yè)項目合作合同 6
甲方：_____
身份證號碼：_____
通訊地址：_____
乙方：_____
身份證號碼：_____
通訊地址：_____
丙方：_____
身份證號碼：_____
通訊地址：_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，合作各方本著平等、互利、自愿、共贏的原則，以及共同出資，共享利潤，共擔風險的理念，為明確權利和義務，恪守信用，特簽訂本合作協(xié)議，共同遵守。
第一章項目概況
第一條項目名稱：____ （以項目正式報建批準名稱為準） _____ 第二條 項目地址：______
第三條項目用地性質
1、合作開發(fā)項目占地________平方米，土地性質為：_________土地，使用年限：_____。
2、該片土地使用權為從當?shù)鼐用裢恋睾献鏖_發(fā)方式獲取（需向土地合作方支付部分現(xiàn)金和回遷部分合作開發(fā)住宅）。
第二章出資比例與合作方式
第四條合作方式
1、甲方為實際操盤運營方，負責項目整體和全壽命周期運營管理，以管理和部分現(xiàn)金出資；乙方和丙方負責按約定的比例以現(xiàn)金出資投資；在本協(xié)議簽訂后在萬寧市注冊房地產開發(fā)公司（經(jīng)營范圍包括房地產、新農村建設和共享農莊等各類地產形式的投資開發(fā)）進行該合作項目以及后續(xù)新增投資項目的正常經(jīng)營運營管理。
2、合作開發(fā)項目總投資為________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、方案設計、項目報建手續(xù)、建筑安裝工程及配套工程、銷售與入伙管理、項目有關管理費用等。
第五條出資比例：公司注冊資金為________ 萬元，實際認繳資金為 ____ 萬元。其中甲方以運營管理入股，并現(xiàn)金出資 _____ 萬元，占公司 %股權；乙方以現(xiàn)金入股，出資 _____ 萬元，占公司 %股權；丙方以現(xiàn)金入股，出資 ______ 萬元，占公司 %股權。本協(xié)議簽訂后，各方應按上述約定按出資額50%轉賬到各方共同確認或指定的賬戶；根據(jù)項目推進情況或由于新增投資項目導致出資額不足時，各方應按上述股權比例和原則追加投資。
第六條公司不設董事會，由甲方擔任執(zhí)行董事，按公司章程規(guī)定履行職務。設總經(jīng)理一名，由甲方擔任，設其他高級管理人員一名，由各方協(xié)商一致指派。
第七條項目公司設監(jiān)兩名名，由乙方和丙方指派，依照公司章程的規(guī)定履行職務。執(zhí)行董事和項目公司的高級管理人員不兼任監(jiān)事。
第八條各方同意自本協(xié)議生效后五年內不得無故轉讓持有公司的股權，確實需要轉讓的，應事先取得各方同意。同等條件下其余兩方享有優(yōu)先購買所轉讓股權的權利。
第三章公司經(jīng)營利潤分配
第九條公司經(jīng)營所得利潤，原則上每個項目竣工驗收和入伙后應進行分配一次；若公司進行滾動開發(fā)應由合作三方共同協(xié)商利潤分配事宜，原則上每年分配一次；由各方按照股權比例分配。
第十條若項目開發(fā)的房產建成后出現(xiàn)銷售或其他困難，可經(jīng)各方協(xié)商一致按各方股權比例分配房產作為收益，各方各自銷售其分得的房產。
第四章財務管理
第十一條公司的資金由三方協(xié)商指派專人進行管理。
第十二條財會管理人員的聘任須由各方共同商定。其中出納由乙方指派，會計由丙方指派。財會管理部門須制定嚴謹?shù)呢攧展芾碇贫群拖嚓P崗位職責。
第十三條財務管理人員須嚴格執(zhí)行各項財務管理制度和財經(jīng)紀律，嚴格履行財務管理手續(xù)，做到日清月結。各項財務收入須經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后方可作為記賬憑證。
第十四條各項財務支出須在甲、乙、丙三方共同商定并授權的管理范圍和執(zhí)行權限內進行。每項財務支出須由被授權的相關責任領導審查批準。
第十五條各項目中的房產建成后，由各方協(xié)商一致按照市場價格確定銷售價格區(qū)間。
第十六條公司合作開發(fā)建設的項目的成本核算、決算編制、財產清償、利潤分配等，須嚴格遵照國家財務稅收制度執(zhí)行；同時確保各合作開發(fā)項目總成本或總費用不超過該項目啟動前的項目策劃概算范圍。
第五章項目工程建設的承包、發(fā)包和計價辦法
第十七條項目公司成立后，應將本項目工程發(fā)包給有較強實力（能接受部分墊資和工程進度保障）承包人。
第十八條項目工程發(fā)包給承包人時，工程的計量規(guī)則和計價辦法，應符合當?shù)厥袌鲂袠I(yè)慣例以及正常的價格取費標準。
第六章（項目）公司管理
第十九條本協(xié)議生效后，各方可各自委派有相關專業(yè)背景的.專人共同組建“項目部”聯(lián)合辦公，共同確定項目部領導的職責分工、各部門的組建和人員的聘任、財務制度和各崗位職責的建立、落實項目管理、工程進度安排、銷售服務、以及與各級政府管理部門的聯(lián)絡等事項。
第七章股東會
第二十條公司設股東會。股東會由甲、乙、丙三方組成，股東會為公司最高權力機構。股東會會議，由股東按照出資比例行使表決權。股東會由執(zhí)行董事召集主持，原則上至少每半年召開一次。
第二十一條股東會行使下列職權：
1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；
2、選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關執(zhí)行董事的報酬事項；
3、選舉和更換高級管理人員或監(jiān)事，決定有關人員的報酬事項；
4、審議批準執(zhí)行董事的報告或監(jiān)事的報告；
5、審議批準公司年度財務預、決算方案以及利潤分配、彌補虧損方案；
6、對公司增加或減少注冊資本作出決議；
7、對公司的分立、合并、解散、清算或者變更公司形式作出決議；
8、修改公司的章程；
第八章甲乙丙方的權利和義務
第二十二條甲方的權利和義務
1、甲方全面負責項目的開發(fā)建設經(jīng)營管理和決策，負責各合作項目工程的土地獲取談判、項目方案設計、項目報建、政府（含村委或其他組織）關系協(xié)調、工程建設發(fā)包與管理、房產銷售工作、項目入伙使用等各環(huán)節(jié)統(tǒng)籌和管理。
2、甲方有權委派出納負責項目開發(fā)經(jīng)營過程中的出入賬管理。
3、甲方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質完成。
4、甲方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。
5、甲方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。
6、做為公司董事：執(zhí)行股東會的決議，制定實施細則；擬定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；擬定公司年度財務預、決算，利潤分配、彌補虧損方案；擬定公司增加和減少注冊資本、分立、變更公司形式、解散、設立分公司等方案；決定公司內部管理機構的設置和公司經(jīng)理人選及報酬事項；根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務負責人，決定其報酬事項；制定公司的基本管理制度。
第二十三條乙方和丙方的權利和義務
1、乙方丙方有權監(jiān)督甲方對合作項目及項目公司的開發(fā)建設、經(jīng)營管理。
2、乙方丙方有權委派會計負責項目開發(fā)經(jīng)營過程中的賬目管理與財務結算。
3、乙方丙方應當按照本合同的約定如期投入項目建設所需的對應資金，保證建設工程按時按質完成。
4、乙方丙方按公司法和公司章程根據(jù)出資比例享有表決權、查閱股東會會議記錄和公司財務會計報告、選舉和被選舉為公司執(zhí)行董事或監(jiān)事、按出資比例分取紅利等。
5、乙方丙方應按期足額繳納各自所認繳的出資額，以認繳的出資額為限承擔公司債務，公司辦理工商登記注冊后或正式運營后，不得擅自抽回出資。
第九章違約責任
第二十四條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自解除或終止協(xié)議。同時各方應嚴格履行本協(xié)議約定的義務，任何一方不履行義務，或履行義務不符合約定的，違約方應向守約方支付萬元違約金，還應賠償因此給守約方或項目公司造成的全部損失。
第十章本協(xié)議成立及生效約定
第二十五條本協(xié)議自甲乙丙方簽字或蓋章之日起生效。
第十一章本協(xié)議的終止、解除與清算
第二十六條經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。
第二十七條公司經(jīng)營期屆滿或合作開發(fā)項目完成后需要終止合作、解散（項目）公司的，應當依法進行清算，由各方按照股權比例和實際出資情況分配公司剩余資產。
第十二章爭議解決方式
第二十八條因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交由海南省萬寧市仲裁委員會按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙、丙三方均有約束力。
第十三章其他約定
第二十九條公司投資和運營管理以具體合作項目為單位，原則上由公司股東會決定是否新增投資合作項目。當各股東即甲、乙、丙三方對新增投資合作項目有異議，各方可以協(xié)商調整對新增合作項目的股權或出資額。
第三十條如因國家政策、火災、水災、颶風、大雪、地震等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或履行已無必要的，則本協(xié)議應當友好協(xié)商解除，各方互不承擔違約責任。
第三十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙三方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第三十二條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
丙方（蓋章）：
授權代表（簽字）：
簽約日期：年月日
企業(yè)項目合作合同 7
甲方：______
乙方：______
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉讓協(xié)議：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位于地塊_____畝，合_____平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按占地面積計算，每平方米_____元(包括報建費在內)，轉讓面積___畝，計___平方米，共計轉讓總價款為：_____千元(_____元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔；甲方無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。
2、支付方式：
自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣_____萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給___律師事務所轉付給甲方。
自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣_____元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。
在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在一年內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款
自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的正本給乙方。
有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
律師法律服務費、提存代理費共計人民幣_____萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，
甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證
1、甲方的陳述與保證：
甲方保證以上轉讓的`資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發(fā)生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產生的乙方損失。
關于上述轉讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
2、乙方的陳述與保證：
乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
乙方支付定金后，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業(yè)項目合作合同 8
轉讓方(甲方)：______
受讓方(甲方)：______
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就___房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。
第一條：房地產項目概況
項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖)；本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。
項目使用性質：(住宅、商業(yè))___
項目規(guī)劃條件：___
(1)占地面積：___平方米；
(2)規(guī)則容積率___；
(3)綠地率___；
(4)限高：___
(5)總建筑面積：___平方米；
(6)地上面積：___平方米；
(7)地下面積：___平方米；
1.4規(guī)劃指標：
1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額___萬元，現(xiàn)轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)
1.6其他情況。
第二條：項目開發(fā)建設現(xiàn)狀
由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件三)。
第三條：項目法律手續(xù)
甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：；甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___；國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年；
該項目的拆遷許可證號為___；
該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___；
該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為___；
該項目的建設工程開工許可證號為___；
該項目的固定資產投資計劃立項批準文為___；
該項目的商品房預售許可證號為___；外銷許可證號為___；
《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。
第四條：法律手續(xù)的轉移
項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權
甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：
雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔；若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理；
合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償；
如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：
合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。
合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。
第五條項目轉讓費及其支付
項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為___萬元。
付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。
付款期限：
乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元；
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元；
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元；
乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元；
乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬元向甲方付清。
第五條項目轉讓的間接費用
項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。
項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。
第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務
乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。
第六條甲方關于項目工程建設的責任
甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：
負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的'接用，并承擔其費用
第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)
第八條項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理
甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。
甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。
若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。
若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。
上述商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。
第九條：甲方責任
甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件；
甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。
甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形；
甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現(xiàn)狀情況；
甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù)；
甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?/p>
甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十條乙方責任
乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目；
乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費；
乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜；
乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。
乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?0.6甲方應按本合同約定履行其他義務。
第十一條違約責任
甲方違約責任：
甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據(jù)實賠償。
甲方?jīng)]有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
乙方違約責任：
乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據(jù)實賠償；___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。
未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。
第十二條：不可抗力
不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。
第十三條：法律適用
本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決
因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。
(一)向項目所在地人民法院起訴
(二)向___仲裁委員會申請仲裁。
第十五條：合同文字
本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。
第十六條：合同生效及其它
本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關批準后生效。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
企業(yè)項目合作合同 9
甲方：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于甲方在房地產開發(fā)領域具有豐富經(jīng)驗和資源，乙方具備雄厚的資金實力，雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補、合作共贏的原則，就合作投資開發(fā)位于____________________（項目地址）的房地產項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：
一、項目概況
項目名稱：____________________
項目位置：____________________
項目規(guī)劃：項目規(guī)劃用地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設施等（具體規(guī)劃指標以政府最終審批為準）。
二、合作方式
雙方共同出資成立項目公司，負責本房地產項目的開發(fā)建設與運營管理。項目公司的注冊資本為__________元人民幣，其中甲方出資__________元，占股__________%；乙方出資__________元，占股__________%。
雙方按照各自的股權比例分享項目公司的利潤，分擔項目公司的虧損及風險。
三、出資時間及方式
雙方應在項目公司成立后的______個工作日內，將各自認繳的出資額一次性足額存入項目公司指定的銀行賬戶。
出資方式為貨幣資金或經(jīng)雙方認可的其他合法資產（如土地使用權等）。若以非貨幣資產出資，需經(jīng)專業(yè)評估機構評估，并辦理相關的產權變更手續(xù)。
四、項目公司治理
項目公司設董事會，董事會成員共______人，其中甲方委派______人，乙方委派______人。董事長由______方委派人員擔任，副董事長由______方委派人員擔任。董事會的決議需經(jīng)全體董事過半數(shù)通過方為有效。
項目公司設總經(jīng)理一名，由______方推薦，董事會聘任。總經(jīng)理負責項目公司的日常經(jīng)營管理工作，對董事會負責。
五、項目建設與管理
項目公司應按照國家法律法規(guī)、相關規(guī)范及項目規(guī)劃要求，組織開展項目的設計、施工、監(jiān)理等工作，確保項目的質量、進度和安全。
雙方應積極協(xié)助項目公司辦理項目開發(fā)建設所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃許可、施工許可、預售許可等。
六、利潤分配與虧損承擔
項目公司在扣除各項成本、稅費等費用后所產生的凈利潤，按照雙方的股權比例進行分配。分配時間為項目竣工驗收合格且銷售率達到______% 后的______個工作日內。
如項目公司出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的股權比例分擔虧損。
七、違約責任
若一方未按照本合同約定的.時間和金額出資，每逾期一日，應按照未出資部分的______% 向對方支付違約金；逾期超過______日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此給守約方造成的全部損失。
若項目公司因一方的原因未能按照項目計劃完成開發(fā)建設任務，導致項目延期交付或產生其他損失的，該方應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效日起至項目清算完畢之日止。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
企業(yè)項目合作合同 10
甲方：__________________
統(tǒng)一社會信用代碼：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方：__________________
統(tǒng)一社會信用代碼：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就合作投資開發(fā)房地產項目事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)規(guī)定，達成如下協(xié)議：
一、項目基本信息
項目名稱：____________________
項目地點：____________________
項目規(guī)模：項目規(guī)劃總建筑面積約為__________平方米，涵蓋____________________（具體業(yè)態(tài)，如住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體等）。
二、合作模式
雙方共同出資組建項目開發(fā)公司，作為本項目的開發(fā)主體。公司注冊資本為人民幣__________元，甲方以貨幣資金出資人民幣__________元，占股__________%；乙方以貨幣資金出資人民幣__________元，占股__________%。
項目開發(fā)過程中的資金需求，除注冊資本外，根據(jù)項目進度由雙方按股權比例另行籌集投入或通過項目融資解決。
三、雙方權利與義務
甲方權利義務
權利：參與項目公司的重大決策，對項目的規(guī)劃設計、工程建設等有建議權和監(jiān)督權；按照股權比例享有項目公司的利潤分配權。
義務：協(xié)助項目公司辦理項目相關的行政審批手續(xù)，利用自身資源為項目開發(fā)提供有利條件；按合同約定及時足額出資。
乙方權利義務
權利：與甲方同等的參與項目公司決策、監(jiān)督及利潤分配權利。
義務：負責提供項目開發(fā)所需的部分資金；配合甲方辦理項目相關事務；對項目公司的.財務狀況進行監(jiān)督。
四、項目管理
項目公司設立董事會，董事會成員______人，甲方委派______人，乙方委派______人。董事會負責項目公司的重大決策，包括但不限于項目規(guī)劃調整、重大合同簽訂、重要人事任免等。
項目公司設總經(jīng)理一名，由董事會聘任，負責項目公司的日常運營管理工作，執(zhí)行董事會的決議。
五、財務管理
項目公司應建立獨立的財務核算體系，嚴格按照國家財務會計制度進行財務管理和會計核算。
項目資金應專款專用，雙方有權對項目公司的財務狀況進行審計監(jiān)督。
六、利潤分配與風險承擔
利潤分配：在項目完成銷售且清算完畢后，項目公司的凈利潤按照雙方的股權比例進行分配。
風險承擔：雙方以各自的出資額為限對項目公司的債務和虧損承擔責任。
七、合同變更與解除
本合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。
若一方違反本合同約定，嚴重影響項目開發(fā)進展或損害對方利益的，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。
八、爭議解決
如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至項目開發(fā)完成并清算結束之日終止。
本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字））：__________________
簽訂日期：______年____月____日
企業(yè)項目合作合同 11
甲方：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
乙方：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
聯(lián)系方式：__________________
鑒于雙方在房地產領域均具有一定的資源與優(yōu)勢，為實現(xiàn)合作共贏，共同投資開發(fā)房地產項目，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、項目概述
項目名稱：____________________
項目位置：____________________
項目規(guī)劃：項目規(guī)劃用地面積為__________平方米，預計總建筑面積為__________平方米，規(guī)劃用途包括住宅、商業(yè)及配套設施等，具體規(guī)劃以政府相關部門最終審批為準。
二、合作模式
雙方共同出資設立項目公司，負責本房地產項目的開發(fā)運作。項目公司注冊資本為人民幣__________元，甲方以貨幣資金 / 土地使用權（注明出資形式）出資人民幣__________元，占項目公司股權比例為__________%；乙方以貨幣資金 / 其他資產（注明出資形式）出資人民幣__________元，占項目公司股權比例為__________%。
項目公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度進行運營管理，雙方依據(jù)股權比例享有相應的股東權利并承擔義務。
三、出資安排
雙方應在項目公司營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起______日內，將各自認繳的出資額的______% 存入項目公司指定銀行賬戶作為首期出資；剩余出資在項目公司發(fā)出書面出資通知后的______日內足額繳納。
若一方未能按時足額出資，每逾期一日，應按照未出資部分的______% 向項目公司及守約方支付違約金；逾期超過______日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償因此給項目公司及守約方造成的全部損失。
四、項目公司治理
項目公司設董事會，董事會成員共______人，其中甲方委派______人，乙方委派______人。董事會決議需經(jīng)全體董事過半數(shù)通過方為有效。董事長由______方委派人員擔任，副董事長由______方委派人員擔任。
項目公司設總經(jīng)理一名，由董事會聘任。總經(jīng)理負責項目公司的日常經(jīng)營管理工作，對董事會負責。總經(jīng)理應定期向董事會報告工作進展及財務狀況。
五、項目建設與運營
項目公司負責項目的整體開發(fā)建設，包括但不限于項目的規(guī)劃設計、工程施工、工程監(jiān)理、竣工驗收等環(huán)節(jié)，確保項目建設符合法律法規(guī)及相關標準要求，按時交付使用。
雙方應積極協(xié)助項目公司辦理項目開發(fā)建設所需的各項審批手續(xù)，如項目立項、規(guī)劃許可、施工許可、預售許可等，確保項目順利推進。
六、利潤分配與虧損承擔
項目公司在扣除各項成本、稅費、預留費用等后產生的可分配利潤，按照雙方的股權比例進行分配。利潤分配時間為項目竣工驗收合格且銷售率達到______% 后的______日內。
若項目公司出現(xiàn)虧損，雙方按照股權比例分擔虧損。但因一方過錯導致項目公司虧損的.，該方應承擔相應的賠償責任。
七、保密條款
雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。
本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。
八、違約責任
除出資違約外，若一方違反本合同其他約定，應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。
若因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因導致一方無法履行本合同部分或全部義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明文件。
九、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目清算完畢且雙方權利義務結清之日止。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
企業(yè)項目合作合同 12
甲方：__________________
統(tǒng)一社會信用代碼：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方：__________________
統(tǒng)一社會信用代碼：__________________
住所：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，就合作投資開發(fā)房地產項目事宜，達成如下合同：
一、項目基本情況
項目名稱：____________________
項目坐落：____________________
項目規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積約__________平方米，其中地上建筑面積約__________平方米，地下建筑面積約__________平方米，包含多種物業(yè)類型（詳細說明）。
二、合作方式與股權結構
雙方共同出資組建項目開發(fā)專項公司，公司名稱暫定為__________。公司注冊資本金為人民幣__________元，甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣__________元，占股比例為__________%；乙方以土地使用權（或其他資產及方式，詳細說明）作價人民幣__________元出資，占股比例為__________%。
雙方按照股權比例享有項目公司的決策權、利潤分配權以及承擔相應的風險與責任。
三、資金投入與使用
雙方首次出資應在項目公司注冊成立后的______個工作日內完成，甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。后續(xù)資金根據(jù)項目開發(fā)進度需求，由項目公司提前______日向雙方發(fā)出書面通知，雙方在收到通知后的.______個工作日內按股權比例足額注入資金。
項目資金必須專款專用，用于項目的土地獲取、工程建設、營銷推廣、運營管理等相關支出。項目公司應建立健全財務管理制度，定期向雙方披露財務狀況及資金使用情況。
四、項目管理架構
項目公司設立股東會，股東會為公司最高權力機構，按照股權比例行使表決權。重大事項如公司章程修改、公司合并分立、注冊資本增減等需經(jīng)股東會代表三分之二以上表決權的股東通過。
項目公司設董事會，成員______人，甲方委派______人，乙方委派______人。董事會負責公司日常重大經(jīng)營決策，如項目規(guī)劃設計方案審批、工程招標、預算決算審核等。董事長由______方委派，副董事長由______方委派。
項目公司設總經(jīng)理一名，由董事會聘任。總經(jīng)理負責項目公司的全面日常運營管理工作，執(zhí)行董事會決議，定期向董事會報告工作。
五、項目開發(fā)進程
項目公司應在合同簽訂后的______日內啟動項目前期工作，包括但不限于項目規(guī)劃設計方案編制、可行性研究報告編制、項目立項申報等工作，并在______日內取得項目立項批復。
項目工程建設應在取得施工許可證后的______日內開工，施工周期預計為______天，確保項目按照預定時間竣工驗收并交付使用。
六、利潤分配與風險承擔
項目利潤分配在項目竣工驗收合格且銷售回款達到總銷售額的______% 后啟動。利潤按照雙方股權比例進行分配，分配時間為每年度的______月______日。
如項目開發(fā)過程中遭遇虧損，雙方按照股權比例分擔虧損。因一方過錯導致虧損擴大的，該方應承擔額外的賠償責任。
七、合同變更與解除
本合同的變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更合同內容。
若一方違反本合同約定，嚴重影響項目推進或損害對方利益，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償由此造成的一切損失。
八、爭議解決
若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他條款
本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目結束且雙方權利義務結清為止。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
簽訂日期：______年____月____日
【企業(yè)項目合作合同】相關文章：
企業(yè)項目合作協(xié)議書03-12
項目合作合同模板02-25
項目合作合同范本07-03
項目合作合同范本03-31
合作開發(fā)項目合同10-28
項目合作合同模板8篇07-15