鑰匙管理制度14篇

　　在現在的社會生活中，我們每個人都可能會接觸到制度，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。什么樣的制度才是有效的呢？下面是小編為大家整理的鑰匙管理制度，歡迎大家分享。

　　鑰匙管理制度 篇1

　　電梯是關系到人身安全的特種設備,為保證電梯安全運行和人員安全特制定本制度。

　　一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度,并建立專門的管理檔案,保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作,以防電梯零配件丟失、設備損壞、安全事故的發生等。

　　二、電梯機房活板門鑰匙、井道檢修門鑰匙、電源開關鑰匙和層門外開鑰匙必須由專人保管,單位內有多個機房的`,各鑰匙要做好耐磨損的標記。

　　三、如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙,應報主管人員批準,由專業人員配合開鎖,不得將鑰匙轉借與他人。

　　四、電梯司機使用的電梯電源(開梯)鑰匙,應由運行負責人根據工作需要發放,并建立領用和借用登記制度。

　　五、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員,電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回物業安全部,并放回原處。

　　六、電梯外開專用層門機械鑰匙的使用應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格人員,層門外開專用鑰匙的發放要有專人負責,建立領用登記制度,無特種作業操作證的人員不能領用。

　　七、需要配制備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必須報領導批準,未經批準任何人不準私自配制。

　　八、各備用鑰匙應由物業安全部部專人妥善保管。

　　九、當單位鑰匙管理人員變動時,原保管人與接替人要辦理交接手續;應有文字記錄,并由雙方簽字。

　　十、當合同到期變更維保單位時,雙方辦理交接手續,并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙、外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙,做好交接記錄。

　　十一、電梯所用各種鑰匙,發放、借用記錄應由專人保管完好,以隨時備查。

　　十二、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管,不得隨意亂放若鑰匙丟失必須及時向有關部門報告,鑰匙丟失必須采取必要措施,防止造成危害。

　　鑰匙管理制度 篇2

　　根據國家電梯檢驗規范規定,和電梯安全運行相關的電梯鑰匙,應由物業公司指定的保安監控部門及管理人員嚴格管理。加強安全防范意識,預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導致安全事故的發生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發生。因此必需做到如下幾點:

　　1、在任何情況下應做好電梯鑰匙的交接工作,保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的`丟失及誤操作。

　　2、電梯鑰匙未經管理部門主管同意,不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。

　　3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關人員使用。

　　4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門,并放回原處。

　　5、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、(指定中控室負責一片、工程維修一片)轎內檢修鑰匙、機房鑰匙(只有電梯管理員負責使用,嚴禁其它人員配用)。

　　6、使用廳門三角鑰匙時應注意:當用三角鑰匙打開層門時,應看清電梯是否停在本層下部,以防踏空;上轎頂前先打急停開關,后把電梯置檢修置,確認可以上轎頂時方可上轎頂。

　　鑰匙管理制度 篇3

　　1、電梯的.鑰匙（包括電梯電氣鑰匙、電梯廳門外開鑰匙、電梯頂層控制盒鑰匙）必須由專門人員管理。

　　2、電梯鑰匙使用要有登記制度。以防物品丟失，設備損壞，事故發生等有據可查。

　　3、電梯鑰匙使用需由主管領導同意，方可使用。

　　4、不能私自借給與電梯無關的人員使用。

　　5、電梯廳門外開鑰匙必須由電梯專業人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。

　　6、電梯頂層的控制盒鑰匙必須由電梯專業人員（如維保人員）使用，其它人員不得使用。

　　7、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應由專人管理使用，定時開梯，定時關梯。

　　鑰匙管理制度 篇4

　　消防監控中心鑰匙管理制度

　　1、保安部負責酒店除客用鑰匙以外的全部鑰匙，鑰匙由保安統一管理存檔。

　　2、保安部將各部門鑰匙進行統一登記，由監控室值班人員管理，未經批準，無特殊情況，禁止動用。

　　3、各部門若使用備用鑰匙，需經保安部經理批準后，由該部門經理簽字后領取，并負責管理，指定專人保管使用。

　　4、餐飲等營業部位，各工作間的鑰匙安排專人在下班后統一存放在酒店監控室，并做好交接手續。

　　5、各要害部門鑰匙，配電室、空調機房、消防監控中心、水泵房、電梯室等鑰匙，各部門要嚴格管理，鑰匙實行交接班制度。倉庫、寄存室等部位由專人負責，不準請他人代管或交他人使用。

　　6、各種門、窗鑰匙必須嚴格管理，不準丟失、損壞，如丟失鑰匙，禁止私自撬開，應由維修部人員處理，如有鎖和鑰匙的質量問題，由維修部安排維修更換。

　　消防管理制度

　　(一)消防安全教育、培訓制度

　　1、每年以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識。

　　2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度，做到依法治火。

　　3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓。

　　4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓。

　　5、對新員工進行崗前消防培訓，經考試合格后方可上崗。

　　6、因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓。

　　7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓，經考試合格，持證上崗。

　　(二)防火巡查、檢查制度

　　1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度。

　　2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善。

　　3、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規定，要求有關人員在記錄上簽名。

　　4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發現本單位存在火災隱患，應及時整改。

　　5、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的，根據獎懲制度給予處罰。

　　(三)安全疏散設施管理制度

　　1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　2、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施。

　　3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態，并定期組織檢查、測試、維護和保養。

　　4、嚴禁在營業或工作期間將安全出口上鎖。

　　5、嚴禁在營業或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋。

　　(四)消防控制中心管理制度

　　1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。

　　2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。

　　3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。

　　4、發現設備故障時，應及時報告，并通知有關部門及時修復。

　　5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。

　　6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續。

　　7、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。

　　(五)消防設施、器材維護管理制度

　　1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衛生、完好。

　　2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。

　　3、消防設施和消防設備定期測試：

　　(1)煙、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次。

　　(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。

　　(3)正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。

　　(4)室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。

　　(5)其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。

　　4、消防器材管理：

　　(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。

　　(2)派專人管理，定期巡查消防器材，保證處于完好狀態。

　　(3)對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充并上報領導。

　　(4)各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負責。

　　(六)火災隱患整改制度

　　1、各部門對存在的火災隱患應當及時予以消除。

　　2、在防火安全檢查中，應對所發現的火災隱患進行逐項登記，并將隱患情況書面下發各部門限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。

　　3、在火災隱患未消除前，各部門應當落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向單位消防安全責任人報告，并由單位上級主管部門或當地政府報告。

　　4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應當在規定的期限內改正并寫出隱患整改的復函，報送公安消防機構。

　　(七)用火、用電安全管理制度

　　1、用電安全管理：

　　(1)嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。

　　(2)電氣線路、設備安裝應由持證電工負責。

　　(3)各部門下班后，該關閉的電源應予以關閉。

　　(4)禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

　　2、用火安全管理：

　　(1)嚴格執行動火審批制度，確需動火作業時，作業單位應按規定向消防工作歸口管理部門申請“動火許可證”。

　　(2)動火作業前應清除動火點附近5米區域范圍內的易燃易爆危險物品或作適當的安全隔離，并向保衛部借取適當種類、數量的滅火器材隨時備用，結束作業后應即時歸還，若有動用應如實報告。

　　(3)如在作業點就地動火施工，應按規定向作業點所在單位經理級(含)以上主管人員申請，申請部門需派人現場監督并不定時派人巡查。離地面2米以上的高架動火作業必須保證有一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。

　　(4)未辦理“動火許可證”擅自動火作業者，本單位人員予以記小過二次處分，嚴重的予以開除。

　　(八)易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度

　　1、易燃易爆危險物品應有專用的庫房，配備必要的消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任。

　　2、易燃易爆危險物品應分類、分項儲存。化學性質相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學物品，應分庫存放。

　　3、易燃易爆危險物品入庫前應經檢驗部門檢驗，出入庫應進行登記。

　　4、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱的間距不小于零點五米，主要通道的寬度不小于二米。

　　5、易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，倉庫工作人員應堅守崗位，非工作人員不得隨意入內。

　　6、易燃易爆場所應根據消防規范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養工作。

　　(九)義務消防隊組織管理制度

　　1、義務消防員應在消防工作歸口管理部門領導下開展業務學習和滅火技能訓練，各項技術考核應達到規定的指標。

　　2、要結合對消防設施、設備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務消防員進行輪訓，使每個人都具有實際操作技能。

　　3、按照滅火和應急疏散預案每半年進行一次演練，并結合實際不斷完善預案。

　　4、每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優秀給予表彰。

　　5、不斷總結經驗，提高防火滅火自救能力。

　　(十)滅火和應急疏散預案演練制度

　　1、制定符合本單位實際情況的滅火和應急疏散預案。

　　2、組織全員學習和熟悉滅火和應急疏散預案。

　　3、每次組織預案演練前應精心開會部署，明確分工。

　　4、應按制定的'預案，至少每半年進行一次演練。

　　5、演練結束后應召開講評會，認真總結預案演練的情況，發現不足之處應及時修改和完善預案。

　　(十一)燃氣和電氣設備的檢查和管理制度

　　1、應按規定正確安裝、使用電器設備，相關人員必須經必要的培訓，獲得相關部門核發的有效證書方可操作。各類設備均需具備法律、法規規定的有效合格證明并經維修部確認后方可投入使用。電氣設備應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)。

　　2、防雷、防靜電設施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄。

　　3、電器設備負荷應嚴格按照標準執行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試。

　　4、各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患。

　　5、未經批準，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用。

　　6、電器設備、開關箱線路附近按照本單位標準劃定黃色的區域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患。

　　7、設備用畢應切斷電源。未經試驗正式通電的設備，安裝、維修人員離開現場時應切斷電源。

　　8、除已采取防范措施的部門外，工作場所內嚴禁使用明火。

　　9、使用明火的部門應嚴格遵守各項安全規定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅。

　　10、場所內嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位員工均有義務提醒其他人員共同遵守公共場所禁煙的規定。

　　鑰匙管理制度 篇5

　　一、目的：

　　為了保障公司設備、財產、人身安全，規范辦公室門鎖的管理，落實鎖匙管理責任，

　　特制定本規定、

　　二、適用范圍：

　　適用于公司所有鑰匙的管理、

　　三、內容：

　　1、公司后勤部門負責公司鑰匙保管、領用登記、回收、配制的管理；

　　2、鑰匙持有人負責所配置鑰匙的使用和保管，并對所配置鑰匙安全負責；

　　3、嚴禁將鑰匙借給他人使用，否則一旦發生意外事項，轉借人也將負有連帶責任。如因公務需要延遲下班或休息日加班等特殊原因需要使用辦公鑰匙，必須填寫好

　　《鎖匙借用登記表》經總經理批準后，辦理相關借用與歸還手續；

　　4、任何人不得隨意復制公司鑰匙，如因工作需要復制鎖匙，需經得公司總經理簽字審批后由行政部統一復制并記錄在《鑰匙領用申請表》；

　　5、鑰匙持有人實行“上班前開門，下班后鎖門“的.原則、不得隨意在非正常工作時

　　間里擅自開門；

　　6、如果鑰匙有遺失或損壞，請速報行政部，以便及時更換并記錄在《鎖匙損耗/變更登記表》；

　　7、任何鎖頭的增加、更換、移動都必須填寫《鎖匙損耗/變更登記表》經總經理批準后進行更正鎖匙或編號；

　　8、所有公司鎖匙的遺失，必須馬上向后勤部報告，經總經理批準后及時更換鎖頭并填寫記錄；

　　9、持有鑰匙的人員，在離職或調動前，必須將持有的全部鑰匙繳回行政部，并填寫相應的歸還清單。否則不予辦理離職手續。如員工自離職未交接相關工作及鎖匙時，后勤部將與其有關的所有鎖匙重新更換并填寫完整記錄；

　　10、后勤部每半年檢查一次領用的鑰匙，檢查內容包括：數量、損壞、丟失、是否復制等，并填寫相關的檢查記錄《鑰匙表格》；

　　11、公司大門鑰匙（三把），規定只能由總經理和后勤部門保管，如因工作需要領用鑰匙必須申請，經總經理批準后才可以領用。

　　12、總經理室鑰匙（三把），總經理室柜子鑰匙（二把），規定只能由總經理和人事部門保管，如因工作需要領用鑰匙必須申請，經總經理批準后才可以領用。

　　13、車床和考勤機鑰匙（二把），規定只能由后勤部門和人事部門保管，如因工作需要領用鑰匙必須申請，經總經理批準后才可以領用。

　　14、財務室和財務柜鑰匙（三把），會計、總經理和人事部門共同保管，如因工作需要領用鑰匙必須申請，經總經理批準后才可以領用。

　　15、其他所有大門、移動柜和工具柜鑰匙，共三套，人事部、后勤部和總經理共同保管，如因工作需要領用鑰匙必須申請并填寫《鑰匙領用申請表》，經總經理批準后才可以領用。

　　四、其他說明：本管理規定從發布之日起開始實行，以前的規章、制度、規定等與本管理規定有抵觸的地方，以本規定為準，沒有抵觸的繼續遵照執行。

　　鑰匙管理制度 篇6

　　編制依據：《電梯使用管理與維護保養規則》（TSGT5001-2009）

　　編制單位：

　　20xx年5月編制

　　目錄

　　一電梯崗位責任制

　　二電梯鑰匙使用管理制度

　　三電梯安全操作規程

　　四電梯事故與故障的應急措施和救援預案

　　五電梯使用日常檢查制度

　　一、電梯崗位責任制

　　（一）特種設備安全管理員崗位責任制

　　1、組織貫徹執行國家、省、市、區有關部門關于電梯管理方面的法律法規和電梯操作規程；

　　2、全面負責本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實電梯的定期檢驗計劃；

　　3、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規章安全制度及有關規定，并經常督促檢查其執行情況；

　　4、進行電梯運行的日常巡視，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況；

　　5、檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；

　　6、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；

　　7、發現電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負責人；

　　8、接到故障報警后，立即趕赴現場，組織電梯維修作業人員實施救援；

　　9、實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監督。

　　（二）電梯管理部門（工程部）負責人崗位責任制

　　1、在單位主管設備負責人的領導下，具體組織貫徹執行上級有關電梯使用管理方面的規定；

　　2、負責本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規章制度；

　　3、審核本單位有關電梯的統計報表；

　　4、組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；

　　5、做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的保存；

　　6、抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質；

　　7、根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養計劃，并負責組織實施；

　　8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

　　9、參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。

　　（三）電梯值班保安崗位責任制

　　1、堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；

　　2、按時定點、定線巡回檢查；

　　3、接到電梯故障報警后，及時上報工程部或保安部。

　　4、電梯維修和故障救援時，配合電梯維修人員做好電梯外圍安全和相關輔助工作。

　　（四）電梯操作人員（司機）崗位責任制

　　1、電梯司機須經安全技術培訓，并考試合格，持有當地質量技術監督局部門核發的“特種作業證”方可上崗，無作業證者不得駕駛電。；

　　2、對工作認真負責，熱情為乘客服務，上班前不喝酒，有充足睡眠。

　　3、做好交接班工作，認真看交班日志，了解上一班運行情況，不接帶病運行的電梯。

　　4、認真執行電梯安全操作規程。

　　5、交班時應作到：

　　1）、每班交班前做好轎廂及廳門的清潔衛生工作，認真填寫電梯日常檢查與使用狀況記錄。

　　2）、交接班應當面交接，如遇接班人未到。交班人不得擅自離開，應請示有關領導派人接班。

　　3）、如系末班，則將轎廂停在基站，把運行鑰匙開關擰到停用位置，并將風扇、照明燈關掉，關好轎廂門和廳門并鎖好，方可離開。

　　4）、努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平

　　二、電梯鑰匙使用管理制度

　　（一）總則

　　1、電梯是屬于國家明令規定的特種設備，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》；

　　2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿制或配制，也不得隨意濫用。

　　（二）電梯鑰匙使用與保養

　　1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運行與使用的電源開關鑰匙；

　　2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規定的操作使用程序進行；

　　3、電梯電源鑰匙必須由經過適當培訓的專職司機或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。

　　（三）電梯機房鑰匙使用與保管

　　1、電梯機房是放置電梯重要設備的場合，只有經過適當培訓的持證專業人員和相關人員才能進入；

　　2、電梯正常使用時，電梯機房必須上鎖，以防止其他無關人員擅自進入；

　　3、電梯機房鑰匙應由電梯司機、電梯值班人員或業主相關部門負責人保管；

　　（四）電梯三角鑰匙使用與保管

　　1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的；

　　2、電梯三角鑰匙必須由電梯業主相關部門的負責人保管，其他任何人不得保管；

　　3、電梯三角鑰匙上必須附著一個“告示牌”，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖后，可能未有效地鎖住廳門而發生的危險；

　　4、用電梯三角鑰匙救援必須由經過培訓的持證專業人員進行，其他人員不得擅自使用。

　　三、電梯安全操作規程

　　電梯必須經檢驗機構進行監督檢驗或定期檢驗合格后，在當地質量技術監督部門辦理特種設備使用登記證，并對安全檢驗合格標志予以確認蓋章后，方可投入正式運行，電梯運行操作工（使用說明書注明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種設備作業人員證，方可上崗操作。

　　（一）一般要求

　　1、不準超載運行；

　　2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；

　　3、禁止用檢修速度作為正常速度運行；

　　4、電梯運行中不得突然換向；

　　5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

　　6、客梯不能作為貨梯使用；

　　7、不準運載易燃易爆等危險品；

　　8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；

　　9、轎廂頂部不準放置其它物品；

　　10、關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕；

　　11、操作工或電梯日常運行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發現的問題及檢查情況記錄在運行檢查記錄表和交接班記錄簿中，并交給接班人。

　　（二）不安全狀態下的'操作及注意事項

　　電梯在運行中發生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止運行，并采取以下措施：

　　1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機（或乘客）應保持鎮靜，并做好承受因橋廂急停或沖頂敦底而產生沖擊的思想準備和動作準備（一般采用屈腿、彎腰動作）、電梯出現故障后，司機（或乘客）應利用一切通訊設施（如110、警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；

　　2、發生地震時應立即就近層停止運行；

　　3、發生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認為比較安全），將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關閉；

　　4、井道內進水時，一般將電梯開至高于進水的樓層，將電梯的電源切斷；

　　5、電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿打開轎門跳出。

　　四、電梯事故與故障的應急措施和救援預案

　　為加強電梯安全管理及在電梯使用、維修、保養過程中遇到突發事故的自救和快速反應能力，對應我單位識別到的電梯使用、維修、保養過程中的重大危險源可能發生的剪切、撞碰、跌落、觸電、火災、濕水、困人等事故，特制定相應的應急響應預案。

　　（一）、剪切事故應急處理

　　1、當發生剪切事故時，現場人員應立即切斷電梯電源，使電梯停止運行。

　　2、現場人員根據傷員的傷勢程度，采取簡單的應急救治措施。

　　3、立即打急救電話120處理，或送到附近醫院救治。

　　4、同時立即向主管領導報告。

　　5、保護現場，禁止任何不相關的人員進入事發現場。

　　6、必要時根據特種設備安全監察的有關規定上報至質量技術監督部門或公安部門調查事故。

　　7、查明設備故障原因，由電梯維護保養單位修復后恢復運行。

　　（二）、撞、碰傷應急處理

　　1、當發生撞、碰傷事故時，現場人員應立即切斷電梯電源，使電梯停止運行。

　　2、根據傷勢嚴重程度進行簡單救護處理。

　　2.1外傷大出血：應立即用毛巾、布條等進行捆扎止血；

　　2.2骨折、昏迷等嚴重的送到醫院治療或打急救電話120處理。

　　3、同時立即向主管領導報告。

　　4、保護好現場，禁止任何不相關的人員進入事發現場。

　　5、必要時根據特種設備安全監察的有關規定上報至質量技術監督部門或公安部門調查事故。

　　6、查明設備故障原因，由電梯維護保養單位修復后恢復電梯運行。

　　（三）、墜落應急處理

　　1、發現有人員墜落時，現場作業人員應立即切斷電梯電源，讓電梯停止運行。

　　2、到墜落處（如底坑、轎頂等）察看墜落人員，如發現還有呼吸或神志清醒，應讓其不要起動，躺在原處休息，并注意觀察。

　　3、如有大出血，應用毛巾、布條等進行包扎止血。

　　4、現場人員立即打急救電話120處理。

　　5、同時立即向主管領導報告。

　　6、保護好現場，禁止任何不相關的人員進入事發現場。

　　7、必要時根據特種設備安全監察的有關規定上報至質量技術監督部門或公安部門調查事故。

　　8、查明設備故障原因，由電梯維護保養單位修復后恢復電梯運行。

　　（四）、發生觸電事故應急處理

　　1、當發生觸電事故時，現場人員應立即切斷電源，使觸電人員脫離電源。

　　2、若觸電人員神志清醒，尚未失去知覺，應讓其不要起動，安靜休息，并注意觀察。

　　3、若觸電人員已無知覺，無呼吸，但心臟有跳動，應進行人工呼吸搶救，并立即打急救電話120處理。

　　4、若觸電人員無呼吸、心臟停止跳動，應用人工呼吸和擠壓心臟同時進行搶救，并立即打急救電話120處理；搶救工作應耐心進行，在送醫院途中也不能停止。

　　5、同時立即向主管領導報告。

　　6、保護好現場，禁止任何不相關的人員進入事發現場。

　　7、必要時根據特種設備安全監察的有關規定上報至質量技術監督部門或公安部門調查事故。

　　（五）、發生火災應急處理

　　1、當發生火災時，現場人員應立即大聲呼救及采取措施滅火，并根據著火情況報119，匯報起火地點、樓層、火勢情況等，報警后到消防車開來方向接應消防員進場。

　　2、立即切斷火災現場的供電和開通緊急照明，從安全通道逃生自救。

　　3、提滅火器材到現場滅火，并使用消防栓水槍滅火和散霧；在不能使用水槍滅火時，根據著火性質，就地取材，保持鎮靜，合理使用現場配備的滅火器具進行滅火。

　　4、救出被困人員，把受傷人員送到急救室或120急救中心搶救。

　　5、對火災現場實施警戒、接應和引導疏散人員到安全地方。

　　6、同時立即向主管領導報告。

　　（六）、濕水應急處理

　　1、發生濕水時,應立即對建筑設施采取堵漏措施。

　　2、當樓層發生水淹而使井道或底坑進水時，應當將電梯轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，防止轎廂進水。

　　3、當井道底坑或機房進水較多，應立即停梯，關閉電梯總電源，防止發生短路、觸電等事故。

　　4、對濕水電梯進行除濕處理，確認濕水消除，經試梯無異常后方可恢復使用。

　　5、電梯恢復使用后，詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。

　　（七）、困人事故的應急處理

　　1、現場人員通過值班電話先安撫乘客情緒，告知準備進行解救操作，讓其耐心等待救援。

　　2、保安部立即通知電梯維保公司，要求相關的維修人員在必須在30分鐘之內趕到電梯現場實施救援。

　　3、值班保安做好故障電梯各廳門入口處“電梯暫停使用”的警示標志。

　　4、保安部如確認電梯維保公司相關維修人員在30分鐘內未趕到現場后，如轎廂內被困乘客出現不適反映，可立即通知“119”實施強制救援。

　　（八）、相關聯系電話

　　急救：120火警：119電梯維保公司熱線電話：0755-27367202

　　五、電梯使用日常檢查制度

　　1、電梯安全管理人員在每周工作開始前，應到機房內對機械和電器設備作巡視性檢查；

　　2、使用電梯前，電梯安全管理人員應對電梯進行逐層停靠運行，在運行中觀察電梯是否有異常現象如：

　　1）、電梯的照明及風扇工作是否正常；

　　2）、電梯的啟動、停車和平層情況；

　　3）、聽有無異聲和異常震動；

　　4）、聞有無異常氣味出現。

　　3、檢查制動器、繼電器、接觸器等動作是否正常；各級電壓是否在正常工作范圍內；

　　4、機房內的溫度、濕度是否正常；電動機、減速器、制動器溫升是否正常；

　　5、操縱箱的按紐、開關工作是否正常；指層及方向指示是否正常；

　　6、做好防風、防雨、防霉、防火措施，及時清理機房雜物；

　　7、不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件；

　　8、電梯安全管理人員若發現問題應及時報告有關部門并作好記錄。

　　鑰匙管理制度 篇7

　　為了加強電梯鑰匙保管使用環節的安全管理,確保電梯鑰匙需要是隨時能用,使用時能確保安全,現就電梯鑰匙使用管理事項規定如下:

　　1、電梯鑰匙包括:緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙),廳門外電源鑰匙,轎內操縱盤檢修盒鎖鑰匙,機房鑰匙,機房主電源柜鎖鑰匙。

　　2、實行“誰使用電梯鑰匙,誰負責使用安全”的原則。

　　3、電梯鑰匙由電梯安全管理員負責保管。

　　4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業資格的人員使用。

　　5、使用緊急開鎖鑰匙時須站立穩固、有人監護、按規定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門,如無人值守,應確認層門已經完全關閉。

　　6、電梯鑰匙保管人員變更時,應辦理變更交接備案手續。

　　7、電梯鑰匙保管使用人員應及時、主動參加或配合電梯困人事故的.緊急救援工作。

　　8、電梯鑰匙保管使用人員應及時、主動參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。

　　鑰匙管理制度 篇8

　　第一部分：機械鑰匙管理

　　1、機械門鎖的安裝由部門提出申請，保安部經理簽字備案，工程部進行安裝;

　　2、機械鑰匙的發放和領用管理：

　　1)營業場所和倉庫等公共場所的鑰匙，一套鑰匙放在保安部員工通道門崗，由各營業點和倉庫員工上下班領用或者交換，其他的鑰匙交保安部放入備用鑰匙箱，并做好登記;

　　2)各部門辦公點的鑰匙，一把由部門主管管理，一把鑰匙放在保安部員工通道門崗，由部門員工上下班領用和交還，剩余的鑰匙交保安部放入備用鑰匙箱，并做好登記;

　　3)所有運行鑰匙領出和交換，均需在專門的本子上登記領出和交換的時間，并由領用或者交換的人簽名。

　　4)酒店內24小時有員工值班的部門，鑰匙由每個班次間自行進行交接，并做好相應的交接記錄。

　　5)在規定時間內鑰匙未歸還至安保部的，安保部在經過現場勘察確認無人后，需立即通知相關部門責任人，并在《安保部值班記錄本》上記錄相關事件經過及處理結果。

　　6)遇突發情況需要領用備用鑰匙的，由部門主管申請，安保部當班主管以上員工共同使用鑰匙。如部門主管不在的需征得當日值班經理(MOD)的同意后由大堂經理、當班安保主管、申請人共同使用鑰匙。

　　3、機械鑰匙遺失，由所屬部門報保安部備案，決定是否更換門鎖，確需更換門鎖或者增配的，由保安部經理簽署意見，工程部配制鑰匙，或者安裝新的門鎖。

　　4、重要場所(如倉庫、備件間等)的鑰匙遺失，需要立即報告保安部和所屬部門的主管，保安部立即通知工程部更換門鎖，在未更換門鎖前，必須確保有員工在現場看管。

　　5、對于重要場所鑰匙遺失的責任人，根據過失責任的輕重，最高可以給予嚴重警告處分，并處以彌補這一損失所發生的支出費用的十倍的罰款，所在部門的主管給予口頭警告處分，并需要專題書面報告總經理室事情經過和處理決定，送行政人事部備案。

　　第二部分：電子磁卡鑰匙管理

　　1、允許制作的鑰匙種類及數量：

　　MasterKey：可打開所有房門的鑰匙卡。整個酒店共計8把。由經授權許可的人員保管。

　　FloorKey：客房部每個樓層的樓層卡，每個樓層配備A、B兩套，由客房部統一保管。

　　AreaKey：相鄰樓層的區域卡：5～8層一組、9～11層一組、12～15層一組，共計三組，每組各有A、B兩套，由客房部統一保管。

　　2、鑰匙的使用期限：

　　所有鑰匙的使用期限為3個月，每個季度第三個月的25日，由電腦房負責制作下一個季度的鑰匙，有效期限為下個季度的1日開始的，三個月有效。

　　每次制作需要在專門的登記本上記錄，內容為制作的日期和時間、各類鑰匙的.數量、制作人、發放情況等。

　　3、可持有MasterKey的人員：

　　僅下列經授權許可的人員，可以在日常的運營工作中使用酒店的鑰匙：

　　總經理

　　營運總監

　　前廳部大堂經理(當值)

　　客房部經理

　　客房部經理助理

　　客房部中班主管

　　客房部樓層主管、領班

　　客房部樓層清掃員

　　客房部公共區域員工(如工作需要)

　　洗衣房

　　4、鑰匙的申請與制作：

　　所有的鑰匙的制作要求必須經過所在部門的負責人書面申請、營運總監批準后方可制作。

　　鑰匙的制作由電腦房經理負責;登錄鑰匙制作權限的密碼由電腦房經理和安保部經理共同封裝在信封內保存于前臺固定的保險箱內，保險箱的鑰匙由安保部負責保管。

　　制作鑰匙時，由安保部驗明，房務總監簽字確認的《電腦房服務申請單》后與電腦房經理、當班大堂經理一起打開專用保險箱。取出登錄密碼，由安保部員工負責登錄系統，由電腦房員工制作鑰匙。制作鑰匙時上述三人必須同時在場。

　　鑰匙制作完畢后，安保部必須在保險箱使用記錄填寫相應記錄，并有電腦房員工作為見證人簽字，安保部和前廳部必須將相關事件發生的詳細時間和經過分別記錄在各自的值班記錄中。

　　5、客用鑰匙的制作和發放

　　住客磁卡鑰匙根據經營的需要，有前臺和行政樓接待處負責制作和發放，由前臺經理負責，前廳部經理負連帶管理責任;

　　參觀用房的鑰匙，根據需要每日由前臺制作，放于前臺備用，中班下班前撤銷;

　　原則上，住店客人每登記一位，發放一把該登記房間的磁卡鑰匙;

　　會議會務組如有需要，經該會議負責人簽字認可，可以每個會務組用房增發一把磁卡鑰匙;

　　其他如有特殊需要，需征得營運總監的書面同意，方可以增發住客房間的磁卡鑰匙。

　　6、鑰匙的管理：

　　所有鑰匙均不可以帶出酒店區域范圍，如有違反，將給予酒店口頭警告處分;

　　被允許可持有和使用鑰匙部門的負責人同時負有保管各自管轄區內鑰匙的責任;

　　客房部每日鑰匙發放和交還要有詳細記錄，使用人領用和交還需要簽字，經理或指定主管，下班前必須核對鑰匙的回收情況;

　　大堂經理每班次交接記錄需要特別說明鑰匙的交接情況;

　　其他臨時使用鑰匙，領用和歸還必須做好詳細記錄，包括：

　　a.用匙的日期和時間

　　b.用匙的目的

　　c.用匙的員工姓名

　　d.發放鑰匙的員工(或證人)的姓名

　　e.鑰匙交還的時間

　　f.用匙人和證人的簽名

　　每個班次的負責人都要審核一次鑰匙交接的記錄和鑰匙的保管情況，以防止任何沒有事先安排的鑰匙借出。

　　在任何情況下都不允許任何員工把鑰匙帶出酒店經營范圍。

　　任何級別的鑰匙一旦損壞或者無法使用時必須銷毀，銷毀時，必須是持有人、房務總監或者安保部經理同時在場。

　　任何員工在任何情況下不得將自己持有和使用的鑰匙借給其他人，如果在當班結束后沒有交還鑰匙，將受到嚴重警告的紀律處罰。

　　如果鑰匙遺失的應立即報告自己所在部門負責人，并通報酒店保安部。

　　酒店將根據過失責任的輕重，最高予以嚴重警告的紀律處罰，并處以彌補這一損失所發生的支出費用的十倍的罰款，所在部門主管給予警告處分，并需要專題書面報告總經理室事情的經過和處理決定，送行政人事部備案。

　　前臺員工給住客制作客房鑰匙的原則數量為每登記一位住客，發放一把鑰匙，如住客需要更多鑰匙可以補充登記其他客人，或者發放取電牌，供其使用方便。

　　7、編碼器密碼管理

　　電腦房經理負責生成和保管系統密碼;

　　每次生成新密碼后，要將密碼封存在信封袋里，信封封面寫有“編碼器密碼，生成日期：年月日”字樣;

　　將信封封口后交由安全部經理，將該信封保存到大堂貴重物品保管室指定保險箱中，保險箱的客用鑰匙由保安部經理保管;

　　該指定保險箱每次開啟都需要在專門的登記表上做記錄，開啟使需由保安部經理和前廳部經理同時在場才能開啟;

　　電腦房經理需與酒店簽訂密碼安全保管協議。(協議附后)

　　鑰匙管理制度 篇9

　　(一)管理規定:

　　1、接管新物業時,與地產項目部交接業主戶內鑰匙及公共區域鑰匙,移交時移交雙方需在交接記錄上簽字確認。

　　2、移交時物業服務中心組織人員進行現場鑰匙核對,并對公共區域鑰匙清單造冊存檔。

　　3、所有公共區域鑰匙均應一式三份,綜管部保存一套,工程部值班室保存一套,消監控中心保存一套。工程部及消監控室留存鑰匙均由部門主管領用簽字。

　　4、各崗位鑰匙保管規定:

　　(1)綜管部單獨設置鑰匙管理區(柜),對號掛匙。鑰匙(柜)房需上鎖,專人負責管理,借用登記管理。

　　(2)管家部由管家助理負責保管業主托管的戶內鑰匙,設置可上鎖鑰匙或門卡保存箱,借用、領取登記管理。

　　(3)消監控中心由每班的工作人員負責保管鑰匙,消監控中心應設置一可上鎖的鑰匙箱,箱內做好標記,所有公共區域鑰匙分類、對號掛于箱內,借用登記管理。詳見質量管理體系文件中《大廈緊急備份鑰匙管理作業規程》操作。

　　(4)工程部留存的鑰匙由工程主管負責管理,工程部辦公室應設置一可上鎖的鑰匙箱,箱內做好標記,所有公共區域鑰匙分類、對號掛于箱內,領用時登記管理。

　　5、鑰匙移交要求:

　　(1)管家部管家助理交接班時應清點代管鑰匙數量。

　　(2)消監控中心換班時,必須做鑰匙交接清點,在工作記錄上登記移交記錄。

　　6、若留存在物業服務中心的鑰匙遺失,物業服務中心應追究原因及責任,由責任人負責賠償,同時申請更換新鑰匙。

　　7、業主委托服務完畢后,分管該區域的管家應通知業主來領回留存的'戶內鑰匙。

　　8、不得私配各類公共區域鑰匙及業主戶內留存鑰匙。

　　9、工程部鑰匙箱管理員每月將所有機房打開一次,確保鑰匙有效。10、消防通道鑰匙每月由秩序維護部打開一次并維護一次,確保鑰匙有效。

　　11、電梯的機械、電氣鑰匙不得放置在工程部的鑰匙箱內,必須放置在綜管理部封裝保存,任何物業服務人員不得私自隨身攜帶及借用。

　　(二)、提供鑰匙托管服務時,根據公司相關規定應與業主簽訂相關委托文件:具體內容按公司質量體系文件中《鑰匙委托管理作業規程》

　　(三)、鑰匙出借時按如下規定操作:

　　1、本公司員工借用公共區域鑰匙時,鑰匙出借經辦人須登記借用表單,表格必須填寫完整,借用時借用人本人簽名。

　　2、除管家外原則上業主托管鑰匙不出借,因房屋維修、入戶服務等原因需出借鑰匙時必須由管家陪同。

　　(四)、中介借用鑰匙時,由管家按照公司“關于規范陪同看房服務的指導建議”相關要求操作。

　　(五)、記錄保存:1、鑰匙移交記錄歸檔后長期保存。2、《空置房委托管理協議》、《陪同看房服務協議》放入業主檔案中長期保存。3、鑰匙借用記錄歸檔后保存三年。

　　鑰匙管理制度 篇10

　　一、為規范公司備用鑰匙的管理，確保公司財產安全，特制定本規定。

　　二、本規定所指的.備用鑰匙是指公司各部門（財務部除外）辦公室、供配電房、消防通道門等備用鑰匙。

　　三、公司各部門備用鑰匙須交安全生產部統一保管，鑰匙交接時須辦理交接手續。

　　四、安全生產部須指定鑰匙管理員對各部門交來的鑰匙放到鑰匙專柜中保管。

　　五、鑰匙管理員須對鑰匙分門別類進行編號并標貼標簽，建立《備用鑰匙臺帳》。

　　六、鑰匙管理員休息時，須將鑰匙專柜的鑰匙移交給安全生產部值班負責人臨時保管。

　　七、各部門更換門鎖時，須及時將新換鑰匙送安全生產部鑰匙管理員以新換舊。

　　八、因工需要，經公司總值批準，安全生產部當值負責人可取用備用鑰匙進入相關區域執行公務。

　　九、公司各部門需借用備用鑰匙時，須由該部門負責人填寫《備用鑰匙借用表》，并委托專人到安全生產部借取。鑰匙管理員須做好登記。

　　十、公司各部門需借用備用鑰匙配鑰匙時，須由該部門負責人填寫《備用鑰匙借用配匙表》，并委托專人到安全生產部借取。鑰匙管理員須做好登記。

　　十一、本規定解釋、修訂權屬總經辦。

　　十二、本規定經總經辦批準后生效，自公布之日起執行。

　　鑰匙管理制度 篇11

　　電梯鑰匙（包括層門三角鑰匙、轎內操縱盤鑰匙、基站開關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）是對電梯進行運行和維護的重要專用工具，對其進行嚴格管理和規范的操作是確保電梯安全正常運行，防止人身傷害事故發生的重要舉措，為此特制定本制度。

　　一、電梯鑰匙的管理制度

　　1、電梯的鑰匙（包括層門三角鑰匙、轎內操縱盤鑰匙、基站開關電梯電氣鑰匙、機房鑰匙）務必由專門人員保管。

　　2、應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的.記錄檔案，個性要預防電梯鑰匙的丟失

　　3、電梯鑰匙未經特種設備安全管理員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄，不能借給與電梯無關的人員使用。

　　4、電梯鑰匙使用完畢后務必及時交回保管人員，并放回原處。

　　5、電梯鑰匙遺失，務必在第一時光匯報特種設備安全管理員，并承擔相應職責。

　　二、電梯鑰匙的安全使用制度

　　1、電梯層門三角鑰匙的使用人務必經過電梯安全知識培訓，并取得質量技術監督部門頒發的有效的特種作業人員證書。

　　2、使用層門三角鑰匙時應注意：

　　（1）當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。

　　（2）緊急救援時務必先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用層門三角鑰匙進行救援作業。

　　3、操縱盤鑰匙的使用人務必經過電梯安全知識培訓，并取得質量技術監督部門頒發的有效的特種作業人員證書。如有司機，應交電梯司機保管，按規定開、關梯。

　　4、電梯的基站開關電梯電氣鑰匙的使用人務必經過電梯安全知識培訓，按規定開、關梯。

　　鑰匙管理制度 篇12

　　一、職責:

　　1、客服部負責房屋鑰匙(住宅、商業、寫字樓)、單元門鑰匙、信報箱等鑰匙的管理;

　　2、工程部負責各類管井、設備間、操作間、機房等鑰匙的管理;

　　3、護衛部負責消防門、人防門、監控中心、值班室等鑰匙的管理。

　　二、工作程序:

　　1、鑰匙的接管:

　　由客服部統一與開發商監理部進行各類鑰匙的交接,填寫《鑰匙交接記錄表》;

　　2、鑰匙的交接:

　　1)由客服部與工程部進行各類管井、設備間、操作間、機房等鑰匙的交接,填寫《鑰匙交接記錄表》在服務中心備案;

　　2)由客服部與工程部進行消防門、人防門、監控中心、值班室等鑰匙的交接,填寫《鑰匙交接記表》在服務中心備案;

　　3、鑰匙的領取:

　　由業戶憑購房合同、身份證等有效證件原件、物業費等相關票據到客服部領取相應的.鑰匙,填寫《鑰匙領取記錄表》;

　　4、鑰匙的借用:

　　由使用人憑身份證等有效證明到客服部辦理相關手續,填寫《鑰匙借用登記表》并經客服部負責人確認后方可借用,同時經辦人要在當天下班前及時跟催鑰匙的收回及做好相關記錄。

　　5、業戶寄存鑰匙管理

　　1)對業主為方便維修寄存的鑰匙,客服部應建立《業主寄存鑰匙登記表》,認真做好記錄。

　　2)施工單位借用鑰匙必須通過開發商監理部書面證明經客服部經理同意在服務中心領取,施工單位借用人無權私自轉借鑰匙。

　　3)施工單位借用人必須確保在預計使用時限內歸還所借用的鑰匙。

　　4)施工單位維修完畢后,必須負責關閉電源、水閥、門窗,由于施工單位人員的疏忽而造成的任何損失由該施工單位全權負責。

　　5)施工單位超過預計使用時間尚未歸還,經辦人必須確保最短時間內將鑰匙追回,同時該施工單位在下次借用鑰匙時必須交保證金;

　　6)業主領取鑰匙必須核對業主身份并在《業主寄存鑰匙登記表》上簽字以示領走。

　　6、空置房屋鑰匙管理

　　1)客服部總臺接待負責根據空置房鑰匙留存情況做好《空置房鑰匙登記表》。

　　2)各區域客戶主任應每月定期對空置房鑰匙進行盤查,并配合總臺接待做好空置房鑰匙的更新工作。

　　3)客服部經理每月25日對空置房鑰匙登記情況進行抽查,尤其是鑰匙的使用記錄。

　　支持文件:

　　1、《鑰匙交接記錄表》

　　2、《鑰匙領取記錄表》

　　3、《鑰匙借用登記表》

　　4、《業主寄存鑰匙登記表》

　　5、《空置房鑰匙登記表》

　　鑰匙管理制度 篇13

　　電梯廳門緊急開鎖三角鑰匙如使用不當,極易造成人員墜落事故,這在近幾年的安全事故中占有很高的比例。為了維護乘客及使用單位人員的生命安全,根據深圳市質量技術監督局《深質監[20xx]155號通知》的要求,我公司特將電梯三角鑰匙的管理辦法通知于貴司,務必請貴司遵照本通知精神加強對電梯三角鑰匙的管理。

　　一、三角鑰匙必須由經過培訓并取得特種設備操作證的人員使用。其它人員不得使用。

　　二、所使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌,使用者在使用之前必須了解警示牌上的內容。

　　三、用戶必須指定一名或多名具有一定機電知識的人員作為電梯管理員,負責電梯的.日常管理;對電梯數量較多的單位,電梯管理員應取得特種設備操作證。

　　四、電梯管理員應負責管理所有的電梯鑰匙(包括操縱箱鑰匙、機房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙);如果電梯管理員出現變動,則應做好三角鑰匙的交接工作,并有書面交接簽字手續。

　　五、用戶應有嚴格電梯三角鑰匙管理制度,嚴禁電梯管理員擅自把三角鑰匙交給無關人員使用。

　　六、三角鑰匙的正確使用方法:

　　1、打開廳門前,應先確認轎廂位置;防止轎廂不在本層,造成踏空墜落事故;

　　2、打開廳門口的照明,清除各種雜物,并注意周圍不得有其它無關人員;

　　3、把三角鑰匙插入開鎖孔,確認開鎖的方向;

　　4、操作人員應站好,保持重心,然后按開鎖方向,緩慢開鎖;

　　5、門鎖打開后,先把廳門推開一條約100mm寬的縫,取下三角鑰匙,觀察井道內情況,特別是注意此時廳門不能一下開得太大;

　　6、操作人員在作業中或完成作業后離開廳門時應確認廳門已可靠鎖閉。

　　七、凡由我公司安裝、維修、保養的電梯,我司按一把鑰匙一個安全警示牌免費配送,請各用戶填寫好《電梯三角鑰匙安全警示牌配送登記表》,及時反饋給我司。

　　鑰匙管理制度 篇14

　　根據電梯規范規定電梯安全運行相關的電梯鑰匙,應由指定的管理部門及管理人員嚴格管理。電梯鑰匙使用要有登記制度,加強安全防范意識,預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作,從而導致安全事故的發生,并引起電梯重要零配件被盜等事件的發生。因此必需做到如下幾點:

　　1、使用鑰匙人員應當經過電梯安全知識培訓,取得由質量技術監督部門頒發的電梯作業人員證件。

　　2、在任何情況下應做好電梯鑰匙的交接工作,保證做到正確使用,特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

　　3、電梯鑰匙未經主管部門領導同意,不得隨意使用,因工作需要使用時應做好記錄。

　　4、電梯維修保養人員不得私自將自己的電梯鑰匙借給與電梯無關的人員使用。

　　5、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門,并放回原處妥善保管,以免未經授權的人士使用。

　　6、電梯鑰匙包括:廳門三角鑰匙、基站鑰匙、轎內操縱箱檢修鑰匙、機房鑰匙。

　　7、電梯廳門三角鑰匙必須由持有質監部門核發《特種設備作業人員證》的人員使用。

　　8、電梯廳門三角鑰匙的使用方法

　　①、使用電梯廳門三角鑰匙打開層門前請先確認轎廂所在的位置,應看清電梯是否停在本層,以防踏空。

　　②、使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門時,先將廳門拔開50mm左右,以再次確認轎廂位置是否滿足維修和應急救援條件。當轎廂位置滿足維修和應急救援作業條件時,再用手將電梯廳門扒開。

　　③、廳門完全打開后,必須有專人用手扶住打開的'廳門,防止廳門自動關閉導致夾傷人員事故的發生。

　　④、上轎頂前先打急停開關,后把電梯置檢修位置,確認可以上轎頂時方可上轎頂;使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門作業時,必須在電梯廳門口設置醒目的請勿靠近'標識提醒其他無關人員,避免發生跌落事故,在廳門關閉后應確認其已經鎖住。

　　⑤、應急救援時必須先切斷電梯控制電源,確認好轎廂位置后再使用電梯廳門三角鑰匙打開廳門進行救援作業。

　　⑥、電梯廳門三角鑰匙的使用人員使用鑰匙打開廳門進行應急救援時,如果轎廂底部與層門地坎段差超過400mm時,請停止救援作業并關閉層門,立即調整轎廂的位置,當轎廂底部與層門地坎段并調整到小于400mm時再進行救援作業。

　　⑦、禁止使用電梯層門鑰匙頂住已經打開的層門。

　　9、電梯廳門三角鑰匙安全警示

　　電梯廳門三角鑰匙屬于專用工具,使用不當時會存在從井道墜落的危險,為杜絕類似事故的發生,特再次鄭重地向您提出以下安全警告:

　　①、電梯廳門三角鑰匙使用者必須經過專門培訓并持有《特種設備作業人員證》,電梯廳門三角鑰匙使用不當將造成嚴重事故!

　　②、千萬不要憑主觀印象認為電梯在某層,即使您剛將電梯停靠在某層,電梯也極可能已被駛離,這時貿然用電梯廳門三角鑰匙打開廳門,極可能發生墜落事故!

　　③、不得隨意用電梯廳門三角鑰匙開啟廳門,確有必要開啟廳門從廳外進入電梯,必須先穩定重心,開啟廳門約10厘米時先觀察轎廂位置,確認轎廂在本層后方可進入!

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鑰匙使用安全管理制度（通用7篇）04-28