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居民小區的管理制度
隨著社會一步步向前發展，人們運用到制度的場合不斷增多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，以下是小編收集整理的居民小區的管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
居民小區的管理制度1
一、室內無人時，請鎖好門窗。
二、物業相關人員有責任對到訪本小區的人員進行來訪原因詢問登記，如拒絕詢問登記，秩序維護人員有權阻止其入內。請業主/租戶予以理解配合。
三、若發現任何可疑人和物，及意外或目睹可疑事件請在保證自身安全的情況下，立即通知秩序維護人員或其他管理人員。
四、業主/租戶攜大件物品及搬運貨物出門前，請到秩序維護部開具《物品放行條》。
五、施工單位及其雇員必須嚴格遵守物業公司制定的各項規章制度及其他要求，自覺接受物業公司的管理。所有施工人員名單需報物業服務中心備案。
六、施工人員必須佩帶物業公司秩序維護部發放的出入證或臨時出入證，從指定大門及通道出入小區，并自覺接受秩序部人員的檢查，凡不佩戴證件或使用他人證件及過期證件者物業服務中心有權禁止其在小區中停留并進行處罰。
七、施工人員必須遵守小區有關的管理規定，不得擅自進入與施工無關的區域，未經批準不得使用小區公共設施（洗澡、用餐等）。
八、在裝修過程中發生的施工人員的人身傷害，由施工單位承擔全部責任。施工單位應對工人辦理有關的意外傷害保險。
九、施工人員嚴禁在小區中留宿、待客，禁止從事與施工無關的活動。
十、所有使用停車場的業主，須嚴格遵守相關標識并服從管理人員的指揮，細則請參閱停車場內《停車場使用管理規定》。
十一、自覺遵守消防法律法規，配合社區消防管理，自覺維護社區的消防安全。
十二、自覺愛護公共消防設施，不挪用、圈占、埋壓、損壞消防設施。
十三、嚴禁在公共通道、樓梯、安全出口等涉及安全疏散的場所堆放雜物、停放自行車，保障安全出口和通道暢通。
十四、規范使用燃氣設備，用后要隨手關閉氣源閥門，不私自改變或拉設臨時供氣管路，經常檢查連接軟管安全狀態【用肥皂泡】。燒煮東西要有人看管，防止熄火而發生事故。
十五、不躺在床上吸煙，不將火種隨意扔在窗外、公共樓梯間、垃圾筒、易燃物堆垛上。
十六、不亂拉亂接電氣線路，不用鐵絲、銅絲代替保險絲，線路老化或破損要及時更換，不超負荷用電，安全使用家用電器，不用時及時切斷電源。
十七、家庭防盜網應設置逃生出口，外出和睡覺前關好門窗，電源，氣源等。
十八、正確使用電視機、洗衣機、電腦等家用電器，預防電器火災。
十九、關愛孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱勢人員，防止發生意外火災事故。
二十、一旦發生火災立即撥打“119”電話或社區義務消防隊值班電話報警，立即組織撲救初期火災和組織疏散人員工作，保護好火災現場，主動配合公安消防部門開展火災調查處理工作。
二十一、積極參與社區組織的消防安全活動，接受消防安全教育培訓，掌握一定的滅火常識和消防器材的操作使用，共同維護社區的消防安全。
二十二、發現違反消防規章制度和破壞消防設施的行為，要及時制止，并向物業或公安消防部門舉報。
居民小區的管理制度2
為加強社會主義精神文明建設，促進社區安定穩定，把本社區建成環境優美、治安良好、人際關系和諧的文明社區。根據國家相關法律、法規和政策，聯系本社區實際，經居民會議民主討論，特制定以下居民公約，望全體居民嚴格遵守執行。
第一條：愛黨、愛國、愛社會主義，積極響應政府號召，認真履行公民應盡的各項義務，團結一致為兩個文明建設作出貢獻。
第二條：學法、守法、用法、辦事依法、遇事找法、人人守法，正確行使居民權利，嚴格履行居民義務，不干違法犯罪的事，自覺維護社會治安和公共秩序。同一切壞人壞事和不良行為作斗爭。
第三條：維護社會穩定，不信謠、不傳謠，要立場堅定，旗幟鮮明，立足實際認清形勢，加強團結。
第四條：不打架斗毆、不釀酒滋事、不惹事生非，嚴禁悔辱、誹謗他人。
第五條：移風易俗、不搞封建迷信，革除喪葬丑陋，紅白喜事不大操大辦，提倡勤儉節約，反對鋪張浪費。
第六條：自覺遵守計劃生育政策，提倡晚婚晚育、少生優育，主動參加婚齡婦女“三查一治”，婚前健康檢查，不得未婚先孕、違法生育。
第七條：學習科學文化知識，開展文明健康的文體活動，不看反動淫穢書刊、錄像等，不參加與邪教、賭博、吸毒有關之事，不做傷風敗俗之事。
第八條：講文明、講衛生、養成良好的衛生習慣
1、不向窗外撥臟水、亂扔垃圾。
2、不隨地吐痰、不亂扔煙頭、紙屑。
3、不在窗外亮曬衣物、亂掛拖帕。
第九條：父母應盡撫養、教育未成年子女的義務，子女應盡瞻養老人的義務，要養成尊老愛幼的良好習慣。
第十條：依法維護合法權益，遵守信訪法規，不得越級上訪，不得無理取鬧，要作到合理訴求。
第十一條：學雷鋒、樹新風，爭當“五好家庭”共建文明安全社區 “文明家庭”，人人爭取在單位做個好職工，在家做個好家長，在學校做個好學生，在社區做個好居民。
第十二條：自覺遵守成都市民公約，自覺維護社會和公共利益，積極參加社區公益活動，為凈化、美化、綠化本社區作貢獻。
居民小區的管理制度3
為保證向居民小區安全、可靠地供電,本著經濟、合理的原則,我們對居民小區采取環網供電的接線方式.
1環網供電的優點
這種接線是在高壓側采用環網接線,低壓側采用向各個負荷點輻射接線。其優點是采用的設備簡單(通常高壓側采用環網柜),接線明了,操作靈活,造價低,供電可靠性高;兩臺或多臺主變的`二次側可裝設聯絡開關,在一臺主變故障或負荷較低的情況下,可停用一臺主變,通過聯絡開關向各個負荷點供電,既降低了損耗,又提高了供電可靠性。
2問題的產生
隨著居民住宅小區規模的發展,一個地塊內多家開發建設、多家物業管理的情況越來越突出,各個小區配電室高壓側環網后,在倒閘操作的管理上出現的問題也就暴露出來。 目前,我市的居民住宅小區配電室的管理有兩種模式,一種是前幾年采用的高壓側計量的接線方式,這些配電室的操作由電業局負責;另一種是目前采用的環網接線,其中物業管理的小區配電室,其倒閘操作由客戶負責。后一種模式的配電室目前比前一種要多,而且在今后相當長的一段時間內(真正實施由電業局抄表到戶之前)會越來越多。這樣,就缺少一個對小區配電室進線設備倒閘操作統一管理、調度的機構。如果這個問題不解決或解決不好,就會造成違章操作,導致人身傷亡和設備損壞事故的發生。
環網接線方式下,配電室由客戶管理將會出現以下問題:
(1)正常情況下的運行方式為甲、乙進線同時供電。111、112、113、115、116刀閘在合上位置,114刀閘在斷開位置,也就是說整個系統在114刀閘處開環運行。
當甲進線因某種原因停電時,1號客戶和2號客戶就會停止供電,在這種情況下,2號客戶就會在未拉開1號客戶111刀閘(甚至未拉開主變的負荷開關)的情況下直接合上114刀閘,造成帶負荷合刀閘事故,如果甲進線存在故障點,就會造成乙進線出現故障而跳閘,導致事故擴大;如果甲進線因檢修而停電,就會威脅到檢修人員的生命安全。
(2)由于目前某些區域內的線路分布較疏,造成線路上的負荷較高。理想狀態下,甲進線和乙進線上的負荷均不超過200 a,但在目前線路布局不很合理,電網建設不太完善的情況下,甲、乙進線的負荷均超過了200 a。在這種情況下,即使在拉開111刀閘的情況下,也會造成乙進線過負荷而導致設備損壞事故。
3管理上的改進
如果能由一個部門來統一管理、調度這些小區配電室的倒閘操作,那么上述事故就不會發生。該部門應掌握系統的接線情況、每條線路的負荷情況以及上級變電站的情況等等。當甲進線停電后,該部門就命令1號、2號客戶分別將自己配電室的主變負荷開關斷開,并命令1號客戶斷開111刀閘,做好安全措施,再命令2號客戶合上114刀閘,然后再對每臺主變送電。如果線路超負荷,就會采取停用部分主變等措施,以避免因過負荷造成的事故.因此,要防止小區配電室的倒閘誤操作,杜絕小區配電室在安全管理上出現的漏洞,就必須有一個能夠統一管理、調度這些小區配電室的部門。
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