房屋購銷合同

時間：2023-03-06 12:29:05 購銷合同我要投稿

2023房屋購銷合同

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的2023房屋購銷合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

2023房屋購銷合同

2023房屋購銷合同1

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的'土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________萬_________千元整；即人民幣小寫_________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________萬元整，即小寫_________元。

　　四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：_________），空調(diào)兩臺（型號：_________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：_________），飲水機(jī)（型號：_________），音響兩臺（型號：_________，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：_________（印）身份證號：

　　住址：_____________________________________________電話：__________________

　　_________年_________月_________日

　　乙方（買方）：_________（印）身份證號：___________________________

　　住址：____________________________________電話：__________________

2023房屋購銷合同2

　　出賣方(甲方)：______________

　　購買方(乙方)：______________

　　甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，于________年____月____日簽訂商品房銷售合同(以下稱該合同)，并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議，以補(bǔ)充該合同未盡善之部分，共同遵守。

　　1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在________區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱該商品房)出售給乙方。

　　2.土地使用期限自____________起____________止。

　　3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴(yán)格遵守。

　　5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期____日仍未依時支付樓價欠款及或滯納金，甲方有權(quán)視乙方違約而作中途退房處理并有權(quán)終止該合同及本協(xié)議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協(xié)議，并報知_______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規(guī)定扣除違約金及或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉(zhuǎn)售引致的損失后，退回乙方。轉(zhuǎn)售如有，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責(zé)任之權(quán)利。

　　6.乙方應(yīng)于甲方發(fā)出該商品房交付使用通知書之日起十四天內(nèi)，按甲方指定的地點(diǎn)及方式付清樓價余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協(xié)議下應(yīng)繳的款項，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第5條收取滯納金及或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負(fù)責(zé)因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費(fèi)用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。

　　7.乙方繳清本協(xié)議第6條的款項后，應(yīng)即辦理領(lǐng)取該商品房鎖匙的手續(xù)，甲方向乙方移交鎖匙當(dāng)天即視為乙方實(shí)際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內(nèi)仍未辦理該手續(xù)，視為乙方已實(shí)際收樓。

　　8.在乙方實(shí)際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業(yè)內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施被破壞，概由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔(dān)任何違約金及或滯納金。

　　(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;

　　(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;

　　(3)其他非甲方所能控制的因素;

　　(4)承建商之延誤;

　　(5)市政府配套設(shè)施及安裝之延誤;

　　(6)政府部門延遲文件之批準(zhǔn);

　　(7)圖紙之更改;

　　(8)無法預(yù)見的意外事件;

　　(9)為執(zhí)行當(dāng)時政府的法規(guī)而引致的延誤;

　　(10)供水、供電部門未能按時接通室內(nèi)外的水電設(shè)施。

　　甲方應(yīng)將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預(yù)見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關(guān)文件及得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，方可再度延期。

　　10.除甲方根據(jù)該合同或本協(xié)議之規(guī)定有權(quán)逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協(xié)議規(guī)定的期限或經(jīng)延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規(guī)定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協(xié)議第9條款經(jīng)延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權(quán)在三十天內(nèi)單方面以書面提出解除該合同及本協(xié)議，并報_______市房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)備案。甲方應(yīng)將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規(guī)定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內(nèi)退付乙方(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內(nèi)未以書面解除該合同及本協(xié)議，則甲方每月應(yīng)照以上方法，支付滯納金予乙方。

　　11.甲方有權(quán)更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內(nèi)以書面提出取消該合同及本協(xié)議，甲方將在收到通知書后十四天內(nèi)將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費(fèi)、公證費(fèi)、交易費(fèi)及乙方已向政府繳納的稅費(fèi)概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關(guān)該商品房建筑面積、建筑設(shè)計、裝修規(guī)格以及設(shè)備均以房產(chǎn)執(zhí)照載明為準(zhǔn)。該商品房之圖紙及規(guī)劃如有更改，以有關(guān)部門批準(zhǔn)之圖紙及規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，不再通知。乙方不可提出異議。

　　12.《房產(chǎn)執(zhí)照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負(fù)2%內(nèi)時，互不補(bǔ)退差價，超過正負(fù)2%之部分，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相返補(bǔ)。

　　13.甲方須根據(jù)該合同第五條款負(fù)責(zé)保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現(xiàn)的問題概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)保修之義務(wù)。如該商品房經(jīng)乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負(fù)保修之義務(wù)。

　　14.乙方除按時繳付該合同及本協(xié)議規(guī)定之樓價款外，并同意在簽訂本協(xié)議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費(fèi)及管理費(fèi)、保證金等應(yīng)付之費(fèi)用。

　　15.乙方在接收該商品房后，須承擔(dān)該商品房的一切風(fēng)險及負(fù)責(zé)支付該商品房的一切稅費(fèi)及或其他費(fèi)用。

　　16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認(rèn)和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責(zé)制市有關(guān)的建設(shè)和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得擅自：

　　(1)改變該商品房的外觀及結(jié)構(gòu);

　　(2)改變使用功能;

　　(3)設(shè)置工場;

　　(4)儲存任何違禁品;

　　(5)在該商品房內(nèi)加建任何部分和上蓋。

　　如確需改變，乙方應(yīng)取得設(shè)計之有關(guān)部門和房產(chǎn)管理之有關(guān)部門的同意，并辦理相應(yīng)的手續(xù)，且該商品房如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權(quán)提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變該商品房的外觀及或結(jié)構(gòu)而損害了他人利益或者造成嚴(yán)重后果，所引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。

　　17.自本協(xié)議簽訂日起，乙方或其承讓人應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定繳納該商品房土地使用費(fèi)及其他一切應(yīng)繳之費(fèi)用及稅項。

　　18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產(chǎn)權(quán)及相當(dāng)于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權(quán)，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權(quán)保留以下絕對權(quán)利而不需得到乙方同意：

　　(1)按政府的.規(guī)定制定大廈管理公約，決定大廈管理人、管理費(fèi)用的分?jǐn)偧肮芾砣说某杲?

　　(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)改變?yōu)樵摯髲B之公共部分，及隨時收回該部分歸甲方所有;

　　(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;

　　(4)有權(quán)更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號，無須向業(yè)主負(fù)責(zé)任何因此而引起的損失、費(fèi)用或開支。

　　19.乙方在轉(zhuǎn)讓該商品房時，應(yīng)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負(fù)責(zé)該商品房應(yīng)支付的管理費(fèi)用)。

　　20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負(fù)責(zé)及實(shí)行統(tǒng)一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協(xié)議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協(xié)議之同時，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴(yán)格遵守所有該大廈管理公約之條款、規(guī)定及分擔(dān)與管理該大廈有關(guān)的一切費(fèi)用和稅項而不得提出異議。

　　21.乙方出租、轉(zhuǎn)讓、繼承或抵押該商品房時，必須向房管部門辦妥合法手續(xù)。出租、轉(zhuǎn)讓、繼承及或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)無條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　22.乙方及其承讓人必須根據(jù)中華人民共和國和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律及政令按時繳交應(yīng)繳付的地稅及____市政通訊、水、電費(fèi)用。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開戶費(fèi)、按金、表費(fèi)等支出。

　　23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方。

　　24.甲方根據(jù)該合同及或本協(xié)議發(fā)出通知書予乙方(包括交付使用通知書)，如甲方根據(jù)其記錄之乙方最后通訊地址，經(jīng)郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時后，甲方可當(dāng)作乙方已收到通知書處理。

　　25.本協(xié)議為該合同的組成部分，有同等法律效力。

　　26.本協(xié)議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律、法令和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。

　　27.本協(xié)議的附錄均為本協(xié)議的組成部分，本協(xié)議書寫及印刷之文字均具同等效力。

　　28.甲、乙雙方如在履行合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可直接向有管轄權(quán)之人民法院起訴。

　　29.該合同及本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送所在地房地產(chǎn)交____市場登記機(jī)關(guān)一份、公證機(jī)關(guān)一份。各份均具同等效力。

　　甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____

　　代理人：_______________ 代理人：_______________

　　開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________

　　賬號：_________________ 賬號：_________________

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　編碼：_____________ 編碼：_____________

　　簽約時間

2023房屋購銷合同3

　　第一章合同當(dāng)事人

　　出賣人：_____________

　　通訊地址：__________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________

　　法定代表人：_____________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　買受人：_____________

　　證件類型：身份證號碼：_____________

　　出生日期：_______年_____ 月_____ 日

　　性別：________

　　通訊地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：________________________

　　第二章商品房基本狀況

　　第一條項目建設(shè)依據(jù)

　　1.出賣人以_______________方式取得坐落于_______________ 地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊國有土地使用權(quán)證號為 _______________，土地使用權(quán)面積為 _______________。買受人購買的商品房所在土地用途為 _______________，土地使用權(quán)終止日期為______年_____ 月_____ 日。

　　2.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房項目核準(zhǔn)名稱為_______________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_______________，建筑工程施工許可證號為_______________。

　　第二條銷售依據(jù)

　　該商品房已取得《房屋所有權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》證號：______________ 。

　　第三條商品房基本情況

　　1.該商品房的規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】。

　　2.該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為___________________，建筑層數(shù)為_________ 層，其中地上___________層，地下___________層。

　　3.該商品房為第一條規(guī)定項目中的 _________單元_________層_________號。

　　4.該商品房的房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)為，其預(yù)測建筑面積共 ___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積___________平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。該商品房層高為______米，有______個陽臺，其中______個陽臺為封閉式，______個陽臺為非封閉式。

　　第四條抵押情況

　　該商品房的抵押情況為【抵押】【未抵押】。

　　抵押人：______ ，抵押權(quán)人：______ ，抵押登記機(jī)構(gòu)：______________________，抵押登記日期：__________________ ，債務(wù)履行期限：______________________。

　　抵押權(quán)人同意該商品房轉(zhuǎn)讓的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件。

　　第五條租賃情況

　　該商品房的租賃情況為【出租】【未出租】。

　　出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)】。

　　租賃期限：從______年_____ 月_____ 日至______年_____ 月_____ 日。出賣人與買受人經(jīng)協(xié)商一致，自本合同約定的交付日至租賃期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。

　　第六條房屋權(quán)利狀況承諾

　　1.出賣人對該商品房享有合法權(quán)利;

　　2.該商品房沒有銷售給除本合同買受人以外的其他人;

　　3.該商品房沒有司法查封或其他限制轉(zhuǎn)讓的`情況。

　　如該商品房權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致不能完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人，出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照_______%(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付【全部房價款一倍】【買受人全部損失】的賠償金。

2023房屋購銷合同4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團(tuán)內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：

　　甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的.房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價的萬分之一／日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程當(dāng)中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1。房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2。________渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　____年____月____日____年____月____日

2023房屋購銷合同5

　　第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于________區(qū)，建筑面積平方米;

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。

　　其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。

　　指南：第一款直接參照《房屋所有權(quán)證》即可正確簽填，第三款與相關(guān)聯(lián)的是第五條和附件三，當(dāng)事人在商議買賣標(biāo)的過程中應(yīng)全面參考其他條款。

　　第二條條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。

　　指南：甲方的保證責(zé)任比較寬泛，條文并未一一列舉。

　　除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹(jǐn)慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。

　　第三條條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

　　注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。

　　指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可;需要注意的是定金條款的生效必須以定金的實(shí)際支付為條件，即使雙方約定了定金條款但沒有實(shí)際支付定金的，該條款不生效。

　　第二款采用選擇格式，只能單選;其中第二選項的填空部分可以是一個絕對的時間點(diǎn)，也可以是約定行為或事件的發(fā)生時間。

　　第四條條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

　　房價款的'支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。

　　乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。

　　甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

　　注解：本條內(nèi)容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習(xí)慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。

　　以建筑面積為計價單位的，雙方最好在補(bǔ)充條款中特別另行約定。

　　第二款為自由填空格式。

　　實(shí)踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。

　　因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹(jǐn)慎從事，目前有擔(dān)保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結(jié)合自身實(shí)際情況選用并將其規(guī)定在合同中。

　　第三款為單選或多選格式。

　　第三選項可自由填空。

　　第五條條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。

　　甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權(quán)解除本契約。

　　甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。

　　注解：第一款為房屋交付時間和空房交付條件;第二款為附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名時間;第三款為戶籍遷出時間;第四款為相應(yīng)違約責(zé)任。

　　指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù);其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。

　　第四款為多選格式;其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)充條款中分項約定相應(yīng)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的價格。

　　第六條條文：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　注解：本條意在保護(hù)房屋隱形共有人的權(quán)利，同時也規(guī)定了合同雙方尊重隱形共有人權(quán)利的合同義務(wù)。

　　指南：我市房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶采取了“憑證交易”的登記制度，即交易過戶手續(xù)以房屋所有權(quán)證記載的所有權(quán)人和共有權(quán)人為準(zhǔn)。

　　但實(shí)際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產(chǎn)模式的落后性，家庭財產(chǎn)往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產(chǎn)登記在夫或妻一個人名下。

　　這就要求甲方如實(shí)陳述房屋權(quán)利狀況，乙方簽約前應(yīng)堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。

　　第七條條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)、甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)。

　　注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)。

　　甲方(簽章)：__乙方(簽章)：__

　　身份證號碼：__身份證號碼：__

　　________年____月____日________年____月____日

2023房屋購銷合同6

　　合同編號：

　　賣方（甲方）：___________________，身份證號碼：__________________

　　買方（乙方）：___________________，身份證號碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、標(biāo)的房屋具體信息及價格詳情

　　1、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_______平方米，樓層_____層，樓房套房_____平方米，車庫______平方米，單房_______平方米，車庫、一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二樓以上為倒置磚混結(jié)構(gòu)，平面圖見本合同附件。

　　2、房屋價格及其他費(fèi)用，甲、乙雙方協(xié)商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣________。（大寫：___________）

　　二、收款事項

　　1、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起________個工作日內(nèi)。

　　2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫）___________。

　　3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；ＬＣ；Ｔ/Ｔ。

　　4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________。

　　5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。

　　6、定金：__________。

　　三、房屋交付及驗收

　　（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　　（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　　（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　　（四）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　（五）甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應(yīng)在貨物到達(dá)之后_______個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的'具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權(quán)利，視為產(chǎn)品驗收合格。

　　（六）該房屋毀損、滅失的風(fēng)險，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　四、其他注意事項

　　1、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積，如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

　　2、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　五、免責(zé)條款

　　1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2、受到上述免責(zé)事項影響的一方，應(yīng)在_________天內(nèi)通知另一方。

　　3、如果受上述免責(zé)事項的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時間超過______天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。

　　2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。

　　七、爭議解決的方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。

　　八、其他

　　1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。

　　2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對方應(yīng)五個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　委托代理人：

　　乙方：（蓋章）

　　委托代理人：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時間：

2023房屋購銷合同7

　　售房人(甲方)：

　　購房人(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就門面房購銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于靈寶市新華路市一中的一間上下兩層門面房屋，建筑面積為84平方米，以人民幣貳拾玖萬捌仟整(￥：298000.00元)出售給乙方。

　　二、甲方承諾對該門面房擁有所有權(quán)和處置權(quán)。甲方承諾該房屋出售給乙方前沒有出售給第三方，沒有任何債權(quán)、債務(wù)、抵押的糾紛。

　　三、甲方如違反合同第二條的規(guī)定，自愿賠償乙方損失50萬元。

　　四、本合同簽訂后該房屋的.所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，本合同簽訂后與該房屋發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方概無關(guān)系。

　　五、自簽訂本合同后，甲、乙雙方不得反悔，如果任何一方反悔，要賠付另一方房屋款的雙倍違約金。

　　六、交款方式：現(xiàn)金一次性付清房款。

　　七、此合同雙方簽字后立即生效，具有法律效力。

　　八、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

2023房屋購銷合同8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　的商品房兩套，現(xiàn)委托乙方對該商品房木工工程部份進(jìn)行裝修。該工程所用的材料由甲方負(fù)責(zé)，乙方按甲方圖紙進(jìn)行施工（附圖紙）。

　　一、工程名稱：

　　二、施工地點(diǎn)：

　　三、木工工程總造價：按甲乙雙方簽訂的價格（附價格表、施工驗收檢準(zhǔn)）

　　四、付款方式：工程完全完工并經(jīng)業(yè)主和甲方項目負(fù)責(zé)人驗收合格后，甲方叁拾天內(nèi)支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款為質(zhì)量保證金，甲方需于半年后支付給乙方。

　　五、施工期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共31天內(nèi)完成，如因甲方改變設(shè)計方案，或甲方材料不能按時到位，工期將順延。

　　六、保修：保修期為半________年，保修期內(nèi)屬乙方施工質(zhì)量問題，乙方需進(jìn)行保修，保修所產(chǎn)生的'費(fèi)用（包括材料）均由乙方負(fù)責(zé)，或由甲方從質(zhì)量保證金中扣回；若費(fèi)用超過質(zhì)量保證金，甲方有權(quán)在乙方的其他工程款中扣回。（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問題，不在保修范圍之內(nèi)）。

　　七、責(zé)任：

　　（1）、乙方在進(jìn)場施工前需檢查墻體結(jié)構(gòu)的完整、對上工序完工的基本驗收，并作好驗收交接。對接收甲方的材料時應(yīng)作數(shù)量和質(zhì)量的驗收，驗收后出現(xiàn)的短缺和損壞由乙方負(fù)責(zé)。另如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷取甲方的材料，一經(jīng)證實(shí)將以一罰十處理。

　　（2）、乙方未經(jīng)甲方同意不能變更施工方案，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　（3）、施工過程中乙方應(yīng)注意消防、工傷的安全，嚴(yán)格按照甲方的施工指引進(jìn)行施工，施工期間由于乙方的原因所造成的意外損失和工傷，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　（4）、因乙方的原因未能按工期完成的，按延誤天數(shù)每天扣罰總工程款的5%。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：_____________

2023房屋購銷合同9

　　甲方：______身份證號碼：______配偶：______身份證號碼：______乙方：______身份證號碼：______配偶：______身份證號碼：______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買事宜簽訂本合同：

　　一、乙方購買甲方以下房產(chǎn)：______房產(chǎn)地址：______，面積______平方米，出售給乙方。

　　二、甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意。

　　三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣______元整費(fèi)由______方承擔(dān)，辦理過戶時不得無故推脫，應(yīng)隨叫隨到，否則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金伍萬元。

　　四、甲方附贈家具：______，及一切不可搬走的.其它設(shè)施及不需要的物品。

　　五、簽署本合同時，向甲方支付購房預(yù)付款______元整______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)辦好，乙方承諾房產(chǎn)證下來當(dāng)天去銀行辦貸款元給甲方，余款______元在______年______月______日之內(nèi)付清全部房款，甲方應(yīng)在20 ______年______月______日搬家，并將房產(chǎn)證及鑰匙交給乙方，搬家前所產(chǎn)生的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方承諾該房屋未設(shè)定任何擔(dān)保，更不存在任何債務(wù)和權(quán)屬糾紛，如果出現(xiàn)上述情形，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：______乙方簽字：______

　　配偶：______配偶：______

　　電話：______電話：______

　　______年______月______日

2023房屋購銷合同10

　　甲方（賣方）：趙_________

　　乙方（買方）：張_________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號100X5420）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的`款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：100X8485），空調(diào)兩臺（型號：015X8549），熱水器（型號：109X4554），浴霸（型號：102X6985），飲水機(jī)（型號：108X9264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）：趙_________（印）身份證號：_________

　　住址：____市____區(qū)歇臺子長石村24號電話：_________

　　________年____月____日

　　乙方（買方）：張_________（印）身份證號：_________

　　住址：_________電話：_________

2023房屋購銷合同11

　　發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________

　　甲方施工工程，委托乙方進(jìn)行施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、工程名稱：_________________

　　二、工程地點(diǎn)：_________________

　　三、工程內(nèi)容：_________________

　　四、承包范圍：_________________

　　五、合同工期：________________

　　六、合同價款：_________________

　　七、質(zhì)量要求：_________________

　　八、甲方工作：_________________。

　　九、乙方工作：_________________

　　十、付款方式：_________________

　　十一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，合格工程。

　　十二、甲方提供安全保障措施，乙方在施工中產(chǎn)生的安全事故，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十三、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工。

　　十四、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的'款項。

　　十五、合同生效合同訂立時間：_________________年__________________________月__________________________日合同訂立地點(diǎn)：_________________本合同雙方約定簽訂合同后生效。

　　十六、后附：甲、乙雙方身份證復(fù)印件。

　　十七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

　　甲方代理人：_________________乙方簽字：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　賬戶：_________________賬戶：_________________

　　簽字日期：_________________年__________________________月__________________________日簽字日期：_________________年__________________________月__________________________日

2023房屋購銷合同12

　　甲方：____________________ 乙方：____________________ 甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

　　三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：甲方應(yīng)于一九________年____月將驗收合格的`房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價的萬分之____日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修________年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十

　　一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十

　　二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十

　　三、本合同附件：

　　房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) XXX渡假村別墅暫行管理方法(略)

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號： ________年____月____日 ________年____月____日

2023房屋購銷合同13

　　發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________

　　甲方施工工程，委托乙方進(jìn)行施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、工程名稱：_________________

　　二、工程地點(diǎn)：_________________

　　三、工程內(nèi)容：_________________

　　四、承包范圍：_________________

　　五、合同工期：_________________本工程要求______年____月____日至______年____月____日前完工。

　　六、合同價款：_________________

　　七、質(zhì)量要求：_________________達(dá)到甲方要求，合格。

　　八、甲方工作：_________________甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場全面工作的'協(xié)調(diào)和指揮，甲方指派為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方不得私自修改施工方案，乙方聽從指揮。

　　九、乙方工作：_________________

　　1、乙方指派為乙方駐甲方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保安全按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　十、付款方式：_________________

　　十一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)，合格工程。

　　十二、甲方提供安全保障措施，乙方在施工中產(chǎn)生的安全事故，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　十三、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工。

　　十四、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　十五、合同生效合同訂立時間：_______________________年____月____日合同訂立地點(diǎn)：_________________本合同雙方約定簽訂合同后生效

　　十六、后附：_________________1、甲、乙雙方身份證復(fù)印件。

　　十七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

　　甲方代理人：_________________乙方簽字：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　賬戶：_________________賬戶：_________________簽字日期：_______________________年____月____日簽字日期：_______________________年____月____日

2023房屋購銷合同14

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

　　簽訂本合同并嚴(yán)肅執(zhí)行。本合同共＿＿頁第＿＿頁簽訂地點(diǎn)＿＿＿＿簽訂時間＿＿年＿＿

　　月＿＿日合同編號：＿＿＿＿號

　　需方

　　代表人

　　供方

　　代表人

　　訂貨單位

　　郵政編碼

　　供貨單位

　　郵政編碼

　　結(jié)算單位

　　電報掛號

　　結(jié)算單位

　　電報掛號

　　通訊地址

　　電話

　　通訊地址

　　電報掛號

　　結(jié)算銀行

　　帳號

　　結(jié)算銀行

　　電話

　　結(jié)算方式

　　結(jié)算期限

　　到站

　　整車

　　代簽合同

　　單位代表

　　帳號

　　收貨單位

　　零擔(dān)

　　記

　　事

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　驗收方法及期限：

　　運(yùn)雜費(fèi)需方承負(fù)：

　　包裝費(fèi)用及要求：

　　通訊地址

　　交貨

　　方式

　　供方

　　運(yùn)輸方式

　　交（提）

　　貨地點(diǎn)

　　需方

　　產(chǎn)品名稱

　　型號規(guī)格

　　單位

　　數(shù)

　　量

　　單價

　　（元）

　　總價（元）

　　交（提）貨時間

　　一季度

　　二季度

　　三季度

　　四季度

　　鑒（公）證意見：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　年月日

　　金額總計（大寫）

　　違約

　　責(zé) 任

　　供方不能交貨，向需方償付不能交貨貨款總值％的違約金。

　　需方中途退貨，向供方償付退貨部分貨款總值％的違約金。

　　其余違約責(zé)任，供需雙方均按《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》的規(guī)定承擔(dān)。

　　解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（當(dāng)

　　事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　雙方商定的其它事項另附，本合同附件＿＿份

　　此合同一式份，供方份，需方份，鑒（公）證機(jī)關(guān) 份。

　　地質(zhì)機(jī)械儀器產(chǎn)品購銷合同附表地質(zhì)本合同共＿＿頁第＿＿頁簽訂日期：＿＿年

　　＿月＿日合同編號：＿＿號

　　產(chǎn)品名稱

　　型號規(guī)格

　　單位

　　數(shù)量

　　單價

　　（元）

　　總價

　　（元）

　　交（提）貨時間

　　備注

　　一季度

　　二季度

　　三季度

　　四季度

　　頒布單位: 國家工商管理局經(jīng)濟(jì)合同司

　　頒布日期: 1991

　　買方(招標(biāo)人)：

　　賣方(中標(biāo)人)：

　　見證方:xxx市招投標(biāo)交易中心

　　根據(jù) 項目的采購結(jié)果，按照《中華人民共和國政府采購法》、《合同法》的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同。

　　一、貨物內(nèi)容單位：元

　　序號商品名稱品牌、規(guī)格型號、配置(性能參數(shù))數(shù)量單價小計

　　合計總額：￥元; 大寫：

　　合同總額即中標(biāo)價，包括賣方設(shè)備價款、安裝、隨機(jī)零配件、標(biāo)配工具、運(yùn)輸保險、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)、各項稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等。

　　注：貨物名稱內(nèi)容必須與投標(biāo)文件中貨物名稱內(nèi)容一致。

　　二、合同金額

　　合同金額為(大寫)：________________元(￥_____________元)人民幣。

　　三、設(shè)備要求

　　1、貨物若有國家標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，若無國家標(biāo)準(zhǔn)按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗收，為原制造商制造的全新產(chǎn)品，整機(jī)無污染，無侵權(quán)行為、表面無劃損、無任何缺陷隱患，在中國境內(nèi)可依常規(guī)安全合法使用。

　　2.交付驗收標(biāo)準(zhǔn)依次序?qū)φ者m用標(biāo)準(zhǔn)為：①符合中華人民共和國國家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);②符合招標(biāo)文件和響應(yīng)承諾中買方認(rèn)可的合理最佳配置、參數(shù)及各項要求;③貨物來源國官方標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.進(jìn)口產(chǎn)品必須具備原產(chǎn)地證明和商檢局的檢驗證明及合法進(jìn)貨渠道證明。

　　4.貨物為原廠商未啟封全新包裝，具出廠合格證，序列號、包裝箱號與出廠批號一致，并可追索查閱。所有隨設(shè)備的`附件必須齊全。

　　5.賣方應(yīng)將關(guān)鍵主機(jī)設(shè)備的用戶手冊、保修手冊、有關(guān)單證資料及配備件、隨機(jī)工具等交付給買方，使用操作及安全須知等重要資料應(yīng)附有中文說明。

　　四、交貨期、交貨方式及交貨地點(diǎn)

　　1、交貨期：合同簽訂后天內(nèi)。

　　2、交貨方式按下列第項執(zhí)行;

　　①賣方送貨上門;②賣方代運(yùn);③買方自行提自運(yùn)。

　　3、交貨地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

　　五、安裝與調(diào)試

　　賣方必須依照招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件的承諾，將設(shè)備、系統(tǒng)安裝并調(diào)試至正常運(yùn)行的最佳狀態(tài)。

　　六、驗收

　　買方組織驗收小組按國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行驗收，必要時邀請相關(guān)的專業(yè)