購房協(xié)議書

時間：2023-06-17 08:23:44 購房協(xié)議書我要投稿

【精】購房協(xié)議書

　　在生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編收集整理的購房協(xié)議書，歡迎大家分享。

【精】購房協(xié)議書

購房協(xié)議書1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________身份證號：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________身份證號：_____________

　　該協(xié)議書作為甲乙雙方于____年____月____日簽訂的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的補充協(xié)議，____年____月____日甲乙雙方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由機構(gòu)作為交易中介并見證。

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，就市“小區(qū)”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅房一套的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成以下補充協(xié)議：

　　一、甲方同意將該購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　乙方同意在____年____月____日甲乙雙方購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中確定的轉(zhuǎn)讓費人民幣壹拾貳萬元整（￥：120000.00）的基礎(chǔ)上增加轉(zhuǎn)讓費人民幣元整（￥：___________）。兩項合計，乙方共需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣_____________萬元整（￥：_____________）。

　　____年____月____日，乙方已向甲方支付首筆轉(zhuǎn)讓費人民幣陸萬元整（￥：60000.00）。在本補充協(xié)議簽訂日內(nèi)，乙方向甲方支付第二筆轉(zhuǎn)讓費人民幣_____________萬元整（￥：_____________），其余款項_____________元整（￥：_____________）在____年____月____日前乙方向甲方付清。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)。

　　甲方權(quán)利：收取乙方給付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費。

　　甲方責(zé)任：保證上述購房權(quán)屬本人真實、合法取得的權(quán)利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權(quán)益；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)，且不得再收取除轉(zhuǎn)讓費以外的其它費用（相關(guān)政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù)，甲方必須配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)）；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，甲方的'以上相關(guān)責(zé)任方可完成。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)。

　　乙方權(quán)利：交清購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施的權(quán)利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關(guān)房屋手續(xù)的權(quán)利。

　　乙方責(zé)任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權(quán)為止，乙方的以上相關(guān)責(zé)任方可完成。

　　四、目前該權(quán)屬認購住宅面積約_____________㎡，具體面積以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注的面積為準(zhǔn)，具體房價以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準(zhǔn)，甲方承諾該房屋單價不超過元/平方米(凈房價，不含配套費、維修基金、契稅等費用)，若超過則超過部分的購房款由甲方承擔(dān)。

　　五、在房屋購房、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清購房款及相關(guān)稅費等）造成房屋不能順利選購、同開發(fā)商簽定房屋買賣合同、過戶等，甲方不承擔(dān)責(zé)任，且不退還購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費，給甲方所造成的其他經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。

　　六、其他約定條款。

　　1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。

　　2、若甲方單位可以辦理更名手續(xù)而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。

　　3、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責(zé)。

　　4、甲方將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方以后，與該房屋的相關(guān)證件資料都由乙方保管，與甲方無關(guān)。

　　5、開發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　6、甲方向乙方交割房屋后，因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方所購房屋受損的，與甲方無關(guān)，不得要求甲方任何賠償。

　　7、甲方保證上述購房權(quán)益轉(zhuǎn)移到乙方名下之前，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)、債務(wù)等問題，如由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全部賠償給乙方。

　　8、甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證當(dāng)日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)所須交納的所有相關(guān)稅、費(含國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅、費)，均由乙方承擔(dān)。

　　9、甲乙雙方現(xiàn)在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行能力，此一方由法定繼承人或監(jiān)護人繼續(xù)履行本合同，直至本交易結(jié)束。

　　10、甲乙雙方現(xiàn)在此聲明：對國家和本市購房限購政策已經(jīng)知曉。

　　11、若購房指標(biāo)權(quán)力人與共有人或家庭成員在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓一事有爭議的情況下，導(dǎo)致交易不能進行的，由簽約人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　12、若因不可抗力、國家政策變動、甲方單位因素導(dǎo)致交易失敗，不視為雙方違約，按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方已付給甲方的相關(guān)款項但不支付利息。

　　13、甲方承諾將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方期間，甲方積極配合乙方辦理該套房屋的一切相關(guān)手續(xù)。

　　七、違約責(zé)任。

　　（一）協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議，否則，過錯方或違約方給無過錯方或守約方造成經(jīng)濟損失的，過錯方或違約方必須向無過錯方或守約方賠償損失。

　　（二）協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協(xié)議及協(xié)議補充條款部分或全部義務(wù)，均視為違約，協(xié)議簽訂當(dāng)年內(nèi)每次違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧湃f元整違約金，從第二年起（自____年____月____日起計）違約金基數(shù)每年增加5萬元（即________年每次違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧湃f元整違約金，以此類推，直至產(chǎn)權(quán)過戶完成）。（注：若因甲方個人造成不能過戶則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造成不能及時辦理更名或過戶手續(xù)，則不做違約處理）

　　（三）一方出現(xiàn)違約，守約方可在要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的同時，提出繼續(xù)履行協(xié)議或中止協(xié)議的意見。如繼續(xù)履行協(xié)議，違約方支付違約金后雙方繼續(xù)履行。

　　八、支付保證。

　　作為對合同各相關(guān)利害人各項權(quán)益的保護，甲方、乙方分別承諾：

　　（一）嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如部分或全部義務(wù)未能履行，則按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

　　（二）同意將本人所有或支配的財產(chǎn)和資產(chǎn)作為資金安全保證，在履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任時，其他合同利害關(guān)系人可根據(jù)情況處置本人財產(chǎn)或資產(chǎn)，直至全部彌補他人損失及由此發(fā)生的各項費用。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

　　甲方配偶簽字：_____________乙方配偶簽字：_____________

　　住址：_____________住址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

購房協(xié)議書2

　　賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號：___________

　　買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____

　　號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______ 號”；

　　2、甲方所售房屋位于______

　　區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______

　　平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______

　　。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___

　　拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由

　　方負擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______

　　住址（工作單位）：_______ 住址（工作單位）：_______

　　聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：_______

　　_________年____月____日

購房協(xié)議書3

　　甲方：___________身份證號：____________

　　乙方：___________身份證號：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣。

　　二、名詞解釋

　　1、購房出資金額：指購房產(chǎn)生的定金、首付，房貸和購置房產(chǎn)時相關(guān)手續(xù)所需要的費用。

　　2、購房產(chǎn)權(quán)：指的是房胚產(chǎn)權(quán)（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權(quán)利。

　　3、購房產(chǎn)權(quán)比例：指的是購房出資金額的比例。

　　4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內(nèi)的一切實物。

　　5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例。

　　6、房產(chǎn)物權(quán)行使：指可以使用共同購買的房產(chǎn)。

　　三、購房出資金額、出資比例

　　甲方出資_________元人民幣，占50%

　　乙方出資__________元人民幣，占50%

　　四、購房產(chǎn)權(quán)比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

　　五、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

　　六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

　　1、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有2第頁共4頁

　　權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。

　　2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。

　　七、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權(quán)，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。

　　八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān)100%，乙方承擔(dān)0%。

　　九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

　　由甲方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。

　　十、購置物業(yè)稅費承擔(dān)

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金甲乙雙方各承擔(dān)50%。物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)100%，乙方承擔(dān)0%

　　十一、房產(chǎn)物權(quán)行使

　　1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用、處分等權(quán)利，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權(quán)。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣、抵押、擔(dān)保的行為均視為無效。

　　2、在甲方百年之后，乙方有權(quán)終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權(quán)行使，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權(quán)行使，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。

　　十二：房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)比例

　　1、乙方房產(chǎn)繼承權(quán)的'繼承人由乙方本人指定。

　　2、甲方房產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)繼承人為甲方的配偶和子女。

　　十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

　　1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時：應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：在15年內(nèi)出售，均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務(wù)一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復(fù)通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔(dān)50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

　　2、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權(quán)時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn)，在20xx年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內(nèi)沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權(quán)比例，比如甲乙方在20xx年12月份，購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元，在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。

　　3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權(quán)時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內(nèi)沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權(quán)比例部分。

　　十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購房首付款______元(包括定金)人民幣(房款總價款的_____%)由甲方付_____%、乙方付_____%，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)_____%、乙方承擔(dān)_____%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　十五、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。

　　十六、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十七、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十八、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十九、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　二十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　二十一、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（蓋章）___________乙方：（蓋章）_______

　　住址：____________住址：__________

　　____年___月___日____年___月___日

購房協(xié)議書4

　　出賣人：法定代表人：買受人：

　　出賣人、買受人在平等、自愿的情況下，根據(jù)買賣雙方的實情，簽訂如下協(xié)議：

　　買賣人向出賣人購買的`zz花園__號樓__房，現(xiàn)出賣人、買受人約定該商品房附帶的室內(nèi)固定裝飾，室內(nèi)家具和電器。總金額___。該項費用雙方約定在商品房音交付使用時由買受人支付給出賣方。

　　一、該項費用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中，也不要辦證的產(chǎn)權(quán)總價中。

　　二、保修責(zé)任：土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年，各電器在購買時開具的保修單的保質(zhì)期限之內(nèi)。裝修木工不在保修之列。

　　三、裝修設(shè)備的驗收（裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件），由買受人驗收合格后交付買受人。

　　四、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。

　　五、本補充協(xié)議經(jīng)出賣人與買受人簽名后生效，本補充協(xié)議《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

　　六、該房裝修款共__元，分四期付清，須于____年__月__日前付清第一期；____年__月__日前付第二期；____年__月__日前付清第三期；____年__月__日前付完第四期；如買人逾期付款，按《商品房買賣合同》第七條的方式處理。

　　七、本協(xié)議一式兩份，出賣人與買受人各執(zhí)一份。

　　出賣人：買受人簽名：

　　法定代表：

　　__年___月____日

購房協(xié)議書5

　　賣方：____________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：____________

　　買方：___________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區(qū)______擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第______號）。

　　第二條房屋價格及其他費用

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）______拾______萬______仟______佰元整（含附屬設(shè)施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔(dān)。

　　第三條付款方式：____________________________________

　　第四條房屋交付

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后______日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　出賣方（甲方）：____________

　　身份證號碼：____________

　　______年______月______日

　　購買方（乙方）：____________

　　身份證號碼：____________

　　______年______月______日

購房協(xié)議書6

　　賣房方（甲方）：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　住址：

　　購房方（乙方）：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　住址：

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方像甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議。

　　一、甲方所售房屋位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積：

　　1：甲方所售房屋位置：

　　2：甲方所售房屋結(jié)構(gòu)：

　　3：甲方所售房屋層次：

　　4：甲方所售房屋面積：

　　二、房價：

　　甲方以人民幣叁拾柒萬伍仟元整，出售給乙方，乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　三、甲方承諾：

　　1：保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，如果該房屋屬于共有房屋，則必須取得其他所有共有人的`同意出售書面文件；

　　2：保證該出售房屋在交接時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的全部經(jīng)濟損失；

　　3：自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人；

　　4：保證在交接之日起的2—6個月之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)；

　　5：辦理房產(chǎn)證一切稅費等由甲方負責(zé)。

　　四、乙方承諾：

　　一次性支付購房費。

　　五、違約責(zé)任

　　1：如甲方違約，拒絕將房屋交付給乙方，并未在2—6個月內(nèi)把房產(chǎn)證交給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失；

　　2：如乙方不按雙方協(xié)定時間內(nèi)付完所有款項，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：

　　乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：

購房協(xié)議書7

　　甲方：(售房人) 身份證號：

　　乙方：(買房人) 身份證號：

　　第一條：甲方自愿將沭陽縣蘇陽汽修廠二單元601室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買房人。

　　第二條：甲方保證對該房屋具有獨立處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無債權(quán)、債務(wù)，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

　　第三條：甲乙雙方協(xié)商確定(20萬)。

　　付款方式：乙方先付給甲方10萬元，余款兩年之內(nèi)付清。如果乙方在兩年之內(nèi)沒有將余款付清，則房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

　　附：如房屋在還款期間拆遷，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方仍需給乙方兩年時間還清余款。

　　第四條：此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字后即時生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　證明方：電話號碼：

　　身份證號碼：

購房協(xié)議書8

　　甲方：廣東碧桂園學(xué)校

　　乙方：（身份證號碼：）

　　丙方：碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司

　　為切實改善在甲方學(xué)校（包括其連鎖學(xué)校）任教教師的住房條件，就現(xiàn)乙方向丙方購買房屋等相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方可以享受優(yōu)惠價購買丙方開發(fā)的位于碧桂園苑街（路）號房屋（下稱優(yōu)惠房屋），甲方也可以提供優(yōu)惠措施協(xié)助乙方購買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于年月日贈與乙方的位于的商品房（下稱贈房）歸還給甲方。

　　二、上述贈房如已辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房地產(chǎn)證號：），乙方必須協(xié)助前往房地產(chǎn)交易部門辦理相關(guān)過戶手續(xù)，乙方必須直接將上述贈房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定的.受讓人名下。辦理過戶手續(xù)的一切費用均由受讓人承擔(dān)。

　　如乙方不協(xié)助甲方辦理上述贈房的過戶手續(xù)，則簽訂本協(xié)議時，乙方未購買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)拒絕提供優(yōu)惠、甲方有權(quán)拒絕提供補助；簽訂本協(xié)議時，乙方已購買優(yōu)惠房屋的，丙方有權(quán)取消優(yōu)惠措施要求乙方補交樓款、甲方有權(quán)要求乙方退還補助，并追究乙方相關(guān)法律責(zé)任。

　　三、乙方同意只選擇購買任教學(xué)校所在地丙方開發(fā)樓盤中限定范圍內(nèi)的房屋一套。

　　四、該優(yōu)惠房屋現(xiàn)在市場上的正常樓價為人民幣___元（大寫：拾萬仟佰拾元），現(xiàn)在丙方以優(yōu)惠價人民幣___元（大寫拾萬仟佰拾元）____________給乙方。市場價與優(yōu)惠價之間的差價為___元（大寫：拾萬仟佰拾元）。

　　五、該優(yōu)惠房屋的購房款由甲方支付其中的人民幣元（大寫：拾萬仟元）作為購房補助，剩余部分購房款人民幣___元（大寫：拾萬仟佰拾元）由乙方自行承擔(dān)。

　　六、購買該優(yōu)惠房屋時另須支付的包括但不限于稅費、設(shè)施費、物業(yè)服務(wù)費等費用均由乙方自行承擔(dān)。

　　七、本協(xié)議未訂明事項，雙方協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：20______年______月______日

　　丙方：

　　日期：20______年______月______日

購房協(xié)議書9

　　甲方：________，身份證號碼：________

　　乙方：________，身份證號碼：________

　　丙方：________，身份證號碼：________

　　甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于________房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、協(xié)議房屋共計價款________元。協(xié)議三方已于________年________月份各出資________元(大寫：________元整)共計________元(大寫：________元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款________元(大寫：________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

　　協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

　　二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的.權(quán)屬。

　　三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

　　四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費用。

　　五、各方承諾并保證：________。

　　六、任何一方因其個人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個人債務(wù)影響賓館經(jīng)營，該債務(wù)人應(yīng)對其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　任何一方因其個人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金________萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。

　　若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟損失________萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議約定。

　　九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：________

　　乙方(簽字捺印)：________

　　丙方(簽字捺印)：________

　　簽署時間：________

購房協(xié)議書10

　　甲方——賣方乙方——買方

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二,甲方承諾:

　　1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

　　3 保證該出售房屋未予出租。

　　4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

　　5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6 在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的`機構(gòu)持有。

　　三乙方承諾:

　　1 保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

　　3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項費用。

　　4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

　　四違約責(zé)任

　　1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

　　五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　注明日期

購房協(xié)議書11

　　甲方(姓名)：__________ 住址：__________

　　身份證號：__________ 聯(lián)系電話：__________

　　乙方(姓名)： __________住址：__________

　　身份證號： __________聯(lián)系電話：__________

　　甲、乙雙方于__________年__________月__________日以甲個人名義，采取現(xiàn)款方式購買位于海南省三亞市____小區(qū)幢____室商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款____元。

　　現(xiàn)就購房事宜，雙方自愿達成如下協(xié)議：

　　一、此次購房中，甲方出資____元，乙方出資____元，向借款____元，向借款____元，共____元一并作為該套房款。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，此房產(chǎn)為雙方按份共有，甲方占百分之，乙方占百分之。

　　三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。

　　四、房屋裝修費用總共____元，共中甲方承擔(dān)____元，乙方承擔(dān)____元。

　　五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，仍按約定比例享有該房產(chǎn)所有權(quán)。

　　六、若甲、乙雙方不幸分手，可由雙方協(xié)商該套房產(chǎn)歸一方所有，取得房產(chǎn)一方應(yīng)當(dāng)一次性以現(xiàn)金方式支付給另一方補償。補償標(biāo)準(zhǔn)為：分割房產(chǎn)時市場價格乘以所占比例(第二項約定之比例)。

　　七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并賠償因此給乙方造成的全部損失。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：__________

　　乙方(簽名)：__________

　　簽約時間：__________年____月________日

購房協(xié)議書12

　　賣方：________(以下簡稱甲方)

　　買方：________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私人住房達成以下協(xié)議：

　　第一條甲方出售的房屋權(quán)證號及座位、結(jié)構(gòu)、層次、面積及附屬設(shè)施：

　　1.甲方出售的房屋所有權(quán)證號為_____房屋土地使用權(quán)證號為______號”；

　　2.甲方出售的房屋位于______區(qū)______路（街）______號，為______結(jié)構(gòu)；

　　3.甲方出售的房屋建筑面積______平方米；

　　4.甲方出售的房屋附屬設(shè)施______。

　　第二條房價及其他費用：

　　1.甲乙雙方協(xié)商一致，甲方出售的房屋總額為(人民幣)___拾___萬___仟___百元整(含附屬設(shè)施費用)；

　　2.甲乙雙方達成協(xié)議，雙方交易稅由雙方承擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)(納稅)后___當(dāng)日，甲方將房屋交付給乙方，甲方因不可抗力等因素逾期交付的，可根據(jù)實際情況延長交付時間。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的.付款方式付款，每逾期一天，按逾期金額2‰支付違約金逾期一個月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)終止本合同。屆時，乙方將承擔(dān)本次交易中雙方的全部交易稅，并向甲方支付10%的違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按照本合同第四條的規(guī)定及時交付房屋，每逾期一天，按購房總價2‰支付違約金逾期一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)本交易雙方的全部交易稅，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證房屋交接時無產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如果房屋交接前發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可以依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門備案。

　　甲方(簽字):_______

　　乙方(簽字):_______

　　_________年____月____日

購房協(xié)議書13

　　甲方：，男，身份證號碼：。

　　乙方：，女，身份證號碼：。

　　甲乙結(jié)婚前雙方于11月27日在貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路與金朱路交匯處共同購觀府壹號商品房一套( 棟一單元層號)，面積為：，購買總價為人民幣：元，首付款：元

　　( )。本著平等協(xié)商，公平自愿的保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，對該房產(chǎn)的所有權(quán)及其它事項約定如下：

　　一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購買，經(jīng)甲乙雙方確定，暫將房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有，婚后亦作為夫妻的共同財產(chǎn);

　　二、因甲乙雙方資金周轉(zhuǎn)問題存在短期困難，無法在簽訂《商品房購買合同》時一次性付清首付款項，因此，首付款項分為三期支付，如下：

　　第一期：11月27日及之前訂金共支付人民幣：陸萬柒仟捌佰貳拾陸元(￥：67826元整)。

　　第二期：5月27日，支付人民幣：叁萬元(￥：30000元整)。第三期：11月27日，支付人民幣：貳萬元(￥：20000元整)。

　　三、甲乙雙方在第一期首付款項中，甲方支付：￥：12000元;乙方支付：￥：8000元。因資金周轉(zhuǎn)問題存在短期困難，已向親戚借得人民幣：伍萬壹仟伍佰元(￥：51500元)。經(jīng)商量確定此款項為共同債款，甲乙雙方承諾努力早日還清債款。

　　四、在第二期和第三期首付款項中，人民幣共伍萬元(￥：50000元)，由甲乙雙方共同支付，甲方家長盡最大能力在經(jīng)濟上支持，但不得強迫要求甲方家長一定要經(jīng)濟支持。

　　五、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲方支付，直至結(jié)婚為止。婚后再商議月供貸款支付的事議。但在婚前如甲方由于個人或家庭需要經(jīng)濟上的支出，導(dǎo)致個人生活開銷短缺，乙方理因在生活費上給予大力的支持。

　　六、在未經(jīng)乙方的同意，甲方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如:出賣、抵押、租賃等。

　　七、在雙方登記結(jié)婚后三個月內(nèi)，甲方需配合乙方共同到有關(guān)部門將乙方的`名字登記在房產(chǎn)證上。

　　八、以上條款建立在甲乙雙方是男女友關(guān)系的基礎(chǔ)上承諾并遵守。如甲乙雙方不幸分手，甲乙雙方將解除男女友關(guān)系而劃分財產(chǎn)，甲方按照乙方支付的總額在十五日之內(nèi)一次性還清。并以房價升值比例給予利息，降值就不給予利息只還本金。如逾期還款將按每日總額的百分之一的利息支付乙方，至還清為止。

　　九、甲乙雙方結(jié)婚之日起，以上條款不起法律效應(yīng)，只能作為美好生活的見證，而本協(xié)議也就自動廢除。

　　十、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字起生效。

　　甲方: 乙方：

　　年月日

購房協(xié)議書14

　　出售方（甲方）：

　　身份證號碼：

　　購房方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于xx市xx街道xx區(qū)幢單元xx室xx，建筑面積平方米（實際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)），以總價人民幣萬元整（￥xx）出售給乙方（以上價格已包含車庫在內(nèi)），乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對出售的.房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。

　　2、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。

　　3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即20xx年xx月xx日前辦理完更名手續(xù)。

　　4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按約定價格（即總價人民幣xx萬元整）向甲方購買該房屋。

　　2、乙方支付給甲方定金xx萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款xx萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)xx內(nèi)全部支付完畢。

　　3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　4、承諾因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。

　　四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　簽訂日期：

購房協(xié)議書15

　　出賣人：

　　買受人：

　　甲方欲將位于泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)的A3-00-000房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在泉州大橋南片區(qū)海絲景城小區(qū)A3-00-000室，安置房屋面積為80.98平方米，公共部位共有分攤建筑面積為14.4平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。

　　第四條、付款時間與方式：

　　本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款貳拾伍萬壹千元整（￥251000元）交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：開戶行建行，戶名：000，賬號622000000000000000000000。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付：

　　1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管；

　　2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用（包含雙方交易費、營業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔(dān)

　　1、根據(jù)甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月10元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補助費（9720元），超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價給甲方。

　　2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購房款日萬分之五的.違約金；

　　2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。

　　5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。

　　6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。

　　第九條、合同無效的特別約定：

　　若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失叁拾萬元整。

　　第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院---－豐澤區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方（簽字生效）：

　　乙方（簽字生效）：

　　200X年4月3日訂立于泉州市福華商廈六樓

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