買房協議書

時間：2022-11-16 15:16:25 購房協議書我要投稿

買房協議書集錦15篇

　　現如今，協議使用的頻率越來越高，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。到底應如何擬定協議呢？下面是小編為大家整理的買房協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

買房協議書集錦15篇

買房協議書 1

　　賣方：姓名：性別：出生日期：

　　國籍：住址：電話：身份證號碼：

　　買方：姓名：性別：出生日期：

　　國籍：住址：電話：身份證號碼：

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　1、賣方有房產個單元，坐落在市第座樓單元，合計面積平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）

　　2、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　3、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　4、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

　　5、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　6、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　7、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第（）項方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁；2、依法向人民法院起訴。

　　8、本合同自雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

　　9、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　10、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

　　賣方：

　　買方：

　　日期：

買房協議書 2

　　甲方：身份證號：乙方：身份證號：

　　鑒于甲乙雙方共同購買房屋一事，雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　第一條甲乙雙方于年月日共同出資購買位于的房屋一套（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為平方米，總價款元（大寫：）。

　　第二條甲乙雙方享有該合伙房屋的產權份額如下：甲方 %，乙方 %。雙方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大寫：），由甲、乙雙方分別支付 %即元（大寫：）；余款（大寫：）。

　　雙方約定將該合伙房屋登記在甲方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，兩人分別享有的 %和 %的權屬。乙方有權利隨時要求甲方將乙方所有份額的房屋過戶到乙方及乙方指定人名下，甲方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若甲方不履行該項義務，則甲方返還乙方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向乙方支付違約金。

　　購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

　　第三條物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

　　甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協商。

　　第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：

　　（一）合伙房屋的轉讓；（二）合伙房屋的經營事項；（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

　　（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

　　因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

　　若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：

　　（一）雙方可另行書面約定各自產權份額的區域，并依照約定各自獨立經營；（二）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；

　　（三）雙方解除本協議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。

　　第五條房屋所有物權出賣及優先購買權

　　如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

　　本協議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

　　第六條本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

　　第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

買房協議書 3

　　甲方(賣方)：_____________

　　乙方(買方)：_____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在的房屋出賣給乙方，建筑面積平方米，地下室平方米，并將與所出賣該房產的相關的土地

　　使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫小寫（￥：元）。

　　三、乙方在日期：簽訂本合同時，支付定金元整，即小寫￥：元。(后續款以收據為準)

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押。

　　五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔,乙方提供有關資料。

　　六、甲方應在年月交房給乙方，并將甲方房產過戶到乙方名下，辦理相關手續后乙方付清全部房款。

　　七、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構，地面和墻壁及移動的物體，如有改變，由乙方全權負責。

　　八、屋內所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤），衛生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

　　九、20xx年7月1日前，該房屋所產生的一切費用（物業費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。

　　十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：_____________(印)身份證號：_____________

　　住址：_____________電話：_____________

　　日期：_____________

　　乙方(買方)：_____________(印)身份證號：_____________

　　住址：_____________電話：_____________

　　日期：_____________

　　證明人:_____________

買房協議書 4

　　賣方（以下簡稱甲方）

　　（本人）（法定代表人）姓名：

　　國籍：

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　買方（以下簡稱乙方）

　　（本人）（法定代表人）姓名：

　　國籍：

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__；位于第___層，共___（套）（間），房屋結構為__，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），房屋用途為___；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__.

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%（不包括±___%）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%（包括±__%）時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3._______________________________.

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

　　交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第十六條本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_____公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。

　　第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　簽于_____ 簽于_____

買房協議書 5

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）

　　受托方：_________（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋購買的委托事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務_________。

　　第二條房屋狀況：_________

　　甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________

　　戶型：_________面積：_________

　　交付日期：_________

　　其他：_________

　　第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設施設備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元。

　　其他要求：_________。

　　第四條委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　超過以上期限仍需要委托服務的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第五條現場看房

　　乙方應派注冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、設備情況進行核實，并簽署現場看房記錄。

　　第六條甲方義務

　　（一）應出示身份證或_________等真實有效的身份資格證實；

　　（二）應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合；

　　（三）不得在委托期限內及期限屆滿后_________個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。

　　（四）乙方完成委托事項，應按約定支付傭金。

　　第七條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證實；

　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立；

　　（三）收取傭金應向甲方開具合法、有效的收費票據；

　　（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。

　　第八條傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內，甲方應按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。

　　第九條違約責任

　　（一）在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金_________元；

　　（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續支付傭金外，還應支付違約金_________元。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項：_________

　　第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　身份證號碼：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

買房協議書 6

　　甲方：乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下

　　一、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　二、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　三、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　四、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

　　五、物業管理、出租及收益分配比例

　　由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的.書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　六、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　七、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　八、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本

　　甲方：乙方：

　　國藉：國藉：

　　住址：住址：身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　通訊地址：通訊地址：

　　郵編：郵編：

買房協議書 7

　　賣房方（甲方）：身份證號碼：

　　購房方（乙方）：身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區___________

　　_____________________________________________的房屋（房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

　　二，甲方承諾：

　　1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4，自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5，按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三，乙方承諾：

　　1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4，按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四，本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五，如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

　　六，違約責任

　　1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七，本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九，本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十，特別約定：

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　年月日年月日

買房協議書 8

　　賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

　　買房人：__ _______________________________;(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將座落_南寧_市買房定金協議書范本 _____區__棟____單元 ___房(面積：____平方米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。

　　第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后三個月之內給予房證或發票等證件。

　　第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金____ 。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

　　第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣房人(甲方)：_______簽字身份證號：_______________ 聯系方式：_______

　　買房人(乙方)：_________簽字身份證號：____________ 聯系方式：________

　　X年X月X日

買房協議書 9

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經甲、乙雙方協商一致，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產，現就相關事宜約定如下：

　　一、該房產建筑面積平方米，單價____________元，共計____________元。

　　二、甲方出資元，占該項房產的產權比例為______%，乙方出資元占該房產的產權比例為______%，出資方式均為現金。

　　三、甲乙以雙方合資購買該項房產主要用于，管理權約定為：

　　四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產的所有權份額，另一方在同等條件下有優先購買權。

　　五、該房在辦理房產登記時應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產權、管理等事項發生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。

　　六、本協議一式二份，甲乙丙各執一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方（簽名）：

　　簽約時間：

　　乙方（簽名）：

　　簽約時間：

買房協議書 10

　　甲方:__________________

　　父親身份證號碼:_________________

　　母親身份證號碼:_________________

　　乙方:_________________

　　兒子身份證號碼:_________________

　　甲乙雙方系父母與兒子關系,甲方自愿出資購買位于的物業贈予乙方,根據民法典等相關法律規定,甲乙雙方現達成本贈以供，共同遵守。

　　1、甲方自愿出資_________________元給乙方用于購買位于的物業并僅贈予乙方一人，乙方自愿接受甲方的贈與。

　　2、簽訂本協議時，因乙方已婚，甲方的實際出資僅限于對乙方的贈與，并涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子的婚后共同財產。

　　3、本協議一式三份，自各方簽字之日起生效，合同共方各執一份，均具有同行法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　時間：_________________時間：_________________

買房協議書 11

　　甲方(出賣方)：身份證號碼：通信地址(聯系電話)：

　　乙方(買受方)：身份證號碼：通信地址(聯系電話)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，乙方自愿購買，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協議，共同遵守：

　　一、交易房屋狀況

　　乙方購買甲方位于____市____ 街(路、巷)____號。

　　物業區域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監證號：成房監證字第____ 號;丘(地)號權____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。

　　1.該房屋所有權證證號為： ___________，共有權證證號為： ____________，填發單位為：________________________

　　2.該房屋占用的國有土地使用權以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：__________________，填發單位為：_________________________。

　　3.該房屋性質是否為商品房____ (是/否)。

　　4.該房屋的抵押情況為:________ 。

　　5.該房屋的租賃情況為:________ 。

　　注：1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　2、乙方對該房屋已做實地勘察，并對房屋現狀無異議。

　　二、房價款

　　經甲乙雙方協商，該房屋成交價為￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。

　　三、交易方式及付款方式

　　1：根據城市房地產管理條例規定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權證》原件或《購房合同、協議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同協助辦理該房屋的一切交易手續。

　　2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購房款)。

　　選擇如下____作為付款方式：

　　A、一次性付款方式房款乙方按以下規定支付：

　　1、乙方于____ 年月日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

　　2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ (人民幣大寫________ )。

　　B、銀行貸款付款方式

　　房款乙方按以下規定支付：

　　1、甲乙雙方于____年____月____日到____ 房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________ )。

　　2、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。

　　3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數額，則由乙方以現金向甲方補交差額購房尾款。

　　C、余款的支付方式余款按以下規定支付：

　　該房屋一切交易完成后，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥____ (人民幣大寫________)。

　　注：辦理該房屋產權交易過戶手續中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當地房地產交易中心及指定貸款銀行規定時間為準。

　　四、辦理產權交易過戶的相關費用按以下條款執行

　　1、辦理產權交易過戶所產生的稅費及其它相關費用。

　　① 契稅 ②個稅 ③營業稅 ④繼、贈稅 ⑤維修基金 ⑥其它費用

　　2、甲方自愿承擔________________________

　　3、乙方自愿承擔________________________

　　五、房屋的交付

　　甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續。

　　1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　六、違約責任

　　1、本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔辦理該產權過戶的所有費用及回轉手續所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。

　　(1) 因甲方原因不能辦理產權過戶交易。

　　(2) 甲方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易。

　　(3) 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

　　(4) 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實。

　　2、本合同簽定后，若乙方有下列行為，視為乙方違約，并承擔辦理產權過戶的所有費用及回轉手續所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。

　　(1) 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。

　　(2) 乙方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易及銀行按揭貸款。

　　(3) 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。

　　(4) 乙方拒絕辦理產權過戶、銀行貸款。或提供的相關資料、證明不實。

　　3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務，視為違約。

　　5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律后果不持異議，并承擔履行本合同義務。

　　七、其他約定事宜

　　1、甲方應如實告知房屋物業及其他費用情況，并將物業支付憑證交由乙方保管，并協助乙方辦理小區業主變更手續。

　　2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用后當日內交接，屋內設施及結構保持完整(以本合同附件《房屋設施清單》為準)，否則由此引起的經濟或法律后果由甲方全部承擔。

　　3、本合同經甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　4、未盡事宜叁方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準。

　　甲方 (出售方) 乙方 (購買方) 丙方(證明方)

　　簽字：簽字：簽字：

　　證明人：身份證號：地址：

　　X年X月X日

買房協議書 12

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經甲、乙雙方協商一致，決定雙方合伙購買的位于虞城縣路號的房產，現就相關事宜約定如下：

　　一、該房產建筑面積平方米，單價元，共計元。

　　二、甲方出資元，占該項房產的產權比例為%，乙方出資元占該房產的產權比例為%，出資方式均為現金。

　　三、甲乙以雙方合資購買該項房產主要用于，管理權約定為：

　　四、甲乙雙方如有一方出賣對該房產的所有權份額，另一方在同等條件下有優先購買權。

　　五、該房在辦理房產登記時應登記為雙方共有。甲乙雙方如因產權、管理等事項發生爭議，可以將該項爭議提交商丘市仲裁委員會仲裁解決。

　　六、本協議一式二份，甲乙丙各執一份，自雙方及其配偶簽字之日起生效。

　　甲方(簽名)：配偶(簽名)

　　乙方(簽名)：配偶(簽名)

　　簽約時間：年月日

買房協議書 13

　　委托人：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　工作單位：

　　電話居間人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：欲購買房屋的基本情況房屋坐落：區；建筑面積和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商業用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：

　　房屋總價款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

　　以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

　　第二條：甲方委托事項1.乙方代為尋找賣房人；2.乙方帶領其實際參觀房屋；3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務甲方根據乙方通知參觀房屋；甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

　　支付居間費用。

　　第四條：乙方義務乙方應當根據甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方通知甲方參觀房屋，應當提前小時。

　　乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的律師事務所等。

　　第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條：乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條；爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）

　　本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方（委托代理人）乙方：

　　年月日年月日

買房協議書 14

　　甲方（借名人）：身份證號碼：

　　乙方（出名人）：身份證號碼：

　　現甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致，甲方委托乙方就代為購買房屋及相關事宜，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，達成以下協議，以茲共同遵照執行。

　　一、基本事實

　　1、甲方委托乙方以乙方名義購買位于室房屋一套。

　　2、乙方接受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用均由甲方支付，甲方是實際出資人和房屋的實際所有權人。

　　二、購房手續

　　甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關的所有費用支出均由甲方承擔；與此房屋相關的購房合同、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由甲方持有和保管。

　　三、房屋的所有權和使用情況

　　1、該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權歸甲方所有，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產權利。

　　2、因該房屋所產生的所有費用，包括物業費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由甲方實際承擔。

　　3、該房屋的實際所有權歸甲方，在可以辦理房屋產權證時乙方應當協助甲方辦理產權登記手續。

　　四、違約責任

　　1、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如乙方的原因導致該房產權益受損，乙方應負責按實際損失賠償。如因乙方的原因導致甲方無法按本協議約定的條款行使對房產的權利，乙方應當承擔違約責任。

　　五、爭議解決

　　凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　1、乙方應將本協議約定的相關內容告知乙方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶、子女等），確保其相關利害關系人不對該房主張任何權利。

　　2、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　3、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或捺印）年月日

　　乙方：（簽字或捺印）年月日

買房協議書 15

　　甲方（出賣人）：________________

　　公民身份號碼________________

　　統一社會信用代碼：________________

　　委托代理人法定代表人（職務）：________________

　　聯系地址：________________

　　電子郵箱：________________

　　微信號：________________

　　聯系電話：________________

　　風險提示：________________

　　核實賣方身份

　　購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份！否則可能導致房屋購買行為無效，產生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！

　　如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業律師。

　　乙方（購房人）：________________

　　公民身份號碼：________________

　　委托代理人：________________

　　聯系地址：________________

　　電子郵箱：________________

　　微信號：________________

　　聯系電話：________________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　風險提示：核實房屋狀況

　　除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。

　　否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：______市______區______縣______小區______樓___單元___號。

　　2、房屋類型____________，建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），結構______樓層，房屋走向：______，房屋形狀：______，用途______。該房產的總占地面積：______平方米。

　　3、該房產連同地產總計房價（大寫）________________元整（小寫：__________元）。

　　二、甲方保證甲方保證銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，土地已繳納土地出讓金，并且土地用途為居住無瑕疵，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人追索，否則如買賣該房屋引發產權或者土地糾紛等，概由甲方負責處理并承擔所有的違約和賠償責任：

　　1、《房屋所有權證》書證號：

　　2、土地證編號：

　　三、房屋四界：東：西：南：北：

　　風險提示：付款方式

　　雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

　　盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

　　四、付款方式：

　　（1）該房產總價格為人民幣________元整，協議簽定之后，首付人民幣_____元定金。

　　（2）甲方應于合同簽訂后____日內將房屋全部騰空和將于此房屋中的戶口全部遷出，辦理完畢后，乙方付款人民幣_______元。

　　（3）甲方應于乙方第二次付款后____日內完成房產產權轉讓手續，房產順利過戶后，乙方再付款人民幣_______元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。風險提示：交房約定

　　建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

　　五、甲方承諾

　　1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

　　3、保證該出售房屋未予出租。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　7、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用及物業費等。

　　8、、甲方幫助乙方和_______區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

　　六、乙方承諾

　　1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

　　2、按國家要求不改變房屋的結構。

　　3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　5、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_____________個人出資購買，其所有權完全屬于_____________個人所有。

　　七、稅費乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

　　（1）甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

　　（2）乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

　　八、房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。本條規定的各項手續均履行完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　九、其他事項

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　十、合同生效條件本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留執__________份，乙方留執__________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。合同內容出現不一致時，以房屋權屬登記機關的合同為準。十

　　一、附件

　　（一）《房屋所有權證》

　　（二）《國有土地使用證》

　　（三）賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

　　（四）該項房產的房地產評估報告。

　　（五）該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。（以下無正文）

　　甲方（蓋章）：________________

　　委托代理人法定代表人（簽字）：________________

　　聯系電話：________________

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：________________

　　委托代理人（簽字）：________________

　　聯系電話：________________

　　________年____月____日

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