借名買房協(xié)議書

時(shí)間：2025-01-22 15:34:47 美云購房協(xié)議書我要投稿

借名買房協(xié)議書（精選7篇）

　　現(xiàn)如今，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編收集整理的借名買房協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。

借名買房協(xié)議書（精選7篇）

　　借名買房協(xié)議書 1

　　甲方(出賣方)：_____________身份證號(hào)碼：_____________通信地址(聯(lián)系電話)：_____________

　　乙方(買受方)：_____________身份證號(hào)碼：_____________通信地址(聯(lián)系電話)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，乙方自愿購買，甲方可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、交易房屋狀況

　　乙方購買甲方位于____市____街(路、巷)____號(hào)。

　　物業(yè)區(qū)域名稱____________棟____單元____樓____號(hào)，總高_(dá)___層，系____的房屋，用途____，建筑面積____，監(jiān)證號(hào)：成房監(jiān)證字第____號(hào);丘(地)號(hào)權(quán)____號(hào)的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。

　　1.該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：___________，共有權(quán)證證號(hào)為：____________，填發(fā)單位為：________________________

　　2.該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________，填發(fā)單位為：_________________________。

　　3.該房屋性質(zhì)是否為商品房____ (是/否)。

　　4.該房屋的抵押情況為:________ 。

　　5.該房屋的租賃情況為:________ 。

　　注：1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　2、乙方對(duì)該房屋已做實(shí)地勘察，并對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議。

　　二、房?jī)r(jià)款

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為￥____(人民幣大寫________)該價(jià)格含本合同附件中《房屋設(shè)施清單》所列的設(shè)施。

　　三、交易方式及付款方式

　　1：根據(jù)城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，甲方保證該房屋的權(quán)屬證明合法有效，在簽定本合同時(shí)，甲方須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》原件或《購房合同、協(xié)議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關(guān)真實(shí)合法有效原始資料原件，辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)由雙方一同協(xié)助辦理該房屋的一切交易手續(xù)。

　　2：本合同簽定同時(shí)，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購房款)。

　　選擇如下____作為付款方式：

　　A、一次性付款方式房款乙方按以下規(guī)定支付：

　　1、乙方于________年_____月____日前與甲方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易，受理成功同時(shí)，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

　　2、乙方在領(lǐng)取甲方過戶給乙方的《房屋所有權(quán)證》時(shí)，須向甲方支付購房尾款￥____ (人民幣大寫________ )。

　　B、銀行貸款付款方式

　　房款乙方按以下規(guī)定支付：

　　1、甲乙雙方于____年____月____日到____房地產(chǎn)交易中心，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶，受理成功同時(shí)，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________ )。

　　2、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時(shí)甲方與銀行簽定收款合同。

　　3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時(shí)，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數(shù)額，則由乙方以現(xiàn)金向甲方補(bǔ)交差額購房尾款。

　　C、余款的支付方式余款按以下規(guī)定支付：

　　該房屋一切交易完成后，甲方須在結(jié)清水、電、氣、物管、光纖等相關(guān)費(fèi)用后交房同時(shí)，由乙方向甲方支付購房余款￥____ (人民幣大寫________)。

　　注：辦理該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔(dān)全部責(zé)任。辦理時(shí)間以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心及指定貸款銀行規(guī)定時(shí)間為準(zhǔn)。

　　四、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶的相關(guān)費(fèi)用按以下條款執(zhí)行

　　1、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。

　　①契稅②個(gè)稅③營業(yè)稅④繼、贈(zèng)稅⑤維修基金⑥其它費(fèi)用

　　2、甲方自愿承擔(dān)________________________

　　3、乙方自愿承擔(dān)________________________

　　五、房屋的交付

　　甲方應(yīng)當(dāng)在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行以下手續(xù)。

　　1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品;

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　六、違約責(zé)任

　　1、本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔(dān)辦理該產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。同時(shí)向乙方支付違約金￥________。

　　(1)因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。

　　(2)甲方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易。

　　(3)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。

　　(4)甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關(guān)資料，證明或提供相關(guān)資料不實(shí)。

　　2、本合同簽定后，若乙方有下列行為，視為乙方違約，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶的所有費(fèi)用及回轉(zhuǎn)手續(xù)所產(chǎn)生的`全部費(fèi)用。同時(shí)向甲方支付違約金￥___________。

　　(1)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中或產(chǎn)權(quán)過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。

　　(2)乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過戶交易及銀行按揭貸款。

　　(3)乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。

　　(4)乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶、銀行貸款。或提供的相關(guān)資料、證明不實(shí)。

　　3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

　　4、本《購房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務(wù)，視為違約。

　　5、本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有權(quán)人對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果不持異議，并承擔(dān)履行本合同義務(wù)。

　　七、其他約定事宜

　　1、甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋物業(yè)及其他費(fèi)用情況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。

　　2、甲方須結(jié)清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關(guān)費(fèi)用后當(dāng)日內(nèi)交接，屋內(nèi)設(shè)施及結(jié)構(gòu)保持完整(以本合同附件《房屋設(shè)施清單》為準(zhǔn))，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)或法律后果由甲方全部承擔(dān)。

　　3、本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　4、未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　甲方(出售方)乙方(購買方)丙方(證明方)

　　簽字：_____________簽字：_____________簽字：_____________

　　證明人：_____________身份證號(hào)：_____________地址：_____________

　　____年____月____日

　　借名買房協(xié)議書 2

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。就甲方以乙方名義購房達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

　　20____年11月30 日，甲方以乙方名義購買簡(jiǎn)陽市三合鎮(zhèn)新村建設(shè)項(xiàng)目部21幢4單元4—2住房一套（以下簡(jiǎn)稱“所購房屋”），乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。

　　二、關(guān)于所購房屋權(quán)屬約定如下：

　　甲方以乙方名義所購房屋的所有權(quán)歸甲方所有，以及將來因該房屋產(chǎn)生的利益（比如：升值、拆遷補(bǔ)償?shù)龋┖蛽p害均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　三、關(guān)于所購房屋付款的約定如下：

　　購房首付款、按期付款等所有因所購房屋所產(chǎn)生的款項(xiàng)均由甲方承擔(dān)處理；以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。

　　四、關(guān)于所購房屋的使用約定：

　　1、甲方享有對(duì)所購房屋全權(quán)占有、永久使用、收益及處分的權(quán)利。

　　2、因甲方實(shí)際占有并使用該樓房，乙方不得做影響甲方正常使用的行為，甲方使用過程中，涉及必須乙方出面簽名等事項(xiàng)應(yīng)給予配合。

　　3、乙方及其親屬不得對(duì)該房屋主張任何權(quán)益，更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。

　　4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關(guān)系人，包括父母、子女及配偶。

　　5、因甲方為該房屋的所有人及使用人，作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權(quán)人，在任何情況下不得對(duì)該樓房進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等行為，乙方以上行為均無效，造成甲方損失的.應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　五、關(guān)于違約責(zé)任的約定：

　　1、乙方若就所購房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與，視為乙方違約；

　　2、對(duì)于乙方造成的違約行為，將由乙方負(fù)責(zé)，除應(yīng)賠償甲方購房、裝修房及戶口轉(zhuǎn)遷產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)外，還應(yīng)向甲方支付違約金（按房屋評(píng)估價(jià)值的10%計(jì)）。

　　六、其他約定：

　　1、甲方支付乙方壹仟元作為甲方借用乙方名義購房可能給乙方帶來的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。所購房屋建成交房、產(chǎn)權(quán)辦理下來后，乙方戶口遷回原籍產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

　　2、乙方應(yīng)在所購房屋涉及的所有需要使用乙方名義及甲方提出變更登記時(shí)，及時(shí)地?zé)o條件地給予甲方必須的配合（包括出具證件、簽字等）；

　　3、自簽約日起表示甲乙雙方自愿同意達(dá)成協(xié)議內(nèi)容，并履行協(xié)議義務(wù)至房產(chǎn)證辦理妥當(dāng)，且房產(chǎn)證由甲方永久保管。

　　4、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字和按印后立即生效。

　　甲方簽名：乙方簽名：

　　證明人：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　借名買房協(xié)議書 3

　　甲方：身份證號(hào)：

　　住所地：聯(lián)系電話：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　住所地：聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

　　第二條乙方所代理購買的_________________，成交價(jià)為_______________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，因此所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。

　　第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金______元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

　　第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了借貸相關(guān)文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計(jì)______元（包括______年______月______日繳納的購房定金______元），該協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

　　第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______元及贖樓擔(dān)保費(fèi)、短期利息等雜費(fèi)共計(jì)______元。

　　第六條甲方已于______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契稅等雜費(fèi)總計(jì)______元。

　　第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

　　第八條購房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關(guān)手續(xù)。

　　第九條 ______房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按相關(guān)政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第十條甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

　　第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張______單位房屋所有權(quán)利。

　　乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

　　第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限（十五天）內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的`過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。

　　第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

　　第十六條如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

　　第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　本協(xié)議簽訂地：

　　附件：

　　由甲方以甲方名義簽訂的《認(rèn)購協(xié)議書》；

　　由甲方以甲方名義支付的購房定金轉(zhuǎn)賬憑證；

　　由甲方與乙方簽署的購房權(quán)益轉(zhuǎn)移協(xié)議；

　　由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；

　　由甲方賬戶轉(zhuǎn)到乙方賬號(hào)的首付款轉(zhuǎn)賬單憑證；

　　由甲方向房地產(chǎn)權(quán)登記中心及國土局繳交契稅款等費(fèi)用的轉(zhuǎn)賬單憑證；

　　乙方利害關(guān)系人承諾；

　　甲乙雙方身份證復(fù)印件；

　　甲方：乙方：

　　____年__月__日____年__月__日

　　乙方利害關(guān)系人承諾書

　　利害關(guān)系人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購買，保證不主張?jiān)摲课菟袡?quán)利。

　　____年__月__日

　　借名買房協(xié)議書 4

　　甲方（借名人）：身份證號(hào)碼：

　　乙方（出名人）：身份證號(hào)碼：

　　現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就代為購買房屋及相關(guān)事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、基本事實(shí)

　　1、甲方委托乙方以乙方名義購買位于室房屋一套。

　　2、乙方接受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購房款及相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有權(quán)人。

　　二、購房手續(xù)

　　甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、契稅等一切與購房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān)；與此房屋相關(guān)的購房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

　　三、房屋的所有權(quán)和使用情況

　　1、該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有，即甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。而乙方僅以自己名義代為持有，不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。

　　2、因該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由甲方實(shí)際承擔(dān)。

　　3、該房屋的實(shí)際所有權(quán)歸甲方，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。如因乙方的原因?qū)е录追綗o法按本協(xié)議約定的.條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、爭(zhēng)議解決

　　凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定

　　1、乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人（包括但不限于父母、配偶、子女等），確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張任何權(quán)利。

　　2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　3、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字或捺印）____年__月__日

　　乙方：（簽字或捺印）____年__月__日

　　借名買房協(xié)議書 5

　　出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________，身份證號(hào)碼：_____________，地址：_______________________________，電話：_____________

　　買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________，身份證號(hào)碼：_____________，地址：_______________________________，電話：_____________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于____________________________________________________________________________________售給乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：

　　一、房屋位置、面積、價(jià)格：

　　1，房屋位置：_____________；

　　2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積），一樓門面建筑面積30平方米；

　　3，房屋價(jià)格：壹拾伍萬元整。

　　二、房屋質(zhì)量及裝修要求：

　　1，房屋建筑質(zhì)量為合格等級(jí)，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)維修。

　　2，甲方負(fù)責(zé)所有塑鋼窗戶、進(jìn)門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門、門面轉(zhuǎn)閘門、室內(nèi)地板磚（客廳80x80mm，其他60x60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時(shí)負(fù)責(zé)水過戶手續(xù)到位。

　　三、付款方式：

　　首付捌萬元，第二次在年內(nèi)付二萬，乙方付款時(shí)甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。

　　四、其他：

　　1，房屋交付時(shí)實(shí)際面積如正負(fù)在2%以內(nèi)房屋價(jià)格不變，如實(shí)際面積少于2%以上的甲方按單位價(jià)格找款給乙方；

　　2，該房屋相應(yīng)的'土地使用權(quán)取得方式為自購，甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出費(fèi)用甲方協(xié)助；

　　3，甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則一切職責(zé)由甲方承擔(dān)；

　　4，該房屋的所有稅費(fèi)含在房屋價(jià)格中。

　　五、其他：

　　1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力，協(xié)商不成時(shí)由當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q。

　　2、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)主管部門備案。

　　3、本合同雙方簽字之日起生效。

　　出賣方：（簽章）_____________

　　買受方：（簽章）_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　借名買房協(xié)議書 6

　　賣方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：_______________

　　買方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：_______________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下：

　　房屋位置：___________________________________占地面積：_______________㎡

　　房屋建筑面積：_______________㎡

　　房屋界線：左邊與____________________中心為界，右邊與____________________中心為界，前面至__________為界，后面至____________________邊為界。

　　第二條、房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總金額為人民幣小寫￥____________________元,大寫：______________元整。

　　第三條付款方式：

　　簽訂協(xié)議時(shí)付____________________元，尾款于__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。

　　第四條特別約定：

　　1、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第五條其他：

　　1、本協(xié)議自簽訂之起，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。

　　2、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

　　4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　5、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　借名買房協(xié)議書 7

　　委托人(甲方)：____________

　　有效身份證號(hào)：____________

　　通訊地址：_________

　　身份證住址：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　受托人(乙方)：____________

　　有效身份證號(hào)：____________

　　通訊地址：_________

　　身份證住址：____________

　　聯(lián)系方式：____________

　　甲乙雙方就：甲方委托乙方代購_坐落于_的房屋之事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲乙雙方自愿達(dá)成一致共識(shí)。甲方作為房屋實(shí)際所有人，享有所有人的全部權(quán)益，甲乙雙方將購房過程及之后的權(quán)利義務(wù)約定如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　(一) 乙方受甲方委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，乙方代甲方購買坐落于_ 的房屋。

　　(二) 乙方受甲方委托，乙方于與 (開發(fā)商或出賣人)簽訂了《廣州市商品房買賣合同(預(yù)售)》(編號(hào)：____________ )。

　　第二條房屋基本情況

　　(一) 坐落：__________ ;規(guī)劃用途：住宅；開發(fā)商：廣州某公司。

　　(二) 面積：建筑面積113.33平方米，其中：套內(nèi)建筑面積92.22平方米、共有分?jǐn)偯娣e21.11平方米。

　　(三) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：____________ ，用途為。

　　第三條付款情況

　　(一) 因購買房屋產(chǎn)生的房款、稅費(fèi)等均由甲方承擔(dān)，并由甲方實(shí)際支付，乙方未承擔(dān)和支付任何款項(xiàng)。合同項(xiàng)下的1131255元購房款均由甲方出資支付。

　　(二) 甲方為購買該房屋采用一次性付款，甲乙雙方確認(rèn)：購房____元已由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬全額支付給開發(fā)商。

　　第四條房屋歸屬

　　(一) 甲方是房屋的實(shí)際所有人，享有占有、使用、處分、收益等全部權(quán)利；乙方只是名義上的登記人，房屋所有權(quán)與乙方無關(guān)。

　　(二) 房屋由甲方占有并控制，因房屋所有權(quán)產(chǎn)生的權(quán)利負(fù)擔(dān)、義務(wù)、稅費(fèi)等均由甲方自行負(fù)擔(dān)。

　　(三) 乙方不享有房屋的任何權(quán)益，甲方保證不因履行本合同義務(wù)(如在__日后條件成熟時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù))而向乙方主張任何權(quán)利或要求乙方承擔(dān)任何費(fèi)用。甲方在任何時(shí)間、任何情況下均不得以任何形式和理由對(duì)房屋主張權(quán)利。

　　(四) 為保障甲方享有并行使房屋所有者的權(quán)利，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方或甲方指定人員出具《授權(quán)委托書》，授權(quán)甲方或甲方指定人員對(duì)房屋行使處分權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：

　　1、房屋的全部管理事宜，如：維修與裝修、支付物業(yè)管理費(fèi)、支付水電煤氣費(fèi);

　　2、經(jīng)營、處分房屋的事宜，如：出賣、出租、抵押、典當(dāng)?shù)仁马?xiàng)并簽訂有關(guān)協(xié)議與文件等;

　　3、辦理貸款，為房屋設(shè)定、注銷擔(dān)保物權(quán);

　　4、辦理房屋的查檔、撤檔、涂銷、更正等不動(dòng)產(chǎn)登記事宜;

　　5、甲乙雙方約定的其他委托事項(xiàng)。

　　第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

　　(一) 待房屋具備過戶給甲方的條件時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)為甲方或甲方指定的第三人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記，將房屋所有權(quán)變更登記到甲方或者甲方指定的第三人名下，包括但不限于下列情形：

　　1.限購政策發(fā)生變動(dòng)或取消；

　　2.甲方獲得購房資格；

　　因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的登記費(fèi)、稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(二) 期間，甲方有權(quán)要求乙方為其出具委托書，委托甲方出售該套房屋，因出售該套房屋所產(chǎn)生一切收益歸甲方所有，乙方不得主張任何費(fèi)用。

　　(三) 乙方承諾：無論出現(xiàn)任何不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)或者國家政策變化，乙方均有義務(wù)將該套房屋過戶到甲方或甲方指定的.第三人名下，或者授權(quán)甲方或甲方指定的第三人出售房屋。待過戶完成或者房屋出售完畢，本合同方履行完畢。

　　第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

　　(一) 產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、購房發(fā)票等與房屋有關(guān)的文件由甲方持有并保管。

　　(二) 甲方向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的證件、文件等必要文件，并對(duì)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

　　(三) 甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方工作。甲方對(duì)乙方提出的要求應(yīng)當(dāng)合法、明確、合理。

　　(四) 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)委托事項(xiàng)做出獨(dú)立的判斷和決策，乙方需要尊重甲方對(duì)委托代理事務(wù)做出的獨(dú)立判斷和決策。

　　(五) 甲方不得要求乙方為其提供違反法律法規(guī)、公序良俗及其它損害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的事務(wù)。

　　第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

　　(一) 乙方應(yīng)當(dāng)勤勉盡職地完成委托事項(xiàng)，最大限度地維護(hù)甲方合法權(quán)益。

　　(二) 乙方辦理委托事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)妥善保管購房合同、法律文件、法律證書、財(cái)物等；待完成委托事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)交還于甲方。

　　(三) 乙方及其親屬不得利用產(chǎn)權(quán)登記人的身份掛失、變更、涂改產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、購房發(fā)票等與房屋有關(guān)的文件。

　　(四) 乙方及其親屬不得處分房屋，不得有以下行為：出賣、贈(zèng)與、為房屋設(shè)立擔(dān)保物權(quán)、出租、典當(dāng)、利用房屋從事違法犯罪活動(dòng)等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或刑事責(zé)任。

　　(五) 如甲方需對(duì)房屋行使收益權(quán)或處分權(quán)(包括但不限于處分、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押以及甲方死亡而產(chǎn)生的繼承事實(shí)等)，乙方將根據(jù)甲方或甲方指定的第三人的指示，及時(shí)采取必要措施，配合甲方、甲方指定的第三人、繼承人、受遺贈(zèng)人等行使所有權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)、繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)等權(quán)益。

　　(六) 如乙方出現(xiàn)死亡(包括自然死亡和被宣告死亡)、喪失行為能力等情形，乙方的繼承人、法定監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)(遺產(chǎn))管理人等應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)，并及時(shí)地為甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)(如繼承公證、過戶登記等)，繼續(xù)保證甲方享有并行使房屋所有者的一切權(quán)利。

　　(七) 乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方有關(guān)代理工作的情況，對(duì)甲方了解委托事務(wù)情況的正當(dāng)要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)；

　　第八條保密條款

　　(一) 甲乙雙方對(duì)其獲知的秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意及法律要求，不得向任何第三方披露；

　　(二) 本合同的任何一方均應(yīng)對(duì)本合同的存在及其任何條款予以保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方披露。

　　(三) 如任一方向第三方披露本合同的任何內(nèi)容，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金按購房款的25%計(jì)算。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一) 包括但不限于關(guān)于物權(quán)處置等，甲方有權(quán)要求乙方糾正其違約行為，未及時(shí)有效補(bǔ)救的，應(yīng)賠償甲方因該等違約行為而遭受損失。

　　(二) 如乙方及其親屬擅自利用產(chǎn)權(quán)登記人的身份對(duì)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、購房發(fā)票等與房屋有關(guān)的文件進(jìn)行變更、涂改、隱匿、不交付于甲方。

　　(三) 如乙方及其親屬處分房屋，包括但不限于：出賣、贈(zèng)與、為房屋設(shè)立擔(dān)保物權(quán)、出租、典當(dāng)?shù)惹樾危曳綉?yīng)當(dāng)向甲方賠償損失并支付違約金，違約金按照房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)的130%計(jì)算。

　　(四) 如乙方不按甲方指示，配合甲方或甲方指定的第三人辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失并支付違約金，違約金按照房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)的130%計(jì)算。

　　第十條爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交房屋所在地法院予以最終解決。

　　第十一條其他

　　(一) 本合同未約定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲乙雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　(二) 本合同自甲乙雙方簽字后生效，本合同共肆頁，一式三份，其中甲方一份，乙方一份，公證機(jī)構(gòu)留存一份，均具備相同法律效力

　　甲方(簽名) 乙方(簽名)：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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