建設項目可行性研究報告

時間：2024-05-16 10:46:10 可行性研究報告我要投稿

建設項目可行性研究報告

　　在經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，報告十分的重要，報告具有成文事后性的特點。一聽到寫報告馬上頭昏腦漲？下面是小編為大家收集的建設項目可行性研究報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建設項目可行性研究報告

建設項目可行性研究報告1

　　編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

　　可行性研究報告按用途：

　　(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發(fā)等實際作方案

　　(2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎設施項目立項的基礎文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關證書時也需要編寫可行性研究報告。

　　(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

　　(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告。項目申請報告，

　　企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

　　(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。

　　(6)用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格.

　　建設工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學習、公共活動等需要。根據(jù)專業(yè)數(shù)據(jù)顯示：20xx年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值再創(chuàng)歷史新高，實現(xiàn)總產(chǎn)值7.59萬億元，同比增長24.1%；建筑業(yè)增加值22333 億元，比上年增長18.2%。全國具有資質(zhì)等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤2663 億元，增長21.0%，其中國有及國有控股企業(yè)697億元，增長23.9%，產(chǎn)值利潤率達到創(chuàng)紀錄的3.51%，行

　　業(yè)盈利能力逐步增強。從長遠來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經(jīng)濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了中國城市化進程的高速起飛，也預示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。

　　【建設工程行業(yè)發(fā)展】

　　“十二五”期間，我國對外承包合同額將繼續(xù)保持增長，建設工程行業(yè)應利用這一有利條件，擴大工程機械出口。“十二五”期間，低碳經(jīng)濟，綠色化、人性化和安全性愈加受到重視。挖掘機市場中端市場為主的韓系品牌市場份額已經(jīng)呈現(xiàn)明顯的下降趨勢，中國企業(yè)正在從低端向高端市場突進，以外資品牌占絕對優(yōu)勢的市場格局有望在國內(nèi)龍頭企業(yè)的發(fā)力下得到有效的改觀。近幾年，中國建設工程行業(yè)并購重組事件頻繁，大企業(yè)初現(xiàn)的同時，伴隨的是中小型企業(yè)逐漸退出，中國建設工程行業(yè)大浪淘沙的年代或許已經(jīng)到來。

　　隨著建設工程行業(yè)競爭的不斷加劇，大型建設工程企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的建設工程生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和產(chǎn)品購買者的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的建設工程品牌迅速崛起，逐漸成為建設工程行業(yè)中的翹楚！

　　【建設工程發(fā)展趨勢】

　　（1）制度創(chuàng)新。通過建立現(xiàn)代企業(yè)制度，進行公司制改造和構造合理的企業(yè)集團內(nèi)部運行機制，實行制度創(chuàng)新。建筑施工企業(yè)管理機制

　　需要對這些新情況、新問題，進行新的創(chuàng)新，構建科學、規(guī)范、有效、合理、協(xié)調(diào)的`管理制度體系，從各個方面促進建筑施工企業(yè)管理的正常正確運行。從企業(yè)功能定位出發(fā)，確定制度創(chuàng)新的具體形式；建立和完善法人治理結構；建立國有資產(chǎn)管理監(jiān)督營運體系。

　　（2）機制創(chuàng)新。企業(yè)機制創(chuàng)新要以人事、勞動、分配三項制度改革為重點。加大管理人員定期考核力度，建立優(yōu)勝劣汰的用工機制，建立有效的經(jīng)營管理者激勵機制。加快配套法規(guī)建設，建立和完善招標投標法律體系。健全制度，規(guī)范管理，維護招標活動中當事人的合法權益。

　　（3）管理創(chuàng)新。在市場經(jīng)濟條件下，根據(jù)市場經(jīng)營環(huán)境的變化和內(nèi)部條件的改變，對傳統(tǒng)的企業(yè)組織、經(jīng)營理念、管理模式、方式和方法等進行調(diào)整和改進，建筑施工管理創(chuàng)新的必由之路是堅持管理機制的不斷創(chuàng)新。在現(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)面臨的發(fā)展問題是必須與時俱進，堅持管理機制的創(chuàng)新。由以物為中心的管理向以人為中心的管理轉(zhuǎn)變；由企業(yè)自我評價向用戶滿意轉(zhuǎn)變；由生產(chǎn)經(jīng)營型向資本經(jīng)營型轉(zhuǎn)變；由企業(yè)整合向全面創(chuàng)新轉(zhuǎn)變。

　　（4）項目管理的信息化趨勢。隨著現(xiàn)代化技術的不斷更新與完善，計算機技術與網(wǎng)絡技術不斷的得到普及，這使得計算機信息管理系統(tǒng)受到越來越多的重視。在這樣的環(huán)境推動下，給項目管理帶來很多新的特點，與計算機結合的項目管理是項目管理發(fā)展的必然趨勢，通過現(xiàn)代化的技術手段可以實現(xiàn)建筑企業(yè)的綜合管理和信息實時共享，為企業(yè)帶來了更大的利潤空間，所以，新時期的項目管理必將成為信息化管理。

　　第一章建設工程項目總覽

　　一、建設工程項目名稱

　　二、建設工程項目承擔單位及負責人

　　三、可研報告編寫單位

　　四、可研報告編制依據(jù)

　　五、建設目標、規(guī)模、內(nèi)容、周期

　　六、總投資及來源

　　七、經(jīng)濟及社會效益

　　八、結論與建議

　　第二章建設工程項目背景和發(fā)展概況

　　這一部分主要應說明項日的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等建設工程項目可行性研究的工作基礎。為此，需將建設工程項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明建設工程項目提出的背景，投資理由，在建設工程項目可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述建設工程項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出建設工程項目可行性研究的重點和問題。

　　一、建設工程項目提出的背景

　　（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　（二）建設工程項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　二、建設工程項目發(fā)展概況

　　建設工程項目的發(fā)展概況指建設工程項目在建設工程項目可行性研究前所進行的工作情況，包括：

建設項目可行性研究報告2

　　本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

　　可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

　　可行性研究報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。

　　對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的.可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

　　投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

　　報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

　　【報告價格】此報告為委托項目報告，價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來電。

　　另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級資質(zhì)

　　第一章項目總論 ....................................... 13

　　1.1項目概況 ........................................... 13

　　1.1.1項目名稱 ....................................... 13

　　1.1.2項目承建單位 .................................... 13

　　1.1.3擬建設地點...................................... 13

　　1.1.4建設內(nèi)容與規(guī)模 .................................. 13

　　1.1.5項目性質(zhì) ....................................... 13

　　1.1.6項目總投資及資金籌措 ............................ 13

　　1.1.7建設期 ......................................... 14

　　1.2編制依據(jù)和原則 ..................................... 14

　　1.2.1編制依據(jù) ....................................... 14

　　1.2.2編制原則 ....................................... 14

　　1.3項目投資單位介紹 ................................... 15

　　1.4主要技術經(jīng)濟指標 ................................... 15

　　1.5可行性研究結論 ..................................... 15

　　第二章生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設項目背景及必要性分析 .......... 16

　　2.1 生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設項目建設背景 ..................... 16

　　2.1.1 生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設項目發(fā)展背景介紹 ............. 16

　　2.1.2 生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設行業(yè)發(fā)展前景 ................. 16

　　2.2 項目必要性 ......................................... 16

　　2.2.1符合產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整與增長方式轉(zhuǎn)變的發(fā)展 ............ 16

　　2.2.2 項目產(chǎn)品是可持續(xù)發(fā)展、產(chǎn)品競爭能力的需要 ....... 16

　　2.2.3企業(yè)自主創(chuàng)新的需要 .............................. 16

　　2.2.4項目是加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的政策需要 .......... 16

　　2.2.5 項目是當?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 ......... 16

　　第三章生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設項目市場分析與預測 ............ 17

　　3.1國外供需現(xiàn)狀及市場分析 ............................. 17

　　3.1.1世界的供需現(xiàn)狀 .................................. 17

　　3.1.2世界消費現(xiàn)狀及市場分析 .......................... 17

　　3.2國內(nèi)市場預測 ....................................... 17

　　3.2.1生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設國內(nèi)市場供應現(xiàn)狀及預測 ........ 17

　　3.2.2生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設需求量預測及分析 .............. 17

　　第四章建設規(guī)模與產(chǎn)品方案 .............................. 18

　　4.1建設規(guī)模 ........................................... 18

　　4.2產(chǎn)品方案 ........................................... 18

　　4.3生物質(zhì)燃料生產(chǎn)建設產(chǎn)量及產(chǎn)值預測 ................... 18

　　第五章項目選址及建設條件 .............................. 19

　　5.1項目選址 ........................................... 19

　　5.1.1項目建設地點 .................................... 19

　　5.1.2項目用地性質(zhì)及面積 .............................. 19

　　5.1.3土地現(xiàn)狀 ....................................... 19

建設項目可行性研究報告3

　　由鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局主持，在鄂爾多斯市召開了《富興花園三期工程建設項目可行性研究報告》專家咨詢評估會議。鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)展和改革局、鄂爾多斯市建銀房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、內(nèi)蒙古乘風交通咨詢有限公司等單位的領導和代表，以及專家組成員（名單附后）出席了會議。專家組審閱了可行性研究報告，并聽取了編制單位的匯報后，提出如下咨詢評估意見和建議：

　　一、總體評價

　　編制框架內(nèi)容基本符合可行性研究報告要求，但在建筑規(guī)模的確定依據(jù)、建筑和結構設計方案說明、消防內(nèi)容和建筑設備選型等方面沒有達到編制深度要求，缺乏附圖，核實總投資。建議重新編制。

　　二、具體意見和建議

　　（一）總論、建筑、結構

　　1、報告已提供凈用地面積、綠化率、停車位數(shù)量，未提供基底面積和道路面積，建議報告補充完善。既為三期工程，應先說明地塊現(xiàn)有設施。市場預測應針對項目內(nèi)容進行。

　　2、“建設用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑密度＜20%，而本項目實施方案確定的建筑密度為26.5%,超出規(guī)劃條件，建議說明理由，并重新確定實施方案建筑密度。

　　3、“建設用地規(guī)劃條件意見書”要求本項目建筑高度＜80米，而本項目實施方案雖說明各建筑總層數(shù)，但未提供實施方案各建筑高度，也未說明主要建筑高度是否滿足規(guī)劃條件，需補充實施方案各建筑高度。

　　4、完善建設項目的平面布局、建筑功能、交通組織設計方案。

　　5、細化建筑方案內(nèi)容，各建筑應分別說明，特別關于地下室應單獨說明功能。

　　6、補充結構設計內(nèi)容，說明建筑結構基礎的'形式、埋置深度及地基承載力的設計要求，完善建設項目上部結構和下部結構的建筑結構形式及設計要求等。

　　7、補充建設項目規(guī)劃總平面圖、建筑的相關圖紙。

　　（二）建筑設備

　　1、核實市政給排水、供熱、燃氣、電力、電信的條件和參數(shù)，補充室外管道和設施平面布置圖，明確主要水池、設備、管道等的規(guī)格和數(shù)量，補充主要設備材料表。

　　2、各建筑的設備工程應分建筑分別說明。

　　3、補充負荷估算的內(nèi)容，如用水量、排水量、供熱負荷、用電負荷、空調(diào)冷熱負荷等。

　　4、細化動力設計內(nèi)容，如換熱站等。

　　5、補充說明設置空調(diào)和燃氣供應的范圍，細化設計方案說明。

　　6、校核消防設計內(nèi)容。

　　（三）投資估算

　　補充建設規(guī)模確定依據(jù)、土建、裝飾工程估算指標測算過程。

　　1、編制說明：補充工程概況并說明建設地點、建設規(guī)模構成（*棟、*層）、投資估算編制基準期及總投資；編制依據(jù)應為09屆造價依據(jù)；補充工程費用估算編制方法及土建、裝飾估算指標測算過程；并計取基本預備費。

　　2、單項工程估算表：①主體工程建設規(guī)模缺乏依據(jù)，土建、裝飾估算應分列，校核給排水、暖通、電氣估算指標；②小區(qū)輔助和基礎設施工程應在補充工程量依據(jù)（圖紙）基礎上，其估算指標應重新測算，并補充給水泵房、換熱站、配電室、燃氣調(diào)壓箱等設備分攤投資。③按照《建設項目投資估算編審規(guī)程》及當?shù)匚募侠碛嬋」こ唐渌M用，土地及拆遷安置補償費應附依據(jù)。

　　（四）經(jīng)濟評價意見

　　完善銷售價格的測算過程、核實開發(fā)成本、銷售費用數(shù)據(jù)，調(diào)整評價指標。

　　專家組簽字：

建設項目可行性研究報告4

　　1、總論

　　1.1、項目摘要

　　1.1.1、項目名稱：XX縣生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目

　　1.1.2、主管單位：XX縣畜牧特產(chǎn)局

　　1.1.3、建設單位及法人：共7個。其中：

　　①XX縣天添畜禽有限責任公司，法人代表閆國軍；

　　②XX縣昌海畜牧良種場，法人代表張福海；

　　③XX縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場，法人代表周立明；

　　④XX縣城關鎮(zhèn)

　　“標準150”模式養(yǎng)殖戶4戶，養(yǎng)殖業(yè)主都正家（帶動2戶：張林村四組方道維、羅茂秀）、彭友蘭（帶動2戶：漳河養(yǎng)殖小區(qū)彭友兵、肖世才）、龔以中（帶動2戶：姚崗村一組劉傳剛、別文合）、張福明（帶動2戶：文筆峰村三組劉金濤、四組王寶俊）。

　　1.1.4、建設地點：

　　①XX縣天添畜禽有限責任公司，地址：XX縣清河農(nóng)場皮家灣；

　　②XX縣昌海畜牧良種場，地址：XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村林場；

　　③XX縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場，地址：XX縣武安鎮(zhèn)劉家河村三組；

　　④XX縣城關鎮(zhèn)“標準150”模式養(yǎng)殖戶4戶，具體為：張林村四組都正家、漳河養(yǎng)殖小區(qū)彭友蘭、姚崗村二組龔以中、文筆峰村三組張福明。

　　1.1.5、建設規(guī)模與主要建設內(nèi)容

　　項目完成后，建設單位年出欄商品豬增加7300頭，出欄總量達到15800頭左右。主要建設內(nèi)容是養(yǎng)殖場戶糞污處理，欄圈改造，水、電、路改造等。

　　1.1.6、投資規(guī)模與與資金來源：本項目總投資303.46萬元，資金來源為申請中央補助資金180萬元，企業(yè)和農(nóng)戶自籌123.46萬元。其中天添公司中央補助資金60萬元，企業(yè)自籌20萬元；昌海畜牧良種場中央補助資金40萬元，企業(yè)自籌16.4萬元；中原牧業(yè)公司中央補助資金40萬元，企業(yè)自籌69.86萬元；4個標準150養(yǎng)殖戶中央補助資金40萬元，養(yǎng)殖戶自籌17.2萬元。

　　1.1.7、建設期限：一年。

　　1.1.8、經(jīng)濟和社會效益：建設單位年可增加銷售收730萬元，新增純利146萬元，投入與新增純利之比為1：0.18。項目完成后還可延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖，增加水產(chǎn)養(yǎng)殖收入。

　　1.1.9、主要技術經(jīng)濟指標：項目建成后，建設單位年出欄商品豬15800頭，年銷售收入1580萬元，年獲利316萬元。

　　1.2結論與建議：該項目經(jīng)濟效益和生態(tài)、社會效益顯著，符合當前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續(xù)發(fā)展要求，項目切實可行。

　　1.3編制依據(jù)

　　國發(fā)[20xx]22號文件，發(fā)改辦農(nóng)經(jīng)[20xx]1939號文件，《省發(fā)展和改革委員會、省農(nóng)業(yè)廳關于申報生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)、重點戶）改擴建項目投資計劃的通知》，《市發(fā)改委、市畜牧局關于做好申報生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場改擴建項目工作的通知》。

　　2、項目所在縣生豬發(fā)展現(xiàn)狀

　　XX縣共有10個鎮(zhèn)1個區(qū)，282個村，1371個組，11.28萬農(nóng)戶，農(nóng)業(yè)人口42.45萬人。版圖面積3859平方公里，耕地面積63.8

　　萬畝。以生豬為主的畜牧業(yè)是XX農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，近幾年發(fā)展速度較快。20xx年，全縣畜牧業(yè)總產(chǎn)值78910萬元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的43.9%；20xx年在畜產(chǎn)品價格大幅下滑和產(chǎn)值計算單位調(diào)減的情況下，畜牧業(yè)總產(chǎn)值仍然達到76598萬元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的40%。20xx年，XX生豬出欄62.1萬頭，年末存欄38.95萬頭，其中能繁母豬存欄3.03萬頭，年內(nèi)人工授精43200頭，人工授精受配率75.04%。全縣鄉(xiāng)村人口42.45萬人，人平出欄生豬1.5頭，與上年相比生豬出欄增長1.8%，畜牧業(yè)增加值達到37877萬元，占第一產(chǎn)業(yè)增加值116208萬元的32.6%。

　　20xx年，XX大力推廣“標準150”模式養(yǎng)殖和養(yǎng)豬專業(yè)村建設，規(guī)模養(yǎng)豬比重達到30%，上半年畜牧生產(chǎn)全面增長，其中生豬出欄增長35.9%,預計全年出欄生豬達到70萬頭左右，僅生豬一項預計農(nóng)民人平增收100元以上。當前，我縣生豬生產(chǎn)呈現(xiàn)

　　“三化”的發(fā)展態(tài)勢。

　　一是向規(guī)模化發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，全縣現(xiàn)有50頭以上規(guī)模養(yǎng)殖豬場戶1471戶，100頭規(guī)模的242戶，300頭規(guī)模的135戶，1000頭規(guī)模的72戶，3000頭規(guī)模的29戶，10000頭規(guī)模的2戶，規(guī)模養(yǎng)殖出欄量達到總出欄量的30%。規(guī)模養(yǎng)殖場戶現(xiàn)有存欄生豬10.7萬頭，與上年同期對比增加11.3%。全縣共有生豬養(yǎng)殖小區(qū)16個,其中省級6個，市級5個，縣級5個。

　　二是向?qū)I(yè)化發(fā)展。我縣生豬養(yǎng)殖主產(chǎn)區(qū)武鎮(zhèn)、九集、城關、清河等鎮(zhèn)（區(qū)）依托本地資源優(yōu)勢，逐步形成了一批養(yǎng)豬大村。武安鎮(zhèn)的跑馬崗、老街、葫蘆灘、陳家集和清河王家坡、雷家巷等養(yǎng)豬大村，每村年出欄生豬都在6000頭以上。其中跑馬崗村，全村現(xiàn)有能繁母豬981頭，與上年相比增加199

　　頭,存欄育肥豬13500頭，戶平存欄生豬21頭，其中年出欄肥豬30頭以上的農(nóng)戶達到210戶，比上年增加50戶，全村全年出欄肥豬將達到2萬頭左右，戶平出欄31頭，人平養(yǎng)豬純收入達到1563元，比上年增加547元。

　　三是向新型模式化發(fā)展。全縣生豬養(yǎng)殖投資多元化，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)的有領導、有干部、有工人、有商人，有在職工作人員、有單位下崗人員，有從事其它行業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)的，有外地到我縣發(fā)展的。并出現(xiàn)了“標準150”模式養(yǎng)殖，“豬-沼-魚”、“豬-沼-果”生態(tài)養(yǎng)殖，和依托協(xié)會發(fā)展養(yǎng)殖等新型養(yǎng)殖亮點。武鎮(zhèn)、九集、城關、東鞏等鎮(zhèn)現(xiàn)已發(fā)展“標準150”模式養(yǎng)殖戶17戶，預計到年底可發(fā)展到100戶以上;清河區(qū)已發(fā)展天添公司等生態(tài)養(yǎng)殖戶，武鎮(zhèn)已建立生豬養(yǎng)殖協(xié)會。

　　XX規(guī)模養(yǎng)豬場以個體和承包經(jīng)營為主，在欄圈建設、飼養(yǎng)管理和疫病防治上有縣畜牧部門作為技術支撐，全縣畜牧部門現(xiàn)有畜牧獸醫(yī)技術人員300多人，其中高級職稱10人，中級職稱25人，助理及技術員職稱152人，技術力量雄厚。但目前只有少部分養(yǎng)

　　殖場建立了沼氣池，推行了豬—沼—魚（果）生態(tài)養(yǎng)殖模式，大部分養(yǎng)殖場沒有配套糞污處理設施，急需配套糞污處理設施。

　　3、項目建設單位基本情況

　　項目建設共7個單位，包括三個規(guī)模養(yǎng)殖場和四個養(yǎng)殖戶。其中：

　　①XX縣天添畜禽有限責任公司。是20xx年4月成立的有限責任公司，公司注冊資本30萬元。公司現(xiàn)有員工12人，其中具有中初級職稱的管理人員和工程技術(畜牧獸醫(yī))人員5人。20xx年，該企業(yè)出欄商品豬2950頭，年末存欄生豬1345頭。現(xiàn)有存欄生豬20xx頭，日產(chǎn)干糞2噸，日污水產(chǎn)生量8噸。該豬場三面環(huán)水一面臨山，自然隔離條件優(yōu)越，利于疫病防治。在豬場周圍附帶有一個350畝的小ⅰ型水庫和1000畝精養(yǎng)魚塘，為豬場污水、糞便進行無害化處理,排放提供了得天獨厚的優(yōu)越條件，利于發(fā)展豬魚菜生態(tài)養(yǎng)殖模式。該企業(yè)占地面積60畝，地勢平坦開闊而高燥，距離305省道直線距離6000米，離周圍居民區(qū)最近距離也有1000米以上，交通便利，供水供電條件良好，布局合理，選址適宜，設施完善，設備配套，并建立健全了嚴格的防疫管理制度，廢污實現(xiàn)了循環(huán)綜合利用。

　　②XX縣昌海畜牧良種場。XX縣昌海畜牧良種場成立于20xx年，現(xiàn)有員工10人，中級以上管理人員2人，該廠20xx年取得襄樊市農(nóng)業(yè)部門頒發(fā)的種豬生產(chǎn)許可證，并于同年獲得湖北省農(nóng)業(yè)廳無公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認證。現(xiàn)存欄生豬1300頭，年出欄生豬1800頭，日產(chǎn)干糞1.5噸，日污水產(chǎn)生量6噸，糞污處理采取綜合利用方式。該場地處XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村，該地環(huán)境清靜，資源豐富，水源充足，生態(tài)環(huán)境適宜，符合獸醫(yī)衛(wèi)生條件；該場屬縣域郊區(qū)，北邊緊靠305省道，距襄荊高速路入口20公里，達襄樊市區(qū)30公里，交通、通信便捷。

　　③XX中原牧業(yè)有限公司。注冊資本100萬元，法定代表人周立明，系浙江農(nóng)大畜牧專業(yè)本科生、浙江大學動物營養(yǎng)學碩士研究生，高級畜牧師，從事牲豬養(yǎng)殖20年。創(chuàng)辦的“寧波市東方牧業(yè)有限公司”管理已通過iso9001：20xx質(zhì)量管理體系認證，是寧波市十大無公害豬肉生產(chǎn)基地之一。注冊商標“東方日月”在寧波、廣州、上海等地用戶中享有聲譽。為尋求更大發(fā)展，周立明先生創(chuàng)辦了“XX中原牧業(yè)有限公司”。該公司正養(yǎng)豬場20xx年出欄商品豬1800頭，現(xiàn)有生豬存欄2200頭，日產(chǎn)干糞2.2噸，日污水產(chǎn)水量8.8號。糞水處理選用淅江寧波東風牧業(yè)設備制造有限公司生產(chǎn)的自動畜禽糞水處理機處理。

　　④城關鎮(zhèn)標準150模式養(yǎng)殖戶。城關鎮(zhèn)是XX養(yǎng)豬大鎮(zhèn)之一，這四個養(yǎng)殖大戶養(yǎng)場場選址適宜、布局合理，給排水方便，和穩(wěn)定的電源，生產(chǎn)與生活分開，圈舍相向、欄圈設計等符合標準化欄圈建設要求，防疫較為嚴格，管理比較規(guī)范。20xx年，四個養(yǎng)殖戶共出欄商品豬1950頭，現(xiàn)有存欄生豬1634頭，日產(chǎn)干糞1.9噸，日污水產(chǎn)生量9噸，糞水處理以人工清運為主。

　　4、項目建設地點與建設條件

　　4.1、項目建設地點：

　　①XX縣天添畜禽有限責任公司位于XX縣清河農(nóng)場皮家灣；

　　②XX縣昌海畜牧良種場位于XX縣九集鎮(zhèn)鄒灣村林場；

　　③XX縣中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場位于XX縣武安鎮(zhèn)劉家河村三組；

　　④XX縣城關鎮(zhèn)“標準150”模式養(yǎng)殖戶4戶，張林村四組（都正家）、漳河養(yǎng)殖小區(qū)（彭友蘭），城關鎮(zhèn)姚崗村二組（龔以中）、城關鎮(zhèn)文筆峰三組（張福明）。

　　4.2、項目實施的有利條件

　　生豬生產(chǎn)是XX農(nóng)村經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)，縣委、縣政府十分重視，提出了創(chuàng)建全省生豬大縣的號召，并制定了相關優(yōu)惠政策和措施，各相關部門大力支持畜牧業(yè)發(fā)展，為實施本項目創(chuàng)造了寬松的環(huán)境。一是縣政府制定了畜牧業(yè)發(fā)展以獎代補政策。縣財政每年拿出30萬元作為畜牧養(yǎng)殖業(yè)以獎代補資金。二是金融部門投資傾斜。縣農(nóng)發(fā)行、信用社等金融部門每年分別拿出1000萬元對畜禽養(yǎng)殖場和畜禽加工企業(yè)提供貸款支持。三是相關部門大力支持。養(yǎng)殖戶新建、擴建畜禽圈舍所需土地，由所在鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)落實，允許農(nóng)戶間以地換地修建圈舍，土地管理部門按規(guī)定優(yōu)先審批并免收費用，城建管理部門免收城建規(guī)費。林業(yè)部門對畜禽養(yǎng)殖欄圈建設用木材，優(yōu)先審批供應。電力部門對畜禽養(yǎng)殖大戶用電實行農(nóng)業(yè)用電收費。發(fā)改、財政、科技等部門積極爭取項目資金，優(yōu)先向養(yǎng)殖業(yè)傾斜，每年落實1-2個畜牧項目。扶貧辦每年從國家投入的扶貧開發(fā)資金中安排一定比例的資金，用于發(fā)展畜牧生產(chǎn)。交通部門執(zhí)行綠色通道政策，對運送畜禽產(chǎn)品的車輛免征車輛通行費。

　　保險部門積極為生豬養(yǎng)殖開展風險保險。新農(nóng)村建設工作隊每年在包駐村發(fā)展畜牧業(yè)新型模式養(yǎng)殖戶2-3戶。四是我縣實施了農(nóng)村沼氣推廣建設項目。縣能源辦把農(nóng)村沼氣推廣與畜牧養(yǎng)殖緊密結合，對規(guī)模養(yǎng)殖大場大戶優(yōu)先扶持修建沼氣池，在沼氣建設示范村全面推廣1511（1個農(nóng)戶養(yǎng)5頭豬，建1個沼氣池，人平增加收入100元）生態(tài)養(yǎng)殖模式。五是畜牧部門對畜禽養(yǎng)殖農(nóng)戶免費提供技術服務，提供防疫，提供畜禽產(chǎn)品購銷信息。

　　5、項目建設內(nèi)容及建設方案

　　5.1、工藝技術方案和設備選型

　　5.1.1、工藝技術方案。①在3個規(guī)模養(yǎng)殖場中推廣自繁自育養(yǎng)殖模式，在4個養(yǎng)殖戶中推廣“標準150”模式。②建立標準化欄圈和糞污處理、防疫設施，配套完善水、電、路等設施。

　　5.12、儀器設備選型。①欄圈以“生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（區(qū)）建設標準”為依據(jù)，

　　“150模式”標準化欄圈建設面積220平方米左右；②糞污處理以沼氣處理為主，選用縣能源辦實施的農(nóng)村沼氣建設項目所用儀器設備。③生產(chǎn)用種豬從省畜牧良種場引進。

　　5.2、建設方案及主要建設內(nèi)容

　　5.2.1、項目建設目標。項目完成后，7個建設單位年出欄肥豬增加7300頭，出欄總量達到15800頭左右。

　　5.2.2、總體思路：建設標準化欄圈，改造水、電、路、防疫設施，配套糞污處理設施。

　　5.2.3、土建工程及其它建設內(nèi)容：①新建標準化欄圈4920.93平方米。其中天添公司1277.73平方米，昌海畜牧良種場900平方米，中原牧業(yè)1879.2平方米，4個150模式養(yǎng)殖戶864平方米。②新建沼氣池692立方米。其中天添公司160立方米，昌海畜牧良種場300立方米，中原牧業(yè)200立方米，4個150模式養(yǎng)殖戶96立方米（含1帶2）。③標準150模式養(yǎng)殖戶1帶2農(nóng)戶欄圈改造。其它建設內(nèi)容詳見附表4。

　　5.2.4、主要儀器設備：給排水設備、供電設備、消毒設備、疫苗保存設備、自動化養(yǎng)豬設備等。詳見附表4。

　　6、規(guī)劃、土地、環(huán)保、節(jié)能

　　6.1、規(guī)劃和土地：本項目選址都符合城建和土地利用規(guī)劃，不涉及占用耕地問題。建設單位相關土地使用證明附后。

　　6.2、環(huán)保和節(jié)能：本項目建設單位都建有糞污處理設施，可以改善糞水污染現(xiàn)象，保護環(huán)境，并能變糞為氣為肥，節(jié)約能源。

　　7、投資估算及資金來源

　　7.1投資估算。

　　本項目總投資303.46萬元。其中：

　　①天添畜禽有限公司總投資80萬元。投資構為：建安工程33.41萬元（空懷母豬舍289.7平方米，單價275.11元，需資金7.97萬元；哺乳的母豬舍225.9平方米，單價260元，需5.87萬元；保育豬舍154平方米，單價248元，需資金3.82萬元；育肥豬舍579.75平方米，單價240元，需資金13.91元；種公豬豬舍28.38平方米，單價249元，需資金0.71萬元；場內(nèi)道路綠化300平方米，單價37.5元，需資金1.13萬元），環(huán)保工程24.05萬元（尿糞熟化池2口，單價7.85萬元，需資金15.7萬元；尿糞溝338米，單價40元，需1.35萬元；建沼氣池20個，單價3500元，需7萬元），引種豬53頭10.5萬元，儀器設備購置安裝5.7萬元，工程建設其它費用3.39萬元，預備費2.95萬元。

　　②昌海畜牧良種場總投資56.4萬元。投資構成為：建安工程21.3萬元（空懷母豬舍300平方米，單價240元，需資金7.2萬元；哺乳的`母豬舍300平方米，單價260元，需7.8萬元；育肥豬舍300平方米，單價210元，需資金6.3元），環(huán)保工程15萬元（建沼氣池300立方米，單價500元），引種豬50頭7.6萬元，儀器設備購置安裝8.4萬元(產(chǎn)床20套，單價1700元，需資金3.4萬元；單體限位欄50套，單價600元，需資金3萬元；消毒設備1套，單價5000元，需資金0.5萬元；疫苗保存冰箱1臺，單價5000元，需資金0.5萬元；內(nèi)部供電線路1套，0.4萬元；內(nèi)部供水管道0.6萬元)，工程建設其它費用1.6萬元，預備費2.5萬元。

　　③中原牧業(yè)公司養(yǎng)豬場總投資109.86萬元。投資構成為：建安工程59.26萬元（標準化豬舍1879.2平方米，單價262元，需資金49.26萬元；糞污處理設施200平方米，單價500元，需資金10萬元），引種豬107頭16.5萬元，儀器設備購置安裝30萬元(標準自動化養(yǎng)豬設備5套，單價5.3萬元，需資金26.5萬元，糞污處理設備1套，需資金3.5萬元)，工程建設其它費用1.6萬元，預備費2.5萬元。

　　④標準150模式養(yǎng)殖戶（含1帶2農(nóng)戶）總投資57.2萬元,每戶平均投資14.3萬元。投資構成為：建安工程21.28萬元（豬舍4棟，每棟216平方米，單價200元，需資金17.28萬元；1帶2農(nóng)戶欄圈改造8間，單價5000元，需資金4萬元），環(huán)保工程3.6萬元（沼氣池12個，每個8立方米，每個3000元），購育肥仔豬24.81萬元（4戶共600頭，每頭413.5元），儀器設備購置4.71萬元。工程建設其它費用0.8萬元，預備費2萬元。

　　總投資估算表、單項工程估算表、儀器設備投資估算表附后。

　　7.2、投資估算依據(jù)

　　參照當前標準化欄圈建設、農(nóng)村沼氣池建設、當前種豬價格、當?shù)胤课萁ㄔO、路面維修等經(jīng)費測算標準，適當調(diào)整后作為本項目投資估算依據(jù)。

　　7.3、資金來源及運用

　　7.3.1、資金來源。本項目總投資303.46萬元，資金來源為申請中央補助資金180萬元，企業(yè)和農(nóng)戶自籌123.46萬元。其中天添公司中央補助資金60萬元，企業(yè)自籌20萬元；昌海畜牧良種場中央補助資金40萬元，企業(yè)自籌16.4萬元；中原牧業(yè)公司中央補助資金40萬元，企業(yè)自籌69.86萬元；4個標準150養(yǎng)殖戶中央補助資金40萬元，養(yǎng)殖戶自籌17.2萬元。

　　7.3.2、資金運用。中央補助資金主要用于欄圈建設、糞污處理和水、電、路改造等，自籌資金主要用于購買種豬。（中央補助資金使用計劃表附后）

　　8、組織管理與實施進度

　　8.1、項目組織實施管理

　　8.1.1、強化領導，認真組織。縣成立項目管理領導小組和項目技術小組。管理領導小組由縣政府分管領導任組長，發(fā)改局、畜牧局、財政局等部門負責人為成員，負責項目實施的協(xié)調(diào)、組織，把本項目建設與爭創(chuàng)全省生豬大縣建設緊密聯(lián)系起來，確保有計劃，按步驟順利實施。項目技術小組由縣畜牧局黃光國局長任組長，聘請市畜牧局高級畜牧師仝允、高級獸醫(yī)師姚建強等專家為技術顧問，縣畜牧局畜牧師（獸醫(yī)師）韓遠宏、鄭生國、郭庭發(fā)、謝志榮等為成員，負責項目可研

　　報告、設計、工程監(jiān)理和項目驗收工作。

　　8.1.2、強化項目資金的使用管理。項目資金及時、足額到位，資金使用實行專帳專戶管理，接受審計部門對資金使用效果進行審計，并對項目建設實行分階段檢查驗收。

　　8.1.3、工程招投標方案。嚴格按照“工程招標制”，對項目建設實行公開招投標；招標范圍土建工程為本縣范圍內(nèi)，儀器設備和種豬為湖北省境內(nèi)；招標方式為議標。

　　8.2、建后運行管理。項目建成后，按照現(xiàn)代企業(yè)運行模式，><強化企業(yè)內(nèi)部管理，增強企業(yè)活力。建設單位實行目標量化考核管理，對職工實行工效掛鉤、定崗定責、強化成本核算，不斷挖掘生產(chǎn)潛力，使經(jīng)濟效益和生態(tài)效益同步發(fā)展。>

　　8.3、項目實施進度

　　項目建設期為一年，即20xx年9月至20xx年5月完成項目規(guī)劃設計和各項基建工作，20xx年6月生產(chǎn)設備安裝調(diào)試完畢，20xx年6月份開始引進種豬投入運營，20xx年8月全部完工，達到項目建設設計要求。從20xx年9月開始進入全面正常生產(chǎn)。

　　9、效益分析

　　9.1、經(jīng)濟效益。項目完成后效益十分顯著，建設單位新增出欄肥豬7300頭，按每頭銷售1000元、純利200元計算，新增銷售收入730萬元，新增純利146萬元。

　　9.2、生態(tài)和社會效益

　　項目建成后，對生豬排放物(豬糞尿)進行轉(zhuǎn)化利用，變廢為寶，提高商品豬品質(zhì)，并能帶動相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和農(nóng)民增收。

　　10、結論與建議

　　10.1、綜合評價與結論

　　該項目經(jīng)濟效益和生態(tài)、社會效益顯著，符合當前畜牧業(yè)“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的可持續(xù)發(fā)展要求，項目切實可行。

　　10.2、問題與建議

　　一是該項目具有較好的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益，建設內(nèi)容符合國家產(chǎn)業(yè)化政策，是國家“菜藍子”工程建設的組成部分，但工作量較大，時間較緊，建議國家20xx年投資建設；二是生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場改擴建項目，是一項專業(yè)技術較強的項目，需要加強對參與項目的技術管理人員和生產(chǎn)人員進行培訓；三是畜牧業(yè)是新農(nóng)村建設和農(nóng)民增收的支柱產(chǎn)業(yè)，同時又是個弱勢產(chǎn)業(yè)，建議各級政府進一步加大畜牧業(yè)項目和優(yōu)惠政策的扶持力度，確保畜牧業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

　　11、附件

　　11.1、附表

　　11.1.1、建設單位基本情況表1-7；

　　11.1.2、項目選址和建設條件表1-7；

　　11.1.3、項目總投資估算及資金來源表1-4（含中央補助資金使用計劃）；

　　11.1.4、項目建設內(nèi)容投資一覽表1-4（含單項工程、儀器設備投資估算）；

　　11.1.5、XX縣生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場（小區(qū)、重點戶）改擴建項目投資計劃表；

　　11.1.6、建設項目招投標事項申請表；

　　11.1.7、現(xiàn)有儀器設備表1-3；

　　11.1.8、項目申報基礎信息表；

　　11.1.9、項目申報審查意見表。

　　11.2、附圖

　　11.2.1、項目地理位置圖；

　　11.2.2、項目現(xiàn)狀圖1-3；

　　11.2.3、項目建設平面圖1-3；

　　11.2.4、單項工程平面圖

　　11.3、附件

　　11.3.1、建設單位(規(guī)模養(yǎng)殖場)法人證件(組織機構代碼證)、營業(yè)執(zhí)照、無公害產(chǎn)地認證、種畜禽生產(chǎn)許可證復印件、法人身份證復印件；

　　11.3.2、建設單位(規(guī)模養(yǎng)殖場)20xx年資產(chǎn)負債表、損益表1-3；

　　11.3.3、建設單位(規(guī)模養(yǎng)殖場)自有資金證明

　　11.3.4、規(guī)模養(yǎng)殖場土地權屬證明復印件；

　　11.3.5、“150”養(yǎng)殖戶身份證復印件；

　　11.3.6、“150”養(yǎng)殖戶土地使用證明；

　　11.3.7、動物防疫合格證。

建設項目可行性研究報告5

　　第一章項目提要

　　1.1 項目名稱

　　福州市金山七期小學建設項目

　　1.2 承建單位

　　福州市教育局

　　1.3 建設地點

　　福州市范圍

　　1.4 建設性質(zhì)

　　新建

　　1.5 建設內(nèi)容

　　項目擬規(guī)劃用地20畝（合約13333m2）建設金山七期小學，總建筑面積為6224m2，辦學規(guī)模為24個班，在校學生為1200人。其中：教學綜合樓3661m2，圖書、行政綜合樓2563m2。項目建筑為框架結構，建筑耐久年限為70年，建筑安全等級為二級；建設配套設施，購置相應教學、辦公設備等。

　　1.6 建設期限

　　20xx年12月～20xx年8月

　　1.7 總投資及資金籌措

　　項目總投資852萬元，全部由市財政劃撥。

　　1.8 項目效益

　　本項目的實施有利于進一步優(yōu)化教育資源配置，改善教育結構體系，有利于有效破解教育發(fā)展難題，全面加速教育強市創(chuàng)建進程，是為社會生產(chǎn)、公共生活服務和以創(chuàng)造社會效益為主的社會事業(yè)建設項目。項目的實施可以緩解福州市城區(qū)中心小學就學壓力，有利于促進全市義務教育穩(wěn)定、持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，也有利于加快為國家和本地區(qū)培養(yǎng)人才的步伐，從外部環(huán)境上實現(xiàn)對當?shù)厣鐣l(fā)展的貢獻。

　　1.9 主要技術指標

　　主要技術經(jīng)濟指標

　　第二章項目建設的必要性和可行性

　　2.1 項目由來

　　根據(jù)福州市人民政府第十三屆人民代表大會常務委員會第二十四次會議《關于修改〈福州市保護城市中學小學幼兒園建設用地若干規(guī)定〉的決定》實施方案的報告要求，并根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學布局實際，合理配置城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學校辦學條件，因地制宜對城區(qū)學校進行布局調(diào)整和擴容提質(zhì)。本著均衡化、合理化，就近入學的原則，切實解決城區(qū)義務教育階段學生入學難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權利，促進該市教育和諧健康發(fā)展。目前該市城區(qū)義務教育階段小學，一方面地處城區(qū)中心地帶的`一些小學由于辦學條件和師資力量較強，成為學生擇校的熱點，近年生源劇增而超負荷運行。另一方面，隨著金山片區(qū)建設的突飛猛進，倉山區(qū)金山片區(qū)人口以每年8000-10000人的增量遞增，再隨著沿江兩岸、金山大道、橘園洲周邊及附近小區(qū)大量建設，擇址選址地址建設一所規(guī)范化的合格小學勢在必行。

　　2.2 項目建設的必要性

　　2.2.1項目建設是落實《關于修改〈福州市保護城市中學小學幼兒園建設用地若干規(guī)定〉的決定》的需要。以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學布局實際，合理配置城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學校辦學條件，因地制宜地對城區(qū)學校進行布局和擴容提質(zhì)。切實解決城區(qū)義務教育階段學生入學難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權利，促進全市教育和諧健康發(fā)展。隨著福州市城市建設的突飛猛進，市區(qū)人口的增量遞增，城區(qū)教育設施的配套明顯滯后于城市發(fā)展的步伐，不少新建住宅小區(qū)教育設施不配套或配套不足，使城區(qū)居民子女入學難的問題更加突出。因此，該項目的建設是落實會議精神，合理配置城區(qū)教育資源，滿足城區(qū)義務教育階段學位一，化解大班額矛盾的需要。

　　2.2.2項目建設是福州市經(jīng)濟、社會發(fā)展的需要

　　福州市現(xiàn)轄5區(qū)2市6縣。至20xx年底，全市常住總人口683萬人，其中市區(qū)常住總人口187萬人。20xx年全市地區(qū)生產(chǎn)總值達2284.16億元，按可比價格計算，比增13%。

　　福州市擁有2200多年的歷史，是中國著名的僑鄉(xiāng)和臺胞祖籍地之一，是福建省省會，全省的政治、經(jīng)濟、科技、教育和文化中心，又是中國歷史文化名城，沿海開放港口城市。黨的十一屆三中全會后，全市人民緊緊抓住歷史機遇堅持改革開放，社會經(jīng)濟和城市建設都取

　　得了突飛猛進的發(fā)展，1984年經(jīng)中央批準福州市成為全國對外開放的14個沿海港口城市之一，1985年又經(jīng)國務院批準成立了國家級開發(fā)區(qū)——福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)。特別是1996年福州被國務院定為兩岸通航的首批試點口岸之一以及被列為全國綜合配套改革試點城市以來，福州市抓住這兩個難得契機，進一步解放思想，大膽探索，擴大開放，經(jīng)濟建設和社會事業(yè)有了長足大發(fā)展，先后邁入“中國城市綜合實力50強”和“全國城市投資硬環(huán)境40優(yōu)”行列，分別兩次被評為全國“衛(wèi)生城市”和“全國科技興市先進城市”。20xx年，全市國內(nèi)生產(chǎn)總值超過千億元大關，達1011.69億元，綜合經(jīng)濟實力名列全國26個省會城市前列。“十五”期間，福州全市國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長10.99%，20xx年達到1476.31億元；產(chǎn)業(yè)結構不斷優(yōu)化，水產(chǎn)業(yè)和特色種養(yǎng)業(yè)等農(nóng)業(yè)主導產(chǎn)業(yè)逐步擴壯，電子、機械、輕紡等工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，旅游、會展、房地產(chǎn)等新興第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，高新技術產(chǎn)業(yè)迅速崛起。縣域經(jīng)濟也日益壯大，福清市已名列“全國百強縣”第十四位。

　　目前，福州已經(jīng)發(fā)展成為一個國民經(jīng)濟體系較為完善，內(nèi)外貿(mào)易較為繁榮，城市建設管理較為完善，科技教育較為發(fā)達的初具規(guī)模的現(xiàn)代化沿海城市；形成了多層次、多功能的對外開放新格局，擁有保稅區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、臺商投資區(qū)等實行特殊政策、靈活措施的各類園區(qū)；成為我國東南沿海的重要港口城市。

建設項目可行性研究報告6

　　第一章項目提要

　　1.1 項目名稱

　　XX市某某小學建設項目

　　1.2 承建單位

　　XX市教育局

　　1.3 建設地點

　　XX市某某辦事處桃江社區(qū)居委會范圍

　　1.4 建設性質(zhì)

　　新建

　　1.5 建設內(nèi)容

　　項目擬規(guī)劃用地20畝（合約13333m2）建設某某小學，總建筑面積為6224m2，辦學規(guī)模為24個班，在校學生為1200人。其中：教學綜合樓3661m2，圖書、行政綜合樓2563m2。項目建筑為框架結構，建筑耐久年限為70年，建筑安全等級為二級；建設配套設施，購置相應教學、辦公設備等。

　　1.6 建設期限

　　20xx年12月～20xx年8月

　　1.7 總投資及資金籌措

　　項目總投資852萬元，全部由市財政劃撥。

　　1.8 項目效益

　　本項目的實施有利于進一步優(yōu)化教育資源配置，改善教育結構體系，有利于有效破解教育發(fā)展難題，全面加速教育強市創(chuàng)建進程，是為社會生產(chǎn)、公共生活服務和以創(chuàng)造社會效益為主的社會事業(yè)建設項目。項目的實施可以緩解XX市城區(qū)中心小學就學壓力，有利于促進全市義務教育穩(wěn)定、持續(xù)、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展，也有利于加快為國家和本地區(qū)培養(yǎng)人才的步伐，從外部環(huán)境上實現(xiàn)對當?shù)厣鐣l(fā)展的貢獻。

　　1.9 主要技術指標

　　主要技術經(jīng)濟指標

　　第二章項目建設的必要性和可行性

　　2.1 項目由來

　　根據(jù)XX市人民政府關于落實市十五屆人大二次會議《關于新建城區(qū)規(guī)模小學、改善城區(qū)小學布局的議案》實施方案的報告要求，并根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學布局實際，合理配置城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學校辦學條件，因地制宜對城區(qū)學校進行布局調(diào)整和擴容提質(zhì)。本著均衡化、合理化，就近入學的原則，切實解決城區(qū)義務教育階段學生入學難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權利，促進該市教育和諧健康發(fā)展。目前該市城區(qū)義務教育階段小學，一方面地處城區(qū)中心地帶的一些小學由于辦學條件和師資力量較強，成為學生擇校的熱點，近年生源劇增而超負荷運行。20xx年上期，宜陽小學學生達2848人，雙蹲小學2625人，西江小學1072人，夏聯(lián)小學1253人，這四所學校平均班額達77人，其中雙蹲小學最高班額達84人。另一方面，隨著該市建設的突飛猛進，市區(qū)人口以每年8000-10000人的增量遞增，再隨著外環(huán)西路、外環(huán)南路、桃江路及附近小區(qū)大量建設，擇址某某辦事處桃江居委會內(nèi)(原飼料廠)建設一所規(guī)范化的合格小學勢在必行。

　　2.2 項目建設的必要性

　　2.2.1項目建設是落實XX市十五屆人大二次會議《關于新建城區(qū)規(guī)模小學，改善城區(qū)小學布局的議案》的需要

　　XX市十五屆人大二次會議《關于新建城區(qū)規(guī)模小學，改善城區(qū)小學布局的議案》指導思想：以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，根據(jù)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)有中小學布局實際，合理配置城區(qū)教育資源，改善城區(qū)學校辦學條件，因地制宜地對城區(qū)學校進行布局和擴容提質(zhì)。切實解決城區(qū)義務教育階段學生入學難的問題，充分保障人民群眾享受優(yōu)質(zhì)教育資源的權利，促進全市教育和諧健康發(fā)展。隨著XX市城市建設的突飛猛進，市區(qū)人口的增量遞增，城區(qū)教育設施的配套明顯滯后于城市發(fā)展的步伐，不少新建住宅小區(qū)教育設施不配套或配套不足，使城區(qū)居民子女入學難的問題更加突出。因此，該項目的建設是落實XX市十五屆人大二次會議，合理配置城區(qū)教育資源，滿足城區(qū)義務教育階段學位一，化解大班額矛盾的需要。

　　2.2.2項目建設是XX市經(jīng)濟、社會發(fā)展的需要

　　XX市總人口86萬人，距XX市75公里，東距京廣鐵路、107國道和京珠高速公路50公里，國道三南公路橫穿東西，省道214線縱貫南北，衡棗高速公路與域區(qū)一線相連;湘江沿市縣級域西北流過，區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢明顯，區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢明顯。礦產(chǎn)資源豐富，素有“有色金屬之鄉(xiāng)”與“非金屬之鄉(xiāng)”之稱。為了適應我國入世后的新

　　形勢，“十一五”計劃期間，各級黨委政府大力“推進我市工業(yè)化、城市化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程”，實施“科教興市”、“興工強市”戰(zhàn)略，使國民經(jīng)濟和社會發(fā)展步入快車道，努力“把XX建設成為富強、文明的現(xiàn)代化區(qū)域性雙百中心城市”。能否完成“十一五”計劃確定的各項目標，很大程度上取決于勞動者的'素質(zhì)和各類人才的質(zhì)量和數(shù)量。因此，堅定不移實施“科教興市”、“興工強市”、“人才強市”戰(zhàn)略，使國民經(jīng)濟和社會發(fā)展步入快車道。順利完成“十五”計劃確定的各項目標，實現(xiàn)“十一五”期間社會經(jīng)濟的飛躍，加快教育基礎設施建設，合理規(guī)劃學區(qū)布局，大力普及初、高中教育，培養(yǎng)和造就一大批素質(zhì)高、基礎扎實的人才是非常必要的。

　　2.2.3 項目建設是滿足XX市適齡兒童就學教育的迫切需要隨著XX市建設的發(fā)展，市區(qū)人口以每年8000-10000人的增量遞增，地處城區(qū)中心地帶的一些小學由于辦學條件和師資力量較強，成為學生擇校的熱點，近年生源劇增而超負荷運行。再隨著外環(huán)西路、外環(huán)南路、桃江路及附近小區(qū)大量建設，學生上學難，急需建學校已成為XX市的當務之急。因此，解決該市適齡兒童上學難的問題，帶動經(jīng)濟的增長，推動XX市基礎教育的發(fā)展是本項目建設的出發(fā)點。

　　2.3 項目建設的可行性

　　2.3.1 編制依據(jù)

建設項目可行性研究報告7

　　年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設項目可行性研究報告

　　一、項目概況

　　二、項目建設的必要性和可行性

　　三、項目市場供求分析及預測

　　四、項目建設地點選擇分析

　　六、生產(chǎn)工藝技術方案

　　七、項目建設目標

　　八、項目建設內(nèi)容、規(guī)模和投資概算

　　九、項目總投資及資金籌措

　　十、環(huán)境保護與安全措施

　　一、項目組織管理與保障措施

　　二、效益分析與風險評價

　　年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設項目可行性研究報告

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：安遠鄉(xiāng)年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設

　　2、項目建設地點：

　　3、項目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：

　　4、項目建設類型：新建

　　5、項目建設規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠

　　6、項目投資估算：項目總投資為350萬元。其中固定資產(chǎn)投資為300萬元，流動資金50萬元。

　　7、效益分析：項目建成后，年創(chuàng)利稅120萬元。

　　二、項目建設的必要性和可行性

　　(一)必要性

　　1、糧食是安天下的產(chǎn)業(yè)。國以民為本，民以食為天，農(nóng)業(yè)是產(chǎn)糧的主業(yè)，無農(nóng)不穩(wěn)，無糧則亂，糧食是既有戰(zhàn)略意義又有經(jīng)濟意義，糧食為國家經(jīng)濟發(fā)展、社會穩(wěn)定提供物質(zhì)保證，同時對改善人們生活提高廣大農(nóng)民群眾的物質(zhì)生活水平，建設小康社會打下良好的物質(zhì)基礎。

　　2、優(yōu)質(zhì)大米符合人們消費需求。隨著人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產(chǎn)品成為人們的消費主流，大米是中國人的主食，普通大米的市場越來越窄，優(yōu)質(zhì)大米越來越受人們青睞，生產(chǎn)加工優(yōu)質(zhì)大米，是市場消費的需要。

　　3、優(yōu)質(zhì)大米加工是增加農(nóng)民收入的需要。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場的制約非常大。近幾年來。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的突出問題。對大宗農(nóng)副產(chǎn)品進行加工增值，是解決農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)不增收的唯一出路。

　　4、發(fā)展糧食加工是增加財政收入的`需要。安遠是個工業(yè)基礎薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對財政收入的貢獻率很低。隨著農(nóng)村稅費改革工作的不斷深入，直接從農(nóng)產(chǎn)品中獲得財稅收入的可能性越來越小，只有走農(nóng)產(chǎn)品深加工，把直接農(nóng)產(chǎn)品通過工業(yè)轉(zhuǎn)化為工業(yè)產(chǎn)品，政府財務部門才能獲得利稅收入.本項目通過先建種植基地，就地加工，適應了當前國家改革趨勢，為解決安遠財政增收難問題開辟了新的財源。

　　5、糧食生產(chǎn)和加工面臨著發(fā)展的機遇。首先在我國大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價格出現(xiàn)自1998年以來的糧食價格上漲，為我國進行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運行機制，實現(xiàn)糧食購銷市場化和市場主體多元化，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。其次，中國已加入世貿(mào)組織融入了全球一體經(jīng)濟。我國糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善。糧食在國際市場上的競爭能力有所增強，使我國糧食價格在國際市場上的優(yōu)勢得以體現(xiàn)。糧食出口量有所增加，為我國糧食生產(chǎn)銷售提共了廣闊市場空間，第三當前糧價回升，國家出臺一系列保護和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機遇。

建設項目可行性研究報告8

　　一、項目廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內(nèi)容

　　3、廠房建設造價

　　二、土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　　（1）場址地形條件

　　（2）豎向布置方案

　　（3）場地標高及土石方工程量

　　3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的'位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　　三、場內(nèi)外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

　　3、場內(nèi)運輸設施及設備

　　四、項目土建及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內(nèi)容

　　序號建設項目建筑結構建筑方式施工面積(m2)

　　1、辦公樓框架結構多層建筑9011

　　2、展廳磚混結構單層建筑1802

　　3、公寓磚混結構多層建筑37847

　　4、餐廳磚混結構多層建筑2703

　　5 、1號車間輕鋼結構單層建筑6308

　　6、 2號車間輕鋼結構單層建筑7209

　　7 、3號車間輕鋼結構單層建筑8110

　　8、后序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建筑7209

　　9、鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建筑1802

　　10、小計80200

　　11、綠化設施5407

　　12、廠區(qū)硬化周圍美化4506

　　13、總施工面積(m2) 90112

　　五、項目土建及配套工程造價

　　六、項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

建設項目可行性研究報告9

　　項目名稱

　　農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展中藏藥高效種植建設項目可行性研究報告

　　項目地址

　　西藏自治區(qū)拉薩市

　　項目背景

　　中研普華研究認為：近年來，我國以消耗中藥及天然藥物資源為特征的資源經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，社會貢獻率強勁增長。隨著中藥資源性原料消耗量的激增，龐大的經(jīng)濟規(guī)模拉動了上游中藥材種植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，中藥材市場需求強勁。

　　藏藥材是藏醫(yī)藥發(fā)展的物質(zhì)基礎，近年來隨著藏醫(yī)藥市場的.開拓和工業(yè)化生產(chǎn)進程的加快，藏藥產(chǎn)業(yè)得到了迅猛發(fā)展，藏藥材的需求量越來越大。雖然藏藥材分布廣泛，但是由于采集及種植技術等原因，藏藥材資源對于市場而言還是很匱乏，目前90%以上藏藥材的供給靠野生資源。

　　因此，西藏自治區(qū)政府大力扶持藏藥材的發(fā)展。中藏藥丸、散、膠囊劑藥是中醫(yī)現(xiàn)代化的基礎，其中，中藏藥丸藥產(chǎn)值近三年保持50%以上增長速度，發(fā)展較快。

　　項目建設內(nèi)容

　　主要有四大部分：

　　(1)建筑工程費：14508.85萬元;

　　(2)工程建設其他費用：1393.34萬元;

　　(3)設備購置及安裝費用：5453.07萬元;

　　(4)不可預見費用：427.11萬元。

　　項目總投資規(guī)模

　　本項目總投資為21782.37萬元，其中靜態(tài)投資部分為21355.26萬元，預留鋪底資金為427.11萬元。

　　項目可行性研究結論

　　從生態(tài)效益來看，本項目屬于現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)項目，符合目前國家大力提倡的節(jié)能減排政策，有利于保護生態(tài)環(huán)境，對于構建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會具有重要的作用。

　　從社會效益來看，一是能為國家貢獻可觀的稅收，穩(wěn)定運營期能實現(xiàn)年稅收總額147.58萬元，促進經(jīng)濟發(fā)展和社會進步;二是助推曲水縣中藏藥材和凈土健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，拉動經(jīng)濟增長，推動曲水縣特色農(nóng)業(yè)的發(fā)展;三是能提供直接就業(yè)崗位54個，緩解社會就業(yè)壓力，促進人們增收，社會效益顯著。

　　從經(jīng)濟效益來看，本項目財務指標表明項目財務上可行，能夠順利實現(xiàn)經(jīng)營目標。項目在10年計算期內(nèi)能實現(xiàn)年均凈利潤879.89萬元，稅后財務內(nèi)部收益率5.34%，總投資收益率4.04%，投資回收期9.19年，實現(xiàn)一定的投資收益。而針對本項目建設運營未來可能面臨的各類風險，中研普華投研部建議項目公司經(jīng)營團隊制定相應的管理制度、風控措施進行管控。

　　在財務上可行，風險因素也在可控范圍內(nèi)。因此，本項目的建設、運營在生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟效益等各方面有良好表現(xiàn)，對于投資者、當?shù)卣T工、客戶都極具價值。雖然項目建設存在著一定的.不確定因素，但都在可控范圍內(nèi)。只要進行科學規(guī)劃、精心組織、嚴加管理，完全能夠防范和化解風險，使項目向著預期的良好目標發(fā)展。該項目具有良好的社會效益和經(jīng)濟效益，在經(jīng)濟上和技術上均可行，值得投資。

建設項目可行性研究報告10

　　第一章項目基本情況

　　xx縣xx學校是一所九年一貫制學校，學校占地面積20000平方米，校舍建筑面積1475平方米，教學設施齊全設備完善。現(xiàn)有在校生371名，教職工28名，覆蓋xx、新興2個行政村、7個自然屯，覆蓋人口5100人。多年來學校堅持全面貫徹黨的教育方針，堅持以德為首、以人為本、以教育質(zhì)量為生命，積極推進素質(zhì)教育。堅持樹立良好的校園風氣，形成了自己的辦學特色，曾評定為市級合格學校。該校依據(jù)我縣城鎮(zhèn)建設總體規(guī)劃，在我縣中小學布局規(guī)劃中確定為永久保留學校。

　　第二章項目建設的必要性

　　然而，學校校舍由于建設年代久遠、年久失修，基礎出現(xiàn)不及、不均勻沉降、墻體斷裂；屋面漏雨、明棚下沉、局部脫落；木制門窗破損嚴重、難以開啟，在20xx年我縣校舍安全排查中鑒定為D級危房。陳舊的教學基礎設施嚴重影響了學校教育教學工作的正常開展和學校的進一步發(fā)展，現(xiàn)有教學條件亟待改造。根據(jù)省“走規(guī)模辦學、集中辦學之路”的'倡導以及《規(guī)范化學校建設標準》的相關規(guī)定，結合學校現(xiàn)有資源和當?shù)亟逃隣顩r，計劃**2688平方米教學樓，屆時泉眼學校將覆蓋周邊6個行政村、32個自然屯，覆蓋人口達15000人。該項目已申請并獲批準為20xx年我省“明德小學”建設項目。項目完成后，將極大地改善該校辦學條件，滿足廣大人民群眾不斷增長的對優(yōu)質(zhì)教育的需求，從而推動我縣基礎教育改革與發(fā)展，提高我縣整體辦學水平。

　　第三章項目建設規(guī)模及內(nèi)容

　　教學樓建設面積2688平方米。功能設計為：普通教室、輔助教室和教師辦公室。

　　第四章項目投資計劃及來源

　　項目總投資xxx萬元（xxx元／平方米）。其中：申請臺塑集團援建資金xxx萬元，地方匹配資金xxx萬元。

　　第五章項目建設地址及年限

　　項目建設地址為xx學校原址。項目建設年限為20xx年。

　　第六章效益分析

　　本項目完成后，xx學校可達到年招生80名以上、在校生700名以上辦學規(guī)模的九年一貫制。屆時該校將成為辦學條件優(yōu)越、教學手段先進、教育功能齊全的現(xiàn)代化學校，使該校有望在較短時間內(nèi)步入標準化學校行列。同時為我縣基礎教育走規(guī)模辦學之路、鞏固和提高“兩基”成果提供了物質(zhì)保證，推動我縣基礎教學的健康、快速發(fā)展。

　　第七章項目建設管理

　　一、組織機構。

　　該項目由縣政府統(tǒng)一管理、統(tǒng)一組織實施。成立由縣教育局、經(jīng)濟發(fā)展計劃局、財政局、建設局、審計局、縣紀檢委等部門參加的項目建設領導小組，負責領導和協(xié)調(diào)項目建設工作。確定縣教育局為項目法人單位，實行項目法人代表負責制。

　　二、項目建設法人代表及聯(lián)系方式

　　法人代表：xxx

　　聯(lián)系電話；xxx

　　三、管理措施。

　　為切實加強項目建設的管理工作，確保工程質(zhì)量，項目建設嚴格執(zhí)行“四制”，即：項目法人制、招投標制、合同制和監(jiān)理制。在質(zhì)量管理上嚴把“四關”，即質(zhì)檢責任關、材質(zhì)檢驗關、設備采購關、施工質(zhì)量關。項目資金實行由專人專戶管理，獨立核算，根據(jù)工程形象進度和項目建設實際需要，嚴格資金審批和支付程序，加強資金監(jiān)督管理，確保資金使用效益。

建設項目可行性研究報告11

　　第一章

　　項目建設背景

　　xx縣整體概況

　　xx縣位于xx省西南，屬xx轄區(qū)。地處東經(jīng)xx°xx′xx″—xx°xx′xx″，北緯xx°xx′xx″—xx°xx′xx″之間。總面積為xx平方公里。全縣轄區(qū)有x鎮(zhèn)x鄉(xiāng)，xx個村民委員會，xx個村民小組，全縣總人口xx萬人，人口密度為每平方公里xx人，縣境北依xx與xx縣分界，南與xx毗為鄰，東與xx縣連接，西與xx縣連接，縣城距xx940公里，距xx120公里。

　　xx縣地處xx山末端，境內(nèi)最高海拔為xx米，最低海拔為xx米，屬xx山脈xx山支系。因地質(zhì)構造成因所至，形成中低山窄谷地貌景觀，全境可分為窄谷地貌，xx地貌。

　　xx縣地處低緯度山區(qū)，屬xx氣候。具有明顯的立體氣候特征，雨量充沛，日照充足，霜期短，年平均日照xx小時，年平均無霜期xx天，年平均氣溫xx度，東南部為多雨區(qū)，北部為少雨區(qū)。

　　水利資源，境內(nèi)主要河流為xx河水系，現(xiàn)有xx千瓦水電站一座，擁有xx平方米容量的水庫一座，飲用水供水企業(yè)一個，能滿足項目建設。

　　經(jīng)濟來源，xx為主，XX年全縣國民生產(chǎn)總值xx萬元，工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值xx萬元，社會商品零售總額xx萬元，城鎮(zhèn)居民年平均收入xx元，財政收入xx萬元。

　　經(jīng)濟適用住房建設啟動

　　中共xx縣委、縣人民政府于XX年x月成立了由xx任組長，有關相關部門負責人為成員的xx縣經(jīng)濟適用住房建設領導小組，抽調(diào)相關部門工作人員。縣人民政府批準成立了xx房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，公司住址：xx鎮(zhèn)，法定代表人：xx，負責承擔經(jīng)濟適用住房建設的實施工作，土地使用、地質(zhì)勘察、規(guī)劃、設計、項目預算、資金籌劃、項目方案編制、項目招標、項目建設實施、住房銷售、物業(yè)管理、服務等。

　　第二章、報告編制依據(jù)和原則

　　一、報告編制的主要依據(jù)：

　　1.1、《關于對xx縣經(jīng)濟適用住房建設項目實施方案的批復》;

　　1.2、xx

　　1.3、xx

　　1.4、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額(土建工程)xx省預算基價》;

　　1.5、《xx省建設安裝工程綜合費用定額(99修訂本)》;

　　1.6、xx;

　　1.7、《xx省建筑安裝工程費用匯總表》;

　　1.8、《市政工程預算定額》;

　　1.9、《xx省城市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦法》;

　　1.13、其它文件規(guī)定要求。

　　二、報告編制原則

　　2.1、可操作原則，根據(jù)項目所在地的社會、經(jīng)濟情況、結合國家機關、事業(yè)單位職工的經(jīng)濟承受能力，按照社會購房需求和實施的可能性，進行可行性分析、論證。

　　2.2、合理性原則，對建設項目的有關經(jīng)濟、技術指標、是有較好的合理布局性和科學性。

　　2.3、整體性原則，突出項目開發(fā)的整體布局，連片開發(fā)，確保項目的整體效果。

　　2.4、環(huán)境保護原則，開發(fā)利用與生態(tài)平衡、建筑與綠化按規(guī)范實施，塑造優(yōu)美、舒適的經(jīng)濟住房小區(qū)。

　　2.5、政策穩(wěn)定性原則，經(jīng)濟適用住房始終堅持國家、職工個人共同承擔的政策。

　　第三章、項目建設的必要性

　　二、城市化建設的必然要求

　　城鎮(zhèn)居民住宅列入城市發(fā)展規(guī)劃建設，充分利用國有土地，合理布局、規(guī)模建設，集中連片，城市居民住宅房地產(chǎn)開發(fā)建設管理以城市發(fā)展配套，以經(jīng)濟適用住房為主的房地產(chǎn)開發(fā)建設管理，推動城市發(fā)展和城市經(jīng)濟發(fā)展。

　　三、城鎮(zhèn)居民住房市場化的必然趨勢

　　國家對城鎮(zhèn)公有住房制度改革和加快住房建設進一步深化，公有住房制度改革推動了城鎮(zhèn)住房市場的形成，同時推動房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。城鎮(zhèn)居民住房以實物分房轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿欧址浚瑥亩苿恿顺擎?zhèn)居民住房市場化的形成和發(fā)展。城鎮(zhèn)居民可以在房地產(chǎn)開發(fā)商購買經(jīng)濟適用住房、商品房。對此，城鎮(zhèn)居民住房市場化住房分配貨幣化是必然的.趨勢。

　　第四章、項目建設相關條件

　　一、住房政策的扶持

　　1.1、機關、企事業(yè)單位實行住房獎勵政策。

　　1.2、國家稅收優(yōu)惠

　　1.3、土地使用優(yōu)惠、低成本使用劃撥，“三通一平”用地。

　　1.4、金融部門扶持信貸。

　　三、居住觀念的轉(zhuǎn)變

　　隨著城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟收入不斷增長，國家對城鎮(zhèn)居民住房制度改革進一步深化，住房以市場化、貨幣化方向發(fā)展日趨成熟，城鎮(zhèn)居民以居住面積、居住條件、居住環(huán)境思想觀念的轉(zhuǎn)變，越來越以高標準要求，適用、舒適、經(jīng)濟、美觀、功能齊全為標準的新型住房需求。

　　第五章、項目規(guī)劃及建設規(guī)模

　　一、規(guī)劃的基本構思和建設原則

　　1.1、按照“高起點、高標準、高品位、面向未來”的要求，把經(jīng)濟適用住房建設成為經(jīng)濟、適用、美觀、功能齊全的現(xiàn)代園林小區(qū)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的住房需求。

　　1.2、經(jīng)濟適用住房建設的原則是：統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。集住宅、商鋪、車位、健身休閑廣場、綠化為一體的園林住宅小區(qū)，符合“安全、適用、舒適、環(huán)境優(yōu)美”的原則。經(jīng)濟、社會、環(huán)境三效原則。

　　縣級事業(yè)

　　省屬行政事業(yè)

　　省屬企業(yè)

　　縣級企業(yè)

　　合計

　　二、建設規(guī)模及內(nèi)容

　　2.1、建設規(guī)模

　　建設規(guī)模：經(jīng)濟適用住房xx套，xx萬平方米，分兩期實施：一期工程實施xx套(戶);二期工程實施xx套(戶)，規(guī)劃用地規(guī)模xx畝(xx萬平方米)。

　　2.2、經(jīng)濟適用住房建設內(nèi)容

　　2.2.1、經(jīng)濟適用住房xx套，總建筑面積xxm2，(其中：住房面積xxm2，商鋪面積xxm2)。a戶型(xxm2)xx套，b戶型(xxm2)xx套，c戶型(xxm2)xx套，d戶型(xxm2)xx套。

　　三、總體規(guī)劃與分區(qū)建設規(guī)劃

　　3.1、總體規(guī)劃：xx縣經(jīng)濟適用住房建設項目總體規(guī)劃布局為xx、xx、xx、xx4個區(qū)域。

　　第六章、市場分析與預測

　　一、市場分析

　　1.1、住宅市場

　　公司經(jīng)過調(diào)查摸底，報名購房xx個單位，報名購房干部職工xx戶(套)，其中：報名a戶型xx套，報名b戶型xx套，報名c戶型xx套，報名d戶型xx套。

　　按單位性質(zhì)分：(1)縣級地方行政單位xx個，住房xx套，占報名總數(shù)的xx%;(2)縣級地方事業(yè)單位xx個，住房xx套，占報名總數(shù)的xx%;(3)縣級企業(yè)單位xx個，住房xx套，占報名總數(shù)的x%。

建設項目可行性研究報告12

　　一、項目摘要

　　項目名稱：廣元釘釘土雞養(yǎng)殖有限公司土雞品種選育保種場及年出欄1500萬只土雞生產(chǎn)基地建設。

　　建設單位：廣元釘釘土雞養(yǎng)殖有限公司。

　　建設地點：劍閣縣。

　　建設年限：5年。

　　建設規(guī)模：建立土雞保種場，選育土雞新品種并開發(fā)利用。建立土雞商品雞生產(chǎn)基地，年出欄優(yōu)質(zhì)土雞1500萬只。

　　產(chǎn)品方案：種雞、商品雞。

　　投資估算：5000萬元。

　　效益分析：

　　1、經(jīng)濟效益：年產(chǎn)值6000萬元，利潤600萬元。

　　2、社會效益：年銷售收入90000萬元，利稅9000萬元，帶動農(nóng)戶900戶，戶均銷售收入100萬元，利潤10萬元。

　　二、項目建設的必要性和可行性

　　（一）我國是一個農(nóng)業(yè)大國，長期以來，人們?yōu)榱私鉀Q溫飽，在種植業(yè)上下了很大功夫，上世紀九十年代以后，隨著我國經(jīng)濟實力的增強，人民收入的增加，消費水平不斷提高，人們的飲食結構發(fā)生了很大變化，對肉食品的需求量越來越大，并對食品由營養(yǎng)價值單一需求，轉(zhuǎn)而對營養(yǎng)、滋補、保健等多方面的追求，注重風味和保健作用。優(yōu)質(zhì)家禽如：青腳麻雞、固始雞、土雞、淮南雞、皖南黃雞等因風味獨特，蛋白質(zhì)、氨基酸含量高，脂肪和膽固醇含量低，營養(yǎng)價值高而得到廣大消費者的青睞，土雞蛋因其營養(yǎng)豐富，數(shù)量極少而更是供不應求。近十年來，畜牧業(yè)發(fā)展迅速，占農(nóng)業(yè)的比重逐年增加，養(yǎng)殖業(yè)特別是養(yǎng)禽業(yè)發(fā)展到了一個新的水平，由過去的散養(yǎng)向規(guī)模養(yǎng)殖轉(zhuǎn)變，并向標準化、產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展，已成為畜牧業(yè)甚至農(nóng)業(yè)的一大支柱產(chǎn)業(yè)。禽肉生產(chǎn)要在增加數(shù)量的基礎上，加快優(yōu)質(zhì)肉用家禽的發(fā)展，特別是加強獨具特色的地方優(yōu)良家禽開發(fā)，促進規(guī)模化、集約化肉禽生產(chǎn)迅速發(fā)展。加快產(chǎn)品品種的更新?lián)Q代，特別是要開發(fā)適銷對路的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，進一步提高肉雞業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。由于養(yǎng)殖業(yè)投資大，周期長，市場波動大，加上疾病增多，生產(chǎn)水平和管理技術落后，因此經(jīng)營風險很大。為了健康發(fā)展我市畜牧業(yè)，降低養(yǎng)殖風險，豐富市民的菜籃子，提高養(yǎng)殖戶的經(jīng)濟效益，近年來，我市加大了對養(yǎng)殖業(yè)的支持力度，養(yǎng)殖業(yè)得到快速發(fā)展。

　　改革開放以來，我國養(yǎng)雞業(yè)在“公司+農(nóng)戶”、協(xié)會、合作社等產(chǎn)業(yè)化模式帶動下，得到了長足發(fā)展，建立起比較完善的一體化經(jīng)營體制，形成了市場繁榮、養(yǎng)禽業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的大好局面，成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最迅速、最典型的行業(yè)。80年代初，我國開始從外國引進“快大型”肉雞，并引進國外先進的育種、飼養(yǎng)管理技術，從此我國肉雞飼養(yǎng)業(yè)得到較快發(fā)展，極大的豐富了城鄉(xiāng)居民的菜籃子。然而“快大型”肉雞在雞體外觀、口感及風味等方面的性狀并不符合國內(nèi)消費者的飲食習慣。隨著我國沿海及大中城市消費水平不斷提高以及東南亞優(yōu)質(zhì)雞市場的出現(xiàn)，草雞、仿土雞在市場上受到消費者的青睞。我國眾多的地方雞種資源，是寶貴的遺傳資源，是世界上許多發(fā)達國家望塵莫及的品種資源優(yōu)勢。隨著我國優(yōu)質(zhì)雞生產(chǎn)——育種——生產(chǎn)的不斷深入和發(fā)展，各地地方雞種的品種資源優(yōu)勢，正逐步轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的商品優(yōu)勢。例如，清遠雞、杏花雞、廣西三黃雞、霞煙雞、固始雞、福建麻雞、江西雞、湖南家雞、鹿苑雞、蕭山雞、北京油雞、絲毛烏骨雞、上海草雞、信宜走地雞、山地雞等等，陸續(xù)走出深山庭院，走上了優(yōu)質(zhì)雞產(chǎn)業(yè)化大生產(chǎn)、大流通和大市場。以廣州為中心的南方市場和以上海為中心的華東市場，成為我國地方雞種土雞或仿土雞的集銷地。目前，已占肉雞上市量的25％～30％以上。

　　我國對地方雞種的開發(fā)利用，早在二十世紀的六、七十年代，各地就開展了保種與利用的科研生產(chǎn)工作。八十年代初，利用地方雞種資源培育成功的新雞種有新浦東雞、鄭州紅雞、新?lián)P州雞、蘇禽3號、廣東黃雞、貴農(nóng)金黃雞和貴州黃雞等等。

　　改革開放二十年來，優(yōu)質(zhì)雞生產(chǎn)——育種——生產(chǎn)得到了快速發(fā)展和增長。八十年代初，優(yōu)質(zhì)雞和快大白雞同步發(fā)展，到九十年代中后期，快大白雞萎縮，又被快大黃雞（50～60日齡上市體重1.5千克）所替代。

　　當前，飼養(yǎng)120日齡以上的特優(yōu)質(zhì)雞，成為南方活雞市場的新亮點，其肉質(zhì)細嫩、雞味濃郁，最適宜制作廣東“白切雞”。目前上市活雞一般為外觀早熟、臨近性成熟小母雞（項雞），活重1.15～1.5千克。

　　由于各地地方雞的原始性和自然性，開發(fā)規(guī)模化的大生產(chǎn)仍有較大的局限性。在土雞育種改良上要實現(xiàn)早熟（肉質(zhì)）與生產(chǎn)效率（經(jīng)濟效益）的兩全兼顧，難度很大，需要相當長的改良時間和相當大的投入，所以各地大都以仿土型產(chǎn)品推上市場。這只是近期生產(chǎn)上的權宜之計，關鍵看當?shù)厥袌龅恼J可程度和價格走勢。所以，各地繼續(xù)發(fā)掘保存和開發(fā)利用地方雞資源，將有廣闊的發(fā)展空間，這是真正具有中國特色的養(yǎng)禽產(chǎn)業(yè)。

　　我們在開發(fā)利用地方雞種資源時，可以借鑒國際上肉雞和蛋雞的現(xiàn)代化育種技術和方法。但是，絕不能追隨國際上快大白雞的選育方向和方法。我國優(yōu)質(zhì)黃雞的育種改良，不是生長期越快越好或飼養(yǎng)期越短越好，否則優(yōu)良肉質(zhì)的內(nèi)涵特色就會喪失貽盡，這絕非優(yōu)質(zhì)雞的育種改良目標。我們需要尋求優(yōu)質(zhì)雞早熟與生產(chǎn)效率綜合平衡的選育目標和方法，實現(xiàn)矛盾對立統(tǒng)一的相對均衡和一致性。

　　從家禽生產(chǎn)形式來看，一段時間內(nèi)主要是大規(guī)模集約化生產(chǎn)與農(nóng)戶小規(guī)模、大群量生產(chǎn)并存的方式。但實施家禽產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營是必然趨勢，個體、分散、單一經(jīng)營者將進入困境。家禽業(yè)將由粗放經(jīng)營向集約經(jīng)營轉(zhuǎn)變，由數(shù)量第一向質(zhì)量第一轉(zhuǎn)變。家禽業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展將以市場為導向，以農(nóng)戶經(jīng)營為主體，以龍頭企業(yè)為主導，以合作服務組織和專業(yè)市場為中介，把分散的農(nóng)戶與國內(nèi)外市場連接起來；堅持分類指導，系列開發(fā)，確立和開發(fā)主導產(chǎn)品，發(fā)揮比較優(yōu)勢；在家禽業(yè)規(guī)模化、專業(yè)化、區(qū)域化和社會化的基礎上，重點突破規(guī)模養(yǎng)殖、加工儲運、市場營銷，以利益互補的形式將畜產(chǎn)品的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后連接起來；建立教、研、推相結合的科技增長機制，貿(mào)工農(nóng)一體化的經(jīng)濟運行機制和管理機制，從而實現(xiàn)家禽業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　中國家禽養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展趨勢：

　　1.良種繁育體系更加完善。

　　良種繁育體系是解決家禽生產(chǎn)的遺傳基礎，是十分關鍵的工作。通過引進國外優(yōu)良基因庫與國內(nèi)培育商業(yè)配套系相結合的方式，利用準確、系統(tǒng)的生產(chǎn)性能測定技術體系，遺傳評定新技術、新方法，大規(guī)模聯(lián)合育種技術以及繁殖生物學技術的應用等，培育推廣新品種，進行繁育體系優(yōu)化育種規(guī)劃，建立由曾祖代、祖代和父母代種雞場和商品雞場相結合的適合不同需要的雞良種繁育體系。水禽生產(chǎn)也將借鑒養(yǎng)雞生產(chǎn)的經(jīng)驗，建立相應的良種繁育體系。

　　2.全價配合飼料得到全面推廣。

　　制定和完善家禽飼養(yǎng)標準，家禽營養(yǎng)研究更加全面深入，為全價配合飼料的生產(chǎn)奠定良好基礎。根據(jù)育種公司推薦的飼養(yǎng)標準結合我國飼養(yǎng)實際，為充分發(fā)揮優(yōu)良品種的遺傳潛力打下了物質(zhì)基礎。同時，將大力推廣預混料的普及應用，簡化飼料配合的技術難度，使農(nóng)戶能利用自己的飼料資源加工出全價飼料，降低了生產(chǎn)成本。無魚粉日糧、按可消化氨基酸利用率配制日糧、根據(jù)采食量調(diào)整營養(yǎng)濃度等技術將更加成熟并得到廣泛推廣。飼料設備和工藝加工技術日趨成熟，包括大型飼料廠關鍵設備研制及成套技術，提高和保持飼料營養(yǎng)品質(zhì)加工工藝技術，飼料加工過程中質(zhì)量監(jiān)控技術，減少飼料中的抗營養(yǎng)因子技術以及功能飼料的加工工藝技術等。

　　3.疫病控制進一步加強。

　　禽流感的暴發(fā)給我們留下了深刻的教訓，而且近年來各種主要禽傳染病均在我國有流行，烈性傳染病對我國家禽生產(chǎn)還會構成巨大威脅。因此，在生物安全預防措施、免疫程序、疫苗生產(chǎn)等方面將會取得更大的進步。在場地選擇、飼養(yǎng)工藝確定、飼養(yǎng)管理規(guī)程等方面，將采取綜合防制措施，預防烈性傳染病的發(fā)生。

　　良好的環(huán)境控制不僅能有效地改善禽舍內(nèi)的溫熱環(huán)境和空氣質(zhì)量，從而提高家禽的生產(chǎn)性能，而且是防治疫病發(fā)生的重要措施。主要技術體現(xiàn)在以濕墊通風降溫設備、縱向通風技術、熱風和換熱器等為標志的環(huán)境控制技術等。另外，通過一些微生物制劑可降低糞便中氨氣的產(chǎn)出，改善禽舍內(nèi)空氣質(zhì)量，通過固體廢棄物資源化利用技術，養(yǎng)殖場糞污生物沼氣處理技術等，從而提高生產(chǎn)效益。

　　4.生產(chǎn)環(huán)境控制技術更加先進。

　　目前我國養(yǎng)殖業(yè)中規(guī)模化生產(chǎn)程度最高的是家禽業(yè)，而由于生產(chǎn)規(guī)模大而且集中，由此所產(chǎn)生的糞便、污水、病死家禽的量也很大，對家禽養(yǎng)殖場及其周圍環(huán)境所造成的污染十分突出，應該加強綜合治理、改善家禽飼養(yǎng)環(huán)境條件、加強疫病控制。嚴格限制對人體有害的添加劑的應用是提高家禽產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量的關鍵。

　　使用現(xiàn)代養(yǎng)禽設備進行有效的環(huán)境控制。主要發(fā)展的現(xiàn)代養(yǎng)禽設備包括雞籠、飼料加工機組、乳頭式飲水器、料線、刮糞機、斷喙器、雞舍環(huán)境控制儀等設備，可滿足現(xiàn)代家禽生產(chǎn)的各種需要，主要設備將實現(xiàn)國產(chǎn)化生產(chǎn)，并且性能可靠，價格便宜。電氣孵化器技術發(fā)展更加迅速，如巷道式孵化器、微電腦模糊控制孵化器等先進設備，使孵化操作智能化。另外整個家禽環(huán)境系統(tǒng)控制技術將得到廣泛應用，包括關鍵環(huán)境自動控制設備研究開發(fā)，優(yōu)化家禽環(huán)境管理軟件的開發(fā)，家禽環(huán)境工程綜合氣候區(qū)劃等。

　　通過加強環(huán)境保護提高家禽生產(chǎn)效益。人們對環(huán)境保護意識不斷加強，促進了禽場環(huán)境保護技術的發(fā)展。以糞便為主的廢棄物處理受到高度重視，通過干燥、發(fā)酵等方式處理雞糞的技術不斷成熟并普遍推廣。通過在日糧中添加植酸酶以減少磷排放、添加微生物制劑減少氨氣等技術將發(fā)揮日益重要的作用。

　　5.生產(chǎn)管理實現(xiàn)國際化、標準化。

　　我國加入世界貿(mào)易組織，這為家禽產(chǎn)品進入國際市場創(chuàng)造了良好條件。國內(nèi)家禽生產(chǎn)過剩、出口量少是影響家禽生產(chǎn)效益的重要因素。加入世界貿(mào)易組織后，國際間的貿(mào)易壁壘會逐漸消失，需要我們注意提高產(chǎn)品質(zhì)量、降低生產(chǎn)成本，大幅度提高產(chǎn)品出口。應重點扶持幾個大型的外向型家禽企業(yè)集團，按照規(guī)范化的生產(chǎn)和衛(wèi)生管理要求組織生產(chǎn)和加工，增強產(chǎn)品的出口競爭力。我國禽蛋在國際上的競爭力不強，大量出口的可能性不大，但在禽肉出口方面有一定的優(yōu)勢，我國勞動力便宜，因此在發(fā)展禽深加工方面有較大的潛力，主要需要注意的是對禽產(chǎn)品質(zhì)量控制，尤其藥物殘留和烈性傳染病方面的控制。

　　在生產(chǎn)環(huán)節(jié)上，將建立標準化生產(chǎn)體系，更加重視無公害禽蛋和禽肉生產(chǎn)體系的建設，重點解決飼料中違禁藥物使用和藥物殘留問題，改善雞舍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，減少生產(chǎn)過程的污染。在流通環(huán)節(jié)，則應加快周轉(zhuǎn)，并建立合理的冷凍、冷藏保存和運輸體系。針對中高檔消費市場，要推廣品牌優(yōu)質(zhì)蛋和禽肉產(chǎn)品，對雞蛋進行清洗、分級、包裝，并實行冷鏈運輸和儲藏，對禽肉則要進一步加強深加工，開發(fā)出多種多樣的禽肉產(chǎn)品，以擴大消費，促進生產(chǎn)的發(fā)展。將出臺與國際接軌的肉品檢疫、檢驗規(guī)程及相關的技術標準，實行強制認證制度；健全檢驗檢疫體系和疫病防治體系，加強對獸藥、飼料生產(chǎn)使用的監(jiān)督管理。

　　6.綠色食品和功能食品進一步開發(fā)。

　　利用果園、林地、荒灘散養(yǎng)雞將得到一定發(fā)展，這種飼養(yǎng)方式生產(chǎn)的雞肉風味好，與土雞相似，雞蛋的蛋黃顏色深、蛋白黏稠，而且雞蛋和雞肉中藥物殘留較少，適合我國一些大中城市的消費需求。鵝業(yè)生產(chǎn)尚有較大的發(fā)展?jié)摿Γ谒葚S富的地區(qū)，以“公司＋農(nóng)戶”的經(jīng)營模式發(fā)展鵝的養(yǎng)殖己出現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭。鴨的生產(chǎn)將在穩(wěn)定傳統(tǒng)蛋鴨和肉鴨生產(chǎn)的同時，發(fā)展具有良好的肉品質(zhì)的品種。

　　禽產(chǎn)品功能食品開發(fā)也是未來發(fā)展的熱點，除了可以提高產(chǎn)品附加值，增加對禽蛋和禽肉的需求外，還可滿足消費者對保健食品的需要。如高碘蛋、高硒蛋、高鋅蛋、低膽固醇蛋、富維生素蛋、富不飽和脂肪酸蛋的生產(chǎn)技術將進一步完善。

　　按照國家產(chǎn)業(yè)政策的宏觀導向，本項目重點培育優(yōu)質(zhì)地方品種雞土雞，通過良種繁育，建立優(yōu)質(zhì)地方品種雞“保種、良繁、擴繁”和標準化飼養(yǎng)示范基地，以項目單位為龍頭企業(yè)，采用“合作社+基地+農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，由項目單位首先進行土雞的選育和提純復壯，并進行開發(fā)利用，向社會提供優(yōu)良地方品種雞，實行標準化管理模式，為廣大農(nóng)戶做好飼養(yǎng)技術與市場信息服務，與社員和農(nóng)戶簽訂回收合同，保護價收購商品雞，進行屠宰加工、分割，開發(fā)成各種風味食品，注冊品牌，進入超市，并建立自己的連鎖專營店，打造一個優(yōu)質(zhì)地方品種雞“保種、繁育、生產(chǎn)、加工、銷售”一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)濟實體，提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力，確保產(chǎn)品安全和人們身體健康，增加社員和農(nóng)戶收入，促進養(yǎng)殖區(qū)糞污減量化、資源化、無害化、生態(tài)化。推行養(yǎng)殖區(qū)標準化生產(chǎn)，將農(nóng)民增收與養(yǎng)殖環(huán)境污染治理結合起來，推廣清潔養(yǎng)殖，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，降低病原體傳播風險，保障公共衛(wèi)生安全和養(yǎng)禽業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

　　自上世紀八十年代初期以來，我國養(yǎng)雞業(yè)得到了迅猛發(fā)展，從而使我國雞產(chǎn)品生產(chǎn)總量在短短的十多年間躍居世界前列。到九十年代中期后，我國雞蛋產(chǎn)量位居世界第一、肉雞產(chǎn)量居第二，人均占有量超過或達到世界平均水平，建立了世界養(yǎng)雞大國的地位。然而，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平、生活質(zhì)量的提高，在崇尚返樸歸真、回歸自然、吃出健康、吃出營養(yǎng)的理念下，消費禽產(chǎn)品的追求目標，已由過去的溫飽型向美味營養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)變。因而，地方優(yōu)質(zhì)雞的研究開發(fā)受到了行業(yè)的高度重視，優(yōu)質(zhì)禽產(chǎn)品研究開發(fā)與產(chǎn)業(yè)化方興未艾，成為養(yǎng)雞產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的強大動力。

　　土雞是我國肉雞養(yǎng)殖業(yè)一大特色。我國幅員遼闊，形成了眾多的地方品種。地方品種的外觀美觀、肉質(zhì)優(yōu)良，適合當?shù)鼐用竦南M要求。但我國地方雞種的體型和外貌差異很大，當?shù)鼐用駥⒌胤狡贩N的某些特征與肉質(zhì)相聯(lián)系，因此我國優(yōu)質(zhì)雞生產(chǎn)形成了很復雜的地區(qū)市場需求差異，這個需求特點是長時間形成的，并不能立即改變，優(yōu)質(zhì)雞商品化生產(chǎn)應該適應這種需求。地區(qū)需求的差異，主要表現(xiàn)為雞的外觀性狀，有毛色、腳色、皮膚顏色、尾巴大小、腳的長短、體型的團圓程度等。毛色主要有黃羽和麻羽之分，也有些地區(qū)需要黃麻羽的雞只，腳色主要是有黃腳、白腳和青腳之分，皮膚顏色有黃色、白色和黑色之分，華南地區(qū)需要短尾、矮腳、身體團圓的雞只，而長江流域需要長尾、體軀瘦長個體。有些地方品種適合商業(yè)生產(chǎn)的要求，不僅外觀華麗、肉質(zhì)優(yōu)良，而且生產(chǎn)性能較高，而得以利用和改良，推廣的地區(qū)已超出了原有的范圍，得到市場較為普遍的認同，如廣西三黃雞，不僅在華南，在華東、華中地區(qū)都有大面積的推廣，成為一個主流的優(yōu)質(zhì)雞品種。但也有些地方品種，雖然過去分布數(shù)量較多，影響大，但目前品種退化，養(yǎng)殖規(guī)模小，難以形成市場優(yōu)勢。為了提高地方品種的生產(chǎn)性能，降低生產(chǎn)成本，滿足不同消費層次群體的要求，將地方雞種與國外高產(chǎn)品種進行雜交改良，其體型外貌類似地方雞種，但含有部分外國雞種的血緣，這類品種稱為仿土雞，目前也有很大的市場份額。因此，同一類型外貌特征的品種也有快大型，中速型，優(yōu)質(zhì)型之分，如三黃雞，青腳麻雞等。快大型一般含有較多的外國種雞血緣，生產(chǎn)成本低，其肉質(zhì)較差，適合較低層次的消費要求，目前品種商品雞生產(chǎn)性能為 40-55 天上市，體重在1.5-1.7 公斤左右，包括快大三黃雞、快大青腳麻雞、快大黃腳麻雞等。中速型的品種含有一定比例的外國種雞血緣，生產(chǎn)性能和肉質(zhì)優(yōu)良程度處于快大型和優(yōu)質(zhì)型之間，一般公雞在60-70 天上市，母雞在 80-90 天上市，體重 1.4-1.5 公斤左右，品種有中速型黃麻羽雞，中速型黃羽雞，中速型黃腳麻雞，中速型青腳麻雞等。而優(yōu)質(zhì)型是指以地方品種或以地方品種為主要血緣的雞種，生產(chǎn)性能低，但肉質(zhì)優(yōu)良，售價較高，一般公雞出欄 80-90 天，母雞出欄 100-120 天，出欄體重 1.2-1.4 公斤。同時每個產(chǎn)品檔次之中又分為若干等級，其優(yōu)質(zhì)程度又有差異。

　　由此可見，我國優(yōu)質(zhì)雞市場的需求相當復雜，不同地區(qū)的居民對優(yōu)質(zhì)雞的體型外貌有獨特的要求，可以分成若干類型，而每一類型又有若干檔次的產(chǎn)品，這種要求是客觀存在的，在商業(yè)生產(chǎn)上必須加以考慮。優(yōu)質(zhì)雞的商業(yè)育種和生產(chǎn)發(fā)展了二十多年，各地對優(yōu)質(zhì)雞的體型外貌、產(chǎn)品類型和肉質(zhì)要求有所不同。

　　近年來廣元市的養(yǎng)禽業(yè)發(fā)展較快，“公司+農(nóng)戶”、養(yǎng)禽合作社等農(nóng)村合作經(jīng)濟組織的飼養(yǎng)模式帶動了千家萬戶的家庭養(yǎng)殖，形成了家禽年飼養(yǎng)量近3000萬羽，出欄約2000萬羽的規(guī)模，養(yǎng)禽業(yè)已成為廣元市農(nóng)業(yè)領域的支柱產(chǎn)業(yè)。但肉雞多為快大型肉雞和農(nóng)戶散養(yǎng)的土種雞，規(guī)模飼養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)雞不多。

　　土雞屬蛋肉兼用的小型雞種。體型矮小，體態(tài)勻稱秀麗，羽毛豐滿而緊湊。頭較小呈橢圓形，平頭為多，鳳頭較少。單冠直立，少部分豆冠，冠、耳、臉呈紅色。虹彩黃褐色居多，橘紅色少。喙、脛多黑色，少數(shù)土雞灰白色。公土雞除尾羽、主翼羽呈黑色且具有青銅光澤外，全身羽毛呈金黃色，母土雞除尾羽、主翼羽呈黑色外，全身羽毛麻黃色。成年土雞體重：公1500克，母1250克。成年土雞屠宰率：半凈膛，公83.5%，母80.9%；全凈膛，公70.9%，母68.7%。土雞開產(chǎn)日齡150-180天。年產(chǎn)蛋170個，蛋重44克，蛋殼淺褐色居多，乳白色、褐色次之。

　　我市土雞主要產(chǎn)區(qū)劍閣縣等地。其中劍門關土雞是我市獨具特色的優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品，已獲得國家地理標志證明商標和農(nóng)產(chǎn)品地理標志登記保護。

　　我市屬亞熱帶季風性濕潤氣候，日照充分，氣侯溫和，無霜期長，農(nóng)戶素有養(yǎng)殖土雞的傳統(tǒng)習慣，土雞品種多，品質(zhì)好，肉質(zhì)鮮美，發(fā)展土雞產(chǎn)業(yè)不僅能有效利用全市資源稟賦，而且還能促進農(nóng)民增收致富。特別是“十一五”期間，要主動適應新形勢，積極應對新變化，統(tǒng)一將劍閣土雞、朝天曾家山土雞、旺蒼米倉山土雞、青川跑山雞整合為“劍門關土雞”品牌，全市土雞發(fā)展不論是增長方式，還是品牌定位都實現(xiàn)了新突破。據(jù)統(tǒng)計，2014年全市出欄土雞2102．6萬只；存欄土雞2314．4萬只，禽蛋產(chǎn)量3．9萬噸，土雞產(chǎn)值24.5億元；培育存欄1000只以上的蛋雞規(guī)模場（戶）385戶、出欄1000只以上的商品土雞規(guī)模場（戶）3290戶；建成蛋種雞場2個，肉種雞場3個，商品土雞養(yǎng)殖小區(qū)32個“十二五”期間，市政府專門出臺了“億只土雞工程”實施意見，今年1—8月，全市出欄土雞2000萬只，新建土雞養(yǎng)殖小區(qū)52萬平方米，改擴建種雞場4個，引進投資上億元的劍門關土雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的.大型企業(yè)1家，實現(xiàn)了實施“億只土雞工程”的良好開局

　　劍門關土雞鳴天下

　　早在2010年12月14日廣元在蓉舉辦的展銷會上，“劍門關土雞”就搭上“廣元七絕”這趟快車進入了消費者的視野。而在此次農(nóng)交會中，“劍門關土雞”將再次“飛”進蓉城。

　　“劍門關土雞”是廣元獨具特色的小家禽，繼承了廣元純土雞遺傳資源，屬于優(yōu)質(zhì)地方遺傳資源。劍門關土雞被放養(yǎng)在山地林間，無工業(yè)污染，無藥物殘留。據(jù)檢測，劍門關土雞與普通肉雞相比，蛋白質(zhì)含量高18.5%，谷氨酸含量高7%，水分含量低6.8%；出欄時間120-150天，沉積脂肪多，味道鮮美。

　　近年來，廣元市立足自身土雞特色資源稟賦，圍繞“綠色、生態(tài)、安全”、“億只土雞工程”和“雞鳴天下”的宏偉目標，全力整合全市土雞品牌資源，統(tǒng)一申報“廣元劍門關土雞”農(nóng)產(chǎn)品地理標志和“廣元劍門關土雞”證明商標，著力打造“劍門關牌”特色土雞品牌。

　　劍門關土雞四川廣元市畜牧生產(chǎn)站廣元市市中區(qū)、元壩、朝天3區(qū)和青川、旺蒼、劍閣、蒼溪4縣，230個鄉(xiāng)鎮(zhèn)。地理坐標為東經(jīng)104°36′00″～106°45′00″，北緯31°31′00″～32°56′00″。

　　(二)在國際市場上雖然關稅壁壘減少了，但技術壁壘對質(zhì)量檢測的技術要求越來越嚴格。由此可見，只有瞄準國內(nèi)外市場，飼養(yǎng)適銷對路的優(yōu)質(zhì)雞，才能適應市場，獲得較大效益，而目前飼養(yǎng)的“快大型”肉雞不適應國內(nèi)消費者的要求，很難被市場接受。就我縣的實際情況來看，優(yōu)質(zhì)土種雞的實際供給能力不到20%，市場缺口很大，他們對優(yōu)良地方品種雞需要量很大。項目建設對加快優(yōu)良地方品種雞的飼養(yǎng)規(guī)模經(jīng)營和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有積極意義。

　　1、示范基地選址科學、布局合理。項目建設地址選在濉溪縣五鋪農(nóng)場，項目建設區(qū)地勢高、干燥、通風良好、排水便利、易于組織防疫，周圍無大型化工廠、采礦廠、皮革廠、肉品加工廠、屠宰場等污染源，距離干線公路、居民區(qū)、學校和公共場所或其他養(yǎng)殖場3公里以上，水質(zhì)符合NY5027-2001的規(guī)定，基地、禽舍內(nèi)空氣質(zhì)量符合GB/T18407.3-2001的規(guī)定，規(guī)劃布局合理，基礎條件較好，項目建成后，將有很好的示范帶動作用。

　　2、資源優(yōu)勢。一是飼料資源豐富。濉溪縣屬于暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)，四季分明，光照充足，適宜多種農(nóng)作物生長生育，作為農(nóng)業(yè)大縣，糧食作物年播種面積400萬畝以上，糧食總產(chǎn)量90萬噸，其中玉米種植面積60萬畝，年產(chǎn)量30萬噸以上，各種農(nóng)作物秸稈80萬噸，飼料資源極為豐富。二是技術資源優(yōu)勢。我縣從事土雞科研、養(yǎng)殖、加工的技術人員500多人，多年來積累了豐厚的土雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作經(jīng)驗，開展了土雞新品種選育、健康養(yǎng)殖、雞肉深加工等方面研究，取得成果10余項。為提升土雞產(chǎn)業(yè)化水平，我縣與四川農(nóng)業(yè)大學等建立了長期技術合作關系，以他們?yōu)榧夹g依托，定期邀請其專家、學者指導我縣土雞產(chǎn)業(yè)發(fā)展。當?shù)厝罕娪叙B(yǎng)雞的傳統(tǒng)，幾乎家家戶戶都養(yǎng)過雞，能夠掌握飼養(yǎng)技術。近年來，農(nóng)業(yè)機械化作業(yè)替代大量的農(nóng)村勞動力，全縣農(nóng)村富余勞動力20萬人，最近，因受到利益誘惑，部分城市下崗職工及工商企業(yè)也都紛紛開發(fā)優(yōu)質(zhì)雞產(chǎn)業(yè)。縣畜牧業(yè)部門組織專門技術人員，開展技術培訓，科技指導，送科技下鄉(xiāng)，為優(yōu)質(zhì)雞標準化飼養(yǎng)基地建設和產(chǎn)業(yè)開發(fā)提供勞動力資源和技術保證。

　　3、龍頭帶動作用大。項目承擔單位多年來一直實行現(xiàn)代化管理、從事農(nóng)業(yè)電商等，積累了豐富的管理經(jīng)驗。項目建成后，將在土雞產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的基礎上，進一步發(fā)展農(nóng)戶成為社員，帶動農(nóng)戶8000戶以上，解決100人就業(yè)。項目建成達產(chǎn)后，年需玉米2000萬公斤，黃豆粕800萬公斤，麩皮200萬公斤。能有效地促進當?shù)厣a(chǎn)的的糧食就地轉(zhuǎn)化增值，增加農(nóng)民收入。同時，還可為廣大消費者提供優(yōu)質(zhì)商品雞1000萬只，豐富人們的菜藍子，并促進相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　三、市場供求分析及預測

　　新一輪農(nóng)業(yè)結構調(diào)整的關鍵在于提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，增加農(nóng)產(chǎn)品加工附加值，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。畜牧業(yè)不僅可以實現(xiàn)農(nóng)作物就地轉(zhuǎn)化增值，而且可以促進相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；不僅可以推動種植業(yè)飼、經(jīng)、糧三元結構轉(zhuǎn)變，還可以改善土壤肥質(zhì)，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，促進農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。家禽養(yǎng)殖與人類生活和社會進步有著密切關系，在畜牧業(yè)結構調(diào)整中具有重要意義，其市場前景十分廣闊，具有很大的現(xiàn)實意義。

　　根據(jù)對優(yōu)質(zhì)雞體型外貌的要求不同，將長江以南地區(qū)分為華南市場、華東市場、華中市場和西南市場，這些地區(qū)是我國目前優(yōu)質(zhì)肉雞生產(chǎn)的主產(chǎn)區(qū)。各地市場的需求特點有所不同。

　　1、華南市場

　　華南市場是優(yōu)質(zhì)雞需求的主力市場，估計年出欄優(yōu)質(zhì)肉雞 10-15億只。目前華南市場快大型、中速型、優(yōu)質(zhì)型三分天下。其品種要求黃腳雞種，毛色有純黃羽和純麻羽占主要分額，也有少量的黃麻羽品種。它對雞只的體型要求是短尾、矮腳、身體團圓、皮黃。品種類型有快大型三黃雞、中速型黃腳麻雞、中速型黃雞、中速黃麻雞、土雞。土雞中以廣西三黃雞的量最大。圖1為2004年5月華南市場的品種類型調(diào)查情況，其中麻母雞為中速型黃腳麻雞，矮腳母雞是中速型三黃雞，快大類主要是快大型三黃雞，土雞主要是慢速型三黃雞。

　　2、華東市場

　　華東市場是我國第二大優(yōu)質(zhì)雞市場，估計年上市量 8-10億只。根據(jù)其消費要求不同，又分為上海浙江市場、江蘇和安徽市場，其中上海浙江市場對雞的優(yōu)質(zhì)程度要求較高，以優(yōu)質(zhì)型為主，江蘇安徽市場以快大型為主。該地區(qū)對外來品種的接受程度較高，只要體型外貌合乎，其他地區(qū)的品種也很受歡迎。其對雞的外貌要求是黃腳或青腳，毛色純黃或純麻，長尾，高冠，腳相對細小，皮黃。品種主要有，快大型三黃雞、快大型青腳麻雞、中速型三黃雞、中速型青腳麻雞、中速型黃腳麻雞、優(yōu)質(zhì)型三黃雞、優(yōu)質(zhì)型青腳麻雞等。

　　3、華中市場

　　華中市場近 1-2年的變化很大，其對外來品種的接受程度也較高，華中市場過去主要以快大為主，主要是快大型三黃雞，對肉質(zhì)要求不高，但現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)型的品種占據(jù)一定的份額，并與快大型的品種拉開差價。湖北市場相對快大型的品種份額較大，湖南市場對優(yōu)質(zhì)型的雞要求較多。品種類型有快大三黃雞、不同檔次的青腳麻雞、優(yōu)質(zhì)型三黃雞、絲羽烏骨雞等，對體型外貌的要求與華東市場相差不大，都要求早熟高冠、長翹尾巴、青腳或黃腳、純黃羽或純麻羽或黃麻羽，優(yōu)質(zhì)型品種要求腳細、羽毛體型緊奏。

　　4、西南市場

　　西南市場品種類型相對簡單，但接受外來品種程度差，品種類型主要是青腳麻雞和青腳烏皮麻雞，但毛色以黃麻為主，不認可純麻的品種，銷售要求體重大，生長速度快，目前還沒有快大型、優(yōu)質(zhì)型之分，另外對冠頭和長尾要求嚴格。圖 4為2004年對四川主要肉雞市場的調(diào)查結果，圖5是2004年對重慶市場品種的調(diào)查結果，圖6是2004年對貴州市場需求的調(diào)查結果，由此可見，西南地區(qū)對肉雞品種的要求基本一致，其中青腳麻雞占據(jù)較大的市場分額。

　　5、華北市場

　　多年以來，長江以北都以快大白雞為主，優(yōu)質(zhì)黃雞所占的比例非常少，這主要跟北方的飲食習慣有關。北方地區(qū)人們喜歡吃辣味，優(yōu)質(zhì)黃雞所特有的風味被辣味所掩蓋，所以人們?nèi)〔臅r往往有意無意選擇價格比較便宜的快大白雞作原料。另外，近十多年我國北方分割肉雞出口規(guī)模很大，北方普遍形成了養(yǎng)殖快大白雞的習慣，市場大量供給快大白雞，阻礙了優(yōu)質(zhì)黃雞的推廣。隨著全國人員流動的增加，南北飲食習慣互相交融，現(xiàn)在華北市場優(yōu)質(zhì)雞的銷售也迅速增加。例如，河南市場當前優(yōu)質(zhì)肉雞的銷售量已經(jīng)比三年前翻了一翻以上，其他省份據(jù)調(diào)查也有大幅的增加。今年禽流感事件后，北方企業(yè)快大白雞出口長時間受阻，很多養(yǎng)禽企業(yè)經(jīng)營困難，而南方養(yǎng)優(yōu)質(zhì)雞的企業(yè)因國內(nèi)市場的強勢反彈而迅速恢復元氣，因此有不少的養(yǎng)快大白雞的企業(yè)都在考慮從事優(yōu)質(zhì)雞的生產(chǎn)，相信不久的將來北方市場優(yōu)質(zhì)雞的供應會有很大量的增加。

　　雞肉歷來就是人們生活消費必需的肉類食品，營養(yǎng)豐富，味道鮮美，既適合高檔次消費，又適合大眾化消費，受到世界各人們的青睞。隨著科技進步，人們生活水平提高，人們對肉類食品的需求量不斷增長，肉類食品對改善人們的食物結構，增強體質(zhì)具有特殊意義。但近年來，瘋牛病、禽流感等畜禽疾病，引起人們的警覺，也促使人們對優(yōu)質(zhì)雞肉情有獨鐘，特別是國內(nèi)優(yōu)質(zhì)雞飼養(yǎng)的特殊方式，有利于控制疾病暴發(fā)，有利于改善飼養(yǎng)環(huán)境，有利于提高雞肉產(chǎn)品產(chǎn)量，優(yōu)質(zhì)雞市場前景看好。另外，優(yōu)質(zhì)雞飼養(yǎng)適宜勞動密集型生產(chǎn)，符合勞動力資源充足的實情，有利于降低飼養(yǎng)成本，具有低價位優(yōu)勢，市場競爭能力較強。

　　1980年以來，我國開始從國外引進快大型肉雞，并引進先進的育種、飼養(yǎng)管理技術，使我國肉雞飼養(yǎng)業(yè)得到較快發(fā)展，極大豐富了城鄉(xiāng)居民的菜籃子。然而快大肉雞在雞體、外觀及風味等方面的形狀并不完全符合國內(nèi)消費者的飲食習慣。隨著我國消費水平不斷提高，優(yōu)質(zhì)肉雞在市場上受到消費者的青睞。

　　劍門關土雞是四川省優(yōu)良地方品種，肉汁鮮美，在市場上享有盛譽。近年來，本縣及周邊地區(qū)對土雞的消費需求越來越旺盛；同時，隨著活雞限制上市力度的加大，以及生活節(jié)奏的加快，禽肉深加工產(chǎn)品的需求量日益增大，雞肉深加工是未來家禽業(yè)發(fā)展的必然趨勢，本項目產(chǎn)品必將迎合市場的需要。

　　四、項目地點選擇分析

　　項目建設地址選在劍閣縣，占地300畝，四周為農(nóng)田，構成天然防疫屏障，水電充足，交通便利，通訊完善。按照《土雞標準化示范基地建設標準》要求進行科學選址，并按設計標準建設。

　　按照“統(tǒng)一管理、分散經(jīng)營、統(tǒng)一銷售、分享利潤”的原則，順應市場規(guī)律，嚴格規(guī)劃，依法規(guī)范，穩(wěn)妥推進，促進優(yōu)質(zhì)地方品種雞標準化示范基地建設持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。

　　按規(guī)劃做到“七統(tǒng)一”，即統(tǒng)一品種、統(tǒng)一飼料、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一屠宰加工、統(tǒng)一銷售。

　　公共設施按要求做到“四通”，即水通、電通、路通、通訊網(wǎng)絡通。

　　按環(huán)保、防疫要求，做到“四有”，即有環(huán)保措施，有防疫程序和制度，有管理組織機構，有管理制度。

　　養(yǎng)殖標準做到“四良”，即良種、食舍、良法、良料。

　　五、生產(chǎn)工藝技術方案

　　以地方品種土雞標準化飼養(yǎng)技術為依托，應用雜交繁育方法，培育優(yōu)質(zhì)地方品種雞新品系，積極發(fā)展社員，帶動廣大農(nóng)戶共同發(fā)展優(yōu)質(zhì)雞養(yǎng)殖業(yè)，擴大養(yǎng)殖規(guī)模，提高產(chǎn)品質(zhì)量，建立優(yōu)質(zhì)地方品種雞產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)殖基地，促進地方經(jīng)濟發(fā)展。

　　產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營路線圖如下：

　　地方品種土雞選育→良種繁育→良種擴繁→種蛋回收孵化→商品雞基地建設（標準化規(guī)模養(yǎng)殖示范場、小區(qū)建設）→商品雞回收屠宰加工→品牌注冊→銷售（進入超市、建立連鎖專營店等）。

　　六、項目建設目標

　　將充分發(fā)揮劍閣縣的主導作用、公司的主體作用和川農(nóng)大的科技支撐作用，形成政產(chǎn)學研結合發(fā)展模式，在劍門關土雞品種選育及配套技術、發(fā)展模式、技術培訓及人才培養(yǎng)等方面展開合作。力爭用5年時間培育出具有鮮明特點的劍門關土雞新品種，年提供父母代種雞600萬套，實現(xiàn)銷售收入6000萬元；年提供6000萬羽劍門關土雞商品苗，實現(xiàn)銷售收入1.5億元；可新增就業(yè)崗位近500人，年新增勞務收入1750萬元；年出欄3000萬只，年可增加銷售收入2.4億元，加快劍門關土雞產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　本項目規(guī)劃建設土雞保種場、擴繁場、孵化廠、屠宰加工廠，發(fā)展社員100戶，帶動農(nóng)戶800戶。新建存欄5萬套種雞保種場1個，標準化種雞舍10棟，建筑面積15000平方米，選育土雞原種5000套；新建存欄10萬套種雞擴繁場1個，建標準化雞舍30棟，建筑面積30000平方米；配套建設沼氣池等糞便污水處理設施、化驗檢測設備，以及供水供暖防疫設施；新建年孵化苗雞1500萬羽的孵化廠1個；新建屠宰加工廠1個，年屠宰加工能力達到1000萬只。創(chuàng)造產(chǎn)值96000萬元，利稅9600萬元，帶動農(nóng)戶900戶。

　　七、項目建設內(nèi)容

　　1、土雞資源保種場：建標準化種雞舍10棟，育種散養(yǎng)區(qū)2個，種雞測定舍1棟。占地面積60畝，建筑面積15000平方米，存欄原種雞10萬套，總投資650萬元；

　　2、擴繁場：建標準化雞舍30棟，占地150畝，飼養(yǎng)父母代種雞30萬套，建筑面積30000平方米，總投資1000萬元。

　　3、種雞收購：收購土雞種公雞500只，種母雞3000只，建立土雞基因庫。計劃投資30萬元；

　　4、沼氣池：1000立方米沼氣池及配套設備，占地20畝。計劃投資350萬元；

　　5、孵化廠：孵化機50臺套，年孵化苗雞1500萬羽，占地20畝。計劃投資200萬元；

　　6、屠宰加工廠：建設土雞屠宰及食品加工廠，年屠宰土雞1000萬只，加工食品500萬只，占地50畝。計劃投資1500萬元。

　　流動資金：項目流動資金1270萬元，主要用于飼料費用、周轉(zhuǎn)資金等。

　　八、投資估算和資金籌措

　　項目計劃總投資5000萬元，其中：申請財政資金2000萬元，企業(yè)自籌資金3000萬元。申請資金主要用于基礎設施建設、沼氣池建設、人員培訓和科技含量高的配套設施。

　　九、建設期限和實施的進度安排

　　項目建設期5年，項目批準實施后，做好規(guī)劃設計，建設標準雞舍、原種場、建設沼氣池、種雞收購、設備設施的安裝運行、養(yǎng)殖戶培訓、品牌注冊等。

　　一期：建設原種場及配套設施。

　　二期：建設擴繁場、孵化廠及配套設施。

　　三期：土雞養(yǎng)殖基地、屠宰加工廠。

　　十、土地、規(guī)劃和環(huán)保

　　組織畜牧、發(fā)改、土地規(guī)劃、環(huán)保部門，制定《基地發(fā)展規(guī)劃》，嚴格按我市特點、優(yōu)勢與發(fā)展目標，指導養(yǎng)殖基地生產(chǎn)布局，對養(yǎng)殖基地用地、供電、供水、交通、防疫、物資供應、建筑布局等方面進行統(tǒng)一規(guī)劃，合理調(diào)整與設置，防止盲目上馬；要把養(yǎng)殖基地規(guī)劃建設成一個獨立的生產(chǎn)基地，便于信息交流和產(chǎn)品銷售，有利減少基地內(nèi)人員流動，利于疫病控制。

　　建設材料主要是水泥、石料、瓦、棒、空心磚等，在當?shù)鼐涂刹少彙恿σ匀嚯娏驼彰麟姙橹鳎瑘鰠^(qū)供電設施能夠滿足擴建需要。

　　該項目采用糞尿生物發(fā)酵綜合污物處理措施，生產(chǎn)沼氣，供應居民生活、照明和取暖，沼渣、沼液用來生產(chǎn)無公害產(chǎn)品，雞舍采用空間電場凈化系統(tǒng)，清除各種廢氣，達到凈化的目的，對環(huán)境污染很小，符合環(huán)保要求。

　　十一、項目組織管理與運行

　　各工種實行包干責任制，定員定崗，明確分工，實行崗前培訓和持證上崗制度。

　　（一）組織管理

　　1、制度建設

　　（1）建立《基地目標管理制度》，實行目標管理，簽訂目標管理責任書，政府加大政策、資金、稅收等扶持力度，特別是要多渠道籌集資金，增加對基地各項建設的投入。

　　（2）建立《培訓登記準入制度》，采取多種形式，對基地內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營人員進行業(yè)務管理等技能培訓，憑培訓合格證登記準入，切實提高基地內(nèi)科技生產(chǎn)水平。

　　（3）建立《標準化生產(chǎn)管理制度》，通過對養(yǎng)殖基地的設施環(huán)境、操作規(guī)程、產(chǎn)品質(zhì)量等制定控制標準，實行“七個統(tǒng)一”，改變長期以來形成的隨意飼養(yǎng)、管理松散、防疫水平低等弊端，把全面標準化管理作為生產(chǎn)管理的“鋼”，搶占市的“橋”，切實提高養(yǎng)殖基地內(nèi)標準生產(chǎn)水平。

　　（4）建立《官方獸醫(yī)監(jiān)督制度》，在養(yǎng)殖區(qū)內(nèi)派駐官方獸醫(yī)，對生產(chǎn)經(jīng)營等全程實施獨立的、公正的、統(tǒng)一的、科學的、系統(tǒng)的獸醫(yī)監(jiān)督管理，切實降低疫病和有害物質(zhì)殘留風險，確保基地內(nèi)畜禽及其產(chǎn)品符合國際認可的獸醫(yī)衛(wèi)生要求，維護動物與人類健康，努力創(chuàng)建無規(guī)定疫病基地。

　　（5）建立《安全食品創(chuàng)建獎懲制度》，激勵養(yǎng)殖基地內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營人員，提高安全食品創(chuàng)建意識，提升市場知名度，打造安全基地的品牌，形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)區(qū)、優(yōu)勢產(chǎn)品、優(yōu)勢品牌，增強基地產(chǎn)品的競爭力和市場占有率。另外，隨著國際市場的競爭日趨激烈，還要抓好養(yǎng)殖基地的品牌創(chuàng)建工作，通過創(chuàng)造綠色安全品牌來提升產(chǎn)品質(zhì)量檔次，開發(fā)出售國際市場歡迎的名牌產(chǎn)品，實施品牌戰(zhàn)略，依靠品牌優(yōu)勢，創(chuàng)造市場，引導消費需求與消費潮流，在激烈的市場競爭中做大做強，躋身國際大市場的競爭行烈。

　　2、體系創(chuàng)建

　　標準化體系，養(yǎng)殖基地把提高產(chǎn)品質(zhì)量放在突出位置，樹立質(zhì)量意識和品牌意識，采用無公害產(chǎn)品、綠色食品、有機食品等相關國家標準來組織生產(chǎn)，將基地建成國家級龍頭企業(yè)，充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的示范帶動作用和輻射效應，推進產(chǎn)業(yè)化進程。

　　信息體系，積極推進養(yǎng)殖基地現(xiàn)代信息化進程，利用互聯(lián)網(wǎng)、基地信息網(wǎng)、會議、印發(fā)資料等多種形式，及時提供疫情預報、生產(chǎn)技術咨詢服務和市場流通信息通報等。

　　科技體系，重視科技成果轉(zhuǎn)化、推廣與創(chuàng)新、切實加強與農(nóng)業(yè)院校、科研機構及畜牧獸醫(yī)技術推廣部門的合作，通過技術參股、轉(zhuǎn)讓、買斷等形式，降低生產(chǎn)成本，加大產(chǎn)品市場開發(fā)力度。

　　良種繁育體系，通過應用選育、擴繁、再選育及人工授精等技術，提高基地良種覆蓋率，大力推廣普及先進實用的現(xiàn)代科學飼養(yǎng)綜合管理技術和疫病防治技術，實現(xiàn)良種與科學方法配套，全面提高基地內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營水平；

　　質(zhì)量監(jiān)測體系，基地要完善畜產(chǎn)品各環(huán)節(jié)檢疫檢驗與農(nóng)藥、獸藥、激素、重金屬等有害物質(zhì)的檢測體系，嚴格按照有關行業(yè)法律法規(guī)和市場要求，啟動并實施好獸藥、飼料、畜產(chǎn)品安全工作。

　　十二、效益分析與風險評價

　　（一）經(jīng)濟效益分析

　　項目建成后，年新增出欄優(yōu)質(zhì)土雞1500萬只，產(chǎn)值90000萬元，利潤9000萬元；年孵化優(yōu)質(zhì)商品苗雞1500萬羽，產(chǎn)值6000萬元，利潤600萬元。總計年產(chǎn)值96000萬元，創(chuàng)造經(jīng)濟效益9600萬元。

　　（二）社會效益和生態(tài)效益

　　通過基地的建設，基地帶動農(nóng)戶900戶，戶均增收10萬元，可推進畜牧業(yè)的發(fā)展；就地解決農(nóng)村剩余勞動力5000多人，增加農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)率，穩(wěn)定社會發(fā)展；同時畜牧業(yè)的發(fā)展又可帶動相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如交通業(yè)、原料供應業(yè)、原料加工業(yè)等，增加政府稅收，更好地服務于民。

　　基地通過畜離糞便、污物的處理，可生產(chǎn)有機肥，適用于種植果蔬，生產(chǎn)綠色食品，減少環(huán)境污染。同時人畜居所分開，可避免人畜疾病的互相傳染，提高人們的生命安全。

　　十三、有關證明材料

　　1、種雞場建設規(guī)劃平面圖；

　　2、營業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務登記證；

　　3、土地證明；

　　4、環(huán)境證明；

建設項目可行性研究報告13

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：安遠鄉(xiāng)年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設

　　2、項目建設地點：

　　3、項目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：

　　4、項目建設類型：新建

　　5、項目建設規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠

　　6、項目投資估算：項目總投資為350萬元。其中固定資產(chǎn)投資為300萬元，流動資金50萬元。

　　7、效益分析：項目建成后，年創(chuàng)利稅120萬元。

　　二、項目建設的必要性和可行性

　　(一)必要性

　　4、發(fā)展糧食加工是增加財政收入的需要。安遠是個工業(yè)基礎薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對財政收入的貢獻率很低。隨著農(nóng)村稅費改革工作的不斷深入，直接從農(nóng)產(chǎn)品中獲得財稅收入的可能性越來越小，只有走農(nóng)產(chǎn)品深加工，把直接農(nóng)產(chǎn)品通過工業(yè)轉(zhuǎn)化為工業(yè)產(chǎn)品，部門才能獲得利稅收入.本項目通過先建種植基地，就地加工，適應了當前國家改革趨勢，為解決安遠財政增收難問題開辟了新的財源。

　　綜上所述，建立優(yōu)質(zhì)大米加工廠是非常必要的。

　　(二)可行性項目建設以市場為導向，充分發(fā)揮安遠鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)，耕地多，產(chǎn)糧多資源優(yōu)勢。本項目的建設對推動安遠糧食生產(chǎn)良性循環(huán)，做大優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構及農(nóng)村經(jīng)濟結構的調(diào)整，促使糧食生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營有著促進作用和樣板示范作用，對促進農(nóng)民增收和財政增收有著極其重要意義。通過對優(yōu)質(zhì)稻谷的加工，增加了附加值，把原來的賣原糧為變賣優(yōu)質(zhì)大米，推動全鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)水稻的推廣種植。實行產(chǎn)、加、銷一體化服務，以市場為導向，企業(yè)(工廠)為龍頭，基地為背景，農(nóng)戶依托，企業(yè)得到農(nóng)民得益，國家穩(wěn)定，從而促進安遠農(nóng)業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，項目的建設切合安遠農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，是非常可行的。

　　三、項目市場供求分析及預測

　　(一)市場分析

　　1、國際大米市場現(xiàn)狀。根據(jù)有關部門測算，全球XX年大米產(chǎn)量為3.7986億噸，XX年度全球大米產(chǎn)量預期3.9046億噸，較上年度增1060萬噸。在產(chǎn)量增幅緩慢的`情況下，全球大米消費卻在不斷增加。缺口大米1200萬噸。產(chǎn)需出現(xiàn)缺口，庫存不斷減少，大米價格提升空間較大，今年新增供給不足當年需求，缺口繼續(xù)擴大。

　　2、國內(nèi)大米市場現(xiàn)狀。近年來，隨著我國種植結構的不斷調(diào)整，稻谷的播面積和產(chǎn)量也逐年減少。根據(jù)有關資料顯示，我國稻谷己連續(xù)4年減產(chǎn)，其中早稻減產(chǎn)則更為明顯，今年國內(nèi)早稻總產(chǎn)量預計為589億斤，比上年減少17億斤，而要稻谷減產(chǎn)的同時，需求量卻表現(xiàn)為穩(wěn)步增長。主要原因是①隨著人口的不斷增長，作為口糧的大米需求也在不斷增加;②今年以來各地陳糧拋售量大，市場大米可售量缺口加大，據(jù)有關資料顯示，目前國內(nèi)庫存量相當于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫存更少，糧食部門和企業(yè)部門在新糧上市后急需補庫，收購積極性較高。市場上大米可售量缺口加大;③由于我國在水稻種植技術方面大力推廣標準化生產(chǎn)技術，稻谷的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所提高，我國大米在國際市場上競爭力逐漸增強，大米出口量不斷增加，己連續(xù)多年保持一定規(guī)模的出口。據(jù)海關部署統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，XX年1-9月份全國累計出口大米188萬噸，累計進口大米193萬噸，凈出口69萬噸。出口數(shù)量擴大，進口數(shù)量減少，進一步加大國內(nèi)市場的缺口。

　　3、安遠鄉(xiāng)糧食加工現(xiàn)狀。目前全鄉(xiāng)稻谷加工廠僅有2家，年加工能力僅為1000噸，優(yōu)質(zhì)大米加工廠還沒有。

　　(二)、市場預測

　　1、國際大米市場預測。近年來，全球大米產(chǎn)量增幅較慢，根據(jù)美國農(nóng)業(yè)部的預測，XX/XX年度全球大米產(chǎn)量為3.7986億噸，XX/XX年度全球大米產(chǎn)量預計為3.9046億噸，較上年產(chǎn)量增加1060萬噸。但是，全球消費卻在不斷增加，根據(jù)國際方面報告，XX/XX年度全球大米消費預期為4.123億噸，較上年度增長0.8%，良好的消費，有利于國際大米價格上漲。因此，在2至3年內(nèi)優(yōu)質(zhì)大米價格相對看好。

　　2、國內(nèi)大米市場預測。水稻連年減產(chǎn)，需求增加，國內(nèi)大米尤其是優(yōu)質(zhì)大米價格上調(diào)有基礎。

　　近年來，隨著我國種植結構的不斷調(diào)整，稻谷播種面積和產(chǎn)量也逐年減少，據(jù)有關資料顯示，我國稻谷連續(xù)4年減產(chǎn)，今年國內(nèi)早稻總產(chǎn)量預計為589億斤，比上年減少17億斤，在稻谷減產(chǎn)的同時，需求卻在增長。

　　首先，隨著人口的不斷增長，作為口糧的大米需求也不斷增長;

　　其次，今年以來，各地陳糧大量銷售，需求不斷增加，產(chǎn)需出現(xiàn)的缺口，庫存不斷減少，大米價格提升有支撐。今年稻谷減產(chǎn)，新增供給不足當年需求，缺口繼續(xù)擴大，動用庫存較多。

　　第三是由于我國大米在國際市場上的競爭力逐漸增強，加上世界大米庫存量下降，國際市場大米價格上漲，我國出口大米數(shù)量不斷增加，為國內(nèi)大米價格提供了有力上行空間，這為項目基地建設提供了廣闊的發(fā)展前景。

建設項目可行性研究報告14

　　一、項目提要

　　1、項目名稱：xx縣生物有機肥料廠建設

　　2、項目建設地點：xx縣xx鎮(zhèn)xx鉀肥廠

　　3、項目總投資：2400萬元

　　4、項目負責人：朱灶樹

　　5、項目承辦單位：xx縣農(nóng)業(yè)局

　　6、項目技術負責人：詹榮輝

　　7、聯(lián)系電話：0793－7416030

　　二、項目建設背景

　　xx縣位于贛、皖、浙三省交界腹地，國土面積444萬畝，是全國生態(tài)農(nóng)業(yè)建設先進縣、全國aaa級文化與生態(tài)旅游示范區(qū)，也是江西省無公害綠色食品生產(chǎn)基地縣，生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的50%以上。全縣現(xiàn)有有機食品綠茶生產(chǎn)基地4萬畝、無公害水稻生產(chǎn)基地4萬畝、綠色食品a級水稻生產(chǎn)基地1萬畝。在生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地內(nèi)，以生物有機肥料替代單純的化肥，達到土壤投入與產(chǎn)出的平衡，是生態(tài)農(nóng)業(yè)建設的重要內(nèi)容。生物有機肥料集現(xiàn)代化肥的速效、傳統(tǒng)有機肥的長效、有機物菌肥的增效于一體，是無公害、無污染的第四代新型活性肥料，產(chǎn)品主要用于有機食品、綠色食品及經(jīng)濟作物的肥源，不但能供應農(nóng)作物全價營養(yǎng)，改善土壤理化性狀，而且能提高作物的抗逆性，促進土壤微生物的.繁衍，對其他肥料有較好的吸附性和絡合性，從根本上解決有機污染。生物有機肥料廠的建設，可以一定程度上解決目前市場上生物有機肥料供應不足的供需矛盾，促進生態(tài)農(nóng)業(yè)農(nóng)資供應體系的形成。

　　三、項目建設的必要性與可行性

　　1、項目建設的必要性

　　中國加入wto后，農(nóng)業(yè)部迅即在全國啟動了無公害農(nóng)產(chǎn)品行動計劃，國際、國內(nèi)兩個市場對無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品和有機食品的需求量日趨增加。江西省委、省政府提出了把江西建成沿海發(fā)達地區(qū)的三個基地和一個后花園，其中的一個重點就是建設優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應基地；市委、市政府提出了要把上饒建成贛、皖、浙、閩四省交界的中心區(qū)域城市和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)；縣委、縣政府也提出了建設綠色縣城的發(fā)展目標。在這樣的背景下，xx如何立足自身特色，發(fā)揮比較優(yōu)勢，建設綠色，關鍵就是要堅定不移地走生態(tài)農(nóng)業(yè)之路，走農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路。全縣從開發(fā)有機綠色食品入手，先后培育出aa級綠色食品大鄣山茶、aa級清明丫玉茶、a級大鄣山大米、源發(fā)苦丁茶、鄣圣茶，經(jīng)歐盟bcs有機食品機構認證的有機食品有大鄣山茶、山黑豬、黑芝麻、銀杏針、食用菌和35種中藥材，建立了生態(tài)農(nóng)業(yè)基地50萬畝。但由于缺乏生物有機肥，產(chǎn)量較低，經(jīng)濟效益一般，而國內(nèi)生物有機肥生產(chǎn)企業(yè)少，加之運輸路途遠，運輸成本高，價位高，銷售疲軟。因此，盡快啟動生物有機肥料廠建設項目是十分必要的。

　　2、項目建設的可行性

　　（1）生境條件優(yōu)越。縣域森林覆蓋率達81.5%，水資源豐盈，光、熱條件充足，生態(tài)環(huán)境得天獨厚。20xx年11月，經(jīng)江西省農(nóng)科院綠色食品檢測中心對產(chǎn)地進行有關的環(huán)境監(jiān)測、檢驗，全部數(shù)據(jù)達標，確認環(huán)境質(zhì)量合格，十分適宜發(fā)展aa級綠色食品和生態(tài)有機食品。為策應綠色縣城建設，縣里啟動了生態(tài)農(nóng)業(yè)建設工程。這些為生物有機肥的大面積應用創(chuàng)造了廣闊的空間。

　　（2）技術力量雄厚。全縣縣、鄉(xiāng)、村三級共有農(nóng)業(yè)科技人員482人，其中：高級職稱7人，中級職稱18人，初級職稱130人，另還有近20xx多名經(jīng)農(nóng)廣校和農(nóng)函大專業(yè)技術培訓，具有豐富實踐經(jīng)驗的農(nóng)民技術員。在1994年啟動實施的全國生態(tài)農(nóng)業(yè)試點縣項目建設中，歷經(jīng)5年時間，全縣探索出以良種推廣為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式15種。技術上，完全可以保證生物有機肥料在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的運用。

　　（3）原材料有保障。生物有機肥料廠所需的秸桿、谷殼等原材料相當充足，完全可以滿足生產(chǎn)，水源也有充分的保障。

　　四、市場分析預測

　　xx縣地處三省六縣市接壤的邊沿地帶，生態(tài)優(yōu)勢明顯，區(qū)位條件獨特，是江西省綠色食品基地縣和生產(chǎn)大縣，每年對生物有機肥的缺口需求在3000－4000噸之間，且周邊地區(qū)對生物有機肥的需求量也相當大。因此，生物有機肥料的市場空間十分廣闊。

　　五、項目建設內(nèi)容及規(guī)模

　　設計年產(chǎn)3萬噸生物有機肥，建設廠房及附屬設施。項目總投資2400萬元，一年建成竣工，年產(chǎn)值3000萬元。

　　項目引進北大江西高科技產(chǎn)業(yè)基地成套生產(chǎn)技術，主要工藝流程為：菌種培養(yǎng)→有機物接種發(fā)酵降解（谷殼、豬糞、枯餅、秸餅）→攪拌（根據(jù)市場需求可摻入n、p、k等肥）→干燥→制粒→包裝→成品。主要設備：機械化生產(chǎn)主要設備有發(fā)酵塔（可用鋼板自行制造）、粉碎機（20千瓦）、攪拌機、傳送帶、低溫烘干機、制粒機、包裝機。半機械化生產(chǎn)主要設備有粉碎機、低溫烘干機、制粒機、包裝機。

　　廠房可建棚架廠房，倉庫可利用鉀肥廠現(xiàn)有房屋。

　　六、建設地點選擇分析

　　項目廠址選在xx鎮(zhèn)xx鉀肥廠內(nèi)，位于省道景白公路沿線，已經(jīng)開工的景婺黃、景婺常二條高速公路將穿境而過，交通十分便利。縣供電公司在xx鎮(zhèn)建有變電所一座，電力供應有充足保證。線路、信息、網(wǎng)絡等基礎設施也一應俱全，覆蓋城鄉(xiāng)的能源電氣網(wǎng)絡已經(jīng)形成。

　　七、項目效益分析

　　項目總投資（以3萬噸設計）2400萬元。其中：建設資金1200萬元，流動資金1200萬元。

　　竣工投產(chǎn)后，年實現(xiàn)銷售收入3000萬元，剔除有機食品用肥生產(chǎn)成本700元/噸、a級綠色食品用肥生產(chǎn)成本1000元/噸，年投資利潤率達10%以上，投資回收期10年。

　　八、環(huán)境保護

　　本項目的建設遵循國家環(huán)境保護規(guī)則，嚴格控制污染源，確保環(huán)保達標，對當?shù)丨h(huán)境保護不會造成影響。

　　九、綜合評價

　　投資該項目風險小，市場前景好，可取得較高的投資回報率，經(jīng)濟效益、社會效益較好。

建設項目可行性研究報告15

　　一、總論

　　（一）項目建設內(nèi)容

　　項目名稱：紅星鎮(zhèn)北趙村冷庫建設

　　建設性質(zhì)：新建

　　建設地點：北趙村紅星屯

　　建設內(nèi)容及規(guī)模：項目建設總規(guī)模為150平方米冷庫，占地1500平方米。

　　（二）項目建設方案

　　設備方案：本項目所需設備及技術方面主要在市場引進。

　　生產(chǎn)技術方案：通過建冷庫延長赤松茸（大球蓋菇）儲存時間，反季節(jié)銷售，增加收入。

　　（三）投資概算及資金來源

　　資金規(guī)模和籌資方式：扶貧資金50萬元

　　（四）項目效益分析

　　本項目建成后，經(jīng)濟效益顯著。實現(xiàn)帶動≥21戶，貧困戶年均戶增收1000元以上，持續(xù)帶動5年。項目的實施可以延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品附加值；增加村民就業(yè)崗位，擴大村民致富途徑；壯大我村集體經(jīng)濟，提高村民收入。項目建成后，可拉動生產(chǎn)、包裝、運輸?shù)认嚓P產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具有較高的社會經(jīng)濟效益。

　　二、項目背景

　　（一）北趙村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　北趙村位于阿城區(qū)東23公里處；紅星鎮(zhèn)以東9公里處，屬于潛山區(qū)，東鄰賓縣賓州鎮(zhèn)，；南面比鄰金龍山鎮(zhèn)吉興村，北與蜚克圖鎮(zhèn)隔一道嶺，幅員面積50.1平方公里，下轄12個自然屯，xx個村民小組。共有1106戶，人口4516人。耕地面積15786.98畝，林地面積51962畝。20xx年農(nóng)民人均純收入10324元。

　　近年來，在阿城區(qū)委區(qū)政府、紅星鎮(zhèn)黨委、政府的正確領導下，認真學習上級文件精神，積極開展新農(nóng)村建設，制定發(fā)展計劃，把優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，帶領村民增收致富作為一項戰(zhàn)略性決策。

　　我村當年畝產(chǎn)3100斤，分為3等，平均預計出售5元，畝收入15500元，減去成本收入14000元，畝純收入1500元。30畝年純收入合計45000元。新鮮赤松茸市場需求很大，但時令性也很強。因此需要建設冷庫儲存，才能持續(xù)保證對市場的供應。

　　目前，紅星鎮(zhèn)沒有一家冷庫，產(chǎn)出的赤松茸需要及時運往外地，在裝車、運輸、卸車的過程中會對赤松茸質(zhì)量造成一定損傷，給農(nóng)戶造成資金損失，為了更好地為村民服務，建造冷庫勢在必行，可實現(xiàn)延長赤松茸儲存時間，反季節(jié)銷售，達到村民持續(xù)穩(wěn)定增收。

　　（二）市場預測

　　赤松茸儲藏和綠色蔬菜產(chǎn)業(yè)一旦進入規(guī)模化、集約化、標準化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和高科技組裝、高效運行的軌道，標志著蔬菜品種將向跨季節(jié)、超時令、精細化拓展，積極帶動我村農(nóng)業(yè)科學種植、科學經(jīng)營、效益顯著提升，也展示了農(nóng)業(yè)種植結構調(diào)整、追求效益的勃勃生機和廣闊前景。

　　今后五年內(nèi)，力爭達到新建冷庫≥150平方米；新增產(chǎn)業(yè)數(shù)量≥1個；建設特色產(chǎn)業(yè)基地≥1個；受益貧困戶數(shù)≥21戶；貧困戶滿意度≥100%的績效目標，為我村農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，村民穩(wěn)定持續(xù)增收闖出一條新路。

　　三、項目建設的必要性和可行性

　　（一）必要性分析

　　蔬菜產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，對于改善城鄉(xiāng)居民膳食結構、提高全民身體素質(zhì)、促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、增加村民收入、帶動經(jīng)濟相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有十分重要的意義。

　　1.隨著人們生活水平的不斷提高，對農(nóng)產(chǎn)品的需求尤其是新鮮赤松茸的需求量越來越大，對其質(zhì)量和數(shù)量有了更高的要求，但由于產(chǎn)品生產(chǎn)具有明顯的周期性，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)方式不能滿足全年均衡供應的要求。通過本項目的實施，可以實現(xiàn)赤松茸數(shù)量大幅度增長，質(zhì)量不斷提高，不僅可以有效滿足城鄉(xiāng)居民日益增長的消費需求，還有力地促進農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和農(nóng)民穩(wěn)定增收，實現(xiàn)村民增收致富脫貧的美好愿望。

　　2.推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，促進農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值，發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)是建設社會主義新農(nóng)村的必由之路。北趙村冷庫建設項目正是實施農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化增值的重要舉措，符合國家宏觀經(jīng)濟政策。可有力帶動赤松茸相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善農(nóng)村社會經(jīng)濟及生態(tài)環(huán)境，是社會主義新農(nóng)村建設發(fā)展的重要途徑，是幫助貧困戶脫貧的好辦法。

　　3.實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品反季節(jié)銷售的有力保障，農(nóng)產(chǎn)品反季節(jié)銷售主要以冷藏保鮮為主，將赤松茸通過預冷、加工、貯存和冷藏運輸，有效地保持其外觀、色澤、營養(yǎng)成分及風味物質(zhì)，達到保質(zhì)保鮮，延長保存期的目的，達到調(diào)劑淡、旺季市場的需求并減少生活與銷售過程中的經(jīng)濟損耗的作用。

　　（二）可行性分析

　　1.投資軟硬環(huán)境優(yōu)良

　　北趙村區(qū)位優(yōu)勢好，交通便利，自然條件豐富，基礎設施、通訊設施完善，生產(chǎn)的赤松茸產(chǎn)量高，品質(zhì)好，加上各級黨委政府的關心和好政策，投資環(huán)境寬松。

　　2.現(xiàn)有市場基礎好，貨源充足

　　北趙村生產(chǎn)的赤松茸具有無污染、無公害、口感好、營養(yǎng)豐富等特點。預計xxxx年，赤松茸產(chǎn)量產(chǎn)值可較今年翻一番。北趙村村民通過近幾年的努力，赤松茸在省內(nèi)已有一定的知名度，深受廣大消費者歡迎，市場空間不斷擴大，市場需要量不斷增長，呈現(xiàn)供不應求的發(fā)展態(tài)勢。

　　四、項目實施方案

　　（一）組織方案

　　1.冷庫建成后，由北趙村對全村范圍內(nèi)的`赤松茸種植戶進行統(tǒng)一動員，加強市場調(diào)研，重點與貧困戶簽定銷售合同，擴大貧困戶赤松茸種植面積，保證貧困戶的赤松茸能賣得出去，賣上好價錢。

　　2.建立科學的管理制度，對市場進行科學調(diào)節(jié)，嚴把產(chǎn)品質(zhì)量關，保證農(nóng)戶可以依照市場需求進行靈活交易。

　　3.以“方便”、“靈活”為原則，逐步壯大規(guī)模實力。

　　（二）實施方案

　　1.項目構成：項目主要由土建（庫體）、保溫、制冷、水電安裝及附屬設備構成。

　　2.技術設備、所采用技術和工藝方案選擇：冷庫的關鍵技術在于制冷和保溫，制冷的工藝技術擬采用環(huán)保的氟利昂制冷技術，采用24磚墻，聚氨酯噴涂為主框駕結構。設備采用可靠性高，技術比較成熟，使用維修方便，售后服務好，值得信賴的廠家產(chǎn)品。

　　3.所需資金：前期包括房屋的建設和制冷設備的采購和安裝等，初步估算總造價為50萬元。

　　五、效益分析

　　本項目建成后，經(jīng)濟效益顯著。項目的實施可以延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)品附加值，推動我村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。對農(nóng)業(yè)結構調(diào)整，村民增收，讓貧困戶脫貧具有促進作用。

　　我村現(xiàn)有建檔立卡貧困戶2戶，項目建成后，預計受益對象為北趙村村民1106戶4516人，貧困21戶53人；紅星鎮(zhèn)5250戶15217人。

　　項目的實施后，可以引導村民發(fā)展運輸業(yè)、銷售，可以提供一定的就業(yè)崗位，可以安置我村貧困戶人員勞動，增加貧困戶收入，筑牢鄉(xiāng)村振興根基。

　　項目的實施符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，有利于實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增資和農(nóng)民增收，特別是貧困戶增收。項目實施既可有效滿足市場對新鮮赤松茸的需要，又能夠輻射帶動我村發(fā)展種植業(yè)發(fā)展，有利于新農(nóng)村建設。此外，項目生產(chǎn)周期短，經(jīng)濟效益顯著。因此，該項目建設是非常必要的，也是可行的。

　　六、結論

　　1.本項目符合國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，有助于實現(xiàn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)調(diào)整。

　　2.可以解決赤松茸儲存問題，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品反季節(jié)銷售，實現(xiàn)產(chǎn)品就近交易，節(jié)約成本，讓村民持續(xù)穩(wěn)定增收。

　　3.項目投資小，回收期短，且有扎實的市場基礎，效益顯著。

　　該冷庫建成后，無論從交通運輸、市場前景、冷藏貨源、社會效益各方面都具有較大的優(yōu)勢和明顯的效益，是一個迫切需要，完全可行的好項目。

　　產(chǎn)品可行性研究報告

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