地產公司會議紀要

時間：2023-10-18 07:51:14 會議紀要我要投稿

地產公司會議紀要

　　在現實生活或工作學習中，需要在處理事務上使用會議紀要的次數愈發增多，會議紀要是根據會議情況綜合而成的，因此，撰寫會議紀要時應圍繞會議主旨及主要成果來整理、提煉和概括，重點應放在介紹會議成果，而不是敘述會議的過程。那么，怎么去寫會議紀要呢？以下是小編為大家收集的地產公司會議紀要，歡迎閱讀與收藏。

地產公司會議紀要

地產公司會議紀要1

　　一、房地產行業運行情況及展望

　　1、行業運行周期

　　房地產是國民經濟支柱產業，完整的開發周期包括房屋銷售、土地購置、房屋開工、施工投資、供求博弈（庫存形成）等幾個循環往復的階段，其中房屋銷售既是周期的開始，也是市場供求博弈的結果。完整的周期涉及很多主體：銷售——涉及個人和家庭；土地購置——涉及政府；開工、投資——涉及建筑施工、鋼鐵等很多行業。過往周期中行業政策的驅動力比較強，往往是銷售不好的時候通過資金、限購等方面提振；目前房地產市場供求關系已經發生明顯變化，政策的影響作用在弱化，但仍是重要因素，總體而言政策對周期供求博弈起到較大的影響和干預作用。

　　2、政策梳理

　　20xx年房地產政策從需求端和供給端兩方面開始放松，20xx年以來政策一脈相承，進一步通過市場化來提振經濟，出臺的政策包括支持自住和改善需求、優化供應結構、調低二套貸款首付比以及5次降息4次降準等等。近兩年房地產市場化思路轉型主要有三個特點：市場化、服務于宏觀經濟、分類調控。

　　3、行業運行——長周期

　　從長周期來看，行業拐點階段已經臨近或到來，據統計20xx年底我國戶均房產套數超過了1，人均住房面積超過33平米左右。從數據來看，國房景氣指數已跌至最低，供求關系明顯變化，行業未來盈利空間收窄，白銀時代已經到來。房地產行業毛利率30%—40%的時代將過去，未來其盈利空間將會更趨近于普通制造業。

　　4、行業運行——短周期

　　銷售方面，我國商品房銷量今年4月增速由負轉正，政策的確促進行業復蘇。房價大概滯后銷量6個月，復蘇趨勢加強。總體呈現短期有底，長期有頂的特點。房價在整體回升中有分化，一二三線表現差異明顯，金九銀十或有助推。土地購置尚未反轉，市場去化壓力大，房企拿地回歸一二線大本營的趨勢很明顯。新開工面積，這個指標比拿地有小半年的滯后，依然處于筑底過程。房地產開發投資方面，今年前7個月房地產投資增速的.降幅縮窄是比較明顯的，但是8月降幅又突增擴大，尋底過程可謂比較“漫長”，企穩或在20xx年上半年。庫存方面，區域分化顯著，總體來說體現出一線有保障、二線有風險、三四線少動力的特點。

　　5、企業行為和財務變現

　　從市場狀況來看，競爭激烈程度持續上升，企業競合行為多樣，主要策略有輕資產、聯合拿地等等。從財務表現來看，上半年近三成房企虧損，有待后續傳導，經營環境、資金環境使得杠桿快速上升。

　　二、房地產行業評級方法介紹

　　1、行業基本判斷

　　房地產企業普遍采用預售制，歷史財務指標不代表未來；個體的歷史銷售能力對未來銷售情況影響很大；房企的項目非同質化，具有離散性；黃金時代下房企的核心競爭力是土地和資金，白銀時代下房企的核心競爭力是銷售能力和土地成本。

　　2、主要關注評級要素

　　經營層面，主要關注規模、項目分布的數量和質量，項目運作成本，項目運營能力、房企盈利能力等；財務層面，主要關注杠桿率、流動性和資產保障能力。項目違規、持有型物業等因素則作為調整項，重新審視級別的適當性。

　　三、部分房企情況梳理和問答

　　人民幣匯率結束單邊升值對于吸收房企回歸大陸融資有一定影響，主要是對國外評級BB檔及以下的企業吸引力比較大。目前房企級別非正態分布而是雙峰分布，好的好，差的差，中間的少。

　　問答環節：

　　1、輕資產戰略下，項目的經營決策都是小股操盤的管理者決定的，是否實質應該并表？REITS市場情況如何？

　　答：輕資產經營的方式較為多樣，如萬科的“小股操盤”、萬通的“美國模式”等，雖然項目的具體管理是由其操控的，但目前只是收取對應的管理費用或相應利潤，沒有將項目并表。房企看中的是股權分散和項目的周轉，對于合并報表的規模并沒有那么看重。目前市場上REITS發行得比較少，主要是因為出租價格比較低，租金價格比比較好的僅在4%左右。

　　2、進入中債資信信用觀察名單的標準是什么？信用觀察名單分類的區別是什么？

　　答：首先通過資產負債率、杠桿、盈利、現金流等財務指標對企業篩選，對于有可能出現問題的企業分由各行業主分析師綜合判斷。在三類企業中，從第三類至第一類風險越來越高。

　　3、萬通地產項目部分在香河和天津，情況如何？企業管理層的變化對其有何影響？

　　答：萬通的整體去化壓力指標是較大的，一方面是因為其持有型物業比例比較高，另一方面是因為香河項目和天津生態內部分項目確實存在跌價風險和較大的去化壓力，但目前對其判斷已經較大程度考慮到上述因素。萬通在香河的競爭對手較多，但知名房企中除了華夏幸福和萬科等，就是萬通了，若香河區域去化不好的話，受影響最大的應該是中小型企業。對于高管層面的變化，現有資料較少，存在一定不確定性，需持續關注變化動向。

地產公司會議紀要2

　　會議時間：20xx年xx月xx日星期x下午14：00

　　會議地點：xxxx售摟處會議室

　　會議議題：關于小營項目售摟處室內裝修設計方案第二論提案

　　與會人員：提案方：xxx、xxx、xxx、外籍設計師x人、施工圖設計師x人

　　審定方：x總、x總、x工、x勇、xxx、xxx、xxx 會議決議：

　　1、本輪方案中所用元素主要為直線條，為打破空間的單一感而采用了部分變型和圓形手法，對此提出建議：為保證作品的純粹性和極致感，請盡量謹慎使用除直線外的其它設計語言。不要采用過多的設計語言。可保留辦公區和沙盤區墻體現有的設計，但玻璃窗附近的圓形裝飾圖案略顯勢弱，手法過多，請再考慮確定。總體感覺及設計應該更簡捷、更現代、更純粹。

　　2、家具中xx米球形洽談椅的比例不準確，請設計師考慮xx米凈高空間中的.比例關系;同時請提供實際產品的圖形，照片等資料。家具的選用，除幾組圓型組合保留外，建議選用直線條的家具體現尺度感和直線的呼應等。

　　3、vip洽談室與沙盤室的交通流別混在一起，不要發生動線交叉。（參觀洽談動線為：客人進門――人員接待――引導至等候區――業務員引導至多媒體室――模型室――建材走廊――樣板間――洽談區或vip室）過程中要不斷地有新鮮感和驚喜。如進入多媒室后不知道后面是沙盤室，當多媒體演示完后背景墻（或幕布消失，舞臺燈光瞬間打開，呈現在眼前的是項目的沙盤模型。那種環境、燈光、音效給予的驚奇感、超時空的感覺我們很關注）。vip室外請關注尊崇感、高貴、私密，滿足電腦使用等要求。同時vip室及洽談區均應考慮電腦的使用。

　　4、訪客衛生間要寬敞、舒適、現代、奢華而獨一無二，給訪客以最震撼的感受，下次提案請一并提來衛生間的設計方案。

　　5、樣板間部分請按照四邊結構墻中間核心桶的基礎戶型，由設計師按照以前對樣板間的設計任務要求進行全新的設計。設計方向按上次的確定方向，盡快對戶型確定完成。

　　6、相關部分的確定我們還請設計師充分發揮專業水平，我們本著充分尊重設計師意見的原則進行判斷。對于設計師認為必要的元素我們會盡量采納。我們不對的觀點也請設計師充分溝通，而不是一味服從，對設計結果不利。我們共同的目標：做到最好。

　　xxxx房地產開發有限公司

　　20xx年xx月xx日

地產公司會議紀要3

　　時間：

　　xxxx月xxxx日上午10：00

　　地點：

　　x工地項目部辦公室

　　會議主題：

　　檢查上周例會問題落實情況及下周工作安排

　　會議主持：

　　王x

　　會議內容：

　　施工單位：

　　一標段：結合上周計劃各樓號都未完成。主要原因是1#、2#、8#樓的塔吊未升至施工面層以上一定高度;9#樓的施工人員上班不及時。需要強調的是在監理方驗筋時現場沒有水電工值班;預制板安裝時水電工不在場導致預制板將線管壓破，水電工的工作沒有做到位。

　　二標段：上周計劃滯后三天。主要在于自然因素的影響。16#、18#樓除去自然因素考慮能夠趕上計劃，17#樓一方面是進度慢，另一方面是木工人員沒有確定。總體上說施工人員缺乏，技術管理有待提高。

　　三標段：23#、24#、25#樓因天氣原因停滯三天。如果天氣正常趕工計劃能夠完成。

　　監理單位：

　　一、安全方面

　　1：在任何情況下，項目部必須把安全工作放在第一位，安全科長加大檢查力度，發現有安全隱患現象應立即制止，必要時采取罰款措施。

　　2：質檢站安全整改通知回復單沒有附帶照片，監理方將不予簽字認可。

　　3：施工現場消防安全工作不到位，現場只有北區水罐旁設有一消防設施并且設施簡單不符合消防要求。

　　4：外架沒有升至工作面一定高度，部分樓號仍舊未搭設安全通道。

　　5：施工現場用電不按照規范進行，線路布置凌亂，存在安全隱患。

　　6：下午三點監理方和項目部有關人員將對所有樓號進行安全大檢查，主要針對外架搭設、施工電梯、現場用電、安全通道等方面進行嚴格檢查。

　　二、質量方面

　　1：1#、16#樓下周在進行一層加氣塊砌筑之前，必須先做錨拉筋的拉拔實驗，實驗合格后方可進行砌筑。

　　2：施工單位與實驗室結合在粉刷之前確定實驗室對混凝土的回彈位置。

　　3：16#樓的樓梯休息平臺在澆筑混凝土時技術人員及施工人員不負責任模板支撐破壞，至使大量混凝土落入下層休息平臺處。

　　4：16#樓四層頂、17#樓三層頂預制板縫未加筋，其中有些板縫中的混凝土已經達到終凝狀態還未進行加筋，項目部應立即組織人員進行整改。

　　5：16#樓四層西、中兩單元和17#樓三層東單元未進行報驗就私自進行混凝土澆筑，此種現象嚴重違反施工程序，監理部將按照有關規定對你單位進行處罰。

　　6：冬季即將來臨，施工過程中要注意保溫防護，特別是內粉所需的.水泥砂漿要用溫水攪拌。粉刷后也要注意墻面的保溫避免墻面發生裂縫等問題。

　　7：技術員要嚴格按照抹灰配合比進行，當日抹灰必須當日用完，不得隔日再使用。

　　三、進度方面

　　1：周計劃重復落空，能在12月31日內封頂的只有18#樓有希望。對此項目部應采取有效措施，合理安排施工進度。

　　2：北區六棟樓沒有一棟能夠按照施工計劃完成的，嚴重影響整體施工進度。

　　3：冬季施工項目部要注意安撫施工人員，及時了解工人所需，解決工人遇到的困難。使工人全心投入施工中，不影響施工進度。

地產公司會議紀要4

　　時間：20xx年1月31日上午9時45分

　　地點：指揮部會議室

　　主持人：

　　參會人：領導班子、工程部、招標預算部、銷售部、黨政辦公室、環境安全部，等部門相關人員

　　會議名稱：總經理辦公會

　　內容：

　　20xx年3月31日上午9時45分，xxxx天然xxx有限公司在項目指揮部會議室召開了總經理辦公會，會議由公司總經理主持，公司領導班子及公司各部門相關人員參加了本次會議。

　　一、總經理對陽宗海項目前期工作進行總結、檢討以及對近期工作進行部署和安排公司總經理首先強調:局黨委對陽宗海項目高度重視并充滿期盼，從人力、物力、財力等方面對公司進行了鼎力支持。整個項目關系到全局戰略投資的成敗與否，因此整個公司應改變思想，轉變觀念，團結一致，努力工作，高效、優質的完成整個項目工程。

　　針對目前戶型設計不合理，施工過程存有安全隱患等問題，總經理提出了以下三點要求：

　　（一）要以市場為導向，客戶需求為依托，方案為基礎，前提規劃。要充分結合自身優勢，實地考察，做出一個精品優質規劃，打造出一個依山就勢，錯落有致，跌宕起伏的高端花園住宅小區。一是要對戶型進行置換，并形成主打戶型，把519平米戶型壓至4平米。二是要對大露臺進行調整，使其盡量在觀海面位置。三是要慎重選用樣板房。四是要進行海景面

　　分析，觀景面要求達到6%，盡量達到8%，如無法達到要求，更換設計單位。五是要對戶型、高差做調整，所有戶型調整在15天內完成。此項工作由副總經理李xx牽頭，總工程師張xx主辦，副總工程師李xx配合。六是要在六組團加兩幢房子，一組團花園中的一幢房子取消。七是只進行環水保工程，土石方工程全部停工。

　　（二）嚴格落實分工負責制度。一是樣板區形成，主干道成型，要在規定時間點完成。此項工作由常務副總經理李金星負責，陳建民設計。二是所有綠化分段完成，由常務副總經理李金星負責，副總經理李xx配合，花草搭配由副總工程師李xx提供依據，請綠化單位指派相關人員到項目進行實地考察。三是在環保壓力不的前提下，將杯腳1米綠化完成。四是基本農田土塊提高，四組團和其他組團可單獨進行。五是環保工作由副總經理何xx負責。

　　（三）要堵塞質量監督和跟蹤管理存在的漏洞。3月22日3號大壩的`隱蔽工程未灌漿，現場無管理人員，無監理人員，如以后再有類似情況，對施工單位罰款1萬，工程部罰款5萬。

　　二、公司其他領導班子成員和相關部門負責人進行討論發言，達成一致共識并表態：

　　一是要對之前工作中存在的問題，進行深刻反思，并尋根問源。

　　二是要充分認識到設計規劃對整個項目所起的決定作用，總結經，吸取驗教訓，以客戶需求為最終出發點，要具有前瞻性和長遠性地制定設計規劃應，打造良好的項目品質，為銷售工作打好基礎，埋好伏筆。

　　三是要加強公司內部各部門之間的橫向聯系以及和設計、施工單位的溝通、交流。

　　四是要提高對質量、環保問題的認識，加強監督管理，

　　并形成目標責任制。由公司副總經理何xx負責，環境安全部配合各監理施工單位共同協作，在雨季前完成全部環水保工作。

　　三、公司總經理對近期工作進行部署和安排

　　1、20xx年4月5日，公司領導班子成員到規劃設計院聽取設計匯報，并根據現場情況，明確提出戶型比例。

　　2、基本完成土石方標段內，土石方的施工單位經協商后可以退場。

　　3、所有的環保會議要形成會議紀要，做到有據可查，有據可依。

　　4、景觀綠化優先，房屋施工讓位，盡快趕工景觀大道1米，在5月15日之前完工。

　　5、樣板房的裝修，到香港或深圳邀請設計公司進行設計，按最低標準每平米5元進行裝修。

　　6、7月底前完成會所施工，對大堂和衛生間進行精品裝修，8月底前完成所有住宅建筑的招投標工作。

地產公司會議紀要5

　　會議時間：__年____月____日星期__下午14：00

　　會議地點：售摟處會議室

　　會議議題：關于小營項目售摟處室內裝修設計方案第二論提案

　　與會人員：提案方：、外籍設計師__人、施工圖設計師__人

　　審定方：__總、__總、__工、__勇、

　　會議決議：

　　2、家具中____米球形洽談椅的比例不準確，請設計師考慮____米凈高空間中的比例關系;同時請提供實際產品的圖形，照片等資料。家具的選用，除幾組圓型組合保留外，建議選用直線條的家具體現尺度感和直線的呼應等。

　　3、vip洽談室與沙盤室的交通流別混在一起，不要發生動線交叉。(參觀洽談動線為：客人進門――人員接待――引導至等候區――業務員引導至多媒體室――模型室――建材走廊――樣板間――洽談區或vip室)過程中要不斷地有新鮮感和驚喜。如進入多媒室后不知道后面是沙盤室，當多媒體演示完后背景墻(或幕布消失，舞臺燈光瞬間打開，呈現在眼前的是項目的沙盤模型。那種環境、燈光、音效給予的驚奇感、超時空的感覺我們很關注)。vip室外請關注尊崇感、高貴、私密，滿足電腦使用等要求。同時vip室及洽談區均應考慮電腦的使用。

　　4、訪客衛生間要寬敞、舒適、現代、奢華而獨一無二，給訪客以最震撼的感受，下次提案請一并提來衛生間的設計方案。

　　5、樣板間部分請按照四邊結構墻中間核心桶的基礎戶型，由設計師按照以前對樣板間的設計任務要求進行全新的`設計。設計方向按上次的確定方向，盡快對戶型確定完成。

　　__房地產開發有限公司

　　__年____月____日

地產公司會議紀要6

　　會議時間：

　　會議地點：董事長辦公室

　　會議議題：關于酒店冬季室內裝修、銷售、物業、前期、及辦公室工作的部署開展

　　與會人員：董事長；副總兼財務總監黃萍；按揭部孫文華；工程部朱生學；酒店工程部嚴正斌、向陽；物業呂新平；辦公室顧雷

　　討論：當前工作滯后的原因，

　　1、分工不明確；

　　2、與領導溝通匯報不及時。會議決議：要求各部門明確分工情況及職能，董事長強調：

　　1、房地產工程部由朱經理負責，主要工作中心圍繞東、西區的住宅項目展開。

　　2、酒店工程部由嚴工負責，主要抓緊土建（含員工生活區部分）收尾工作，水暖電、太陽能部分；

　　3、酒店二裝由向總負責現場管理及后期的`經營。

　　4、辦公室、前期部由顧雷負責，要抓緊前期手續的辦理，辦公室盡快建立健全公司的各項管理制度，特別是考勤制度；同時強調當前時間緊、任務重的情況下各部特別是工程部盡量杜絕請假現象。

　　5、物業部分由呂總全面負責，現在是入冬前的關鍵時刻，供暖、水系統的跑冒滴漏現象時有發生，要加強隊伍保質量、搶時間的前提下以低投訴率迎接首個入住冬季。

　　6、銀行按揭由副總孫文華負責，積極與銀行聯絡互動，完成按揭任務。

　　7、黃總兼財務總監負責財務部分。

　　8、車隊管理上，出勤由辦公室統一安排，各部門出車建立出車單制度；隊長孫艷軍負責對車輛保養、維修及駕駛員的調配。

地產公司會議紀要7

　　會議時間：20xx年10月20日

　　會議地點：桃江縣X鎮政府小會議室

　　參加人員：、(本人需要參加)

　　主持人：(X鎮組織委員)

　　記錄人：

　　主持人：今天，我們聚集到一起開會，主要是就轉正一事進行討論研究。于20xx年4月25日考取湖南省公務員，于20xx年10月29日分配到X鎮工作，先后在黨政辦、計生辦和紀委工作。請各位發表意見和看法。

　　(X鎮黨委書記)：自X鎮工作以來，工作積極認真負責，學習刻苦，團結同事，深受領導、同事的歡迎。作為一名年輕干部，他干勁十足，學習進取心強，大局觀念強，能保質保量完成組織安排的各項工作任務，我同意其如期轉正。

　　(X鎮黨委副書記、鎮長)：給我的印象非常深刻，他是一個活潑開朗、樂觀上進的.小伙子，我剛來工作時，還時常在一起討論X鎮的有關情況，對社會熱點難點問題有主見，有獨特的看法。他為人謙遜，懂禮貌，尊敬他人，是一名合格優秀的公務員。

　　(X鎮副鎮長)：該同志自20xx年3月7日至今一直在計生辦工作，主要負責公文、出納等相關事務。他做事認真負責，勤奮刻苦，任勞任怨，與單位領導同事關系融洽，受到大家的一致好評;作風正派，正義感強，是一位做事務實、為人低調謙和的優秀同志，我個人建議將其如期轉正。

　　(X鎮黨政辦主任)：初來就分配在黨政辦工作。他為人老實，謙虛謹慎，做事認真踏實，能盡職盡責的完成每一次工作任務;嚴于律己，寬以待人，領導同事關系較好;性格開朗，樂觀積極向上。我個人建議將其如期轉正。

　　xx是我們的一名同事，他為人忠誠、樂觀開朗，樂于助人，團結同事，集體觀念強，深受同事的歡迎。我個人建議將其如期轉正。

　　自工作以來，在語言不通、對X人文社會不熟悉的情況下，克服各種困難和壓力，虛心向他人學習，熟悉本地風土人情，積極主動融入我們這個集體。他為人謙和，做事細心，心態積極，大局意識強，領導同事關系和諧。

　　鑒于以上同志一致意見，建議組織將如期轉正。

地產公司會議紀要8

　　時間：1月31日上午9時45分

　　地點：指揮部會議室

　　主持人：

　　參會人：領導班子、工程部、招標預算部、銷售部、黨政辦公室、環境安全部，等部門相關人員

　　會議名稱：總經理辦公會

　　內容：

　　一、楊樹安總經理對陽宗海項目前期工作進行總結、檢討以及對近期工作進行部署和安排

　　公司楊樹安總經理首先強調:局黨委對陽宗海項目高度重視并充滿期盼，從人力、物力、財力等方面對公司進行了鼎力支持。整個項目關系到全局戰略投資的成敗與否，因此整個公司應改變思想，轉變觀念，團結一致，努力工作，高效、優質的完成整個項目工程。

　　針對目前戶型設計不合理，施工過程存有安全隱患等問題，楊樹安總經理提出了以下三點要求：

　　（一）要以市場為導向，客戶需求為依托，方案為基礎，前提規劃。要充分結合自身優勢，實地考察，做出一個精品優質規劃，打造出一個依山就勢，錯落有致，跌宕起伏的高端花園住宅小區。一是要對戶型進行置換，并形成主打戶型，把519平米戶型壓至400平米。二是要對大露臺進行調整，使其盡量在觀海面位置。三是要慎重選用樣板房。四是要進行海景面分析，觀景面要求達到60%，盡量達到80%，如無法達到要求，更換設計單位。五是要對戶型、高差做調整，所有戶型調整在15天內完成。此項工作由副總經理李鑫牽頭，總工程師張培福主辦，副總工程師李宏琳配合。六是要在六組團加兩幢房子，一組團花園中的一幢房子取消。七是只進行環水保工程，土石方工程全部停工。

　　（二）嚴格落實分工負責制度。一是樣板區形成，主干道成型，要在規定時間點完成。此項工作由常務副總經理李金星負責，陳建民設計。二是所有綠化分段完成，由常務副總經理李金星負責，副總經理李鑫配合，花草搭配由副總工程師李宏琳提供依據，請綠化單位指派相關人員到項目進行實地考察。三是在環保壓力不的.前提下，將杯腳100米綠化完成。四是基本農田土塊提高，四組團和其他組團可單獨進行。五是環保工作由副總經理何建華負責。

　　（三）要堵塞質量監督和跟蹤管理存在的漏洞。3月22日3號大壩的隱蔽工程未灌漿，現場無管理人員，無監理人員，如以后再有類似情況，對施工單位罰款10萬，工程部罰款5萬。

　　二、公司其他領導班子成員和相關部門負責人進行討論發言，達成一致共識并表態：

　　一是要對之前工作中存在的問題，進行深刻反思，并尋根問源。

　　三是要加強公司內部各部門之間的橫向聯系以及和設計、施工單位的溝通、交流。

　　四是要提高對質量、環保問題的認識，加強監督管理，并形成目標責任制。由公司副總經理何建華負責，環境安全部配合各監理施工單位共同協作，在雨季前完成全部環水保工作。

　　三、公司楊樹安總經理對近期工作進行部署和安排

　　1、XX年4月5日，公司領導班子成員到規劃設計院聽取設計匯報，并根據現場情況，明確提出戶型比例。

　　2、基本完成土石方標段內，土石方的施工單位經協商后可以退場。

　　3、所有的環保會議要形成會議紀要，做到有據可查，有據可依。

　　4、景觀綠化優先，房屋施工讓位，盡快趕工景觀大道100米，在5月15日之前完工。

　　5、樣板房的裝修，到香港或深圳邀請設計公司進行設計，按最低標準每平米5000元進行裝修。

　　6、7月底前完成會所施工，對大堂和衛生間進行精品裝修，8月底前完成所有住宅建筑的招投標工作。

地產公司會議紀要9

　　時間：__年____月____日

　　地點：__項目部

　　主持：

　　出席：、

　　內容：

　　一、上周完成情況：

　　1、售樓處：____月____日按時完成打樁施工，____月____日按時完成靜載試驗。____月____日完成樁機撤場、檢測砼塊撤場，完成現場標高方格網測量，完成場地向總包單位移交。臨建墊層開始施工。____月____日按計劃總包單位應開始基礎施工，但因挖機設備、材料未進場、施工人員不到位未動土施工。

　　2、地塊：號、號棟土方開挖____月____日開始，但因卸土區，挖機設備投入不夠，現場無測量技術人員等原因進度緩慢。

　　3、其他：已完成、地塊圍擋基礎施工。

　　二、本周計劃工作：

　　1、售樓處：____月____日前完成售樓處土方開挖、截接樁、樁小應變檢測承臺、地梁墊層、樁心砼、放線等施工。

　　2、地塊：1#棟____月____日完成土方施工，____月____日開始引孔施工(根Φ500樁)。__#棟____月____日完成土方施工，____月____日前完成墊層的施工。

　　3、其他：開始圍擋的施工。

　　三、需公司盡快解決的問題：

　　1、售樓處及樣板間施工藍圖(紙質版)盡快提供。

　　2、地塊土方開挖及支護藍圖盡快提供。

　　3、地塊施工藍圖盡快提供。

　　4、售樓處及地塊規劃控制點。

　　5、臨時用水接入與自來水公司銜接配合聯系。

　　6、各進場施工單位的'施工合同。

地產公司會議紀要10

　　xx地產投資有限公司于xxxx年xx月xx日下午2：30，總顧問xxx在二樓會議室主持召開了xx月份工作總結暨xx月份工作安排會議,李總會中作了重要講話。

　　現將會議研究議定事項紀要如下：

　　一、污水處理項目以中鶴新城為載體申報。

　　二、綜合部牽頭拿出預防拖欠農民工工資監管部門機構人員組成和工作方案，盡快確定需要的工作人員人數、具體工作流程。

　　三、綜合部、項目辦要以各種項目資金的申報要以工作為重點抓緊，做到盡最大努力爭取資金。

　　四、道路竣工驗收要抓緊進行。綜合部牽頭，x工負責。

　　五、中學配套材料的確定，變更技術采購部門抓緊下達。

　　六、服務中心外墻涂料需要抓緊確定品牌。

　　七、中學建設進度仍然要放在所有工程管理的第一位。各部門要通力配合。

　　八、xx區沿街樓涂料再增加施工隊伍加快施工。

　　九、xx區窗戶由甲方負責安裝。樓梯欄桿仍采用不銹鋼欄桿，技術采購部門詢價后通知施工單位。

　　十、學校電梯暫時不安裝，甩項交工。

　　十一、xx工業區廉租房項目，原來的變更拆遷抓緊辦理簽證。新開工程強力推進做好基礎。

　　十二、服務中心、中學的電力隊伍抓緊時間進場施工。

　　十三、地下水源熱泵、天然氣施工隊伍周一進場，聯通移動施工隊伍盡快確定。

　　十四、xx路挖出的多余土方運走，xx路東側土方平整高度到人行道基礎上平。

　　十五、工程部統計各施工標段隊伍停止不前的`情況上報，問題嚴重的解除合同。對各施工隊伍確定的處理措施要以書面形式進行通知。

　　十六、中學設備由市、縣教育局配發。xx月xx日之前必須完成中學建設工程。工程部要倒排工期，防范災害天氣影響工期。

　　十七、xx區決算由綜合部王文浩負責催鄭州出標準。決算方式：一樣的樓出一個標準基本價，若施工單位有異議，可自己拿預算去評審。出標準后，跟各施工單位開會通報價格。

　　十八、xx區原定xx月底交房，現在房已銷售，工程施工竣工必須往前趕進度。

　　十九、道路要清掃干凈，領導檢查所經路線要有形象并盡量不堆積物料。

　　二十、物業管理中業主反映問題要及時維修。存在的問題要施工隊簽字、工程部簽字確認。明確維修時限。

　　二十一、希望大家要在工作中積極、主動、自覺努力。把工作做好，把自己本部門的隊伍帶好。

　　二十二、要求各部門認真落實十月份工作計劃安排。

地產公司會議紀要11

　　時間：

　　20xx年xx月xx日

　　地點：

　　xx項目部

　　主持：

　　出席：

　　內容：

　　一、上周完成情況：

　　1、售樓處：xx月xx日按時完成打樁施工，xx月xx日按時完成靜載試驗。xx月xx日完成樁機撤場、檢測砼塊撤場，完成現場標高方格網測量，完成場地向總包單位移交。臨建墊層開始施工。xx月xx日按計劃總包單位應開始基礎施工，但因挖機設備、材料未進場、施工人員不到位未動土施工。

　　2、地塊：號、號棟土方開挖xx月xx日開始，但因卸土區，挖機設備投入不夠，現場無測量技術人員等原因進度緩慢。

　　3、其他：已完成、地塊圍擋基礎施工。

　　二、本周計劃工作：

　　1、售樓處：xx月xx日前完成售樓處土方開挖、截接樁、樁小應變檢測承臺、地梁墊層、樁心砼、放線等施工。

　　2、地塊：x棟xx月xx日完成土方施工，xx月xx日開始引孔施工。x棟xx月xx日完成土方施工，xx月xx日前完成墊層的施工。

　　3、其他：開始圍擋的施工。

　　三、需公司盡快解決的`問題：

　　1、售樓處及樣板間施工藍圖(紙質版)盡快提供。

　　2、地塊土方開挖及支護藍圖盡快提供。

　　3、地塊施工藍圖盡快提供。

　　4、售樓處及地塊規劃控制點。

　　5、臨時用水接入與自來水公司銜接配合聯系。

　　6、各進場施工單位的施工合同。

地產公司會議紀要12

　　時間：xx年xx月xx日10點——12點

　　地點：公司會議室

　　主題：如何提高員工忠誠度，如何給員工更多的安全感。

　　主持：

　　記錄：

　　與會人員：

　　會議內容：

　　會議針對如何提高員工忠誠度、如何給員工更多的安全感兩個問題進行了討論。主要包括幾個方面的內容。

　　一、工作方面

　　1.工作時間太長，沒有休息及娛樂的時間，承受不了。

　　2.中途休息時間太短，不人性化。

　　3.時間安排不合理。八對八以來，加班時間內定額產量不充沛，常常6點就做完了，但是還是要坐到8點半才能下班;夜班也是必須到早上8點半才能下班。

　　4.工作枯燥，無新鮮感。

　　二、員工自身方面

　　1.多數90后員工來公司工作是完成學校任務，并非自愿，因此對工作態度消極，反面情緒較明顯，對公司企業文化無認同感，沒有工作積極性。

　　2.年齡層次較低，需求不統一。

　　3.想參加公司的社團活動，但是與加班時間沖突。

　　4.員工要承受來自多方的壓力。

　　三、福利待遇方面

　　1.工資較低。

　　2.過年過節的福利太少。

　　3.生產員工比檢驗員工作辛苦，應該比品質部的員工拿更多的加班費。

　　4.沒有享受跟非生產相同的待遇，如住房補貼、旅游等。

　　5.工齡長的員工沒有優越感。

　　6.接受不了每小時6元錢的加班費。

　　7.公司曾承諾對特殊崗位有補貼及相關關照，但是一年多還沒有落到實處，讓員工質疑公司的誠意，質疑勞資對話的公正性。

　　四、后勤保障方面

　　1.班車老舊，車況差，人員多，沒有足夠的位子坐。

　　2.就餐環境差，就餐無秩序。

　　3.宿舍條件差，沒熱水，經常停水，洗澡沒燈。

　　4.保安經常睡在電視房，跟宿管反映情況也得不到解決。

　　5.水電費扣得越來越多。

　　勞資對話情況分析

　　xx年xx月xx日上午10點，人力資源部組織xx名員工代表在公司多功能會議室舉行了一次勞資對話。會議圍繞“如何提高員工忠誠度，如何給員工更多的.安全感”兩個主題展開了討論。

　　會議上，員工代表提出了很多問題，具體歸納為四大方面。

　　1.工作方面。主要表現為工作時間太長，工作時間安排不合理，業余娛樂項目較少。

　　2.員工自身方面。主要表現為員工年齡層次不統一，需求不同，對公司、工作的認同感也各不相同。

　　3.福利待遇方面。主要表現為工資較低，福利太少，一線生產員工的待遇水平低于品質部檢驗員，并且接受不了xx元/時的加班工資，針對特殊崗位的體檢也沒有及時落實到位。

　　4.后勤保障方面。主要表現為就餐、班車、宿舍等。

　　針對上述問題，人力資源部研究并提出了一系列的解決方法。

　　1.加強基層管理，夯實基礎建設。努力為員工建立一個和諧、溫馨的工作環境。

　　2.嚴格按照國家要求，保證員工的正常休息時間。具體為每天加班時間不超過2小時，每周保證員工有一天的休息時間。

　　3.提請工會更合理安排社團活動時間，盡量將社團活動安排在工作之余，以使更多的員工能參加到社團活動中來。

　　4.多了解基層員工的思想動態，多組織基層員工培訓，幫助員工更好地了解公司的企業文化，給員工更多的歸屬感。

　　5.按照國家相關規定，實施1.5倍、2倍、3倍的加班工資。

　　6.逐步實現所有員工福利待遇統一標準。

　　7.有階段性地組織員工體檢，為員工的健康買單。

　　此外，人力資源部會將后勤保障方面的問題反饋至行政部，一同為改善各種境況作出努力。

地產公司會議紀要13

　　公司培訓科針對多次定崗未過這一問題，組織各分廠2次及以上定崗未過人員對學習過程中存在問題及建議開展一次討論交流。通過大家討論內容來看，各位職工在學習中存在的問題主要以下幾個方面：

　　一、考試、出題方面：

　　定崗考試題量大、面廣，且每次出題變化較大，無法下手復習;考現場操作題會說不會寫;下夜班考試影響發揮。建議考試試卷下發到每位職工。

　　二、學習方法不正確：

　　現在所有要學的知識都是通過死記硬背記得，學習無計劃，學會之后長時間不看容易忘，且太難太長的知識點不愿因去學。

　　三、學習氣氛差：

　　班中學習時間較零散，且學習環境差，致使大家不愿因學。建議學習時間集中，且要搞好班中學習氣氛。

　　四、出題資料：出題資料不固定。

　　五、自身原因：

　　對學習很反感，沒興趣、自制力差、學習時精力不集中。

　　針對以上問題，給予以下答復：

　　一、個人原因反面：這需要各位職工自己克服自身的缺點，公司沒法幫助你解決。有一句話是這樣說的“物競天擇，適者生存”，也就是說我們改變不了的，我們必須去適應它，如果你不去適應它，那么你就會被淘汰。我們學習也是這個道理。

　　二、學習方法方面：大家盡量理解去學習，這樣學習，一旦學會了，一輩子也不會忘記。有些比較難的知識點，我們可以把它用生活中的例子進行簡單記憶，希望大家回去后可以試一試。

　　三、出題方面：出題不可能面面俱到，特別是不是這個專業出的題可能會偏，下一步我們會把出完的題經各專業主任審核，盡可能的滿足大部分人員要求。關于出題涉及面廣、出題資料固定等問題，這個需要大家多看多學，考試是檢驗學習的`一種手段，考試的好壞主要看自己平時學習的積累。

　　四、學習氣氛差方面：需要大家共同努力營造一種好的學習氛圍，我們也會盡可能的安排集中培訓、脫產培訓，盡最大力量為大家創造好的學習環境。當然，也不可能像在學校那樣長時間脫產培訓，因為我們必須搞好生產。

　　最后，希望大家通過本次討論交流，及時糾正自身學習過程中存在的問題，把壓力變動力，迎頭趕上，公司發展的宏偉前景，需要你添磚加瓦。

地產公司會議紀要14

　　主題：景觀部部門收心會

　　會議時間：2月13日16：00-17:00

　　會議地點：景觀部辦公室

　　參會人員：

　　主持：

　　會議記錄：

　　會議內容：

　　一、景觀部全年任務分析，提煉月度重點任務：

　　主入口景觀工程，百花園景觀工程，濕地景觀工程，10幢小會所，大會所周邊景觀工程開工。園林養護公司成立流程報批。在項目地景觀工程開工前，事先做好景觀工程準備工作，有計劃地安排好月度工作，景觀工程硬、軟景工作落實到每個人。

　　二、負責項目地景觀工程軟景工作：

　　景觀工程開工，負責景觀軟景各項工作，種植土的質量控制，種植土回填到位，苗木進場驗收，苗木品種，質量，規格是否合格，苗木放樣種植位置是否正確，種植前的準備工作監督（包括挖穴大小，深度，種植前苗木修剪等），種植后澆水，養護等問題的.監督、景觀工程時間進度的控制。

　　三、負責項目地景觀工程硬景工程：

　　硬景材料進場驗收，硬景基礎與鋪裝質量要求進行監督，景觀工程時間進度的控制。

　　四、危機分析：

　　種植土質量不過關，種植土回填不到位，苗木質量不過關，規格不過關，種植后出現死苗等問題；解決辦法：發現問題提前向主管領導進行匯報、提出解決方法、要求嚴格按照景觀工程施工圖紙施工，控制種植土深度，種植土的質量，喬木、灌木規格及質量把關，控制喬木、灌木種植的深度及種植前的適當修剪，提高存活率不影響美觀。

　　景觀工程開工，負責景觀軟景各項工作，種植土的質量控制，種植土回填到位，苗木進場驗收，苗木品種，質量，規格是否合格，苗木放樣種植位置是否正確，種植前的準備工作監督（包括挖穴大小，深度，種植前苗木修剪等），種植后澆水，養護等問題的監督、景觀工程時間進度的控制。

　　五、部門負責人：（標準和要求）

　　1、希望在新的一年里，認真、主動做好景觀部每一項工作，在景觀工程沒有開工前，認真準備、熟悉景觀工程圖紙、做到事先控制。

　　2、學習園林工程相關質量管理、流程管理。

　　3、學習景觀軟景專業知識。

　　4、配合部門負責人各項工作。

　　5、在景觀工程工作中、做到最好、按時、保質、保量地完成年度計劃。

　　xxx置業發展有限公司

　　景觀部

　　2月14日

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