變更租賃合同

時間：2022-03-19 14:29:26 租賃合同我要投稿

變更租賃合同

　　隨著法律知識的普及，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的變更租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

變更租賃合同

　　變更租賃合同1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致，對《房屋租賃合同書》（以下簡稱《原合同》）內(nèi)容進(jìn)行變更，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下：

　　乙方同意甲方將房屋租金提高為元整的要求，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金，否則乙方有權(quán)解除《原合同》，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金30000。00元以及賠償損失（包括但不限于尋找到下家之間的營業(yè)損失）。

　　雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續(xù)有效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內(nèi)容相同，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　變更租賃合同2

　　甲方：乙方：丙方：

　　一、甲乙丙三方經(jīng)過協(xié)商，同意將甲乙雙方于______年___月___日簽定的《房屋租賃合同》（以下簡稱《原合同》）之乙方變更為本協(xié)議丙方。除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。

　　二、自本協(xié)議生效之日起，由本協(xié)議丙方代替本協(xié)議乙方承擔(dān)《原合同》的全部權(quán)利和責(zé)任。

　　三、《原合同》中的.權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題，均與甲方無關(guān)。

　　四、《原合同》期滿終止后甲方返還押金人民幣____元（大寫：_____圓）給丙方。乙方已繳納的押金人民幣_____元（大寫：_____圓）已經(jīng)由丙方支付。

　　五、丙方確認(rèn)房屋內(nèi)裝修及設(shè)施、設(shè)備與《原合同》中描述一致，無損壞或丟失。

　　六、本協(xié)議生效前根據(jù)《原合同》規(guī)定承租方所應(yīng)支付的費(fèi)用（包括房租、水電費(fèi)、物管費(fèi)等）由乙方支付。

　　七、補(bǔ)充協(xié)議：

　　本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方乙方丙方簽名：簽名：簽名：

　　簽訂日期：_______年____月____日

　　變更租賃合同3

　　甲方： (原出租方)

　　乙方： (原承租方)

　　丙方： (現(xiàn)承租方)

　　甲乙雙方于年月日就位于的房屋(以下稱目標(biāo)房屋)簽訂了房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，同意將租賃合同中的乙方變更為丙方，特達(dá)成如下變更協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

　　1.租賃合同中的乙方變更為丙方，丙方繼續(xù)履行租賃合同中乙方作為承租人的全部權(quán)利義務(wù)，但乙方已經(jīng)依約履行完畢的部分和本協(xié)議另有約定的除外;

　　2.甲方保證繼續(xù)享有作為出租方的權(quán)利和承擔(dān)出租方的義務(wù);

　　3.丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自年月日后產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用，此前的任何費(fèi)用與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行解決;

　　4.丙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營管理不受甲方干涉，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋自行設(shè)計決定租賃區(qū)域功能，丙方有權(quán)對目標(biāo)房屋的部分場所進(jìn)行招商、轉(zhuǎn)租;

　　5.丙方租賃期滿或提前解約，應(yīng)在天內(nèi)將目標(biāo)房屋及場地交還甲方，目標(biāo)房屋依機(jī)器設(shè)備拆除后的現(xiàn)狀(不含移動設(shè)備、冷氣、電器設(shè)備)交還甲方。丙方遷出目標(biāo)房屋時，有權(quán)拆走乙方和丙方投資的設(shè)備、設(shè)施、商品，如遺留家具雜物不搬者，視同放棄，無條件交予甲方處理;

　　6.租賃期內(nèi)，若因甲方提供丙方經(jīng)營所需用的水、電、暖設(shè)施不能正常供應(yīng)，致使丙方或分租戶不能正常經(jīng)營，甲方同意免除相應(yīng)時間的租金，不能正常經(jīng)營的時間超過天的，丙方可以提前解約，丙方因此提前解約的，甲方向丙方支付違約金元;

　　7.甲方為丙方辦理或變更合法經(jīng)營的各種證照提供產(chǎn)權(quán)證明、場所使用證明等手續(xù)。如因甲方未及時提供相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致丙方不能依法營業(yè)的，丙方有權(quán)免交相應(yīng)的租金和費(fèi)用。

　　8.除上述內(nèi)容外租賃合同其他內(nèi)容不變，但乙方已經(jīng)履行完畢的部分除外。租賃合同與本協(xié)議不一致的地方以本協(xié)議為準(zhǔn);

　　9.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：(蓋章)法定代表人或授權(quán)人：(簽字)

　　乙方： (蓋章) 法定代表人或授權(quán)人： (簽字)

　　丙方： (蓋章) 法定代表人或授權(quán)人： (簽字)

　　年月日：

　　變更租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　地址：

　　乙方(原承租方)：

　　身份證號：

　　丙方(新承租方)：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：

　　一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營。

　　二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號由變更為。

　　三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號郵遞形式送達(dá)通知時，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。

　　四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。

　　五、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。

　　六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

　　七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。

　　八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　日期:

　　乙方：

　　日期：

　　丙方：

　　日期

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