豬場租賃合同書

時(shí)間：2024-11-25 14:09:49 思穎租賃合同我要投稿

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豬場租賃合同書（精選10篇）

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編整理的豬場租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

豬場租賃合同書（精選10篇）

　　豬場租賃合同書 1

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方共同充分協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方豬場的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃概況：

　　甲方將位于村的豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（含土地使用權(quán)）、無形資產(chǎn)和現(xiàn)存的一切設(shè)施設(shè)備及其他一切定著物，上列資產(chǎn)由甲方列具清單（詳見附表1）后雙方簽字認(rèn)可，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為年。即年月日起至年月日止。租賃期內(nèi)如國家政策發(fā)生重大變革或不可抗因素，導(dǎo)致豬場未能正常經(jīng)營，則豬場租金雙方另行協(xié)商。合同期滿后如乙方續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金及支付方式：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣：元整，合同期內(nèi)租金總額為人民幣：元整(￥：元)；另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價(jià)人民幣：元整（￥：元）（詳見附表2），合計(jì)人民幣：元整（￥：元）。本合同簽訂之日起一個(gè)星期內(nèi)乙方第一次一次性支付甲方年（即年月日至年月日）的租賃費(fèi)用的90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的'折價(jià)人民幣：元整，合計(jì)支付人民幣共計(jì)：元整（￥：元）。以后按相同租賃標(biāo)準(zhǔn)每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個(gè)月之內(nèi)付清。合同期滿，若有續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　四、雙方責(zé)任：

　　1.乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方承租前甲方是債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無關(guān)。

　　2.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何生產(chǎn)安全責(zé)任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　3.乙方租賃甲方豬場后的所有開支（含員工工資、生產(chǎn)生活費(fèi)用等）均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4.合同簽訂生效之日起10日內(nèi)，甲方需移交全部豬場給乙方。

　　五、其它約定：

　　1、乙方承租后實(shí)行自主生產(chǎn)和管理，甲方不得干涉。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，豬場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

　　3、承租期內(nèi)的豬場周邊外部環(huán)境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理，與乙方無關(guān)。

　　4、在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)租。

　　5、在乙方租賃期內(nèi)，若甲方需進(jìn)入豬場，應(yīng)征求乙方同意且不能影響正常生產(chǎn)，并按乙方規(guī)定的消毒程序進(jìn)出。

　　6、租賃期內(nèi)一切國家政策和申請項(xiàng)目資金、項(xiàng)目補(bǔ)貼等全部歸乙方（乙方所需有關(guān)材料甲方應(yīng)積極配合支持），甲方不得干涉和另行申請（如甲方有特殊關(guān)系能申請到有關(guān)扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議）。

　　7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其員工及豬場周邊的村民將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，造成的一切影響均由甲方負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)任：

　　本合同中任何一方違約，違約方均應(yīng)向守約方支付豬場總租金20%的違約金。

　　七、糾紛解決：

　　甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛均應(yīng)充分協(xié)商解決，若協(xié)商不能達(dá)成一致意見，則甲乙雙方均應(yīng)到具有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟途徑解決。

　　八、其他：

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　（以下無正文，下頁為簽字頁）

　　（本頁無正文，為《豬場租賃合同書》雙方簽字頁）

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

　　豬場租賃合同書 2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為滿足乙方生產(chǎn)發(fā)展的需要，甲乙雙方本著互利、互相尊重的原則，簽訂本租賃合同：

　　1、甲方同意將位于乙方境內(nèi)的養(yǎng)豬場（建筑面積平方米）出租給乙方用于養(yǎng)豬和銷售。乙方如需改變用途，必須獲得甲方的書面授權(quán)；

　　2、租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日；租賃期滿，乙方如欲續(xù)租，在同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　3、租賃物業(yè)包括生豬養(yǎng)殖棚、辦公室、材料倉庫、魚塘，年租金共計(jì)3萬元，第一年租金于合同簽訂之日支付；同時(shí)，甲方應(yīng)為乙方的生產(chǎn)和生活提供適當(dāng)?shù)拈_放空間。

　　4、租金以現(xiàn)金支付；租金每年______前支付。

　　5、乙方應(yīng)在約定的租金日期前支付租金，否則，甲方有權(quán)收取每天人民幣元的滯納金，直至租賃合同單方終止。

　　6、本合同簽訂之日，乙方支付租賃保證金人民幣叁萬元整。保證金應(yīng)在合同終止后乙方付清電費(fèi)及其他應(yīng)付費(fèi)用后7天內(nèi)無息退還給乙方。

　　7、租金應(yīng)支付給甲方或其指定的代表，甲方應(yīng)出具相關(guān)的付款收據(jù)；

　　8、乙方只有土地使用權(quán)，沒有所有權(quán)；因此，未經(jīng)甲方書面同意，租賃物不得轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或抵押；

　　9、乙方在甲方場地的改建和擴(kuò)建活動(dòng)不得損害甲方現(xiàn)有的樹苗和植物；同時(shí)需要甲方書面授權(quán)；

　　10、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)周邊民眾的公關(guān)；

　　11、乙方在租賃期內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)，一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。）產(chǎn)生于本租約；

　　12、甲方應(yīng)提供水電給乙方使用。

　　13、乙方租賃期內(nèi)，甲方統(tǒng)一收取水電費(fèi)，并開具收款收據(jù)；如果乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供水和供電。

　　14、租賃期內(nèi)，如遇政府征地，甲方應(yīng)出面（乙方無條件配合），與政府有關(guān)部門協(xié)商理賠事宜；協(xié)商完成后，乙方應(yīng)按計(jì)劃無條件搬遷；仔豬補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有；屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物、水電、林地等設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)支付給甲方；

　　15、本租賃合同為租賃合同，乙方在現(xiàn)場的'生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)注意安全。如甲方財(cái)產(chǎn)損失（包括但不限于房屋、樹木等。）是由于乙方生產(chǎn)過程中的失誤造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　16、乙方應(yīng)做好安全防范措施，制定詳細(xì)的安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故。同時(shí)，乙方應(yīng)規(guī)范隨行家庭成員（如老人、兒童等）的安全意識(shí)。）；在池塘等危險(xiǎn)場所設(shè)置醒目的安全提示；如發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　17、租賃合同到期或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋產(chǎn)權(quán)。如因乙方人為原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)。如果乙方不負(fù)責(zé)維修，甲方有權(quán)使用租賃保證金進(jìn)行維修。房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

　　18、租賃期內(nèi)，因自然災(zāi)害造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　19、租賃合同期滿或提前終止合同時(shí)，乙方有權(quán)自行處置投入的可移動(dòng)設(shè)施，固定建筑物歸甲方所有；如乙方未能在______________________________________________________________________________________

　　20、本合同簽訂后，雙方不得無故單方面終止本合同，否則，違約方應(yīng)賠償對方直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　21、本合同自雙方簽字并由乙方支付租賃保證金后生效。

　　22、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　豬場租賃合同書 3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將______種豬場出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

　　1、甲方同意將位于______種豬養(yǎng)豬場（基地高臺(tái)以上部分）出租給乙方，用于種生豬飼養(yǎng)及銷售。

　　2、租賃期限為3年，即20______年____月____日起至20______年____月____日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　3、該租賃物為包括____；年租金總計(jì)元，每年租金乙方提前貳個(gè)月支付。

　　4、租賃期間整個(gè)豬場由乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，資金技術(shù)自主負(fù)責(zé)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；并做到維護(hù)甲方豬場內(nèi)的一切使用設(shè)施，在此期內(nèi)如有損壞和被盜，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用并不得以任何理由干涉乙方的正常養(yǎng)殖，但租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　6、租賃期間，甲方在養(yǎng)豬場報(bào)批的項(xiàng)目資金及項(xiàng)目建設(shè)，由甲方支配，乙方應(yīng)積極全面地支持配合。若遇政府征用土地，合同自動(dòng)作廢，固定資產(chǎn)及生豬的一切補(bǔ)償歸甲方所有。

　　7、租賃期間，乙方在該場地內(nèi)的.生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)注意安全，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動(dòng)，嚴(yán)禁泔水飼喂。

　　8、在租用期內(nèi)，如遇環(huán)保、農(nóng)業(yè)等上級(jí)管理部門的通知和指示使得乙方不能正常養(yǎng)殖，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方所未租用的資金。租賃合同到期或提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理。

　　9、以上協(xié)議希望甲乙雙方共同遵守，不得違約，該協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，以簽訂之日起生效。未盡事宜，甲乙雙方可商定執(zhí)行。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　豬場租賃合同書 4

　　甲方（出租方）___________

　　乙方（承租方）___________

　　為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：

　　1、甲方同意將位于惠安縣洛陽鎮(zhèn)五一農(nóng)場的養(yǎng)殖場（建筑面積為___________平方米）包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán)；

　　2、租賃期限為伍年，即___________年月日起至___________年月日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍）以及魚池，年租金總計(jì)壹拾叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付；同時(shí)，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn)、生活使用；乙方若需要增租，可以向甲方提出，由甲方協(xié)助安排；

　　4、租金支付方式為現(xiàn)金；租金每年___________月___________日前繳納。

　　5、乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日___________元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。

　　6、合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整；該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，7日內(nèi)甲方無息退還乙方。

　　7、租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)（不提供正式發(fā)票）；

　　8、乙方對該土地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)；因此，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用于償還債務(wù)或者用于抵押；

　　9、乙方在甲方場地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹苗、植物；同時(shí)需要甲方的書面授權(quán)；

　　10、乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系；

　　11、乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方須承擔(dān)由于本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等）；

　　12、甲方提供水電源供乙方自行接入，自來水源位于農(nóng)場值班室處；乙方須自行安排水管接入；另：自來水開戶所產(chǎn)生的.費(fèi)用甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

　　13、乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)（費(fèi)率參照場地內(nèi)其他用戶）；乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。

　　14、租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方須無條件配合），向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜；協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無條件搬遷；屬于豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有；屬于甲方的投資項(xiàng)目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方；

　　15、本租賃合同系包租合同，乙方在場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)注意安全，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失（包括但不限于房屋、林木等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　16、乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生；同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬（如老人、小孩等）的安全意識(shí)；在湖、海、池塘等危險(xiǎn)場所設(shè)置醒目的安全提醒；若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　17、租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修；若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。

　　18、租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　19、租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有；若乙方因?yàn)楦鞣N原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后___________日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理；

　　20、本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　21、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。

　　22、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　豬場租賃合同書 5

　　甲方：___________住址：_______________________，身份證：_______________________

　　乙方：___________住址；______________________，身份證：_______________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及部分土地出租給乙方管理使用，雙方在自愿平等的原則下達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將自己所有的養(yǎng)豬場及菜地兩塊出租賃給乙方管理使用，租賃期限為十年，每年租金________元（大寫：___________元），支付方式，以每年底支付當(dāng)年的租金。

　　二、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保障乙方水、電、路的暢通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好養(yǎng)殖場周邊村民的關(guān)系，負(fù)責(zé)保障乙方正常安全生產(chǎn)。

　　三、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)有設(shè)施管理和維護(hù)，負(fù)責(zé)交納稅費(fèi)。負(fù)責(zé)每年______月底支付當(dāng)年的`租金。租賃期屆滿，乙方負(fù)責(zé)將原有的設(shè)施及新添增的設(shè)施交給甲方不支付任何費(fèi)用。

　　四、該合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效，雙方應(yīng)自覺遵守并認(rèn)真履行。如一方違約，違約方應(yīng)賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失________元（大寫人民幣：________元整）

　　該協(xié)議一式四份甲乙雙方各持一份、上莊科村小組和村委會(huì)各一份。

　　甲方（簽字）：___________

　　乙方（簽字）：___________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　豬場租賃合同書 6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：

　　1、甲方同意將位于____________的養(yǎng)豬場（建筑面積為______平方米）包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書面授權(quán)；

　　2、租賃期限為______年，即______年______月______日起至________年______月______日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　3、該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，辦公室及料庫以及魚池，年租金總計(jì)叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付；同時(shí)，甲方免費(fèi)供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。

　　2、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

　　3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖的需求擴(kuò)建豬場，資金費(fèi)用由雙方協(xié)商共同出資。

　　4、租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）

　　2、乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

　　2、乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。

　　3、若上述的問題不能得到及時(shí)根本的.解決，乙方有權(quán)終止合同。

　　第七條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第八條免責(zé)條件

　　1、租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　3、甲乙雙方其它約定

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同共2頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　______年______月______日______年______月______日

　　見證人：

　　豬場租賃合同書 7

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將座落于_______________一養(yǎng)豬場出租給乙方楊慶陽作為養(yǎng)豬使用。

　　二、租賃期共三年，甲方從_____年_____月_____日起將養(yǎng)豬場交付乙方楊慶陽使用至_____年_____月_____日收回。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回養(yǎng)豬場。

　　1、擅自將養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、利用承租場地非法生產(chǎn)國家違禁品等，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金累計(jì)達(dá)10天的。

　　4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、甲、乙雙方議定三年租金為人民幣15萬（金額寫：壹拾伍萬元整。乙方三年租金15萬元分三年期付款方式。付給甲方年租金伍萬元，交納租金方式為現(xiàn)金，每年提前10天支付承租金。第一年租金中，乙方扣除伍仟元作為場地、設(shè)備維修費(fèi)，實(shí)付肆萬伍仟元整。

　　五、合同簽訂之日，乙方向甲方交付貳萬元作為承租豬場保證違約金。合同期滿，乙方返還豬場時(shí)，甲方應(yīng)將承租保證違約金貳萬元（不計(jì)利息返還乙方）。

　　六、未經(jīng)雙方協(xié)商，不得在場豬舍內(nèi)改動(dòng)任何設(shè)備和場地，確實(shí)需要更改應(yīng)提前征得甲方同意，乙方才能改動(dòng)施工，一切費(fèi)用由乙方自負(fù)承擔(dān)。

　　七、甲方提供乙方租賃期內(nèi)條件有：母豬舍1座，母豬產(chǎn)房1座，中豬舍1座，豬舍1座。

　　八、乙方要按時(shí)向有關(guān)部門交納電費(fèi)，如因乙方自身原因造成被斷電，甲方一律不負(fù)責(zé)任，一切后果由乙方承擔(dān)，要管理本場周圍環(huán)境衛(wèi)生，要經(jīng)常清理排污溝管道等環(huán)境衛(wèi)生。

　　九、乙方在租賃期間，周圍安全環(huán)境、道路交通，當(dāng)?shù)厝罕姟⑽鬯欧牛杉追截?fù)責(zé)處理。

　　十、乙方在租賃期間，一切生產(chǎn)安全、經(jīng)營管理，財(cái)務(wù)往來等經(jīng)濟(jì)責(zé)任，全部由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不負(fù)任何經(jīng)營生產(chǎn)中安全、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。

　　十一、甲方租賃養(yǎng)豬場，已被政府規(guī)劃為工業(yè)用地，隨時(shí)有被政府征用的可能，甲方只向乙方擔(dān)保飼養(yǎng)一年，往后二年，甲方不給予擔(dān)保，承租方無條件把豬場歸還給政府用地等政策。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、甲方未按議定時(shí)間，交付場地給乙方使用，負(fù)責(zé)賠償付違約金每日貳佰元整。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳金額3%滯納金。

　　3、乙方違合同擅自將承租場轉(zhuǎn)讓給他人使用的'，應(yīng)支付違約金貳萬元整。如因此造成承租場房屋毀損的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、乙方自身原因造成不愿意承租，甲方不給予退還當(dāng)年租金和違約金。

　　5、甲方場地被政府征用和由政府統(tǒng)一治理排污環(huán)境等造成乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)退還當(dāng)年余月租金和違約金給乙方。

　　6、甲方接到政府征地通知，應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方。

　　十三、租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)在到期日起五日內(nèi)將所租場舍交甲方驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修理恢復(fù)原狀，并結(jié)清由于承租期間所有費(fèi)用。

　　十四、免責(zé)條件：場舍如因不可抗拒力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　十五、爭議的解決方式，本合同在履行中如有發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民起訴。

　　十六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　備注：

　　甲方代表：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

　　乙方代表：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　日期：

　　豬場租賃合同書 8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條豬場坐落地址

　　甲方出租的豬場坐落地址：位于，建筑面積共平方米，棟，甲方保證該豬場與第三方無爭議。租賃用途：乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期間內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用，包括豬圈、空地和場內(nèi)土地。

　　第二條租賃期限

　　租期年，自年月日起至年月日止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該豬場，乙方需要繼續(xù)承租該豬場的，則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月，向甲方提供續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金和押金繳納

　　1、甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計(jì)人民幣(大寫： )，押金元，租賃期滿甲方退回乙方。

　　2、乙方支付租金的方式為簽訂合同時(shí)一次性支付，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

　　第四條租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)提供給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備(包括高壓清洗機(jī)、抽水泵)損壞維修由乙方自行解決，丟失需要賠償，如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。

　　2、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

　　3、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置新設(shè)備。

　　4、租賃期間乙方不得隨意拆改建筑物，空地上亂搭亂建，如有需要，需書面征得甲方同意。

　　5、租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防安全，衛(wèi)生等工作，乙方應(yīng)配合。

　　6、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，無條件執(zhí)行，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)做好搬遷工作。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　水電費(fèi)、水費(fèi)免交，電費(fèi)乙方自行交繳。

　　第六條甲方與乙方的變更

　　在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方也不能將豬場轉(zhuǎn)租給第三方，如有此情況，甲、乙雙方均有權(quán)終止合同。

　　第七條免責(zé)條件

　　1、租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀，造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，若乙方因不抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)退回押金。

　　第八條還租條件

　　1、租賃期滿，乙方將豬場交還給甲方時(shí)，應(yīng)保證豬圈的`瓦、窗戶、圈門、墻面、飲水器、蓄水池、飲水管、電路、高壓清洗機(jī)、抽水泵和其它設(shè)備工具，完整無損能正常使用，正常的損耗除外，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)維修或賠償，甲方驗(yàn)收合格，終止合同時(shí)，甲方將退回乙方押金，如乙方違反此條，甲方將扣取押金維修。

　　2、在租賃期滿，如甲方要收回豬場，改變用途，提前2個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)做好搬遷準(zhǔn)備，甲、乙雙方終止合同。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　本合同上述約定，有甲、乙雙方違反，均有權(quán)終止合同。本合共4頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　年月日

　　豬場租賃合同書 9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將現(xiàn)有的三棟豬舍及附屬住房租給乙方養(yǎng)豬使用，建筑面積約㎡具體事項(xiàng)如下：

　　一、租用時(shí)間定為 5 年，即20 年月至20 年月底止，每年租金人民幣：壹萬伍仟元整，(￥15000.00元)。乙方在使用期內(nèi)交甲方使用押金：壹萬伍仟元整(￥15000.00元)。合同期滿后，甲方退回乙方交付的使用押金，合同自動(dòng)終止。

　　二、付款方式：乙方必須提前付清前一年租金，方可進(jìn)行第二年的養(yǎng)殖作業(yè)。租期滿另訂合同。

　　三、在租用期內(nèi)，乙方不得從事違法活動(dòng)，損害養(yǎng)殖周邊一切果木及建筑設(shè)施，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，但在租用期內(nèi)，乙方的一切債務(wù)與甲方無關(guān)。

　　四、在租用期內(nèi)，乙方只有豬場的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方并做到維護(hù)甲方豬場內(nèi)的`一切使用設(shè)施，如遇特殊自然災(zāi)害造成的損失，雙方共同協(xié)商解決，在此期內(nèi)如有損壞和被盜，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　五、乙方在試用期內(nèi)，如遇國家征收此地，固定資產(chǎn)及生豬的一切補(bǔ)償歸甲方所有，生豬搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

　　六、乙方租用期內(nèi)，甲方應(yīng)做到水通、電通、路通，并不得以任何理由干涉乙方的正常養(yǎng)殖或無故解除合同，否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　七、在租用的前兩年內(nèi)，如遇環(huán)保、工商等上級(jí)的通知和指示使得乙方不能正常養(yǎng)殖，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方所未租用的資金及押金。如乙方租憑期間想終止合同，甲方已收租金不得退還。

　　八、以上協(xié)議希望甲乙雙方共同遵守，不得違約，違約者一切后果自負(fù)，該協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，以簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　年月日

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　年月日