旅館房屋租賃合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家整理的旅館房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
旅館房屋租賃合同1
某某公司(以下簡稱甲方)自__20xx__年_12_月_30_日起，將撫遠縣_步行街____(地點)建筑面積_200__平方米的房屋及其設備租給賈軍套(以下簡稱乙方)。雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條
自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金50000人民幣。乙方接到甲方的收租通知后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)撫遠縣地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前1個月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、和熱力。乙方按有關部門的規(guī)定繳付費用。
第三條
乙方對承租的房屋、設備及室內的附屬建筑物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第四條
乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程： 1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。
第五條
乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。
乙方對承租房屋進行亂拆、亂搭，造成房屋設備損壞時，應負責修復或賠償。
第六條
乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第七條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。
第八條
乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前一個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。
第九條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。
第十條
房屋內原有旅店物品附有明細清單附合同后。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_20xx年_12_月_30_日至_20xx__年_12_月_30_日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方 ：_____ 乙方：_____
旅館房屋租賃合同2
出租方(甲方)：_ _________
承租方(乙方)：
根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號位置(以下簡稱該房屋)。
1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。
1.3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施
二、租賃用途
2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經(jīng)營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲、乙雙方約定，甲方于 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共計 捌 _年
3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為： 月 日
3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內的任何費用。
4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。
4.3 在簽訂本合同后當工作日生效。
4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。
4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
五、配套設施及其他相關約定
5.1 租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并需辦理有關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有。
六、房屋維修責任
6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。
6.3 在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。
七、房屋返還時的狀態(tài)
7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押
8.1 房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù)
8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
8.4 無論因何種原因導致該房屋發(fā)生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。
九、解除本合同的條件
9.1 甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：
9.2 如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3 本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。
十、違約責任
10.1 如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。
10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。
12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
12.4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。
12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。
合同附件：
1、
2、
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
郵編： 郵編：
電 話： 電 話：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
旅館房屋租賃合同3
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議：
第一條 旅館的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方租賃給乙方的旅館位于 ，
2.旅館面積共約 平方米(建筑面積/使用面積)。
3.該旅館現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件;
該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在租賃期滿交還給甲方時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限
1.該旅館租賃期限共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回該旅館，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。
3.旅館交付日期： 。
第三條 租金支付方式
1.第一年租金 元;其余年度的租金為 元。
2.租金支付方式如下：
在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方 元定金，在甲方將旅館正式交付乙方時乙方支付甲方 元。
乙方如未按上述約定期限支付租金超出10日，本協(xié)議自動解除，乙方應立即主動將旅館交回甲方并承擔違約責任，否則甲方有權強制收回旅館。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
乙方應向甲方交納 元，作為本協(xié)議履約保證金和旅館全部設施、設備押金。
乙方應按約定向甲方支付租金并承擔每年因房產(chǎn)租賃所產(chǎn)生的稅費;包括營業(yè)稅、城建稅、教育費、地方教育費附加、水利基金、所得稅、土地使用稅等
乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡費、通訊、供暖、排污等與旅館經(jīng)營相關的一切費用。乙方負責該旅館的整體管理并承擔所有相關費用。
承租旅館由乙方自身經(jīng)營，自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。
第五條 旅館及設施、設備的維修、維護
1.在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。
2.對乙方自行增加的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
3.乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。
4.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的`書面同意后方可施工。
第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議
1.本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。
2.在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉讓該旅館。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動旅館結構。
(3)損壞承包的旅館設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，應用于旅館經(jīng)營以外的用途。
(5)利用所承包的旅館進行非法活動。
(6)逾期10日未交納租金或按約定應當由乙方交納的費用。
3.因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。
第七條 旅館的交付及收回的驗收
1.乙方應保證租賃期間旅館本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。
3.乙方應于租賃期滿后，將旅館及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。
4.乙方交還甲方的旅館及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響旅館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。
第八條 違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。
2.在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回旅館，并且乙方應按照協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。
3.在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按協(xié)議總租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿，乙方應如期交還旅館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付5000元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 其他約定事項
1.涉及旅館經(jīng)營所需辦理的證件由甲方辦理
2. 本合同在雙方簽字之日生效
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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