長沙房屋租賃合同

時間：2025-03-05 15:00:13 曉映租賃合同我要投稿

長沙房屋租賃合同范本（精選14篇）

　　隨著人們法律意識的建立，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的長沙房屋租賃合同范本，希望能夠幫助到大家。

長沙房屋租賃合同范本（精選14篇）

　　長沙房屋租賃合同 1

　　出租人(甲方)：

　　授權代表人：

　　承租人(乙方)及單位：

　　授權代表人：

　　見證方：長沙__有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》和長沙市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于長沙市________區________的房屋(以下簡稱為“該房屋”)

　　租給乙方使用，用途為________，房屋面積為______________平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共________個月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣(大寫)__________元月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納租金定金________________元給甲方。

　　2.在簽訂本合同時，甲方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元;乙方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元。

　　3.該房屋租金按______支付、支付時間為______，以對方實際收到為準。

　　4.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回該房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1.甲方應向乙方出示該房屋的(房屋所有權證)或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定井保證自己有權決定此租賃事宜;合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　5.乙方承擔租賃期內_______________________________________________等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。(電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費、治安費、收視費、發票)

　　6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房虞或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。如經維修確系乙方不能正常使用雙方協商解決。

　　7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，應提前三個月書面通知乙方，并保證乙方可以依本合同的規定繼續使用該房屋，否則視甲方違約。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方擁有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方——元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房并認可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約.另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　八、違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　(2) 自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的__年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　(2)租賃期內乙方逾期交納本合同第四條第五款所規定的應由乙方交納的費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的`貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　(4)自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　3. 租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、甲乙雙方均接受由見證方提供的短信及其他服務項目。(該服務項目最終解釋權歸乙方所有)

　　十一、特別約定：

　　十二、其他

　　1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，交天津順馳置業集團有限公司一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴，

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4.長沙__有限公司作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以

　　見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

　　附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　出租人(甲方)：

　　授權代表人：

　　簽約日期：年月日

　　承租人(乙方)：

　　授權代表人：

　　簽約日期：年月日

　　見證方：長沙__有限公司

　　長沙房屋租賃合同 2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于長沙市

　　乙方居住使用，租賃期限為經甲方同意，乙方可轉租。

　　二、本房屋月租金為人民幣1500元(壹仟伍佰元整)，按季結算。每季季初10日內，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。

　　乙方接收承租房屋時，向甲方交納20__元(貳仟元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。

　　四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內空調老舊，甲方承諾在20__年5月前將該房屋內兩臺空調維修至正常使用狀態。如甲方不進行修繕或者空調維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據或者發票在修繕事實發生的下季度租金中扣除。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當的除外。

　　甲方承諾在出租房屋內添置一張寬1.2米以上的床，價格經甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發生下個季度乙方應付租金中扣除。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。雙方協商續簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自_年_月_日起至的房屋出租給_年_月_日止，期限內未答復，則視為同意按同等條件續簽本合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前1個月書面通知，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。

　　七、雙方在簽名處注明聯系方式，如聯系方式變更，應當在3日內通知對方，因一方聯系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　九、房屋內可移動設施清單：

　　1、洗衣機壹臺(狀態/購買時間：)

　　2、空調三臺(狀態/購買時間：)

　　3、電視機壹臺(狀態/購買時間：

　　4、電冰箱壹臺(狀態/購買時間

　　甲方：

　　_年_月_日

　　乙方：

　　_年_月_日

　　長沙房屋租賃合同 3

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人(甲方)：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　承租人(乙方)：

　　證件類型及編號：

　　通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一) 租金標準及支付方式：

　　第一年租金為人民幣(大寫) 元/年，之后逐年按 %的比例遞增。租金總計：人民幣(大寫) 元整(： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，租金由乙方一次性支付給甲方。

　　(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，由乙方保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，由乙方承擔維護、修繕的責任。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的.行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達十日的。

　　2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　8、 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

　　(五) 第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　居住地址：

　　聯系方式：

　　年月日

　　長沙房屋租賃合同 4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共平方米( 建筑面積/使用面積/套內面積)

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件;甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存;所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫整)，租金總額為元(大寫)。

　　2、房屋租金支付方式為：。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納;如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　租賃期間使用水電產生的水費、電費以及其他應當由乙方支付的費用。

　　3、租賃期間，物業管理費用由方承擔并支付。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導致乙方解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其他損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同租金總額 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的'費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　長沙房屋租賃合同 5

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：

　　身份證編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商店租賃的.有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：年付（每年：________元）。

　　（二）支付方式：現金或微信

　　第三條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，其中甲方執1份，乙方執1份。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　_______________________________________________________________________________

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　長沙房屋租賃合同 6

　　甲方(出租方)：

　　住所：郵編：

　　本人聯系電話：

　　委托代理人：聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　省(市)/地區：性別：出生年月日：住所(址)：郵編：

　　身份證號碼：聯系電話：

　　委托代理人：聯系電話：

　　住所(址)：郵編：

　　乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼

　　根據《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1-1 甲方將座落在本市岳麓區楓林路麓山名園E區14棟601室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為105平方米，房屋類型為多層樓房，結構為三室兩廳兩衛，房屋用途為居住。

　　1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1 甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　2-2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　3-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。

　　3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________。

　　第四條保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4-2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、有線電視、物業管理、網絡寬帶費用由乙方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　5-2 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態

　　6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)10元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的`書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條解除本合同的條件

　　8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。

　　8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后7日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。

　　第九條違約責任

　　9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的3日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

　　9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的方式

　　10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

　　10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。

　　第十一條其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。

　　11-2 本合同自雙方簽字之日生效。雙方約定，自合同生效之日起3日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11-3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。

　　11-6 甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。

　　11-7 本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　_年_月_日

　　乙方：

　　_年_月_日

　　長沙房屋租賃合同 7

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：

　　甲方代理人(簽字)：

　　承租方(簽字，以下簡稱“乙方”)：

　　乙方代理人(簽字)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于___________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、該房屋情況如下：_____________________

　　以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_月_日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優先租賃權，雙方約定在下一個租賃期內，根據市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內協商決定。租賃期滿后，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及其他費用

　　1、該房屋年租金人民幣 )。

　　2、其他費用___________________________

　　3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計元(大寫： )，合同簽訂時乙方以現金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：

　　四、保證金

　　乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金元，大寫( )，甲方向乙方提供保證金收據，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。

　　五、房屋維護與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的結構使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起后果自負。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　五、違約的`處理

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計15天以上的。

　　2、因甲方房屋權屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。

　　3、在租賃期內，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金。

　　六、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的;

　　2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　七、其他

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　甲方代理人(簽字)乙方代理人(簽字)______

　　甲方代理人身份證號________乙方代理人身份證號_______

　　地址______________地址______________

　　電話___________電話______________

　　長沙房屋租賃合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方向乙方出租物業，明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方作出如下承諾：已向乙方出租的物業符合國家租賃房屋的相關規定。

　　第二條：房屋相關信息如下:

　　1.甲方出租給乙方的房屋坐落于

　　2.房屋面積共計_________平方米（建筑面積___使用面積___套內面積）。

　　3.該房屋的裝修與設施、設備情況詳見本合同附件，該附件為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條：

　　甲方應向乙方提供房產證（或出租權的有效證明）、身份證明（或營業執照）等相關文件，乙方應提供身份證明文件，甲乙雙方應相互核實并復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條：

　　1.該房屋租賃期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.乙方承諾僅將房屋用作_________是。

　　3.租賃期滿后，甲方有權收回出租物業，乙方應如期交還，如需續租，則乙方須在租賃期滿_________個月前書面通知甲方并經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第五條：

　　1.該物業每月租金為_________元（大寫_________整），租金總額為_________元（大寫）。

　　2.租金支付方式為：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條：

　　1.甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋產生的產權稅應由甲方依法繳納；如政府有關部門征收本合同中未列出，但與該物業有關的費用，則應由甲方承擔。

　　2.乙方應承擔的費用：租賃期間使用產生的水費、電費及其他應由乙方承擔的費用。

　　3.租賃期間，物業管理費應由_________方承擔并支付。

　　第七條：

　　甲乙雙方應保持物業的良好狀態，不得擅自拆除、改建或污損物業；如需改造或維護，應事先協商并書面告知對方。

　　1、甲方在租賃期內需確保出租房屋的使用安全。除雙方在本合同及補充條款中有約定外，甲方需承擔該房屋及設施的維修責任（除乙方使用不當造成的損壞）。一旦甲方決定進行維修，需提前書面通知乙方并得到其積極的協助與配合。乙方對自身的裝修裝飾部分負有修繕責任，甲方無需承擔。

　　2、租賃的房屋及其附屬設施應被乙方合理使用。如乙方使用不當造成房屋及設施損壞，需立即負責修復或進行經濟賠償。乙方若需改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，則需獲得甲方書面同意并按約定施工。在租賃期滿或因乙方責任而退租時，甲方有權選擇以下權利之一：

　　(1)_________對房屋裝修的追隨歸甲方所有。

　　(2)_________要求乙方恢復原狀。

　　(3)_________向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條：房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓房屋。完成轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方仍然有效。

　　2、乙方未經甲方同意，不得轉租、轉借租賃房屋。

　　3、如果甲方出售房屋，必須在個月前向乙方書面通知，且乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　第九條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可協商變更或終止本合同。

　　2、如果甲方的以下行為之一嚴重影響居住條件，乙方有權解除合同：

　　(1)_________不能提供符合約定條件的房屋。

　　(2)_________未履行維修房屋的.義務。

　　3、在房屋租賃期內，如果乙方出現以下行為之一，甲方有權解除合同并收回出租房屋：

　　(1)_________未得到甲方的書面同意而轉租、轉借租賃房屋。

　　(2)_________未得到甲方的書面同意而拆改變動房屋結構。

　　(3)_________損壞租賃房屋，在甲方限定時間內未能修復。

　　(4)_________未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)_________利用租賃房屋存放危險物品或從事非法活動。

　　(6)_________逾期未交納規定費用，且已給甲方造成嚴重損失。

　　(7)_________拖欠房租累計達到個月以上。

　　4、在租賃期滿前，如果乙方想要繼續租賃，則必須在租賃期滿一個月前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍打算對外出租該房屋，那么在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期屆滿時，合同自然終止。

　　6、如果因不可抗力的原因導致合同無法履行，則合同終止。

　　第十條：房屋交付和收回驗收

　　1、甲方應確保租賃房屋本身和附屬設施、設備在可正常使用狀態下。

　　2、驗收時，雙方必須共同參與。如果對裝修、器物等硬件設施、設備不滿意，應立即提出不同意見。如果無法當場檢測和判斷，則應在日內向對方提出提議。

　　3、租賃期屆滿后，乙方應將承租房屋和附屬設施、設備交還給甲方。

　　4、乙方交還房屋時，應確保房屋和設施、設備完好無損，不得留下物品或影響房屋的正常使用。關于未經同意留下的物品，甲方有權處理。

　　第十一條：甲方的違約責任

　　1、如果甲方無法提供本合同規定的房屋，導致乙方解除合同，則必須向乙方支付本合同租金總額%的違約金。除了按照約定支付違約金之外，甲方還應賠償超出違約金范圍以外的損失。

　　2、如果乙方要求甲方繼續履行合同，則甲方每逾期交還一日，每日必須向乙方支付租金的%倍滯納金。此外，甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其他損失。

　　3、如果因甲方怠于履行維修義務或有緊急情況，導致乙方必須組織維修，則甲方必須支付乙方費用或折抵租金，但乙方必須提供有效憑證。

　　4、如果甲方違反本合同的規定，提前收回房屋，則必須向乙方支付合同租金總額%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，則甲方還必須承擔賠償責任。

　　5、如果因房屋屬性瑕疵或非法出租房屋等原因，導致合同無效，甲方必須賠償乙方的損失。

　　第十二條：乙方的違約責任

　　1、在租賃期內，如果乙方有以下任一行為，則甲方有權終止合同、收回房屋，并且乙方必須向甲方支付合同租金總額%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，則乙方還必須承擔賠償責任，直至彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋從事違法活動。

　　(4)拖欠房租累計個月以上。

　　2、若乙方在租賃期內未能按照本合同的約定及時支付應由其承擔的費用，則每逾期一天，甲方有權要求乙方按照合同約定支付總費用的_________%作為滯納金。

　　3、租賃期內，乙方如未經甲方同意而中途擅自退租，則乙方應按照合同租金總額_________%的比例向甲方支付違約金。若乙方支付的違約金無法彌補甲方的損失，則乙方還應承擔適當的賠償責任。

　　4、若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，甲方有權向乙方要求支付應支付租金的_________%作為滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應按期將房屋交還給甲方。乙方逾期歸還的，每逾期一日應向甲方支付原日租金的_________倍作為滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條：免責條款

　　1、由于不可抗力的原因使得本合同無法履行或造成損失的，在此情況下，甲方和乙方都不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，從而造成甲方和乙方的損失的，甲方和乙方都不承擔責任。

　　3、在上述情況下，若合同終止，則租金按照實際使用的時間來計算，不足整月按天數計算，并進行多退少補。

　　4、不可抗力是指不能預見、不能避免，也無法克服的客觀情況。

　　第十四條：補充條款

　　本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。補充條款和附件均為本合同的組成部分，并具有同等的法律效力。

　　第十五條：爭議解決

　　在本合同項下發生爭議時，雙方當事人應首先進行協商或申請調解。如果協商或調解不成功，可以選擇以下兩種方式之一進行解決：

　　1、提交仲裁委員會進行仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條：其他條款

　　第十七條：本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　第十八條：本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：__________________乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：

　　日期：年_________月_________日_________日期：年_________月_________日

　　長沙房屋租賃合同 9

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在_____市_____區_____路_____號出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的5天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為____元整。

　　2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計元應于____年____月____日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住__。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據。

　　3、租金以現金方式支付，活動期為_____天，_____天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的_____%收取滯納金，如超過_____天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為____元整

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。

　　3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，并按帳單如期繳納。

　　2、乙方應把已繳納過的'單據復印件交于甲方。

　　七、乙方的義務

　　1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

　　5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　九、合同終止及解除規定

　　1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前個月通知，否則均構成違約。

　　2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為____元整若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、房屋因不可抗力原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十一、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　出租方：__________承租方：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　身份證地址：__________身份證地址：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　日期：__________日期：__________

　　簽約地點：__________

　　長沙房屋租賃合同 10

　　出租方（甲方）：__，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________

　　承租方（乙方）：__，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區__號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：__乙方：（簽字）：__

　　聯系電話：__聯系電話：__

　　簽約日期：________年____月____日

　　長沙房屋租賃合同 11

　　出租人（以下簡稱甲方）：_______________

　　身份證號：_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________

　　身份證號：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、房屋地址、租賃期限、用途、房租支付方式

　　1、甲方根據國家法律、法規規定，將位于__市_號_小區_號樓_單元_室的房屋出租給乙方，并且乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

　　2、房屋面積：__________平方米。

　　3、合同期限：該房屋租賃期共_____個月。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　4、房屋租金及交租周期：該房屋租金為每月__________元，（大寫：_____仟_____佰_____拾元整）。采用季度交租。

　　5、支付方式：乙方一次性支付甲方房租共計__________元，（大寫：_____仟_____佰_____拾元整），乙方以后租金須在交租金到期前一個月續交，如乙方不能按時交款，按照本合同第_____條相關內容承擔違約責任。

　　6、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　7、費用劃分：乙方進住后的水、電、煤氣、電話、有線、衛生等費用由乙方負責，采暖費由甲方負責，物業費由乙方承擔。乙方在使用房屋期間應及時繳納各種費用，不得拖欠。

　　8、交接時此房煤氣表指數為_____，電表指數_____度，水表指數_____ 。乙方需向甲方繳納水、電、煤氣、室內物品等押金共計_____元，（大寫：_____仟_____佰_____拾元整）。租約期滿后多退少補。

　　二、甲乙雙方的權利義務

　　1、乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借；不得私自拆改房屋。

　　2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，發生任何后果與甲方無關，由乙方自負。

　　3、乙方有義務保管好室內用具及設施，如因乙方造成甲方損失，由乙方負責全部賠償。

　　4、如因乙方及其使用人或有關人員的故意或過失行為發生漏水、漏電、失火等對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。因地震、水災、或非甲方故意、過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的`損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　5、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　6、乙方聲明已實地看過此房屋，并對此房屋現狀無異議。

　　7、乙方不再租賃此房屋時，應提前30日通知甲方，本合同終止或解除后，于當日內騰空該房屋，并通知甲方驗房、驗收。

　　三、室內貴重物品清單

　　床2張、熱水器1臺、洗衣機1臺、電視1臺、油煙機1臺、沙發一個、茶幾1個，甲乙雙方已共同對房屋及其附屬設施及用具進行核驗，并對以上清單內容予以確認，雙方均無異議。

　　四、違約責任

　　1、甲方或乙方違反本合同的規定，造成合同終止，須賠付對方一個月房租。

　　2、如果乙方不按合同繳納租金，沒逾期一日，甲方有權按月租金的1‰向乙方加收滯納金，拖欠累計達到10天，經甲方催要，仍不繳納房租的，甲方有權解除合同并強行收回房屋。

　　3、如租期未滿，乙方無違約行為情況下，甲方提出終止合同，乙方因此產生的一切損失由甲方負責。（如裝修費、寬帶費）；如租期未滿，甲方無違約行為情況下，乙方提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個月的房租。

　　五、其他約定

　　水、電、物業費用每月乙方預交甲方150元，租約期滿后按照實際使用數量多退少補。

　　六、生效說明

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章/簽字）：_______________

　　聯系電話：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方（簽章/簽字）：_______________

　　聯系電話：_______________

　　_____年_____月_____日

　　長沙房屋租賃合同 12

　　出租方：________ （以下簡稱甲方）承租方：________ （以下簡稱乙方）

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、租房地點

　　甲方同意將位于________ （具體位置），面積 m2住宅出租給乙方。

　　二、租房日期

　　租賃期限 ________ 年，自________ 年 ________月 ________日至________ 年 ________月 ________日止，租賃期滿。乙方如不續租，提前一個月告知甲方，提供繳費單據，并如期將房屋歸還甲方。

　　三、租金

　　1、房屋租金為每年元人民幣（不含相關稅費），按年結算。

　　2、租房押金為元人民幣，租賃期滿，雙方查看無異議，甲方如數退還乙方押金。

　　3、乙方首次付給甲方元人民幣，續租提前天支付房屋租金給甲方。

　　四、乙方義務

　　1、乙方租賃期內，水費、電費、取暖費、物業費、燃氣以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠款。

　　2、乙方租賃該房屋僅為居住使用，不得進行任何違法活動。注意防火、防盜、防水等安全問題，如遇此類事件，一切后果和損失均由乙方承擔。

　　3、租賃結束歸還房屋鑰匙，清空乙方物品，保證屋內設施完好、房屋整潔。房屋內如有留置的一切物品均視為乙方放棄，甲方有處置權，乙方無異議。

　　五、甲方承諾

　　同等條件下優先租給乙方，須提前30天通知甲方。乙方租賃三年之內不漲房租。

　　六、違約處理

　　1、租賃期內，甲方不得中途解約或轉租他人，否則賠償乙方的'一切損失。乙方中途擅自退租，所付的租金甲方不予退還。

　　2、乙方承租到期應完好歸還房屋、鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。

　　七、甲方屋內設備清單

　　電視、冰箱、洗衣機、柜式空調、煙機灶具、凈水器、餐桌四椅、沙發、榻榻米、1.8床、衣柜*2、書桌椅、茶幾、電視柜

　　附：水表號：________ 電表號：________ 暖氣表號：________ 天燃氣表號：________

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________ 乙方簽字：________

　　電話： ________ 電話：________

　　日期：________

　　長沙房屋租賃合同 13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。另需支付一個月房租作為押金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　長沙房屋租賃合同 14

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

　　一、租賃地址:

　　二、室內附屬設施:

　　三.租賃期限及其約定:

　　1.租賃期限:從(日期)至(日期)；

　　2.房租:每月人民幣；

　　3.支付方式:按月、按季、每半年支付，并加收人民幣保證金。租賃終止后，甲方將押金無息退還給乙方。首付款為人民幣；

　　4.租賃期內水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安費用由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付；

　　5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權，并由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失:

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

　　(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天的；

　　(四)連續三個月未支付全部費用的。

　　四.雙方的責任和義務:

　　1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，并將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監督檢查。

　　2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

　　3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的.房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

　　4.租賃期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用；

　　5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議；

　　6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，閑置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時修復。

　　5.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

　　本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　其他解釋:

　　1.入住時電表度數:

　　2.水表度數:

　　出租人:

　　聯系電話:

　　承租人:

　　聯系電話:

　　簽署日期:

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