廠房租賃合同范本詳細版

　　隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的廠房租賃合同范本詳細版，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

廠房租賃合同范本詳細版1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方經協商達到一致并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落于_________________，建筑面積為_________平方米：

　　包含廠房一棟，大約____平方米，磚砌圍墻并完成刮膩子，圍墻高度不低于3米。第二棟廠房大約平米，磚混結構房屋內分隔為原料儲藏室，化驗室，包裝間，更衣室，包材庫，第三棟廠方為蛋托雜物間，面積約為平米。乙方實際占用面積有變化的，以實際占用面積為準。

　　二、廠房租賃日期和期限

　　1、廠房租賃自____年___月____日起，至_____年_____月_____日止。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每月人民幣______元整.

　　2、乙方占用的面積包括乙方實際使用的車間廠房，庫房，主干道等。

　　3、租金支付方式為乙方自租賃開始每三個月提前一次性預交下一季度的租金。

　　4、以轉賬或者現金的方式付清；逾期支付的，甲方有權按日加收千分之二的違約金。

　　5、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數不滿一個月，當月租金仍按一個月計算支付。

　　6、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于___個月房租的.保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應___天內返還給乙方。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發生的水，電，煤氣，電話，網絡等費用由乙方承擔，水，電，氣價格應按國家標準收取。并在收到甲方繳費通知后___天內向由甲方繳清相關費用，甲方在收到相關費用后___天內向乙方提交相關發票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關費用甲方有權采取停供措施，由此產生的一切后果由乙方承擔。

　　五、廠房、機械、設備等使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后___日內進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護建筑物的附屬機械、設施和設備，并按照國家有關規定進行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發生故障的，乙方應負責維修，并承擔相關費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　4、乙方需要維修或者增設建筑物的附屬設施和設備或者進行裝飾，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租、退租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉租，如果擅自中途轉租，則甲方有權收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。

　　2、乙方不再承租歸還該廠房時，乙方應當負責處理或者搬出租賃期間乙方新增加的建筑物、設施、設備。

　　3、乙方退租時應于交付廠房前付清全部租金及違約金。

　　4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結束時如提前解除合同，需提前___個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于___個月房租的違約金。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方應按國家相關規定搞好消防、安全、衛生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的自然原因遭受損壞的雙方互不追責！如遇市政動遷，乙方有權獲得全部的生產資料搬遷補償款，以及乙方生產資料的賠償款！

　　4、租賃期間，乙方應按合同規定及時支付房租，逾期超過一個季度甲方除有權按本合同第三條加收滯納金外，還有權采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協議，由此產生的一切后果由乙方承擔。

　　5、租賃期間，如因乙方原因發生火災或者相關安全事故將廠房毀壞，乙方應按照廠房造價予以賠償。

　　6、乙方實際租賃期結束，甲方如繼續出租該廠房，乙方享有優先權；如甲方不再出租，應至少提前六個月通知乙方，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。

　　7、甲方須保證所出租該土地及地面建筑物權屬歸乙方所有，無爭議。如因土地及廠房權屬及土地性質造成己方不能辦理正常所需證照，乙方有權單方面解除租賃協議，并獲得相應搬遷補償。

　　8、在租用期間，甲方應協助處理乙方與村民可能發生的糾紛或者沖突，并保證在任何情況下，甲方均保證乙方及人員和生產資料自由進出本合同場所，否則乙方有權單方面解除合同。

　　9、甲方在本合同區域外的30米內新建廠房并招租的廠房企業不得影響乙方的正常生產經營和生活，否者乙方有權單方面解除合同，并要求獲得相應的搬遷賠償。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協商解決，如發生爭議且雙方無法協商解決的可以依法向人民法院起訴。

　　九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

廠房租賃合同范本詳細版2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方經協商達到一致并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落于_________________，建筑面積為_________平方米，廠房類型為________。乙方實際占用面積有變化的，以實際占用面積為準。

　　二、廠房租賃日期和期限

　　1、廠房租賃自____年___月____日起，至_____年_____月_____日止。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每月每平方米（建筑面積）人民幣______元整.

　　2、乙方占用的面積包括乙方實際使用的`車間廠房，庫房等。

　　3、每月租金金額為乙方占用的建筑面積乘以租賃價格。

　　4、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔叁個月提前一次性預交，以轉賬或者現金的方式付清；逾期支付的，甲方有權按日加收千分之二的違約金。

　　5、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數不滿一個月，當月租金仍按一個月計算支付。

　　6、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于___個月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應___天內返還給乙方。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發生的水，電，煤氣，電話，網絡等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳費通知后___天內向由甲方繳清相關費用，甲方在收到相關費用后___天內向乙方提交相關發票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關費用甲方有權采取停供措施，由些產生的一切后果由乙方承擔。

　　五、廠房、機械、設備等使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后___日內進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護建筑物的附屬機械、設施和設備，并按照國家有關規定進行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發生故障的，乙方應負責維修，并承擔相關費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　4、乙方需要維修或者增設建筑物的附屬設施和設備或者進行裝飾，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租、退租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉租，如果擅自中途轉租，則甲方有權收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。

　　2、乙方不再承租歸還該廠房時，乙方應當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設施、設備，并恢復甲方廠房、機械、設備至租賃開始時可正常使用狀態。

　　3、乙方退租時應于交付廠房前付清全部租金及違約金。

　　4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結束時如提前解除合同，需提前___個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于___個月房租的違約金。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方應按國家相關規定搞好消防、安全、衛生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協商解決。

　　4、租賃期間，乙方應按合同規定及時支付房租，逾期超過一個月甲方除有權按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協議，由此產生的一切后果由乙方承擔。

　　5、租賃期間，如因乙方原因發生火災或者相關安全事故將廠房毀壞，乙方應按照廠房造價予以賠償。

　　6、乙方實際租賃期結束，甲方如繼續出租該廠房，乙方享有優先權；如甲方不再出租，應至少提前___個月通知乙方，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協商解決，如發生爭議且雙方無法協商解決的可以依法向人民法院起訴。

　　九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

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