房屋租賃合同書

時間：2023-09-28 11:57:02 租賃合同我要投稿

房屋租賃合同書

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同書，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同書

房屋租賃合同書1

　　出租方（甲方）：____________聯(lián)系方式：___________身份證號碼：____________________

　　承租方（乙方）：__________ 聯(lián)系方式：___________身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　甲方自愿出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________小區(qū)_______棟___單元____室（以下簡稱該房屋）。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________。

　　第二條租賃金額

　　甲乙雙方約定的該房屋月租金額為人民幣（大寫）______元整（￥：____元）。租金按季結(jié)算，乙方應(yīng)于每季__日前向甲方支付租金。乙方向甲方交付押金人民幣（大寫）______元整（￥：____元）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、未付租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋及附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施交付清單》（見合同附件）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙及______________________________________________________后視為交付完成。

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　該房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_______________由甲方承擔(dān)，_______________由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)(10)車位費(fèi)（11）___________________________費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第五條租期屆滿與房屋返還

　　租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。乙方在正常使用前提下，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，以保證房屋安全并正常使用。甲方未履行維修義務(wù)的，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、因甲方未履行維修義務(wù)使乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回出租房屋，須提前___個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。

　　第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　１、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)；不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。２、乙方需提前解除合同返還承租房屋及附屬設(shè)施，須提前___個月書面通知甲方。因未提

　　前通知甲方而造成損失的，由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。

　　第八條合同的解除

　　１、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　２、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的.的，雙方可以解除合同。

　　３、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　（1）遲延交付房屋達(dá)___月的。

　　（2）交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方人身、財產(chǎn)安全的。

　　（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（4）____________________________________。

　　４、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　（1）不按照約定支付租金達(dá)____月以上的。

　　（2）擅自拆改變動或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。

　　（3）保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　（4）_____________________________________________。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若出現(xiàn)與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方應(yīng)于本合同簽定后的______日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的_____‰向甲方支付違約金。

　　4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　5、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的押金，押金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　6、如果該房屋出租因為違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，而導(dǎo)致合同被認(rèn)定無效的，則由甲方來承擔(dān)所有的不利后果。

　　第十條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十一條其它約定

　　１、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　２、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同（協(xié)議）的約定與本合同具有同等法律效力。

　　３、本合同一式兩份，其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　４、__________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

房屋租賃合同書2

　　出租方(甲方)承租人(乙方)身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同內(nèi)容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時間即自年月日至年月日止。

　　第三條：該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方(不記息)。

　　第四條：交租方式為每月一次，即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當(dāng)月日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分___1%/天)加收滯納金。

　　第五條：

　　1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均為乙方負(fù)責(zé)。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)5天的。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認(rèn)為一年，月租金依市場行情另行商議，其他合約內(nèi)容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認(rèn)為生效。

　　3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，通知對方并協(xié)商解決。

　　第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

　　第七條：乙方使用房屋時，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　第七條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第九條：本合同所列及未列各項費(fèi)用，均不含稅，也不能提供租金等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。如有相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán)。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　第十二條：附室內(nèi)主要附屬設(shè)施、表底及其他：

　　1、電器：空調(diào)___2、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備;

　　2、家俱：衣柜___2、床___2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等;

　　3、表底及其他：水、煤氣/月、有線電視/月，電話網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生費(fèi)等以實際發(fā)生計算;交付鑰匙把、門禁卡張。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日年月日

房屋租賃合同書3

　　一、辦理房屋租賃合同登記(備案)需提交的資料：

　　(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)

　　(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)，深圳房屋租賃合同書。

　　法定代表人證明書原件。

　　2、個人

　　身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。

　　(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書、代管人身份證明；委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書及本人身份證明。

　　(四)共有房屋出租的`，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。

　　(五) 出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜嬌块T簽訂的《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》；出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。（均提供原件留復(fù)印件）。

　　(六)房屋租賃合同。

　　以上（三）、（四）所提到的授權(quán)委托書均收取原件，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證。

　　二、關(guān)于房屋租賃合同備案的說明：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規(guī)定，出租房屋不能按照條例規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)持出租房屋的有關(guān)資料及當(dāng)事人身份證明，到區(qū)主管機(jī)關(guān)辦理備案。

房屋租賃合同書4

　　出租方（甲方）_________________身份證號：_____________________________________

　　承租方（乙方）_________________身份證號：_____________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落

　　甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用

　　二、房屋租賃期限及租金

　　房屋租期為_____年，從________________年_________月___日至_______________年_________月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日_____個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前______個月告知甲方。

　　三、押金

　　為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金________元整。

　　四、支付方式

　　本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整，租金交付日為_________________年_________月____日前。

　　五、注意事項

　　在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行（本條第四款情況除外）

　　2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。

　　3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料；應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的`活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

　　6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同共兩頁，一式_____份，由甲、乙雙方各持_____份。

　　甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

　　____________年_________月____日____________年_________月____日

房屋租賃合同書5

　　房屋租賃合同書（門面房小間）

　　出租方_______________

　　承租方_______________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于______招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內(nèi)附屬設(shè)施：

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為__________元人民幣，大寫__________整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________.租金支付方式_________________

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

　　從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的'。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

　　甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　十二、違約責(zé)任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十三、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共4頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變。

　　出租方_______________承租方_______________

　　聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：____________________

　　電話：____________________電話：_________________________

　　證件號：____________________證件號：____________________

　　產(chǎn)權(quán)證號：____________________代表人/代理人：__________

　　簽約日期：____________________簽約日期：_______________

房屋租賃合同書6

　　甲方：出租方

　　乙方：租房方

　　甲方現(xiàn)將位于樓五樓第一棟房中的一房一廳出租給乙方，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商約定如下合同事宜：

　　1.房租費(fèi)為x元/月，租期從________年____月____日到________年____月____日。甲方一次性向乙方收取半年房租，即x元/月____月=x元（貳仟柒佰元整）到期后雙方再另行協(xié)議續(xù)租事宜。

　　2.乙方在租住前需向甲方一次性支付x元（捌佰元）壓金，作為甲方房內(nèi)的物品保障費(fèi)，乙方在租住期間不得損壞甲方房內(nèi)所有物品，若乙方在租住期間損壞房內(nèi)物品，則按所損壞物品價格賠償給甲方，甲方有權(quán)在乙方所支付的`壓金中扣除。附物品價格清單如下：（沙發(fā)x元/套，床和床墊x元/套，玻璃電視柜x元/套，熱水器x元/臺，抽油煙機(jī)x元/臺，煤氣爐x元/臺，衣柜x元/個，另房內(nèi)還有KG和5KG裝煤氣瓶各一個。）

　　3.乙方需向甲方一次性支付半年（________年____月份至________年____月份）的物業(yè)管理費(fèi)和生活垃圾處理費(fèi)，雙方約定為x元/月，則乙方應(yīng)向甲方一次性支付xx元/月xx個月=x元（x元整）

　　4.經(jīng)甲，乙雙方協(xié)議，乙方按每兩個月向甲方支付一次電視費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)。電視費(fèi)按xx元/月收取，水，電費(fèi)按乙方實際用量如實收取。

　　5.乙方在租住期內(nèi)不得對房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改裝，并保持房屋墻壁完整清潔。

　　6.乙方在租住期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給別人。

　　水表期初數(shù)：

　　電表期初數(shù)：

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同書7

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在州直統(tǒng)建房錦繡號小區(qū) 號商業(yè)區(qū) 號房，租賃面積平方米租賃給乙方使用。

　　二、租賃時間年，自年月日起至年月日止。

　　三、房屋租金年租金人民幣萬元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時一次性支付當(dāng)年租金萬元，以后每年月日前支付下年的租金。

　　四、合同期內(nèi),乙方必須按期交納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

　　五、在甲方的`同意下，乙方可對房屋進(jìn)行裝修，如合同到期后，乙方不承租該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費(fèi)。

　　六、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　八、合同期間，乙方應(yīng)做好防火、防盜、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費(fèi)統(tǒng)一購買，因個人原因發(fā)生被盜、火災(zāi)、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發(fā)性意外事故由乙方承擔(dān)。

　　九、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可起訴人民法院處理。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同書8

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于___市其中一間門面租賃給乙方。

　　用于經(jīng)營小吃。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨(dú)立經(jīng)營，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi)。

　　水費(fèi)雙方平攤，煤氣費(fèi)由乙方交納。

　　甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　三、乙方經(jīng)營時注意安全，防火、防盜，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān)。

　　第二條租賃期限

　　一、租賃期___年，自_____年__月__日起至______年___月__日止。

　　第三條租金及其它費(fèi)用

　　一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

　　二、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動遷)，甲方不能繼續(xù)承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

　　第四條：續(xù)租在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同書9

　　甲方：身份證號碼

　　乙方：身份證號碼丙方：

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方將坐落在大連市房屋一間，建筑面積__平方米，出租給乙方做使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期限為__個月，從__年__月__日起至__年__月__日收回經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方須在__年__月__日將房屋交給乙方使用。

　　第三條：租金和租金繳納期限及抵押金

　　1.該房屋月租金為￥__元。租金總額為￥__元，乙方需在下一次房租到期前日支付下一期房租。

　　第一次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認(rèn)：第二次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認(rèn)：第三次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認(rèn)：第四次乙方于_年__月__日向甲方支付房租人民幣__元整甲方簽字確認(rèn)：

　　2.甲方于__年__月__日收取乙方抵押金人民幣__元整，保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項費(fèi)用及時支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃期滿，乙方騰空并交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費(fèi)用后，將剩余金額返還給乙方，如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項費(fèi)用，乙方應(yīng)在交還房屋時承擔(dān)支付不足費(fèi)用。

　　3.甲方在交付該房屋之前必須將該房屋的相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清，關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項等事宜，應(yīng)在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　4.租賃期間產(chǎn)生的采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)中介費(fèi)人民幣__元由甲方承擔(dān)。水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第四條租賃期間的房屋修飾和裝飾

　　1.修繕房屋時甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

　　2.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3乙方應(yīng)按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶等使用費(fèi)，并保存好收據(jù)以備退租時結(jié)算。

　　4因使用不當(dāng)或他人原因而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。

　　5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危險物品影響公共安全，因此造成一切后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條租賃合同的變更

　　1.甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個月租金作為違約金，并無條件解除合同。

　　3.乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房。

　　2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租時，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房。

　　3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必須提前一個月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。

　　第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.丙方對雙方提供的相關(guān)文件材料進(jìn)行仔細(xì)核查，對提供無效或不真實證件的乙方，丙方有權(quán)終止提供服務(wù)。

　　2.非丙方原因造成合同無法執(zhí)行時，丙方已收取的中介費(fèi)不予退還。

　　3.在合同期內(nèi)，若乙方違約，丙方在同等價格下免費(fèi)為甲方提供二次租賃，高出本合同價格做為中介費(fèi)。

　　第八條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的.原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，因上訴原因而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算。

　　第九條相關(guān)約定事宜

　　1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，甲乙雙方驗收房屋后，將房屋返還，如需繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時間段，乙方應(yīng)積極給予配合，若因乙方工作等原因在此時間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。

　　第十條交屋時室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方提供家具、家電等明細(xì)附表

　　第十一條其它事項約定

　　若乙方在居住期間因為人為原因造成的一系列危險行為而造成的后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任，外籍人士請在簽合同起24小時之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。補(bǔ)充條款：

　　第十二條本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附屬文件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　代理方：

　　聯(lián)系方式：

　　店長熱線：

房屋租賃合同書10

　　出租方：______________

　　身份證：__________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　承租方：______________

　　身份證：__________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本狀況

　　1.甲方將自有的坐落在___________________的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積______平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。

　　2.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)人名稱：_____________，房屋設(shè)定了抵押。

　　3.出租屋內(nèi)包含家具、家電等價值詳見《租賃合同之附件》。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、群租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股

　　2.利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益

　　3.拖欠租金累計達(dá)10天的，賠償違約金并且押金不退。

　　4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品

　　5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金交納方式

　　1.甲乙雙方議定租金____________元/月，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣____________元整。

　　2.乙方需提前_______月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：_________________。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　4.押金：人民幣_______________元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第四條各項費(fèi)用的繳納

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi)

　　2.煤氣費(fèi)

　　3.有線費(fèi)____________元/月、寬帶費(fèi)____________元/年

　　4.衛(wèi)生費(fèi)____________元/月

　　出租期間，以上費(fèi)用由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第五條租賃期間房屋修繕

　　1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。

　　2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第六條出租方與承租方的`變更

　　1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，提前_____月通知乙方，合同天后終止。

　　2.甲方出賣房屋，須在______月前通知乙方，合同天后終止。

　　3.乙方不得與第三人互換住房，否則支付_____月房租的違約金。

　　4.乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。

　　5.除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應(yīng)時間的租金。

　　2.甲方未按時修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　3.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付日租金的1%的違約金。

　　4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金_實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

　　第九條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)10日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方居住的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。

　　2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：____________________乙方：_______________

　　身份證號：_______________身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________

　　開戶銀行：_______________

　　銀行帳號：_______________

　　簽訂日期：_______________

房屋租賃合同書11

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下述房屋租賃事項訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、甲方同意按下述條款和條件將位于市街(路) 號(建筑面積為平方米)的營業(yè)用房出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分地了解，愿意承租該房屋。

　　二、甲、乙雙方商定上述房屋的年租金為人民幣元 (￥ )。租賃期限自年月日至年月日止。租金按年結(jié)算，由乙方在每年的月日前交付給甲方。上述商定房租，包含除水、電費(fèi)外所有費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)等)，甲方不得另行收費(fèi)。甲方提供發(fā)票。

　　三、在甲方無任何違約責(zé)任的前提下，乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

　　四、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

　　五、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋權(quán)作為營業(yè)用房使用。

　　六、房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房地產(chǎn)符合出租房使用要求。

　　2、負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、如需要賣和抵押上述房屋，甲方將提前個月通知乙方。

　　七、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征的甲方書面的`同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　2、乙方在使用期內(nèi)依法經(jīng)營不受甲方干預(yù)，今后如乙方改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。

　　3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項設(shè)施防止不正常損壞(正常磨損除外)因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同。租賃期屆滿后，雙方就房屋裝潢及固定資產(chǎn)的歸屬約定如下：

　　六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。雙方就違約責(zé)任特別約定如下：

　　七、如因不可抗力的原因而使承租房及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)采取勝協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表：代表：

　　年月日

房屋租賃合同書12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方將位市房一間，租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。租賃期限自年月日起至年月日止。該房屋租金為人民幣元整，乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。

　　第二條在房屋租賃期間，該房屋以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

　　第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第四條租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第五條乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;

　　3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的。

　　第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：____________________

　　乙方(簽字)：____________________

　　簽訂日期：年月日

房屋租賃合同書13

　　出租方：_______________（簡稱甲方）

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　承租方：_______________（簡稱乙方）

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

　　一、甲方將座落于__________建筑面積_____平方米的房屋，出租給乙方，作_____使用。

　　二、房屋租期從_________年______月___日起至__________年______月___日止。

　　三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_______年_____月___日前_____天內(nèi)一次交清。房屋租金每_____年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

　　四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________元整，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的'水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿_____個月，每月按租金額_____%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)_____個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前_____個月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在_____個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

　　十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，房屋租賃管理部門_____份，均具有同等法律效力。

　　出租人（簽章）：__________承租人（簽章）：___________

　　__________年_____月__日_____年_____月__日

房屋租賃合同書14

　　甲方：_____

　　地址：_____電話：_____

　　乙方：_____身份證號碼：_____

　　地址：_____電話：_____

　　丙方：_____

　　地址：_____電話：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理辦法》以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：_____

　　第一條租賃房屋座落于市區(qū)道小區(qū)棟門室;房屋權(quán)屬性質(zhì)，所有權(quán)人房型，建筑計租面積平方米，樓層，總層數(shù)層，單雙氣有線，雙水。該房屋的附屬設(shè)施見本合同附屬文件附屬設(shè)施清單。

　　第二條該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條自__日起至__日止，共__個月。

　　第四條該房屋月租金為__元人民幣。租金按結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金__元人民幣。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條

　　1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的.該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第七條

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：_____

　　①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;③拖欠租金積累計達(dá)十五日;④利用該房屋進(jìn)行非法活動或存放危險品;⑤。

　　2.該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：_____

　　物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用。

　　第八條

　　1.租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方;

　　乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3.因不可抗力原因?qū)е略摲课蒌N毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十條中介費(fèi)為元人民幣，由承擔(dān)并在簽訂本合同書同時一次性支付給丙方。

　　第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十二條本合同附屬文件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。

　　第十四條其他約定：_____

　　甲方：_____乙方：_____丙方：_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____經(jīng)紀(jì)人：_____

　　簽約日期：_____

房屋租賃合同書15

　　甲方（出租方）：________身份證號碼：________________

　　乙方（承租方）：________身份證號碼：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　1._______________

　　2._______________

　　3._______________

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____月，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的.規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案。

　　甲方：________聯(lián)系電話：________________

　　乙方：________聯(lián)系電話：________________

　　簽訂日期：年月日年月日

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