房屋租賃安全協(xié)議

時間：2024-06-23 09:16:09 租賃合同我要投稿

房屋租賃安全協(xié)議(12篇)

　　在現(xiàn)在社會，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務的結果更加完美化。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編收集整理的房屋租賃安全協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃安全協(xié)議(12篇)

房屋租賃安全協(xié)議1

　　出租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　承租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設部的有關文件精神，為加強勝北社區(qū)各單位出租房（場地）的安全管理，預防和減少出租房（場地）安全事故，保護國家和租戶生命財產(chǎn)安全，維護社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　第一條：乙方根據(jù)甲方的房屋質量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

　　第二條：乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，出租方不承擔任何責任。

　　第三條：出租房內不準使用天然氣。

　　第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔。

　　第六條：房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應及時告知水電氣供應部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔。

　　第七條：出租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品，對于發(fā)生事故的'，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。

　　第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備相應的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對于檢查出的問題，應及時進行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括甲方），由乙方全部承擔。

　　第九條：如發(fā)生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

房屋租賃安全協(xié)議2

　　出租人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：承租人：（以下簡稱乙方）身份證號：

　　租戶在租期中的安全責任，本著雙方能夠順利的履行合約，現(xiàn)與租戶簽訂如下協(xié)議：

　　1、乙方不得隨意改變房屋內的水電設施等可能造成安全隱患的設備，使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。

　　2、乙方在租期內在租住房屋內需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動，身為監(jiān)護人的`乙方人員有義務對其被監(jiān)護人履行監(jiān)護責任，應時刻注意被監(jiān)護人的人身安全。乙方在租期內由于自身疏忽而導致本人或其被監(jiān)護人的人身造成傷害的，甲方不負責任。

　　3、乙方在租期內有保管好自己所租房屋內財產(chǎn)安全的責任，如發(fā)生遺失，損壞的，甲方不負責任。

　　4、乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內存放政府禁止存放的危險品和違法物品，不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內所存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關查處的，甲方不負責任。

　　5、乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。

　　6、如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益，甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。

　　本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協(xié)議。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋租賃安全協(xié)議3

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　承租方：-----------------------(以下簡稱“乙方”)

　　為加強房屋出租的安全管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安全協(xié)議。

　　一、甲方責任

　　1. 甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的有關規(guī)定。

　　2. 甲方依照有關規(guī)定認真辦理《安全協(xié)議》。

　　3. 企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。

　　4. 對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。

　　二、乙方責任

　　1. 乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《廣東省安全生產(chǎn)條例》等政府部門的.有關規(guī)定，

　　2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

　　3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　5. 乙方在甲方區(qū)域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有關安全規(guī)

　　6、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。

　　三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進行工程施工，提前與對方聯(lián)系。

　　四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。

　　五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《安全協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。

　　甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

　　日期日期

房屋租賃安全協(xié)議4

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)（出租方，簡稱甲方）和（承租方簡稱乙方）雙方協(xié)商，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

　　一、本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　二、甲方提供東方市福民北路南側第十套第二間房屋第一層給乙方經(jīng)營。在租賃期間，甲方提供第二層層面給乙方使用，乙方不得在二層新建房屋，如二層已有房屋，乙方可以使用，但二層房屋的所有權歸甲方所有。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。

　　1、在租賃房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂接電線，并遵守安全用電等相關規(guī)定，乙方如因違反規(guī)定而發(fā)生事故的，由乙方負完全責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

　　2、租賃房屋不得擅自改變房屋結構和使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視乙方違反安全協(xié)議，產(chǎn)生的'后果由乙方負完全責任。

　　3、必須按照有關消防規(guī)定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的，將追究法律責任。

　　4、由第二層房屋結構引起的安全事故，甲方不負責任。

　　5、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策來經(jīng)營管理，如違反相關規(guī)定，一概由乙方負完全責任，與甲方無關。

　　三、甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家政策變化，當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃，甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。本協(xié)議終止后不得向甲方提出補償要求。

　　四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　身份證：身份證：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：20xx年月日

房屋租賃安全協(xié)議5

　　《房屋租賃合同》編號：出租方：新疆惠源電力有限責任公司

　　承租方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，同意由承租方承租/用于/，面積 /，租期： / ，租賃期限共壹年。

　　為明確雙方的權利義務關系，簽訂本補充協(xié)議，具體條款如下：

　　1、在履行此合同租期時，承租方承租的房屋如遇政府部門及出租方對此出租房屋重整規(guī)劃，承租方在出租方發(fā)布或接到出租方送達的“搬遷通知”之日起10日內，必須無條件搬遷。自出租方發(fā)布或向承租方送達搬遷通知的第11日起，雙方簽訂的房屋租賃合同及本補充條款解除，承租方每遲延搬遷壹天，應向出租方按租賃價格的三倍賠償損失，同時出租方因合同解除而終止履行向承租方提供出租房屋、向出租房屋供電、供水、提供通行條件等義務。

　　2、租賃期內的消防安全責任全部由承租方負責并承擔。承租方必須依據(jù)消防管理規(guī)定，

　　22設置公共消防設施、設備。所租場地每30 m配備2只滅火器，每增加20 m必須增配1只

　　滅火器。要求滅火器必須擺放在正確位置，嚴禁隨意擺放。

　　3、承租方保證：承租方和客戶保證不在消防通道、樓梯間、樓道等公共場所吸煙，如有違反同意按《消防法》條例接受處罰。由于承租方在租賃期間的個人原因或其他原因引發(fā)火災，造成的`損失由承租方自行負責。

　　4、承租方要保持租用房屋內的滅火器上無灰塵，壓力合格。保證自己及員工會操作使用消防設施，掌握消防的四個能力等知識。

　　5、承租方根據(jù)市政府相關規(guī)定，執(zhí)行營業(yè)時間。

　　6、嚴禁商戶在租用房屋內住宿。

　　7、承租方如要堆放貨物應設置貨架，距離地面保持20cm間距，距離暖氣包、管道、墻體面均保證20cm間距，距離電表箱、電源控制開關、燈具、閘刀等電路設施應保證在50cm間距。承租方不按該約定設置庫房，給自己或他人造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。

　　8、承租方制作使用租用房屋的門頭牌匾必須符合相關部門和出租方的要求，違者強行拆除。

　　9、承租方在租賃期內，應做好房屋的維修維護工作，如遇屋面漏水、房屋出現(xiàn)坍塌、貨物被淹、人員傷害等意外，出租房不承擔任何責任。

　　10、承租方在租賃期間內，不得隨意損壞房屋設施。若對租用房屋進行內部裝修、門頭改造等各種施工，必須向消防部門進行報備，經(jīng)消防部門批準方可施工。

　　11、承租方對租用房屋的室內電路、電線需按照消防安全規(guī)范要求進行穿管保護；插座、插頭必須完好無損；插座、插頭、閘刀等必須安裝在規(guī)范的確保安全的位置上，禁止閘刀無蓋，插頭裸線頭接觸使用。電源線路規(guī)格按技術要求必須與使用功率相匹配，禁止承租戶使用大功率的電器產(chǎn)品，嚴禁超負荷用電。承租方違反該約定造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。

　　12、承租方在承租期間負責門前三包，衛(wèi)生保潔、冰雪清運、治安維穩(wěn)等工作。

　　13、承租方如需增添三相電或大功率電器（如空調等），必須報出租方核定電量，綜合考慮后，方可進行安裝使用。如不按程序報批，一律拆除。

　　14、承租方須遵守《電力法》，安全合法用電，不得有竊電行為，不得私自拆動鉛封。

　　15、租賃期滿后，承租方如不再續(xù)租，應于期滿前一個月告知出租方，合同期滿后經(jīng)出租方對房屋驗收合格并無拖欠違約金及相關費用后方可退還保證金，否則保證金不予退還。

　　16、承租方不得私下轉租房屋，如需變更合同必須到市場辦公室辦理變更手續(xù)。承租方未經(jīng)出租方書面同意轉租房屋的，雙方簽訂的房屋租賃合同及本補充條款解除，出租方將收回房屋。

　　17、嚴禁圈占、堵塞消防通道。承租方不得在租用房屋以外部位擺放、堆放及加工制作任何物品。

　　18、租賃期間，承租方負責所租用房屋的治安、消防安全、用水用電安全及綜合治理工作，承租方必須無條件接受和配合出租方及相關部門的例行消防用電安全監(jiān)督檢查及衛(wèi)生檢查，并根據(jù)檢查部門所查出的問題積極配合整改，如不配合所造成的后果，由承租方自行承擔。未能按消防相關部門的要求進行整改，自愿接受消防部門的封門及給予的經(jīng)濟處罰。

　　19、在承租期內，承租方不經(jīng)出租方書面同意，不得更改經(jīng)營性質；承租方不得對所租房屋進行私下轉租、轉讓。如承租方未經(jīng)出租方書面同意轉租房屋的，雙方簽訂的房屋租賃合同及本補充條款解除，出租方將收回房屋，承租方遲延搬遷的，應當依據(jù)本補充條款的第1條承擔責任。

　　20、合同到期后，出租方有權對出租房屋的房價進行調整。

　　21、承租方在房屋租賃合同簽訂之日起到工商稅務行政部門辦理相關手續(xù)。

　　22、承租方如違反《房屋租賃合同》及本補充條款的約定，造成出租方或他人損失的，由承租方承擔賠償責任，出租方有權單方解除租賃合同；未造成損失的，由出租方責令改正，承租方未予改正的，出租方有權單方解除租賃合同。

　　承租方對以上條款均已認真閱讀，嚴格遵守以上規(guī)定并執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　本補充協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

　　出租方（章）：

　　法定代表：

　　電話：

　　20××年/月 / 日

房屋租賃安全協(xié)議6

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.雙方協(xié)商該房屋月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

　　5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　6. 租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。

　　9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的`;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產(chǎn)證號：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

房屋租賃安全協(xié)議7

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方責任

　　1、甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設施。

　　2、乙方入住前，甲方應向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防設施等注意事項。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全等告知義務；

　　3、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

　　二、乙方責任

　　1、乙方根據(jù)甲方的房屋質量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

　　2、乙方對家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項安全事項，并自行管理到位。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等），由乙方承擔全部責任。

　　3、乙方在入住前應對環(huán)境和相關設施進行檢查，并對屋內設施完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進行確認；如有問題及時與甲方聯(lián)系。如日常檢查不到位，出現(xiàn)問題及造成后果由乙方負責修復或賠償。

　　4、乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的'各種事故造成的所有損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　5、如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發(fā)生的一切事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發(fā)生的事故，給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失，他人人身、財產(chǎn)損失，均由乙方承擔。

　　7、房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素，應及時告知水電氣等相關部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔。

　　8、出租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學品，對于發(fā)生事故的，所產(chǎn)生（包括甲方）的損失，一律由乙方承擔。

　　三、如發(fā)生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　四、本協(xié)議一式2份，甲、乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

房屋租賃安全協(xié)議8

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為規(guī)范房屋租賃行為，加強房屋租賃安全管理，根據(jù)《合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上制定本協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

　　一、本協(xié)議安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及衛(wèi)生管理。

　　二、房屋出租人應當是擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）未依法登記取得房地產(chǎn)權證書或者無其他合法權屬照明的；

　　（二）共有的房屋，未經(jīng)全體共有人書面同意的`；

　　（三）改變房屋用途，依法須經(jīng)有關部門批準而未經(jīng)批準的；

　　（四）被鑒定為危險房屋和違章建筑的；

　　（五）房屋內部結構擅自改動、重新分割的，不單獨成間的；

　　（六）房屋安全存在隱患（無窗或門窗過小、電線老化、室內堆放易燃、易爆物、劇有毒物品或液化氣桶等）的；

　　（七）走廊、過道等不符合消防安全基本要求和治安管理規(guī)定，人員疏散困難的；

　　（八）不符合有關安全、環(huán)保、衛(wèi)生規(guī)定的條件的；

　　（九）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情況。

　　三、房屋出租人的義務和責任

　　（一）私有居住房屋出租人須持房屋所有權證或者其他合法的房屋證明、身份證明等方可向乙方出租房屋；

　　（二）私有居住房屋出租人應具有一定的管理能力，房屋出租人不居住本地的應指定委托管理人；

　　（三）與非出租的房屋應實行分門進出或者采取分割措施；

　　（四）私有居住房屋出租人應當依法納稅；

　　四、房屋承租人的義務和責任

　　（一）房屋承租人不得改變房屋使用用途，不得在承租房屋內擅自搭建；

　　（二）房屋承租人不得利用承租的居住房屋進行違法犯罪活動。

　　五、安全使用管理

　　對于租賃房屋的居住使用，承、出租雙方都應具有安全使用意識。

　　對于房屋出租方的安全管理要求是：

　　（一）出租方每層公共部位和房間的門廳，應張貼逃生示意圖。出租房不得改變原建筑分隔及隔斷，應保證建筑樓梯和疏散逃生通道的安全暢通。

　　（二）出租房每層公共部位應配置一組滅火器材（清水泡沫滅火器或ABC干粉滅火器）；三層及三層以上的磚木結構建筑，提倡安裝簡易水噴淋滅火設施，增設逃生緩降器。

　　（三）出租房的配電量應當與承租人的用電量相符，電氣線路須穿管敷設，電源插座不得直接安裝在可燃器材上。

　　（四）房屋出租人應對出租的房屋進行安全檢查，落實防火、防盜措施，及時排除治安隱患，保障承租人的居住安全。

　　對于房屋承租方的基本要求包括：

　　（一）不得在承租的居住房屋內從事具有火災危險性的加工、配置等生產(chǎn)作業(yè)，不得存放易燃易爆等化學危險品，不得使用大功率電加熱器具，嚴謹使用明火照明、取暖。

　　（二）掌握基本防火、滅火常識，熟悉住處的疏散逃生通道，會報警，

　　會使用滅火器材；不得亂接亂拉電線，不得超負荷使用電器；

　　（三）房屋承租人發(fā)現(xiàn)房屋內部存在不安全因素，應及時通知出租人并要求其消除。

　　六、公共部位的管理

　　房屋若發(fā)現(xiàn)相鄰或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素，承租方應當立即通知出租方，由出租方通知相關單位或個人立即采取措施消除隱患。

　　七、違約責任

　　當事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務，造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。

　　八、本協(xié)議為房屋租賃合同附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　九、爭議解決方式

　　合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交朝陽區(qū)人民法院進行裁決。

　　十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí) 份，具有同等效力。

房屋租賃安全協(xié)議9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)北京市、學校有關安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

　　1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰____－____元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

　　2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。

　　3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。

　　4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。

　　5.房間內的暖氣、水、電設備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。

　　6.不能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的.需報房產(chǎn)科批準，未經(jīng)批準私自裝修的一經(jīng)查出嚴肅處理直至追究法律責任。

　　7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方代表人（簽字）乙方單位

　　甲方（公章）乙方（簽字）

　　年月日年月日

房屋租賃安全協(xié)議10

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經(jīng)雙方商定，就乙方承租甲方的房屋訂立本安全責任協(xié)議書。

　　一、本協(xié)議為房屋租租賃合同的`附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　二、根據(jù)房屋租賃合同，甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全，否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任：

　　1、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視租賃合同終止，由乙方承擔違約責任。

　　2、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即視租賃合同終止，甲方不承擔毀約責任。

　　3、嚴禁私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責任。

　　4、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。

　　5、租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

　　6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。

　　7、凡經(jīng)營性房屋和廠房的必須按照有關消防規(guī)定配備消防用品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任。

　　三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　于年月日簽訂

房屋租賃安全協(xié)議11

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、雙方協(xié)商該房屋月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。；有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

　　6、租賃期內未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

　　1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　4）拖欠房租累計個月以上的。

　　5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　6）賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的`額度向甲方支付違約金。

　　7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　房產(chǎn)證號：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：