辦公場所房屋租賃合同

時間：2024-09-17 23:44:40 租賃合同我要投稿

辦公場所房屋租賃合同集合5篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的辦公場所房屋租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

辦公場所房屋租賃合同集合5篇

辦公場所房屋租賃合同1

　　出租方(簡稱甲方)：_________________

　　承租方(簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在

　　出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為年，自

　　________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為________。

　　三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。

　　四、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(寬帶)費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費、房產(chǎn)稅、土地使用正常維修費等居住期間發(fā)生的費用由甲方支付。

　　五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

　　六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設(shè)備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

　　七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

　　八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的`損失應全部賠償。

　　九、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　第一條租賃房屋坐落在。其中場所使用面積平方米。

　　第二條租賃期限從年月日至年月日。

　　第三條租賃用途：。

　　第四條租金(大寫)： (小寫)：元。

　　第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租。

　　第六條承租方負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費。

　　第七條出租方允許承租方對租賃的'房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。

　　第八條承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

　　第九條有以下情形之一，出租方有權(quán)解除本合同;

　　(1) 承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上;

　　(2) 承租方所欠各項費用達1000元以上;

　　(3) 承租方在出租房屋進行違法活動的;

　　第十條合同期滿，承租方應當在10天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條本合同自簽訂之日起生效。

　　第十二條本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機關(guān)備案一份。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

　　一、出租辦公場所情況

　　二、租賃期限

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金

　　2、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。

　　3、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。

　　四、其他費用

　　租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

　　五、辦公場所使用要求和維修責任

　　甲方應在接到乙方通知后的.3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。

　　六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、上述辦公場所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。

　　2、上述辦公場所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　4、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，

　　乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同4

　　出租方(以下簡稱甲方)姓名：身份證號碼：

　　身份證地址：聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)姓名：身份證號碼：

　　身份證地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　一、租賃房屋基本情況

　　1、房屋座落：。

　　2、該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后，

　　4、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設(shè)施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽臺安裝晾衣架，各室均安裝木門與燈具、開關(guān)插座等。上述設(shè)施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。

　　二、租用期限、租金及押金、費用承擔

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開始之日起叁日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　2、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票，租金為每月人民幣)。

　　3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。

　　4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內(nèi)設(shè)施驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設(shè)施有所損壞，乙方須按所損壞設(shè)施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)�，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋?quán)利。

　　5、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時點付給甲方，甲方在收款后應保證乙方相關(guān)服務的使用。

　　6、如房屋在正常使用中需進行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　7、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

　　(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;

　　(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達叁天。

　　三、雙方責任及義務

　　1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擾鄰。

　　2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結(jié)束后，應將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務事項進行注銷并結(jié)清費用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務事項，甲方不予承擔責任;如給

　　3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。

　　4、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

　　5、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)買賣不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。

　　6、乙方不得損壞房屋設(shè)施，不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。退租時，對乙方對房屋所做的.改變，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。

　　8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向?qū)Ψ街Ц杜c押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi)，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。

　　9、乙方入住該房屋后應愛護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。

　　四、其他事項

　　1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應對房屋進行交接，對房屋及室內(nèi)主要設(shè)施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設(shè)施存在損壞現(xiàn)象，應在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結(jié)束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設(shè)施，如有損壞，乙方應予賠償。

　　2、甲方向乙方交付房屋時，同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結(jié)束后，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。

　　3、乙方入住本房屋時，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認，待租賃結(jié)束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結(jié)束時的讀數(shù)，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結(jié)余的結(jié)算。

　　4、租賃期結(jié)束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務事項進行注銷并結(jié)清費用。如在租賃期結(jié)束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權(quán)債務事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

辦公場所房屋租賃合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條房屋用途。

　　該房屋用途為辦公。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣) 。

　　第五條付款方式。

　　乙方按季度支付租金給甲方。

　　第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1. 水、電費;

　　2.物業(yè)管理費;

　　3. 垃圾費;

　　第八條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第九條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十條違約責任。