足球場(chǎng)租賃合同(8篇)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，我們用到合同的地方越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的足球場(chǎng)租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
足球場(chǎng)租賃合同1
甲方：______________
地址：______________
電話：______________
乙方：______________
為弘揚(yáng)奧林匹克精神，提高人們的身體素質(zhì)，經(jīng)協(xié)商，甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方將其所有的足球場(chǎng)租給乙方使用，并保證租賃期間場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。
二、甲方保證乙方租用時(shí)間內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)不受侵害。
三、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地時(shí)秩序維護(hù)。
四、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
五、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場(chǎng)地通道安全順利。
六、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理；
七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，以便雙方對(duì)時(shí)間進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。
第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方在租用期間應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺地對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理。
二、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。
三、乙方愛護(hù)甲方的一切財(cái)務(wù)，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。
四、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。
七、如需臨時(shí)改變場(chǎng)地使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方。
八、如因天氣原因無法如期舉行，雙方協(xié)商擇期再舉行；如取消，甲方全額退還租金，由乙方支付一小時(shí)租金共計(jì)1500元用于場(chǎng)地物料清理。
第三條租賃時(shí)間和付款方式
一、甲方從年月日至；年月日至，共計(jì)小時(shí)，以上場(chǎng)地交付乙方使用。
二、1、租金標(biāo)準(zhǔn)：按乙方每次使用場(chǎng)地計(jì)算，乙方使用足球場(chǎng)地。
2、乙方必須于合同簽訂后，場(chǎng)地起租前，一次性向甲方付清租金。
第四條不可抗力
1、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
2、本合同規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
（1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；
（2）社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。
3、發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的'，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見。
4、在活動(dòng)尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
5、活動(dòng)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，雙方根據(jù)每小時(shí)1500元按已進(jìn)行的時(shí)間結(jié)算費(fèi)用，甲方應(yīng)將余額返還。
6、發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第六條保密
未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對(duì)方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。
第七條其他
1、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
代表人：______________代表人：______________
足球場(chǎng)租賃合同2
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
甲乙雙方本著本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同
第一章租用房產(chǎn)地址及用途
1.1 (見附圖)。
1.2出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn)，只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng)，在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù)，承租方要改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同，由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方全部負(fù)責(zé)。
第二章租賃期限
2.1本合同期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(五年)。
第三章租金、履約保證金及支付方式
3.1該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年開始重新議定新的租金方案。
3.2承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定節(jié)假日后第一個(gè)工作日)，出租方應(yīng)在租金收妥作實(shí)之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票。
3.3承租方須于簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付如下款項(xiàng)，合計(jì)人民幣7000.00元，其中包括：
①水電周轉(zhuǎn)金1000元;
②履約保證金6000元。
3.4履約保證金應(yīng)于合同期滿時(shí)，在承租方無違反合同且結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳付的費(fèi)用后，由甲方如數(shù)無息退還乙方。
3.5乙方交納租金采用以下第種方式：
①親自到廣州海的城酒店有限公司財(cái)務(wù)部交納。
②銀行轉(zhuǎn)帳(單位：廣州海的城酒店有限公司，帳號(hào)：_______，開戶行：_______，承租方須于每月5號(hào)前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方，并由出租方財(cái)務(wù)部確認(rèn)收到為準(zhǔn)。
第四章其他費(fèi)用
4.1本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于水、電費(fèi)用)，均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。
4.2該租賃房產(chǎn)內(nèi)，承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施，由承租方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報(bào)給廣州海的城酒店有限公司。
4.3因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費(fèi)用，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第五章房產(chǎn)交付
5.1出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。
5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查場(chǎng)地移交情況，并簽署有關(guān)確認(rèn)書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù)，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費(fèi)用。
5.3按協(xié)定，電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營(yíng)設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝。
第六章出租方的權(quán)利義務(wù)
6.1出租方保證確實(shí)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
6.2出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn)，保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，保證場(chǎng)地排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)達(dá)到正常使用要求。
6.3出租方在承租方辦理經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)申報(bào)資料和給予必要的協(xié)助，各項(xiàng)具體申報(bào)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。
6.4出租方有權(quán)在事先通知承租方后進(jìn)入所租賃的場(chǎng)地內(nèi)檢查場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi)，如出租方確需對(duì)該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，在事先通知承租方的前提下，承租方必須予以配合。
6.5租賃期間，如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，不必承租方同意，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的.權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受出租方的權(quán)利并承擔(dān)出租方的義務(wù)。
6.6出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。
第七章承租方的權(quán)利義務(wù)
7.1未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng)以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。
7.2承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動(dòng)中心的有關(guān)管理規(guī)定。否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。
7.3承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費(fèi)用。
7.4承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及使用安全的前提下，可進(jìn)行內(nèi)部裝修，但裝修設(shè)計(jì)方案須經(jīng)出租方同意，并辦妥有關(guān)報(bào)建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報(bào)給出租方)。承租方對(duì)場(chǎng)地裝修完工后，須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能投入使用。
7.5在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋，并沒收承租方交納的合同保證金。
7.6承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。如因承租方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財(cái)物安全，全部責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。
7.7承租方不得擅自違規(guī)改動(dòng)任何消防設(shè)備設(shè)施，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動(dòng)、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施，如有違反，將按市場(chǎng)價(jià)賠償。
7.8租賃期間，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
7.9承租方負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)的消防安全責(zé)任、治安責(zé)任，公共安全責(zé)任，承租方法定代表人則為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。
7.10承租方須自行負(fù)責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費(fèi)用，按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費(fèi)，并自行向保險(xiǎn)公司辦理其人身、財(cái)產(chǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)。
7.11租賃期間，屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的各項(xiàng)保險(xiǎn)由承租方自行投保。
7.12承租方可以使用出租方在康體活動(dòng)中心一樓內(nèi)的洗手間，和與出租方共同使用一樓的收銀臺(tái)。
7.13承租方使用出租方指定的倉庫時(shí)，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品，若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的，按市場(chǎng)價(jià)賠償。
第八章租賃合同終止及解除
8.1在租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。
8.2有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面提前終止合同，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失，同時(shí)，承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：
A、承租方逾期支付租金達(dá)一個(gè)月以上;
B、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途;
C、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人;
D、承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
E、承租方拖欠水、電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)總額累計(jì)超過一個(gè)月租金。
F、承租方違反租賃合同條款，經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。
8.3有下列情形之一，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方賠償其遭受的一切損失：
A、出租方無正當(dāng)理由，延遲交付該出租房產(chǎn)達(dá)二個(gè)月以上;
B、出租方違反其保證或責(zé)任，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使承租方不能正常居住使用二個(gè)月以上。
第九章續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處置
9.1租賃期屆滿，承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下，承租方對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。
9.2租賃合同如提前終止、解除或?qū)脻M時(shí)，房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意，乙方須于提前終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán)，由出租方會(huì)同公證部門作出處置;出租方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>
第十章違約責(zé)任
10.1如出租方未能按時(shí)向承租方交付房產(chǎn)，承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。
10.2如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的，出租方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。
10.3承租方違反上述第9.2條的規(guī)定，逾期不退房屋和場(chǎng)地，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物，除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外，須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金。
10.4除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切損失。
10.5除上述各項(xiàng)規(guī)定外，租賃合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。
10.6由于承租方的原因，提前終止合同，保證金不予退還。
10.7承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時(shí)，出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對(duì)在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置。同時(shí)，出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會(huì)承租方。
第十一章爭(zhēng)議解決方式
11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第十二章合同生效及其他
12.1甲乙雙方承諾對(duì)本合同特別是租金等條款保密。
12.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
12.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補(bǔ)充協(xié)議。
12.4本合同一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
足球場(chǎng)租賃合同3
甲方：
乙方：
經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地用于舉辦海城區(qū)20_年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)。
一、比賽時(shí)間：20xx年6月29日到7月14日(每天下午);
二、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場(chǎng);
三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場(chǎng)比賽，每場(chǎng)比賽為90分鐘，場(chǎng)地租賃費(fèi)用為300元/場(chǎng)(不含稅);
四、雙方責(zé)任：
1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的秩序;
2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時(shí)到場(chǎng);
3.乙方負(fù)責(zé)比賽場(chǎng)地的賽前檢查，及賽后的`清理工作;
4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效，未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
足球場(chǎng)租賃合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地用于舉辦海城區(qū)20xx年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)。
一、比賽時(shí)間：20xx年6月29日到7月14日（每天下午）；
二、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場(chǎng)；
三、場(chǎng)地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場(chǎng)比賽，每場(chǎng)比賽為90分鐘，場(chǎng)地租賃費(fèi)用為300元/場(chǎng)（不含稅）；
四、雙方責(zé)任：
1.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的秩序；
2.甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時(shí)到場(chǎng)；
3.乙方負(fù)責(zé)比賽場(chǎng)地的賽前檢查，及賽后的.清理工作；
4.比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效，未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商。
甲方：
代表人：
年 月日 乙方：（蓋章）年月日
足球場(chǎng)租賃合同5
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就足球場(chǎng)包場(chǎng)達(dá)成以下協(xié)議：
一、包場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)。
時(shí)間：20xx年10月13日至20xx年10月13日地點(diǎn)：
場(chǎng)租價(jià)格：九千元整
二、包場(chǎng)流程
1、乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間及時(shí)履行付款義務(wù)；租金直接轉(zhuǎn)賬入甲方賬戶。
戶名：______________
賬號(hào)：______________
開戶銀行：______________
2、甲方嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，在指定時(shí)間（每星期兩次，每次兩小時(shí)，時(shí)間為18：00—20：00），將指定位置的足球場(chǎng)地提供給乙方使用。
三、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
a、甲方提供的足球場(chǎng)（包括草皮、劃線、燈光等）需符合訓(xùn)練、比賽要求；
b、在約定時(shí)間，甲方有義務(wù)配合乙方清場(chǎng)；
c、甲方需及時(shí)做好安全防護(hù)、衛(wèi)生清潔等工作；
d、在指定時(shí)間，甲方每次向乙方免費(fèi)提供礦泉水一箱。
2、乙方責(zé)任：
a、乙方僅可將所包場(chǎng)地用于己方員工使用，且不得將該場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；
b、乙方每次只可最多入場(chǎng)人，超過人數(shù)按散客計(jì)價(jià)；
c、乙方球員需謹(jǐn)慎使用場(chǎng)地，注意球鞋清潔，不得在正常訓(xùn)練、比賽范圍外做出任何可能損壞球場(chǎng)及附屬設(shè)施的行為，否則甲方有權(quán)追償損失；
d、乙方不得將場(chǎng)地用作除足球訓(xùn)練及比賽外的`其他用途；
e、乙方需按約及時(shí)交付費(fèi)用。
四、合同的解除
1、當(dāng)甲乙雙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出解除合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
2、若合同期內(nèi)，因甲方不繼續(xù)經(jīng)營(yíng)球場(chǎng)導(dǎo)致合同無法履行，甲方可解除合同并將乙方未實(shí)際使用時(shí)間所對(duì)應(yīng)的包場(chǎng)費(fèi)用，按比例退還乙方。
3、若甲方存在不按要求提供場(chǎng)地等嚴(yán)重違約情況，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同；若乙方存在不按時(shí)付款、不按約定用途使用球場(chǎng)等嚴(yán)重違約情況，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
4、因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。
5、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均是有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
_____年__月___日
足球場(chǎng)租賃合同6
（甲方）：
（乙方）：
為確保海口市迎春足球賽暨乙級(jí)聯(lián)賽的比賽順利進(jìn)行，雙方本著互惠互利的原則，甲、乙雙方愿意將世紀(jì)公園一足球場(chǎng)做為該賽比賽場(chǎng)地，就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)時(shí)間（或場(chǎng)數(shù)）
自20xx年12月29日起至20xx年1月13日止，每天租賃一個(gè)足球場(chǎng)4小時(shí)（每天兩場(chǎng)球：14：00至18：00時(shí)或午19：00至21：00時(shí)，合計(jì)共22場(chǎng)球。具體見比賽安排表）。
第二條 管理費(fèi)
管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：日?qǐng)鰹?00元/場(chǎng)，夜場(chǎng)600/場(chǎng)，合計(jì)人民幣11800元；管理費(fèi)支付方式為轉(zhuǎn)帳，20xx年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在約定時(shí)間使用場(chǎng)地的，管理費(fèi)不退，場(chǎng)地不另行補(bǔ)償安排。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、 負(fù)責(zé)管理期間對(duì)場(chǎng)地的衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面監(jiān)督管理。
2、 對(duì)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進(jìn)行監(jiān)督、教育、
整頓、情節(jié)嚴(yán)重的可單方解除協(xié)議。
3、 按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。
4、 除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場(chǎng)地活動(dòng)。
5、 如遇省、市政府或城建集團(tuán)公司要求需要臨時(shí)使用場(chǎng)地，甲方
有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地；同時(shí)甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并合理調(diào)整安排乙方使用時(shí)間。
6、 如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然災(zāi)害等，甲方有權(quán)停止場(chǎng)
地的使用，另行安排乙方的使用時(shí)間。
第四條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、 有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、 應(yīng)按照約定使用該場(chǎng)地，自覺遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、 應(yīng)按期支付租金。
4、 應(yīng)愛護(hù)并合理使用球場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、 不得將場(chǎng)地出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣給第三方。
6、 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)資料。
7、 乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和商業(yè)性活動(dòng)。
8、 乙方使用場(chǎng)地期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，由乙方負(fù)責(zé)。
9、 如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。
第五條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1、 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次警告后未改正的。
2、 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。
3、 在使用場(chǎng)地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
5、 逾期10日未支付管理費(fèi)的。
6、 拒不服從甲方管理的。
7、 甲方或乙方因自身原因需要提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。
第六條 其他違約責(zé)任
1、 甲方未按約定提供場(chǎng)地（免責(zé)條款及本協(xié)議第四條第5、6項(xiàng)約定的情形除外）或因設(shè)施故障致使乙方不能正常使用而又不及時(shí)修復(fù)的.，應(yīng)減收相應(yīng)管理費(fèi)或另行安排使用時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議。
2、 乙方未按照約定支付租金的，視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金。
3、 此協(xié)議從雙方簽字蓋章之日起生效，上一份協(xié)議自動(dòng)終止，此后的一切事宜以此協(xié)議為準(zhǔn)。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗拒的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議項(xiàng)下放生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)節(jié)決絕，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴。
第九條
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式2份，甲方1份，乙方1份。
第十條
雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章
作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方代表（簽字蓋章） 乙方代表（簽字蓋章）
簽約日期：年 月 日
足球場(chǎng)租賃合同7
甲方：
地址：
電話：
乙方：
為弘揚(yáng)奧林匹克精神，提高人們的身體素質(zhì)，經(jīng)協(xié)商，甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
一、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場(chǎng)上的足球場(chǎng)租給乙方使用，并保證租賃期間場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的活動(dòng)協(xié)助。
二、甲方保證乙方租用時(shí)間內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)不受侵害。
三、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地時(shí)秩序維護(hù)。
四、除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
五、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場(chǎng)地通道安全順利。
六、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的`管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全；消防管理；
七、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，以便雙方對(duì)時(shí)間進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。
第二條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
一、乙方在租用期間應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺地對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理。
二、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，自覺遵守甲方 的規(guī)章制度，配合甲方管理人員的安排。
三、乙方遵守甲方的《操場(chǎng)使用規(guī)定》，愛護(hù)甲方的一切財(cái)務(wù)，如有損壞及因此而造成的一切損失由乙方賠償。
四、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
五、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣。
六、乙方保證前來參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺維護(hù)校園內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和綠化苗木。
七、如需臨時(shí)改變場(chǎng)地使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方。
八、如果乙方臨時(shí)邀請(qǐng)其他球隊(duì)前來比賽，應(yīng)提前一日向甲方通報(bào)，來訪球隊(duì)?wèi)?yīng)集體入校并遵守對(duì)會(huì)員的規(guī)定。
第三條 租賃時(shí)間 和 付款方式
一、協(xié)議有效期自2011年----月-----日起到20--年---月---日止，具體租賃時(shí)間為每星期六下午，寒暑假期間周一至周五全天。
二、租金為人民幣壹萬圓整，合同簽訂時(shí)全額付清。
第四條 不可抗力
1、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。
2、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：
1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等；
2）社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。
3、 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見。
4、 在活動(dòng)尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
5、 活動(dòng)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，乙方已交付的租金費(fèi)用將不予返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。
6、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第五條 適用法律
本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。
第六條 保密
未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對(duì)方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。
第七條 其他
1 、本合同自簽字蓋章之日有效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 2 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方：山東省文登師范學(xué)校 乙方：張學(xué)進(jìn)
代表人： 職務(wù)： 代表人： 職務(wù)
2011年月日 2011年月日
足球場(chǎng)租賃合同8
出租方(甲方):
承租人(乙方):
雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同
第一章租賃物的地址和用途
1.1(見附圖)。
1.2出租人僅同意承租人根據(jù)現(xiàn)狀將租賃物業(yè)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng)，在使用期間不存在對(duì)其依法使用的干涉。承租人如需改變?cè)摲课萦猛荆瑧?yīng)事先征得出租人的書面同意，否則出租人有權(quán)提前終止或終止合同，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。
第二章租賃期限
2.1本合同的期限應(yīng)于20xx年(五年)結(jié)束。
第三章租金、履約保證金及支付方式
3.1該房產(chǎn)租金第一年3000元/月，第二年3300元/月，第三年3600元/月，第四年重新協(xié)商新的租金方案。
3.2承租人應(yīng)在每月5日前向出租人支付當(dāng)月租金(遇法定節(jié)假日順延至法定節(jié)假日后的第一個(gè)工作日)，出租人應(yīng)在收到租金之日起三日內(nèi)向承租人提供合法的稅務(wù)發(fā)票。
3.3簽訂本合同時(shí)，承租方應(yīng)向出租方一次性支付以下款項(xiàng)，共計(jì)人民幣7000.00元，其中:①水電周轉(zhuǎn)金1000元；
②履約保證金6000元。
3.4履約保證金由甲方在合同期滿，承租人未違約并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后返還給乙方。
3.5乙方應(yīng)按下列第1種方式支付租金:
(1)親自到廣州海德酒店有限公司財(cái)務(wù)部付款..
②銀行轉(zhuǎn)賬(單位:廣州海德城酒店有限公司，賬號(hào):，銀行:，承租人應(yīng)在每月5日前將銀行轉(zhuǎn)賬收據(jù)傳真給出租人，由出租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收據(jù)。
第四章其他費(fèi)用
4.1在本合同有效期內(nèi)，承租人在物業(yè)內(nèi)發(fā)生的所有費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)用)由承租人向相關(guān)部門支付。
4.2承租方在租賃物業(yè)內(nèi)使用的原有及自建設(shè)備設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但安裝前應(yīng)提前以紙質(zhì)形式向廣州海德城酒店有限公司報(bào)告。
4.3本租賃合同產(chǎn)生的印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用由出租人和承租人按照國家規(guī)定分別承擔(dān)。
第五章房地產(chǎn)交付
5.1出租人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有裝修條件，每日將該房屋交付承租人使用。
5.2交貨后，雙方應(yīng)盡快派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署相關(guān)確認(rèn)書。如承租方未能在指定交付日期辦理交付手續(xù)，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須自指定交付日期起向我公司支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。
5.3根據(jù)協(xié)議，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)在原有基礎(chǔ)上投資和完善電氣設(shè)備、照明設(shè)備和所有其他操作設(shè)施的安裝。
第六章出租人的權(quán)利和義務(wù)
6.1出租人保證對(duì)該房屋擁有所有權(quán)。
6.2出租人應(yīng)按第五章的約定向承租人提供租賃物，并保證交付的財(cái)產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，場(chǎng)地排水系統(tǒng)和供電滿足正常使用要求。
6.3承租方辦理業(yè)務(wù)申請(qǐng)和審批手續(xù)時(shí)，出租方應(yīng)提供相關(guān)申請(qǐng)材料并給予必要的協(xié)助，具體申請(qǐng)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
6.4出租人事先通知承租人后，有權(quán)進(jìn)入租賃房屋檢查房屋結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi)，如果出租人確實(shí)需要對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行修繕，承租人必須在事先通知承租人的前提下予以配合。
6.5租賃期內(nèi)，出租人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，無需征得承租人同意，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租人。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變更的，出租人應(yīng)當(dāng)確保受讓人明白租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓生效后，受讓人享有出租人的權(quán)利，承擔(dān)出租人的義務(wù)。
6.6出租人向承租人提供室內(nèi)倉庫，不收取倉庫租金(倉庫面積約50平方米)。
第七章承租人的`權(quán)利和義務(wù)
7.1未經(jīng)出租方書面同意和政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將該房屋用于五人室內(nèi)足球場(chǎng)以外的其他用途。承租人保證其在租賃物業(yè)內(nèi)的一切行為符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)；否則，由此產(chǎn)生的法律后果由承租人承擔(dān)。
7.2承租人的工作人員必須遵守社區(qū)業(yè)主公約、社區(qū)物業(yè)管理及文體中心的相關(guān)管理規(guī)定。否則由此產(chǎn)生的法律后果由承租人承擔(dān)。
7.3承租人應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付給我公司的費(fèi)用。
7.4承租方可以在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下進(jìn)行室內(nèi)裝修，但裝修設(shè)計(jì)方案必須經(jīng)出租方批準(zhǔn)，并在完成相關(guān)施工申請(qǐng)手續(xù)并征得出租方同意后方可施工(必須準(zhǔn)備裝修效果彩圖和裝修材料及安全規(guī)定，并向出租方報(bào)告)。承租人完成場(chǎng)地改造后，必須通過驗(yàn)收后才能投入使用。
7.5在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。如發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)立即終止租賃合同，收回租賃財(cái)產(chǎn)，并沒收承租人支付的合同保證金。
7.6承租人不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品。承租人因使用不當(dāng)或失職造成租賃物和其他承租人損失或危及他人人身或財(cái)產(chǎn)安全的，一切責(zé)任由承租人承擔(dān)。
7.7承租方不得擅自更換任何消防設(shè)備和設(shè)施，必須保持所有消防通道暢通；不得擅自改變、拆除或損壞租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)以及屬于甲方或物業(yè)管理單位的所有設(shè)備和設(shè)施。如有違反，將根據(jù)市場(chǎng)進(jìn)行賠償。
7.8租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)、修繕和更新由承租人負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
7.9承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的消防安全、公共安全和公共安全，承租方法定代表人負(fù)責(zé)防火，因防火不當(dāng)造成的一切損失由承租方承擔(dān)。
7.10承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用，按規(guī)定向政府行政部門繳納相關(guān)稅費(fèi)，并向保險(xiǎn)公司辦理各項(xiàng)人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
7.11在租賃期內(nèi)，承租方投資的資產(chǎn)和與承租方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)保險(xiǎn)由承租方投保。
7.12承租方可以使用康樂體育中心一樓出租方的衛(wèi)生間，并與出租方共用一樓的收銀臺(tái)。
7.13承租方使用出租方指定的倉庫時(shí)，不得損壞倉庫原有的裝修，不得放置易燃、易爆和腐蝕性化學(xué)物品。如果因此造成倉庫內(nèi)的裝修損壞，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行賠償。
第八章租賃合同的終止和解除
8.1在租賃合同有效期內(nèi)，出租人和承租人經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同。
8.2有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方提前解除合同，并要求承租人賠償出租人遭受的一切損失。同時(shí)，承租方應(yīng)在出租方指定的日期和要求無條件將房屋連同原附屬物一并返還:
A.承租人超過一個(gè)月未支付租金的；
未經(jīng)出租人書面同意，承租人改變租賃物用途的；
C.承租人未經(jīng)出租人書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；
D.承租人利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
E.承租人所欠的水、電或物業(yè)管理費(fèi)總額超過一個(gè)月的租金。
f、承租人違反租賃合同條款，經(jīng)出租人要求改正，拒不接受的。
8.3有下列情形之一的，承租人有權(quán)提前終止合同，并要求出租人賠償其遭受的一切損失:
A.出租人無正當(dāng)理由延遲交付租賃物超過兩個(gè)月的；
b、出租人違反其擔(dān)保或責(zé)任，在承租人通知的補(bǔ)救期限內(nèi)未及時(shí)補(bǔ)救，導(dǎo)致承租人無法正常居住和使用超過兩個(gè)月的。
第九章續(xù)租和到期財(cái)產(chǎn)的處置
9.1租賃期滿，承租人如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向我公司提出書面續(xù)租請(qǐng)求。同等條件下，承租人有優(yōu)先租賃該物業(yè)的權(quán)利。
9.2租賃合同提前終止、解除或到期的，房屋原有建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)所有預(yù)埋的設(shè)施、附屬物無償歸出租人所有，因裝修預(yù)埋在物業(yè)內(nèi)的所有附屬物不得拆除。經(jīng)出租人同意，乙方應(yīng)在提前終止、解除或到期之日起三日內(nèi)搬出該房屋。逾期不搬的，視為承租方放棄剩余物品所有權(quán)，出租方與公證部門共同處理；出租人有權(quán)采取其認(rèn)為適當(dāng)?shù)娜魏未胧┦栈胤课荨?/p>
第十章違約責(zé)任
10.1出租人未能按時(shí)向承租人交付房屋的，承租人在逾期交付期間免交租金。
10.2如果承租人未能按照租賃合同的規(guī)定按時(shí)足額向出租人支付租金，出租人有權(quán)就每延遲一天向承租人收取未支付月租金2%的滯納金；逾期超過30天的，出租人有權(quán)采取停止供電、供水等措施，并對(duì)這些措施帶來的后果不承擔(dān)責(zé)任。
10.3承租人違反上述第9.2條的規(guī)定，逾期未歸還房屋及房屋，擅自拆除因裝修而嵌在物業(yè)內(nèi)的所有附著物的，除支付當(dāng)月租金外，還應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的300%作為違約金。
10.4本合同的任何單方終止均視為違約，但租賃合同中規(guī)定的終止條款除外。違約方應(yīng)賠償另一方因提前終止合同而遭受的所有損失。
10.5除上述規(guī)定外，租賃合同的任何一方的違約行為應(yīng)在收到另一方的通知后7天內(nèi)予以糾正，除非租賃合同另有規(guī)定；逾期不改正的，對(duì)方保留索賠權(quán)利。但是，守約方是否向違約方發(fā)出更正通知并不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。
10.6如因承租方原因提前終止合同，押金不予退還。
10.7當(dāng)承租人違反租賃合同時(shí)，出租人有權(quán)在承租人賠償損失之前保留該房屋內(nèi)的所有物品。同時(shí)，出租人有權(quán)在不通知承租人的情況下單獨(dú)處分該財(cái)產(chǎn)。
第二章XI爭(zhēng)議解決方式
11.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。
第十二章合同生效及其他
12.1雙方承諾對(duì)本合同，尤其是租金和其他條款保密。
12.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
12.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂與本合同具有同等效力的補(bǔ)充協(xié)議。
12.4本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。具有同等法律效力。
出租方(甲方):
授權(quán)代表:
處理人:
日期:
承租人(乙方):
授權(quán)代表:
處理人:
日期:
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