影視場地租賃合同

時間：2024-09-30 13:45:46 租賃合同我要投稿

影視場地租賃合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的影視場地租賃合同，歡迎大家分享。

影視場地租賃合同

影視場地租賃合同1

　　甲方（承租人）：

　　聯系方式：

　　通訊地址：

　　電子郵件：

　　乙方（出租人）：

　　聯系方式：

　　通訊地址：

　　電子郵件：

　　甲乙雙方經過友好協商，就甲方租用乙方場地拍攝____一事，達成如下條款：

　　一、甲方擬在乙方場地拍攝____，該場地之使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。該拍攝作品已經由國家廣電總局批準立項。甲方可以再電影中對場地采用虛擬名稱或真實名稱。

　　二、本合同所指場地是指乙方有處分權的____（以下簡稱場地），位于____。場地內附屬設施有____，現有狀態為____。

　　三、為支持甲方順利完成拍攝工作，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時間從____年____月____日起至____年____月____日止，拍攝使用期間內甲方每天可以____小時使用場地。如前述拍攝使用期后，甲方需要使用該場地就該片進行補拍、重拍等，則乙方同意甲方可無償進行補拍、重拍等，但時間不超過____日。

　　四、費用

　　雙方同意在遵守本合同全部條款的情況下，按第____類方式支付費用：

　　1、按天計算費用：每天人民幣____元，共計____天。甲方按____次付給乙方總計人民幣____元。

　　2、甲方拍攝完成后一次性將全部酬金給付給乙方，共計人民幣____元整。

　　3、乙方無償租用場地給甲方用于拍攝，甲方為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在該拍攝作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鳴謝。乙方在該作品片尾字幕署名的位置、字體形式及大小由甲方自行決定，無須與乙方另行協商。

　　4、在場地的使用過程中，由乙方提供用水、用電等設施或條件，由此產生的水電費及其他費用由____（甲/乙）方承擔。

　　5、如本合同項下，甲乙雙方按照第1或第2類方式合作，則產生的稅費由____方承擔，且乙方應在甲方付款后____日內向甲方開具與酬金總額等額的增值稅專項發票。

　　五、為保證____的拍攝質量，乙方應保證拍攝場地、布景等符合甲方的創作要求。甲方應遵守乙方管理規定，保證乙方場地設施的完好，特殊拍攝要求應征得乙方的批準。

　　六、甲方使用場地的過程中，有權按照己方的攝制計劃安排導演、演員、攝影師等工作人員進入場地并在場地設置己方道具、臨時布景、搭建臨時攝影棚，乙方不得干涉甲方正常使用場地。

　　七、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務，協助甲方做好相關的籌備及拍攝工作，為甲方的創作提供方便。

　　八、乙方無權因甲方使用場地而針對該拍攝作品主張除場地租金或署名外的任何形式的權利。

　　九、乙方有權隨時檢查甲方使用場地的情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作，甲方應予以配合。

　　十、乙方未按照約定提供用水、用電等設施或條件致使甲方不能正常使用的，乙方應減少相應的租金。

　　十一、乙方在向甲方交付場地時，應對場地內的附屬設施進行檢查，對可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　十二、乙方應當安排電工、保安等人員協助甲方的拍攝工作。

　　十三、在____及其衍生產品的宣傳、推廣或發行過程中，甲方及該作品的宣傳方、發行方等有權使用場地在該作品中的影像或圖片資料，無須向乙方另行支付其他費用。

　　十四、甲方在拍攝中因故意或重大過失對乙方設施造成丟失或損壞的，必照價賠償或維修。

　　十五、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內容所屬影視、音像之著作權，以及衍生其他產品的.所有著作權、所有權及收益權等全部歸甲方擁有。

　　十六、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須采用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報、當面交送、電子郵件等）方式，通過合同文首載明的地址、電話、電子郵件等途徑傳遞。以上方式均無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　十七、因本合同產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。無法協商解決時，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟。

　　十八、違約責任

　　1、若任何一方不履行合同、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為并應追究違約責任，違約方應向守約方支付人民幣____元違約金，守約方有權解除本合同。

　　2、任何一方如有違反本合同的任何條款，必須承擔、彌補及賠償另一方或任何第三方因其違約行為產生、導致或遭受的一切索償、追討、訴訟、損失、傷害（包括利潤損失或虧損、關聯損失、利息、罰款、違約金或懲罰性賠償等）、費用及開支（包括全部律師費用）。

　　十九、未經甲方同意，乙方不得在該影視作品上映前向任何第三方泄露劇情、演員、拍攝進度等與該作品相關的一切信息。乙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于甲方且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為本合同有效期內及終止后____年。乙方若違反上述保密義務，應賠償甲方因此而遭受的一切損失。

　　二十、本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態度協商解決。

　　甲方：

　　負責人：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方：

　　負責人：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時間：____年____月____日

影視場地租賃合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方租賃甲方文體活動中心籃球館場地舉辦文藝活動(經營)，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議。

　　第一條租賃內容及場地使用要求

　　1、租賃內容：乙方租賃文體活動中心籃球館場地和看臺，用于舉辦文藝活動。

　　2、場地使用：甲方僅提供現有場地及設施的租賃，舉辦文藝活動若需要增加其他設施或設備由乙方負責。

　　3、乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關的.法律法規要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節目。乙方全權負責并承擔因節目活動產生的一切糾紛及法律責任。

　　第二條租賃期限

　　1. _________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間共進行十場文藝活動，具體日期及時間由甲乙雙方按每次活動情況協商確定。

　　2.每次活動前，乙方可提前2天進場布置舞臺、調試燈光和音響。在活動結束后1天內乙方須拆除和撤走其所搭建的舞臺、燈光和音響。

　　3.本租賃期限是指：乙方在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日之間舉辦每場文藝活動的時間(1天)、每場文藝舞臺燈光的布置時間(2天)、每場文藝活動舞臺燈光的拆除時間(1天)。租賃場地在剩余時間內的使用權歸甲方所有。

　　第三條租金、衛生垃圾清運費與支付期限和方式

　　1.租金按場次進行支付，每場文藝活動的場地租賃費用為_________元人民幣(大寫_________整)。在文藝活動前2日內付清。如需增加場次，則費用另計。

　　2.每場文藝活動的衛生垃圾清運費元人民幣_________(大寫：_________整);

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

影視場地租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙方雙方經過友好協商，就甲方租用乙方場地拍攝錄制節目事宜達成如下協議：

　　一、甲方擬在乙方會議中心場地錄制節目。

　　二、為支持甲方順利完成甲方節目的錄制工作，乙方同意將乙方場地免費提供給甲方使用，同時場內燈光、舞美、置景、電源等所有設施設備均免費提供，時間為20xx年11月15日起，永久保證全年期節目的錄制。

　　三、為配合甲方拍攝，乙方每期派_____名工作人員協助甲方工作，以保證節目正常有序的錄制。

　　四、為保證節目的拍攝質量，乙方應保證甲方的創作要求。甲方應遵守乙方的'管理規定，保證乙方場地設施的完好。

　　五、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務，協助甲方做好相關的籌備及拍攝工作，為甲方的創作提供方便。

　　六、為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在節目片尾以“本欄目錄制場地由*****提供”字幕形式向乙方鳴謝。

　　七、甲方在節目中給予乙方5秒硬廣告支持(字幕標版+配音+電話地址)。

　　八、甲方給予乙方“ 欄目拍攝基地”掛牌及銅牌授牌。

　　九、甲方擇時策劃并給予乙方專場板塊節目一次。

　　十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態度協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽章：

　　_____年____月____日

　　簽章：

　　______年___月____日

影視場地租賃合同4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經甲、乙雙方友好協商，并根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，簽訂本次器材租賃及安裝合同，具體條款如下：

　　一、設備安裝地點：

　　二、服務日期：________年____月____日至________年____月____日時止。如活動時間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料.

　　三、器材租賃及服務總價：人民幣(大寫)：此費用包括材料運輸、音響調試，活動彩排音響和燈光等可能發生的人工材料、機械等費用，稅費、利潤、管理費以及為完成本次使用可能發生的其他費用。

　　四、付款方式：活動結束5個工作日內甲方一次性付給乙方儀式所需費用全款，乙方應同時將相應數額發票提交給甲方。

　　五、甲方提前告知乙方施工場地的具體要求，為保證施工場地的完好，雙方應一致確定安全的施工方式。必要時，乙方應提供地毯、木工板及其它材料來保護場地設施。

　　六、乙方須提前與甲方確認實施方案，并根據場地情況、燈光設計提供給甲方專業建議和意見，若因乙方未在活動前進行提前告知，導致活動中造成安全事故、場地損壞等問題須由乙方承擔相關責任和經濟損失。

　　七、乙方須提供專人，與就現場供電等具體情況進行協調溝通。

　　八、活動器材的'安裝由乙方全權負責。在乙方施工過程中乙方須確保施工人員正確安全施工，現場因施工問題或活動過程中，因乙方搭建、安裝的設備造成包括工作人員、新人及親屬、施工人員等人身傷害等問題，相關責任和后果由乙方自行全權負責。

　　九、乙方技術人員及設備操作人員在活動當天應提前到場，對活動器材進行全面的檢驗、調試，以確保器材設備能正常使用，保證活動的順利完成。同時，乙方應安排工作人員全程為甲方提供技術支持及服務，確保活動儀式使用器材在演出過程中正常運行。

　　十、乙方需全力配合甲方彩排時間若因乙方原因(除人力不可抗拒的問題)造成活動儀式不能按時如期舉行，相關后果由乙方全權承擔。

　　十一、違約責任：

　　1、因乙方違約或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給甲方造成經濟損失的，均由乙方承擔責任，并賠償給甲方造成的經濟損失。

　　2、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　3、若乙方提供的租賃器材不符合甲方要求或因乙方未能按期提供租賃器材，或因乙方提供的租賃器材嚴重影響甲方活動進行的，甲方有權終止合同，所有責任由乙方承擔并支付甲方5%的違約金。

　　十二、其他具體規定：不可抗拒的原因(如地震、水災、火災等)或由于并非當事人的過錯或無法防止的外因造成的經濟損失，由雙方協商解決。

　　十三、附則

　　1、合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、合同附件與合同正本具有同等法律效力。

　　3、合同未盡事宜由雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

影視場地租賃合同5

　　承租房(甲方)：__________________

　　出租方(乙方)：__________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂以下租賃合同，商定如下條款，共同遵守執行。

　　一、設備租賃內容

　　1、租用時間：________年____月____日，租用物品于活動當天下午5：00前到位;撤展時間為________年____月____日，活動完畢撤展。

　　2、租用場所：衡陽市八中，科技樓前方場坪。

　　3、租用物品如下：

　　物料名稱：________

　　備注：________

　　數量：________

　　單價(元)/場：________

　　時間：________

　　總價：________

　　舞臺：________

　　背景畫(彩繪)XM_XMX㎡X元/㎡

　　背景行架XM_XMX㎡X元/米X場

　　場外音響1套

　　合計元

　　優惠價元

　　4、付款方式：乙方設備進場安裝調試好后，甲方付合同總額的50%，即人民幣____元整(￥……元)，合同內容執行完畢，甲方向乙方支付合同的'剩余總額50%，即人民幣____元整(￥……元)，此合同從雙方簽定之日起生效。

　　二、甲方責任：

　　1、甲方負責協助乙方在現場的安裝及進出;承擔現場制作所發生的有關費用(場租、管理等)

　　2、甲方按約定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金額按每天0.3%賠付滯納金。

　　三、乙方責任：

　　1、乙方應按本合同規定的時間和地點將上述設備安裝、調試好，確保租賃期內正常使用。

　　2、乙方不能確保本合同規定的時間和地點將上述設備安裝、調試好，或不能確保租賃期內正常使用，甲方將扣除給乙方的全部合同款項。

　　四、未盡事宜：

　　雙方協商解決。協商解決的方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，合同一式兩份，雙方各執一份，雙方代表簽字生效(傳真件有效)。任何一方不得隨意取消合同。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

影視場地租賃合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　本著友好互利，共同發展進步的原則，甲、乙雙方根據《中華人民共和國廣告法》及相關規定簽訂本合同，合同內容甲、乙雙方共同協商、遵守。

　　一、廣告發布：

　　1、廣告實際發生的業務：門前音響的租用、演員演出的雇傭;

　　2、廣告發布時間：20_年10月

　　3、廣告規格：時間/長度2天;

　　4、廣告排期、計劃：

　　早9：00前開始，至晚上16:30，晚自行負責看護;

　　二、價格及付款方式：

　　1、廣告價格：價格4000元優惠折扣___投放實際價格__頻次/其中演員演出雇傭2天;室外音響租用2天、總價4000元。

　　2、節目由乙方制作，總費用0元

　　3、付款方式：

　　當月發生，月底25日之前開據發票結算;廣告發布后,經監播確認無誤,于7個工作日內，乙方向甲方提供發布廣告明細單(加蓋公章)。

　　三、知識產權

　　1、本合同項下的廣告畫面和發布內容所產生的知識產權歸聲明享有該知識產權的權利人或設計人所有，除此之外的一切權利均歸甲方所有。

　　2、如本合同項下的廣告畫面和發布內容侵犯他人知識產權，導致他人提出索賠時，由設計該廣告畫面和提供該發布內容的.一方承擔全部責任。

　　3、本合同屬于商業機密，雙方均有義務維護其中的商業及技術數據或信息的保密性，任何一方不得擅自使用、復制、傳播或向第三方透露本合同的相關信息及資料，否則守約方有權追究違約方的法律責任。本保密義務不因本合同的終止而終止。

　　四、雙方權責：

　　1、未經甲方同意、授權，乙方不得使用甲方任何廣告內容;不得未經甲方同意將廣告內容轉讓第三方;乙方不得修改甲方廣告內容用于非本合同規定使用范圍。

　　2、甲方應遵守相關法律、法規，保證自身廣告合法性，乙方有權對甲方廣告內容審核，并針對不符合規定內容提出建議或改善方案。

　　3、乙方如遇不可抗力因素及國家政策性調整，造成甲方廣告不能按合同內容執行，乙方應在相同時段及情況下進行補播。特殊內容廣告經甲乙雙方協商暫停、取消合同，取消合同后乙方應退還甲方所有已支付費用。

　　4、如因乙方原因造成甲方廣告錯播、漏播現象，乙方出現錯播一次雙倍賠償因此給甲方造成的損失、乙方出現漏播一次三倍賠償因此給甲方造成的損失的補償，并提供相應監播報告。如錯播、漏播現象給甲方造成重大經濟損失或負面影響，乙方按照合同總金額20 %向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失。

　　5、甲方廣告播出期間，乙方保證甲方品牌形象，不得將品牌價值低，市場反映差的廣告內容安排于甲方廣告前后位置，乙方應提前____日向甲方通知乙方廣告排期及甲方投放日廣告內容排布。

　　6、乙方須嚴格保守甲方廣告內容的秘密，如因泄露甲方廣告內容導致甲方經濟損失，乙方按照合同總金額__20__%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足甲方的損失。

　　7、甲方有權提前____天提出廣告播出時間變更，經甲乙雙方修改，簽字生效后予以執行。

　　8、本合同簽字生效之日起，甲乙雙方共同嚴格遵守合同內各項條款，修改或終止合同需雙方共同協商、確認。

　　9、乙方保證在自身媒體上不出現不利于甲方的負面性的報道。

　　五、糾紛解決：

　　本合同內未盡適宜由甲乙雙方協商修訂;甲、乙雙方履行本合同發生爭議，有當事人協商解決，協商不成可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　六、簽署生效合同：

　　自雙方法人或委托人簽字、蓋章之日起本合同生效，本合同一式三份，甲方執兩份,乙方執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

影視場地租賃合同7

　　甲方：_______________

　　聯系地址：___________

　　乙方：_______________

　　聯系地址：__________

　　就本協議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜，甲乙雙方經友好協商達成以下協議：

　　一、有關活動

　　(1)活動名稱

　　________________________________________________

　　(2)舉辦時間和地點

　　a)________年________月________日

　　b)________________________________

　　二、甲方的責任

　　(1)由________年_____月_____日，甲方將校內的體育館演出場地租與乙方，作為本次活動廣州賽區的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地，則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方，并雙方友好協商解決。逾期通知，則視為甲方違約。

　　(2)甲方負責活動當天的場地保安工作;

　　(3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現場的舞臺上進行表演;

　　(4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用，并提供活動所需的電力，同時須派出專業的控制人員協助乙方;

　　(5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

　　(6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

　　(7)甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

　　(8)甲方將容許乙方的'舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作，以確保活動的順利進行;

　　(9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時，甲方須提供場地的電力工程人員在場協助;

　　(10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

　　三、乙方的責任

　　(1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權委托書以及有關活動的具體方案;

　　(2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消，乙方將負全部責任;

　　(3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司，應積極配合甲方的協調工作;并確保搭建工作的安全，如產生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。

　　(4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

　　四、費用和支付

　　(1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________)，作為甲方提供本協議第二條所指服務的費用;

　　(2)乙方應在_____月_____日前，向甲方支付現金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用，甲方應在收到款項后提供相應的收據;

　　(3)乙方將在整個現場活動結束后的_____個工作日內將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____)，以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據;

　　(4)除本協議規定之外，甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由于其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用，包括但不限于中國法律規定的有關稅費和政府規費;

　　(5)乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用后，對甲方不再負有任何支付義務。

　　五、陳述和保證

　　(1)該方是根據其成立地法律設立并有效存續的企業。

　　(2)該方有權及/或得到授權簽署本協議并全面履行其在本協議中的義務。本協議在正式簽署后對該方有效且具有約束力，另一方可根據本協議行使其權利和利益。

　　(3)該方已獲得其履行本協議項下義務所必需條件以及采取履行本協議的一切其他行動。

　　(4)本協議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

　　六、違約責任

　　(1)當任何一方違反其在本協議下所承擔的責任和義務時，或任何一方在本協議所作的聲明和保證為不真實或不正確的，違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

　　(2)違反本協議的一方應賠償對方的全部經濟損失，包括但不限于合理的律師費。

　　七、終止條款

　　(1)本協議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效，至雙方履行完畢其在本協議下的義務為止。

　　(2)除非本協議另有規定，如任何一方發生以下任一情況，另一方有權書面通知該方提前終止本協議，并(但第(e)款除外)要求對方就本協議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任：

　　(a)嚴重違反本協議下的任何條款;

　　(b)進行清盤或類似行為;

　　(c)于任何法律程序中被裁定為破產;

　　(d)有關活動未獲中國政府有關部門批準，或雖經批準，但被有關部門中途下令停止舉辦;

　　(e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協議下的義務連續達3個月之久。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺風、水災、火災、戰爭、以及受影響一方對其發生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”)，致使本協議的任何一方受到妨礙，不能履行或延遲履行本協議，受影響的一方應在發生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方，并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明，證明發生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失，任何一方均無權向另一方提出賠償要求。

　　九、通知

　　(1)除非經另一方事先通知更改地址，否則履行本協議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發往下述通訊地址：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

影視場地租賃合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，乙方自愿有償租用甲方商鋪做電影院，現雙方達成以下協議：

　　1、電影院位于沙洋城區內荷花南路1號，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經營使用，甲方保證對租賃物擁有所有權，沒有對外設定抵押權。

　　2、租賃期限為15年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租賃費為第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租賃費25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費30元/㎡/月,第十年以后至合同結束的租賃費為35元/㎡/月，乙方應當于合同簽訂前5日內一次性付清，并于每年的'1月1日前交清，每遲交一天按租賃費的10%交納滯納金，超過15天不交視為放棄，押金為20萬元，直到租賃合同結束退還。

　　3、乙方在室外懸掛廣告牌，進行廣告宣傳，對租賃場地進行裝飾、裝修，增添各項設施，需提前將方案報甲方，經甲方同意后方可實施，一切費用自理。

　　4、乙方租賃甲方影院場地改造后用于經營數字院線電影院，經營期間乙方獨立經營，享有自主經營權，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負責水通、電通，乙方按甲方水電管理規定，按時交費，費用自負，每拖欠水電費一天甲方可按欠交水電費的1%收取遲納金。乙方租賃前應向甲方交納水電費押金貳仟元作為保證金，電費1.2元/度，水費2.5元/噸。

　　5、乙方必須合法經營，必須服從各職能部門及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現有人員標準，每少聘一人年增加2萬元租賃費。自覺接受甲方的業務監督及各項檢查指導。乙方裝修改造要達到消防部門的要求標準。乙方在經營期間一切經營費用自理，一切經營責任自負，出現責任事故甲方不負連帶責任。

　　6、經營期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬元;因自然災害及政府統一規劃非雙方因素造成無法經營雙方無條件終止本合同，互不賠償。

　　8、經營期間乙方不得轉租，不得經營電影業務外的其它項目，否則甲方全部收回房屋。罰沒租金，不動資產歸甲方所有。

　　9、合同期滿，乙方有優先租賃權，乙方若不再租用，其所投不動資產(含座椅)不計殘值歸甲方所有。若乙方強行拆除，甲方要求乙方恢復裝修前原貌。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，影院一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年月日

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