房屋商鋪租賃合同

時間：2024-08-14 17:25:06 租賃合同我要投稿

房屋商鋪租賃合同 15篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家整理的房屋商鋪租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋商鋪租賃合同 15篇

房屋商鋪租賃合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　第一條房屋坐落地址新世紀大道38號怡康春城5棟0101號,和一單元0101號 ;建筑面積 145.53 平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_三_年，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個月裝修期，期間不收租金，裝修所產生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設備,家具由乙方保管好,出現破壞必須及時修復好、如不及時修復超過半個月、甲方有權收回房屋，扣除押金，相當合同違約作廢。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元)，年租金共壹拾萬元整(_￥100000 元)，一次性付清。甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，具體金額為：人民幣貳萬元整(￥：20xx0 元)，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經營項目為保健品系列及旅游開發不能轉租，轉移經營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

　　2、經雙方協商，甲方同意乙方租金按年度付款，于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天，甲方有權收回房屋，乙方需無條件遷出。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給乙方后，甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺，經乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由乙方自行繳納，

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條承租期內乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

　　第七條、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　第八條租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　第九條租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

　　第十條合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十二條本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　第十三條本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　補充條款：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋商鋪租賃合同 2

　　甲方（出租方）：_________

　　住所：_________

　　郵編：_________

　　本人法定代表人聯系電話：_________

　　委托法定代理人聯系電話：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　省（市）地區：_________

　　性別：_________

　　出生年月：_________

　　住所（址）：_________

　　郵編：_________

　　身份證護照營業執照號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　委托法定代理人住所（址）：_________

　　聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條出租房屋情況和租賃用途

　　1甲方將座落在本市_________區縣_________路_________弄新村_________號幢_________室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：__________________，編號：_________，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。

　　2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　1甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金、支付方式和限期

　　1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

　　2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期____日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。

　　第四條保證金和其他費用

　　1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由甲方乙方承擔。其他有關費用，均由甲方乙方承擔。

　　第五條房屋使用要求和維修責任

　　1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條房屋返還時的狀態

　　1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按（_________幣）_________元平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條轉租、轉讓和交換

　　1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條解除本合同的`條件

　　1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因____市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

　　（六）_________。

　　2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（八）_________。

　　第九條違約責任

　　91該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

　　92因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　93租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　94租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　95乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。

　　9租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的39;_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條解決爭議的方式

　　101本合同適用中華人民共和國法律、法規。

　　102甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他條款

　　11租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　12本合同自雙方簽字簽字后_________生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　13本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　14本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　15甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

　　1本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________區縣房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交），以及_________、_________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________本人法定代表人（簽署）

　　乙方本人（簽署）：_________

　　委托法定代理人：_________委托法定代理人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：________

　　經紀機構名稱：_________經紀人姓名：_________

房屋商鋪租賃合同 3

　　出租方（以下簡稱甲方）：XXX

　　電話：

　　賬號：

　　承租方（以下簡稱乙方）：XXX

　　電話：

　　賬號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______；共____層第_____層。

　　第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。該房屋月租金為__________元（人民幣大寫）,租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。乙方按甲方給出的賬號付款

　　第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：１．水、電費；２．煤氣費；

　　以下費用由甲方支付：

　　1．供暖費；

　　2．物業管理費；

　　第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：______度；

　　（2）電表現為：_______度；

　　（3）煤氣表現為：________度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：XXX

　　乙方（簽章）：XXX

　　___年___月___日

房屋商鋪租賃合同 4

　　甲方(出租方)：身份證號碼：

　　乙方(承租方)：身份證號碼：

　　為明確出租房和承租方的權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，同意就此房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意將位于_______________門面房出租給乙方使用，乙方已對甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租該房屋。

　　二、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣元。租賃期限年月日至年月日止。現房屋押金3萬元，租金每季度付一次，每季度第一個月的.1-2日前付給甲方三個月的租金，付款方式為現金。

　　三、該房屋產權為甲方所有，乙方保證承租上述房屋僅作商業用房。如出現第三人對該房產權有爭議，給乙方造成損失，由甲方承擔。

　　四、租賃期間，水費、電費由乙方承擔。

　　五、房屋租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;

　　2、若對此房屋產權有所變動，甲方應提前一個月通知乙方。但是，甲方不得在合同期內有意要回房屋。如有意要回，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　六、屋租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　1、如需要對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時，乙方負責賠償或給予修復。

　　3、乙方應對甲方正常的房屋檢查或維修應給予協助。

　　4、乙方在租賃期屆滿時，可優先續租，如不續租，可提前一個月告知甲方。

　　5、租賃期內所需繳納的營業稅費，均有乙方承擔，甲方不承擔任何經濟責任。

　　七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后方可生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋商鋪租賃合同 5

　　出租人姓名（甲方）__________

　　身份證號碼__________________

　　電話__________

　　承租人姓名（乙方）__________

　　身份證號碼__________________

　　電話__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

　　第一條房屋的'基本情況：該房位于104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104。12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。

　　第二條租賃期限及約定：

　　1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元（￥_______元）。

　　3、、付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

　　第三條協議事項：

　　1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

　　3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

　　4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

　　5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

　　6、租賃期滿，乙方未續租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　7、違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。

　　8、乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三（2）中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

　　第四條本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。

　　第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　備注：______

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋商鋪租賃合同 6

　　合同編號：115777

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：____________ 受讓方（以下簡稱乙方）：____________ 經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）____元整，大寫________元整（人民幣）。

　　第三條付款方式由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的`承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及

　　第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

　　身份證號：____________

　　手機：____________

　　手機

房屋商鋪租賃合同 7

　　甲方（出租方）：___________身份證號：_________________________

　　乙方（承租方）：___________身份證號：_________________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條、房屋坐落房屋位于__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

　　第二條、租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條、租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒有統一規定的.，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方法本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其它約定事項_______________________________________。

　　第十條、本合同未盡事宜一律按《民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各執_______份。合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

房屋商鋪租賃合同 8

　　甲方：______

　　市場

　　地址：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　乙方：____________

　　地址：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等相關法律法規，本著誠實信用、友好合作的原則，就乙方承租甲方______市場商鋪營業房一事，商定以下合同條款：

　　一、承租的營業房乙方承租甲方________________________號營業房，面積____________平方米;庫房位置為________________________號，庫房面積____________平方米。

　　二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

　　三、租金乙方承租的營業房月租金為_______元/平方米，庫房月租金為_______元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業房的租金為_______元。每月/季/年的1日至7日為付款期。

　　四、經營質量保證金

　　為了廣大經營戶的共同利益，為了保證______市場的商業信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業房租金的同時，自愿向甲方交納經營質量保證金，作為履行本合同、營業房折舊提取及提供商品服務質量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按______元/平方米應向甲方繳納保證金共計_______元。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：

　　甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。

　　保證金應用于以下幾種情況：

　　1、本合同終止后，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、本合同履行期間，因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進行支付。

　　5、乙方違反本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。

　　6、甲方每年按保證金的_______%計提營業房折舊費。

　　在租賃期限內甲方按照本條的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前3日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的'，應保存好相關憑證。

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后10日內將保證金補足。

　　本合同終止后180日內，經甲方確認乙方不存在本條約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方依照本條第5項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。

　　五、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______、______.乙方自行投保的范圍為：_______、_______、_______.

　　六、甲方權利義務依法制訂市場有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。應對市場進行商業管理，維護并提高市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;_______;_______.第4頁共8頁應保證市場的供水、供電，對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_______;_______.

　　做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_______%.

　　七、乙方權利義務

　　應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法領取證照經營。遵守甲方的市場規定，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛生。有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

　　應按期支付租金，依法繳納各項稅費。

　　不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。

　　與甲方安全部門簽訂安全防火責任書。

　　必須愛護營業房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承擔修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。因乙方對營業房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿，乙方不再續租的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。

　　應愛護并合理使用市場內的各項設施，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　將營業房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業房的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　營業房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　八、違約責任

　　除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的5%向甲方交納違約金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時，甲方有權停止向乙方承租的營業房提供水、電、冷氣或暖氣的供應。

　　九、合同的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方。經協商一致后簽訂解除協議，并按照承租營業房年租金的20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營業房年租金的20%向甲方支付違約金。該項違約金不足以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。

　　在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　未按照約定的用途使用營業房，經甲方三次書面通知未改正的。

　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　進行其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　逾期30日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。

　　違反本合同保證金的有關約定的。

　　除法定節假日外，未經甲方同意連續15日未按時開展經營活動的。

　　違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　十、免責條款

　　因不可歸責于雙方的原因，使營業房不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果營業房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　因國家建設開發、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經濟損失按照國家有關法律、法規及政策規定辦理，甲方不予補償。

　　十一、續租乙方有意在租賃期滿續租營業房的，應在合同履行期屆滿前六十日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知后十日內對是否同意續租進行面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意依照原合同的條款續租，續租期限為一年。

　　十二、營業房的交還合同期滿未能續約或合同提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的營業房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。合同終止，乙方不再續租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續。

　　十三、合同形式及附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　十四、爭議解決因本合同及補充合同發生的一切爭議，雙方協商解決，協商不成時，交__仲裁委員會仲裁。

　　十五、其他本合同一式四份，雙方各執兩份，經甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　住所：

　　營業執照號碼：

　　法定代表人：

　　市場登記證號碼：

　　身份證號碼：

　　委托代理人：

　　電話：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

　　簽訂地點：____________________________

房屋商鋪租賃合同 9

　　出租人(甲方)：____

　　承租人(乙方)：____

　　第一條：租賃房屋坐落在農貿市場號____商鋪，間數____，建筑面積____m。

　　第二條：租賃期限從20___年___月____日至20___年___月____日。

　　第三條：年租金為人民幣，￥____元，物業管理費￥____元。共計____(大寫)整，￥____元。

　　第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業管理費。

　　第五條：乙方負責支付出租房屋產生的水費、電費、電話費、光纜電視收視費、衛生費及其它等費用。

　　第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間，只可經營與菜場相關類，所有經營的商品均不得設置在營業用房之外。

　　第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力，同時也有愛護的義務。并承擔承租房屋的日常維修及所產生的費用，因損壞房屋或設施造成損失的，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時，不得隨意改變結構，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規定統一交納，如逾期交納，則按每日5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內補足保證金，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用。

　　第八條：在經營使用期內，乙方必須依法辦理各類經營證照，依法從事經營活動，乙方如違規或違法經營，甲方有權單方解除《營業用房優先承租合同》、《營業用房租賃合同》，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。

　　第九條：租賃期內，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續，將承租的營業用房轉租給他人的，甲方有權收回營業用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經甲方書面同意并辦理有關手續，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規定，并由乙方(原承租人)負責會同甲方和新承租人辦理租賃的營業用房和保證金轉移手續。

　　第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：

　　1.乙方不交付或者不按約定支付租金達一個月以上的;

　　2.乙方所欠各項費用達20元以上的;

　　3.乙方違反本合同第七條規定的;

　　4.乙方違反本合同第八條規定，在出租房屋進行違法活動，從事違法、違規經營的`;

　　5.乙方違反本合同第九條規定，將出租房屋轉租給第三人的;

　　第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請，裝修方案經甲方管理辦同意后方可實施裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負任何補償責任，但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施，否則應予照價賠償。

　　第十二條：在租賃期內，乙方如遇承租的營業用房因城市建設或甲方發展需要改建、拆遷時，由甲方提前三個月通知乙方，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協議按日結退。

　　第十三條：乙方要做好有關用電用火等安全工作：市場內禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產生任何油煙的加工作業或有一定超聲，營業房內不得私自接拉電線，時刻注意安全作業如發生任何事故，則所有責任與損失由乙方自行承擔。

　　第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任。

　　第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，當事人雙方同意由當地人民法院仲裁。

　　第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。

　　甲方(公章)：_______

　　乙方(公章)：_______

　　法定代表人(簽字)：_______

　　_______年_______月_______日

房屋商鋪租賃合同 10

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市_____區_____路_____號_____單元_____層_____室，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積_____平方米。

　　第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)_____元整，大寫(人民幣) .

　　第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_____元(大寫_____);剩余房款_____元(大寫_____ )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在_____時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的'產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及

　　第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

房屋商鋪租賃合同 11

　　出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。

　　二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結算為人民幣20400元。租金于月號到月號日內付清。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。

　　四、乙方同意預交3000元作為保證金。

　　五、房屋租賃期為________年，從________年____月2____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的.違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　七、甲方保證該房屋無產權糾紛。

　　八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：

　　乙方：手機：

　　手機：________年____月日

　　________年____月日

房屋商鋪租賃合同 12

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　二、租賃期限：該房屋租賃期為：年月日

　　起至年月日止（如中間退租，租金不予退還）。

　　三、租金和租金交納期限：乙方每年向甲方一次性繳納租金＿萬，人民幣（大寫）＿＿元整（去除房屋租賃稅的余額）。如續租，必須提前一個月通知甲方并同時繳納房屋租金（續租租金價格再議）。

　　四、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、乙方負責水費、電費、物業費、采暖費房產稅、土地使用稅

　　及由此租賃關系所發生的房屋租賃稅（房屋租賃稅由乙方負責的原因是由于雙方共同約定，甲方只收繳去除房屋租賃稅及房產稅和土地使用稅的租金金額元整。房屋租賃稅由乙方在辦理相應營業手續之前代理甲方向稅務機關繳納）。

　　2、乙方在租賃期間，不能改變房屋的主體框架，如需改動須經得甲方同意后才能施工，否則所引起的經濟損失由乙方負責。

　　3、乙方裝修后，合同終止或其它原因不租此房，室內外的裝修不能改動，保證裝修的房屋完整無損。

　　4、乙方不能擅自將房屋轉租他人，如不租賃還給甲方，如續租乙方優先。

　　5、乙方在租賃期間不能從事違法活動，注意防火，安全使用，如釀成事故由乙方承擔。

　　五、免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該物業毀損而造成損失的.，雙方互不承擔責任。

　　2、如因不可抗力而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數計算，多退少補。

　　六、爭議的解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商進行解決，協商不成時，由租賃物業所在地的司法機關裁決。

　　七、此合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，本合同具有法律效力。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人或代理人（簽章）：法定代表人或代理人（簽章）：

　　年月日

房屋商鋪租賃合同 13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉中街號門面房，該門面房面積共30平方米。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經商。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫：貳仟元整)。

　　2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。

　　3、甲方收款后應提供給乙方收據。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的`水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實際損失。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。

　　九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

　　十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋商鋪租賃合同 14

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　茲有乙方租用門面一套。

　　1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。

　　2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。

　　3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。

　　4、合同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。

　　5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。

　　6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。

　　7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。

　　8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。

　　9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。

　　10、交款方式在銀行上存折交清。

　　11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。

　　甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______________

　　_____________年______月____日_____________年______月____日

　　4.商鋪房屋租賃合同樣本

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　身份證號：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　身份證號：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一：乙方租用甲方位于____________________門面房____間，面積平米左右(一層)，用于______________，門面房內附屬設施有________________________.

　　二：租期______年(______年______月______日至______年______月______號)租憑費用為________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

　　三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。

　　六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告________個月。

　　八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前______個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的'，互不承擔責任。

　　十：如有其它事宜雙方協商解決。

　　十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方簽字：__________________聯系電話：__________________

　　乙方簽字：__________________聯系電話：__________________

　　_____________年______月____日____________年______月____日

　　5.商鋪房屋租賃合同樣本

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙上方協商，甲方坐落在*市區后城文化街號樓*店面出租給乙方經營，并同意達成如下協議：

　　一、租期：自20xx年10月20日起至止，共計3年。

　　二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

　　三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產，乙方無權干涉。

　　四、甲方出示產權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業執照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據自己經營的特點，進行室內裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經營上的損失。

　　五、租賃期間：乙方經營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。

　　六、乙方需按照工商管理等有關部門的規定合法經營，經營期間一切經濟、法律責任由乙方自負。

　　七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業稅等稅費，期經營的債權、債務等乙方自行負責。

　　八、乙方未經甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經發現，甲方有權立即解除，收回房屋。

　　九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋商鋪租賃合同 15

　　出租方：_______________________（以下簡稱甲方）

　　聯系地址：_____________________________

　　證件號碼：_____________________________

　　電話：________________________________

　　承租方：_______________________（以下簡稱乙方）

　　證件號碼：_____________________________

　　電話：________________________________

　　甲乙雙方經協商，于________年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____________字第____________號）

　　2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租房期限

　　1、租賃期自________年____月____日起至________年____月___日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月___________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號開戶銀行：________________________________________________ 賬號：________________________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買;國際長途電話使用卡;，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的'轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場所的全部或一部分轉借給

　　第三者或讓

　　第三者使用。

　　3、未經甲方同意，在租賃場所內與

　　第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：

　　損害賠償由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者

　　第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責：

　　1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發生下列行為：

　　（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為；

　　（2）給甲方或其他租戶（業主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務

　　1、甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條：

　　合同終止因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條：

　　合同解除乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

　　2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

　　3、違反本合同的有關規定的；

　　4、違反本合同

　　第八、第十四條規定的；

　　5、給其他租戶（業主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業主）反映強烈的；

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

　　8、甲方出現前述第

　　3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：

　　租賃場所的歸還合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條：

　　糾紛解決對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：

　　補充條款 ____________________________________________________________________________________ 注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：____

　　日期

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