房屋租賃轉讓合同

時間：2025-03-12 12:00:08 詩琳租賃合同我要投稿

房屋租賃轉讓合同（通用25篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編整理的房屋租賃轉讓合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租賃轉讓合同（通用25篇）

　　房屋租賃轉讓合同 1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

　　第一條房屋坐落：裕華區中仰陵村北口小學操場西側。

　　第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為一年，一次性支付轉讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

　　第三條甲方擁有乙方的'股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

　　第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。

　　第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的轉讓費將不再支付。

　　第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。

　　第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：______年___月___日簽約日期：______年___月___日

　　房屋租賃轉讓合同 2

　　甲方(轉租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將新平縣戛灑鎮花街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的'責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為39000元包干。包括從20 年月日到20 年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從20 年月日到20 年月日止;

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 3

　　轉租人（甲方）______________

　　承租人（乙方）______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的`費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法（略）

　　甲方（簽字）______________乙方（簽字）______________

　　代表：______________代表：______________

　　地址及電話：______________地址及電話：______________

　　開戶銀行及帳號：______________開戶銀行及帳號：______________

　　___________年_______月_______日

　　房屋租賃轉讓合同 4

　　甲方：(轉讓方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　丙方：(出租方)

　　身份證號碼：

　　在本協議簽訂前，丙方與甲方已于20______年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

　　一、原甲丙雙方合同權利義務承受

　　1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

　　2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

　　3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

　　4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

　　二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的`，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

　　三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

　　四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　丙方簽字(蓋章)：

　　年月日：

　　房屋租賃轉讓合同 5

　　出租方(下稱甲方)：

　　承租方(下稱乙方)：

　　甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就甲方擁有合法出租權的房屋租賃給乙方經營使用之事宜，簽訂本合同。

　　第一條：租賃房產、租賃區域

　　甲方將位于萊陽市旌陽路的臨街門面房四間，出租給乙方經營使用。

　　第二條：租賃期限

　　1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同等條件下乙方具有優先租賃權。

　　3、乙方經甲方與原租房主協商，可重新簽訂租賃合同。

　　第三條：租金轉讓費支付方式

　　1、轉讓費共計元，包括店內設施桌、椅、板凳、冰箱等所有設備(不包括店內商品)，一次性繳納給甲方(包括當年租金)。

　　2、房屋年租金從年月日到年月日，一年租金為8萬元，提前一個月繳納給甲方，甲方出具收條。

　　3、從年月日到年月日一年的租金8萬元，提前一個月繳納給甲方，甲方出具收條。

　　4、甲方負責協助乙方辦理工商、衛生等執照，費用由乙方自行承擔。乙方必須登記為家樂大骨面的牌子(因本牌名已注冊)，合同到期后乙方不在經營此店，乙方應立即停止使用此店名。

　　第四條：租賃期間相關費用及稅金

　　甲方應承擔的費用：乙方承租之前的任何歷史欠費都由甲方負擔，與乙方無關。乙方交納以下費用：乙方應按時交納水、電、燃氣等費用。

　　第五條：房屋修繕與使用

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第六條：房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方經營飯店，不得經營電腦。

　　2、因乙方經營不善在不影響甲方的利益情況下，經甲方答應許可后，乙方可以將房屋對外轉租。

　　第七條：合同的變更、解除與終止

　　1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(5)拖欠房租累計1個月以上。

　　2、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的'，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條：乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同租金的10%向甲方支付違約金。

　　(1)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(2)拖欠房租或各項費用累計1個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的10%支付甲方滯納金。

　　第十一條：免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十二條：本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可依法向萊陽市人民法院提起訴訟。

　　第十四條：其他約定事項：第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　房屋租賃轉讓合同 6

　　甲方(轉租方)：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將新平縣戛灑鎮花街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的.責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為39000元包干。包括從___年___月___日到___年___月___日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從___年___月___日到___年___月___日止;

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 7

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經雙方協商，甲方同意將______市建設路100號____________綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：

　　一、承租期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年。

　　二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金_________年_________月_________日至_________年_________月_________日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。_________年_________月_________日始，房租每年_________萬元。

　　三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

　　四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

　　五、該合同租賃期滿后，乙方有權優先續簽合同。

　　六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

　　七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經甲方同意。

　　八、乙方于_________年_________月_________日起承租該房屋，之前甲方所有的'債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

　　九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

　　1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

　　2、未經甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。

　　3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

　　4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：

　　1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

　　2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

　　十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同并交付租金。

　　十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解；如協商或調解不成的按下列方式解決：

　　1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 8

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____

　　身份證號：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

　　第二條期限為_____年。即自_______年____月____日至___年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。

　　第三條租金、租金的繳納期限和優惠辦法

　　1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。

　　2、合同簽訂后，乙方在__年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優惠____％，實際繳付金額為人民幣___________元。

　　第四條甲方權利和義務

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　　1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執行；

　　2、有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執法部門；

　　3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的`，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：_____按乙方所繳付的.實際租金除以合同規定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

　�。ǘ┘追搅x務：_____

　　1、不得擅自提前終止合同；

　　2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。

　　3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。

　　4、維護市場內經營秩序，搞好環境衛生，營造良好的經營環境。

　　第五條乙方權利和義務

　　（一）乙方的權利：_____

　　1、依法享有自主經營權；

　　2、甲方違反規定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

　　（二）乙方的義務：_____

　　1、遵守國家法律、法規和市場內的`各項規章制度，合法經營；

　　2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；

　　3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任；

　　4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生；

　　5、文明經商、禮貌服務，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物品；

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

　　第六條違約責任

　　1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務，保證合同正常履行；

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金____％向甲方收取違約金；

　　3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____％向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

　　第七條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時按下列第___種方式解決：_____

　　1、武漢仲裁委員會仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條本合同一式四份，雙方當事人簽字（蓋章）后生效。

　　出租方（章）：_____ 承租方（章）：_____

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　委托代理人：_____ 委托代理人：_____

　　電話：_____ 電話：_____

　　時間：_____ 時間：_____

　　房屋租賃轉讓合同 9

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　甲方通過租賃形式取得商貿城房屋的使用權，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲、乙雙方的權利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿城，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿的原則，就西寧義烏商貿城市場攤位租賃及相關事宜達成如下協議：

　　一、甲方將的第_____層_____號市場攤位出租給乙方。

　　二、乙方承租市場攤位的用途為商品經營銷售，經營類別是_______________。

　　三、乙方承租市場攤位經營面積為_____平方米。每平方米月租金_____元，壹年租金總額_______元，包括水、電、暖相關費用。

　　四、乙方租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　五、乙方租金交納方式為按年交納，須于每年的___月__日前交清租金_____元。

　　六、乙方須按時交納國家規定的各種費用，經營的商品必須符合

　　《商貿城經營商品劃行業分類表》中規定的經營類制。遵守商貿城關于市場攤位的有關規章制度，維護市場統一格局，做好防火、防盜、防水工作，杜絕火災隱患，確保安全。

　　七、為提高商城整體形象與客源的競爭力，商貿城對商城實行整體裝修，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業的，損失由乙方自行承擔。

　　八、商貿城對市場攤位進行統一維護，并提供經營所需的公用設施和其他約定的自用設施，乙方不得擅自對現有裝修及設施進行拆改、擴建或增添，確需拆改、擴建或增添時，必須向義烏商貿城提出書面申請，義烏商貿城書面許可后，乙方嚴格按許可的內容和范圍變更現有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔。合同期滿后，乙方可以對增添變更的`裝修及設施予以拆除，但必須恢復原狀。

　　九、凡在義烏商貿城經營的商戶，不得在商場附近其他商場經營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權解除合同。

　　十、乙方在經營期間不得無故停業，對售出商品應開具信譽卡，嚴格做到質量“三包”。

　　十一、乙方不得私自轉讓、轉租攤位，更不允許擅自轉讓等行為發生，若確需轉讓、轉租時，必須提出書面申請，報義烏商貿城市場部，由市場部根據新來租戶的申請要求，結合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方，乙方方可辦理轉讓、轉租手續。

　　十二、乙方已辦理攤位轉租手續的，應向甲方交納每月元的攤位管理費用。

　　十三、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續租申請，乙方享有同等條件下的優先承租權。

　　十四、違約責任

　　合同約定的租賃期限內，非甲方原因未能給乙方提供本合同規定的市場攤位或乙方經營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金，乙方也可單方解除合同。

　　乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經營類別經營商品的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。

　　乙方違反本合同約定不按時交納租金的，除及時繳納欠付租金外，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的，甲方有權單方解除合同。

　　乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經營范圍的，乙方應立即糾正，并支付本合同商定的年租金的`25﹪的違約金，對拒不糾正的，甲方有權單方解除合同。

　　乙方違反本合同約定擅自停業的，應立即糾正，并根據停業天數每日向甲方繳納100元的違約金。

　　乙方違反本合同約定私自轉讓、轉租市場攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。

　　乙方違反本合同約定辦理轉租沒有及時向甲方交納100元轉租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金，甲方有權單方解除合同。

　　甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

　　乙方違反本合同第十三條規定，租期屆滿無意續租，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金。

　　十五、爭議解決

　　本合同如發生爭議或糾紛，可協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 10

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________

　　根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協議如下：

　　第一條租賃內容

　　1、甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為平方米。

　　2、甲方同意乙方從事經營，乙方增減經營范圍需經甲方同意，乙方自行辦理經營需要的執照及經營批文。

　　3、攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設施由方負責安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測量表費用由方承擔。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費（可以不包含，自行約定）。

　　第二條租賃期限為______年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及其它費用

　　1、攤位租金為每月_________元（小寫：_________），合計每年_________元（小寫：_________）。

　　2、本合同簽訂后日內，乙方應向甲方支付個月的租金和押金，押金為_________個月租金，租金每個月支付一次，乙方從第二次付款開始，每次在本月5日前支付。

　　3、自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養由方承擔。

　　4、租賃期間，使用該攤位所發生的水、電、煤氣、電話等費用由乙方承擔，如果沒有要求甲方貼補費用則乙方只需交納正常用量費用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定價執行。乙方直接或甲方收�。ㄟx擇其一）統一繳納。

　　5、政府各單位、鄉政府和村委會收取的城市管理費、消防安全管理費、教育附加等管理費由方承擔，政府部門收取的衛生費用由方承擔（繳納方式是分開或者統一）。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1、甲方有權對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行監督，并報有關執法部門。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護攤位附屬設施，因乙方使用不當致使攤位附屬設施損壞的，乙方承擔維修費。乙方另需增設附屬設施或在超市門口及周圍設立廣告牌的，應征得甲方書面同意，雙方從實際情況出發，共同做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期內，對所租賃的攤位擁有合法使用權并按照約定交納租金及其它費用，乙方為所租賃攤位的.安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守超市內各項消防安全、用電安全管理規定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任。

　　4、租賃期間，乙方應及時支付租金及其他費用，如拖欠不付滿個月，甲方有權每日收取欠款的8‰滯納金，并有權終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。

　　5、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方個月租金和乙方搬遷費用。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方個月租金且押金不退還。除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應向守約方支付個月租金的違約金。

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

　　7、乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及環境衛生，文明經商、禮貌服務，不亂堆、亂放、亂掛物品。

　　8、若租賃期內遇有政府強制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大化為原則共同應對拆遷事宜。

　　9、租賃期滿后，甲方如繼續出租攤位時，同等條件下，乙方享有優先續約權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。

　　第五條納稅問題（選擇其一）

　　1、乙方營業產生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取部門征收標準計算。

　　2、乙方營業產生的各種稅費由甲方代為繳納，按照收取部門征收標準計算。

　　第六條本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，接到函件方在10日內書面答復對方，10日內沒有答復的視同同意，最后達成補充協議。

　　第七條雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任，若因一方造成火災或其他經濟損失的，責任方承擔全部經濟損失。

　　第八條因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業，造成經濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相關方經濟損失。

　　第十條在本合同履行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條本合同經甲、乙雙方簽或蓋章后生效。

　　第十二條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　電話：_________________

　　電話：____________________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　房屋租賃轉讓合同 11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　1、甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方黃河夜市攤位出租給乙方，為明確雙方的`權利義務，達成以下協議：

　　2、甲方將黃河夜市攤位出租給乙方做熱菜、涼菜、面食；租期為1年，租金：____元(自20____年____月____日至20____年____月____日)在租賃期間，租金不做調整，租賃期滿，乙方可續租，續租租金隨行就市，如不續租提前一個月內通知甲方。

　　3、協議簽訂后，由乙方一次性支付甲方租金；經營期間、必須服從甲方安排，必須保證飯菜質量干凈衛生，如出現質量問題，造成甲方損失由乙方承擔，如果問題嚴重，甲方有權終止協議。

　　4、乙方在經營期間，因經營不善，經營不下去，甲方不退還租金；甲方要保證乙方正常經營，提供水、電、桌子、凳子、灶具等一切服務；保證乙方正常經營，因甲方不能夠保證乙方正常經營，甲方有權退還乙方租金。在因不可抗拒的條件下雙方互不承擔責任。

　　5、經營期間，乙方不得再轉租。

　　此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 12

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

　　身份證號：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將_______市場內_______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

　　第二條租賃期限為貳年。即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前_______天內還未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。

　　第三條租金、租金的繳納期限

　　1、第一年租金為捌萬貳仟元整，第二年起每年遞增，交納時間為上一年期滿前一個月內。

　　2、合同簽訂后，乙方在_______年_______月_______日前一次性繳付第一年的攤位租金

　　第四條雙方權利和義務約定

　　1、乙方享有自主經營權，但必須遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營規定范圍內的玩具類產品;

　　2、乙方需服從市場管理部門的管理，依法按期繳納各項稅費、水電費、物業費、衛生費等一切經營相關費用;

　　3、乙方為所租賃攤位的安全責任人，對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守市場內各項消防安全、用電安全管理規定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔相應的法律責任;

　　4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生;

　　5、文明經商、禮貌服務，在指定范圍內經營。不出售反動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品;不亂堆、亂放、亂掛物品、占用通道;

　　6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

　　7、甲方有權對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有關執法部門;

　　8、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，甲方需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，乙方必需無條件配合。

　　9、甲方需做好攤位各項證件的.年審手續，不得影響乙方正常經營，不得擅自提前終止合同。

　　第五條違約責任

　　1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務，保證合同正常履行;

　　2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位當年租金%向甲方收取違約金;

　　3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位當年租金_______ %向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

　　第六條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時可以向義烏市仲裁委員會仲裁方式進行解決。

　　第七條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條本合同一式四份，雙方當事人簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________和____先生/夫人/小姐。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的`店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元。

　　2、在以上第1條款中所規定的`租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________.

　　4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的.房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本超市，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費。

　　9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

　　出租人：_________承租人：_________

　　日期：__________________

　　房屋租賃轉讓合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　為充實_______________的服務內容，促進旅游景區的全面發展，逐步形成景觀觀賞、休閑、娛樂等全方位旅游服務體系，最大限度地滿足旅客的旅游需求，有關法律、法規的規定，雙方就____________部分攤位（以下簡稱“攤位”）租賃經營事宜，經協商達成協議如下：

　　一、攤位位置及租賃期限

　　1、乙方承租甲方______號攤位，前述攤位有甲乙雙方共同認定，未經雙方協商一致，不得隨意變換攤位位置。

　　2、雙方約定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3、租賃期滿，乙方有意續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃協議。

　　二、租金及保證金

　　1、租金事宜另行通知。

　　2、本協議簽訂之日，乙方交納元人民幣的履約保證金，作為履行協議、遵守法律法規和規章制度的保證。協議履行完畢且乙方無違約或其他賠償責任，甲方退還保證金，保證金不計利息。乙方如有違反本協議或甲方依法制定的規章制度需交納違約金或罰款而乙方拒不交納的，甲方有權在乙方的履約保證金中扣除，并視情況對乙方實施停業整頓或解除協議�？鄢穆募s保證金不再退還。

　　三、乙方權利義務

　　1、攤位衛生實行“三包”，每個攤位的經營戶必須做好攤前、攤后、攤下衛生，做到隨臟隨掃，垃圾入袋不落地，不亂丟垃圾、污物和雜物；攤前不得搭建、停車或堆放雜物，也不得將商品放置在路邊占道。

　　2、應愛護并合理使用場區內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　3、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害消費者的.合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　4、將攤位轉租、轉讓給第三人或和其他租戶交換攤位的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　四、免責條款

　　1、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因政府規劃、拆遷需要收回攤位所在土地的，乙方必須無條件服從，由此使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）：_________

　　乙方(簽字蓋章) ：_________

　　_________年_________月_________日

　　房屋租賃轉讓合同 15

　　出租人(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):____________________________

　　承租人(身份證號):_________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,本著自愿、公平、合理的原則,經協商一致,現就財富商廈農貿市場攤位租賃達成如下協議:

　　第一條租賃場地

　　經乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農貿市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經營_____________商品。

　　第二條租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;

　　第三條租金

　　租金共_________元,大寫: 萬仟佰拾元。實行年支付制,以現金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

　　第四條保證金

　　乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。

　　第五條其它費用

　　(1) 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的,由乙方自行承擔;

　　(2) 水電費自理。

　　第六條解除協議

　　此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內不得擅自轉租。如一年內乙方提出解除協議,甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

　　第六條不可抗力

　　本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如

　　市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

　　第七條補充與附件

　　本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的``附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。

　　第八條協議效力

　　本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。

　　甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________

　　電話: 電話:

　　日期:______年_____月____日日期:_____年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 16

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿協商一致的基礎上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協議：

　　第一條：廣告攤位基本情況說明

　　本廣告攤位地址位于：_____，

　　本廣告攤位大小：_____，

　　第二條：廣告攤位用途

　　本廣告攤位只允許乙方用于產品的宣傳，不得任意改變其用途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區域內環境破壞。

　　第三條：租賃期限：

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條：租金

　　該廣告攤位租金每月為________，大寫：_____。租賃期間如遇市場變化，甲方未征得乙方同意不得任意調整租金標準。在此期間，如政府有關部門發生征收與本合同攤位有關的'位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同承擔。

　　第五條：付款方式

　　乙方應于合同生效之日，向甲方支付定金____________元，租金按______個月結算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

　　第六條：租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權退還給甲方。如乙方需繼續租賃，則須提前15天書面向甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內向乙方正式提出書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條：違約責任

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，則按月須向對方繳納月租金________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的________%向乙方加收滯納金。

　　第八條：提前終止合同

　　如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

　　第九條：爭議的解決

　　本合同在履行中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

　　第十條：其他

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　甲方代表(簽字)：_____

　　乙方代表(簽字)：_____

　　日期：________年________月________日

　　房屋租賃轉讓合同 17

　　出租人（以下簡稱甲方）：______________________

　　身份證號：

　　承租人（以下簡稱乙方）：______________________

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，本著自愿、公平、合理的原則，經協商一致，現就民和縣滿坪鎮百貨市場攤位租賃達成如下協議：

　　第一條、租賃場地

　　經乙方要求，甲方同意將民和縣滿坪鎮百貨市場___號攤位出租給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月；

　　第三條租金

　　租金共_________元，大寫：__萬__仟__佰__拾___元。乙方需將租金已現金的'方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。

　　第四條、解除協議

　　乙方在租賃期內不得擅自轉租，如若乙方擅自轉租攤位，甲方有權單方解除合同；乙方承租攤位后不得進行非法經營活動，若發現存在非法經營現象甲方有權單方解除合同，并移交司法機關進行處理。

　　第五條、不可抗力

　　本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件（如城鎮規化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素）乙方應無條件搬遷。

　　第六條、協議效力

　　本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份，具有同等法律效力；協議甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方（蓋章）：____________

　　乙方（蓋章）：____________

　　電話：____________電話：____________

　　日期:______年_____月____日

　　日期：_____年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 18

　　轉讓方(甲方)：__________________身份證號碼：__________________

　　受讓方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________

　　房東方(丙方)：__________________身份證號碼：__________________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面位于柯城區衢化學院路351號，建筑面積39.81平方米，丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的.行為，丙方表現同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為三年，即自__________________年__________________月__________________日起__________________年__________________月__________________日止，月租金為每年壹萬捌仟元整人民幣，現甲方已繳納租金至__________________年__________________月__________________日。

　　三、轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金壹仟元元。甲方在合同簽訂10日內向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣24000元，(大寫：貳萬肆仟元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備、甲方已經繳納的門面租金及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方保證在轉讓店鋪前的水電費、物業管理費等均已經繳清，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、轉讓門面定于__________________年__________________月__________________日正式交接。

　　七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）__________________年____月____日

　　乙方（簽字）__________________年____月____日

　　丙方（簽字）__________________年____月____日

　　房屋租賃轉讓合同 19

　　拆遷人：_________________

　　法定代表人：_________________地址：_________________單位名稱：_________________

　　郵編：_________________，電話：_________________。

　　被拆遷人：_________________

　　姓名：_________________性別：_________________年齡：_________________住址：_________________

　　拆遷人因建設需要，必須拆除被拆遷人使用的糧倉，根據拆遷安置補償法規、政策的有關規定，拆遷人被拆遷人雙方經協商，就糧倉拆遷補償達成如下協議。

　　一、被拆除糧倉的現狀

　　被拆遷人在拆遷范圍原糧倉間，建筑面積平米，室內磚砌房間間，地面水泥硬化平米，室內裝修輕鋼龍骨吊頂平米，已定制加工鋼材噸，原下水道疏通及廁所清理工費元，深水井口。

　　二、被拆遷糧倉的`補償

　　拆遷人對被拆除糧倉的產權按以下方式進行補償

　　1、拆遷人一次性補償被拆遷人的安置費用_____元。

　　被拆遷糧倉間，建筑面積______平方米，按每平方米_______元補償；室內磚砌房間間，按每間元補償；地面水泥硬化平米，按每平米元補償；室內裝修輕鋼龍骨吊頂平米，按每平米________元補償；已定制加工鋼材噸，按每噸________元補償；原下水道疏通及廁所清理工費元，按元補償；深水井口，按元補償。

　　2、共計拆遷補償費為人民幣：_________________元（大寫）元

　　3、合同簽訂后被拆遷人在年月日前應將原糧倉及所屬用院子全部騰空，并交甲方拆除。

　　三、拆遷補償費用付款方式

　　1、拆遷人與被拆遷人正式簽訂合同后，拆遷人付給被拆遷人總補償款的%，計元作為定金。

　　2、根據協議拆遷人應在年月日，被拆遷人騰空所有廠房及所屬用院子后，全部付清剩余的補償款共計元。

　　3、如被拆遷戶未按所簽訂合同規定的時間搬遷、騰空被拆遷地，每延誤一天按總補償款的5%扣除違約金，如10日內仍未騰空的，拆遷人有權進行強行拆遷，且造成的一切損失由被拆遷人負責。

　　四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。自簽訂拆遷協

　　議書之日起，租賃合同自動解除。

　　五、本協議一式三份，拆遷人二分，被拆遷人一份。

　　拆遷人：_________________被拆遷人：_________________

　　_________年____月___日

　　房屋租賃轉讓合同 20

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方于_____年_____月_____日在_____簽訂店鋪租賃協議，現由于_____________原因，經協商，并達成一致意見，雙方愿意解除原簽訂的店鋪租賃協議，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　第一條、乙方于______年_____月____日前將店鋪退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付______元作為違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　第二條、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　第三條、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　第四條、甲乙雙方再次證明，_________年______月______日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　第五條、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　第六條、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　第七條、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃協議》正本。

　　風險告知：合同中應明確雙方當事人的權利、義務，以利于受委托人在權利范圍內完全履行義務，順利完成委托事項，如果在合同履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決。

　　第八條、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的`所有租賃協議終止作廢。

　　第九條、本協議一經雙方簽字并加蓋公章即為生效。

　　第十條、本協議生效以后，任何一方當事人不得擅自對其條款進行更改。對協議的變更必須由雙方當事人協商一致，并須簽訂書面的修改協議。

　　第十一條、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　第十二條、本協議一式肆份，以中文書寫。甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：___________

　　房屋租賃轉讓合同 21

　　甲方：__________

　　乙方：________商鋪

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：壹年)。

　　三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方于每月10日前向甲方交清當月的.租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何職責，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹f貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應帶給水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方務必無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_______年____月____日

　　簽訂地點：___________

　　房屋租賃轉讓合同 22

　　甲方：_______________

　　乙方：________________

　　本著友好相處，合租愉快的原則，根據《房屋租賃條例》及其實施細則規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，內容如下：

　　第一條：甲方愿意將座落在________________的商鋪________________樓出租給乙方，房屋租金為______元/月。協定合租期限為________________個月，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

　　第二條：乙方可將出租房屋作美容、美體行業用途，不得用作他用，更不得從事違法犯罪活動。

　　第三條：本合同簽定時，乙方應向甲方交納租賃保證金人民幣____________元整，甲方開具收據。甲方于本合同有效期屆滿時，在乙方完好退出原租賃房屋，并交清各項費用后，將租賃保證金無息還乙方。如乙方中途退租，甲方可將租賃保證金作為違約金而不予退還。

　　第四條：本合同簽訂之前，乙方須向甲方提供有關身份證件復印件。

　　第五條：門面一樓甲方自主經營，乙方可由一樓出入，但不得防礙甲方正常營業，并保管好大門鑰匙，不得另配給其他無關人員，如因乙方原因造成甲方一樓物品遺失或其它損失，乙方應付賠償責任。

　　第六條：乙方自主裝修________________樓，甲方不承擔任何費用，合同到期如乙方退場，甲方不給予任何裝修補償。裝修不得破壞房屋的基礎結構，損壞物品照價賠償，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。水費、電費、物業管理費等由甲乙雙方共同承擔，乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等設備的費用由乙方自行承擔。

　　第七條：甲乙雙方系租賃關系，互不承擔各自的經營風險，無任何其他經營項目的.上經濟往來，故只對各自的顧客負責，如有涉及會員現金充值，誰收錢誰負責，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同：

　　1、承租人擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達________________天的，并賠償違約金________________元。

　　4、乙方亦不可私自找房主租賃________________樓，否則視同違約，乙方應付違約責任。

　　第九條：合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按甲方與原房東的簽定租賃價格漲幅作適當的調整。

　　第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等權力。

　　第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日

　　房屋租賃轉讓合同 23

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______________

　　承租人（以下簡稱乙方）：_______________

　　甲方愿意將自有房產出租給乙方。根據國家有關法律法規，雙方協商一致，訂立本合同如下：

　　第一棟、房子位于地址

　　甲方租賃的商鋪位于_________，建筑面積______平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為____年，從______年_____月_____日開始。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1、承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　2、承租人拖欠租金30天的，應當支付人民幣作為違約金。

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。租金根據當前價格和周邊網點租金漲幅適當調整。

　　第三條、租金及租金支付期限：

　　1、年租金為人民幣壹萬玖仟貳佰元整（￥19200）。

　　2、乙方必須按約定向甲方支付租金。如無故拖欠租金，甲方應給乙方7天寬限期，從第8天起，甲方有權每天向乙方收取實際欠租1%的滯納金。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕

　　出租人向承租人交付房屋后，出租人不負責承租人的裝修和維修。

　　第五條、各種費用的.支付

　　1、物業管理費：由乙方支付給物業管理公司或交給甲方。

　　2、水電費：由乙方自行支付。

　　3、維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。，維修費用由乙方負責。

　　5、因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　第六條、出租人和承租人之間的變更：

　　1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。承租人應當在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期內，乙方如需將租賃房屋轉租給第三方，必須提前向甲方提出書面申請，并經第三方書面確認，甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條、違約金和違約責任

　　1、如甲方在乙方不違反本合同的情況下提前解除本合同或將其出租給他人，則視為甲方違約，并應承擔人民幣違約金的賠償責任。

　　2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣違約金。

　　3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

　　第八條、豁免條件

　　因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　第九條、解決爭議的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　第十條、本合同經雙方簽字蓋章后生效。如果一方違反合同，另一方有權向違約方索賠人民幣。

　　本合同共__頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_______年___月___日_______年___月___日

　　房屋租賃轉讓合同 24

　　轉租方(簡稱甲方)：________________________

　　承租方(簡稱乙方)：________________________

　　甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。

　　一、商鋪地址

　　甲方將其租賃的位于____________的商鋪在良好的狀態下，轉租部分給乙方用于____________試用。

　　二、商鋪面積

　　轉租該商鋪的試用面積約為____________平方米。

　　三、租賃期限

　　租賃期自____________年________月____日起至____________年________月____日止。

　　四、租金

　　1.數額：甲乙雙方議定每月租金為____________人民幣整，租賃押金為____________月租金。若需續簽，續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。

　　2.支付方式：____________

　　租金按____________為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前____________繳納，先付后用。

　　3.如乙方逾期支付租金超過____________個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的_________收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五、租賃期內，甲方承擔下列責任

　　依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

　　承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。

　　六、租賃期內，乙方承擔下列責任

　　依約按時交納租金，依法按章經營。

　　乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

　　七、合同終止及解除的規定

　　甲乙雙方因在同一場所經營，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付月的租金，以作補償。

　　合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應在______天內將承租的`商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八、不可抗力

　　商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九、違約處理

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的`情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他：

　　本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方：________________________

　　電話：________________________

　　乙方：________________________

　　電話：_______________________

　　______年______月______日