深圳市房屋租賃合同

時間：2024-07-22 18:13:48 租賃合同我要投稿

深圳市房屋租賃合同(15篇)

　　在當今不斷發展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的深圳市房屋租賃合同，希望對大家有所幫助。

深圳市房屋租賃合同(15篇)

深圳市房屋租賃合同1

　　出租方：(簡稱：甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方：(簡稱：乙方)

　　地址：

　　電話：

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市xx區xx路(村)xx街(坊)xx號的房屋，建筑面積xxM2，(xx房xx廳或間)出租給乙方，作xx使用。甲方將座落在深圳市xx區xx住宅xx幢號的房屋。建筑面積xxM2，(xx房xx廳或xx間)出租給乙方，作xx使用。

　　二、租期從一九xx年xx月xx日起至一九xx年xx月xx日止(即：xx年xx月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣xx元整，并于當月(季)初xx天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租xx元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由xx方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由xx方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的'毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式xx份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(簽名蓋章)

　　承租人：(簽名蓋章)

　　經辦單位：

　　經辦人：

　　xx年xx月xx日

深圳市房屋租賃合同2

　　出租房：（甲方）

　　承租方：（簡稱：乙方）

　　地址：電話：

　　一、甲方將座落在深圳市區路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積 M2，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

　　甲方將座落在深圳市區住宅幢號的房屋。建筑面積 M2，（房廳__或間）出租給乙方，作使用。

　　二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的`房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：（簽名蓋章）

　　承租人：（簽名蓋章）

　　年月日簽訂于深圳

　　經辦單位：（簽名蓋章）

　　經辦人：

　　年月日

深圳市房屋租賃合同3

　　出租方(甲方)：______身份證號碼：__________________

　　承租方(乙方)：______身份證號碼：__________________

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　第一條

　　甲方將自己位于深圳市______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計______平方米。

　　第二條

　　乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

　　第三條

　　出租房屋的單位租金為每月人民幣元(大寫：元整)。乙方應于每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______天的，甲方可解除本合同。

　　第四條

　　乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數額的租賃押金，即人民幣______元(大寫：______元整)，合同到期后，甲方應將押金返還乙方。

　　第五條

　　乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水：______ 、電：______ 、煤氣：______ )

　　第六條

　　乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

　　第七條

　　甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

　　第八條

　　出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。

　　第九條

　　乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的.設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

　　第十條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。

　　乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。

　　第十一條

　　租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。

　　第十二條

　　本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。

　　第十三條

　　甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

　　第十四條

　　租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議.本合同一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

深圳市房屋租賃合同4

　　甲方(出租方)：

　　姓名：_______________________身份證：_____________________________地址：_______________________，郵政編碼：______________________聯系電話：___________________;E-mail:________________________

　　乙方(承租方)：

　　姓名：______________________身份證：______________________________地址：_______________________，郵政編碼：______________________聯系電話：___________________;E-mail:________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　九、關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　十、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　十一、因乙方責任終止合同的`約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　十二、提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　十三、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　十四、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　十五、其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　十六、合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)_________________

　　_________年______月______日

深圳市房屋租賃合同5

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　房屋

　　房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條

　　租賃期限

　　租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條

　　租金的標準和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____的.規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第四條

　　租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條

　　出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條

　　違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條

　　免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條

　　爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條

　　合同范本其他約定事項

　　第十條

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同范本副本_____份，送_____單位備案。

　　出租方（蓋章）_________

　　承租方（蓋章）_________

　　地址：_________________

　　地址：___________________

　　法定代表人（簽名）___

　　法人代表人（簽名）_____

　　委托代理人（簽名）___

　　委托代理人（簽名）_____

　　開戶銀行：_____________

　　開戶銀行：_______________

　　帳號：_________________

　　帳號：___________________

　　電話：_________________

　　電話：___________________

　　郵政編碼：_____________

　　郵政編碼：_______________

　　簽約地點：________________________________________

　　簽約時間：_________年_____________月____________日

　　有效期限至_________年_____________月___________日

深圳市房屋租賃合同6

　　出租方(甲方)：證件號碼：地址：聯系電話：承租方(乙方)：證件號碼：地址：聯系電話：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　一、租賃的房產及用途

　　甲方將座落于深圳市福田區的房屋及設備(見附件)在良好狀態下出租給乙方使用。建筑面積共計 70 平方米。

　　二、房屋用途

　　房屋用途為住宅 , 乙方不得擅自改變。

　　三、租期

　　1. 租期：該房屋的租賃期自年月日至年月日止。、甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

　　2. 租賃期滿，甲方有權收回該物業, 乙方應如期歸。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3. 租賃期內乙方若將房屋轉租，必須事先得到甲方的同意。

　　四、租金

　　1.租金為：每月人民幣元整(小寫元)。

　　2. 租金應于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個月的租金，及人民幣元整(小寫元)。甲方應向乙方開具收據。

　　五、押金

　　1. 本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付個月租金的租賃押金，及人民幣元整 (小寫元)。甲方應向乙方開具收據。

　　2. 合同正常履行期滿后，在甲、乙雙方結清應付租金、管理費等乙方應付費用后，余款甲方應不計利息退還乙方。

　　六、房屋使用費用

　　房屋租賃期間產生的物業管理費、水電、燃氣、電話、有線電視等相關費用由乙方承擔并負責支付。

　　七、雙方責任

　　1、在租期內，甲方應保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設施的維修責任及維修費用除本合同及補充條款另有約定外，均有甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2、在租賃期內，甲方如將房屋出賣，應提前一個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買的權利。

　　3、乙方不得擅自改變房屋的結構和用途;不得存儲違禁、易燃易爆物品，不得從事非法活動。違反上述約定的，甲方有權終止合同，收回房屋。造成甲方損失的，應該還應承擔賠償責任。

　　4. 乙方應該愛護房屋及屋內設施，如有損壞應負責恢復原狀或賠償。

　　5、乙方必須按時交納租金及各項費用。如拖欠租金達甲方有權解除合同，收回房屋。乙方須無條件立即遷出該物業并承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　6. 租賃期滿，乙方應該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的，甲方有權收取乙方逾期期間的租金。

　　八.違約責任

　　1. 如果甲方對該物業無合法的所有權或處置權，或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業的，或者單方面提前解除合同，收回房屋的，甲方應雙倍返還乙方租賃押金。

　　2、若乙方違反本合同的.約定未承租該物業，或提前退租，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金，并有權將該物業另行出租。

　　九、免責條款

　　因不可歸責于乙方之事由，導致房屋發生部分或全部毀損的，乙方不承擔賠償責任，并要求甲方減少租金;若房屋毀損導致乙方居住之目的無法實現的，乙方有權解決合同，并不承擔違約責任。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同履行過程中，如因租賃合同發生糾紛的，由房產所在地法院管轄。

　　十一、其它條款：

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　代理人：代理人：

年月日年月日

深圳市房屋租賃合同7

　　出租方（甲方）：__________身份證號碼：_____________聯系電話：___________

　　承租人（乙方）：___________身份證號碼：___________聯系電話：__________

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市_____區_____房屋租給乙方使用。（付家私：_________）

　　第二條：乙方租用房屋時間即自_____年____月____日至_____年____月____日止。

　　第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能和屋內設施，更換設施需經甲方同意。

　　第四條：該出租房的租金為每月_________元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金________元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后退回給乙方（不記息）。

　　第五條：交租方式基本為每月交一次，______元整。

　　每次交租為當月_____日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金______天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。

　　第六條：

　　1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需續租須提前三十天與甲方協商。

　　3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續，不得借故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權自行處理。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則；甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方；若乙方違約，甲方有權扣除乙方的.押金。

　　第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。

　　第八條：乙方使用房屋和屋內實施時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋用途、結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修理、恢復原狀，賠償經濟損失。同時甲方有權終止本合同。

　　第九條：如發生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第十條：乙方租房期滿遷出時，須雙方共同驗收房屋和設施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：___________

　　_____年____月____日_____年____月____日

深圳市房屋租賃合同8

　　房屋租賃合同書

　　出租方（甲方）承租人（乙方）身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條：甲方將座落于深圳市南山區房屋租給乙方使用。

　　第二條：乙方租用房屋時間即自年月日至年月日止。

　　第三條：該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納

　　房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算后余額退回給乙方（不記息）。

　　第四條：交租方式為每月一次，即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當月日

　　前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按（拖欠部分*1%/天）加收滯納金。

　　第五條：1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生

　　費等均為乙方負責。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達 5 天的。

　　2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續租用，應提前一個月提

　　出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。續租周期默認為一年，月租金依市場行情另行商議，其他合約內容不變。續租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認為生效。

　　3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的`家俬以辦理結清手續。若終止滿

　　三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、

　　卡證等如數交還給甲方。

　　4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，

　　當事人必須提前三十天，通知對方并協商解決。

　　第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

　　第七條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定，嚴格遵守

　　社會公德。乙方入住該物業應保持室內及周邊環境整潔、做好防火防盜安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　第七條：如發生不可抗力，政府或上級部門征用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造

　　成乙方損失時，甲方概不負責。

　　第九條：本合同所列及未列各項費用，均不含稅，也不能提供租金等相關費用發票。如有相關

　　稅費發生，全部由乙方負責。

　　第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權立即收回房屋使用權。

　　第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字（名）之日起生效

　　用，均具有法律效力。

　　第十二條：附室內主要附屬設施、表底及其他：

　　1、電器：空調*2、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛全套、有線及網絡等設備；

　　2、家俱：衣柜*2、床*2、沙發、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等；

　　3、表底及其他：水、煤氣/月、

　　有線電視 /月，電話網絡、衛生費等以實際發生計算；交付鑰匙把、門禁卡張。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

深圳市房屋租賃合同9

　　出租方(甲方)：通信地址：身份證號：聯系電話：

　　承租方(乙方)：通信地址：身份證號：聯系電話：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條 甲方將座落于深圳市區房屋(總樓層為平方米。

　　第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自年月日至年月日止。

　　第三條 甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續，并保證符合國家有關消防安全規定。

　　第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條 租金、押金及其它費用支付：

　　出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫)。乙方應于每月日(每季度第個月日)前向甲方交付租金。

　　本合同規定允許押金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃押金，即人民幣(港幣) 元(大寫)。雙方同意押金不能當租金使用，在租期屆滿且乙方不再續租，甲方在乙方結清水電等各項雜費后，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第六條 租賃期間，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金)、水電費、衛生費、電話費、有線電視費、煤氣費。該房地產租賃產生的.租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發票需交復印件給甲方保存)。

　　第七條 乙方應按時交付各項費用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過______天或拖欠各項費用(含租金)超過__________元時，甲方有權單方面解除合同。

　　第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　第九條 租賃期間，乙方應自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作，并對該房地產及有關設施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結構和設施。如因乙方故意或過失造成損毀，應負責修繕或賠償經濟損失。

　　第十條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續，但轉租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)

　　第十一條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十二條 甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還押金。

　　第十三條 本合同有效期內，發生下列情況之一的，本合同自動解除;

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　第十四條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第十五條 如因乙方違約導致甲方依法或依據本合同之規定單方解除合同時，甲方有權收回該房地產，沒收押金，并向乙方追索拖欠之租金、雜費及其他損失，乙方應在收到甲方解約通知的兩日內結清各項費用，移交房地產，并將自己的物品全部搬離該房地產，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯絡乙方的，甲方可以直接收回該房地產，并將房內未搬離的物品作廢品處理。

　　第十六條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。

　　第十七條 甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關登記后方與本合同具有同等效力。

　　第十八條 本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部門執份。

　　第十九條 本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年__

　　__月____日[ 內容結束 ]

深圳市房屋租賃合同10

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的`，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方(蓋章)_________________________

　　地址： _________________________

　　法定代表人(簽名)： _________________________

　　委托代理人(簽名)：_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號：_________________________

　　電話： _________________________

　　電掛：_________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　簽約地點：_________________________

　　承租方(蓋章)：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人(簽名)：_________________________

　　委托代理人(簽名)：_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號： _________________________

　　電話：_________________________

　　電掛：________

　　_________________

　　郵政編碼：_________________________

　　簽約地點： _________________________

　　鑒(公)證意見 _________________________

　　經辦人_________________________

　　鑒(公)證機關_________________________

　　(章)

　　簽約地點：__________________________________________________

　　簽約時間： ________年 ________月________ 日

　　有效期限至 ________年 ________月 ________

深圳市房屋租賃合同11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的.修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）鑒（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日

　　精簡版房屋租賃合同范本（三）

　　出租方（以下簡稱甲方）法定代表人及身份證號：

　　承租方（以下簡稱乙方）法定代表人及身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條

　　甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建筑面積102㎡.

　　第二條

　　租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.20xx年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條

　　水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.在租賃期內，因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

　　第五條

　　1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，（親戚也不例外）

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　3.租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　4.租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

　　第六條

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

　　年月日年月日

深圳市房屋租賃合同12

　　出租方(下稱甲方)：_________

　　姓名：_________

　　性別：_________

　　出生日期：_____年____月____日

　　身份證號碼：_________

　　承租方(下稱乙方)：_________

　　姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號碼：________

　　出生日期：_____年____月____日

　　甲方愿意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的'租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。

　　乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

　　十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方(簽字)：_______承租方(簽字)：________

　　______年____月____日______年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

深圳市房屋租賃合同13

　　甲方(出租方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　乙方(承租人)：____________身份證號碼：_______________________________

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

　　一、租賃地點

　　甲方向乙方提供位于________市________街道________號的房子，房屋類型為______室_____廳。

　　二、租賃時間

　　甲方從_____年_____月_____日起將以上房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回，租賃期限_____年。

　　三、租賃金額及交納時間

　　1.甲方按年租金__________元對乙方收取租金。

　　2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用

　　1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金__________元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定

　　1.乙方有下列情形之一的`，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　　⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給第三方的。

　　⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

　　2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意。乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償。同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償。如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的_____%收取。

　　六、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　七、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　八、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方(簽名/蓋章)：_____________________乙方(簽名/蓋章)：_____________________

　　聯系電話：____________________________聯系電話：____________________________

　　______________年___________月_______日______________年___________月_______日

深圳市房屋租賃合同14

　　出租方(以下簡稱甲方)_________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)

　　第二條租賃期限

　　雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條屋交驗

　　甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

　　因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　　(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第五條甲方權益

　　1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的.同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，并據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。

　　上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。