物業(yè)租賃合同通用15篇
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)租賃合同1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)xxxxxxx
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)xxxxxx
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房，租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期3年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。
第三條租金
出租房屋的租金為120xx元，乙方交鑰匙時(shí)一次性付清。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。
(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(三)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(四)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)。
第五條其他
(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面聲明，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。
第六條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業(yè)租賃合同2
出租方：________________________承租方：________________________
1．物業(yè)地址：______________________
2．物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3．建筑面積：___________平方米。
4．租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5．租金：每月租金為_(kāi)_________________。
6．押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。
7．付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。
8．：每月管理費(fèi)用為_(kāi)________________________。
9．免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1．正式簽署后，__________方即時(shí)付給中介方__________％的房屋月租金作為中介費(fèi)用。
2．_________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書(shū)，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書(shū)__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑Ｔ诤炇鹨庀驎?shū)期間，如承租方違約則沒(méi)收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。
出租方：_______________身份證編號(hào)：___________日期：_________________
承租方：_______________身份證編號(hào)：___________日期：_________________
中介方：_______________電話：_________________日期：_________________
物業(yè)租賃合同3
出租方姓名 /名稱：（以下簡(jiǎn)稱“甲方” ）_________
地址：__________________________________________
電話：__________________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________________
承租方姓名 /名稱：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）__________
地址：__________________________________________
電話：__________________________________________
身份證號(hào)碼：____________________________________
中介方：________________________________________
甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。
一、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________
二、用途：住宅。
三、面積：該物業(yè)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
四、租約期限
租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。
其中_____個(gè)月房租， _____個(gè)月押金， 后續(xù)房租每 _____月交一次。
六、付租方法
甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。
七、公用事業(yè)費(fèi)
水、電、煤、電話費(fèi)由 每月按帳單支付。
八、管理費(fèi)
月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整）由 _____方支付。
九、押金
簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于 _____個(gè)月租金，共__________元。
十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之義務(wù)
乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí)，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計(jì)利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。
乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___（ _____％）計(jì)收，逾期超過(guò)十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。
非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業(yè)內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書(shū)面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價(jià)賠償。
租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒(méi)收乙方押金。
租約期滿，乙方如需延長(zhǎng)租約，須在租約期滿一個(gè)月前，以書(shū)面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。
若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任；若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書(shū)面通知甲方無(wú)償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。
十二、甲方之義務(wù)
租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。
甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。
十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。
十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國(guó)法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。
十七、 附注：家俱清單
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。
告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門
辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書(shū)或相應(yīng)購(gòu)房合同等證明文件。
附加條款：________________________
家具清單：________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：_________________
物業(yè)租賃合同4
委托方：安徽省徽商金屬物流有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受托方：安徽省徽商集團(tuán)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將安徽省徽商鋼材市場(chǎng)部分物業(yè)委托給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。
一、市場(chǎng)物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：商務(wù)辦公
座落位置：合肥市廬陽(yáng)工業(yè)園區(qū)（阜陽(yáng)北路1019號(hào)）
面積與編號(hào)：詳見(jiàn)具體與客戶簽訂的租賃合同
二、租賃合同簽訂及費(fèi)用繳納：
乙方與客戶簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客戶各執(zhí)一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂后，承租方即客戶將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式交付給出租方即乙方，并依法取得房屋租賃費(fèi)發(fā)票。
三、乙方在合同期間須 給客戶實(shí)行專業(yè)化物業(yè)服務(wù)，具體包括治安護(hù)衛(wèi)、衛(wèi)生、保潔及交通停車等方面服務(wù)。
四、乙方收取的房屋租賃在扣除xx%稅金后直接抵減甲方每年應(yīng)付乙方的市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，（詳見(jiàn)雙方已簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，全年費(fèi)用總額920000元），結(jié)余或不足部分雙方再行開(kāi)票結(jié)算。
五、違約責(zé)任：
乙方違反本合同約定，或未能達(dá)到約定的服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，以免雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同為此前雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)委托合同》的 合同。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、合同期滿，雙方滿意 續(xù)簽合同，應(yīng)在該合同期滿前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
十、本合同委托期限：20xx年1月1日起至20xx年xx月31日自雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：
物業(yè)租賃合同5
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就振華xx廣告位事宜，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議：__________________
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：__________________
二、租賃期限：__________________ ________年________月________日起至________年________月________日止。合同滿期后，若甲方繼續(xù)對(duì)外租賃，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式：__________________租金按___塊計(jì)算，每___塊租金為_(kāi)______ ________元。共租賃廣告位___塊，總金額為_(kāi)______ ________元整。合同簽訂時(shí)交清當(dāng)___租金，如需續(xù)約按雙方約定，合同簽訂時(shí)交清租金。
四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、張貼等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方設(shè)計(jì)制作的廣告應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、廣告內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。
七、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費(fèi)，甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應(yīng)共同遵守。
八、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。
九、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：__________________乙方：__________________
簽約代表：__________________簽約代表：__________________
簽約時(shí)間：__________________簽約時(shí)間：__________________
物業(yè)租賃合同6
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
（注：乙方實(shí)為隨后即將注冊(cè)設(shè)立的以劉鍵為法定代表人的法人企業(yè)，自企業(yè)成立之日起，劉鍵權(quán)利義務(wù)即由企業(yè)享有和承擔(dān)。） 甲、乙雙方就甲方享有物業(yè)所有權(quán)或支配權(quán)（相關(guān)權(quán)益證明附后）的美華大廈第十六層物業(yè)租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等自愿誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
一、標(biāo)的物業(yè)基本情況
1、物業(yè)地址：
2、物業(yè)面積：
㈠、建筑面積：
㈡、實(shí)際可使用面積：
3、物業(yè)結(jié)構(gòu)：
4、物業(yè)規(guī)劃用途：
二、物業(yè)承租范圍
物業(yè)承租：
三、租金數(shù)額及支付方式
1、第十六層租金為每年人民幣52萬(wàn)元，除第一年度外此后每一年度租金于該年度開(kāi)始之日前五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；
2、鑒于本協(xié)議期限內(nèi)上述標(biāo)的物業(yè)市場(chǎng)行情變化，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定由乙方按每四年10萬(wàn)元補(bǔ)償甲方；
3、在本協(xié)議生效之次日，乙方應(yīng)一次性向甲方付清62萬(wàn)元（即標(biāo)的物業(yè)第十六層第一年租金52萬(wàn)元及前款約定的第一個(gè)四年10萬(wàn)元補(bǔ)償金）；甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起給予乙方4個(gè)月的免費(fèi)裝修期（即第一年度為16個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起至20xx年9月9日止，第二年度自第一年度屆滿之次日起計(jì)算滿12個(gè)月；以下年度以此類推。）；
4、乙方以匯款方式支付甲方租金，甲方指定收取租金的銀行賬戶賬號(hào)（即姓名： ，開(kāi)戶行： ，賬號(hào)/賬戶： 。）；
5、甲方應(yīng)在收取乙方租金后3日內(nèi)向乙方依法出具相應(yīng)收條；
6、乙方承租使用標(biāo)的物業(yè)期間依法應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按照該物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定由乙方及時(shí)、足額繳納；
7、本租賃活動(dòng)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于房產(chǎn)使用稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等）全部由乙方在合同租金外另行承擔(dān)與繳納；
8、在租賃期間，因標(biāo)的物業(yè)租賃而產(chǎn)生的法律及本協(xié)未約定的其他費(fèi)用，則由雙方另行協(xié)商承擔(dān)。
四、標(biāo)的物業(yè)承租用途
1、第十六層：乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法用于餐飲、茶坊、休閑、辦公等相應(yīng)范圍經(jīng)營(yíng)之用；
2、如乙方將上述物業(yè)用于別的用途，則除依法辦理相關(guān)許可外，應(yīng)提前60日征得甲方書(shū)面同意。除在礙物業(yè)所在大廈整體使用或影響物業(yè)相鄰方合法權(quán)益外，甲方應(yīng)予同意。
五、標(biāo)的物業(yè)承租期限
1、上述美華大廈第十六層承租期限為八年，自20xx年9月9日—20xx年9月9日。自本協(xié)議約定的起算之日計(jì)算（因本協(xié)議生效后，甲方承諾給予乙方四個(gè)月裝修期限且該期限不予計(jì)算租金，故自本協(xié)議生效后第五個(gè)月開(kāi)始之日正式計(jì)算本協(xié)議承租期限）；
2、本協(xié)議期限屆滿，乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在本協(xié)議期限滿60日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂《物業(yè)租賃協(xié)議》。本協(xié)議期限屆滿后，在同等條件下，上述物業(yè)乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3、在本協(xié)議期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)的，應(yīng)提前60日書(shū)面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方可轉(zhuǎn)租標(biāo)的物業(yè)。
六、標(biāo)的物業(yè)修繕與使用
1、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方因屋面滲水向甲方提出標(biāo)的物業(yè)修繕書(shū)面請(qǐng)求后，如甲方同意的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修繕完畢。特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定；
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物業(yè)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)修繕完畢，特殊情況修繕期限由雙方協(xié)商確定；
3、乙方如改變標(biāo)的物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等而對(duì)標(biāo)的物業(yè)安全可
能造成負(fù)面影響的，須事先征得甲方的書(shū)面同意方可施工；
4、經(jīng)甲方確認(rèn)應(yīng)該由甲方維修，由于甲方怠于履行維修義務(wù)，或情況（乙方提供證據(jù)）而乙方自行組織維修的，則甲方應(yīng)在維修后三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用（經(jīng)審計(jì)確認(rèn)或雙方認(rèn)可）或相應(yīng)沖抵乙方的租金費(fèi)用。
七、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)情況，并保證自己對(duì)標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)和支配權(quán)，同時(shí)該標(biāo)的物上不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等物業(yè)權(quán)益受到限制或禁止的法律障礙和情形；
2、甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量合格，設(shè)計(jì)合理，不存在任何可能對(duì)人身或財(cái)產(chǎn)造成危害和其他不利影響的安全隱患和環(huán)保瑕疵等情形；
3、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物管等其他相關(guān)部門、單位，保證乙方在本協(xié)議期限內(nèi)依法能夠正常使用該物業(yè)，承租權(quán)不受限制或禁止；
4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物管等相關(guān)部門、單位，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)相關(guān)物業(yè)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行必要的改造和更新、美化、優(yōu)化，由此所增加的費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)；
5、在本協(xié)議期限內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)于本協(xié)議生效前存在或潛在的債權(quán)債務(wù)或住何法律責(zé)任均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方全權(quán)處理和承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議解除或終止之日止，此期間標(biāo)的物業(yè)因乙方承租而新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)或法律責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全權(quán)處理和承擔(dān)；
6、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方如需出賣、轉(zhuǎn)讓其標(biāo)的物業(yè)，或?qū)⑵涞謨攤鶆?wù)，或設(shè)置抵押、擔(dān)保等限制或影響標(biāo)的物業(yè)權(quán)益的，應(yīng)提前60日書(shū)面告之乙方，以便乙方依法行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或其他權(quán)利；
7、在本協(xié)議期限內(nèi)，標(biāo)的物業(yè)不管因任何原因而物權(quán)所有者發(fā)生變化，根據(jù)“買賣不破租賃”原理，依法均不影響本協(xié)議的履行及乙方的承租權(quán)益；
8、在租賃期間，標(biāo)的物業(yè)危及乙方人員及其客戶人身、財(cái)產(chǎn)、安全，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；
9、甲方依照法律規(guī)定及本協(xié)議約定應(yīng)履行的其他義務(wù)，甲方也應(yīng)全面、正確履行；
八、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式及時(shí)、足額向甲方支付租金，并接物業(yè)所在大廈統(tǒng)一規(guī)定及時(shí)一足額繳納水、電、氣等約定費(fèi)用；
2、乙方所承租的物業(yè)屋面、墻面區(qū)分所有權(quán)益（使用權(quán)）由乙方享有，在協(xié)議期限內(nèi)，乙方有權(quán)自用或出租、出借給他人依法使用；
3、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而制作招牌、彩燈等廣告設(shè)施的，由乙方依法申報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方應(yīng)給予乙方支持和配合；
6、本協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故干涉乙方對(duì)標(biāo)的物的日常使用；
5、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，按照規(guī)定和約定，使用和經(jīng)營(yíng)所承租的物業(yè)，不得利用標(biāo)的物業(yè)從事違法、犯罪活動(dòng)；
物業(yè)租賃合同7
甲方：（出租方）某物業(yè)公司
乙方：（承租方）
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
一、房屋位置
1、座落位置：
2、面積：13個(gè)平方
乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。
三、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1、5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
五、租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個(gè)月通知乙方。
六、租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
七、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
八、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
10.2、雙方約定的其它事項(xiàng)；
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
代表人： 代表人：
地址： 地址：
物業(yè)租賃合同8
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
地址：X市X區(qū)X路X號(hào)
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條 甲方將位于 房屋出租給乙方，該房屋結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，出租面積為 平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：
第二條 乙方承租房屋用于 使用，甲方應(yīng)保證承租房屋質(zhì)量完好，甲方提供房屋相關(guān)設(shè)施如下：
第三條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得延期交付房屋，應(yīng)盡力協(xié)助乙方入住。
甲方不得隨意收回房屋，如因不可抗力收回房屋的應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，向乙方退回剩余房租，并有義務(wù)幫助乙方另行尋找房屋。若甲方自行提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)繳納租金三倍的款項(xiàng)作為違約金支付給乙方。
第四條 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行拆改，如有以上行為甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第五條 乙方負(fù)責(zé)交付從租賃日開(kāi)始發(fā)生的水費(fèi)、暖氣費(fèi)、電費(fèi)和煤氣費(fèi)。在入住前雙方應(yīng)一起查驗(yàn)表數(shù)登記如下：
水表數(shù)： ，電表數(shù)： ，暖氣數(shù)： ，煤氣數(shù)： 。
以便在房屋租賃期滿進(jìn)行結(jié)算。
第六條 甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)施的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)：甲方應(yīng)在接到乙方通知二日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助，逾期不維修的，乙方可代為維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
第七條 合同到期后，凡乙方添增的物品由乙方自行處理。
第八條 合同到期后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前10天同甲方協(xié)商。
第九條 付款方式
（一）月租金為 元（大寫(xiě)： 元整），乙方租賃期間由乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)。
（二）付款方式： ，乙方向甲方結(jié)當(dāng)月的租賃費(fèi)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供正式房租發(fā)票。
第十條 其它
（一）甲方應(yīng)保證承租的房屋在租賃前無(wú)任何瑕疵，租賃期內(nèi)甲方抵押該房屋，需書(shū)面通知乙方。
（二）本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力，須嚴(yán)格遵守。
（三）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，向合同簽訂地（X市X路X號(hào)）人命法院起訴。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)租賃合同9
合同編號(hào):
甲方:
乙方:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿、平等,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時(shí),甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、對(duì)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理;
2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)管理制度。
3、根據(jù)法律、法規(guī)的要求,
4、物業(yè)管理企業(yè)可委托專業(yè)公司或相關(guān)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
5、依據(jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費(fèi)用;
6、向乙方提供房屋的自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù),服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,就服務(wù)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議;
2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度;
3、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;
4、非經(jīng)本物業(yè)公司同意,不得擅自改變房屋的使用功能,不得私自裝飾裝修房屋;
5、不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位,共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,造成損失的,給予賠償;
6、負(fù)責(zé)房屋自用部分及設(shè)施、自用設(shè)備損壞時(shí),承租使用人可以向甲方報(bào)修,也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修而由甲方維修的,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因自用部位維護(hù)不善造成人身傷害或公共財(cái)產(chǎn)損失,由乙方承擔(dān)法律責(zé)任;
7、按照安全、公平、合理的原則,有義務(wù)處理承租范圍內(nèi)及周邊的物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。
第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、房屋共用部位及設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱“共用部位”)的維護(hù)和管理。
共用部位是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用性質(zhì)的部位,包括房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、門廳,樓梯間、公共通道等。
二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理
共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、雨水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設(shè)施。
三、物業(yè)區(qū)域共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)所(地)的維護(hù)和管理。
物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)所(地)包括:區(qū)內(nèi)道路,路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所、停車場(chǎng)、連廊、自行車棚、地下排水管等。
四、環(huán)境衛(wèi)生
負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域范圍內(nèi)的衛(wèi)生,不負(fù)責(zé)乙方自用范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。
五、房屋裝飾裝修管理
乙方不得私自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾、裝修改造,如需改造的,需將裝修改造上報(bào)物業(yè)公司,并交納裝修保證金,經(jīng)物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工,因?qū)I(yè)性、特殊性、甲方無(wú)法滿足乙方施工要求的,可以由乙方安排施工,但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。
第三條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
一、房屋外觀;完好、整潔,無(wú)妨礙市容和觀瞻。
二、設(shè)備運(yùn)行:運(yùn)行狀態(tài)良好,使用正常,維修及時(shí)。
三、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理。
1、物業(yè)區(qū)域路面整潔,維修及時(shí)、無(wú)破損。
2、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)完整規(guī)范,配套設(shè)施維修及時(shí)、完整無(wú)損。
四、環(huán)境衛(wèi)生:定期消殺,垃圾及時(shí)清理,環(huán)境整潔。
五、綠化:花草長(zhǎng)勢(shì)良好,修剪及時(shí),無(wú)病害和枯死。
六、房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備小修和急修:維修及時(shí)。
第四條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
一、乙方交納費(fèi)用時(shí)間: 合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
二、服務(wù)收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn):
管理服務(wù)費(fèi)按建筑面積計(jì)收。
物業(yè)服務(wù)費(fèi):人民幣元/月 平方米。
場(chǎng)地租賃:
教室1間:從 年 月 日起,共使用 天。費(fèi)用: 元。
宿舍1間:從 年 月 日起,共使用 天。費(fèi)用: 元。
乙方空閑房屋,應(yīng)全額承擔(dān)空臵房服務(wù)費(fèi)用。
三、物業(yè)管理費(fèi)不包含房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用。
第五條其他有償服務(wù)費(fèi)用
受業(yè)主、物業(yè)使用人委托,甲方可提供有償服務(wù)的維修維護(hù)及其它特約服務(wù),所需費(fèi)用承租方為單位的,每月結(jié)算;承租方為個(gè)人的,實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)交費(fèi)維修。
第六條 違約責(zé)任
一、甲方違反協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、乙方違反協(xié)議,使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,逾期未改正的給甲方造成損失的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、甲方如更改物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。
四、乙方違反協(xié)議,不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方從逾期之日起按每天萬(wàn)分之三交納滯納金。
五、乙方私自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修,以及法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的,進(jìn)行違章裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方擅自改變房屋功能,占用、損壞本物業(yè)的共用部位共用設(shè)施、設(shè)備,甲方有權(quán)責(zé)令整改,恢復(fù)原狀,賠償經(jīng)濟(jì)損失。
七、乙方無(wú)理拒絕對(duì)房屋毗連部位的維修時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令乙方予以配合。
八、因?yàn)橄铝性蛩鶎?dǎo)致之損失,雙方約定無(wú)論是直接或間接均構(gòu)成對(duì)甲方的免事責(zé)任,即甲方均不負(fù)責(zé)賠償:
1、乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權(quán),擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害。
2、供電、供水、供氣、有限電視、通訊、電話及有關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行故障或中斷,非因甲方責(zé)任造成的任何損失。
3、因公共、共用設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)需要,在做好事先通知乙方的情況下,因暫時(shí)停水、停電、停氣、停止共用設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行造成的損失。
4、非經(jīng)甲方同意并授權(quán),乙方不論任何原因擅自改動(dòng)自用、共用、公共設(shè)施造成的任何損失。
5、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)至物業(yè)服務(wù)費(fèi)清還日期間產(chǎn)生的任何損失。
6、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的。
7、甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的。
8、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫、爆炸、破壞等事由所致的損害。
第七條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見(jiàn)的情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、水災(zāi)、水管破裂、救助人命,協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第八條 在本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使協(xié)議無(wú)法履行,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決。
第十條
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
代表: 代表:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
物業(yè)租賃合同10
甲方：(出租方)身份證號(hào)：
乙方：(承租方)陜西南湖物業(yè)管理有限責(zé)任公司代理人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力。
一、甲方自愿將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區(qū)11號(hào)樓二單元一層西戶的住房一套出租給乙方。
二、租期暫定為陸個(gè)月（20xx年2月20至20xx年8月20日），月租金壹仟零貳拾元整(￥：1020元)，半年租金共計(jì)陸仟壹佰貳拾元整（￥：6120元），憑合法有效票據(jù)一次付清。自20xx年2月20日起計(jì)算房費(fèi)。
三、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋不退租金及押金。
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的。
3、乙方到規(guī)定期限不付租金的。
四、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約，服從小區(qū)管理；自覺(jué)防火防盜，注意安全；愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)一切設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。
五、物業(yè)管理(水、電、治安、設(shè)施、有線、垃圾等)費(fèi)用及電話費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并自覺(jué)繳納。其中有線電視收視費(fèi)不足一年的按一年收取。
六、未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改動(dòng)室內(nèi)各項(xiàng)生活設(shè)施及原房屋結(jié)構(gòu)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方房屋內(nèi)以下物品歸甲方所有，乙方可使用，但應(yīng)保護(hù)好甲方房屋內(nèi)的'設(shè)施和物品，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、租賃期滿后，如乙方要繼續(xù)租用，須提前1月通知甲方，甲方在同等條件下必須優(yōu)先考慮乙方，但必須重新簽訂合同。在合同期限內(nèi)，任何一方如要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。
八、乙方向甲方交納押金壹仟元整（￥：1000元），不違反前第三、五款情況下，退房時(shí)退還。
九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權(quán)不受侵犯，并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)管理事宜。
十、甲方須保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
十一、甲、乙雙方在租賃期間一旦發(fā)生糾紛由甲乙雙方自行協(xié)商解決。其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，以上條款甲乙雙方共同遵守。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：聯(lián)系方式：
乙方(簽字)：聯(lián)系方式：
年月日
物業(yè)租賃合同11
出租方：________________________
承租方：________________________
1、物業(yè)地址：______________________
2、物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。
3、建筑面積：___________平方米。
4、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。
5、租金：每月租金為_(kāi)_________________。
6、押金：共_____個(gè)月租金，合計(jì)______________________。
7、付費(fèi)方式：每_____個(gè)月支付一次。
8、物業(yè)管理費(fèi)：每月管理費(fèi)用為_(kāi)________________________。
9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
特別條約：
1.正式簽署租賃合同后，__________方即時(shí)付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費(fèi)用。
2._________________________________________________________。
在確定以上租賃條款后，三方簽訂意向書(shū)，出租方、承租方、中介方各執(zhí)一份。并同時(shí)向業(yè)主繳付租賃訂金____________元。并約定在簽署此意向書(shū)__________天內(nèi)簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方（或?qū)⒂喗鸬殖溲航鸺白饨穑Ｔ诤炇鹨庀驎?shū)期間，如承租方違約則沒(méi)收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。出租方：承租方：中介方：
身份證編號(hào)：身份證編號(hào)：電話：
日期：日期：日期：
物業(yè)租賃合同12
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號(hào))停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。
1、本車位租金_________元整/月，大寫(xiě)：____________________。支付方式為_(kāi)___________________。乙方到期如需續(xù)租，需提前1個(gè)月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。
2、租期為_(kāi)_______年________月________日至________年________月________日止。
3、如乙方在租賃期間要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方使用時(shí)，必須征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。
4、甲方責(zé)任及義務(wù)：
在租賃期間，如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個(gè)月租金。
在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場(chǎng)地維修及檢修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場(chǎng)地維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。
甲方所出租的場(chǎng)地，僅供乙方作停泊車輛使用，不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負(fù)。
5、乙方責(zé)任及義務(wù)：
乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時(shí)繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同，必須提前以書(shū)面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時(shí)連同拖欠的費(fèi)用一并付清)。
在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必須提前一個(gè)月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個(gè)月租金后退還乙方剩余租金。
乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。
6、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人：________________承租人：________________
電話：________________電話：________________
______年______月______日
物業(yè)租賃合同13
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_______
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
甲方同意將位于____________的門面房，租賃給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期3年，自_________年5月1日起至_________年4月30日。
第三條租金
出租房屋的租金為_(kāi)________元，乙方交鑰匙時(shí)一次性付清。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)債務(wù)、抵押等相關(guān)糾紛。
(二)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
(三)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(四)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(五)乙方需按合同內(nèi)容交納水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用)。
第五條其他
(一)甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、抵押等糾紛，責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。
(二)乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意，乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。
(三)甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面聲明，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。
第六條合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。
本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè)。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)租賃合同14
甲方：(出租方)某物業(yè)公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：13個(gè)平方
乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫(xiě))9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。
物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。
5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)
6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1 、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。
2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。
3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意。
4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。
5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
102、雙方約定的其它事項(xiàng);
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表人： 代表人：
地址： 地址：
物業(yè)租賃合同15
甲方（出租方）：x先生/小姐
乙方（承租方）x先生/小姐
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在xx市x鎮(zhèn)正華苑x座x層x號(hào)的房屋（建筑面積x平方米）出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫(xiě)）。
租賃期限為x年x月x日至x年x月x日止。租金按月結(jié)算，由乙方在每月x日前交付給甲方。租賃押金x。租滿一年租金每年遞增x元/月。
三、付款方式：
①現(xiàn)金支付。
②轉(zhuǎn)帳支付，匯入甲方帳號(hào)為x鎮(zhèn)x銀行的帳號(hào)x.
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方自負(fù)，按月向物業(yè)管理處交付。物業(yè)管理費(fèi)x元/月。
五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。
3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
2.中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動(dòng)退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。
十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
x年x月x日x年x月x日
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