贈與合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的贈與合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

贈與合同1

　　第十一章 贈與合同

　　第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

　　第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

　　第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

　　第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

　　第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　第一百九十條 贈與可以附義務。

　　贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

　　第一百九十一條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。

　　贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(二)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(三)不履行贈與合同約定的義務。

　　贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

　　第一百九十三條 因受贈人的.違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

　　贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。

　　第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。

　　第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

　　贈與合同范本

　　贈與人：___________ 受贈人：___________

　　住所：_____________ 住所：_____________

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　通訊地址：_________ 通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　電話：_____________ 電話：_____________

　　為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

　　第一條 贈與財產

　　贈與人將其所有的_________(寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為：_________(寫明證明贈與人所有權的證據名稱)

　　第二條 贈與財產的狀況

　　名稱：_________數量：_________質量：_________價值：_________位置：_________

　　第三條 贈與目的

　　___________________________

　　第四條 贈與財產的交付

　　贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。

　　第五條 手續辦理

　　受贈人應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與。

　　第六條 權利保證

　　贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有贈與人應負責繳清。

　　第七條 費用負擔

　　受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由受贈人負擔。

　　第八條 贈與的撤銷

　　贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

　　第九條 贈與物的交付

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

　　第十條 贈與物的損毀

　　因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

　　第十一條 贈與物的瑕疵

　　贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。

　　附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

　　第十二條 贈與的撤銷

　　1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

　　(2)對贈與人有扶養義務而不履行;

　　(3)不履行贈與合同約定的義務;

　　(4)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;

　　(5)_________.

　　2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活

贈與合同2

　　甲方（贈與人）：___（寫明姓名、住址）

　　乙方（受贈人）：___（寫明姓名、住址）

　　甲乙雙方就贈送___（贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮３８６型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成

　　協議如下：

　　一、甲方將其所有的`___（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等）

　　二、贈與物的交割

　　（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等）。

　　三、乙方應在___期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　四、本合同自__日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：___（簽字、蓋章） 乙方：___（簽字、蓋章）

　　____年_月_日

贈與合同3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方系親戚關系，因乙方先輩曾有恩于甲方先輩，為報答恩情，甲方自愿將其座落在合山市人民南路號的`房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)無償贈送給乙方。經甲乙雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同恪守：

　　第一條甲方自愿將其位于合xx號房地產無償贈送給乙方。

　　房地產標示：

　　(一)該房屋類型：商住房，結構：鋼筋混凝土。

　　(二)該房屋建筑面積____平方米(2層半)，房屋占用范圍內的土地使用權面積____平方米。

　　(三)甲方依法取得該土地使用權證號：________________。

　　(四)甲方依法取得該房地產權證號：________________。

　　第二條甲方協助乙方辦理移轉登記及轉讓手續。

　　第三條本合同自簽章之日起生效。

　　第四條本合同中空白處用鋼筆填寫與打印字具有同等效力。

　　本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執一份，國土部門、房管部門各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

贈與合同4

　　傳統民法理論以是否以交付標的物為生效要件，而將合同劃分為諾成合同和實踐合同，諾成合同是指當事人意思表示一致即告成立且生效的合同。實踐合同是指除當事人意思表示一致外，須以實際交付標的物才能生效的合同。區分諾成合同和實踐合同的法律意義在于：諾成合同與實踐合同的生效要件不同。諾成合同是雙方當事人意思表示一致，合同即發生效力，雙方當事人即受合同的約束。而實踐合同在交付標的物前，合同成立而未生效、對當事人不具有約束力。

　　《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)第一百八十五條規定：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是諾成合同還是實踐合同，各國立法上有不同的規定，我國學者也有不同的主張。前蘇聯和東歐一些國家的立法一般規定贈與合同為實踐合同，而德國、日本等一些大陸法系國家的'立法則規定贈與合同為諾成合同。現《俄羅斯聯邦民法典》也將贈與合同作為諾成合同，該法在第572條中規定：如果允諾是以適當形式含有在將來無償移轉財產或者權利于特定人或者解除某人的財產性義務(允諾贈與)，視為贈與合同并對允諾人有約束力。

　　在我國《合同法》頒布前，學者中雖然有兩種不同主張，但在實務中一直認為贈與合同是實踐合同，只有贈與人將贈與物交付給受贈人，贈與合同才能成立。在《合同法》起草過程中，對贈與合同是否以交付贈與物為成立要件也仍有爭議。一種意見認為，贈與合同應為實踐合同，自標的物交付時成立;否則，當事人間接達成贈與的合意就成立贈與合同，如果贈與人不履行贈與義務，就要受強制執行，則對贈與人不公平，并且也會因此而使贈與人不愿作出贈與的表示，減少贈與。另一種意見則認為，若贈與合同為實踐合同，則贈與人作出贈與的意思表示后可不受任何約束，不僅不符合誠實信用原則，而且會使受贈人因相信贈與而作接受贈與的準備，付出的費用得不到救濟，這對受贈人顯然不公平。

　　目前，有一種觀點認為，我國《合同法》對贈與合同的實踐性或諾成性是采取了兩分的方法加以規定，即一般的贈與合同原則上規定為實踐性合同，而將具有社會公益、道德義務性的贈與以及經過公證的贈與合同規定為諾成性合同。其理由在于，在一般的贈與合同中，贈與人不交付贈與物的，受贈人不得要求交付，既然不得要求交付，贈與在沒有履行前就沒有實質上的約束力，等于合同沒有成立。筆者認為，這種理解是不合適的。因為，《合同法》第一百八十六條明確規定：“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。”既然是“撤銷贈與”就說明贈與合同已經成立。如果將一般贈與合同理解為實踐性合同，那么，在財產權利轉移前，贈與就不能成立，也就不存在撤銷問題了。因此，贈與合同應為諾成合同，同時也允許贈與人在一定條件下可撤銷贈與。

贈與合同5

　　甲方(贈與人)：________(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈人)：________(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈送________(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的________(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等)

　　二、贈與物的.交割

　　(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等)

　　三、乙方應在________期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：________(簽字、蓋章)

　　乙方：________(簽字、蓋章)

　　________年___月___日

　　法律特征

　　(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同

　　贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。

　　(2)房屋贈與合同是實踐性合同

　　贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。

　　(3)房屋贈與合同是要式合同

　　房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。

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