買賣合同

時間：2022-01-21 15:30:29 買賣合同我要投稿

【精華】買賣合同匯總七篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的買賣合同7篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精華】買賣合同匯總七篇

買賣合同篇1

　　出售方：

　　承購方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立以下合同。

　　第一條：房屋基本信息

　　1.坐落：本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權(quán)證編號：______________________。3.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________

　　4.國有土地使用權(quán)證編號：_______________。5.國有土地使用權(quán)類型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【】 )。 (僅選一種)

　　6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。

　　8.建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________________________________________。

　　第二條：房屋其它情況

　　1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證該房屋無共有權(quán)人。【2】該房屋共有權(quán)人為：________________;共有權(quán)證號為：_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣事宜征得所有共有權(quán)人的同意。

　　2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在抵押關(guān)系。【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在抵押關(guān)系。出售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出售方承擔(dān)。

　　3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在租賃關(guān)系。

　　【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　第三條：房屋價款及支付方式

　　1.該房屋的價款為人民幣____________元(小寫); ___億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　2.該房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)

　　【1】一次性付款：

　　承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫);__百___十___萬 ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫)。

　　【2】分期付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，支付人民幣______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　【3】貸款付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。剩余房款應(yīng)于______年______月______日前申請辦理貸款手續(xù)，并按貸款方式支付。

　　第四條：承購方逾期付款違約責(zé)任

　　由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價款的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，承購方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導(dǎo)致承購方無法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請，并按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　【1】承購方不向出售方支付違約金。

　　【2】_________________________________________________________________________。

　　第五條：房屋交付

　　出售方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前騰空該房屋，并書面通知承購方驗收。承購方應(yīng)當(dāng)在驗收通知書到達之日起____內(nèi)，會同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗，查驗后滿意的，出售方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由承購方承擔(dān)。

　　第六條：出售方逾期交房違約責(zé)任

　　由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，出售方應(yīng)向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。出售方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條：出售方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定

　　自本合同生效之日起____天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使在約定期限內(nèi)未能申請的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.屬于出售方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)退房。自承購方退房通知書到達之日起____天內(nèi)，出售方應(yīng)將已收價款如數(shù)退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.屬于承購方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權(quán)解除合同。自出售方解除合同通知書到達之日起____天內(nèi)，承購方應(yīng)將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向出售方支付違約金。

　　承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條：稅費、傭金及相關(guān)權(quán)益約定

　　1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當(dāng)交納的相關(guān)稅費，按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　【1】雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納

　　【2】_________________________________________________________。

　　2.房屋買賣居間代理傭金，按下列第____項方式處理：(僅選一項)

　　【1】買、賣雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。

　　【2】__________________________________________________________________________。

　　3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設(shè)施的使用費用應(yīng)當(dāng)由出售方承擔(dān)，交付后發(fā)生的費用應(yīng)當(dāng)由承購方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

　　4. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，出售方應(yīng)當(dāng)向承購方說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。逾期申請辦理的，每逾期一天，責(zé)任方向另一方支付違約金人民幣________元。

　　5.出售方保證于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______天內(nèi)，將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)及時書面告知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第十一條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)

　　【1】提交常州市仲裁委員會仲裁。

　　【2】依法向人民法院起訴。

　　第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;

　　合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設(shè)立與本合同內(nèi)容相沖突的條款。

　　本合同連同簽章共____頁，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出售方簽章承購方簽章

　　出售人(簽章)：承購人(簽章)：

　　出售方共有人(簽章)：承購方共有人(簽章)：

　　法定代表人 (簽章)：法定代表人 (簽章)：

　　出售方代理人(簽章)：承購方代理人(簽章)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(章)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：

　　____年____月____日 ____年____月____日

買賣合同篇2

　　賣方（以下簡稱甲方）：，身份證號碼：

　　買方（以下簡稱乙方）：，身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就買賣挖掘機（含配件）的有關(guān)事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

　　第一條挖掘機基本概況

　　1、甲方出售的挖掘機型號為；發(fā)動機號碼為；車架號碼為；生產(chǎn)廠家為；顏色為色；購買于年月日。

　　2、配件有。

　　第二條交易價格

　　經(jīng)雙方協(xié)商該挖掘機的轉(zhuǎn)讓價為人民幣￥元（大寫：元）

　　第三條雙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完整的所有權(quán)，與第三人不存在權(quán)屬爭議；挖掘機之上未設(shè)置有抵押權(quán)等他項權(quán)利；甲方提供的車輛情況和信息真實。

　　2、甲方保證挖掘機主要零部件（發(fā)動機、車架、液壓系統(tǒng)等）

　　均系原廠配置，未進行改造更換。

　　3、甲方在本合同簽訂之日應(yīng)向乙方提供購買挖掘機的合同、發(fā)票、保修單（卡）和其它文件、證件（均為原件），并確保真實、有

　　效。

　　4、本合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方將挖掘機交付乙方，交付地

　　點為。甲、乙雙方簽署交接清單。

　　5、在本合同簽訂之日起2日內(nèi)，乙方向甲方一次性付清購買款元。

　　第四條違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退回乙方支付的全部款項，并以交易價格為基數(shù)，按10%的比例向乙方支付違約金。

　　2、乙方未按本合同的約定向甲方支付購買款的，以應(yīng)付而未付

　　金額為基數(shù)，按日萬分之三的比例向甲方支付違約金，乙方超過30日未付清的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。

　　第五條其它事項

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書面補

　　充協(xié)議。

　　2、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合

　　同簽訂地人民法院起訴。

　　3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

買賣合同篇3

　　賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：___國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___

　　地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：___國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：_____

　　買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：___國籍：____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：___

　　地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：___

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__；位于第___層，共___（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），房屋用途為___；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__％（不包括±___％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__％（包括±__％）時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

　　1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

　　2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

　　3．_______________________________。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____；土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的.違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

　　1．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2．乙方按累計應(yīng)付款的_____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3．_______________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

買賣合同篇4

　　出賣人：

　　買受人：

　　買、賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

　　一、摩托車概況

　　摩托車品牌：______________。

　　型號：____________________。

　　顏色：___________________。

　　價格：__________元。

　　二、交車方式

　　交車地點：__________________。

　　交車時間：______年_____月____日。

　　付款方式：_____________________。

　　付款時間：______年_____月____日。

　　三、質(zhì)量維修

　　1、出賣人向買受人出售的摩托車，其質(zhì)量必須符合國家頒布的摩托車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、出賣人向買受人出售的摩托車，必須是在《全國摩托車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的摩托車。

　　3、出賣人向買受人出售摩托車時要真實、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。

　　4、出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：

　�。�1）銷售發(fā)票；

　�。�2）（國產(chǎn)車）車輛合格證、（進口車）海關(guān)進口證明和商品檢驗單；

　�。�3）保修卡或保修手冊；

　�。�4）說明書；

　�。�5）隨車工具及備胎。

　　5、買受人在購車時應(yīng)認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

　　6、買受人在購車時應(yīng)對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

　　7、摩托車在購買后，由出賣人負責(zé)與生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

　　8、如屬于在摩托車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人時示的，依法承擔(dān)責(zé)任。

　　9、如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買受人自行負責(zé)。

　　四、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費用等）。

　　五、爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。

　　六、合同文本：本合同一式_____份，雙方各執(zhí)____份。

　　七、合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽章后生效。

　　買受人（簽章）：

　　_____年____月____日

　　出賣人（簽章）：

　　_____年____月____日

買賣合同篇5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就樓房買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款;

　　一、甲方自愿將坐落齊河縣晏嬰路(建筑面積1740平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)地使用權(quán)同時出賣給乙方(附該房產(chǎn)位置圖)。

　　二、甲方需與第1項所列房產(chǎn)一并過戶到乙方北京藝海興邦文化傳媒有限公司名下。

　　三、雙方議定上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣大寫：陸佰玖拾陸萬元整(人民幣小寫：￥6,960,000.00元)。

　　四、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。

　　五、乙方支付定金之15日內(nèi)，向甲方一次性支付現(xiàn)金全部付清(定金從中扣除)。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、該房產(chǎn)歸屬乙方一切所有權(quán)、使用權(quán)。

　　七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)事項由甲、乙雙方分別承擔(dān)契稅和營業(yè)稅。

　　八、如乙方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)甲方如同等辦理乙方手續(xù)一樣辦理他方手續(xù)。

　　九、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　十、如遇各種拆遷，自然災(zāi)害發(fā)放土地權(quán)辦理各種手續(xù)、證件、賠償、產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)物各種款項，保證不折不扣的如數(shù)交給乙方。

　　十一、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稛o違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0元罰金，逾期3個月視為毀約;甲方主動退回違約金，罰金、足額房款，乙方主動退出房屋使用權(quán)。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)：印

　　住址：

　　電話：

　　乙方(買方)：

　　住址：

　　電話：

　　簽約日期：年月日

買賣合同篇6

　　合同編號：

　　房屋買賣合同

　　出售方：

　　購買方：

　　貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局貴州房地產(chǎn)買賣合同中房置業(yè) 有限公司制定

　　出賣人(甲方)：身份證號：買受人(乙方)：身份證號：居間方（丙方）：貴州中房置業(yè)有限公司

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自

　　愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方通過貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：。

　　(二)房地產(chǎn)座落：

　　(三)房地產(chǎn)建筑面積：平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積：平方米。

　　(四)隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見本合同附件一。

　　(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四。

　　第二條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任，并已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫：，小寫：。（若與到

　　產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實際成交價格）。

　　第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證給乙方。

　　第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入

　　本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。

　　第七條甲、乙雙方確認，在年月日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)（若遇特殊原因延長5個工作日），甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。

　　第八條上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費、中介服務(wù)費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費用的承擔(dān)和支付方式，按本合同附件三約定支付。

　　第九條若乙方采取貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所提供的資料真實和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同。

　　第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。

　　第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。

　　甲方（簽字）：電話：

　　乙方（簽字）：電話：

　　丙方（簽章）：貴州中房置業(yè)有限公司

　　置業(yè)顧問：電話：

　　年月日

　　附件一

　　隨房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

　　1，甲方所售房價含：房屋維修基金、配套設(shè)施費、固定設(shè)施及裝修。

　　2，以上所列設(shè)備和裝修費用包含在本合同第三條約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，

　　乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。

　　設(shè)備：

　　裝飾：

　　附件二

　　付款協(xié)議

　　1，乙方已于20xx年1月28日支付購房定金壹萬元整給甲方。

　　產(chǎn)權(quán)過戶之日，甲乙丙三方先到銀行驗資，查證乙方購房全款是否到位，產(chǎn)權(quán)過戶后，乙方見過戶收件收據(jù)三方立即到銀行，乙方將購房全款含定金在內(nèi)共計人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）一次性支付給甲方。 2，

　　3，乙方已告知甲方購買該出售房需在銀行貸款人民幣壹拾壹萬元整

　�。ǎ�110000.00），產(chǎn)權(quán)過戶之日，乙方先將貸款部分房款墊付給甲方，甲方開具收到購房全款收條給乙方。乙方在銀行貸款后，銀行放款到甲方賬戶，甲方將該筆款項還給乙方，由于銀行是放款到甲方賬戶，為保證乙方的資金安全，過戶之日，甲方到銀行重新開設(shè)一個單卡或單折賬戶，由乙方設(shè)定密碼，乙方保存該賬戶，銀行確定放款之日，乙方先到銀行查證該賬戶無異常情況，則丙方通知銀行放款。

　　4，賣售人或其共有人只要有一方收到售房款項則視為賣售方所有權(quán)利人收

　　到售房款項。

買賣合同篇7

　　賣方：___________________________

　　買方：________________________

　　為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，買賣雙方在平等互利、自愿一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，就20xx年煤炭買賣具體事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，共同簽訂本合同。

　　第一條定義

　　1.1交貨點：指賣方完成交貨義務(wù)的地點，即買方指定的港口場地。（秦東）

　　1.2檢驗機構(gòu)：指第6.1條指明的或買賣雙方另行確認的對煤炭品質(zhì)進行檢驗的組織機構(gòu)。

　　第二條煤炭品質(zhì)

　　2.1煤炭產(chǎn)地：

　　2.2煤炭品種和質(zhì)量規(guī)格：見表1

　　2.3對超出表1約定的其它品種，可作為本合同的執(zhí)行補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以《確認單》形式確認。

　　第三條數(shù)量及交貨期限

　　3.1數(shù)量：合同生效賣方供貨量為20-30萬噸/月，240-360萬噸/年。

　　3.2合作期限：合同簽訂起之日起至20xx年12月31日。

　　第四條交貨方式和運輸

　　4.1交貨方式：賣方負責(zé)鐵路運輸，交貨點為買方指定的港口交貨地點。（港口菜單由買方負責(zé)）

　　4.1.1首批交貨時間：買方簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)。交貨數(shù)量、時間、地點以買方書面收貨確認通知為準(zhǔn)。

　　4.1.2賣方負責(zé)及時辦妥煤炭到港手續(xù)。

　　4.2賣方負擔(dān)煤炭在到達、卸入買方指定場地前發(fā)生的一切費用。

　　4.3煤炭到達雙方確認場地后，賣方即完成交貨義務(wù)，已到場地的煤炭溢損及一切風(fēng)險由買方承擔(dān)。

　　4.4當(dāng)賣方煤炭中金屬及非金屬雜物造成港口裝卸作業(yè)困難或?qū)е伦罱K用戶價格調(diào)整或索賠時，賣方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。

　　第五條價格

　　5.1結(jié)算價格=合同價格+質(zhì)量調(diào)整價

　　5.2合同價格：質(zhì)量項目符合表1中所述“煤炭規(guī)格”的煤炭到達買方規(guī)定場地全額一票含稅價格，按照列車到達當(dāng)日秦皇島海運煤炭交易市場同期煤炭低位掛牌價平倉扣減港雜費下浮10元/噸,作為供方合同價格。

　　5.3質(zhì)量調(diào)整價：

　　5.3.1發(fā)熱量調(diào)價（四舍五入保留兩位小數(shù)）：

　　公式說明：Q1=實際發(fā)熱量(收到基低位)，Q2=合同發(fā)熱量(收到基低位)。當(dāng)Q1＞(Q2-120)時，按公式（1）計算，當(dāng)Q1≤(Q2-120)，按公式（2）計算；當(dāng)Q1≤（Q2-200）時，買方有權(quán)拒收或雙方協(xié)商解決。

　　公式（1）發(fā)熱量調(diào)價=合同價格x[------1]

　　1.5×（Q1-Q2）

　　公式（2）發(fā)熱量調(diào)價=合同價格x[--------------------]

　　5.3.2硫分調(diào)價：

　　當(dāng)含硫量St,ad≤0.5％為合格，當(dāng)含硫量St,ad＞0.5％時，超0.1扣2元，當(dāng)含硫量St,ad》0.8時，買方有權(quán)拒收。

　　5.3.3質(zhì)量調(diào)整價為發(fā)熱量調(diào)價與硫分調(diào)價之和。質(zhì)量調(diào)價方式如有變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

　　第六條質(zhì)量檢驗和數(shù)量檢測

　　6.1質(zhì)量檢驗：

　　6.1.1由買方委托具有資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)對進港煤炭逐列進行采、制、化檢驗（列檢），并以檢驗結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。

　　6.1.2質(zhì)量檢驗均須依據(jù)現(xiàn)行有效國家標(biāo)準(zhǔn)（GB），買賣雙方有到現(xiàn)場監(jiān)督的權(quán)利，但不能影響和干預(yù)第三方檢驗機構(gòu)的獨立檢測。

　　6.1.3買方應(yīng)要求第三方檢驗機構(gòu)留取存查煤樣，存期為自卸車之日起至少30日。

　　6.1.4買方應(yīng)在檢驗機構(gòu)采樣完成之日后4個工作日內(nèi)將列檢質(zhì)量檢驗結(jié)果傳真至賣方。

　　6.2數(shù)量檢測：

　　6.2.1交貨數(shù)量：以實際交付數(shù)量為準(zhǔn)。

　　6.2.2預(yù)結(jié)算數(shù)量：以鐵路大票標(biāo)重為準(zhǔn)。

　　6.2.3結(jié)算數(shù)量：以列車到達港煤炭進港過衡單數(shù)量為準(zhǔn)，并以此作為結(jié)算數(shù)量。對由于港口計量設(shè)備原因等導(dǎo)致的結(jié)算數(shù)量偏差或爭議，雙方可按季度對存疑數(shù)量進行溢損核對并協(xié)商調(diào)整處理。

　　6.3在合同執(zhí)行過程中，由于非買賣雙方原因發(fā)生的質(zhì)量、數(shù)量漏檢情況，買賣雙方同意按下列方式進行處理：

　　6.3.1漏檢列質(zhì)量按漏檢品種進港旬度賣方交付買方煤炭的加權(quán)平均質(zhì)量進行結(jié)算。

　　6.3.2漏檢列數(shù)量按當(dāng)旬其余已過衡列的平均盈虧噸數(shù)量結(jié)算，如當(dāng)旬已過衡列不足3個列，則按進場時間向前就近取車補足三列（同一交貨品種），并按此三列平均盈虧噸數(shù)量結(jié)算。

　　6.4買賣雙方有權(quán)對交貨港檢驗機構(gòu)出具的檢驗證書提出異議，異議最遲應(yīng)在檢驗證書出具后10個工作日內(nèi)以書面形式提出。

　　6.5買方或賣方收到另一方的書面異議后，應(yīng)立即申請原檢驗機構(gòu)對煤炭的樣品進行復(fù)驗，并將復(fù)驗結(jié)果通知另一方。如復(fù)驗結(jié)果差異在合理范圍內(nèi)（120千卡/千克），原檢驗結(jié)果仍為結(jié)算依據(jù)，除非一方在復(fù)檢結(jié)果出具后3個工作日內(nèi)提出仲裁檢驗要求。

　　6.6如一方提出仲裁檢驗要求，買賣雙方應(yīng)共同委托一家獨立的第三方權(quán)威檢驗機構(gòu)對仲裁樣品進行檢驗。如仲裁檢驗結(jié)果與原檢驗機構(gòu)出具的檢驗結(jié)果差異在合理范圍內(nèi)（120千卡/千克），則仍以原檢驗機構(gòu)的原檢驗結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，仲裁檢驗費用由提出仲裁方承擔(dān)；如仲裁檢驗結(jié)果與原檢驗機構(gòu)出具的檢驗結(jié)果不同且誤差超出合理范圍，則以仲裁檢驗機構(gòu)出具的品質(zhì)證書作為結(jié)算依據(jù)，仲裁檢驗費用由委托煤炭質(zhì)量檢驗機構(gòu)的一方承擔(dān)。

　　第七條結(jié)算與貨款支付：

　　7.1結(jié)算及付款方式：憑火車大票和軌道衡付60%的煤款，余款在曹妃甸港第三方檢驗機構(gòu)的化驗結(jié)果及增值稅票付清余款。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1買賣雙方應(yīng)嚴格履行本合同。任何一方不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合本合同約定的，應(yīng)按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償守約方損失等違約責(zé)任。

　　8.2如賣方收到買方的信用證后15日內(nèi)賣方仍然不能為買方發(fā)出一列煤炭，賣方支付買方的3%保證金視為違約金，買方不予返還，并追究相關(guān)損失，并有權(quán)撤銷信用證。

　　8.3賣方向買方煤炭供應(yīng)量不低于10萬噸/月，如果賣方供應(yīng)量低于10萬噸/月，數(shù)量差額部分賣方按5元/噸向買方支付違約金。

　　第九條不可抗力事件

　　9.1由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生或后果不能防止或避免的不可抗力事件，致使直接影響到本合同的履行或者按約定的條件履行，遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面通知另一方，并提交由當(dāng)?shù)毓C機關(guān)出具的不可抗力事件發(fā)生的有效證明。

　　9.2在受不可抗力事件影響的范圍內(nèi)，當(dāng)事人可免除履行本協(xié)議的責(zé)任。

　　9.3如不可抗力事件持續(xù)時間超過180日，任何一方均可提前30日書面通知對方解除本合同。

　　第十條爭議的解決

　　10.1凡因合同或與本合同有關(guān)而發(fā)生的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　10.2協(xié)商不成，可向合同簽約地所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條生效及其它

　　11.1本合同經(jīng)買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。

　　11.2本合同正本一式伍份，賣方執(zhí)貳份，買方執(zhí)叁份。

　　11.3本合同未盡事宜，合同雙方可另簽補充協(xié)議。

　　甲方（供方）司

　　乙方（需方）：

　　法定代表人：法定代表人：