買賣合同

時間：2021-12-26 14:26:42 買賣合同我要投稿

【熱門】買賣合同模板集錦7篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家收集的買賣合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【熱門】買賣合同模板集錦7篇

買賣合同篇1

　　甲方（賣方）：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買方）：

　　住址：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)平等友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的挖掘機(jī)/工程機(jī)械轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致協(xié)議如下：

　　一、挖掘機(jī)/工程機(jī)械概況

　　品牌：

　　型號：

　　機(jī)號：

　　二、轉(zhuǎn)讓價格：RMB 元。

　　三、甲方承諾對上述轉(zhuǎn)讓的挖掘機(jī)/工程機(jī)械享有合法的完全的所有權(quán)，乙方基于該承諾購買上述挖掘機(jī)/工程機(jī)械。如因第三人向乙方主張挖掘機(jī)/工程機(jī)械的所有權(quán)或他物權(quán)導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

　　四、挖掘機(jī)/工程機(jī)械現(xiàn)狀已由雙方確認(rèn)。因該挖掘機(jī)/工程機(jī)械系二手舊機(jī)，甲方對于挖掘機(jī)的運(yùn)行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對于該挖掘機(jī)的現(xiàn)狀以及日后運(yùn)行可能出現(xiàn)的問題均已了解。

　　五、乙方應(yīng)在年月日前一次性或分期（明細(xì)）將貨款付至如下賬戶：

　　付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

　　六、挖掘機(jī)/工程機(jī)械由甲方于年月日，在交付給乙方，乙方采取現(xiàn)場驗(yàn)收的方式進(jìn)行驗(yàn)收，乙方對于挖掘機(jī)/工程機(jī)械的運(yùn)行狀況及設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量有任何不符合雙方在本合同中說明及約定的，應(yīng)當(dāng)場以書面的形式交由甲方確認(rèn)并由雙方協(xié)商解決，交付后即視為驗(yàn)收合格。

　　甲方應(yīng)在交付挖掘機(jī)時將產(chǎn)品合格證原件及購機(jī)票據(jù)原件交付給乙方，未有前述合法證明文件的，乙方有權(quán)拒絕接受挖掘機(jī)/工程機(jī)械的交付并解除本合同，合同解除的，甲方應(yīng)將已支付貨款全額退還乙方。

　　七、挖掘機(jī)/工程機(jī)械交付后，因該挖掘機(jī)/工程機(jī)械的運(yùn)輸、運(yùn)行所產(chǎn)生的任何責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括挖掘機(jī)/工程機(jī)械本身的故障、質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失以及對第三人的侵權(quán)所產(chǎn)生的損失。如甲方在挖掘機(jī)/工程機(jī)械交付后承擔(dān)了上述責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　八、因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。

　　九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

買賣合同篇2

　　出賣人：（以下簡稱甲方）

　　住所地：

　　買受人：（以下簡稱乙方）國家海洋局第一海洋研究所

　　住所地：山東省青島市高科園仙霞嶺路6號

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方集裝箱達(dá)成以下買賣合同條款。

　　一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量：1*40GP

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國際海運(yùn)過程中要求的各種標(biāo)準(zhǔn)，適用于正常存貨。

　　2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：無

　　3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：無

　　三、產(chǎn)品價款

　　產(chǎn)品的單價：人民幣22000元

　　運(yùn)費(fèi)：人民幣20xx元

　　總價：人民幣24000

　　四、產(chǎn)品交付

　　甲方產(chǎn)品交付方式為：甲方送貨

　　產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 7 天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后 7 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

　　在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

　　五、價款結(jié)算

　　乙方應(yīng)在本合同書簽訂7 日內(nèi)向甲方支付貨款 24000 元，甲方在收到貨款當(dāng)日或次日須將集裝箱安全及時送達(dá)乙方所在地。若因甲方延遲送貨，由此給乙方產(chǎn)生不必要的損失，損失由甲方承擔(dān)。

　　六、合同的解除與終止

　　雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時書面通知到對方。

　　七、商業(yè)秘密

　　乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

　　無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

　　八、不可抗力

　　因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

　　因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后 2 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、其他約定事項(xiàng)

　　1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

　　2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構(gòu)成乙方對甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

　　3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件。

　　6、簽訂本合同時，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

　　十一、爭議解決

　　本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十二、明示條款：

　　甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

　　十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

　　十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

買賣合同篇3

　　出售方：

　　承購方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立以下合同。

　　第一條：房屋基本信息

　　1.坐落：本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權(quán)證編號：______________________。3.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________

　　4.國有土地使用權(quán)證編號：_______________。5.國有土地使用權(quán)類型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【】 )。 (僅選一種)

　　6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。

　　8.建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________________________________________。

　　第二條：房屋其它情況

　　1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

　　【1】出售方保證該房屋無共有權(quán)人。【2】該房屋共有權(quán)人為：________________;共有權(quán)證號為：_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣事宜征得所有共有權(quán)人的同意。

　　2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在抵押關(guān)系。【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在抵押關(guān)系。出售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由出售方承擔(dān)。

　　3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項(xiàng))

　　【1】出售方保證本合同簽訂之時該房屋不存在租賃關(guān)系。

　　【2】該房屋在本合同簽訂之時已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　第三條：房屋價款及支付方式

　　1.該房屋的價款為人民幣____________元(小寫); ___億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　2.該房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項(xiàng))

　　【1】一次性付款：

　　承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫);__百___十___萬 ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫)。

　　【2】分期付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，支付人民幣______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。

　　【3】貸款付款：

　　承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬 ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫)。剩余房款應(yīng)于______年______月______日前申請辦理貸款手續(xù)，并按貸款方式支付。

　　第四條：承購方逾期付款違約責(zé)任

　　由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應(yīng)房屋價款的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，承購方應(yīng)向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應(yīng)付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導(dǎo)致承購方無法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請，并按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

　　【1】承購方不向出售方支付違約金。

　　【2】_________________________________________________________________________。

　　第五條：房屋交付

　　出售方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前騰空該房屋，并書面通知承購方驗(yàn)收。承購方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收通知書到達(dá)之日起____內(nèi)，會同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)后滿意的，出售方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由承購方承擔(dān)。

　　第六條：出售方逾期交房違約責(zé)任

　　由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，出售方應(yīng)向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的______%的違約金。出售方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第七條：出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定

　　自本合同生效之日起____天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使在約定期限內(nèi)未能申請的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任;造成對方其它損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　1.屬于出售方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)退房。自承購方退房通知書到達(dá)之日起____天內(nèi)，出售方應(yīng)將已收價款如數(shù)退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2.屬于承購方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天，出售方催告后有權(quán)解除合同。自出售方解除合同通知書到達(dá)之日起____天內(nèi)，承購方應(yīng)將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價款的_____%向出售方支付違約金。

　　承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條：稅費(fèi)、傭金及相關(guān)權(quán)益約定

　　1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當(dāng)交納的相關(guān)稅費(fèi)，按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

　　【1】雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納

　　【2】_________________________________________________________。

　　2.房屋買賣居間代理傭金，按下列第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

　　【1】買、賣雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。

　　【2】__________________________________________________________________________。

　　3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話、有線電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設(shè)施的使用費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由出售方承擔(dān)，交付后發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承購方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

　　4. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，出售方應(yīng)當(dāng)向承購方說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。逾期申請辦理的，每逾期一天，責(zé)任方向另一方支付違約金人民幣________元。

　　5.出售方保證于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______天內(nèi)，將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)及時書面告知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

　　第十一條：本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)

　　【1】提交常州市仲裁委員會仲裁。

　　【2】依法向人民法院起訴。

　　第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;

　　合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設(shè)立與本合同內(nèi)容相沖突的條款。

　　本合同連同簽章共____頁，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　出售方簽章承購方簽章

　　出售人(簽章)：承購人(簽章)：

　　出售方共有人(簽章)：承購方共有人(簽章)：

　　法定代表人 (簽章)：法定代表人 (簽章)：

　　出售方代理人(簽章)：承購方代理人(簽章)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：

　　____年____月____日 ____年____月____日

買賣合同篇4

　　甲方（買方）：身份證號：

　　乙方（供方）：身份證號：

　　雙方本著保護(hù)動物，愛惜、尊重生命的人道主義精神，以誠信、公平、合理之原則，經(jīng)雙方充分的平等協(xié)商，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　1．甲方本著為上述寵物提供合適之生存環(huán)境，愛護(hù)寵物之目的，與乙方訂立該買賣協(xié)議。

　　2．甲方承諾購買的寵物交接完畢后，盡飼養(yǎng)人之義務(wù)，對被買寵物的生命存續(xù)期間的防疫、疾病、生育負(fù)有照料之義務(wù)，并對被買寵物的非正常滅失、受傷、疾病、死亡負(fù)有嚴(yán)格的、完全的過錯責(zé)任；

　　3．乙方有義務(wù)向甲方告知寵物健康狀況、性格、愛好、生活習(xí)慣等情況，為甲方飼養(yǎng)購買的寵物提供必要的咨詢和協(xié)助；

　　4．乙方承諾該合同犬只為純種薩摩耶犬，并保證該合同犬只出售之時健康狀況良好，無“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”。

　　5．寵物在出售后十五天內(nèi)出現(xiàn)傳染性疾病“犬瘟熱”、“犬細(xì)小病毒”致命傳染病問題，乙方承擔(dān)犬只的全部治療費(fèi)用或?yàn)橐曳礁鼡Q同等價格的寵物或賠償全部購買款。

　　5．若非寵物健康原因，甲方在購買該寵物后五天內(nèi)請求退換，應(yīng)繳納該寵物出售價格50%的違約金。

　　6．寵物的買賣采取一次性付款，現(xiàn)金結(jié)算，款到交接。

　　7．本合約之解釋權(quán)歸甲乙方所有，其他未盡事宜，悉依中華人民共和國相關(guān)法律為準(zhǔn)。雙方因合約所致之任何爭議，若經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成共識，雙方同意交由甲方或乙方所在地法院裁決。

　　8.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，本合同一式兩份，具有同等效力，由甲乙（甲方乙方）雙方各執(zhí)一份為憑

　　甲方：乙方：

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　20xx年 4 月

買賣合同篇5

　　內(nèi)容摘要

　　買賣合同的貨物風(fēng)險僅指承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)貨物損壞或滅失的責(zé)任，而不得要求另一方當(dāng)事人對此承擔(dān)責(zé)任。一般認(rèn)為，應(yīng)以貨物的交付時間來決定貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間，但貨物的風(fēng)險以貨物交付而轉(zhuǎn)移是有條件的，這些條件是貨物的特定化、貨物的品質(zhì)保證、代表占有權(quán)單證的交付。對于海上路貨這種特殊交易，貨物的風(fēng)險仍以貨物交付時間來決定轉(zhuǎn)移時間，但形式上表現(xiàn)為合同的訂立。賣方仍負(fù)貨物特定化和有限的品質(zhì)保證責(zé)任來轉(zhuǎn)移貨物的風(fēng)險。

　　關(guān)鍵詞：貨物買賣；風(fēng)險轉(zhuǎn)移；特定化；品質(zhì)保證；單證

　　風(fēng)險轉(zhuǎn)移是貨物買賣合同中最實(shí)際的一個問題，直接關(guān)系到當(dāng)事人的利益平衡。我國《合同法》對貨物買賣合同的風(fēng)險轉(zhuǎn)移作出較為詳盡的規(guī)定，彌補(bǔ)了我國原《經(jīng)濟(jì)合同法》和《涉外經(jīng)濟(jì)合同法》的一大缺陷，解決了我國國內(nèi)合同立法與我國加入的《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》的銜接，完善了我國貨物買賣合同法律制度。

　　一、風(fēng)險的含義

　　風(fēng)險，在不同的范疇有著不同的含義。在法學(xué)范疇，我國學(xué)者通常認(rèn)為，風(fēng)險是一個法律術(shù)語，是指貨物可能遭受的各種意外損失，如盜竊、火災(zāi)、沉船、破碎、滲漏、扣押及不屬于正常損耗的腐爛變質(zhì)等等。我國《合同法》和一些國際公約所涉及的風(fēng)險，是指貨物的毀損、滅失的危險，即貨物發(fā)生毀壞、滅失的可能。

　　但是，法律規(guī)定，并不是對風(fēng)險作詮釋，而是用來確定買賣當(dāng)事人對這些可能發(fā)生的貨物毀損、滅失承擔(dān)責(zé)任。《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第66條作了這樣的表述：“貨物在風(fēng)險轉(zhuǎn)移到買方承擔(dān)后遺失或損壞，買方支付價款的義務(wù)并不因此解除。”這實(shí)際上是規(guī)定貨物發(fā)生損壞或滅失時買方是否有支付價金的義務(wù)。這個問題在德國法上被稱為價格風(fēng)險。把風(fēng)險視為價格風(fēng)險，并沒有揭示出風(fēng)險這一法律概念的真正含義。如果買方未能及時領(lǐng)受合同項(xiàng)下的貨物或賣方出賣標(biāo)的物質(zhì)量不符合同要求，風(fēng)險則由違約方承擔(dān)，許多國際公約和貿(mào)易規(guī)則以及國內(nèi)立法都是這樣規(guī)定。在這種存在違約的情況下，風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)。我國《合同法》第148條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。”合同履行不存在違約時，風(fēng)險似乎就是價格風(fēng)險，但在這種存在違約的情況下，風(fēng)險不僅僅指價格風(fēng)險。風(fēng)險轉(zhuǎn)移與價格風(fēng)險是兩個不同的概念。因此，風(fēng)險的真正含義應(yīng)是僅指承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)貨物損壞或滅失的責(zé)任，而不得要求另一方當(dāng)事人對此承擔(dān)責(zé)任。我國《合同法》也是在這個意義上規(guī)定風(fēng)險，不是將風(fēng)險規(guī)定為價格風(fēng)險。《合同法》第142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。”從國際民間習(xí)慣發(fā)展起來的貿(mào)易規(guī)則和許多國家國內(nèi)立法如《經(jīng)互會交貨共同條件》、《法國民法典》等都是從廣義上看待風(fēng)險這一概念的。

　　二、風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間

　　風(fēng)險轉(zhuǎn)移的主要問題是風(fēng)險在何時由賣方轉(zhuǎn)移給買方。這個問題是一個最有實(shí)踐價值的問題，也是一個頗有爭議的理論問題。有的學(xué)者將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與合同訂立結(jié)合在一起，即訂立主義；有的學(xué)者則將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)合在一起，即所有權(quán)主義；還有的學(xué)者將風(fēng)險轉(zhuǎn)移與貨物交付結(jié)合在一起，即交付主義。每一種理論都影響著立法和司法實(shí)踐，如現(xiàn)代瑞士法和羅馬法采用訂立主義，英國法和法國法以所謂“物主承擔(dān)風(fēng)險”的原則采用所有權(quán)主義；美國、德國、奧地利以及我國的《合同法》以貨物交付時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間，采用交付主義。相比較而言，以貨物交付時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間與以貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間更為合理和明智。因?yàn)椋袡?quán)的移轉(zhuǎn)是一個抽象的不可捉摸的甚至是難以證明的問題。而且，所有權(quán)的移轉(zhuǎn)與貨物的實(shí)際占有控制并不一致。在所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移貨物卻已實(shí)際交付的情況下，要對貨物已失去實(shí)際占有、控制的一方對貨物的毀損和滅失風(fēng)險來承擔(dān)責(zé)任，不僅是不合理，也是不公平的，不利于交易的發(fā)展。因此，現(xiàn)代貨物買賣規(guī)則以及多數(shù)學(xué)者們的看法，都是以交貨時間來決定風(fēng)險移轉(zhuǎn)時間，不采用貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移這一瞬間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間。我國《合同法》也采用交付主義原則，第142條規(guī)定“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)”。

　　三、風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件

　　風(fēng)險轉(zhuǎn)移以貨物交付為標(biāo)準(zhǔn)，這是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的基本條件。那么，什么是貨物交付就成為至關(guān)重要的問題。貨物交付，通常情況下是賣方將貨物的占有和實(shí)際控制權(quán)移交給買方。在貨交承運(yùn)人這種情況下，賣方將貨物交付第一承運(yùn)人就履行了交付貨物的義務(wù)。承運(yùn)人領(lǐng)受貨物視同買方之代理行為，風(fēng)險也隨之轉(zhuǎn)移給買方。因此，貨物風(fēng)險移轉(zhuǎn)的基本條件是貨物的交付。值得注意和具有研究價值的是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移基本條件之上的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件問題。

　　(一)貨物的特定化條件。

　　賣方交付貨物的`前提條件之一，是將貨物特定化。所謂貨物特定化就是把處于可交貨狀態(tài)的貨物無條件地劃撥于合同項(xiàng)下的行為。雖然貨物特定化是貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的前提，但在貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的問題上同樣具有重要意義。同一賣方把交付給不同買方的貨物存放于一起發(fā)生貨物部分毀損或滅失，而這些不同的買方都是逾期未領(lǐng)受貨物，在這種情況下，就涉及不同買方的風(fēng)險責(zé)任承擔(dān)的劃分問題。應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，貨物特定化也應(yīng)是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。在賣方實(shí)際交付貨物的情況下，貨物實(shí)際上已是特定化。但在貨物未實(shí)際交付給買方或承運(yùn)人的情況下，貨物未特定化，就不發(fā)生風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。如賣方將貨物存放于倉庫由買方提貨，按通常的認(rèn)為，貨物的風(fēng)險自約定的買方提貨時間來決定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間。如果在約定的提貨時間后，賣方倉庫的貨物發(fā)生部分毀損或滅失，那么，到底是賣方自己的貨物還是交付給買方的貨物發(fā)生毀損或滅失?到底由誰來承擔(dān)貨物毀損或滅失的風(fēng)險?這就涉及到貨物特定化問題。貨物特定化不僅有利于防止賣方將自己毀損、滅失的貨物稱作交付給買方的貨物而進(jìn)行的欺詐，而且，有利于促使買方注意風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，適時履行合同。貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件，這就要求賣方在貨物交付時間到來以前，將貨物的數(shù)量、存放地點(diǎn)等書面通知買方，并在準(zhǔn)備交付的貨物上打上標(biāo)志如買方的單位名稱等，將貨物特定化，即將貨物劃撥到合同項(xiàng)下。特定化的貨物的風(fēng)險在貨物交付時間時就轉(zhuǎn)移給買方。

　　一些國際公約或貿(mào)易規(guī)則對貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件也作規(guī)定，如《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》第67條第二款對貨物特定化條件作了這樣規(guī)定，“但是，在貨物以貨物上加標(biāo)記，或以裝運(yùn)單據(jù)，或向買方發(fā)出通知或其它方式清楚地注明有關(guān)合同以前，風(fēng)險不移轉(zhuǎn)到買方承擔(dān)。”但我國《合同法》對貨物特定化作為風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件并沒有作出規(guī)定。我國《合同法》第104條規(guī)定：“出賣人按照約定或者依照本法第141條第二款第二項(xiàng)的規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反約定沒有收取的標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定之日起由買受人承擔(dān)。”這里的置于交付地點(diǎn)，是否可以看作是對貨物特定化是風(fēng)險轉(zhuǎn)移前提條件所作的規(guī)定?置于交付地點(diǎn)實(shí)際上是賣方履行合同約定的交貨地點(diǎn)條款所規(guī)定的義務(wù)，不應(yīng)認(rèn)為是對貨物特定化所作的規(guī)定。如果合同約定在賣方倉庫交貨，賣方倉庫的庫存商品有可能是合同訂立之前生產(chǎn)，也可能是合同訂立之后生產(chǎn)，在賣方尚未將貨物特定化之前，庫存商品并沒有劃撥到與買方訂立的合同項(xiàng)下，仍是賣方的待售商品而不是已確定買方的待發(fā)運(yùn)商品。因此，置于交付地點(diǎn)的意義不是將貨物特定化。在司法實(shí)踐中，強(qiáng)調(diào)貨物特定化就成為很有必要很有意義的問題。因此，貨物特定化應(yīng)當(dāng)是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。在這里，賣方負(fù)有將貨物特定化，書面通知買方已將貨物劃撥到合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　(二)貨物的品質(zhì)擔(dān)保條件。

　　如果貨物的品質(zhì)不符合合同要求，貨物的風(fēng)險是否發(fā)生轉(zhuǎn)移。我國《合同法》第148條規(guī)定：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同的目的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。”這條規(guī)定的含義，應(yīng)是標(biāo)的物的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求的情況下，由出賣人承擔(dān)標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險的前提條件是買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。如果買受人沒有拒絕接受標(biāo)的物或解除合同，風(fēng)險是否應(yīng)無條件地由買受人承擔(dān)呢?

　　品質(zhì)擔(dān)保是賣方的一項(xiàng)重要義務(wù)。賣方應(yīng)當(dāng)保證交付貨物的品質(zhì)符合合同要求。因?yàn)椋浳锏钠焚|(zhì)直接關(guān)系到買方訂立合同的目的能否實(shí)現(xiàn)。因此，賣方的品質(zhì)擔(dān)保應(yīng)是無條件的。只要貨物的品質(zhì)不符合合同的要求，貨物毀損、滅失的風(fēng)險，無論買方是否拒絕接受或者解除合同，一概由賣方承擔(dān)。對于不符合合同品質(zhì)要求的貨物，買方接受，實(shí)際上是合同雙方變更了合同的品質(zhì)條款，而不是履行原合同條款。因此，不涉及到原合同標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題。因貨物的品質(zhì)問題而拒絕接受貨物或者解除合同，前提是買方對貨物的驗(yàn)收確認(rèn)。沒有驗(yàn)收確認(rèn)品質(zhì)不符合合同要求，拒絕接受貨物或解除合同無疑可能會是一種違約。因此，解除合同是否提出不應(yīng)是由買方承擔(dān)貨物毀損、滅失風(fēng)險的條件。特別是在貨交承運(yùn)人等情況下買方實(shí)際占有、控制貨物并對貨物品質(zhì)檢驗(yàn)確認(rèn)以前，發(fā)生貨物毀損滅失，這些風(fēng)險由買方來承擔(dān)是極不公平和合理。

　　我們認(rèn)為，賣方始終對品質(zhì)不符合合同要求的貨物的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，直到買方同意變更合同的品質(zhì)條款接受賣方提供的這些品質(zhì)不符合原合同品質(zhì)條款的貨物。這樣，有利于促使賣方誠實(shí)地提供符合品質(zhì)要求的貨物，促進(jìn)交易的公平和安全，防止賣方將不符品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移到買方，取得符合品質(zhì)要求的貨物相等對價的商業(yè)欺詐行為。而且，從交易公平來說，賣方不能因?yàn)樘峁┢焚|(zhì)不符合合同要求的貨物，而取得品質(zhì)符合合同要求貨物的同等價值的對價。因此，我們認(rèn)為，貨物符合約定品質(zhì)要求是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。

　　采用風(fēng)險應(yīng)于交貨時轉(zhuǎn)移這一基本原則，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為賣方品質(zhì)擔(dān)保是風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一個前提條

　　件。如果賣方?jīng)]有提供符合合同品質(zhì)要求的具有商業(yè)適銷品質(zhì)的貨物，不能認(rèn)為賣方已履行合同約定的交貨義務(wù)。雖然交貨義務(wù)與貨物交付是不同的兩個概念。但從有利于交易的公平與安全，避免商業(yè)欺詐的原則出發(fā)，可以這樣認(rèn)為，賣方交付貨物所發(fā)生的風(fēng)險轉(zhuǎn)移是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移，這些貨物的風(fēng)險在賣方交付時轉(zhuǎn)移給買方。也就是說，賣方提供符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險與不符合合同品質(zhì)要求的貨物風(fēng)險，是兩類不同貨物的風(fēng)險。賣方履行合同所交付貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移，只能是符合合同品質(zhì)要求的貨物所能發(fā)生。不符合合同品質(zhì)要求的貨物即使在形式上是賣方交付了貨物，但仍不能認(rèn)為賣方按合同要求交付了貨物。既然賣方未交付約定貨物，約定貨物的風(fēng)險就不能隨著不符合合同品質(zhì)要求的貨物的交付，轉(zhuǎn)移到這個合同的另一方當(dāng)事人即買方。因此，就雙方已訂立的合同來看，貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移，雙方的意思表示是明確的、確定的，那就是符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移，只有這些符合合同品質(zhì)要求的貨物的風(fēng)險，才能轉(zhuǎn)移到買方。至于買方同意賣方提供不符合合同品質(zhì)要求的貨物，前面已述，那是雙方變更了合同的品質(zhì)條款。這與我們要討論的貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移，不是基于這樣一個確定的明確的合同的前提，不是同一回事。

　　再說我國《合同法》第148條的規(guī)定，品質(zhì)問題對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的影響，前提條件是買方拒絕接受貨物或解除合同。《合同法》明確規(guī)定合同當(dāng)事人能夠行使合同解除權(quán)的情形只有兩種：即預(yù)期違約和根本違約。在貨物買賣合同中對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移有關(guān)的只有根本違約。在這種因品質(zhì)問題而構(gòu)成的根本違約情況下，在買方檢驗(yàn)確認(rèn)貨物品質(zhì)同意接受貨物之前，貨物的風(fēng)險實(shí)質(zhì)仍由賣方承擔(dān)。因?yàn)橐坏┌l(fā)生貨物毀損、滅失，任何一個理性的買方都會以根本違約解除合同或拒絕接受貨物。這樣，貨物的品質(zhì)問題構(gòu)成貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的障礙。但是，雖然第148條也是把賣方的品質(zhì)擔(dān)保作為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的一個前提條件，我們?nèi)砸詾檫@樣的表述是不妥當(dāng)?shù)摹Ｆ焚|(zhì)保證始終是賣方的一項(xiàng)義務(wù)。第148條規(guī)定最好能表述為：“因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，買受人同意接受標(biāo)的物之前，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。”我們這里強(qiáng)調(diào)的是同意而不是實(shí)際占有、控制。強(qiáng)調(diào)品質(zhì)保證是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件，有利于促使賣方誠實(shí)、謹(jǐn)慎履行合同，交付符合合同品質(zhì)要求的貨物，促進(jìn)交易的安全與公平，而且，從貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移這方面來保障合同的誠實(shí)信用原則。

　　(三)關(guān)于單證交付的條件問題。

　　賣方交付貨物，沒有按照約定交付有關(guān)單證或資料，貨物的風(fēng)險是否發(fā)生轉(zhuǎn)移，要看單證或資料的性質(zhì)而定。對于資料，不構(gòu)成買方實(shí)際占有控制貨物的障礙，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為不是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件。即使賣方?jīng)]有交付資料，不影響貨物風(fēng)險在賣方交付貨物時轉(zhuǎn)移。

　　對于單證來說，單證可分為兩類：一類是買方實(shí)際占有、控制貨物所不必需的單證，如空運(yùn)單、保險單證等；另一類是買方實(shí)際占有、控制貨物所必需的單證，如提單；對于前者來說，與賣方交付貨物所附的資料一樣，不是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件，因?yàn)槭欠耠S貨物交付不影響買方實(shí)際占有、控制貨物。對于后者來說，應(yīng)該認(rèn)為是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。如果賣方交付貨物給承運(yùn)人而未交付提單給買方，仍對貨物保留形式意義上的所有權(quán)和占有權(quán)，買方就不能實(shí)際取得對貨物的占有、控制權(quán)。因?yàn)椋釂问秦浳镞\(yùn)輸?shù)淖C明，更是貨物所有權(quán)的憑證。誰擁有提單，誰就擁有提單所載明的貨物所有權(quán)，誰就有權(quán)取得實(shí)際占有、控制貨物的權(quán)利。我們把代表所有權(quán)憑證的提單交付，作為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件之一，并不意味著

　　我們在貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移上采用所有權(quán)主義。提單交付之所以成為貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件，是因?yàn)樘釂问欠窠桓叮P(guān)系到買方能否實(shí)際占有、控制貨物，關(guān)系到賣方是否自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物給買方，即賣方是否向買方交付貨物。在不需要憑單證提貨的貨物運(yùn)輸中，買方向承運(yùn)人提取貨物不存在任何障礙，賣方自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物給買方，賣方已向買方交付貨物，風(fēng)險當(dāng)然發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，賣方?jīng)]有交付提單，占有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移來說，沒有交付提單，買方始終不能實(shí)際占有、控制貨物。買方投有提單，承運(yùn)人不可能無單放貨給買方自找麻煩。在這種情況下，取得提單是買方取得貨物實(shí)際占有控制的前提條件。一般都認(rèn)為，交貨應(yīng)定義為自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物。賣方?jīng)]有交付提單，就不能認(rèn)為賣方已交貨。因?yàn)闆]有交付提單，實(shí)質(zhì)上沒有自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物。賣方可以持提單提取自己交運(yùn)的貨物或者將提單轉(zhuǎn)讓給第三人，如果賣方原意對買方承擔(dān)違約責(zé)任。因此，無論貨物是否仍在運(yùn)輸途中或是在承運(yùn)人處買方逾期未提取貨物，只要賣方未實(shí)際交付提單類單證，貨物的風(fēng)險不發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍由賣方承擔(dān)。提單類單證的物權(quán)憑證性質(zhì)，決定這類單證應(yīng)是貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的前提條件。

　　我國《合同法》第147條規(guī)定：“出賣人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移”，從條文的含義來看，只規(guī)定了按約定未交付單證和資料的情況下貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移情況。對于交付單證和資料沒有約定，貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移又將如何呢?實(shí)際上，《合同法》將賣方交付單證和資料的情況分為按約定或沒有約定是沒有實(shí)質(zhì)的意義。對于單證和資料對貨物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的影響力來說，應(yīng)當(dāng)是從單證和資料的性質(zhì)來說。不影響買方實(shí)際占有、控制貨物的單證和資料，無論是否按約定有否交付都不影響貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移。賣方自愿轉(zhuǎn)移實(shí)際占有的貨物，買方能夠?qū)嶋H占有、控制貨物，賣方交付貨物的行為已經(jīng)完成，貨物的風(fēng)險隨交貨而轉(zhuǎn)移。這些不影響買方實(shí)際占有、控制貨物的單證和資料，是否按約定有否交付，只是賣方在交付這些單證和資料上是否構(gòu)成違約。對于那些構(gòu)成買方實(shí)際占有、控制貨物障礙的單證如提單，無論是否按約定未交付，都影響貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移。賣方即使是按照約定未交付這些單證，由于這些單證代表貨物的占有權(quán)，表明了賣方未自愿移轉(zhuǎn)實(shí)際的貨物，買方不能實(shí)際占有、控制貨物。這說明賣方未交付貨物。對于采用交付主義的立法和司法來說，賣方未交付貨物，貨物的風(fēng)險自然不發(fā)生轉(zhuǎn)移，因此，這些單證是否交付，無論賣方是按約定還是未按約定，都影響到貨物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移。我國《合同法》的這一條規(guī)定很有加以完善的必要。

　　(四)關(guān)于海上路貨的條件問題。

　　海上路貨是一種特殊的貨物交易，貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移有其特殊性。

　　所謂海上路貨，是指這樣一種貨物買賣，當(dāng)賣方先把貨物裝上開往某個目的地的船舶，然后再尋找適當(dāng)?shù)馁I主訂立買賣合同，這種交易就是運(yùn)輸途中進(jìn)行的貨物買賣，在外貿(mào)業(yè)務(wù)中稱之為海上路貨。一般認(rèn)為，海上路貨，簡單說就是出賣運(yùn)輸途中的貨物。對這類貨物交易的風(fēng)險轉(zhuǎn)移，我國《合同法》第144條也作了規(guī)定：“出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。”

　　一般認(rèn)為，海上路貨的風(fēng)險轉(zhuǎn)移自合同成立時發(fā)生。但這種風(fēng)險轉(zhuǎn)移仍是有前提條件的。首先，賣方必須將海上路貨的貨物特定化，即在訂立合同時，必須明確是全部貨物或者是哪一部分貨物劃撥到合同項(xiàng)下。實(shí)際上從某種意義來說，特定化是將哪些貨物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給買方，由買方來承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。

買賣合同篇6

　　上訴人(原審原告)河北科力空調(diào)工程有限公司,住所地棗強(qiáng)縣富強(qiáng)北路167號。

　　法定代表人李英寬，董事長兼總經(jīng)理。

　　委托代理人湯濤，河北科力空調(diào)工程有限公司職員。

　　被上訴人(原審被告)北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)今榮街69號。

　　法定代表人吳山永，董事長。

　　委托代理人安亞利，北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司職員。

　　上訴人河北科力空調(diào)工程有限公司(以下簡稱科力空調(diào)公司)因與被上訴人北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱日月房地產(chǎn)公司)憑樣品買賣合同糾紛一案，不服北京市豐臺區(qū)人民法院(XX)豐民初字第20453號民事判決，向本院提起上訴。本院于XX年12月29日受理后，依法組成由法官周荊擔(dān)任審判長，法官蘆超、鄭亞軍參加的合議庭，于XX年1月12日召集雙方當(dāng)事人進(jìn)行了詢問。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　科力空調(diào)公司在一審中起訴稱：XX年9月13日，科力空調(diào)公司同日月房地產(chǎn)公司簽訂1份工礦產(chǎn)品購銷合同，價款為： 21 000元。當(dāng)時雙方約定：科力空調(diào)公司送貨到日月房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的位于北京市豐臺區(qū)芳古園一區(qū)16號樓。日月房地產(chǎn)公司預(yù)付定金30%、安裝調(diào)試后付40%、運(yùn)行3個月后付35%、余款1年付清。科力空調(diào)公司按約定及要求履行了全部的供貨安裝義務(wù)。但是日月房地產(chǎn)公司卻以各種理由拖欠未付。故訴至法院請求判令日月房地產(chǎn)公司給付貨款21 000元和債務(wù)利息9525.6元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)。

　　日月房地產(chǎn)公司在一審中答辯稱：日月房地產(chǎn)公司先后付給科力空調(diào)公司4200元和16 800元，已付清科力空調(diào)公司的貨款，科力空調(diào)公司也給日月房地產(chǎn)公司開具了發(fā)票。盡管科力空調(diào)公司對日月房地產(chǎn)公司給付貨款16 800元存有異議，日月房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)不足以證明16 800元貨款是科力空調(diào)公司拿走的。但是，科力空調(diào)公司現(xiàn)在起訴要求日月房地產(chǎn)公司給付貨款 16 800元的訴訟請求已過訴訟時效，請求法院駁回科力空調(diào)公司的全部訴訟請求。

　　一審法院審理查明：XX年9月13日，科力空調(diào)公司與日月房地產(chǎn)公司簽訂了《工礦產(chǎn)品購銷合同》，約定：日月房地產(chǎn)公司購買科力空調(diào)公司的排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)，合計價款21 000元。有效期限：自XX年9月6日至XX年9月16日。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：設(shè)備到現(xiàn)場后進(jìn)行安裝，后即試運(yùn)行(1個月)達(dá)到使用要求后方認(rèn)。第九條結(jié)算方式及期限：付定金20%，到現(xiàn)場通過合同第七條標(biāo)準(zhǔn)付40%，運(yùn)行3月后付35%，余下滿1年付清。合同簽訂后，日月房地產(chǎn)公司給付科力空調(diào)公司4200元。XX年底，科力空調(diào)公司按照合同約定履行了供貨及安裝義務(wù)。

　　一審法院判決認(rèn)定：科力空調(diào)公司、日月房地產(chǎn)公司在XX年9月13日簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是科力空調(diào)公司、日月房地產(chǎn)公司自愿協(xié)商達(dá)成，不違反國家相關(guān)的法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效。依法成立的合同，對雙方當(dāng)事人即具有法律約束力，科力空調(diào)公司、日月房地產(chǎn)公司均應(yīng)依照合同，履行合同規(guī)定的義務(wù)。日月房地產(chǎn)公司提出“先后付給科力空調(diào)公司4200元和16 800元，已付清科力空調(diào)公司的貨款”的答辯意見，對于日月房地產(chǎn)公司給付科力空調(diào)公司4200元，科力空調(diào)公司予以認(rèn)可。對于日月房地產(chǎn)公司給付科力空調(diào)公司16 800元，科力空調(diào)公司予以否認(rèn)，且日月房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)不足以證明日月房地產(chǎn)公司已給付科力空調(diào)公司16 800元貨款，對此該院不予采信。關(guān)于訴訟時效問題，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》規(guī)定，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為2年。按照雙方合同約定和科力空調(diào)公司供貨時間，日月房地產(chǎn)公司向科力空調(diào)公司付清余款的最遲時間是XX年4月底。此時，科力空調(diào)公司應(yīng)該知道自己的權(quán)益遭到了侵害，而科力空調(diào)公司于XX年9月23日方提起訴訟。科力空調(diào)公司提出“合同有效期到XX年9月16日，XX年9月23日提起訴訟未超過訴訟時效”的主張，該院不予采納。理由是：合同有效期限實(shí)質(zhì)約定的是科力空調(diào)公司供貨的期限，也可以說是在合同有效期限內(nèi)，雙方可依據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。實(shí)際上，雙方在合同有效期限內(nèi)，只存在XX年底科力空調(diào)公司向日月房地產(chǎn)公司提供并安裝價值21 000元風(fēng)機(jī)這1筆買賣，此后雙方就再沒有過依據(jù)該合同的買賣關(guān)系。而科力空調(diào)公司向日月房地產(chǎn)公司供應(yīng)的價值21 000元風(fēng)機(jī)在XX年底已安裝完畢。故日月房地產(chǎn)公司關(guān)于科力空調(diào)公司的主張已經(jīng)超過訴訟時效的抗辯理由成立。科力空調(diào)公司未提供證據(jù)證明其主張存在訴訟時效中斷或重新起算的事由，故其訴訟請求依據(jù)不足，該院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規(guī)定，判決：駁回河北科力空調(diào)工程有限公司的訴訟請求。

　　科力空調(diào)公司不服一審法院上述民事判決，向本院提起上訴。其主要上訴理由是：一、科力空調(diào)公司在合同有效期內(nèi)要求日月房地產(chǎn)公司給付貨款合法合理。二、一審判決錯誤理解和適用了2年訴訟時效的規(guī)定。三、雙方簽訂的合同是日月房地產(chǎn)公司提供的，若有不同理解，應(yīng)從不利于日月房地產(chǎn)公司方面解釋。科力空調(diào)公司請求二審法院撤銷一審判決，依法改判或發(fā)回重審。

　　日月房地產(chǎn)公司服從一審法院判決。其未向本院提交書面答辯意見，但其在本院庭審中口頭答辯稱：一審判決對合同有效期的認(rèn)定是合理的，認(rèn)定訴訟時效已過是合理合法的。合同文本是科力空調(diào)公司提供的。依據(jù)最高人民法院有關(guān)訴訟時效制度的解釋，也超過了訴訟時效。

　　本院經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審法院查明的事實(shí)一致。

　　上述事實(shí)，有科力空調(diào)公司提供的《工業(yè)品買賣合同》及雙方當(dāng)事人陳述在案佐證。

　　本院認(rèn)為，科力空調(diào)公司與日月房地產(chǎn)公司簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容未違反有關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)依約履行。日月房地產(chǎn)公司提出其已付清21 000元貨款，但科力空調(diào)公司只認(rèn)可收到4200元，否認(rèn)收到16 800元，日月房地產(chǎn)公司未能提供確實(shí)充分的證據(jù)證明其已付清貨款，故對此主張本院不予采信。依據(jù)該合同約定的付款比例及時間，日月房地產(chǎn)公司最遲的付款時間應(yīng)在XX年4月，科力空調(diào)公司XX年提起要求日月房地產(chǎn)公司支付貨款的訴訟已超過法律規(guī)定的訴訟時效期間。科力空調(diào)公司關(guān)于其在合同有效期內(nèi)主張權(quán)利，并未超過訴訟時效期間的上訴主張，因合同約定的有效期限實(shí)質(zhì)是科力空調(diào)公司供貨的期限，即在合同有效期限內(nèi)，雙方可依據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。該合同約定的有效期限內(nèi)，雙方只在XX年底發(fā)生了1筆科力空調(diào)公司向日月房地產(chǎn)公司提供價值21 000元設(shè)備的買賣，且已安裝完畢。故科力空調(diào)公司關(guān)于其主張未超過訴訟時效的上訴意見不成立，應(yīng)予駁回。綜上，一審法院判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，處理并無不當(dāng)，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：駁回上訴，維持原判。

　　一審案件受理費(fèi)二百八十一元，由河北科力空調(diào)工程有限公司負(fù)擔(dān)(已交納)。

　　二審案件受理費(fèi)五百六十三元，由河北科力空調(diào)工程有限公司負(fù)擔(dān)(已交納)。

　　本判決為終審判決。

買賣合同篇7

　　買方：

　　住所地：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　賣方：

　　住所地：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行，電梯買賣合同。

　　1、商品名稱、數(shù)量、型號和價格：

　　1．1商品名稱：電梯；

　　1．2商品數(shù)量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》；

　　1．3合同總價：共部電梯，總價為**￥（大寫：人民幣元整）（含進(jìn)口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅）。此價格不含安裝、維修費(fèi)。

　　2、商品規(guī)格：

　　2．1詳細(xì)規(guī)格見

　　買方：

　　住所地：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　賣方：

　　住所地：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　本買賣合同由買方和賣方共同簽訂，買方同意買入和賣方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執(zhí)行。

　　1、商品名稱、數(shù)量、型號和價格：

　　1．1商品名稱：電梯；

　　1．2商品數(shù)量、型號和單價：共部電梯，具體型號與單價見附件一《居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表》；

　　1．3合同總價：共部電梯，總價為**￥（大寫：人民幣元整）（含進(jìn)口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅）。此價格不含安裝、維修費(fèi)。

　　2、商品規(guī)格：

　　2．1詳細(xì)規(guī)格見附件二《電梯參考規(guī)格表》，如《電梯參考規(guī)格表》與買方認(rèn)定的電梯施工圖不一致時，以買方認(rèn)定的施工圖為準(zhǔn)；

　　2．2如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更，費(fèi)用和交貨期另議。

　　3、制造者和部件原產(chǎn)國家：

　　3．1本合同所指的全部電梯的制造商為。

　　3．2電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見附件三《電梯進(jìn)口部件清單》。

　　4、包裝：

　　4．1賣方提供的全部貨物，均應(yīng)采用國家或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施進(jìn)行包裝。電梯設(shè)備均由木箱包裝，使用長途公路或鐵路運(yùn)輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設(shè)備的導(dǎo)軌為可以妥善保護(hù)的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔(dān)。

　　4．2在每個包裝箱表面，應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號、裝箱號、商品名稱、體積、毛重、凈重和“勿倒放”、“小心輕放”、“避免潮濕”的字樣。若單個的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標(biāo)明重心和起重點(diǎn)，以便裝卸和搬運(yùn)。

　　5、電梯設(shè)備的交貨、貨物保管：

　　5．1交貨方式以及地點(diǎn)：賣方將本合同項(xiàng)下設(shè)備運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)：。電梯設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用，均由賣方負(fù)責(zé)。

　　5．2交貨期限：

　　5．2．1本合同項(xiàng)下部電梯的交貨，為分期交貨。

　　5．2．2本合同簽訂之后，賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于

　　年月日之前交付買方，買方應(yīng)在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出書面異議；賣方在收到買方書面確認(rèn)通知后最遲在個月內(nèi)將全部運(yùn)到買方指定地點(diǎn)交貨（部電梯因?qū)俜制诮回洠唧w交貨、安裝期限與數(shù)量待買方、賣方在賣方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)，形成《住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》以便執(zhí)行）。

　　5．2．3若買方需要延遲收貨，應(yīng)提前天通知賣方，但延期不得超過天。

　　5．3貨物保管：買方和賣方共同對運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收后，由賣方自行負(fù)責(zé)保管直至貨物安裝驗(yàn)收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣方負(fù)擔(dān)。買方在賣方通知交付前，將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地。

　　5．4本合同項(xiàng)下所有設(shè)備運(yùn)輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣方負(fù)責(zé)。

　　6、電梯設(shè)備的貨到驗(yàn)收、安裝、安裝驗(yàn)收：

　　6．1貨到驗(yàn)收：在本合同第5．2．2款規(guī)定的交貨時間內(nèi)，在每一期設(shè)備到達(dá)交付地點(diǎn)后個工作日內(nèi)，買方和賣方共同對運(yùn)抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗(yàn)收（數(shù)量、規(guī)格）。賣方必須保證貨物與裝箱清單

　　數(shù)目、規(guī)格一致（轉(zhuǎn)載自新世紀(jì)范本網(wǎng)，請保留此標(biāo)記。），若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不符合時，應(yīng)由賣方無條件補(bǔ)齊或調(diào)換；在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目、規(guī)格不一致的，也不能排除賣方對此的保證責(zé)任。

　　6．2賣方應(yīng)提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件，合同范本《電梯買賣合同》。

　　6．3安裝：貨物經(jīng)開箱驗(yàn)收合格后，由賣方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據(jù)本合同附件五《電梯設(shè)備安裝合同書》進(jìn)行安裝。賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負(fù)責(zé)監(jiān)督安裝、調(diào)試。

　　6．4安裝驗(yàn)收：在電梯安裝完畢后日內(nèi)必須報請官方驗(yàn)收。賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定，對安裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報檢，買方應(yīng)積極配合賣方。若安裝驗(yàn)收沒有通過的，賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成整改并報請第二次官方驗(yàn)收。若因賣方原因?qū)е掳惭b驗(yàn)收沒有通過而給買方造成交房延誤等責(zé)任的，由此產(chǎn)生的買方損失由賣方承擔(dān)。

　　6．5有關(guān)開工申報，電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用均由賣方承擔(dān)。

　　6．6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證之前，買方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負(fù)責(zé)。同時，電梯安裝驗(yàn)收通過、交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量、規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責(zé)任。

　　6．7電梯經(jīng)驗(yàn)收合格并發(fā)放準(zhǔn)運(yùn)證后，買賣雙方辦理電梯移交手續(xù)。電梯保修期從電梯移交給買方之日起算。

　　7、本合同總價款的支付方式：

　　7．1本合同簽

　　訂后日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的％作為定金，即**￥（大寫：人民幣元整）。

　　7．2在本合同第5．2．2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個批次電梯價款總額的％（各批次均支付完本期價款后，其總額為**￥，大寫：人民幣元整）。

　　7．3在本合同第5．2．2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi)，買方向賣方支付應(yīng)當(dāng)交付的最近一個批次電梯價款總額的％（各批次均支付完本期價款后，其總額為**￥，大寫：人民幣元整）。

　　7．4在本合同第5．2．2款規(guī)定的《住宅小區(qū)電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點(diǎn)確認(rèn)無誤后天內(nèi)，買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價款總額的％（各批次均支付完本期價款后，其總額為**￥，大寫：人民幣元整）。

　　7．5在各批次電梯經(jīng)當(dāng)?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗(yàn)收合格、頒發(fā)準(zhǔn)運(yùn)證后天內(nèi)，買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準(zhǔn)運(yùn)證的該批次電梯價款總額的％（全部批次電梯均支付完本期價款后，其總額為**￥，大寫：人民幣元整）。

　　7．6本合同價款總額的％留作質(zhì)量保證金（**￥，大寫：人民幣元整），有效期至電梯保修期結(jié)束。

　　7．7本條規(guī)定各筆款項(xiàng)的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀行轉(zhuǎn)帳。

　　7．8賣方在每次收款同時應(yīng)向買方開具等額的正式發(fā)票。

　　8、技術(shù)文件：

　　每臺電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運(yùn)，若有任何文件遺失，賣方須在15天內(nèi)將這些資料免費(fèi)郵寄給買方：

　　8．1裝箱清單；

　　8．2一整套操作和維修手冊（包括電路圖）；

　　8．3品質(zhì)證書。

　　9、質(zhì)量保證：

　　9．1賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制造的、全新的、未使用過的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣方保證所出售的商品在賣方安裝、用戶正常使用和賣方的維護(hù)下，有令人滿意的性能和使用效果，且符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　9．2賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范（見附件四）、中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標(biāo)準(zhǔn)、以及雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)（包括賣方的單方承諾）設(shè)計制造。設(shè)計壽命為年。

　　9．3電梯保修期自電梯經(jīng)驗(yàn)收合格、移交給買方之日起個月（起始日按照電梯移交批次計算）。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對除由于買方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。經(jīng)賣方免費(fèi)維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運(yùn)行需要的，賣方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。

　　9．4如雙方對質(zhì)量問題的認(rèn)定有爭議，由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān)督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)并裁定。

　　9．5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù)的責(zé)任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書》。

　　9．6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。

　　本合同附件七《備品、備件清單及費(fèi)用》中的報價在電梯交給買方之日起個月（起始日按照電梯移交批次計算）。在電梯保修期內(nèi)，賣方將對除由于買方使用不當(dāng)或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。經(jīng)賣方免費(fèi)維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及安全運(yùn)行需要的，賣方還應(yīng)當(dāng)作出賠償。

　　9．5電梯保修期滿后，賣方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù)的責(zé)任，具體約定見本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書》。

　　9．6電梯保修期滿后，賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修必需的備品、備件。

　　本合同附件七《備品、備件清單及費(fèi)用》中的報價在電梯保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效。

　　10、違約責(zé)任：

　　10．1買方因其過錯若沒有按照本合同第7．1款——第7．5款之規(guī)定支付合同價款，則交貨期限相應(yīng)推遲。同時，買方因其過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款，均應(yīng)每延期一日按應(yīng)付而未付的款項(xiàng)金額的千分之五向賣方支付違約金。

　　10．2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，則應(yīng)每延期一日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金。同時，買方對下一期的付款期限

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