買賣合同

時間：2021-12-14 11:56:31 買賣合同我要投稿

【精選】買賣合同匯編8篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的買賣合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【精選】買賣合同匯編8篇

買賣合同篇1

　　甲方：

　　法定地址：

　　營業執照號：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　法定地址：

　　營業執照號：

　　乙方代表：

　　甲乙雙方經充分的協商，甲方愿意出售且乙方愿意購買“_________”輪（以下簡稱“該輪”），并達成如下協議：

　　一、船舶概況

　　船名：__________；船型：__________；船籍：_________；船級：_______；總長：_________；型寬：________；型深：_________；總噸：_______；凈噸：_________；載重噸：________；建造廠家：_______；建造年月：________。

　　二、產權/經營權

　　1、甲方確認擁有本合同下該輪的完整的所有權。

　　2、甲方確認該船不在光船租約下。

　　三、船價

　　該輪售價總計人民幣（或美元）_________。

　　四、定金

　　為保證本合同的嚴格履行，乙方同意在合同簽定后的_____個銀行工作日內以銀行匯票方式將人民幣（或美元）________的定金匯到甲方指定的賬戶。賬戶如下：

　　戶名：________________________。

　　開戶行：______________________。

　　五、付款

　　乙方應在實際交船前的_____天將剩余船款人民幣（或美元）______________及剩余油款匯至上述甲方指定的銀行，并將銀行憑證復印件交給甲方。

　　六、驗船

　　乙方已于_______年_____月_____日在甲方的安排下驗船，并同意按驗船時的船舶狀況接船。

　　七、交船時間和地點

　　1、交船地點：____________________。

　　2、交船期限：______年_____月_____日。

　　3、甲方同意乙方在支付了上述定金并簽署跟船保函后，可以委派_____名代表上船直至交船，以便熟悉船舶狀況，但跟船人員得干涉或妨礙甲方船員的正常工作。跟船人員的費用和風險由乙方自負。

　　4、甲方應以書面通知乙方該輪3天交船預報和1天交船確報，乙方在收到3天交船預報通知后，應立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船確報后，必須在_____天內接船。交船時，該輪必須處于安全漂浮且可正常航行的狀態，甲方按該輪驗船時確認的狀態交船，自然損耗除外。

　　5、甲方確認收到全部船款和油款等后，雙方即簽訂交接協議書。交接協議書經雙方授權代表簽署并加蓋公章后，該輪正式移交給乙方。甲方全體船員立即離船，船員離船后的食宿和回程的車費由乙方承擔，并負責安排將船員送回。乙方同意付船員補貼每位人民幣（或美元）______________。

　　6、交船前，倘若該輪發生全損或推定全損，本合同自動解除。甲方應將乙方已付款項全額如數退還。

　　八、備件和燃料

　　1、該輪包括船上的備品備件由甲方按清單移交給乙方。屬于甲方專用的船上圖書、資料表格和文件等不包括在內，船員的私人行李和物品也不包括在內。

　　2、船上剩余燃油、未使用過的潤滑油、伙食由乙方接收并按交船地當日市場價格計價付款，并一次性付清。

　　九、文件

　　1、交船時，甲方應將現有的船檢證書及該輪技術圖紙無償提供給乙方。若乙方提出要求，甲方應將其現擁有的該輪的其它技術文件及時向乙方提供。包括：該輪的國籍證書、船舶的所有權證書、船舶技術證書、電臺執照、最低安全配員證書、造船廠提供的該輪的穩性計算書等。

　　2、交船時，甲方應將下述文件遞交給乙方：

　　（1）授權書；

　　（2）普通商業發票（不含增值稅），甲方應在交船后_____日內辦妥該輪在原登記機關的注銷登記。

　　同時，乙方應將下述文件遞交給甲方：

　　（1）營業執照復印件；

　　（2）授權書；

　　（3）乙方辦理該輪登記所在登記機關名稱、地址、傳真、電話、聯系人和郵政編碼。

　　十、債務

　　在交船前，甲方承諾該輪沒有任何船舶優先權、船舶抵押權和隨船債務。

　　十一、費用的約定

　　交船前，該輪所發生的各項費用由甲方承擔；交船后，該輪所發生的各項費用由乙方承擔。甲方應向原船舶登記機關辦理船舶注銷手續，乙方應辦理該輪所有權登記，其費用各自承擔。

　　十二、船名和標記

　　該輪移交后，乙方不得使用原煙囪標記及（船名）。

　　十三、乙方違約責任

　　1、若乙方未能按時支付定金，甲方有權解除合同。乙方應承擔甲方因此遭受的損失和按年利率_____%計算的全部損失費用的利息。

　　2、若乙方未能在收到交船預報后_____日內按本合同第五條的規定支付船款，或未能在收到交船確報后_____日內接船，甲方有權解除合同。定金及其利息歸甲方所有。若定金及其利息收入不足以彌補甲方損失，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失費用，并承擔甲方全部損失費用的利息（按年利率_____%計算）。

　　十四、甲方違約責任

　　若甲方未能按本合同規定的方式和期限通知乙方接船，乙方有權解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，應在_____個銀行工作日內退還所收到的全部船價款（包括定金）及利息（按年利率_____%計算）。

　　十五、不可抗力

　　1、本合同在執行中如發生地震、火災、海嘯、戰爭等不可抗力而致使甲方不能履行合同，則甲方應立即通知乙方終止合同。

　　2、另外若由于其它特殊原因如臺風、大于該輪抗風能力的大風、霧以及國家政府機關規定等造成甲方不能按合同條款規定之日期交船，甲方應提前_____天通知乙方，同時提出新的交船日期，乙方有權選擇撤銷合同或保留合同。若乙方選擇撤銷合同，則本合同立即終止；若乙方選擇保留合同，則乙方應接受甲方提出的新的交船日期。

　　十六、仲裁

　　在本合同的解釋和履行中如發生糾紛，原則上由雙方協商解決；若協商未能達成一致，則提交_______仲裁委員會進行仲裁。該仲裁是終局的。

　　十七、附則

　　1、本合同經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式____份，，雙方各持______份。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　乙方代表：

　　_____年____月____日

買賣合同篇2

　　養殖戶(甲方)：收購方(乙方)：

　　簽訂地點：簽訂時間：

　　為促進貽貝業健康發展，使養殖戶和經營方得到共同發展，根據《民法典》及有關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：

　　一、數量甲方確保將其養殖的 (根)鮮貽貝銷售給乙方。

　　二、規格甲方提供的貽貝規格應達到乙方的要求。

　　三、價格按照隨行就市。但是，為了保護乙方養殖的積極性，雙方確定最低收購保護價為：元公斤

　　四、提貨方式乙方到甲方養殖所在海域或甲、乙方商定的收購地點。

　　五、檢驗方法根據質量要求當場進行驗收，邊收購邊檢驗。

　　六、結算乙方收到貽貝之日起1個月內結算完畢。

　　七、協作在遇到臺風等自然災害時，乙方應按其能力協助甲方做好相關措施，因臺風而提前收割的貽貝，規格未達到要求的，乙方應盡量予以收購，在價格上雙方予以協商。

　　八、違約責任甲方未按要求履行本合同的，乙方不負責對其今后養殖貽貝的收購(包括臺風季節的協作);乙方延遲支付收購款的'，應當每日按照延遲部分貨款百分之向甲方支付違約金。

　　九、爭議解決方式雙方在本合同履行期間發生糾紛，可采取協商解決或申請有關部門進行調解，協商或調解不成的，雙方約定按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　十一、其他約定事項：

　　養殖戶(簽字)：

　　收購方(蓋章)：

　　身份證號：

　　法定代表人(簽字)：

買賣合同篇3

　　出賣人(甲方)：身份證號碼：

　　買受人(乙方)：身份證號碼：

　　根據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　一、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　三、上述房產的交易價格、款項支付方式

　　1、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；

　　2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬元整（大寫：萬元整），余款萬元應于上述房屋產權過戶至乙方名下之日支付甲方。

　　四、房屋交付

　　甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

　　五、關于產權登記的約定：

　　1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續條件成就時，應及時辦理過戶手續，乙方應配合將相關的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等）交付乙方辦理，關于過戶手續產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。

　　2、甲方辦理有關過戶手續后，應當提供一切與房屋有關的手續及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　六、甲方逾期交付房屋違約責任：

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過_ _天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　……

　　甲方方(簽字)：乙方(簽字)：

　　x年x月x日 x年x月x日

買賣合同篇4

　　賣方：__________________

　　地址：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 開戶行：______________

　　帳號：__________________ 稅號：_______________

　　買方：________________

　　地址：____________________ 電話：__________________

　　傳真：____________________ 開戶行：______________

　　帳號：____________________ 稅號：________________

　　買賣雙方本著平等自愿、公平互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定訂立本合同，經雙方友好協商，賣方同意銷售，買方同意購買由賣方提供的鐵礦粉，并且雙方一致同意嚴格履行本合同如下條款：

　　一、品名：鐵礦粉

　　技術指標：Fe 64.5%(最小)

　　水份： 10%(最大)

　　二、交貨期：款到交貨。

　　三、數量：5000噸(+/-10%)

　　四、交貨地點：賣方貨場。

　　五、價格及價格調整：

　　1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。

　　2、價格調整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64.5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63.5%，買方則有權要求退款退貨。

　　六、品質、數量及結算依據：

　　品質(理化)指標：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣;雙方協商指定一家檢驗機構進行化驗，如果此二份樣的化驗結果之差異在0.5%以內，最終結果以此二結果的平均值為準，如果其差異超過0.5%，雙方共同執公證樣在同一化驗機構進行化驗，其結果為雙方所規定的品質數量均為本合同項下的結算依據。

　　七、付款和結算：在雙方簽定合同之日起3個工作日內，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶;賣方在5個工作日內憑正本過磅單向買方開具增值稅發票(稅率13%)進行結算貨款多退少補。

　　八、貨物發運：

　　由買方以書面形式指定提貨人自提。

　　九、爭議的解決：

　　雙方由于本合同或本合同的履行發生爭議時應友好協商解決。如協商不成，則提交合同簽約地法院進行裁決，該裁決結果為最終結果，訴訟費用由敗訴方承擔。

　　十、違約及違約金：

　　如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務，違約方須向

　　對方支付本合同總標的額的5%作為補償。

　　十一、生效及變更：

　　本合同一式貳份雙方各執壹份;本合同經雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。

　　賣方：_______ 買方：_____________

　　代表簽字：_______ 代表簽字：_______延伸閱讀：買賣合同的特征

　　1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。

　　2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

　　3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。

　　4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

　　5.買賣合同是雙方民事法律行為。

買賣合同篇5

　　合同編號：_________

　　甲方（賣方）：_________

　　乙方（買方）：_________

　　甲乙雙方根據《合同法》、《消費者權益保護法》及有關法律、法規，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條乙方按下表所列要求購買甲方商品：

　　第二條質量要求：甲方所出售的商品必須符合國家標準（）、行業標準（）、企業標準（）（由甲乙雙方選擇一種標準，在括號內打√）。

　　第三條驗收方法：乙方足額付給甲方貨款，甲方按

　　第一條表格所列要求交付商品。

　　第四條違約責任：甲方不能按期交貨，每逾期一天，按總貨值的_________%償付乙方違約金。收付定金的，甲方不能履行合同，雙倍償還乙方定金；若乙方不能履行合同，無權要求返還定金。

　　第五條爭議解決：本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲乙雙方先自行協商或提請有關部門調解解決，解決不成時，按以下第（）項處理。

　　（1）申請青島仲裁委員會仲裁；（）

　　（2）依法向人民法院提起訴訟。（）

　　第六條其它約定事項：_________

　　第七條本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂地點：_________

買賣合同篇6

　　一、買方在簽訂和履行買賣合同時應注意的問題：

　　1、確定賣方提供的標的物有無瑕疵

　　買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權利，買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產，如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方，則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。

　　2、確定標的物有無質量缺陷

　　賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷)，買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷)，買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權拒收。買方已接受的，賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。

　　3、敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和，完整地交付標的物和辦理有關手續。例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。

　　二、賣方在簽訂和履行買賣合時應注意以下幾點：

　　1、主動明確價格。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據，很容易發生糾紛。

　　2、敦促買方按合同規定的時間和方式支付價款。在即時清結的買賣合同中，買方應按規定支付價款，否則，可要求買方承擔。

　　3、敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結買賣關系也可將標的物交公證機關或有關單位。

買賣合同篇7

　　合同編號：_____________________

　　買方（單位）：法人代表：企業代碼：

　　（自然人）身份證號：電話：

　　賣方（單位）：法人代表：企業代碼：

　　（自然人）身份證號：電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規，就二手車買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條車輛基本信息

　　第二條付款及車輛交付

　　1、車價款（不含稅費）人民幣：_________元，買方應于登記機關受理車輛轉移登記資_________天內支付70%，合計__________元，余下30%，合計__________元，于車輛轉移登記手續辦理完成后___________天內支付；

　　2、買方在簽訂本合同時支付購車定金人民幣：_____________元，該款在30%的車款中抵扣；

　　3、車輛轉移登記手續費（含稅費）人民幣：_____________元，由_______________方承擔；

　　4、賣方應當在登記機關受理車輛轉移登記手續辦完，買方付齊余款時，交付車輛及證件給買方。

　　第三條雙方權利義務

　　1、賣方應保證合法享有車輛完整所有權或處置權，且車輛符合國家有關規定，能夠依法辦理轉移手續。

　　2、賣方保證向買方提供的相關資料真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成份，并按約定交付車輛及證件。

　　3、買方應按照雙方約定的時間和地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關資料，并按照約定支付車款。

　　4、買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛轉移手續。對轉籍車輛，買方應確認車輛在轉入地能辦理轉入手續。

　　5、賣方承擔和負責處理車輛交付前發生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為；買方承擔和負責處理車輛交付后發生的一切交通事故、規費不齊、違章或違法行為，雙方另有約定的除外。

　　第四條違約責任

　　1、賣方向買方提供的車輛信息不真實，買方有權終止合同并要求賣方賠償因此造成的損失。

　　2、賣方未按合同約定將本車及其相關憑證交付買方，買方有權終止合同，賣方應雙倍返還定金。

　　3、買方未按照合同約定支付本車價款的，賣方有權終止合同，并沒收定金。

　　4、因賣方原因致使車輛不能辦理轉移手續的，買方有權終止合同并要求賣方返還車款并承擔一切損失。因買方原因致使車輛不能辦理轉移手續的，賣方有權終止合同并要求買方返還車款并承擔一切損失。

　　5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

　　第五條爭議解決方式

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：

　　1、提交_________________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向_______________人民法院起訴。

　　第六條合同生效

　　本合同一式二份，買方一份，賣方一份，本合同在雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條其它約定

　　買方（簽章）：___________________賣方（簽章）：__________________

　　簽訂時間：_______年_____月_____日簽訂地點：______________________

買賣合同篇8

　　房屋買賣合同

　　買方簽字：

　　賣方簽字：

　　20xx年月

　　日

　　賣方：___________，身份證號碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：__________________________________

　　身份證地址：_____________________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區】 __________________________【小區】________【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　(六)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。

　　第三條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后__日內，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

　　2、該房屋過戶到買方名下（買方獲得房產證、土地使用證）后__日內，買方向賣方支付第二批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

　　3、該房屋驗收交接完成后__日內，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣）___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

　　第四條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過1個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款千分之一的違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并支付給買方房價總款5%的違約金。

　　第五條房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬

　　設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后15日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第六條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后15日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第七條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付定金和房款的一倍支付違約金。

　　第八條稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：