門面買賣合同

時間：2021-03-01 16:45:05 買賣合同我要投稿

門面買賣合同范本

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的門面買賣合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

門面買賣合同范本

　　門面買賣合同1

　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1、房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落幢號室號套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途

　　2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　門面買賣合同2

　　賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及國家的相關(guān)規(guī)定，通過原基改建方式已取得座落于高縣水泥廠宿舍樓對面的房屋（門牌號：）所有權(quán)，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(cè)（面向房屋）門面（含樓梯下廁所在內(nèi)，面積約32平方米）的所有權(quán)。

　　房屋所有權(quán)證編號：

　　國有土地使用權(quán)證號：

　　乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(cè)（面向房屋）門面1間（含樓梯下廁所在內(nèi)），面積約32平方米。

　　第一條：房屋成交價

　　雙方同意該門面出售總價為￥74000元（小寫），￥柒萬肆仟圓整（大寫）。

　　第二條：付款方式

　　乙方分兩次付款，第一次首付甲方現(xiàn)金￥34000元（小寫）￥叁萬肆仟圓整（大寫）給甲方（已于20xx年3月2日付給甲方），第二次于20xx年6月30日前付清余款￥40000元（小寫）￥肆萬圓整。

　　第三條：甲方的承諾和保證

　　1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓該門面的完全的所有權(quán)，在該門面及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留臵或其他擔保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對該門面的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。

　　3、本合同簽訂之日起，甲方將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。

　　4、該門面前對應(yīng)至公路邊沿內(nèi)場壩使用權(quán)歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。

　　第四條：乙方的承諾和保證

　　1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。

　　2、承擔房屋交付后在使用過程中產(chǎn)生的所有風險。

　　第五條：違約責任

　　在合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同的各項條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。

　　1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款10 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應(yīng)支付給對方該門面成交價的20%作為違約金。

　　3、不可抗力系指

　　第六條：

　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第七條：有關(guān)爭議

　　1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商方式或通過調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達成一致協(xié)議時，雙方同意均可按以下種方式解決糾紛：

　　（一）提交仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條：生效說明

　　本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　門面買賣合同3

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　甲、乙雙方就位于昆明市****號（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：

　　（1）產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。

　　（2）商鋪座落在昆明市****號，結(jié)構(gòu)為xx；

　　（3）商鋪產(chǎn)權(quán)面積14.5平方米。

　　（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；

　　（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同）。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的`商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。

　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。

　　第二條各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

　　第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為44827.62元/m（大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2），總金額人民幣6500000.0元整（大寫陸拾伍萬元整）。

　　乙方的付款方式和付款期限：

　　甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。

　　第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔。

　　第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。

　　第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵；

　　2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責任；

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪；

　　2、乙方應(yīng)按合同約定時間及方式，履行付款義務(wù)；

　　3、乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔一切責任。

　　第九條、違約責任

　　如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實際退還之日止）外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。

　　如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。

　　第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　住所地：住所地：

　　電話：電話：

　　身份證號碼：

　　年月日

　　身份證號碼：

　　年月日

　　門面買賣合同4

　　出售人（以下簡稱甲方）姓名：

　　購買者（以下簡稱乙方）姓名：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　（一）座落于城北社區(qū)21棟附3號，建筑面積40.28平方米；

　　（二）房屋的所有權(quán)證號為革字第0716號。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為總價：人民幣四十萬元整（大寫：肆拾萬元整）。

　　第三條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起當日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

　　第四條甲方承諾在本合同簽訂之日起當日將房屋所有權(quán)證資料交付給乙方。甲方原與第三方鄭澤前簽訂的門面出租合約，余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元從本交易總價中扣減。甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第五條若乙方需要向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，甲方必須隨時配合及時辦理。變更手續(xù)辦理前，乙方需要將本房產(chǎn)進行抵押等，乙方隨時配合辦理。

　　第六條房屋毀損、滅失的風險自本合同合訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第七條甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式兩份。其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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