農村房屋買賣合同

時間：2023-06-15 18:29:13 買賣合同我要投稿

農村房屋買賣合同匯編15篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的農村房屋買賣合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

農村房屋買賣合同匯編15篇

農村房屋買賣合同1

　　甲方(賣方)：身份證號：

　　乙方(買方)：身份證號：

　　一、甲方自愿將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的'稅費，由方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽字)：章

　　乙方(簽字)：章

　　中證人(簽字)：章

　　年月日

農村房屋買賣合同2

　　賣方：____________________________________________

　　買方：____________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條轉讓標的

　　賣方所轉讓房地產坐落于：____________________________________。

　　房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。

　　登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。

　　該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年。

　　第二條房地產產權現狀

　　該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

　　第三條房地產租約現狀

　　該房地產所附租約現狀為

　　1、該房地產沒有租約；

　　2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同：

　　①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

　　②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第四條附著于該房地產之上的戶口

　　該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

　　第五條轉讓價款

　　該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。該轉讓價款不含稅費。

　　第六條交易定金

　　該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。買方同意按以下方式支付：

　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

　　本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

　　第七條交房保證金

　　為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：

　　1、交由居間方托管；

　　2、其它：____________________________。

　　第八條付款方式

　　買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的.方式進行資金監管。

　　買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

　　1、一次性付款

　　買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　2、買方向銀行抵押付款

　　買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶；

　　買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準；

　　銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

　　01、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

　　02、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

　　3、買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

　　上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　第九條買方逾期付款的違約責任

　　買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第種方式承擔違約責任：

　　1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

　　2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。

　　第十條稅費承擔

　　按有關規定，賣方需付稅費：營業稅；城市建設維護稅；教育費附加；印花稅；個人所得稅；土地增值稅；房地產交易服務費；土地使用費。提前還款短期貸款利息；提前還款罰息。

　　買方需付稅費：印花稅；契稅；產權登記費；房地產交易服務費；《房地產證》貼花；抵押登記費；借款合同公證費；授權委托公證費。

　　其他費用：權籍調查費；房地產買賣合同公證費；評估費；律師費；保險費；其他。

　　經雙方協商，其中：____________

　　上述________________________項由賣方支付。

　　上述________________________項由買方支付。

　　本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

　　1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

　　2、買賣雙方同意由方繳納。

　　3、其他：買方支付：_______%；賣方支付：______%。

　　以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

　　任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

　　第十一條房地產交付

　　賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；

　　2、交付該房地產鑰匙；

　　3、________________________。

　　第十二條延遲交房的違約責任

　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十三條附隨債務的處理

　　賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

　　第十四條產權轉移登記

　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。

　　第十五條其他違約責任

　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

　　第十六條不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。

　　第十七條本合同與其他文件的沖突解決

　　買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十八條合同附件

　　本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　第十九條法律適用與糾紛解決

　　因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：

　　1、向深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁；

　　3、向____________人民法院起訴。

　　第二十條合同數量及持有

　　本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

　　第二十一條送達

　　當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

　　第二十二條合同生效

　　本合同自買賣雙方簽字之日起生效。

　　賣方：_______________買方：_______________

　　賣方代理人：_________買方代理人：_________

　　__________年________月_____日__________年________月_____日

農村房屋買賣合同3

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　第一條　房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結構為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為____。

　　第二條　房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的'，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條　土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條　價格。

　　按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(　　幣)每平方米__________元，總金額為(　　幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條　付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(　　幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條　交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條　乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按______

　　第九條本協議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

　　甲方(簽字)：

　　聯系電話：

　　乙方(簽字)：

　　聯系電話：

　　見證人:

　　簽訂日期：年月日

農村房屋買賣合同4

　　轉讓方(以下簡稱甲方):

　　買方(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方經平等協商，自愿一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條甲方自愿有償將自有房屋(包括使用權(土地使用權證號為該房屋)及相應的土地)轉讓給乙方。

　　第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍為自東向南、自西向北(附土地使用權證復印件)。

　　第三條雙方約定的房屋及土地使用權轉讓價格為人民幣____，乙方已于____日支付首付款人民幣____，雙方同意乙方于本協議簽訂之日支付甲方購房款人民幣___元。本協議簽訂后，乙方同意在__月前向甲方支付___元，在20__年前支付___元。甲方應在收到款項后開具收據。

　　第四條乙方未按約定時間支付相應欠款的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不得退還。

　　第五條甲方應在本合同簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證主體結構及原有基礎裝修(門窗、水電等)。)完好無損，不得故意破壞，否則甲方負責恢復原狀并賠償損失。房屋交付后，房屋的經營權、使用權以及對外租金和收入歸乙方所有。

　　第六條甲方保證所提供的與土地使用權相關的權屬證明(原件)真實合法，甲方出售給乙方的土地使用權的產權及權屬清晰，無其他權利設定、其他債務和債務，無抵押或擔保。如出現上述情況或第三人主張房屋權利，影響乙方權利的.行使，甲方應負責解決，并同意按乙方支付的雙倍價格賠償乙方損失..如果甲方提供的土地使用權證是偽造的，乙方仍可按協議合法占有該房屋，無需賠償，甲方不得提出異議。如因證件真實性發生爭議，甲方應承擔相應的民事和刑事責任。

　　第七條本協議簽訂后，乙方未支付全部購房款期間，甲方提供的土地使用權證(原件)由見證人保管。在此期間，甲乙雙方均不得要求托管人移交證書。乙方付清全部購房款并經甲方確認后，托管人應將證書交付給乙方..

　　第八條乙方在付清全部購房款后，需要辦理相應的權屬證書過戶手續時，如需甲方配合，甲方應隨時提供協助。土地使用權和房屋轉讓所需的一切費用由乙方承擔..如因甲方延誤影響土地、房屋產權轉移登記，由此造成的損失由甲方負責賠償。

　　第九條本協議簽訂后，在見證人保管甲方提供的土地使用權證書期間，甲方不得以土地使用權滅失等為由重新申請證書。，或在合同履行期間單方面要求提高房屋售價或出售多套房屋。如果上述情況妨礙乙方權利的行使，甲方同意按乙方支付的雙倍價格賠償乙方的損失，在沒有實際賠償的情況下，乙方可以繼續合法占有和使用該房屋，甲方不得提出異議。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可協商達成協議副本，本合同附件與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同經雙方簽字或蓋章后具有法律效力。

　　第十二條本合同一式三份；甲乙雙方各執一份，見證人留存一份。

　　甲方:乙方:

　　證人:

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

農村房屋買賣合同5

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分友好協商一致，自愿達成以下協議，以資遵守執行。

　　一、甲乙雙方的基本情況

　　第一條甲方與乙方同屬一個集體經濟組織，即屬于縣鄉村集體經濟組織成員。

　　二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

　　第二條房屋宅基地證證號：_____登記土地使用權人姓名：_____，登記共有人姓名：_____

　　第三條新建房屋位于鄉村組號，占地面積為：_____平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

　　房屋建筑面積平方米，系結構，為層間。

　　房屋的附屬物有：

　　三、房屋價款與支付方式

　　第四條雙方約定房屋買賣價格為人民幣_____元。

　　第五條房屋價款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

　　本合同簽字捺手印之日一次性支付，當面點清。

　　房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當面點清。

　　分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：_____元，尾款_____元于房屋鑰匙交付之日支付。

　　其他支付方式：

　　第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認可：

　　現金支付銀行匯款微信轉賬支付寶轉賬。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　第七條甲方的權利與義務

　　甲方有權根據本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權人。

　　甲方應按合同約定支付房屋價款。

　　甲方應向乙方提供屬于本集體經濟組織成員的相應證明文件，包括居民身份證復印件、戶口簿登記頁復印件，并作為合同附件。

　　第八條乙方權利與義務

　　乙方有權根據本合同規定要求甲方按約支付房屋交易價款。

　　本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結構或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

　　本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網絡、煤氣或燃氣等設施管線，該附屬設施相應的登記證件亦應在房屋交接時移交甲方。

　　本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務將房屋有關的宅基地登記證書或集體建設用地使用證書及相應行政規費票據的原件作為合同附件交付甲方。

　　甲方按照法律規定辦理宅基地使用手續或集體建設用地手續變更登記時，乙方應當予以積極配合，無正當理由不得拒絕。

　　五、房屋的交付時間

　　第九條雙方約定房屋移交時間按以下第種方式執行：

　　本合同簽字之日。

　　本合同約定的第一筆房屋價款支付到賬之日。

　　本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

　　本合同約定的房屋價款全部到賬之日。

　　其他方式：。

　　六、雙方的承諾與保證

　　第十條乙方向甲方承諾與保證，如實告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

　　第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經濟組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗新建房房屋的使用現狀，對房屋質量或瑕疵現狀已知悉。

　　第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實有效，否則由此造成的.損失，違約方應承擔賠償責任。

　　七、違約條款

　　第十三條乙方未如實告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第十四條乙方在房屋移交前不當使用或管理不當造成的房屋毀損或損失，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

　　第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權以已付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

　　第十六條甲方遲延支付房屋價款的，乙方有權要求甲方以應付未付購房款總額為基數按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

　　第十七條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，雙方互不承擔違約責任。但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認，否則遭受不可抗力方需承擔相應的違約責任。

　　八、合同的變更、解除

　　第十八條雙方經協商一致，可以變更、解除本合同。

　　第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后_____個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

　　第二十條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

　　九、爭議解決方式

　　第二十一條

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

　　將爭議提交仲裁委員會仲裁

　　依法向人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　第二十二條雙方在本合同簽訂時，應提供經核實的身份證明和相應的資質證明文件的復印件作為合同附件。

　　第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯絡方式的，變更方應在變更后24小時內以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效。微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

　　第二十四條本合同的標題僅為便于閱讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

　　第二十五條房屋宅基地證或集體建設用地使用證原件，行政規費收據原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃氣、有線電視或網絡登記文件等原件在房屋交接時交由甲方保存，復印件由乙方保存。

　　第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：______________________

　　_______年_______月______日_______年_______月_______日

農村房屋買賣合同6

　　賣方：_________

　　姓名：_________

　　身份證號：_____________

　　買房：_________

　　姓名：_________

　　身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　1、甲方所售房屋位于_________房屋占地面積約為_________平方米，院子占地面積約為_________平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖_________

　　第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_________元整;

　　第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產證和土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第九條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

農村房屋買賣合同7

　　賣方：___________(以下簡稱甲方)，身份證號：___________

　　買房：___________(以下簡稱乙方)，身份證號：___________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　第二條甲方所售房屋位于___________。

　　第三條房屋價格

　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫___________，小寫___________。

　　第四條付款方式___________。

　　第五條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的'手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應

　　予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效;

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲方(簽)：___________住址：___________聯系電話：___________

　　乙方(簽)：___________住址：___________聯系電話：___________

　　中間人(簽)：___________住址：___________聯系電話：___________

　　證明人(簽)：___________住址：___________聯系電話：___________

　　四鄰(簽)：___________

　　簽訂日期：X年X月X日

農村房屋買賣合同8

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　買方（以下簡稱乙方）：____（本人）（法定代表人）姓名：__國籍：____（身份證）（護照）（營業執照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____；位于第______層，共______（套）（間），房屋結構為____，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為____。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％（不包括±______％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％（包括±____％）時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　１、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　２、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。３、______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　１、終止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。２、乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。３、______________________________________________________________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的'期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　１、終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。２、甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。３、______________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付。

農村房屋買賣合同9

　　賣房人(以下簡稱甲方)：，身份證號碼：

　　買房人(以下簡稱乙方)：，身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的'基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

　　第二條雙方約定上述房屋轉讓總價款為：人民幣元整(大寫：元整)。

　　第三條付款時間與方式：乙方已于年月日轉賬支付定金人民幣元整(大寫：元整)，剩余房款人民幣元整(大寫：元整)，由乙方于簽訂本合同后，當日轉賬支付給甲方。

　　第四條違約責任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導致另一方損失的，違約方需以該房屋轉讓總價款為基數，自約定的期限屆滿次日起至實際完結日止，按日萬分之向守約方支付違約金。

　　第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

農村房屋買賣合同10

　　賣方：(甲方) ，身份證號碼：

　　買方：(乙方) ，身份證號碼：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協議一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協議：

　　第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

　　第二條，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣萬元整。

　　第三條，付款方式，簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條，特別約定：

　　1、因乙方所購的`房屋為農村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所發生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善，若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后辦理房產證時，甲方應予以積極配合，相關費用由甲方自行負擔。

　　第五條。該房屋毀損，滅失的風險，自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條，今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

　　第七條，本合同簽訂以后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　第八條，房屋老舊，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方，辦理各種重建審批手續。

　　第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋買賣合同11

　　甲方(賣方)：

　　身份證號：

　　乙方(買方)：

　　身份證號：

　　一、甲方自愿將坐落在 x市 x鎮 x村 x號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的.上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在 xx年 x月 x日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于 xx年 x月 x日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由 x方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　中證人(簽字)：

　　xx年xx月xx日

農村房屋買賣合同12

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲乙雙方就甲方所有的位于轉讓事宜，經協商達成協議如下：

　　一、標的物

　　該宗房屋位于宅基地。

　　二、房款及支付

　　該宗房屋及宅基地共計作價x元，乙方與xx年xx月xx日前交付轉讓款x元，余款x元于xx年xx月xx日付清。

　　三、標的的交付

　　甲方在xx年xx月xx日之前交付轉讓標的。

　　四、權利義務

　　1、甲方保證對該房屋擁有全部的`所有權，該房屋及宅基地使用權無任何權利瑕疵。如果因權利瑕疵或者因甲方原因導致乙方不能購得該房屋，甲方應當支付違約金元并賠償乙方的全部經濟損失(包括但不限于：直接經濟損失、房屋改造費用、應得利益損失、因糾紛而支付的律師費、公證費)。

　　2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

　　3、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為，否則承擔與房款等額的違約金。

　　4、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續，過戶費用由雙方另行協商。

　　5、該宗房屋的所有權于合同簽訂時轉移至乙方，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

　　6、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

　　六、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　xx年xx月xx日

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

農村房屋買賣合同13

　　乙方:_____

　　乙方:____

　　根據《物權法》、《土地管理法》及我國其他相關法律法規的規定，雙方經充分平等協商，就位于的農村房屋買賣事宜，自愿達成如下共識協議:

　　一、本合同雙方均為_____

　　二.房屋情況:本合同項下的房屋坐落于____

　　三.交易房屋由甲方全額投資建設，所使用的土地為集體土地____

　　四、在房屋交付給乙方之前，甲方保證:

　　1.甲方對本合同項下的房屋擁有完全的處分權，或者經其他權利人同意，有權處分該房屋；

　　2.本合同項下的房屋未與除乙方以外的任何第三方簽訂買賣協議，或因甲方個人或家庭債務與第三方簽訂補償協議或抵押協議，或因法院判決第三方不享有該房屋的權利；

　　3.如甲方違反本保函，應向乙方支付本合同總價款的30%作為違約金。

　　五、本合同項下該房屋的成交價格為人民幣_________

　　六、房款支付:自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性支付全部房款，并將款項匯入甲方賬號:如未能按期支付房款，乙方應按日向甲方支付總房款的額外違約金。自本合同簽訂之日起日內，乙方未支付房款的，甲方可不經乙方同意解除合同，并有權追究乙方的違約責任。

　　七.房屋交付:自乙方按第六條規定將全部房款匯入甲方提供的賬戶之日起日內，甲方應將本合同項下的`房屋及包括但不限于房屋場地使用權和房產證在內的所有原始相關資料交付給乙方，并負責騰空房屋；如甲方未能按期交付材料和房屋，則每天向乙方支付人民幣元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋；如甲方未能在合同簽訂后一個月內交付房屋，乙方可未經甲方同意解除合同并追究甲方違約責任，但乙方未支付房款的原因除外。

　　八、甲方收到乙方的書面過戶通知后，應根據乙方的需要，積極配合乙方辦理過戶相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予配合，甲方應每天向乙方支付人民幣違約金，直至協助乙方辦理財產轉移。如因不可抗力、政策或其他與甲方無關的原因導致轉讓無法辦理，則與甲方無關..

　　9.該房屋交付乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不限于征地拆遷補償；甲方收到上述賠償金后，應向乙方支付全部款項，如甲方無故拖延或拒絕支付乙方，除支付全部賠償金外，還應向乙方支付人民幣違約金。

　　10.自該房屋交付之日起，與該房屋有關的一切事宜均與甲方無關，甲方不得以任何理由阻撓或侵犯乙方依據本合同占有、使用和處分該房屋的權利；如甲方因個人原因侵犯乙方權利，包括但不限于房屋買賣、個人債務等。，導致乙方無法繼續占有、使用或處分該房屋的，甲方除返還本合同項下的全部購房款外，還應按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方處分該房屋權利的實質性影響發生時的市場總量對乙方進行補償。

　　十一、自本合同簽訂之日起，未經乙方同意，甲方不得將該房屋出售給任何第三方，如甲方違反本協議擅自處分該房屋，甲方應退還全部購房款，并支付購房總價款的100%作為違約金。

　　十二.其他事項:

　　1.雙方對本合同的事項如有爭議，如協商不能解決，應先請求村委會和街道辦事處協調解決。

　　2.雙方應至少邀請兩名村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字并按手印。

　　3.本合同正本一式六份，雙方各執三份；自雙方簽字并按手印之日起生效，并繼續有效。

　　甲方(簽字蓋章):

　　身份證號碼:

　　乙方(簽字蓋章):

　　身份證號碼:

　　見證人jun(簽名蓋章):

　　身份證號:

　　見證人jun(簽名蓋章):

　　身份證號:

農村房屋買賣合同14

　　賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________

　　買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據)

　　二、房屋的基本情況：

　　該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(無儲藏室)

　　三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

　　四、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

　　五、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的.行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

　　六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

　　甲方: 年月日

　　乙方: 年月日

　　見證人: 年月日

農村房屋買賣合同15

　　賣方（甲方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買房（乙方）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___屋樓，一樓為___個門面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為_________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（_______）；

　　第三條付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清；

　　第四條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的'，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條今后如b房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；