北京市買賣合同

時間：2024-07-26 17:24:56 買賣合同我要投稿

北京市買賣合同15篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的北京市買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

北京市買賣合同15篇

北京市買賣合同1

　　合同編號：115367

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________

　　買受人(以下簡稱乙方)：_________

　　第一條目的

　　依據有關法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就二手車買賣和完成其它服務事項，簽訂本合同。

　　第二條當事人及車輛情況

　　一、甲方基本情況：

　　1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯系電話_________

　　2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯系電話_________

　　二、乙方基本情況：

　　1、單位代碼證號_________經辦人_________經辦人身份證號碼_________單位地址_________聯系電話_________

　　2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯系電話_________

　　三、車輛基本情況：

　　車輛牌號京_________車輛類別_________

　　廠牌型號_________顏色_________

　　初次登記時間_________登記證號_________

　　發動機號碼_________車架號碼_________

　　行使里程_________使用年限至________年____月____日

　　車輛年檢簽證有效期至________年____月

　　車輛購置稅完稅證明證號_________(征稅、免稅)。

　　車船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________

　　車輛養路費交訖截止期________年____月(證號_________)

　　車輛保險險種1_________2_________3_________4_________

　　保險有效期截止日期________年____月____日

　　配置_________

　　其它情況_________

　　第三條車輛價款、過戶手續費

　　本車價款為人民幣_________元(大寫_________元)，其中包含車輛、備胎以及_________等款項。

　　過戶手續費約為人民幣_________元(大寫_________元)，由_________方負責(以實際發生費用為準支付)。

　　第四條定金和價款的支付、過戶手續、車輛交付

　　1、乙方應于本合同簽訂時，按車價款_________%人民幣_________元(大寫_________元)作為定金支付給甲方。

　　2、_________方應于本合同簽訂后____日內，將本車辦理(過戶轉籍)所需的有關證件原件及復印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續;方為二手車經營單位時，由_________方負責辦理(過戶轉籍)手續。

　　3、自過戶、轉籍手續完成之日起____日內，乙方應向甲方支付車價款人民幣：_________元(大寫_________元)，支付方式(現金轉帳)。

　　4、自甲方收到全部車價款之日起____日內，應將過戶、轉籍后的有關證件及車輛交給乙方;同時，_________方支付清_________方過戶手續費。

　　第五條雙方的責任

　　1、甲方應承諾出賣車輛不存在任何權屬上的法律問題和各類尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故;應提供車輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實情況和信息。

　　2、甲方屬二手車經營企業的，還應向乙方提供質量保證及售后服務承諾。

　　3、乙方應了解、確認買受車輛能在落籍所在地辦理落籍手續。

　　4、雙方應在約定的時間內提供各類證明、證件并確保真實有效。

　　第六條違約責任

　　1、違反本合同

　　第四條第2款，致使車輛不能過戶、轉籍，合同無法繼續履行的，本合同解除。甲方違約的'，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失;乙方違約的，無權要求返回定金并賠償甲方相應損失。

　　2、違反本合同

　　第四條第3款，乙方應按延期天數每天人民幣_________元向甲方支付違約金。

　　3、違反本合同

　　第四條第4款，延期交付的違約方應按延期交付天數每天人民幣_________元向乙方支付違約金，并承擔延誤期內的風險責任。

　　4、違反本合同

　　第五條第1款，本合同解除，甲方應無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。

　　5、違反本合同

　　第五條第2款，甲方應向乙方支付出賣車輛價款_________%(人民幣_________元)的違約金，并繼續提供質量保證及售后服務承諾。

　　6、違反本合同

　　第五條第3款，致使車輛不能過戶、轉籍的，本合同解除，乙方無權要求返還定金，并賠償甲方相應經濟損失。

　　7、違反本合同

　　第五條第4款，致使出讓車輛不能過戶、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣_________元(大寫_________元)給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。

　　第七條風險承擔

　　二手車交易及辦理過戶、轉籍手續過程中約定車輛保管責任的，風險責任由車輛保管人承擔;未約定車輛保管責任的，風險責任由車輛使用人承擔。

　　第八條發生爭議的解決方法

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，可提請有關部門調解，調解不成的，可按以下第(_________)項解決。

　　1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條其它

　　1、本合同未約定的事項，按照《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》以及有關的法律、法規和規章執行。

　　2、雙方因履行本合同而簽署的補充協議及提供的其它書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3、本合同經雙方當事人簽或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車交____市場各執一份，具有同等法律效力。

　　4、_________。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人(簽章)：_________

　　經辦人自然人(簽章)：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點

北京市買賣合同2

　　出售方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區(縣) 的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。

　　甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

　　第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰拾萬仟佰拾元整(￥ )

　　第四條付款

　　1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

　　2、乙方采用以下第________種方式

　　A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

　　B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

　　C. 乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

　　3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

　　第五條產權過戶

　　A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;

　　B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的'房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

　　第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

北京市買賣合同3

　　出賣人：_______________________________

　　買受人：_______________________________

　　北京市建設委員會

　　二〇xx年三月修訂

　　說明

　　1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會制定，適用于經濟適用住房現房買賣。經濟適用住房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的經濟適用住房。

　　2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

　　3、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

　　4、簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。

　　5、本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

　　6、雙方當事人在履行合同中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

　　7、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。

　　北京市經濟適用住房現房買賣合同

　　出賣人： __________________________________________________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________________

　　營業執照注冊號：________________________________________________

　　企業資質證書號：________________________________________________

　　法定代表人：____________________ 聯系電話：_____________________

　　委托代理人：____________________ 聯系電話：_____________________

　　委托銷售代理機構： _____________________________________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________________

　　營業執照注冊號：________________________________________________

　　買受人：________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：________________國籍：________________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：_____________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：___________________

　　通訊地址：______________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：______________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：___________

　　【身份證】【護照】【】：________________________________________

　　出生日期：_________年______月______日，性別：____________________

　　通訊地址：_______________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就經濟適用住房現房買賣事宜達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以劃撥方式取得坐落（國有土地使用證的坐落）于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的經濟適用住房(以下簡稱該經濟適用房)所在土地用途為住宅。

　　在上述地塊上建設的經濟適用房【地名核準名稱】【推廣名】為：____________，該經濟適用房建設工程規劃許可證號為：___________________，現已通過規劃驗收并完成了竣工驗收。第二條銷售依據

　　買受人購買的經濟適用房現已取得房屋所有權證，證號為：_______________，填發單位為：______________________。

　　第三條基本情況

　　經公安行政管理部門核準，該經濟適用房地址為：_________________________________________。該經濟適用房為第一條規定項目中的________【幢】【座】第_________層_________單元___________號。

　　該經濟適用房所在樓棟的主體建筑結構為：______________________，建筑層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。

　　該經濟適用房的用途為普通住宅；【層高】【凈高】為：___________米,【坡屋頂凈高】最低為：_________米，最高為：___________米。該經濟適用房朝向為：_____________；有______個陽臺，其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

　　出賣人委托實測該經濟適用房面積的房產測繪機構是______________________，其實測建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。

　　該經濟適用房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

　　本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

　　第四條抵押情況

　　該經濟適用房的抵押情況為：___________。

　　1、該經濟適用房未設定抵押。

　　2、該經濟適用房已設定抵押，抵押權人為：_________________________，抵押登記部門為：_______________________，抵押登記日期為：________________。

　　關于抵押的相關約定見附件三。

　　第五條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該經濟適用房價款。

　　1、按照套內建筑面積計算，該經濟適用房單價每平方米______（幣）______元，總價款______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。

　　2、按照建筑面積計算，該經濟適用房單價為每平方米_________（幣）_____ 元，總價款______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。

　　3、按照套(單元)計算，該經濟適用房總價款為______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。

　　4、按照_________________計算，該經濟適用房總價款為______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。

　　具體約定見附件四。

　　本條所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

　　所稱套內建筑面積，是指成套房屋（單元房）的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人采取下列第____種方式付款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】。買受人可以首期支付購房總價款的 _____ ％，其余價款可以向【 ___________ 】【住房公積金管理機構委托的商業銀行】借款支付。

　　4、其他方式。

　　具體付款方式及期限的約定見附件五。

　　第七條逾期付款責任

　　買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理。(（1）和（2）不作累加)

　　(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行；

　　(2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金。

　　本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2、______________________________________________________________。

　　第八條交付條件

　　（一）出賣人應當在_______年_______月_______日前向買受人交付該經濟適用房。

　　（二）該經濟適用房交付時應當符合下列第1、2、______、______、______項所列條件。

　　1、提供有資質的房產測繪機構完成的該經濟適用房面積實測技術報告書。

　　2、該經濟適用房為住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　3、滿足第十一條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。

　　4、出賣人提供該經濟適用房的《住宅工程質量分戶驗收表》（20xx年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用）。

　　5、_____________________________________________________。

　　第九條逾期交房責任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第八條約定的期限和條件將該經濟適用房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

　　1、按照逾期時間，分別處理。(（1）和（2）不作累加)

　　(1)逾期在______日之內（該時限應當不小于第七條第1款第（1）項中的時限），自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金（該違約金比率應當不小于第七條第1款第（1）項中的比率），并于該經濟適用房實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行；

　　(2)逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該經濟適用房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。

　　2、______________________________________________________________。

　　第十條交接手續

　　（一）該經濟適用房達到第八條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的 7 日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第八條約定的證明文件，并滿足第八條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第八條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。

　　（二）驗收交接后，雙方應當簽署經濟適用房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：

　　________________________________________________________________ ；

　　________________________________________________________________ 。

　　（三）雙方同意按照下列第 _______ 種方式繳納稅費。

　　1、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該經濟適用房的條件。

　　______________________________________________________________ 。

　　2、買受人同意委托_________________代交下列第 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 、 ___ 種稅費，并在接收該經濟適用房的同時將上述稅費交給出賣人。

　　（1）專項維修資金；

　　（2）契稅；

　　（3）第二十條約定的物業服務費用；

　　（4）供暖費；

　　（5） ________________________________________________________ ；

　　（6） ________________________________________________________ 。

　　3、買受人自行向相關單位繳納下列第 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 、 ____ 種稅費，并在接收該經濟適用房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。

　　（1）專項維修資金；

　　（2）契稅；

　　（3）第二十條約定的物業服務費用；

　　（4）供暖費；

　　（5） ________________________________________________________ ；

　　（6） ________________________________________________________ 。

　　第十一條市政基礎設施和其他設施的承諾

　　出賣人承諾與該經濟適用房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

　　1、市政基礎設施：

　　（1）上水、下水： ____ 年 ____ 月 ____ 日達到__________________ ；

　　（2）【市政雙路供電】【過渡性供電】： ____ 年 ____ 月 ____ 日達到_________________________ ；

　　（3）供暖： ____ 年 ____ 月 ____ 日達到______________________ ；

　　（4）燃氣： ____ 年 ____ 月 ____ 日達到______________________ ；

　　（5）電話通信線： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設到戶；

　　（6）有線電視線： ____ 年 ____ 月 ____ 日交付，敷設到戶；

　　（7） ________________________________________________________ ；

　　（8）_________________________________________________________ 。

　　如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

　　（1）____________________________________________________________；

　　（2）____________________________________________________________。

　　2、其他設施

　　（1）公共綠地：______年______月______日達到______________________；

　　（2）小區非市政道路：______年______月______日達到_________________；

　　（3）公共停車場：______年______月______日達到____________________；

　　（4）幼兒園：______年______月______日達到________________________；

　　（5）學校 ______年______月______日達到___________________________；

　　（6）會所：______年______月______日達到___________________________；

　　（7）購物中心：______年______月______日達到_______________________；

　　（8）體育設施：______年______月______日達到_______________________；

　　（9）_____________________________________________________________；

　　（10）____________________________________________________________。

　　如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

　　（1）____________________________________________________________；

　　（2）____________________________________________________________。

　　第十二條經濟適用房質量、裝飾、設備標準的約定

　　（一）出賣人承諾該經濟適用房使用合格的建筑材料、構配件，該經濟適用房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求。

　　（二）出賣人和買受人約定如下：

　　1 、該經濟適用房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該經濟適用房交付之日起 _______ 日內（該時限應當不低于 60 日），買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 ______ 日內退還買受人全部已付款，并按照 ___________ 利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。

　　買受人不退房的或該經濟適用房交付使用已超過 _____ 日的'，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　______________________________________________________________ 。

　　2 、交付該經濟適用房時，該經濟適用房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發現有其他問題的，雙方同意按照第 _____ 種方式處理。

　　（1）出賣人應當于 _______ 日內將已修復的該經濟適用房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，并按照第九條處理。

　　（2）由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規范和標準在經濟適用房交付之日起 _____ 日內負責修復，并承擔修復費用，給買受人造成的損失由出賣人承擔賠償責任。

　　（3） __________________________________________________________ 。

　　3 、出賣人交付的經濟適用房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第 ______ 種方式處理。

　　（1）出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　（2）___________________________________________________________ 。

　　（3） __________________________________________________________ 。

　　具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

　　（三）出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助并配合對方檢測的義務。

　　______________________________________________________ 。

　　第十三條居民建筑節能措施

　　該經濟適用房應當符合國家有關建筑節能的規定和北京市規劃委員會、北京市建設委員會聯合發布的《居民建筑節能設計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居民建筑節能設計標準》的要求補做節能措施，并承擔全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

　　____________________________________________________________ 。

　　第十四條住宅保修責任

　　（一）出賣人自該經濟適用房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和北京市有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。

　　（二）在該經濟適用房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

　　第十五條建筑隔聲情況

　　出賣人承諾該經濟適用房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規范》（GBJ118－88）、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》（GB8485－87）、《隔聲門》（HCRJ019－98）標準，對該經濟適用房所在地聲環境狀況的描述真實準確。經濟適用房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環境影響評價文件所表征的聲環境狀況見附件八。

　　經濟適用房建筑隔聲情況未達到標準的，出賣人應當按照規劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施，并承擔全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。

　　____________________________________________________________ 。

　　第十六條使用承諾和風險提示

　　1、買受人使用該經濟適用房期間，不得擅自改變該經濟適用房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，買受人在使用該經濟適用房期間有權與其他權利人共同使用與該經濟適用房有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該經濟適用房有關的共用部位和設施的使用性質。

　　2、出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售；不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經濟適用房；不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工經濟適用房。

　　3、____________________________________________________________ 。

　　第十七條權屬轉移登記

　　（一）出賣人保證該經濟適用房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該經濟適用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

　　____________________________ ____________________________。

　　（二）經濟適用房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。

　　1、雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

　　2、買受人自行委托他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。

　　3、買受人同意委托________________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委托費用________________元人民幣（大寫）。

　　（三）買受人未能在經濟適用房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

　　1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起__ __日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內向買受人支付。

　　2、如因買受人的責任，_______________________________________。

　　3、________________________________________________。

　　第十八條共有權益的約定

　　1、該經濟適用房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有。

　　2、該經濟適用房所在樓棟的外墻面使用權歸全體產權人共有。

　　3、______________________________________________________________。

　　4、______________________________________________________________。

　　第十九條附屬建筑物、構筑物的約定

　　雙方同意該經濟適用房的地下停車庫等附屬建筑物、構筑物按照以下第種方式處理。

　　1、出賣人出賣該經濟適用房時，該經濟適用房附屬的、、、隨同該經濟適用房一并轉讓。

　　2、出賣人出賣該經濟適用房時，經濟適用房附屬的、、、不隨同該經濟適用房一并轉讓。

　　第二十條前期物業服務（未成立業主委員會）

　　（一）出賣人依法選聘的物業服務企業為： _____________________ ，資質證號為： _____________________ 。

　　（二）前期物業管理期間，物業服務收費價格為 __________/ 月·平方米 ( 建筑面積 ) 。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________ 、_________ 、________。

　　地上停車管理費 __________ ，地下停車管理費 __________ 。

　　（三）物業服務企業按照第 _________ 種方式收取物業服務費。

　　1、按照年收取，買受人應當在每年的 ____ 月_____日前繳費。

　　2、按照半年收取，買受人應當分別在每年的 _____月_____日前和_____月 _____日前繳費。

　　3、按照季收取，買受人應當分別在每年的_____月_____日前、_____ 月_____日前、_____ 月_____日前和 _____月_____日前繳費。

　　（四）物業服務內容（前期物業服務合同、臨時管理規約）見附件七。買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約，同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務，遵守臨時管理規約。

　　第二十一條專項維修資金

　　買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自買受人接收該經濟適用房之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

　　買受人自行繳納專項維修資金的，應當在經濟適用房交付【時】【之日起_____日內】，向物業管理企業出示專項維修資金繳納憑證。

　　第二十二條經濟適用住房再上市交易約定

　　購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，因特殊原因確需轉讓的，由產權人向其戶口所在區（縣）住房保障管理部門提出申請，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。

　　購買經濟適用住房滿5年，可進行轉讓，按轉讓時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益等價款，具體比例按有關文件執行，政府可優先回購。

　　第二十三條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

　　第二十四條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照下列第______種方式解決。

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十五條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為準。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十六條本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。

　　出賣人( 簽章 )：買受人( 簽章 ) ：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】( 簽章 )：【負責人】：

　　【委托銷售代理機構】( 簽章 ) ：【委托代理人】( 簽章 )：

　　簽訂時間：_____年__月__日簽訂時間：_____年__月__日

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　附件一房屋平面圖及在整個樓棟中的位置圖（應標明方位）

　　附件二共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明

　　1、被分攤的共用部位的名稱、用途、所在位置、面積。

　　2、參與分攤公用建筑面積的經濟適用房名稱、用途、所在位置、面積、分攤系數。

　　3、不分攤的共用部位。

　　附件三關于抵押的相關約定

　　附件四計價方式與價款的其他約定

　　附件五付款方式及期限的約定

　　附件六裝飾和設備標準的約定

　　1、采暖系統：

　　（1）集中采暖：【散熱器】【地板采暖】【】___________________________；

　　（2）分戶采暖：【燃氣爐】【電采暖】【】_____________________________；

　　（3）采暖設備品牌：_______________________________________________。

　　2、保溫材料：

　　（1）外墻保溫：【擠壓聚苯板】【發泡聚苯板】【發泡聚安酯】【】________；

　　（2）內墻保溫：【石膏聚苯板】【】__________________________________。

　　3、外墻：【瓷磚】【涂料】【玻璃幕墻】【】____________________________。

　　4、內墻：【涂料】【壁紙】【】_______________________________________。

　　5、頂棚：【石膏板吊頂】【涂料】【】_________________________________。

　　6、室內地面：【大理石】【花崗巖】【水泥抹面】【實木地板】【】________。

　　7、門窗：

　　（1）外窗結構尺寸為：_____________________________________________；

　　（2）開啟方式為：_________________________________________________；

　　（3）門窗型材：【雙玻中空斷橋鋁合金窗】【塑鋼雙玻璃】【】___________。

　　8、廚房：

　　（1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【】_________________________________；

　　（2）墻面：【耐水膩子】【瓷磚】【】_________________________________；

　　（3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【】_____________________________；

　　（4）廚具：______________________________________________________。

　　9、衛生間：

　　（1）地面：【水泥抹面】【瓷磚】【】_________________________________；

　　（2）墻面：【耐水膩子】【涂料】【瓷磚】【】__________________________；

　　（3）頂棚：【水泥抹面】【石膏吊頂】【】_____________________________。

　　10、陽臺：【塑鋼封閉】【鋁合金封閉】【斷橋鋁合金封閉】【不封閉】【】_____。

　　11、電梯：

　　（1）電梯品牌名稱：_______________________________________________；

　　（2）電梯速度：_____米/秒；

　　（3）電梯載重量：__________________________千克；

　　（4）_____________________________________________________________。

　　12、其他

　　________________________________________________________________；

　　________________________________________________________________。

　　附件七物業服務

　　一、前期物業服務合同

　　二、臨時管理規約

　　三、其他約定

　　附件八該經濟適用房的建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環境影響評價文件所表征的所在地聲環境狀況（環境影響評價文件未含聲環境狀況的應在經濟適用房預售時通過實測取得）。

　　1、建筑隔聲情況

　　（1）室內允許噪聲級≤___dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規范》______級標準；

　　（2）分戶墻及樓板計權隔聲量≥___dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規范》______級標準；

　　（3）分戶層間樓板計權標準化撞擊聲壓級≤___dB(A),符合《民用建筑隔聲設計規范》______級標準；

　　（4）建筑外窗計權隔聲量___＞RW≥___dB(A)，符合《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》______級標準；

　　（5）陽臺門計權隔聲量___＞RW≥___dB(A)，符合《隔聲門》______級標準。

　　2、所在地聲環境狀況

　　（1）項目立項或預售時所在地聲環境現狀監測值為：晝間___dB(A)，夜間___dB(A)，監測時間為___年___月___日；

　　（2）項目立項時所在地所處的聲環境質量標準適用區域為___類區，執行標準為晝間______dB(A)，夜間______dB(A)；

　　（3）項目立項時所在地周邊___（有/無）可能對本項目產生噪聲或振動影響的道路、軌道線路、鐵路、機場或飛行航道，分別是___________________________________________________；

　　（4）目前尚未建設但規劃項目所在地周邊___（有/無）可能對本項目產生噪聲影響的道路、軌道線路、鐵路、機場或飛行航道，分別是______；

　　（5）項目建成后所處區域整體環境噪聲預測值為晝間___dB(A)～___dB(A)，夜間___dB(A)～___dB(A)。其中受周邊噪聲或振動影響最嚴重的區域為___側（具體方位），預測晝間將會達到___dB(A)，___(超過/優于)本地聲環境質量標準適用區域標準___dB(A)，夜間將會達到___dB(A)， (超過/優于)本地聲環境質量標準適用區域標準___dB(A)。

北京市買賣合同4

　　出賣人（甲方）：________________________________

　　買受人（乙方）：________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就汽車買賣的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條汽車名稱、數量及價款

　　汽車品牌

　　型號

　　生產廠商

　　產地

　　發動機號

　　合格證號

　　車架號

　　海關單號

　　商檢單號

　　配置（標準配置/

　　選用配置）

　　數量

　　車身顏色

　　首選：次選：

　　單價（人民幣）

　　內飾顏色

　　首選：次選：

　　總價（人民幣）

　　大寫

　　備注

　　第二條質量

　　1．甲方出售的車輛，質量應符合國家關于汽車產品的強制性標準，沒有強制性標準的，應符合保障人身財產安全的要求，并達到產品說明書載明的技術指標，符合車輛落籍地有關部門關于尾氣排放的標準。

　　2．甲方出售的車輛，應是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

　　3．雙方對車輛是否存在質量問題有爭議的，依據法律規定或者直觀觀察等日常生活經驗能夠直接確認的事實，可以直接作為判定問題的依據；需要進行鑒定的，以具有法定資質的汽車檢驗機構出具的書面鑒定意見為準。鑒定費由主張方墊付，由責任方承擔；經鑒定無法明確責任的，由雙方分擔。

　　第三條定金（可選填）

　　乙方在_________年_____月_____日前，向甲方交付全車款的_____%（此比例不得超過全車款的20%）作為定金；甲方交貨后，定金抵作車款。因乙方違約導致合同解除的，乙方無權要求返還定金；因甲方違約導致合同解除的，甲方應雙倍返還定金。

　　第四條付款方式

　　乙方于本合同簽訂之前或簽訂時向甲方支付的訂金，視為預付款。

　　乙方選擇按第_____種方式，如期足額將車款支付給甲方。

　　1．一次性付款方式：□簽訂本合同時/□_____年_____月_____日前，支付全部車價款。

　　2．分期付款方式：

　　□簽訂本合同時/□_____年____月_____日前，支付全部車價款的._____%，計人民幣__________元，大寫______________元。

　　__________前支付全部車價款的_____%，計人民幣__________元，大寫____________________元。

　　__________前支付余款，計人民幣__________元，大寫____________________元。

　　3．貸款方式：見《貸款合同》。

　　第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

　　1．交車時間：_____年_____月_____日前。

　　2．交車方式：乙方自提□；甲方送車上門□；貨交承運人□。

　　3．交車地點：________________________________________。

　　4．甲方交付車輛時應同時提供：

　　（1）銷售發票；

　　（2）（國產）車輛合格證或（進口）海關進口證明及商品檢驗單；

　　（3）質量服務卡或保修手冊；

　　（4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）；

　　（5）隨車工具及備件清單；

　　（6）____________________________________。

　　5．甲方應在交車時當場演示、檢查車輛的基本使用功能，如實回答乙方的提問，配合乙方對車輛進行驗收。乙方對車輛外觀和基本使用功能如有異議，應當場向甲方提出，由雙方進行確認。對于確屬質量問題的，乙方有權要求更換車輛；對于車輛的配置等與廣告宣傳有出入的，乙方有權解除合同。更換車輛與解除合同的費用由甲方承擔。

　　6．甲方將車輛交由乙方實際支配下并向乙方交付隨車文件時，雙方應簽訂車輛交接書（見附件），即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付時起，車輛的風險責任由乙方承擔。

　　第六條售后服務

　　1．車輛售后服務及保修參照生產廠商關于車輛的說明書和保養手冊執行。

　　2．甲方應提供由生產廠商認定的兩家以上的維修保養網點供乙方選擇。

　　在保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方應在生產廠商公布或雙方約定的維修站進行修理和保養。

　　3．乙方使用車輛前應仔細閱讀車輛說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關資料。在保修期內車輛由于乙方或第三方的人為破壞、使用、保養不當、裝潢、改裝不當，或到生產廠商認定范圍以外的修理點進行修理造成的質量問題，甲方不承擔責任。

　　4．生產廠商的車輛說明書和保養手冊的內容與國家有關規定相抵觸的，按國家有關規定執行。

　　5．本合同簽訂后，國家出臺有關汽車產品修理更換退貨或車內空氣質量等方面的規定的，雙方按國家規定執行。

　　6．生產廠商的正式承諾比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產廠商的承諾執行。

　　第七條違約責任

　　1．甲方未按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規定向乙方支付違約金。延期交付車輛超過_____日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按相當于已交車款的_____%支付違約金或適用定金條款。

　　2．乙方在使用后發現車輛不符合說明書中表明的質量標準，有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的責任。

　　3．經具有法定資質的汽車檢驗機構鑒定，車輛確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和財產損害，乙方有權選擇要求甲方或生產廠商賠償。乙方要求甲方賠償的，如生產廠商有過錯的，甲方在承擔賠償責任后有權向生產廠商追償；乙方要求生產廠商賠償的，甲方有協助乙方的義務。

　　4．甲方明知車輛存在嚴重瑕疵而未告知乙方的，或以欺詐方式銷售車輛的，乙方有權要求更換車輛或解除合同，并要求甲方承擔由此造成的損失。

　　5．乙方未按約定支付車價款的，應依照銀行遲延付款的規定向乙方支付違約金，超過_____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按相當于未交車款的_____%支付違約金或適用定金條款。

　　6．一方無正當理由單方解除合同的，應按_______________的標準向對方支付違約金或適用定金條款。

　　第八條不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　第九條其他約定

　　未盡事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。專用車買賣可另附附件。補充條款、補充協議、附件及甲方的宣傳材料、廣告、公開承諾等均為本合同的組成部分。

　　其他約定：____________________________________________________________。

　　第十條解決爭議的方法

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決，或向消費者協會等部門申請調解解決；協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：

　　（一）向_______________人民法院提起訴訟；

　　（二）提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　甲方：（蓋章）________________乙方：（簽章）________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　證照名稱：____________________證件名稱：____________________

　　證照號碼：____________________證件號碼：____________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：____________________

　　傳真：________________________傳真：________________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

　　簽訂時間：____________________簽訂時間：____________________

　　簽訂地點：____________________簽訂地點：____________________

　　附件一

　　合同編號：__________

　　車輛交接書

　　出賣人（甲方）：_________________________

　　買受人（乙方）：_________________________

　　_____年_____月_____日_____時，甲、乙雙方在_______________對_______________牌汽車進行驗收與交接，雙方確認：

　　1．甲方交付給乙方的車輛品牌及型號規格為：_________________________。

　　乙方經過驗收，認為該車輛符合雙方于__________年_____月_____日簽訂的汽車買賣合同（編號為_______________）的約定（發動機號：__________車架號：_______________），同意接受。

　　2．隨車文件清單如下（打√）：

　　（1）發票□

　　（2）合格證□

　　（3）說明書□

　　（4）保修卡□

　　（5）海關證□

　　（6）商檢證□

　　（7）進口車關單□

　　（8）進口車商檢單□

　　（9）其他：_____________

　　3．下列車輛項目完好無損、運轉正常打“√”，不正常的打“×”，空格內可自行添加項目。（略）

　　4．里程表顯示數：____________________公里

　　5．其他交接事項：_________________________________________________。

　　本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之時起生效，視為車輛正式交付，車輛的風險責任由乙方承擔。

　　甲方簽章：_______________________________

　　時間：_____年_____月_____日_____時_____分

　　乙方簽章：_______________________________

　　時間：_____年_____月_____日_____時_____分

　　附件二

　　合同編號：______________

　　委托服務協議書

　　委托人（乙方）：____________________________

　　受托人（甲方）：____________________________

　　雙方經協商一致，就辦理下列委托事項達成如下協議：

　　一、委托事項

　　乙方授權甲方代為辦理下列事項（打√）：

　　（1）代辦選牌□

　　（2）代辦按揭□

　　（3）代辦保險□

　　（4）代辦上牌□

　　（5）代辦裝潢□

　　（6）代辦其他項目：______________

　　二、委托報酬

　　為甲方順利完成委托事宜，乙方應在簽訂本協議時支付______________元，大寫____________________________。

　　甲方完成上述委托事宜后，乙方應一次性付清剩余代辦勞務報酬（以下簡稱代辦費）,合計________元，大寫______________。

　　三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定

　　1．代辦選牌，代辦費：______________元。

　　2．代辦按揭，代辦費：______________元。

　　3．代辦保險：

　　（1）保險公司所在地及名稱：__________________________

　　（2）保險期限：一年□二年□三年□

　　（3）第三者責任險，費用：______________元。

　　（4）交通事故責任強制險，費用：______________元。

　　（5）車輛損失險，費用：______________元。

　　（6）其他險種名稱及費用：____________________________。

　　（7）以上保險費用合計：______________元。

　　（8）雙方特別約定：乙方委托甲方代辦車輛上牌服務的，乙方應自行或委托甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限于交通事故責任強制險和車輛損失險。保險合同應書面約定以下內容：發生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。

　　4．代辦上牌，費用概算如下：

　　養路費_____________元，車船稅_____________元，購置稅_____________元，注冊費：_____________元，其他_____________元，合計約______________元。

　　5．代辦裝潢，裝潢項目____________________________，費用______________元。

　　6．代辦其他項目____________________________，費用______________元。

　　7．所有辦理有關法定手續所需費用及政府部門規定的各項收費和國家規定的強制保險等費用，均由乙方承擔。甲方應憑發票、收據向乙方結賬。

　　四、上述費用采取下列第_______種方式支付

　　1．乙方預付。2．甲方暫先墊付。

　　五、上牌服務完成期限：________年________月________日前。

　　六、完成委托上牌服務，應隨車移交如下材料

　　（1）購置稅憑證（2）養路費憑證（3）機動車保險單（4）行駛證（5）車船稅憑證（6）車輛牌照號碼：________________

　　七、違約責任

　　1．甲方在辦理委托事項過程中車輛發生毀損、滅失的，乙方應先向保險公司索賠；保險賠付不足的部分，屬于甲方責任的，由甲方承擔，屬于第三方責任的，甲方應協助乙方索賠。非因甲方過錯導致車輛未上相關保險或保險公司以車輛未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔賠償責任。

　　2．乙方中途撤回委托解除合同的，應承擔由此給甲方造成的實際損失。

　　3．除不可抗力或政府有關部門的原因外，甲方未能在約定期限內完成委托事項的，乙方有權按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協議約定的最后交付期限次日起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過30日，甲方應按全部車價款________%向乙方支付違約金，協議繼續履行。

　　4．因乙方未能及時提供有關材料而影響委托事項完成的，本協議履行期限相應順延，甲方不承擔違約責任。

　　八、解決爭議的方法：同《北京市汽車買賣合同》

　　九、其他約定：________________________________________________。

　　甲方簽章：________________乙方簽章：________________

　　日期：____________________日期：____________________

北京市買賣合同5

　　第一條商品名稱請您認真閱讀以下內容,確認所填報的規格、材質、顏色后再簽字。對訂購條件，如有不明之處，務請當面問清，以免發生糾紛。

　　櫥柜主體及配件品牌

　　品名產地材質顏色規格數量單價總價

　　地柜

　　吊柜

　　臺面

　　燃氣灶

　　抽煙機

　　水槽

　　龍頭

　　配件

　　其他

　　備注

　　合計人民幣(大寫) 拾萬仟佰拾元角分(小寫) ：￥元

　　第二條設計及設計更改：

　　(一)賣方需要實地測量的，測量時間為： ;

　　(二)賣方設計方案及相關尺寸經買方簽字確認后，作為本合同附件及雙方履行合同的依據;

　　(三)設計方案確認后不得單方更改，更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。

　　第三條交貨及安裝：交貨方式：(送貨 / 送貨安裝 / 買方自提);送貨時間： ;交貨地點： ;選擇送貨安裝方式的，買方應為賣方提供安裝條件。

　　第四條驗收及三包責任：對于商品的數量、規格、顏色與約定不符及有表面瑕疵的，買方應在交貨時當場提出異議，經核實賣方應無條件換貨或補足;對于其他質量問題要求三包的，按國家有關三包規定執行;國家無三包規定的，對于內在質量問題的包修期限為年，賣方負責免費修理，但經專業檢測機構檢驗不符合(約定質量標準 / 國家標準 / 行業標準)的，自交貨之日起兩年內買方有權要求賣方無條件換、退貨。

　　第五條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

　　(一)簽訂本合同時，買方支付(定金 / 預付款) 元(定金不得超過總價款的20%)，設計出圖認可后一次性支付余款;

　　第六條違約責任：

　　(一)一方遲延交貨或提貨的，每超過一日向對方支付遲延部分價款 %的違約金;

　　(二)賣方遲延交貨超過日的，除按前款規定支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還;已支付的定金，買方在不收取違約金的情況下可要求賣方雙倍返還;

　　(三) 買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付的定金無權要求返還。

　　第七條賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任;市場主辦單位承擔責任之后，有權向賣方追償。

　　第八條爭議解決方式：

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第九條其他約定事項：。

　　第十條雙方可以書面形式對本合同予以變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由賣方承擔的責任的'，仍以本合同為準。

　　買方(章)：賣方(章)：主辦單位(章)：

　　住所：住所：住所：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽訂時間：簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

　　第一條所購建材基本情況單位：元/

　　建材名稱產地品牌規格型號材質批次數量價格總價備注

　　合計人民幣(大寫) 萬仟佰拾元角分 (小寫)：￥元

　　質量標準：

　　第三條交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)

　　交貨時間：

　　交貨地點：

　　第四條驗收：對于建材產品的規格型號、數量、材質等與約定不符或有其他質量問題的，買方異議期為賣方交貨后一日內，異議經核實賣方應無條件補足或換貨。

　　第五條付款方式及.時間：雙方約定以第種方式支付價款。

　　(一)簽定合同時，買方支付(定金/預付款)元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收后一次性支付余款:

　　第六條：違約責任：

　　(一)賣方違約責任：

　　1、建材產品經專業機構檢測不符合國家標準或合伺約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

　　2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款%的違約金;遲延交貨一日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取定金、預付款或價款應全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權要求賣方雙倍返還定金。

　　(二)買方違約責任：

　　1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款%的違約金;

　　2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權要求返還。

　　第七條爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可以向工商行政管理機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　其他約定事項：

　　第九條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。

　　本合同未定事項，雙方可協商簽定補充協議。

　　買方(章)：賣方(章)：

　　住所：住所：

　　聯系方式：聯系方式：

　　委托代理人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂時間：簽訂地點：

北京市買賣合同6

　　甲方(需方)：簽訂時間：

　　乙方(供方)：合同編號：

　　一、品名、規格、數量、交提貨日期：

　　二、質量要求：

　　1.供方所提供的產品必須與需方所確認的歷史封存樣品一致。

　　2.供方所提供的產品必須與提供的技術指標相符。

　　三、驗收標準：

　　1.驗收地點：。

　　2.按照合同第二條所規定之內容進行驗收。

　　四、包裝標準、付款方式、運輸方式及交貨期：

　　1.包裝標準：以塑料包裝膜為標準。

　　2.結算方式：以轉賬方式打入乙方指定賬戶，拒絕收現金。

　　①合同簽訂甲方應付乙方訂金____ 元。

　　②待乙方材料加工完畢通知甲方將剩余貨款打入乙方指定賬戶，待乙方確認方可發貨。

　　③如果甲方接到通知15天內不提貨則甲方應按每天總貨款1%利息支付乙方。

　　3.送貨方式：。

　　4.交貨期：。

　　五、雙方的權利和義務：

　　1.如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，乙方可對供貨產品的.價格做出必要的調整并提前30天通知甲方。

　　2.如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

　　3.乙方應保證產品是嶄新的、未使用過的，必須符合相關的國家、行業或國際標準，并隨貨附帶發貨單，提供實際制做的材料清單。

　　4.甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行材料清查是否與發貨單相符，如發現數量問題，應在七個工作日內書面通知對方或電話通知。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。

　　5.甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此對乙方造成的損失。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。因貨物的質量問題發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　____年____月____日 ____年____月____日

北京市買賣合同7

　　合同編號：

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　企業資質證書號：

　　法定代表人：____________________ 聯系電話：

　　郵政編碼：

　　委托代理人：____________________ 地址：

　　郵政編碼：______________________ 聯系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　法定代表人：____________________ 聯系電話：

　　郵政編碼：

　　買受人：

　　姓名：___________國籍：

　　地址：

　　郵政編碼：______________________ 聯系電話：

　　姓名：_________國籍：

　　地址：

　　郵政編碼：______________________ 電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以__________方式取得位于___________、編號為_________的地塊的土地使用權。為_____________。

　　該地塊土地面積為__________________，規劃用途為土地使用年限自____年___月___日至____年____月___日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，_________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為________________。

　　第二條商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為。預售商品房批準機關為_________________，商品房預售許可證號為

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第____________________號房。

　　該商品房的用途為_______，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上____層，地下____層。

　　該商品房陽臺是。

　　該商品房建筑面積共____平方米，其中，套內建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

　　第四條計價方式與價款

　　由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計算該商品房價款；商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該商品房價款：

　　1．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（___幣）每平方米______元，總金額（幣）____千___百___拾___萬___千____百___拾__元整。

　　2．按建筑面積計算，該商品房單價為（____幣）每平方米______元，總金額（幣）____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（___幣）___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　4．

　　第五條面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第___種方式進行處理：

　　1．雙方自行約定：

　　（1）____________________________________________________________；

　　（2）____________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________；

　　（4）____________________________________________________________。

　　2．根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

　　（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　套內建筑面積誤差比＝產權登記套內建筑面積－合同約定套內建筑面積/合同約定套內建筑面積×100%

　　因設計變更造成面積差異．雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。

　　3．根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　（1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，根據產權登記建筑面積結算房價款；

　　（2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按____利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比＝產權登記面積－合同約定面積/合同約定面積×100%

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同，應不簽訂補充協議。

　　第六條付款方式及期限

　　買受人按下列第___種方式按期付款：

　　1．一次性付款 _________________________________________________。

　　2．分期付款 ___________________________________________________。

　　3．其他方式 ___________________________________________________。

　　第七條買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第___種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在___日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2．____________________________________________________________。

　　第八條交付期限

　　出賣人應當在____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第1種、第2種和第___種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1．該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

　　2．該商品房取得面積實測技術報告書。

　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5．____________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起___日內告知買受人的；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________。

　　第九條出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期不超過____日，自本合同第八條規定的`最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過___日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2．____________________________________________________________。

　　第十條規劃、設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　　（2）___________________________________________________________；

　　（3）___________________________________________________________；

　　（4）___________________________________________________________；

　　（5）___________________________________________________________；

　　（6）___________________________________________________________；

　　（7）___________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按___利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十一條交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________________________________________。

　　第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。___________________________________________。

　　第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：

　　1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2．____________________________________________________________。

　　3．____________________________________________________________。

　　第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施司公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________；

　　4．____________________________________________________________；

　　5．____________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________。

　　第十五條關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：

　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的__%賠償買受人損失。

　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

　　3．____________________________________________________________。

　　第十六條保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。_____________________________。

　　第十七條雙方可以就下列事項約定：

　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權 _______________________________；

　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________________；

　　3．該商品房所在樓宇的命名權____________________________________；

　　4．該商品房所在小區的命名權____________________________________；

　　5．____________________________________________________________；

　　6．____________________________________________________________。

　　第十八條買受人的房屋僅作___使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。____________________。

　　第十九條前期物業服務

　　本物業由出賣人依法選聘的物業管理企業提供前期物業管理服務，服務內容及質量等見附件四；前期物業管理期間，物業服務收費價格為___/月平方米（建筑面積），由物業管理企業按年（半年、季）收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、

　　出賣人負責監督物業管理企業按照前期物業服務合同的約定提供物業服務。

　　第二十條物業服務的內容和本物業業主臨時公約

　　買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業服務的全部內容和本物業業主臨時公約，買受人同意由出賣人依法選聘物業管理企業提供前期物業服務，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業服務費用；并同意遵守業主臨時公約。

　　第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第__種方式解決：

　　1．提交_______仲裁委員會仲裁。

　　2．依法向人民法院起訴。

　　第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件五）。

　　第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人___份，買受人___份，___份，____份。

　　第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向________申請登記備案。

　　出賣人（簽章）：__________ 買受人（簽章）：

　　：__________ ：

　　（簽章）（簽章）

　　___________年_____月____日________年_____月_____日

　　簽于______________________ 簽于

北京市買賣合同8

　　說明

　　1、本合同文本為示范文本，由北京市教育委員會和北京市質量技術監督局共同制訂。

　　2、供貨方應充分認識到所提供的公寓用品的質量直接關系到學生的切身利益。

　　3、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同。

　　4、簽訂合同前，雙方應當仔細閱讀合同條款，特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性的內容。

　　5、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。供貨方與采購方可以針對本合同范本中未約定或約定不詳的內容，根據合同標的物的具體情況簽訂公平合理的補充協議，也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。

　　6、本合同文本選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

　　北京市學校學生公寓床上用品買賣合同

　　供貨方：__________________

　　通訊地址：________________

　　郵政編碼：________________

　　營業執照注冊號：__________

　　企業資質證書號：__________

　　法定代表人：______________、聯系電話：___________

　　委托代理人：______________、聯系電話：___________

　　采購方：__________________

　　通訊地址：________________

　　郵政編碼：________________

　　法定代表人：______________、聯系電話：___________

　　委托代理人：______________、聯系電話：___________

　　根據國家相關法律法規和(北京市各級各類學校學生公寓床上用品管理辦法(試行))文件的規定，供貨方和采購方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就學校學生公寓床上用品采購、質檢等事宜達成如下協議：

　　第一條、學生公寓床上用品基本情況和質量標準

　　1、學生公寓床上用品基本情況

　　編號內容纖維名稱品級規格數量單價

　　1 被子

　　2 褥子

　　3 床墊

　　4 床單 ------

　　5 被罩 ------

　　6 枕套 ------

　　7 枕巾 ------

　　8 毛巾被 ------

　　9 夾被 ------

　　10 蚊帳 ------

　　11 枕芯 ------ ------

　　2、在“纖維名稱”欄目中注明質地，如棉、化纖等；在“品級”欄目中須注明填充物的棉花品級；所列產品及供貨方和采購方協商補充的產品安全指標均應符合附件(纖維制品主要內在質量指標判定依據及標準)中的要求。

　　3、供貨方出賣的每套學生公寓床上用品均為上表中所列的項目。

　　第二條、數量

　　采購方購買以上學生公寓床上用品暫為____套。實際購買數量需根據采購方入住學生實際需求床上用品數量確定。

　　第三條、價款

　　供貨方出賣的公寓用品每套單價為人民幣_______元，總金額_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。最終金額以采購方實際購買數量為準。

　　第四條、包裝

　　1、供貨方應將每套學生公寓床上用品全部封裝在一個大包裝袋內，其中被罩、床單、枕巾、枕套、蚊帳要進行獨立包裝(被罩、床單應打編號)。整體包裝上應當印有供貨方的單位名稱、商標、地址、郵編、電話。如果進行獨立包裝的產品不是供貨方生產的，還應在此產品的獨立包裝上印有生產單位的名稱、商標、地址、郵編、電話。

　　2、供貨方應將成套公寓用品的包裝樣式通過實物的形式事先通知采購方且經采購方書面同意后再進行對該批公寓用品的包裝，采購方應將該包裝樣品留存。

　　第五條、保證金

　　1、合同簽署時供貨方應向采購方交付保證金，數額大寫為：_____萬_____仟____佰_____拾______元人民幣整。

　　2、保證金作為供貨方出賣公寓用品在質量、合同義務、售后服務等方面義務履行的保證。當供貨方在產品質量、履行合同或者售后服務方面給采購方造成損失時，保證金作為損害賠償金的一部分。

　　3、保證金的有效期限為自合同簽署日起至采購方驗收合格一年后止，采購方在有效期滿后七個工作日內退還剩余保證金給供貨方。

　　4、保證金的退還以本金為限，不計算銀行同期存款利息。采購方在前款規定的時間內由于自身原因不能退還保證金的'，在退還保證金時除退還保證金外每日還應向供貨方支付保證金本金的_______作為不按時退還保證金的違約金。

　　第六條、運輸、交貨

　　1、供貨方于______年______月______日按照合同中約定的貨物數量送達采購方指定的交貨地點，交貨地點為_____________ 。

　　2、貨物的運輸、裝卸費用由供貨方自行承擔。

　　3、____________________________________。

　　4、____________________________________。

　　第七條、驗收

　　1、貨物送達指定地點后，采購方的工作人員應對貨物的數量進行清點，并應向供貨方提供收貨憑證，但收貨憑證只作為供貨方交貨數量的初步證明。

　　2、采購方在出具收貨憑證后的三個工作日內提請北京市質量技術監督局紡織纖維檢驗所對貨物的質量進行批檢和抽檢，采購方在收到北京市質量技術監督局紡織纖維檢驗所(檢驗報告)后的五個工作日內，有權根據(檢驗報告)的結果最終驗收，并簽發正式書面驗(拒)收通知。

　　3、驗收通知應當包含合格的貨物數量、不合格貨物的數量、對不合格產品處理的時間要求以及相應處理意見。

　　4、當不合格貨物的數量達到貨物總數量的_______(百分數或千分數)時，采購方可以解除合同并要求供貨方承擔違約責任。

　　第八條、付款結算

　　1、采購方在供貨方按照驗收通知對不合格貨物的處理執行完畢之后，以供貨方提供的合格貨物的數量在_____年_____月_____日向供貨方支付貨款。

　　2、貨款的支付不影響保證金條款的效力。

　　3、_________________________________ 。

　　第九條、售后服務

　　1、供貨方應負責所出賣貨物的售后服務工作。

　　2、供貨方在驗收合格之日起______年內負責對所出賣貨物的質量問題進行維修或者更換，維修或者更換的費用由供貨方承擔。

　　3、供貨方應協助采購方定期對貨物的使用情況進行清查，發現問題應及時處理。

　　第十條、違約責任

　　1、擅自解除合同的一方應向合同的另一方支付違約金，違約金的計算方式為_______，數額大寫為_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整，并賠償對方因合同被解除所受到的損失。

　　2、供貨方逾期交貨的，每日按照合同簽署時的暫估總金額的3%向采購方支付違約金。

　　3、采購方逾期付款的，每日按照合同簽署時的暫估總金額的3%向供貨方支付違約金。

　　4、合同的當事人由于自身原因不能履行合同的應向對方支付違約金_______，并應賠償對方由于自己不履行合同所造成的損失。

　　5、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能履行合同的一方應于發生不可抗力后的_______日內通知對方，以減輕對方的損失。

　　第十一條、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，按照下列第______種方式解決：

　　1、提交________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十二條、其他事項

　　1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，雙方當事人各持兩份，且該合同及補充協議應報北京市教育委員會和北京市質量技術監督局紡織纖維檢驗所進行備案。

　　供貨方(簽章)：_____________ 采購方(簽章)：_________________

　　(法定代表人)(簽章)：______(法定代表人)(簽章)：__________

　　(負責人)(簽章)：__________ (負責人)(簽章)：____________

　　(委托代理人)(簽章)：______(委托代理人)(簽章)：__________

　　簽訂時間：______年____月____日、簽訂時間：_____年_____月_____日

　　簽訂地點：____________________ 簽訂地點：_____________________

北京市買賣合同9

　　合同編號：

　　提示：本合同適用于農藥生產商與銷售商之間的交易，或銷售商與種植戶之間的大額交易。

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就農藥買賣的有關事宜協商達成協議如下：

　　第一條買方對農藥的基本要求單位：

　　第二條質量標準：

　　國家標準行業標準企業標準

　　第三條賣方應提供的相關證件：

　　《營業執照》《農藥登記證》《商標注冊證明》《生產許可證》或批準文件《代理銷售授權書》《備案登記號》《經營許可證》標準號：其他：。

　　第四條付款方式及期限：買方應在年月日前向賣方支付（定金/預付款）元，剩余價款的支付方式及期限為：；選擇由買方支付定金的，因買方違約解除合同，則定金不予返還，因賣方違約解除合同，則賣方應雙倍返還定金。。

　　第五條交貨方式：；交貨地點：；交貨期限：；運輸方式及費用承擔：。

　　第六條驗收：買方應在賣方交貨后日內進行驗收；其中農藥包裝必須貼有中文標簽或附具說明書，注明農藥名稱、企業名稱、產品批號和農藥登記證號或農藥臨時登記證號、農藥生產許可證號或農藥生產批準文件號及農藥的.有效成分、含量、重量、產品性能、毒性、用途、實用技術、使用技術和方法、生產日期、有效期和注意事項等；農藥分裝的，應注明分裝單位；并附具產品質量檢驗合格證；法律、法規另有規定的，從其規定；其他驗收要求：。

　　第七條違約責任：

　　1、農藥經驗收不符合第一條或第六條要求的，買方有權要求補足、換貨或退貨。

　　2、農藥不符合第二條質量標準的，買方有權要求退貨，并要求賣方賠償損失。

　　3、一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款 %的標準向對方支付違約金。

　　4、其他：。

　　第八條合同爭議的解決方式：

　　本合同項下發生的爭議，由當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。

　　第十條其他約定事項：

　　買方：（簽章）賣方：（簽章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住所：住所：

　　電話：電話：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　簽訂時間：簽訂地點：

北京市買賣合同10

　　合同編號：

　　北京市建材買賣合同（櫥柜訂購類）

　　提示：請仔細確認您所選擇的建材，并認真閱讀本合同各項條款。請您向賣方索取有關建材安裝使用注意事項的書面資料，如有不明之處，務請當面問清。對本合同的變更或補充應盡可能采用書面形式。

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的`規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

　　第一條所購建材基本情況：

　　┌────────────────────────────────────────┐

　　│ 櫥柜主體及配件品牌 │

　　├─────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┤

　　│ 品名 │ 產地 │ 材質 │ 顏色 │ 規格 │ 數量 │ 單價 │ 總價 │

　　├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ 地柜 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ 吊柜 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ 臺面 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ 燃氣灶 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ 抽煙機 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ 水槽 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ 龍頭 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ 配件 │ │ │ │ │ │ │ │

　　├─┬───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│其│ │ │ │ │ │ │ │ │

　　│他├───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　│ ├───┼────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │ │ │

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂時間：簽訂地點：

　　聲明：賣方撤離展銷會或市場的，由展銷會和市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位對先行賠付問題有對買方更為有利的承諾的，適用其承諾；主辦單位承擔責任之后，有權向賣方追償。

　　主辦單位（章）：

　　北京市工商行政管理局制定

北京市買賣合同11

　　第一條所購建材基本情況單位：_____元/米/___

　　建材名稱：____________________

　　產地：____________________

　　材質：____________________

　　成品規格：____________________

　　用料規格：____________________

　　總用料：____________________

　　花色標號：____________________

　　單價：____________________

　　總價：____________________

　　備注：____________________

　　寬×高：____________________

　　長度×幅數：____________________

　　數量：____________________

　　附件

　　數量：____________________

　　單價：____________________

　　總價：____________________

　　附件：____________________

　　數量：____________________

　　單價：____________________

　　總價：____________________

　　窗帶：____________________

　　其他：____________________

　　窗鉤：____________________

　　花邊：____________________

　　加工費：____________________

　　洗滌方法：□干洗 □水洗 □其他

　　安裝費：____________________

　　色差說明：□嚴重 □輕微 □無

　　軌道：____________________

　　縮水說明：□嚴重 □輕微 □無

　　合計人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元角分 (小寫) ：￥____________________元

　　第二條質量標準：《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、_________________________

　　第三條設計：__________________________

　　(一)賣方需要實地測量的，測量時間為：__________________

　　(二)賣方設計方案經買方簽字確認后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;

　　(三)設計方案確認后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責任和費用由更改方承擔。

　　第四條交貨：交貨方式：(賣方送貨/買方取貨);交貨時間：________;交貨地點：________。

　　第五條安裝：安裝方式：(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標準為□《XX市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》/□《XX市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》，安裝費用由承擔，買方應為賣方提供必要的安裝條件。

　　第六條驗收：對于布藝的`規格、花色與約定不符或有表面瑕疵的，買方應在交貨時當場提出異議，經核實賣方應無條件補足或換貨;選擇賣方安裝的，雙方應在安裝完畢后日內共同驗收安裝質量，經驗收未達到約定安裝標準的，賣方應無條件返工。

　　第七條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

　　(一)簽訂本合同時，買方支付預付款________元，交貨驗收合格后一次性支付余款;

　　(二)__________________________

　　第八條違約責任：

　　(一)賣方違約責任：

　　1.布藝經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;對于其他質量問題，包修期限為________年，賣方負責免費修理;

　　2.賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款________%的違約金;遲延交貨超過________日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的預付款或價款應全額返還。

　　(二)買方違約責任：

　　1.買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款________%的違約金;

　　2.買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失。

　　第九條爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項：__________________

　　第十一條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。

　　買方(章)：________賣方(章)：________

　　住所：______________住所：____

　　__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　委托代理人：________法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　簽訂時間：__________簽訂地點：_________

北京市買賣合同12

　　合同編號：

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就汽車買賣的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條汽車名稱、數量及價款

　　汽車品牌型號

　　生產廠商產地

　　發動機號合格證號

　　車架號海關單號

　　商檢單號配置(標準配置/選用配置)

　　車身顏色內飾顏色

　　單價(人民幣)

　　數量

　　總價(人民幣)

　　備注

　　第二條定金條款

　　乙方在________年_____月_____日，向甲方交付全車款的_______%(此比例不得超過全車款的20%)，甲方交貨后，定金抵作車款。乙方違約導致合同解除的，無權要求返還定金;甲方違約導致合同解除的，應雙倍返還定金。

　　第三條付款方式

　　乙方選擇下述第_____種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。

　　1、一次性付款方式：簽署本合同時，支付全部車價款，計人民幣____________ 元，大寫_________________ 元。

　　2、分期付款方式：

　　簽署本合同時，支付全部車價款的___%，計人民幣__________元，大寫___________元。

　　___年___月___日前支付全部車價款的___%，計人民幣__________元，大寫___________元。

　　___年___月___日前支付最后一期車價款，計人民幣__________元，大寫___________元。

　　3、汽車消費貸款方式：首付款__________元，大寫___________元，余款___________元，大寫___________元。

　　以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任。

　　(1)乙方未能在以上規定時間內與銀行辦妥有關抵押貸款事宜(以銀行實際發放貸款為準)。

　　(2)乙方未能在以上規定時間內足額辦出貸款，且余額未按時自行補足支付的。

　　屬甲方原因導致甲方未能辦理貸款手續的，甲乙方不承擔違約責任。

　　4、預付款方式：簽署本合同時，支付預付款__________元，大寫___________元，余款___________元，大寫___________元，_________ 時一次性付清余款。

　　第四條質量

　　1、甲方向乙方出售的車輛，質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準，并符合出廠檢驗標準，達到產品說明書載明的技術指標符合車輛落籍地政府關于尾氣排放標準。

　　2、甲方向乙方出售的汽車，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上標明的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛。

　　3、雙方對車輛質量認定有爭議的，以國家汽車質量監督檢驗部門的書面鑒定意見為處理爭議的`依據。

　　第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

　　1、交車時間：_______ 年____月____日前。

　　2、交車方式：乙方自提□;甲方送車上門□;貨交承運人□。

　　3、交車地點：______________________________。

　　4、交車時里程表記錄為：_________ 公里。里程表記錄均不包含委托上牌服務發生的公里數。

　　5、甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

　　(1)銷售發票;(2) (國產)車輛合格證或(進口)海關進口證明及商品檢驗單;(3) 質量服務卡或保修手冊;(4) 車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文);(5) 隨車工具及備件清單。

　　6、車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。

　　7、甲方將汽車交由乙方實際支配下并向乙方交付汽車及隨車文件時，雙方簽署車輛交接書(見附件)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。

　　第六條不可抗力

　　1、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　2、遇有不可抗力的一方，應在三日內將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發生后十日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第七條售后服務的約定

　　1、車輛售出后，其售后服務及保修參照生產廠商關于車輛的說明書和保養手冊執行。

　　2、在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養的，甲方應為乙方提供可供選擇的、由生產廠商認定的維修保養網點，由乙方自行選擇。

　　在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方應在生產廠商公布或雙方約定的維修站進行修理和保養。

　　3、乙方使用汽車前應仔細閱讀說明書、用戶使用手冊或保修手冊等相關資料。在上述保修期內車輛由于人為破壞、使用、保養不當、裝潢、改裝不當造成的質量問題，或者到生產廠商認定范圍以外的修理點進行修理造成的質量問題，由乙方自行承擔后果。

　　4、如生產廠商的車輛說明書和保養手冊的內容與國家有關法律法規相抵觸，按國家法律法規執行。

　　5、本合同簽訂后，國家如出臺有關汽車產品修理更換退貨的規定，雙方按國家規定執行。

　　6、生產廠商的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產廠商的規定執行。

　　第八條違約責任

　　1、甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規定向乙方償付違約金。延期交付車輛超過_______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方按相當于已交車款的_______ %支付違約金。

　　2、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。

　　3、經國家授權的汽車檢驗機構鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產損害，如甲方無過錯，乙方有權向生產廠主張賠償，甲方有積極協助的義務。若甲方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應當明示告知而未明示告知，則應承擔相應責任。

　　第九條其他約定

　　本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。

　　其他約定______________________

　　第十條解決爭議的方法

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商解決，或向消費者協會等部門申請調解解決;協商或調解不成的，按下面第_____種方式解決：

　　(一)提交_ ___仲裁委員會仲裁;

　　(二)向_____ ____ 人民法院提起訴訟。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　地址：地址：

　　證照名稱：證照名稱：

　　證照號碼：證照號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽訂時間：簽訂時間：

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　附件一

　　車輛交接書

　　_______ 年_____ 月_____ 日_____時，甲、乙雙方在________________________對______________牌汽車進行驗收與交接，雙方確認：

　　1. 甲方交付給乙方的汽車品牌及型號規格為：___________________________________

　　乙方經過驗收，認為符合雙方 ______ 年______ 月_________ 日簽訂的汽車買賣合同約定(發動機號：_________車架號：___________)，同意接受。

　　2. 隨車文件清單如下(打√)：

　　(1)發票□ (2)合格證□ (3)說明書□ (4)保修卡□ (5)海關證□

　　(6)商檢證□ (7)進口車關單□ (8)進口車商檢單□ (9)其他：________________

　　3. 下列車輛項目完好無損、運轉正常打“√”。

　　外觀_______，發動機運轉_______，其它_______

　　4. 里程表顯示數：_____________公里

　　5. 其他交接事項：本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　日期：日期：

　　附件二

　　委托服務協議書

　　委托人(乙方)：

　　受托人(甲方)：

　　雙方經協商一致，就辦理下列委托事項達成如下協議：

　　一、委托事項乙方授權甲方代為辦理下列事項(打√)：

　　(1)代辦拍牌□(2)代辦按揭□(3)代辦保險□(4)代辦上牌□(5)代辦裝潢□(6)代辦其他項目：

　　二、委托報酬

　　為甲方順利完成委托事宜，乙方應事先支付__________元，大寫_ __________ 。

　　甲方完成上述委托事宜后，乙方應一次性付清剩余代辦勞務報酬(以下簡稱代辦費)合計__________元，大寫_______________________ 。

　　三、完成各委托事項所需費用概算及代辦費約定：

　　1、代辦上牌，代辦費：___________元。

　　2、代辦按揭，代辦費：___________元。

　　3、代辦保險，

　　(1)保險公司所在地及名稱：____________________________________________

　　(2)保險期限：一年□ 二年 □ 三年□

　　(3)第三者責任險，費用：_________________元。

　　(4)車輛損失險，費用：___________________元。

　　(5)其他險種名稱及費用：_________________元。

　　(6)以上保險費用合計：__________________元。

　　(7)雙方特別約定：

　　乙方委托甲方代辦車輛上牌服務，乙方應自行或委托甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限于第三者責任險和車輛損失險。保險合同應當書面專門約定以下內容：發生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。

　　4.代辦上牌，費用概算如下：

　　養路費____________ 元，車船稅_________ 元，購置稅___________元，注冊費：_________ 元，其他____________元，合計約_____________元。

　　5.代辦裝潢，裝潢項目_________________，費用______________元。

　　6. 辦其他項目______________________ ，費用_______________元。

　　7. 所有辦理有關法定手續所需費用及政府部門規定的各項收費和國家規定的強制保險等費用，均由乙方承擔，并按支出憑證向乙方結帳。

　　四、上述費用采取下列第______種方式支付：

　　1.乙方預付。 2.甲方暫先墊付。

　　五、上牌服務完成期限：_________ 年_______月_______ 日前。

　　六、完成委托上牌服務，應當隨車移交如下材料：

　　(1)購置稅憑證(2)養路費憑證(3)機動車保險單(4)行駛證(5)車船稅憑證(6)車輛牌照號碼：

　　七、違約責任

　　1.甲方在代辦服務過程中造成車輛毀損、滅失的，乙方應當先向保險公司索賠，賠付不足部分由甲方予以修復或賠償。除甲方原因外，代辦保險中雙方特別約定內容未能及時全面落實的，應當免除甲方的責任。

　　2.乙方中途撤回委托的，應承擔甲方的實際經濟損失。

　　3.除不可抗力或遇政府機構停電、設備及電腦故障或臨時改變辦公時間等非甲方原因外，甲方如未在本協議約定期限內將完成委托的上牌車輛交付乙方，乙方有權按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協議約定的最后交付期限第二天起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過30天，甲方應按全部車價款 %向乙方支付違約金，協議繼續履行。

　　4.因乙方不能及時提供有關材料而影響委托事項按約完成的，則交車期得以順延。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　日期：日期：

北京市買賣合同13

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法取得xx市________區（縣）____________地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為____________。甲方在上述地塊上建設的________________，現已具備規定的預售條件，經xx市房屋土地管理局批準，準予上市預售，商品房銷售許可證號為京房內證字第________號。

　　乙方自愿購買甲方的____________房屋，房屋用途為____________。乙方預購房屋的定金為人民幣____________元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

　　第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米（包括：套內建筑面積_______平方米，分攤的共有共用建筑面積_______平方米）。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

　　甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。土地使用期限自房屋產權過戶之日起至_____年____月____日止。

　　第二條甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±______%（含）時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算；

　　房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起____日內，甲乙雙方同意按下述第____種（大寫）方式處理：

　　1．乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按________利率計算。

　　2．按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。

　　3．_______________ _________________________________。

　　第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣________________元，價款合計為人民幣（大寫）____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行____________，銀行帳號為____________。

　　第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之_______（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過_______日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的`，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《xx市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《xx市公共建筑工程實施初裝修質量核定規定（試行）》、《xx市住房工程實行初裝修竣工工質量核定規定（試行）》的要洋，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為____年____月____日。甲方交付的房屋被建設工程質量監督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按____利率計算。

　　第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按________________向乙方補償。

　　第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間向本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之________（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過____日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。

　　第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于____日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

　　第九條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《xx市建設工程質量條例》及有關規定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

　　第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關證件共同到xx市________________房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。

　　第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經甲方同意并簽訂預售轉讓書面協議，報市房屋土地管理局批準。

　　第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

　　第十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛

　　1．提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2．任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本共____份，房地產交易管理部門壹份，____________。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：

　　法定代表人：____________法定代表人：

　　身份證號碼：____________身份證號碼

　　地址：__________________地址：

　　聯系電話：______________聯系電話：

　　郵政編碼：______________郵政編碼：

　　代理人：________________代理人：

　　聯系電話：______________聯系電話：

　　________年____月______日________年____月________日

　　預售登記機關：__________________________________（章）

　　經辦人：

　　附件一房屋狀況（略）

　　附件二共有共用部位（略）

　　附件三付款方式（略）

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙方擬合資向購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容以下：

　　一、房產情況

　　由開發，位于，合同約定面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。

　　二、出資比例

　　甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。

　　三、為公道應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

　　為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議

　　一、出資比例

　　雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承當因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

　　二、房款、稅費支付

　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，和因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承當相應的責任。

　　1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產進程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動用度支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。

　　2、按有關行政主管部分及房產轉讓方要求，需乙方親身辦理的，乙方應予執行。

　　3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承當的部份款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息和甲方向乙方追償的全部用度由乙方負責并承當。

　　三、房地產權屬證書的保管

　　受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部分按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　四、受讓后房產的管理和使用

　　受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。

　　六、文書投遞

　　本協議確定的聯系地址為各類通知、文書投遞的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相干通知文書沒法投遞的，將視同已投遞，由此產生的法律責任由當事人自行承當。

　　七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

北京市買賣合同14

　　合同編號：

　　北京市食品(成品)買賣合同

　　第一條食品名稱、規格、數量、價款單位：元/

　　第二條出賣人應提供的相關證件：初次交易的，為：《營業執照》《商標注冊證明》《稅務登記證》《組織機構代碼》《開戶許可證》《生產許可證》《衛生許可證》《代理銷售授權書》《檢疫證明》其他 ;

　　再次交易的，為：《食品檢驗報告》其他。

　　第三條食品備案：已辦理備案的，出賣人應提供備案編號;尚未備案的，備案手續由(出賣人/買受人)辦理。

　　第四條交貨期限、地點和方式：。

　　第五條食品驗收方法：。

　　第六條結算方式及期限：。

　　第七條合同解除：出賣人提供的食品經國家認證的檢測機構檢測不符合食品安全標準且屬于出賣人責任的，買受人有權解除合同。

　　第八條追回責任：買受人按照有關規定對已售出的`不合格食品實施追回及無害化處理，屬于出賣人責任的，有權就由此受到的損失向出賣人提出賠償。

　　第九條買受人違約責任：。

　　出賣人違約責任：。

　　第十條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決。

　　(一)依法向人民法院起訴;

　　(二)提交仲裁委員會仲裁。

　　第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。

　　法律、法規、政策對食品安全另有規定的，從其規定。

　　第十二條合同附件及其他約定事項：

　　出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

　　法定代表人：委托代理人：法定代表人：委托代理人：

　　住所：住所：

　　電話：傳真：電話：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　簽訂時間：簽訂時間：

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　北京市工商行政管理局制定

北京市買賣合同15

　　賣方(以下簡稱甲方)：______________________

　　買方(以下簡稱乙方)：______________________

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法取得北京市_____區(縣)__________地塊的國有土地使用權，土地面積為_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，國有土地使用證號為________。甲方在上述地塊上建設的_____________現已竣工，取得房屋所有權證(證號為______)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第______號。

　　乙方自愿購買甲方的______房屋，房屋用途為______。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。

　　第一條 _____________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內建筑面積_____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產權過房之日起至____年__月__日止。

　　上述面積已經北京市房屋土地管理局測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____幣____元，價款合計為(大寫)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫____元)。乙方預付的定金____元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條乙方同意____年__月__日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：___________________

　　銀行帳號：_____________________

　　第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：____________________。

　　甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內，持本契約和有關證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房地產權屬證件。

　　辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。

　　第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計算。

　　第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過___日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本契約的附件和雙方簽定的.補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第____種(大寫數字)方式解決糾紛。

　　(一)提交_____仲裁委員會仲裁。

　　(二)任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本___份，房地產交易管理部門壹份，_______。

　　甲主(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　郵政編碼：