車位買賣合同

時間：2024-08-01 19:36:40 買賣合同我要投稿

車位買賣合同范本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的車位買賣合同范本，希望對大家有所幫助。

車位買賣合同范本

車位買賣合同范本1

　　甲方（車庫出賣人）_省_房地產(chǎn)公司

　　電話：

　　乙方（車庫買受人）

　　電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：

　　一、乙方通過公開拍賣競得_小區(qū)幢號車庫，屬結(jié)構(gòu)。

　　二、乙方按規(guī)定付清成交_（大寫：），拍賣傭金_（大寫：）

　　三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

　　四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積__元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。

　　五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。

　　六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：

　　1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用；

　　2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給_小區(qū)以外的住戶或單位使用；

　　3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；

　　4、禁止將車輛停放在車庫以外的`樓前、樓后及其他公共場地；

　　5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；

　　6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；

　　7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。

　　乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。

　　七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_省房地產(chǎn)公司乙方：

　　代表：

　　日期：日期：

車位買賣合同范本2

　　協(xié)議雙方當事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　買受人：

　　注冊地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣地下機動車車位達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設(shè)依據(jù)。

　　出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為_平方米，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。

　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機動車車位。

　　第二條買受人所購機動車車位的基本情況。

　　買受人購買的機動車車位（其平面圖見本協(xié)議附件一，車位號以附件一上表示為準）為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第_幢_層_號車位。

　　第三條計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定該車位價格按套計算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整（15萬元）。

　　第四條付款方式及期限。

　　買受人按下列第一種方式按期付款：

　　1、一次性付款：買受人在_年_月_日前一次性付清車位款。

　　2、其他方式：

　　第五條買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

　　（1）逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

　　（2）逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

　　第六條交付期限。

　　出賣人應(yīng)當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備使用條件，并符合本協(xié)議約定的機動車車位交付買受人使用。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的；

　　2、無；

　　第七條出賣人逾期交付車位的違約責任。

　　除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理：

　　（1）逾期不超過日，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的.第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

　　（2）逾期超過日后，買受人有權(quán)解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人應(yīng)當自買受人解除協(xié)議通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金。

　　第八條交接。

　　車位達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，并簽署車位交接單。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　第十條出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該車位發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的車位的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該車位正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

　　第十三條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第二種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

　　第十五條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十六條本協(xié)議連同附件一式份，具有同等法律效力，協(xié)議持有情況：出賣人份，買受人份。

　　第十七條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

車位買賣合同范本3

　　協(xié)議雙方：

　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）

　　受讓人：（以下簡稱乙方）

　　住宅項目建設(shè)程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。

　　一、乙方購買的地下停車位使用權(quán)，其位置（以下簡稱該車位使用權(quán)，其所在位置在本合同附件的標注為準）位于地下車位，編號，其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。

　　二、本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)去擬購停車位實地看驗，協(xié)議簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認，沒有全面完工的`，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照（規(guī)劃圖附后）。

　　三、乙方要愛護車位及其設(shè)施、設(shè)備，如由乙方造成的損壞，其維修及相關(guān)費用由乙方承擔。

　　四、根據(jù)XX年X月XX日建設(shè)部令第號《房屋建筑工程維修辦法》的規(guī)定，保修期內(nèi)甲方負責車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用（乙方損壞除外），保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費用由甲方承擔。

　　五、保修期外車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運行、養(yǎng)護、維修費用，從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費中支出，由物業(yè)公司組織實施。

　　六、發(fā)生不可抗力或意外事件（包括戰(zhàn)時征用等）使合同無法履行，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。

　　七、有下列情況之一甲方免責：

　　（1）非甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂密囄唬?/p>

　　（2）因法律、法規(guī)、政府規(guī)定導致本合同不能履行。

　　八、停車位售價：

　　1、地下停車位首批的出售價格確定為X萬_元/個。

　　2、地下停車位的規(guī)格為寬XX米，長X米，用彩色線條標注。停車位的使用權(quán)預售以一個車位計價。

　　地下停車位的出售，首次預收地下停車位總價款的，即為人民幣XX萬_元/個；

　　將根據(jù)地下停車位出售情況采取分批此出售辦法實施，對第一批參與購買地下停車位的業(yè)主將給予總價款X%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠款在交付余款時予以扣減；

　　九、停車位的交付步驟：

　　1、甲方按照排序的先后順序出售地下停車位；

　　2、乙方付清%出售款后，即取得相應(yīng)地下停車位的使用權(quán)。甲方應(yīng)在_____年____月____日前經(jīng)驗收合格后交付乙方使用，同時甲方向乙方出具相關(guān)科大花園地下停車位使用文書；

　　3、地下停車位出售的是長期使用權(quán)，使用年限與科大花園住房產(chǎn)權(quán)年限相同；

　　4、如乙方交付款項后因甲方原因放棄購買，甲方將無條件退還出售款并承擔銀行同期存款利息；

　　5、如乙方交付購買款，在甲方停車位資源能夠滿足的條件下，經(jīng)甲方同意后可作適當調(diào)換；

　　6、如乙方交付購買款后因其它原因主動放棄購買，甲方同意退還購買款。

　　十、在國家法律、法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)乙方擁有該車位的使用權(quán)，甲方將無權(quán)再處理該車位，否則引起的一切糾紛由甲方負責。

　　十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在補充協(xié)議中另行約定，約定條款與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同仲裁委員會申請仲裁解決。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各二份。

　　十四、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_年_月_日

車位買賣合同范本4

　　賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位（庫）簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的39；坐落在市區(qū)區(qū)），車位面積為_平米，（號）。

　　第二條上述的交易價格為：單價：人民幣_元_平方米，總價人民幣_元整（大寫：佰拾萬仟佰拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購買定金。

　　第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付全額車位款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾_元整給甲方。

　　第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個部位功能完好，在交付當日將物業(yè)管理費，管理費。及其它等費用結(jié)清。

　　第五條稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策。法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費。

　　第六條違約責任

　　1、若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。

　　2、如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的'定金，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應(yīng)的法律責任。

　　3、如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應(yīng)的法律責任。

　　第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項權(quán)利。

　　第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。

　　第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力

　　第十一條補充條款：

　　出賣方（甲方）：身份證號碼：電話：____日期：________年____月____日購買方（乙方）：身份證號碼：電話：____日期：________年____月____日

車位買賣合同范本5

　　本車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議由以下協(xié)議當事人于_____年___月___日

　　在________市________（區(qū)/縣）簽訂。

　　協(xié)議雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

　　受讓方（以下簡稱“乙方”）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、車位的基本情況

　　1、1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號為：_____________。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；

　　1、2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；

　　1、3甲方保證對以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。

　　二、使用期限

　　甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價款

　　3、1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個”為單位計價；

　　3、2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________________________元（大寫：_______________元）。（此價款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費）。

　　四、付款方式

　　甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

　　五、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加）：

　　5、1逾期在____日之內(nèi)，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　5、2逾期超過____日，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款______的違約金。

　　六、交付期限與方式

　　6、1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。

　　6、2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。

　　七、甲方逾期交付的違約責任

　　甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款_______的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

　　八、使用管理

　　8、1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；

　　8、2停車場專用設(shè)施設(shè)備的維修費用由全體車位使用權(quán)人承擔；

　　8、3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；

　　8、4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；

　　8、5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補足相應(yīng)的費用；

　　8、6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；