公積金借款合同

時間：2024-10-01 16:06:27 借款合同我要投稿

公積金借款合同(15篇)

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的公積金借款合同，歡迎閱讀與收藏。

公積金借款合同(15篇)

公積金借款合同1

　　貨款種類：__________________________

　　借款人：__________________________

　　電話：_________

　　住址：__________________________

　　郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電話：_________

　　法定代表人： _______________________傳真：_________

　　地址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人：____________即抵押人(以下簡稱甲方)

　　貸款人:____________即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)

　　保證人:____________即售房單位(以下簡稱丙方)

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)____________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的.，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：_______________(私章) 乙方：_______________(私章)

　　法定代表人：__________(簽章)

　　__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

　　丙方：_______________(公章)

　　法定代表人_______________(簽章)

　　__________年_____月_____日

公積金借款合同2

　　借款人：

　　保證人：

　　委托人(貸款委托人)：

　　貸款人(貸款受托人)：

　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任、恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借貸條款

　　第一條、貸款金額。

　　根據(jù)借款人的申請，經(jīng)保證人和委托人審查同意向借款人發(fā)放個人住房公積金貸款。

　　借款總金額為人民幣(大寫)________拾________萬元整。(小寫)￥________元整。

　　第二條、貸款用途。

　　貸款用于借款人購(建)座落于________市(縣)________區(qū)(鎮(zhèn))________路(街)________號________小區(qū)________棟________單元________號的自住住房，建筑面積為________平方米。

　　借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。

　　第三條、貸款利率。

　　執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，確定為月利率‰。

　　利息從放款之日起計算并按月結(jié)息，如遇人民銀行貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條、貸款期限為年。

　　自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　實際放款日與到期日以借款借據(jù)為準。

　　借據(jù)為本合同的重要組成部分，與貸款合同具有同等的法律效力。

　　第五條、借款人不可撤消地授權(quán)貸款人在本合同保證生效后(或登記備案后)，以借款人購建住房款的名義將貸款次劃入借款人所在單位的專用賬戶上。

　　第六條、本合同約定，自貸款發(fā)放次月起，借款人以等額本息還款法方式按月歸還貸款本息。

　　其還貸的計算公式為：貸款本金____月利率____(+月利率)還款月數(shù)每月還貸金額(+月利率)還款月數(shù)-]每月還貸金額：￥(小寫)元

　　第七條、本合同約定，每月還款日為8日，每月還款日(節(jié)假日順延)之前，保證人應(yīng)將本單位借款人的還款數(shù)額進行扣繳和匯總，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶。

　　第八條、借款人自愿將所購建的自住住房作為抵押物抵押給保證人，并全權(quán)委托保證人辦理貸款手續(xù);按月從工資中扣除還貸本息代為還款。

　　當無力償還貸款時，同意保證人按規(guī)定處分其抵押物。

　　第九條、保證人愿意為借款人提供擔保，并承擔連帶擔保責任，接受借款人全權(quán)委托辦理貸款手續(xù)，并按月代扣代還貸款本息。

　　當借款人無能力償還或拒絕履行合同義務(wù)時，保證人應(yīng)首先償還剩余貸款本息，再行處分借款人抵押物或質(zhì)押物。

　　第十條、貸款發(fā)放后，借款人與售房單位或工程建設(shè)單位間發(fā)生的有關(guān)涉及住房權(quán)屬、質(zhì)量等所有糾紛，均與保證人、委托人及貸款人無關(guān)，借款合同必須正常履行。

　　第十一條、借款人無論何種原因在合同保證人處無工資代扣時，必須按月在合同約定的還款日期之前(具體時間由保證人確定)，將還款資金交至保證人處，逾期者每月計收萬分之的違約金。

　　第十二條、借款人須提前還款時，必須由保證人提前一個月書面通知貸款人，經(jīng)確認后即為不可撤消。

　　提前還款時必須一次性提前歸還剩余全部貸款本息，貸款按原定利率及實際貸款期限計收利息。

　　第十三條、貸款人接到貸款委托及符合要求的貸款資料后五天內(nèi)，辦理好貸款業(yè)務(wù)并將貸款劃入保證人指定的賬戶。

　　抵押條款

　　第十四條、借款人(或稱抵押人)保證以所購建住房的全部權(quán)益抵押給保證人(或稱抵押權(quán)人)，以作為保證人給予借款人擔保的必要條、件。

　　第十五條、抵押物抵押：

　　一、現(xiàn)房抵押：借款人將所購現(xiàn)房抵押給保證人，如果甲方認為需要，乙方應(yīng)在得到甲方的'通知后7日后，到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，保證人為第一受償權(quán)人。

　　借款人與售房單位簽訂的《銷售合同》及《房屋所有權(quán)證》正本交由保證人執(zhí)管。

　　二、期房抵押：借款人將所購正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理期房抵押備案手續(xù)，加蓋期房抵押章。

　　抵押備案手續(xù)及《銷售合同》正本交由保證人保管。

　　當該房產(chǎn)竣工、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，辦理房地產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)，保證人為第一受償權(quán)人。

　　《房屋所有權(quán)證》正本交由保證人執(zhí)管。

　　第十六條、抵押范圍：貸款本金、利息、復(fù)息，保證人實現(xiàn)抵押權(quán)的全部費用、違約金等。

　　第十七條、借款人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交由保證人保管。

　　第十八條、借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，負責及時維修、保養(yǎng)，保證其完好無損，并隨時接受貸款人和保證人的監(jiān)督檢查。

　　第十九條、抵押物在抵押期間，未經(jīng)保證人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。

　　否則，由此引起保證人的任何損失，由借款人承擔責任。

　　經(jīng)保證人同意變現(xiàn)抵押物時，將轉(zhuǎn)讓抵押物所得，存入保證人指定賬戶，抵押期間不得動用，但可用于歸還貸款本息。

　　第二十條、保證人認為有必要給抵押物投保，借款人應(yīng)根據(jù)保證人的要求及有關(guān)規(guī)定購買保險，保險單的第一受益人為保證人，保險單由保證人保管。

　　第二十一條、發(fā)生下列情形之一，保證人有權(quán)拍賣、變賣、兌現(xiàn)抵押物或質(zhì)押物。

　　一、借款人在還款期內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，無繼承人或受遺贈人，或法定繼承人、受遺贈人拒絕履行合同義務(wù)的。

　　二、借款人在還貸期內(nèi)由于調(diào)出、下崗、解除勞動合同等原因在保證人處無工資扣繳，且不履行還款義務(wù)的。

　　三、借款人喪失還款能力的。

　　第二十二條、保證人處分抵押物，價款不足補償貸款本息時，有權(quán)向借款人追繳;價款超過償還部分，應(yīng)及時退還給借款人。

　　保證條款

　　第二十三條、保證人愿為借款人提供借款擔保，并承擔不可撤消的連帶責任。

　　第二十四條、保證人的義務(wù)范圍

　　一、借款人借款必須用于購建自住住房。

　　二、借款人具有償還貸款本息的能力。

　　三、接受借款人委托代辦的一切貸款手續(xù)和承擔資金劃轉(zhuǎn)義務(wù)。

　　四、代扣代還貸款本息，按合同約定時間將所保證的全部貸款本息匯總后，劃轉(zhuǎn)給貸款人。

　　五、無論借款人因何種原因不能按時歸還貸款本息，均由保證人向借款人追索逾期的本金、利息及違約金。

　　六、借款人死亡、宣告失蹤、失去民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同時，由保證人全權(quán)追索剩余貸款本息，追索無效后，再行處分抵押物。

　　第二十五條、貸款到達保證人的賬戶后，應(yīng)在其賬戶下及時開設(shè)借款人分戶，在分戶內(nèi)停留的資金利息歸借款人所有。

　　保證人應(yīng)按借款人與售房人或建房承包人簽訂的合同要求，將資金劃入售房人或建房承包人指定賬戶。

　　違約責任條款

　　第二十六條、借款人發(fā)生下列事項之一，經(jīng)委托人同意，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期，要求借款人立即提前償還全部貸款本息，借款人還應(yīng)承擔貸款總額0%的違約金。

　　一、提供虛假文件或資料，騙取貸款的;

　　二、借款人擅自改變貸款用途，挪作他用的;

　　三、未經(jīng)貸款人和保證人同意，借款人將抵押房產(chǎn)拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與或重復(fù)抵押的。

　　四、借款人拒絕或阻撓委托人、貸款人、保證人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查的。

　　五、借款人與其他法人、經(jīng)濟組織或自然人簽訂有損于其與貸款人、保證人所簽合同或協(xié)議的。

　　第二十七條、第二十六條、中所列內(nèi)容發(fā)生時，保證人應(yīng)立即向借款人進行追繳。

　　保證人發(fā)生下列事項之一，經(jīng)委托人同意，貸款人有權(quán)要求保證人承擔合同貸款總額0%的違約金。

　　由此引起的一切問題均由保證人負責。

　　一、發(fā)現(xiàn)借款人違背第二十七條款中一項或多項，既不制止又不報告給委托人或貸款人的。

　　二、伙同借款人弄虛作假，騙取貸款的。

　　第二十八條、發(fā)生下列事項之一，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期，保證人立即開始向借款人追繳或處分抵、質(zhì)押物。

　　一、借款人因喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡而無繼承人或受遺贈人。

　　二、借款人的合法繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為借款人履行償還貸款本息義務(wù)。

　　三、借款人失去還款能力或保證人申請解除義務(wù)而借款人又找不到新的保證人的。

　　第二十九條、合同簽訂后，貸款人無故推遲放貸，由此引起借款人損失的，由貸款人負責賠償;因利率政策變動，貸款人未及時通知保證人代還數(shù)額的變化，由此引起的委托人或借款人損失的，由貸款人負責。

　　其他條款

　　第三十條、合同發(fā)生糾紛時，由省公司住房資金管理中心負責組織協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法申請仲裁或向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第三十一條、借款人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)或保證人變更。

　　必須經(jīng)其他各方同意，重新簽訂合同或變更協(xié)議。

　　在新的合同或變更協(xié)議簽訂之前，原合同仍然有效。

　　第三十二條、本借款合同四方簽訂后生效。

　　借款人還清貸款本息，辦理抵押注銷登記手續(xù)，保證人退還所有權(quán)屬證明文件時，即告終止。

　　第三十三條、貸款合同一式四份，均有同等效力，由貸款人、借款人、保證人、委托人各執(zhí)一份。

　　第三十四條、貸款人與委托人簽訂的《________公司個人住房貸款委托協(xié)議》是本合同簽訂的重要依據(jù)，未盡事宜，按協(xié)議辦理。

　　第三十五條、合同簽訂地點為市。

　　第三十六條、補充條款：

　　借款人(簽字)：保證人(公章)：

　　委托人(公章)：貸款人(公章)：

　　____年_____月_____日

公積金借款合同3

　　許昌魏都支行

　　許昌市住房公積金貸款借款合同

　　合同編號：

　　借款人：

　　名稱：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：貸款人：

　　名稱：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托人：

　　名稱：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　敬請注意

　　為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閱讀如下注意事項：

　　1.您已閱讀本合同所有條款，并已知悉其含義;

　　2.您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實、合法、有效的；

　　3.您已確認自己有權(quán)在本合同上簽字, 并知悉簽署本合同后享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)；

　　4.您已確知任何欺詐、違約行為均要承擔相應(yīng)的法律責任；

　　5.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同；

　　6.請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

　　如您對本合同還有疑問之處，您可在簽署之前向簽約銀行及您所申請的住房公積金管理中心咨詢。

　　借款人: 見本合同第二十六條

　　貸款人（抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人）: 見本合同第二十六條抵押人：見本合同第二十六條保證人：見本合同第二十六條出質(zhì)人：見本合同第二十六條

　　本合同各方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴格履約。

　　本合同包括借貸條款、擔保條款、違約責任條款、其他約定條款和特別簽訂條款等內(nèi)容。

　　借貸條款

　　第一條借款用途

　　見本合同第二十七條。

　　第二條借款金額

　　見本合同第二十八條。

　　第三條借款期限

　　見本合同第二十九條。

　　本合同所載的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）所載日期不一致的，借款期限起始日以首次劃款時的貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）所載日期為準，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條貸款利率、罰息利率

　　見本合同第三十條。

　　第五條借款的發(fā)放與支用

　　一、除貸款人全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，貸款人才有義務(wù)發(fā)放貸款。

　　（一）本合同設(shè)有擔保的，符合貸款人要求的擔保方式已生效；（二）借款人未發(fā)生本合同所約定的任一違約事項；

　　（三）借款人已向售房人支付首付款，首付款具體金額見本合同第三十一條；（四）發(fā)放貸款的其他前提條件，見本合同第三十一條。

　　二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人按照本合同第三十二條約定的用款計劃將本合同項下借款款項直接劃入該條約定的賬戶內(nèi)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。

　　第六條計息、結(jié)息

　　貸款利息自劃款之日（即起息日）起計算,具體約定見本合同第三十三條。貸款結(jié)息約定見本合同第三十三條。

　　第七條還款

　　一、還款原則見本合同第三十四條。

　　二、借款人可以采用委托扣款或柜面還款方式還款，具體約定見本合同第三十四條。

　　（一）委托扣款方式：借款人授權(quán)貸款人直接從借款人在貸款人系統(tǒng)開

　　立的經(jīng)確認為個人結(jié)算賬戶的儲蓄賬戶或銀行卡中扣收應(yīng)還款項，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。如該委托扣款賬戶為借款人之外的第三人名下賬戶，則該第三人應(yīng)簽發(fā)授權(quán)書，授權(quán)貸款人從該賬戶中扣收借款人應(yīng)還款項。

　　委托扣款方式下，委托扣款日應(yīng)為每月的固定日期。借款人應(yīng)在每月的.委托扣款日之前將當期應(yīng)還款項足額存入指定委托扣款賬戶內(nèi)。委托扣款日的具體約定見本合同第三十四條。

　　借款人在委托扣款日未能按時償還應(yīng)還款項的，貸款人有權(quán)在委托扣款日后的任意時間直接扣劃借款人應(yīng)還款項。

　　儲蓄存折、儲蓄卡扣款結(jié)果通過借款人到貸款人營業(yè)柜臺補登存折方式或打印對賬單方式反映，每月不再另行寄發(fā)對賬憑證。

　　（二）柜面還款方式：借款人直接到貸款人指定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。柜面還款方式下，借款人須在每月結(jié)息日之前的任何一個工作日還款。

　　采用到期一次性還本付息方式還款的，借款人應(yīng)在借款到期日到貸款人指定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。

　　三、借款人可選擇以下還款方法之一償還借款：（一）等額本息還款法；（二）等額本金還款法；

　　（三）到期一次性還本付息（僅限借款期限為1年（含）以內(nèi)的）；（四）其他（僅限已推出的還款方法）。

　　還款方法及還款金額具體約定見本合同第三十四條。

　　第八條提前還款

　　借款人提前還本時，須提前5個工作日向貸款人提出申請。借款人提前還款，須到貸款人指定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。

公積金借款合同4

　　個人住房公積金借款合同

　　貸款種類：合同編號：

　　借款人：電話：

　　住址：郵政編碼：

　　貸款銀行：法定代表人：

　　傳真：電話：地址：郵政編碼：

　　借款人（即抵押人，以下簡稱甲方）：

　　貸款人（即抵押權(quán)人，以下簡稱乙方）：

　　保證人（即售房單位，以下簡稱丙方）：

　　甲方因購買或建造或·建或大修自有自住住房，根據(jù) 市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣（大寫）元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買、建造、·建、大修坐落于區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄號

　　室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從年月日至年月日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 %（月利率 %）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡賬戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的5個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。

　　甲方建造、·建、大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶，按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

　　7.1 第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）萬仟佰拾元整。

　　7.2 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動用本人、同戶成員、非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡、信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)賬方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)賬還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)3個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的10天內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲方、乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買、建造、·建、大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲、乙雙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起10內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲乙方簽訂的.住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續(xù)6個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)乙方書面同意擅自將抵押住房以出租、出售、交換、贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項

　　第十五條本合同自甲、乙、丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人（簽章）：

　　年月日

　　乙方（私章）：

　　年月日

　　丙方（公章）：

　　法定代表人（或其授權(quán)代理人）（簽章）：

　　年月日

公積金借款合同5

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　(以下簡稱丙方)：

　　甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)西安市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于建造，翻建，大修座落于區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn))路(村) 弄號室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從年月日至年月日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 %(月利率 %)。實際發(fā)放貸款時，遇中國人民銀行調(diào)整利率，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，不再書面通知甲方。

　　第五條存入自籌資金

　　第六條資金劃撥賬戶

　　甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號：

　　收款人名稱：

　　收款人賬號：

　　開戶銀行：

　　第七條還款方式及還款金額

　　1、甲方選擇

　　2、在當前的利率水平下，甲方選擇按月等額本息還款法的.，當年每月償還貸款本息的金額為人民幣元(大寫);選擇按月等額本金還款法的，當年每月歸還貸款金額的數(shù)額為人民幣元(大寫)。

　　第八條貸款擔保

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，甲，乙，丙三方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定，其中：西安市公積金管理中心一份。

　　第十六條補充條款

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(公章、法人章)：

　　年月日年月日

　　丙方(公章)：

　　____年_____月_____日

公積金借款合同6

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　甲方根據(jù)《住房公積金管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定，委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。

　　第二條甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款，應(yīng)在乙方營業(yè)部門開立存款專戶，并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。

　　第三條住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式，均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi)，根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第四條本合同生效后，在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時，甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后，應(yīng)按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。

　　第五條乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前，應(yīng)和借款人簽訂《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》，并應(yīng)在《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。

　　第六條非乙方原因造成貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。

　　第七條對本合同項下的住房公積金貸款，甲方應(yīng)要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定，并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。

　　第八條借款人如不按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對借款人進行必要制裁。

　　第九條利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取，按月結(jié)息。乙方應(yīng)在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率，甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。

　　第十條乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。

　　第十一條住房公積金貸款的展期，應(yīng)憑甲方的書面通知才能辦理。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

　　第十三條違約責任

　　1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的'資金存入專戶，或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款，或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料，甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協(xié)議的，乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款，并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。

　　2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金，造成貸款損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

　　3.乙方違反本合同第十一條約定，擅自為借款人辦理貸款展期，應(yīng)向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后，違約方應(yīng)主動支付違約金。

　　第十四條本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處，以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務(wù)手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行，并按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第十五條爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。

　　第十六條本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。

　　第十八條《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。

　　第十九條本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　丙方(簽字)

　　簽約日期：_______年_____月_____日

公積金借款合同7

　　抵押權(quán)人： (以下簡稱甲方)

　　抵押人： (以下簡稱乙方)

　　為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　抵押擔保的范圍、年限

　　第一條乙方以"抵押物清單"(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該

　　第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫) 元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。

　　第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁

　　第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。

　　因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

　　第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿＃虻盅何镌斐森h(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　抵押物的保險

　　第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　抵押物的處分

　　第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：

　　(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的'行為;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

　　第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用;

　　(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

　　(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;

　　(四)支付其他費用。

　　第十八條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明

　　第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二)準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

　　(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方; (四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。

　　(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。

　　違約責任

　　第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　爭議的解決

　　第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)武漢仲裁委員會裁決;

　　(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。

　　第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

　　其他

　　第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。

　　第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。

　　第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公積金借款合同8

　　抵押權(quán)人：(以下簡稱甲方)

　　抵押人：(以下簡稱乙方)

　　為保證甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的____年字第

　　借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　抵押擔保的范圍、年限

　　第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該

　　抵押物享有處分權(quán)。

　　第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限____，從日至，貸款用途為購、建住房。

　　第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　抵押物的使用、保管及費用

　　第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。

　　因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。

　　第六條

　　抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

　　第七條

　　抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿＃虻盅何镌斐森h(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

　　第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　抵押物的保險

　　第九條

　　乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條

　　抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的'損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　抵押物的處分

　　第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：

　　(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　(二)借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

　　第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用;

　　(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

　　(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費用。

　　第十八條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。抵押人的承諾及聲明

　　第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二)準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

　　(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

　　(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。

　　(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產(chǎn)生不利影響時，保證在十日內(nèi)書面通知甲方。

　　違約責任

　　爭議的解決

　　第二十一條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

　　(一)武漢仲裁委員會裁決;

　　(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。

　　第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

　　其他

　　第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設(shè)定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。第二十四條

　　本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應(yīng)將抵押憑證退還乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)。

　　第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。

　　甲方(公章)

　　乙方(簽章)

　　法定代表人(簽字)

　　______年___月___日

公積金借款合同9

　　借款人：__________________________

　　電話：

　　住址：

　　郵政編碼：

　　貨款銀行：__________________________

　　電話：

　　法定代表人：

　　傳真：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　借款人即人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　第六條貸款撥付

　　1、向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的'帳戶。

　　2、甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　1、貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　2、貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　1、甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　2、當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　3、甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　1、本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。

　　2、保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　3、本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　1、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　2、甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　2、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　3、甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　4、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責任

　　1、甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　2、甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

　　3、甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　第十四條其他約定事項(略)

　　第十五條

　　本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條

　　本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：(私章) 乙方：(私章)

　　(簽字) 法定代表人(簽章)

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　丙方：(公章)

　　法定代表人(簽章)

　　(或其授權(quán)代理人)

　　_____年_____月_____日

公積金借款合同10

　　貸款委托人(甲方)：______

　　貸款受托人(乙方)：______

　　借款人(丙方)：______

　　保證人(丁方)：______

　　丙方為購買自住住房，特向甲方申請職工個人住房公積金貸款。甲方依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》(試行)的規(guī)定，委托乙方向丙方發(fā)放職工個人住房公積金貸款，乙方接受甲方的委托，為明確各方的責任，恪守信用，保證當事人的合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在平等自愿的基礎(chǔ)上，特簽訂本合同，共同遵守。

　　借款金額、用途、期限及利率

　　第一條根據(jù)丙方的申請，經(jīng)甲方審核同意，并經(jīng)乙方審定，甲方委托乙方利用其歸集的住房公積金向丙方發(fā)放職工個人住房公積金貸款人民幣(大寫

　　第二條貸款用途。丙方貸款將用于購買座落于______市______區(qū)(旗、縣)______小區(qū)(街、路)______棟(座)______單元何理由將貸款挪作他用。

　　第三條借款期限約定為______年( ______月)，即從______年______月______日至______年______月______日。實際放款日與到期日以撥款借據(jù)時間為準，撥款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條住房公積金貸款利率,根據(jù)丙方申請的貸款期限，確定貸款利率標準為月利率‰，利息從貸款發(fā)放之日起計算并按月結(jié)息。貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整時，并于下年初

　　開始執(zhí)行新的利率，并重新確定月均還本付息額，甲、乙方不再另行通知丙方。

　　貸款發(fā)放

　　第五條本合同生效后，甲方授權(quán)乙方通過轉(zhuǎn)帳的方式將丙方所貸的購房款一次性劃入丙方單位、借款人配偶單位或售房單位帳戶。甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用方向。

　　貸款償還

　　第六條甲、乙、丙各方約定職工個人住房公積金貸款采取等額還款方式償還貸款。丙方必須于每月合計每月還款額= ×貸款本金等額本息法：即每月還款額相等，在每月還款額中包含的本金償還先少后多，利息償還先多后少。借款人償還貸款可以采用以下三種方式。

　　(一)柜面還款方式。即丙方在每月的還款日前到甲方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金方式還款。丙方前期如有拖欠貸款的，應(yīng)將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。

　　(二)丙方所在單位根據(jù)與甲方簽訂的委托代扣協(xié)議，負責每月從丙方工資中代扣并到甲方營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。

　　(三)丙方在銀行開立儲蓄卡或儲蓄存折帳戶，帳號為______ 。丙方授權(quán)甲方通過乙方每月從此帳戶中扣款償還每月應(yīng)還的貸款本息，直至丙方全部還清貸款本息為止，扣款結(jié)果在丙方的儲蓄卡或儲蓄存折上反映，不另給憑證。

　　第七條逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率按照借款合同載明的貸款利率水平上加收50%。借款人未按合同約定用途使用借款，罰息利率按照借款合同載______月利率×(1+月利率)還款期數(shù)明的貸款利率水平上加收100%。

　　第八條甲方委托銀行扣款日為每月______日(遇國家法定節(jié)假日順延)。丙方保證在每月扣款日之前，帳戶內(nèi)的`資金不得低于當月還款額，由于未及時存入還款資金，造成貸款逾期等因素時，甲方將從貸款逾期之日起，按合同約定收取逾期利息，直至清償本息為止。所有拖欠款項甲方將在下期扣款日同當期扣款額一并扣收。

　　第九條丙方如中途或到期清還貸款本息時，須直接到甲方的還款大廳辦理還款手續(xù)，甲方應(yīng)提供給丙方貸款本息對帳單。

　　第十條如丙方在借款期內(nèi)要變更扣款指定帳號，須提前10天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意，辦理新帳戶的變更起用手續(xù)。

　　第十一條在委托扣款期間，如甲方指定的帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付或扣款額超存款額度等情況而造成甲方無法扣收貸款本息的，丙方應(yīng)及時向甲方提供新的還款帳戶用于扣收貸款本息，否則由于扣款不成功造成違約罰息等均由丙方負責。

　　第十二條貸款發(fā)放后，丙方與售房者就該房產(chǎn)的有關(guān)質(zhì)量、配套設(shè)施、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與甲方無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行。

　　第十三條丙方如因解聘、辭職等原因與單位脫離勞動關(guān)系，應(yīng)由丙方本人在貸款存續(xù)期間按時、足額繳存住房公積金并按時履行還款義務(wù)。

　　第十四條丙方如要求提前歸還貸款的，應(yīng)提前10天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方確認后可提前償還部分或全部貸款。

　　丙方如提前歸還部分貸款本金，須經(jīng)甲方審核確認，丙方未有拖欠貸款本息及以還清當期貸款本息后，可到甲方還款大廳提前還款，貸款余額的還款期限不變，月還款額可作相應(yīng)調(diào)整。

　　丙方如一次性提前歸還全部貸款本息，丙方可到甲方還款大廳辦理還款手續(xù)，甲方則不計收丙方提前還款部分的貸款利息。

　　貸款擔保

　　第十五條為保證甲方按時收回貸款本息，丙方應(yīng)向甲方提供擔保，擔保方式為保證擔保，即有一名具有完全民事行為能力，愿意承擔連帶保證責任，按時、連續(xù)、足額繳存住房公積金的在職職工做為保證人，或由住房置業(yè)擔保公司做為保證人，當丙方出現(xiàn)違約行為時，保證人承擔償還貸款本息連帶保證責任的擔保方式。

　　第十六條丁方自愿同意為丙方做保證人，愿意承擔連帶保證責任。當丙方出現(xiàn)違約責任時，同意為丙方償還貸款本息及其它費用。

　　第十七條保證擔保的范圍：貸款本金及利息，借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用。

　　第十八條丁方保證有足夠的能力承擔保證責任，不因丁方受到的任何指令、丁方財力狀況的改變、丁方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔的責任。

　　第十九條本合同的保證方式為連帶責任保證，丁方對丙方的債務(wù)承擔連帶責任，如借款人不按期償還貸款本息或借款合同履行期限屆滿借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丁方承擔連帶保證責任，丁方應(yīng)在接到乙方《催還逾期貸款通知書》、《要求代償通知書》之日起10個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。

　　第二十條在借款合同有效期內(nèi)，丁方如果向第三方提供擔保不得損害甲方的利益。

　　第二十一條丁方對丙方的借款用途，使用情況、按期償還貸款本息等借款條款項下的規(guī)定負有督促的責任。

　　第二十二條在保證期內(nèi)，甲方有權(quán)對丁方的收入情況進行調(diào)查了解，丁方應(yīng)如實提供。

　　違約責任

　　第二十三條當出現(xiàn)下列情況之一時，甲、乙任何一方有權(quán)宣布本合同提前到期，要求丙方及(或)丁方立即提前清償部分或全部貸款本息(包括罰息)，否則，甲方有權(quán)扣留丙方或丁方在中心帳戶存有的住房公積金或擔保保證金，并要求丁方承擔連帶保證責任。

　　(一)丙方或丁方違反本合同任何條款;

　　(二)丙方連續(xù)六個月未按本合同規(guī)定的時間，償還貸款本息或貸款到期逾期六個月，仍未還清貸款本息及相關(guān)費用;

　　(三)丙方在合同有效期限內(nèi)喪失民事行為能力，死亡或依法被宣告死亡、失蹤后無法定繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人或受遺贈人拒絕履行還款義務(wù);

　　(四)丙方在本合同期滿之前遷出本市(鎮(zhèn))，不提前償還貸款本息;

　　(五)丙方或丁方發(fā)生的其他可能影響歸還貸款本息的行為。

　　第二十四條本合同中"借款條款"如發(fā)生爭議，不影響"保證條款"的效力，保證人仍按照約定承擔責任。

　　第二十五條如丙方未能按期償還貸款本息，自愿接受法律強制執(zhí)行。

　　第二十六條甲、乙、丙、丁各方約定的其他事項：

　　合同變更及爭議的解決

　　第二十七條甲、乙、丙、丁任何一方需變更本合同條款，均須以書面形式通知各方，經(jīng)各方協(xié)商一致，達成書面意見。

　　第二十八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方當事人應(yīng)

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第二十九條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　第三十條本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

　　第三十一條本合同自甲、乙、丙、丁方簽字蓋章后即時生效到丙方還清全部貸款本息之日廢止。

　　第三十二條本合同一式份，均有同等法律效力，由甲、乙、丙及丁方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

公積金借款合同11

　　貨款種類：合同編號：

　　借款人：電話：

　　住址：

　　貨款銀行：電話：

　　法定代表人：傳真：

　　地址：

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)__________市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn)) 路(村) 弄號室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從年月日至年月日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 %(月利率 %)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的`，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫) 萬仟百拾元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每天計收萬分之的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　第十四條其他約定事項(略)

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　甲方：(私章) 乙方：(私章)

　　(簽字) 法定代表人(簽章)

　　年月日年月日

　　丙方：(公章)

　　法定代表人(簽章)

　　(或其授權(quán)代理人)

　　年月日

公積金借款合同12

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　第六條貸款撥付

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的'權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息; 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　甲方：(私章) 乙方：(私章)

　　(簽字) 法定代表人(簽章) _____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　丙方：(公章) 法定代表人(簽章)

　　(或其授權(quán)代理人)

　　_____年_____月_____日

公積金借款合同13

　　抵押權(quán)人：_______________ (以下簡稱甲方)

　　抵押人： _______________(以下簡稱乙方)

　　為保證甲方與 (以下稱借款人)簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　一、抵押擔保的范圍、年限

　　第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。

　　第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。

　　第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　二、抵押物的使用、保管及費用

　　第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。

　　第八條本合同項下的的`評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　三、抵押物的保險

　　第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　四、抵押物的處分

　　第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔保的債權(quán)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：

　　(一)乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

　　第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用;

　　(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

　　(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;

　　(四)支付其他費用。

　　第十八條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

　　五、抵押人的承諾及聲明

　　第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　(二)準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

　　(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

　　(四)在占有該抵押物期間，遵守有關(guān)管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用

公積金借款合同14

　　借款人：__________________________電　　話：_________

　　住　　址：__________________________郵政編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________電　　話：_________

　　法定代表人：_______________________傳　　真：_________

　　地　　址：__________________________郵政編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：__________________________

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：__________________________

　　第一條　借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條　借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條　借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條　貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

　　第五條　存入自籌資金

　　第六條　貸款撥付

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。

　　第七條　貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設(shè)銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條　貸款擔保

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

　　第九條　合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條　合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的`權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條　甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

　　甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　第十二條　違約責任

　　甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條　本合同爭議解決方式

　　第十四條　其他約定事項(略)

　　第十五條　本合同自甲，乙，丙三

　　方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條　本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方：__________(私章)乙方：__________(私章)

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　丙方：_______________(公章)

　　_____年_____月_____日

公積金借款合同15

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：

　　貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　(以下簡稱丙方)：

　　甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)____市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于建造，翻建，大修座落于區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn))路(村) 弄號室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為 %(月利率%)。實際發(fā)放貸款時，遇中國人民銀行調(diào)整利率，執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的利率，不再書面通知甲方。

　　第五條存入自籌資金

　　第六條資金劃撥賬戶

　　甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號：

　　收款人名稱：