擔保合同

時間：2021-09-03 18:19:44 擔保合同我要投稿

關于擔保合同模板集錦7篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的擔保合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

關于擔保合同模板集錦7篇

擔保合同篇1

　　甲方（出借人）

　　乙方（借款人）

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

　　第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

　　第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　出借人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　日期：

　　借款人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　日期：

擔保合同篇2

　　[摘要]當前，我國市場商品質量問題很多，比如假藥、假酒、偽劣化肥、劣質電器等商品不斷沖擊市場，愈演愈烈；因質量問題引起的惡性事故屢有發生，給國家建設和人民生命財產造成了很大的損失，偽劣商品造成的嚴重危害已構成社會不安定因素。買賣合同有效成立后，出賣人依合同負有交付標的物的義務和轉移標的物的所以權于買受人的義務，此外，還負有兩項瑕疵擔保義務，即物的瑕疵擔保義務和權利的瑕疵擔保義務。本文重點闡述了兩項瑕疵擔保義務的構成要件、表現情況以及法律效力問題。

　　[關鍵詞]買賣合同；瑕疵擔保義務；權利瑕疵擔保義務；物的瑕疵擔保義務

　　一、物的瑕疵擔保義務

　　《合同法》第153條規定，出賣人應當按照約定的質量要求支付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。《合同法》第155條規定，出賣人交付的標的物不符合質量要求的，買受人可以依照本法第一百一十一條的規定要求承擔違約責任。《合同法》第153、155條的規定屬于物的瑕疵擔保的規定。物的瑕疵擔保義務包括價值瑕疵擔保責任、效用瑕疵擔保責任和所保證的品質擔保責任三種。物的價值瑕疵擔保責任是指擔保標的物無滅失或者減少其使用價值的瑕疵。效用瑕疵擔保責任是指出賣人應擔保標的物具備應有的使用價值，標的物無滅失或減少效用的瑕疵。例如，自行車作為代步工具，冰箱為了保存和冷凍食品等即屬于物的通常效用。所保證的品質擔保責任是指出賣人應擔保標的物具有其所保證的品質。出賣人對標的物所具有的品質保證，應以雙方當事人的合同中的約定為準。

　　出賣方違反品質擔保義務應如何承擔責任，依照我國合同法，當事人可以在合同中約定，約定不明或無約定的，可協議解決；不能協議的，買方可根據標的物的性質及損失的大小，合理選擇要求修理、更換、減價或退貨等救濟措施，買方有損失的可請求損害賠償。另外，買方還可選擇合同解除權，但解除權的行使須在賣方規定的期限內。

　　二、權利的瑕疵擔保義務

　　（一）權利瑕疵擔保責任的構成要件

　　1.權利有瑕疵。其大致有兩種情況：第一，權利不完整或欠缺之瑕疵，其常見情形有：全部權利屬于第三人；權利一部分屬于第三人；權利受第三人權利之限制，即買賣標的之權利雖屬于出賣人，但其上附有第三人的權利；在出賣之貨物上有他人享有的工業產權或其他知識產權。第二，權利本身不存在之瑕疵，包括兩種情形：債權及其他權利之不存在，這限于買賣債權或其他權利的契約；買賣有價證券的，有價證券已經公示催告而無效。

　　2.權利瑕疵須于買賣合同成立時存在。權利瑕疵在買賣合同成立時即存在，這是出賣人承擔責任的條件。如果買受人是在買賣合同成立后知道標的物權利有瑕疵時，那么出賣人仍然要負責任。這是因為標的物的權利瑕疵既有可能在訂立合同時存在，也有可能是在買賣合同成立后才出現。至于瑕疵之產生是否由可歸則于出賣人之事由所致及出賣人是否知情，則在所不問。合同成立后才出現權利瑕疵則是出賣人違約，應承擔違約責任，而不是瑕疵擔保責任。

　　3.權利瑕疵須于買賣合同成立后履行時仍存在，若權利瑕疵僅于合同成立時有在此后履行前即已去除者，則無需承擔權利的瑕疵責任。所謂權利瑕疵已經除去，是指第三人不能向買受人就買賣的標的物主張自己的權利。

　　4.須買受人不知有權利瑕疵的存在，是否知道應由出賣人負舉證責任，但買受人的知道不必是實際知道，若通過合理途徑即可了解而不做了解，視為知道。

　　5.須因權利瑕疵而使買受人遭受損害或損失。

　　（二）權利瑕疵擔保的義務情況

　　1.標的物的所有權屬于第三人，或者第三人對標的物也享有所有權。

　　2.標的物的所有權受有限制。這主要是指出賣的標的物上設定有其他權利，如抵押權、留置權、優先權等，從而使買受人不能完全地行使所有權。或者，當第三人行使標的物上的權利時，買受人就會喪失所有權。

　　3.出賣人享有出賣標的物的所有權，但該標的物的設計或制造卻侵犯了他人合法享有的知識產權，如專利權、商標權等。

　　（三）權利瑕疵擔保的效力

　　出賣人違反這一擔保的法律后果，從出賣人方面看是他應承擔的民事責任，且該責任不以過錯為條件，從買受人方面看是他可以采取哪些救濟措施，通常主張支付違約金，實際履行，解除合同或要求損害賠償等，但買受人于訂立合同時知道或應知道第三人對買賣標的物享有權利的，出賣人不承擔權利瑕疵擔保責任。另外，我國合同法還規定“買受人確有證據證明第三人可能就標的物主張權利的，可以中止支付相應的價款，但出賣人提供適當擔保的除外”，該項規定是賦予買受人積極的救濟權，能夠更好地保護買受人的權益，是對傳統權利瑕疵擔保責任的沖破和完善。

擔保合同篇3

　　合同編號：____________________

　　擔保人(甲方)：

　　法定代表人：

　　借款人(乙方)：___________________________

　　_____________________________

　　反擔保人(丙方)：________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　鑒于：

　　一、乙方與__________________(以下稱主債權人)簽訂《___________________》，合同編號：_____________(以下稱主合同)，向主債權人申請__________________(選擇下列任一項或多項，以下稱主債權)

　　1、貸款人民幣______萬元，期限_____月;

　　2、銀行承兌匯票，金額人民幣______萬元;

　　3、銀行保函，擔保金額____________萬元，期限_____月;

　　4、其他金融債權，金額__________萬元，期限_____月。

　　甲方為乙方上述主合同項下債務向主債權人承擔連帶責任保證擔保。

　　二、甲方與乙方簽訂《委托擔保合同》(合同編號：______________________)，就委托擔保相關權利、義務進行了約定。

　　丙方自愿為乙方向甲方承擔連帶責任保證反擔保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規的規定，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條保證反擔保方式

　　1.1 丙方為乙方向甲方承擔連帶責任保證反擔保。如乙方未履行或未完全履行上述《委托擔保合同》中約定的乙方的義務和責任，丙方應在接到甲方書面通知三日內代乙方向甲方清償，并且不得以甲方還持有其他物的擔保為由，要求甲方先實現抵押權或質押權，否則按照應付款項每日千分之五向甲方支付違約金，直至支付完畢。

　　1.2 無論《委托擔保合同》、乙方與主債權人簽訂的主合同或其他合同如何更改，丙方仍應按照本合同約定承擔擔保責任。

　　第二條丙方保證擔保的范圍

　　2.1上述《委托擔保合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其他費用和損失;

　　2.2上述《委托擔保合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　2.3 反擔保最高額不超過人民幣____________元。

　　第三條丙方的保證期間

　　甲方代乙方償還全部借款或部分借款本金、利息及其他費用之日起二年內。

　　第四條丙方的其他義務

　　4.1根據甲方的要求，定期或隨時向甲方提供反映本企業生產經營狀況、資金、財務會計、統計等方面的文件材料并保證其真實性、合法性;

　　4.2配合甲方對乙方進行定期或隨時的檢查、了解和監督;

　　4.3未經甲方同意，不得出租、出售、轉移、轉讓或以其他方式處分丙方的全部或大部分財產;

　　4.4丙方機構若發生分立、合并、重組、變更、撤銷等情況，應提前三十天書面通知甲方并征得甲方同意，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔，或由乙方和丙方落實為甲方所接受的新的保證人;

　　4.5約定的其他義務：

　　4.5.1丙方如為數位反擔保人，相互之間承擔連帶責任。

　　4.5.2丙方及其他為甲方承擔反擔保責任人(無論何種擔保方式)相互之間承擔連帶責任，甲方可要求其中一位反擔保人承擔反擔保責任，也可要求其他反擔保人承擔反擔保責任。

　　4.5.3如甲方針對乙方還持有其他物的(或權利)擔保，丙方放棄要求甲方先行使物的(或權利)擔保權的權利。

　　第五條在乙方所有債務尚未全部清償前，丙方承諾：

　　5.1在乙方所有債務未全部清償前，無論乙方與丙方有任何其他債權債務關系，丙方承諾甲方的權益永遠優先于丙方;

　　5.2 非經甲方書面同意，丙方不能同時要求乙方承擔任何擔保或索取任何款項，如已索取，該等擔保或款項將如數交還給甲方;

　　5.3 如乙方發生破產或任何債務重組的訴訟時，丙方如可從中獲得任何資產或款項，所得將作為代償款如數支付給甲方。

　　第六條三方約定的其他條款：

　　6.1本合同獨立于《委托擔保合同》及乙方、甲方與主債權人簽訂的主合同及其他任何合同，如上述合同被判令無效或部分無效，或做出的任何修改(修改無需丙方同意)，均不影響本合同的效力，丙方仍應按照本合同約定承擔相應的責任。

　　6.2保后監管

　　丙方應按甲方要求報送足以反映其真實情況的有關資料，并保證按月向甲方報送財務報表和應收帳款清單，且保證其提交情況的真實性與完整性，甲方有權定期或不定期對丙方的經營情況進行監督檢查，必要時委派專人指導和全程監控，由此發生的費用由丙方承擔。丙方如拒絕、推諉甲方的保后監管工作，應向甲方支付違約金人民幣10萬元/次。

　　第七條違約責任

　　如丙方違反本合同約定，除應按本合同其他條款承擔違約責任外，還應按主債權金額20%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的經濟損失。

　　第八條義務與責任的連續性

　　本合同項下丙方所有義務和責任不因其上級單位的任何指令或地位、財力狀況改變或與其他單位簽訂任何協議、文件、合同而免除;不因各方發生合并、分立等事項或變更法定代表人、承辦人等情況而免除，不因乙方與主債權人之間的主合同或其他有關合同無效而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔。

　　第九條爭議的解決

　　9.1本合同的履行過程中發生爭議的，當事人應協商解決，協商不成的任何一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟，本合同簽訂地為昆明市五華區。

　　9.2 甲方通過上述方式維護自身合法權益時，產生的律師費由乙方承擔(律師費標準按照相關部門規定為準)。

　　第十條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　第十一條本合同于_______年____月____日簽訂，一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十二條三方同意按照下列地址及聯系方式進行聯系，如需變更，應以書面形式通知其余各方，否則視為未變更，有關本合同履行的各項法律文件需按以下地址送達：

　　甲方地址：__________

　　郵政編碼：__________ 聯系電話：__________

　　乙方地址：______________________,聯系人：___________________,

　　聯系電話: ______________________,郵政編碼：_________________,

　　丙方地址：______________________,聯系人：___________________,

　　聯系電話: ______________________,郵政編碼：_________________,

　　本協議內容已由甲方人員對乙方、丙方進行了詳細的說明與解釋，乙方、丙方對協議中有關己方權利、義務的約定已充分了解與明確。

　　擔保人(甲方)：__________授權代表：__________

　　借款人(乙方)：__________

　　反擔保人(丙方)：__________授權代表：__________

　　日期：__________

擔保合同篇4

　　借款人：

　　擔保人：

　　出借人：

　　本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》、等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣：元整，小寫：￥元。

　　第三條借款期限：借款期限為個月，自本合同簽訂之日起到年月日止。

　　第四條借款利率：

　　借款期限內的利率為銀行同期貸款利率的四倍。即利率 %的四倍。

　　第五條還款方式：

　　借款到期時一次性還清全部本金。

　　第六條如出現下列情形，出借人有權隨時要求借款人在約定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項用于非法活動。

　　2.擔保物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和擔保人不能提供出借人可予接受的其他擔保的。

　　3、借款人或擔保人的'資信出現危機，有可能導致出借人無法收回借款的。

　　第七條借款人的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借人的監督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第八條出借人的權利和義務：

　　1.保證資金來源合法;

　　2.在本合同簽訂之日向借款人支付借款;

　　3.有權按照本合同的約定收取借款本金和利息，有權按照約定行使擔保追索權。

　　第二部分擔保條款

　　第九條擔保人：為確保借款人正當履行還款義務，擔保人自愿以其所有權并有權處分權的全部財產擔保給出借人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　本合同項下擔保財產為：。

　　擔保人保證：所擔保的自有財產滿足擔保條件，并同意受本合同約束。

　　但保人所承擔的擔保為連帶責任擔保。

　　第十條擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及出借人實現債權的所有費用。

　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論出借人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借人均有權直接要求擔保人承擔擔保責任。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十一條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下的擔保權。

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔出借人為實現債權支付的全部費用。

　　3擔保人因隱瞞擔保物存在共有、爭議、被查封、已擔保或者已出租等情況，或故意隱瞞其自身在簽訂本合同時已經不具備擔保能力的，而給出借人造成損失的，應當向出借人承擔賠償責任。

　　4、本合同項下的借條為本合同附件。

　　第十二條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向原告居所地人民法院提起訴訟。

　　第十三條生效、變更、解除、終止：

　　1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方簽字后生效。

　　2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。

　　3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面合同。

　　借款人：出借人：

　　擔保人：

　　簽約時間：年月日

　　個人借貸擔保合同

　　甲方：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

　　乙方：_____________________

　　身份證號碼：_________________________

擔保合同篇5

　　編號：

　　最高額保證合同

　　中國農業發展銀行

　　保證人（全稱）：

　　營業執照號碼：

　　法定代表人（主要負責人）：

　　住所（地址）：

　　郵政編碼：

　　基本存款賬戶開戶行及賬戶：

　　聯系電話及傳真：

　　債權人（全稱）：中國農業發展銀行

　　法定代表人（主要負責人）：

　　住所（地址）：

　　郵政編碼：

　　聯系電話及傳真：

　　為了確保（以下簡稱債務人）在本合同第一條約定的期間和最高債權余額內與債權人簽訂的多個業務合同（以下簡稱主合同）項下債務人的義務得到切實履行，保障債權人債權的實現，保證人愿意向債權人提供保證擔保。。為了明確雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國擔保法》及其他有關法律、法規規定，雙方在平等自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，以結束雙方共同信守。

　　第一條被擔保的主債權種類、數額

　　1.1本合同所擔保的主債權為自日起至年債務人在債權人處辦理主合同項下約定業務所形成的債權，最高債權本金余額為人民幣（大寫），上述期間僅指主合同簽訂時間，不包括債務到期時間。

　　1.2本合同所擔保的主債權業務種類依主合同約定，具體包括

　　第二條債務人履行債務的期限

　　依主合同分別約定。

　　第三條保證方式

　　本合同采用連帶責任保證方式。

　　第四條保證擔保范圍

　　本合同項下保證擔保的范圍包括：主合同項下的主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用以及所有其他應付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、評估費、拍賣費、執行費、過戶費、代理費等。

　　第五條保證期間

　　5.1主合同擔保的每筆主合同的保證期間單獨計算，自每筆主合同約定的債務履行期屆滿之日起兩年。

　　5.2若發生法律、法規規定或主合同約定的事項，債權人提前收回主債權的，保證期間為自債權人向債務人或保證人發出通知確定的到期日之次日起兩年。

　　5.3銀行承兌匯票承兌的保證期間為債權人墊付款項之次日起兩年。

　　5.4銀行承兌匯票貼現的保證期間為貼現票據到期之日起兩年。

　　5.5若主合同為其他融資方式的，則保證期間為自主合同確定的債權到期日或提前到期日之次日起兩年。

　　第六條最高額債權的確定

　　有以下情形之一的，本合同擔保的債權確定：

　　6.1約定的債權確定期屆滿或債權人提前收回主債權；

　　6.2新的債權不可能發生；

　　6.3債權人、保證人被宣告破產或者被撤銷；

　　6.4法律規定債權確定的其他情形。

　　第七條保證人聲明與承諾

　　7.1依據國家有關法律、法規，保證人具有保證人主體資格，可以對外提供保證擔保。

　　7.2保證人有足夠的能力承擔保證責任，不因任何指令、財力狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協議而減輕或免除所承擔的保證責任。

　　7.3保證人知悉并同意主合同的全部條款，為債務人提供保證擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。

　　7.4若主合同為《銀行承兌協議》，保證人保證債務人與承兌匯票的持票人、背書人或其他當事人發生的任何票據及非票據糾紛，均不影響保證人依本合同約定向債權人承擔連帶保證責任。

　　7.5保證人自愿接受債權人對其資金和財產狀況的調查了解，并按照債權人的要求，提供真實、合法、完整、有效的財務會計報表及其他資料、信息。

　　7.6在主合同約定的債務履行期屆滿或最高額保證擔保的債權確定的情況下，債務人未按主合同約定履行償付債務本息和其他費用的義務，保證人按照本合同約定承擔連帶保證責任。如未按時履行保證責任，債權人有權從保證人在債權處開立的任何賬戶上直接劃撥收。

　　7.7債權人依據主合同約定或法律、法規規定解除主合同，或依據主合同約定提前收回主債權時，有權要求保證人提前承擔保證責任，保證人應當在《履行擔保責任通知書》送達之日起5個工作日內履行連帶保證責任。

　　7.8發生下列事項時，保證人應當提前30日書面通知債權人；

　　7.8.1經營機制發生變化，包括但不限于實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資合作、資產和債權轉讓、對外投資、實質性增加債務融資以及其他可能對債權人權益造成不利影響的情形等；

　　7.8.2經營范圍和注冊資本發生變更、股權變動；

　　7.8.3為第三人債務提供保證擔保或以其財產為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保。專業擔保公司為保證人的，須在每月月末上報擔保余額明細表及相關的財務會計報表。

　　7.9發生下列事項時，保證人應當于事項發生之日起5日內書面通知債權人：

　　7.9.1發生隸屬關系變更、公司章程修改、組織機構調整等；

　　7.9.2歇業、申請或被申請破產、解散、被停業整頓、注銷登記、被吊銷營業執照、被撤銷等；

　　7.9.3財務狀況惡化、生產經營發生嚴重困難或涉及重大經濟糾紛；

　　7.9.4名稱、住所、法定代表人、聯系電話等發生變更；

　　7.9.5發生其他不利于債權人債權實現的情形。

　　7.10債權人與債務人協議變更合同，除展期、增加主債權金額、提高貸款利率或變更幣種之外，無須經保證人同意，保證人仍在原保證擔保范圍內承擔連帶保證責任。

　　7.11在本合同有效期內，債權人將主合同項下的債權轉讓給第三人的，保證人仍在原保證擔保范圍內繼續承擔保證責任。

　　7.12在本合同有效期內，保證人如再向第三人提供任何形式的擔保，均不得損害宅男人的利益。

　　7.13在本合同有效期內，保證人發生本條7.8款和7.9款所列事件或其他事件時，應當采取措施，確保本合同項下的保證責任得以實現。

　　7.14當債務人未履行債務時，無論債權人對主合同項下的債權是否擁有其他擔保，債權人均有權直接要求保證人承擔擔保責任。

　　第八條違約責任

　　8.1本合同生效后，保證人應當履行本合同約定的義務，不履行或不完全履行本合同約定的義務，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給債權人造成的損失。

　　8.2保證人在本合同第七條中作虛假聲明，或不履行本合同第七條所作出的承諾，或其他違反本合同約定，給債權人造成經濟損失的，應當承擔全部賠償責任。

　　8.3非因債權人過錯而導致本合同無效的，保證人應當在本合同約定的保證擔保范圍內賠償債權人全部損失。

　　第九條合同的生肖、變更和解除

　　9.1本合同自保證人、債權人雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　9.2本合同生效后，除合同約定外，保證人、債權人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，均應當書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。

　　9.3本合同任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個合同的效力。

　　9.4本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，則保證人對于債

擔保合同篇6

　　當戶（抵押人）：（以下簡稱“甲方”）

　　證件號碼：

　　住所：

　　通訊地址：

　　聯系電話：

　　典當行（抵押權人）：（以下簡稱“乙方”）

　　住所：

　　郵政編碼：

　　法定代表人/主要負責人：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　甲方（即當戶）與乙方（即典當行）根據《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》等法律、法規和規章的有關規定，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權的房地產作為當物抵押給乙方，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內支付當金利息，償還當金，贖回當物；乙方在對當物進行審查、評估并同意收當后將在該當物辦理抵押登記后一定期限內支付甲方當金并收取一定比例費用。雙方同意，該抵押房地產作為甲方向乙方償還本合同項下全部債務的擔保。雙方共同認可，抵押擔保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。

　　為進一步明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商，特在抵押典當單即當票外再行簽訂本合同，以共同遵守。

　　一、抵押典當房地產狀況

　　1、甲方所抵押典當的房地產產權人為：***；

　　房屋產權證號為：**；

　　土地使用權證號為：**；

　　房屋坐落于**；建筑面積為：**平方米。（具體內容詳見附件1）。

　　2、甲、乙雙方確認，抵押典當房地產評估價值為：￥**，人民幣**（大寫）。

　　3、抵押范圍：全部抵押

　　二、當金數額和當期

　　1、甲、乙雙方共同確定當金為：￥***，人民幣（大寫），即房產評估價格的***%。

　　2、雙方商定，本合同項下抵押典當期限為（大寫）個月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的當金之日起計算。如續當，典當期限相應的延續，以雙方簽署的續當憑證約定的為準。

　　3、典當期限的計算：30天為一個月，超過5天按一個月計算，不足5天的，按5天計算。

　　三、當金的支付

　　以下各項條件必須全部滿足后，乙方有義務向甲方支付本合同項下的當金：

　　1、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產權證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權的證明文件，證明甲方有權將該房屋進行抵押典當；

　　2、甲方已向乙方出示其身份證明原件，包括但不限于營業執照、組織結構代碼證、身份證、戶口薄、結婚證等；

　　3、甲、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續，乙方并已取得《房屋他項權證》和《土地他項權利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；

　　4、甲方已按本合同約定辦理了保險并將保單原件交付乙方保管；

　　5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估、抵押登記、房屋保險、公證等手續時所發生的一切費用。

　　四、當金利息及綜合費用

　　本合同項下的當金利率為月利率%，由甲方按月足額支付給乙方；典當綜合費用為每月%，由甲方按月足額預先支付給乙方。

　　五、續當、贖當、絕當

　　1、典當期內及典當期限屆滿后5日內，甲方結清當期內利息、典當綜合費用和違約金（如有），書面提出申請并經乙方同意后，甲方可以續當，雙方簽訂續當憑證。在此期限（5日）內，甲方也可以贖當。

　　2、甲方于典當期限屆滿5日后申請續當并經乙方同意續當的，除向乙方結清典當綜合費用、利息外，還應根據實際天數每日按當金數額的0、5%支付違約金及相關費用；如贖當，須經乙方同意，除應支付上述費用外還應全額償還乙方當金。續當期自典當期限或者前一次續當期限屆滿日起算。

　　4、在出現續當后，除當期發生變化外，本合同其它條款不變，雙方應繼續履行。

　　5、甲方于典當期限屆滿5日后既不贖當也不續當的視為絕當。

　　六、絕當物處理

　　甲、乙雙方約定，在發生絕當后，乙方除有權依照本合同第八條的有關規定處分抵押物以外，乙方同時有權自行委托拍賣行對抵押典當物公開拍賣。當物拍賣收入在扣除拍賣費用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費由甲方承擔），不足部分甲方應繼續清償。

　　雙方同意，由乙方根據實際情況處分絕當房產。

　　七、抵押房產的處分

　　1、經乙方認可，甲方在典當期內可以委托第三人代為贖當；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權委托文書，乙方要求公證的，甲方應當提交公證后的授權委托書。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產贖當手續后，應當協助辦理解除抵押手續。

　　2、甲方如不按本合同約定償還當金和支付應付的任何款項或不遵守本合同的任何條款或發生任何違約事件時，乙方有權行使法律或本合同所授予的全部權利而無需經過甲方許可，包括但不限于：

　　（1）以抵押房產折價或拍賣、變賣抵押房產，并以所得價款受償；

　　（2）以乙方認為合適的租金、年期及條件，出租該抵押房產的全部或部分并以收取的租金和收益受償；

　　（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進行處置。

　　3、乙方依照本合同約定，按有關法律規定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產時，有權簽署有關該抵押房產的買賣、出租或以其他方式處分的文件及契約，也有權取消該筆買賣或出租，并簽署有關文件，以及收取有關款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責。

　　4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產的權利：

　　（1）出現絕當情形時；

　　（2）甲方不繳納有關土地使用費或有關政府所征收的費用或款項（如果存在）；

　　（3）甲方舍棄該抵押房產；

　　（4）出現本合同第十條第二款規定的情形；

　　（5）甲方不遵守本合同的任何條款。

　　5、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產所得的款項，依下列次序處理：

　　（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產而支出的一切費用（包括但不限于繳付代理人、中介的費用、報酬）；

　　（2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據本合同應付的一切費用及雜費（包括但不限于保險費及修補該抵押房產的費用）；

　　（3）用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當金本息、典當綜合費用、違約金（如有）、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。

　　扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。出售該抵押房產所得款項，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項，甲方應繼續清償。

　　八、甲方的保證

　　甲方作為本合同項下抵押典當房地產的抵押人保證如下：

　　1、甲方保證按本合同的約定，按期全額歸還以償還當金、利息及其他費用；

　　2、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實完整，無任何偽造和隱瞞之處；也未在本合同簽訂前將本合同項下的抵押房產抵押予他人或設立權利限制；

　　3、甲方將合理占管及使用該抵押房產，不得將該抵押房產用于任何法律或保險條款所禁止或排除的任何方式或目的；

　　4、甲方只可將抵押房產用于自住，未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的抵押房產的全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、舍棄或以其他任何方式處分；

　　5、甲方準許乙方經預先通知甲方后在合理時間內依法進入該房產，以便查驗；

　　6、甲方在更改住所或通訊地址時須立即通知乙方，否則乙方的任何通知發送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到；

　　7、如有任何訴訟、仲裁，可能對甲方及其任何財產有不利影響時，甲方應及時書面通知乙方；

　　8、甲方將按照乙方合理的要求，采取一切措施及簽署一切相關文件，不可撤銷地授權乙方全權辦理房產保險、抵押登記、拍賣、過戶等手續，以確保乙方在本合同項下的抵押權益；

　　9、如該抵押房產貶值，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務的擔保，乙方有權要求甲方提供新的擔保，否則甲方有權提前實現抵押權并向甲方繼續追償。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、在本合同第三條所列各項條件全部滿足后，乙方將根據本合同的約定，將當金支付予甲方。

　　2、在甲方清償完本合同項下甲方所欠乙方之債后，若甲方同時已全部履行本合同各項義務，乙方應解除其在本合同項下的抵押權，并將有關該抵押房產所有權證明文件歸還甲方。

　　3、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容、寬限或延緩行使權利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關法律規定作為債權人應享有一切權利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對現有或將來違約行為采取行動的權利。

　　4、乙方無須征求甲方同意，可將乙方在本合同項下的全部或部分權益轉讓他人，在轉讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續向乙方的受讓人履行其本合同項下的責任；但甲方未經乙方書面同意，不得將其在本合同項下的任何還款及其他責任或義務轉讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人，仍須向乙方的受讓人繼續承擔本合同項下的還款及其他責任。

　　十、違約責任

　　1、自本合同生效之日起，各方當事人均應履行本合同所約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同所規定義務致他方遭受損失的，應當依法承擔違約責任。

　　2、除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發生時，有權單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知到達甲方之時解除。

　　（1）甲方沒有按本合同約定支付乙方當金、利息和典當綜合費用或其他費用的；

　　（2）甲方的任何其它借款、擔保、賠償、承諾或其他償債責任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響；

　　（3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕代其履行合同義務清償債務或無人代其履行合同義務清償債務；

　　（4）甲方的不動產、物業或財產等受到查封、凍結或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務的能力已受到影響；

　　（5）不論任何原因，如該抵押房產不能在有關的房地產管理機關辦理抵押登記手續，或有關房地產管理機關拒絕予以辦理抵押登記手續，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項下抵押權益的證明文件；

　　（6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下抵押房產出售、出租、贈與、轉借、托管、設定收益權質押等或以其他方式處分；

　　（7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

　　（8）甲方其他可能影響歸還乙方當金的行為。

　　如發現本條前款所述的任何事項或有可能導致上述事項的事故已經發生，甲方應立即書面通知乙方。

　　十一、糾紛的解決

　　雙方因履行本合同產生的爭議應協商解決，協商不成的，乙方除有權采用本合同約定的公證強制執行的方式向乙方所在地的法院申請強制執行外，乙方還有權提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　十二、強制執行

　　1、本合同雙方同意向XX市【】處申請對本合同辦理具有強制執行效力公證。

　　2、當甲方或借款人有違約事件發生或出現本合同第十一條情景的，乙方有權向XX市【】公證處申請執行證書并憑本合同的公證書和執行證書向有管轄權的人民法院申請執行，而甲方愿意接受人民法院的依法強制執行（包括但不限于對甲方的財產進行拍賣、變賣等強制執行），并自愿接受強制執行的范圍為本合同項下的擔保金額、利息、綜合管理費、違約金、實現抵押權所支付的相關費用（包括但不限于律師費、公證費、執行費、拍賣費等）以及所有其它應付款項。接受強制執行的對象為包括不限于甲方房屋在內的甲方所有的財產，通過拍賣、變賣有關財產等方式償還應償之債。

　　十三、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章并辦理房地產抵押登記后生效，至本合同項下當金本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　2、與本合同相關的文件，包括但不限于當票、續當憑證、附件1當物清單、甲方提交的各有關文件資料以及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何修改、補充協議、乙方向甲方發出的任何書面文件等，均構成本合同不可分割的組成部分。

　　3、本合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經發出即視為已送達，以郵寄方式送達的，在投郵三日后，即視為已送達。

　　4、本合同中的公證強制執行和抵押條款獨立于本合同的其他條款，本合同的其他條款無效，不影響該公證強制執行和抵押條款的效力。

　　5、本合同中所約定的當金數額、當期與當票或續當憑證上所約定的不一致者，以當票或續當憑證上所約定的當金數額和當期為準。

　　6、雙方約定，如雙方經協商一致，可以變更或解除本合同，但應簽訂書面協議。書面協議達成之前，本合同條款依然有效。

　　7、本合同正本一式四份，甲方、乙方、XX市【】公證處及抵押登記機關等各執一份，具有同等法律效力。

　　8、本合同項下抵押房產的共有權人同意將本合同項下的抵押房產作抵押，并同意接受本合同條款。

　　9、本合同于由甲、乙兩方在乙方營業地簽訂。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人/授權代理人法定代表人/授權代理人