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地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)
在當(dāng)今社會生活中，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。相信很多朋友都對制定崗位職責(zé)感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)1
1、審核工程施工組織設(shè)計方案，組織開展設(shè)計交底工作；
2、配合項(xiàng)目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項(xiàng)目總體計劃及各分項(xiàng)計劃；
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作；
4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題；
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督確認(rèn)項(xiàng)目工程質(zhì)量并參與項(xiàng)目的.技術(shù)驗(yàn)收工作；
6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的招投標(biāo)工作；
7、負(fù)責(zé)工程（結(jié)）算的工程量復(fù)核審查簽證，并提出復(fù)核意見報工程造價管理部；
8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。
地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)2
1、安排各管理處維修部和綠化部以及各專業(yè)維修隊(duì)和綠化養(yǎng)護(hù)隊(duì)的工程維保、整改項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)管理 ，確保配套設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行、景觀園林的效果及各項(xiàng)維保進(jìn)度、質(zhì)量及安全的控制,最終完成各項(xiàng)工作。
2、參與公司相關(guān)工程的方案論證及合同簽訂,組織協(xié)助物業(yè)維修部在設(shè)備免費(fèi)保修期結(jié)束后進(jìn)行有償維保 協(xié)議的擬訂。
3、負(fù)責(zé)對各管理處維修主管和綠化主管的工作考核提供有效意見。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)部門或協(xié)作單位的`工作關(guān)系。
5、負(fù)責(zé)制定相關(guān)培訓(xùn)計劃，并組織協(xié)調(diào)相應(yīng)人員的技術(shù)培訓(xùn)。
6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它各項(xiàng)工作。
地產(chǎn)公司物管技術(shù)部經(jīng)理崗位工作職責(zé)3
直接上司：工程技術(shù)部經(jīng)理、工程總監(jiān)。
直接下級土建工程師、電氣工程師、檔案管理員。
工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書
對工程技術(shù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助其工作，在其授權(quán)范圍內(nèi)，完成所分管領(lǐng)域的工作，主要分管甲供材料的尋價、采購組織、驗(yàn)收管理等；
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織與協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督；
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工進(jìn)度、質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)建立現(xiàn)場施工日記與工程款撥付臺帳；
負(fù)責(zé)現(xiàn)場的設(shè)計變更協(xié)調(diào)；
負(fù)責(zé)對全部施工記錄、技術(shù)資料、圖紙、檔案的管理與收集，送交檔案管理人員；負(fù)責(zé)及時、真實(shí)地作好現(xiàn)場隱蔽工程的記錄與簽證；
負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工程量的核算；
對施工質(zhì)量與進(jìn)度、工程量的準(zhǔn)確性、施工組織規(guī)范性、安全性負(fù)有責(zé)任。對建筑材料設(shè)備的質(zhì)量與價格均好性以及采購及時性負(fù)責(zé)。完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。
工作標(biāo)準(zhǔn)
1、高效率，有計劃性，施工規(guī)范化、專業(yè)化、流程化；2、工程質(zhì)量、進(jìn)度與計劃安排，現(xiàn)場施工秩序；工程造價控制；3、與相關(guān)施工作業(yè)部門的協(xié)調(diào)溝通情況；
崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求
具有一定的'施工組織、計劃、管理與質(zhì)量控制能力，熟悉施工管理與規(guī)范、流程，熟悉建筑材料與設(shè)備的性能與價格；具有團(tuán)隊(duì)精神與承受工作壓力的精神；正直、果斷，廉潔無私；具有比較全面的施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)（同職位工作經(jīng)歷三年以上）；土建、結(jié)構(gòu)或其他相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，助理工程師或建筑師以上職稱，年齡在35周歲以下；略懂一門外語及計算機(jī)。
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