房地產工程部崗位職責

　　在社會發展不斷提速的今天，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的房地產工程部崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房地產工程部崗位職責1

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執行書，并監督執行。

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

　　3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監理管理等，以及提供專業的.技術支持。

　　4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執行情況。

　　6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

　　7、協調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題。

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產工程部崗位職責2

　　1、帶領團隊，主導大、中型ERP項目的實施，達成項目預定目標；

　　2、主導或協調資源，進行ERP項目的業務調研、診斷、分析，形成滿足客戶需求的`業務解決方案；

　　3、明確ERP項目上線目標，推動客戶應用，監控上線情況，達成項目的驗收；

　　4、分配團隊成員工作任務，輔導團隊成員完成項目工作任務，把控任務質量

房地產工程部崗位職責3

　　1、組織實施對公司改擴建、裝修、維修工程項目的全面管理;

　　2、負責編訂公司改擴建、裝修、維修項目的方案和施工預算;

　　3、協調、實施公司改擴建、裝修項目報建、安監、技監、審計等工作;

　　4、參與公司建造、裝修、維修項目招投標方案的.制訂、實施以及竣工驗收;

　　5、負責巡視督察施工現場的施工進度、質量和安全消防工作，協調解決施工中出現的問題;

　　6、參與公司項目工程管理制度的編制、改進，并負責貫徹落實;

　　7、負責監管公司物業項目的材料采購，控制建造成本;

　　8、負責組織落實對公司物業裝備/設備的維護、保養工作;

　　9、審批公司物業承租人的裝修方案，并督促工程部團隊施工監管;

　　10、對工程部團隊人員進行有效管理。

房地產工程部崗位職責4

　　1.根據公司確定的項目開發計劃,組織實施項目工程建設。

　　2.負責工程項目建設總進度計劃目標的確定和監控工作。

　　3.負責工程項目建設場地的工程地質及水文地質勘察的'委托、勘察過程的管理及勘察結果的驗收工作。

　　4.負責建設項目的初步設計與施工圖設計委托書的和委托工作;負責設計監理及設計協調工作,組織施工圖設計會審和技術交底及施工過程中的設計變更工作。

　　5.負責施工圖設計文件技術審查及各專項工程技術審查委托工作。

　　6.負責建設工程項目的現場管理,合理規化施工現場,推進現場文明施工,創建標準化工地。

　　7.對工程施工技術、質量、進度、安全進行全過程的管理、控制工作。負責組織有關人員對進入現場的原料、設備、構件等進行驗收以及施工各階段驗收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。

　　8.負責新技術、新材料、新工藝、新設備的技術論證和確定工作。

　　9.負責工程設計文件、有關法規、規范、標準、圖集的管理以及項目建設過程中技術資料的收集、整理、歸檔及移交工作。

　　10.與協作單位的聯系接洽工作。

　　11.公司領導交辦的其他工作。

房地產工程部崗位職責5

　　1、更新改造計劃且督促執行，保證酒店設施不斷完善，始終處于正常、完好狀態。

　　2、負責工程部的節支運行、保證酒店最大限度的節能、節支。

　　3、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃。

　　4、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的`關系，以獲得良好的外部環境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

房地產工程部崗位職責6

　　1、總體把握項目工程建設的進度、品質及造價，預算合約、成本控制等環節工作;

　　2、負責項目計劃控制、工程管理，對工程工期、質量、安全、內外協調等進行管理;

　　3、負責工程管理部的制度建設、員工培訓、績效考核等部門建設管理工作;

　　4、協調處理好與設計單位、施工單位、監理單位、政府主管部門之間的外聯關系，建立順暢的'溝通渠道，為公司的業務發展創造良好的社會環境;

　　5、按照計劃安排時間節點管控工程項目施工進度、竣工驗收等工作，指導、督促項目各項手續的辦理。

房地產工程部崗位職責7

　　1、全面負責項目工程部的日常管理工作，協調政府有關部門、設計、施工、監理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

　　2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監督、指導;

　　3、負責工程聯系單的審核，負責上報的技術、質量管理工作報告的審核;

　　4、對監理公司工作進行監督與考核，監控工程進度、質量、安全與成本工作，指導現場施工管理并組織協調分包單位，解決在設計、配套與施工中出現的`重大技術問題;

　　5、組織各專業工程師對分管分項工程進行質量控制、竣工驗收;

　　6、組織工程例會和專項會議，協調施工過程問題;

　　7、審核審批相關工程管理表單，落實公司工程管理制度;

　　8、負責對下屬進行業務指導，確保本部門績效指標和預算目標的達成。

房地產工程部崗位職責8

　　一、工程部在公司領導班子領導下做好施工管理、施工質量監督，確保工程質量和進度。

　　二、嚴格按照國家的施工規范、規程、標準、規定，對工程實行質量 監督和技術管理。

　　三、根據公司總任務編制工程部年度工作計劃和年終總結。

　　四、組織工程建設的施工隊伍招標、議標以及合同的簽定。

　　五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創造現場的“三平一通”保證按時開工。

　　六、組織圖紙會審，解決施工當中的技術問題，組織對施工質量的檢查和評定，確保施工質量。

　　七、審查施工單位的施工組織設計、協調施工進度，確保按時完成任務。

　　八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的.坐標點和高程點做永久性保護。

　　九、委托專業單位完成地質勘探工作，委托設計院完成專業施工圖設計工作，并協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。

　　十、參與工程經濟合同的商討與指定工作。

　　十一、組織工程招投標工作，協助工程建設投建及辦理施工許可證等工作。

　　十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

　　十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。

　　十四、負責工程建設過程中工程量變簽證工作，結算簽認工作，負責工程材料選型及品質的簽定工作。

　　十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

　　十六、指導、監督、檢查檢理公司的工作。

　　十七、辦理工程進度款審批簽認手續。

　　十八、負責工程建設檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

　　十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要。

　　二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。

　　二十一、 組織竣工工程的物業移交工作。

　　二十二、 負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式，并督促施工單位及時進行維修。

房地產工程部崗位職責9

　　1、根據公司年度經營計劃，編制工程板塊整體工作計劃，并負責監督落實；

　　2、控制工程板塊管理費用支出；

　　3、建立健全工程管理體系，組織編制和完善部門內部管理流程與制度，并負責監督貫徹執行；

　　4、負責工程板塊整體工作安排、團隊建設、績效管理等工作；

　　5、參與項目前期管理，協助招標管理、負責項目全面工程管理工作。

房地產工程部崗位職責10

　　1、在物業經理的領導下，全面負責工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規章制度和崗位職責并監督檢查。

　　3、負責組織對公司接管的物業工程設備設施進行調試、驗收，做好設備設施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負責技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負責制定設施設備的運行、維修保養、節能計劃和方案。定期檢測特種設備。

　　6、負責部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負責組織對設施設備的運行、維護和保養工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設施、設備處于安全、良好的運行狀態。

　　8、嚴格遵守國家和市有關技術法規和標準，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發生安全事故。

　　9、負責工程部員工的.職業道德和服務意識教育以及專業技能培訓，不斷提高員工的綜合能力和素質。

　　10、負責工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業經理匯報工作，完成上級交辦的其它任務。

房地產工程部崗位職責11

　　1、負責處理商業廣場所有工程系統發生的問題，保障商業廣場水、電、暖、空調、電梯等工程系統正常運行。

　　2、負責制定、執行能源控制措施，節能降耗，降低費用，提高經濟效益。

　　3、負責項目工程部日常業務管理，包括對項目的工程類報事管理、監控、協調處理，商場活動的.配合服務。

　　4、制定設備設施長期和日常的維修保養計劃并督導實施。

　　5、關注客戶需求，根據客戶需求和管理需要，策劃服務內容，制定和修訂服務標準、流程。

　　6、組織前期介入、項目移交驗收和交房返修。

　　7、負責本部門團隊管理，包括：員工考核、培訓、發展、骨干員工的甑選、培養等工作。

　　8、參與項目的商業動線設計、功能分區、人流分析及鋪位模擬分割等工作。

　　9、指導商業項目的裝修過程監督監理工作，提供已開業項目有關裝修業務的技術支持。

　　10、指導對商業項目工程前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作。

房地產工程部崗位職責12

　　1、依據公司下發的'各項管理制度和流程，負責擬定施工生產管理制度和計劃，并組織落實和監督檢查。

　　2、組織擬定和審核各項目施工總體計劃和階段性計劃，上報公司相關部門審批，并監督檢查計劃的實施。

　　3、負責組織對唐山公司各項目的質量、進度、安全管理情況進行定期和不定期檢查，寫出檢查報告，并按照要求組織對質量、進度、安全文明施工進行評價，提交給有關部門，提出整改意見并監督落實。

　　4、配合項目部協調施工、監理、質監、自來水、電力局等單位，協助處理相關問題。

　　5、監督指導各項目部進行階段性驗收、竣工驗收及交接工作。

　　6、負責制定部門內部工作計劃、工作總結并貫徹執行；制定工程系統培訓計劃，并按照計劃做好工程系統員工培訓工作、提高業務技能；根據公司考核制度對部門員工進行考核；負責部門內部年度費用預算的制定、審核和執行。

　　7、負責督促、檢查各項目ERP執行情況

　　8、完成領導交辦的其它工作

房地產工程部崗位職責13

　　1、負責工程管理相關規章制度的`建設、執行、檢查與完善；

　　2、配合項目開工前手續辦理和施工前準備工作；

　　3、負責工程現場周邊單位的協調接洽工作；

　　4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；

　　5、參與項目相關的招標工作，編制各類招標文件、合同文件中技術、質量、工期條款；

　　6、負責對工程項目進行全面管理，控制項目進度、質量、安全與投資。

房地產工程部崗位職責14

　　1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產運營管理中心總經理。

　　3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規定標準施工。

　　4、按照公司的規定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的'落實實施。

　　6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發生。

　　7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　8、在征得房地產運營管理中心總經理同意的原則下，及時處理施工現場的各種質量事故。

　　9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發現的問題以書面形式報總工管理部，房地產運營管理中心總經理處理。

　　10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發現問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產運營管理中心總經理匯報解決。

　　11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　12、負責收集整理各種資料，并接受質監小組對資料的審查。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

房地產工程部崗位職責15

　　1、負責公司開發項目工程管理的標準化和規范化工作，編制項目開發總控計劃和工作計劃、部門流程及制度，并組織實施。

　　2、負責工程管理：制訂項目各階段的進度計劃和管控方案;定期收集、備案項目工程信息，匯總、分析項目建設過程中質量、進度、采購等重要信息資料，并形成報表;協助各項目處理工程中出現的各種問題，并進行預警和善后處理。

　　3、負責組織項目的竣工驗收，參與項目的專項驗收、竣工決算。

　　4、參與公司的重大工程、材料設備招投標文件中技術標制定，配合招采工作的組織、協調和推進工作。

　　5、參與總包單位施工方案評審，并審核各項分包單位的施工方案;定期檢查工程發包、重大設備、材料采購的.過程控制狀況。

　　6、負責項目在入伙驗收通過前工程質量問題的整改;

　　7、負責工程部的部門管理，考核和指導直接下屬的工作。

　　8、協助總經理工作，協調地產公司其它職能部門的相關工作。

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