物業主管崗位的職責

時間：2023-05-26 11:37:21 崗位職責我要投稿

物業主管崗位的職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編整理的物業主管崗位的職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業主管崗位的職責

物業主管崗位的職責1

　　1、負責工程維修、保養計劃的編制和組織實施。

　　2、負責排查、防范安全隱患，落實安全措施。

　　3、主持召開工程部相關生產會，總結上月、上周工作，布置下月、周各項工作。

　　4、負責下屬人員的日常管理及考評，加強員工勞動紀律管理。

　　5、嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責。

　　6、完成上級交辦的其它事項。

物業主管崗位的'職責2

　　1、編制并落實電氣專業（供配電、防雷接地、機電、消防自動報警、閉路監控、安防、可視對講、樓控、電梯等專業）前期介入、接管驗收、質量保修、設備設施運行服務管理方案并組織實施。

　　2、負責消防報警系統、閉路監控系統、樓宇對講系統、安全防范系統、樓宇自控系統、綜合布線系統等工程前期方案跟進、質量檢查、接管驗收、質量保修工作。

　　3、負責組織編制電氣高壓設備檢修工藝規程，在檢修過程中不斷完善檢修工藝規程。

　　4、負責各專業的節能降耗工作。

　　5、具體負責與電力、設備檢測部門溝通。

　　6、在工程經理的指導下，制訂相關制度、流程、標準、表單等文件。

　　7、在工程經理的指導下，編制并組織執行相關預算。

物業主管崗位的`職責3

　　職責：

　　1、協助項目經理，主持綜合部行政、后勤事務及與分公司對接工作;

　　2、協助項目經理編制分管項目各項行政管理規定、并監督實施;

　　3、協助項目經理負責制定分公司行政預算，辦公環境、日常設備的管理;

　　4、協助項目經理開展與業主方的對接工作;

　　5、負責組織安排分管項目內部會議召開，并做好相應會議紀要;

　　6、負責起草公司各類行政文書;

　　7、處理分管項目與公司其他部門及項目的各類行政外聯事務，與客戶保持良好溝通;

　　8、領導交代的其他工作。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，文秘、行政管理、物業管理等相關專業優先考慮。

　　2、1年及以上物業等同等級管理工作經驗，2年以上物業行業工作經驗;

　　3、獨立工作能力強，執行力強;

　　5、具有較強的溝通協調力、團隊領導力，以及卓越的'服務意識;

物業主管崗位的職責4

　　一、負責監督執行公司的各項規章制度，制定部門規定。

　　二、負責制定廠區、園區清掃管理和綠化養護管理的實施方案。負責制定各清潔項目和綠化養護的實施執行標準。負責編制人員的`計劃安排。負責制定消殺服務實施方案。

　　三、負責核實工具用品的申購計劃。

　　四、定期巡查廠區、園區，檢查保潔和綠化任務完成的情況。

　　五、對一些專用設備進行使用指導。

　　六、負責處理涉內外糾紛、投訴。

　　七、負責各種清潔、綠化業務的接洽。

　　八、負責對員工進行業務培訓和考核工作。

　　九、完成領導交辦的其他業務。

物業主管崗位的職責5

　　職責：

　　1、全面負責物業售樓部項目的日常運營管理工作，保證項目管理規章制度、工作程序的嚴格執行，保證項目各項業務工作品質達到公司目標要求。

　　2、熟悉物業項目管理、工程整改、保安、清潔、綠化等日常管理業務，能獨立完成物業項目相關管理方案編制、組建物業服務團隊等相關工作

　　3、能根據公司業務需要，到相應地區/項目協助項目經理開展工作；

　　任職資格：

　　1、三年以上物業管理工作經驗，一年以上同等崗位工作經驗，持物業管理師證書優先；

　　2、善于溝通協調，具有良好的突發事件處理能力，較強的`計劃、組織及實施能力；

　　3、熟悉物業管理流程規范，組建團隊能力者優先；

　　4、有敬業和創新精神，良好的職業素養；

　　5、熟練運用辦公軟件；

物業主管崗位的職責6

　　職責：

　　1、負責公司銷售住宅項目的物業日常管理工作，統籌安排水吧、安管及保潔等部門的工作;

　　2、配合案場銷售工作，做好雙方的協調工作;

　　3、嚴格管理、把控銷售案場的服務標準，提升服務品質;

　　4、負責制定案場物業工作計劃，監督各部門工作計劃完成情況，及時發現問題、解決問題;

　　5、負責案場物業團隊建設、管理與績效考核。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，年齡40周歲以下;

　　2、有三年以上高檔住宅或公寓銷售案場同崗位管理經驗者優先，至少一年以上同崗位工作經驗;

　　3、熟悉銷售案場的`服務流程，操作標準;

　　4、優秀的溝通、協調能力，具備抗壓能力。

物業主管崗位的職責7

　　職責:

　　1、制定物業管理制度，建立標準化服務體系(包括績效考核體系、服務標準體系等)，完善細化各項標準流程，并組織實施、監督、考核;

　　2、指導與組織外包物業公司各項工作，包括但不限于安全管理、工程維修、清潔綠化、客戶服務等工作，并監督、考核，以確保符合公司的管理標準;

　　3、負責園區內企業的溝通、對接、問題的處理、合同的管理等;

　　4、負責同物業相關政府部門的.溝通、對接、問題的處理

　　任職資格:

　　1、5年以上物業行業工作經驗，2年以上園區物業管理崗位工作經驗;

　　2、熟悉物業管理的相關政策、法規及行業服務規范標準;

　　3、具備良好的溝通、協調組織管理能力，積極向上的工作心態，有較強的責任心，有優質服務的管理理念;

　　4、有較強的領導能力、執行力，善于管理和帶領團隊開展工作。

物業主管崗位的職責8

　　職責

　　1、負責項目物業區域內客戶服務工作及團隊管理;

　　2、負責區域內客服服務措施執行及監督;

　　3、負責開展區域內物業費用催繳工作;

　　4、負責協調區域內相關工作開展;

　　5、保證項目服務品質達到公司目標要求;

　　任職資格：

　　1、大專及以上學歷，物業管理相關專業;

　　2、具有豐富的物業客服服務管理經驗;

　　3、2以上住宅物業管理客戶服務部主管相關崗位工作經驗;

　　3、熟悉物業管理相關法律法規，具有良好的'溝通協調能力及團隊代領協作能力;

物業主管崗位的職責9

　　職責：

　　1、園區各業主(租戶)日常對接溝通管理，物業管理費及代墊費用的及時收繳;

　　2、按物業合同約定全面監督下屬工程、保安、保潔等人員的`管理;

　　3、園區業主的報修、投訴及建議等的受理及回訪;

　　4、園區業主的滿意度調研及供應商的考核及評估等;

　　5、負責園區業主(租戶)的二次裝修管理，做好安全防范工作，排除安全隱患;

　　6、完成領導交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、年齡28-50歲，有較強的溝通能力，親和力，愛崗敬業，有團隊合作精神;

　　2、有3年以上物業管理經驗，有工業園區物業管理經驗者優先;

　　3、有物業上崗證,奉賢或南匯本地戶籍者優先;

物業主管崗位的職責10

　　職責：

　　1、對物業經理負責，全面負責商管部的一切事務(消防、保潔、保安、外聯相關政府部門);

　　2、負責對商管班長及商管員指派工作;

　　3、負責商管部內外協調工作，傳達上級的指示關跟進落實情況;

　　3、協助物業經理進行商管部員工招聘;對商管員等進行專業技能等方面的培訓;

　　4、維護大商業范圍內的治安，保證整個物業和客戶的人員、財務安全，創造美好安全的工作環境;

　　任職資格：

　　1.熟悉物業管理基礎、安全管理、消防管理

　　2.有較強的計劃、組織、協調、溝通能力

　　3.具有大中型物業管理公司三年以上相關管理工作經驗

　　4.認同萬達企業文化;有良好的`職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行企業各種規章制度

物業主管崗位的職責11

　　1、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　2、負責小區改進、擴建項目的工程施工組織工作及現場監督管理工作；

　　3、負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。

物業主管崗位的職責12

　　職責：

　　1、負責統籌區域內新項目前期籌備，包括市場調研、管理服務費測算、招投標相關工作。

　　2、負責區域案場服務品質、經營分析、運營管理體系的建立和實施，對案場常態化服務實施明察暗訪，確保案場服務品質。

　　3、配合完成案場客戶物業服務滿意度調查，并對相關問題及時跟蹤整改到位，維護大客戶良好關系。

　　4、制定物業管理方案及物業費用測算，做好外包方管理。

　　5、統籌支持各案場的前介、開荒、等重要節點工作，合理調度、配置內部資源滿足房產項目服務需求，提升品牌形象。

　　任職要求：

　　1、物業管理等相關專業大專或以上學歷，具5年以上全國知名物業管理企業崗位工作經驗;

　　2、熟悉物業行業相關服務標準規范、運作流程和法律法規，熟悉案場階段的管理;

　　3、具優秀的領導力與團隊建設能力，較強的.溝通與組織協調能力。

物業主管崗位的職責13

　　1、協助項目經理完成項目日常管理工作;

　　2、按照公司品質管理要求，對各條線的各項工作標準進行檢查、監督、整改;

　　3、負責對外包單位的監管工作;

　　4、完成公司年度收繳目標及滿意度目標的.成達;

　　5、落實社區活動。

　　6、根據各階段工作計劃完成各項工作;

　　7、做好日常的培訓、及定期巡檢;

　　8、處理各類投訴事件及應急事件;

　　9、完成領導交辦的其他工作任務。

物業主管崗位的職責14

　　職責：

　　1、對物業項目部工作負總責；

　　2、編寫物業項目的工作指導書，根據物業合同制訂項目的各項服務計劃，編制項目的預算；

　　3、傳達上級公司各項工作會議的'精神，督促嚴格執行；

　　4、落實人員做好物業服務合同內的各項服務工作；

　　5、根據公司和物業項目的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經濟合同；

　　6、與各級政府職能部門保持正常聯系，建立良好的社會關系；

　　7、掌握業主動態，積極協調內外部關系；

　　8、加強內部建設，夯實團隊管理基礎，控制人員有序流動，完成年度工作計劃指標。

　　崗位要求

　　1、身體健康、性格開朗、善于溝通、勇于擔當；

　　2、較強的語言表達和書寫能力，具備團隊合作精神，執行力強；

　　3、年齡45歲以下，專科及以上學歷，持物業經理崗位證書；

　　4、熟悉物業管理流程、工作標準，熟悉物業管理相關法律法規；

　　5、具備物業各類物資預算配備、人員培訓、現場品質監督檢查、崗位操作流程及規范文件的編制；

　　6、對清潔、綠化工作模塊有較高的專業水準，對清潔綠化團隊管理建設有獨特的成功經驗。

　　7、具備處理突發事件能力；

物業主管崗位的職責15

　　a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實施，并進行考核評估。

　　b)協助部門經理進行對下屬單位保安工作服務質量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。

　　c)協助經營部，負責物業管理投標方案保安部分的編寫工作。

　　d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

　　e)負責公司轄管物業的`消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。

　　f)完成領導交辦的其他工作。

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