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地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負(fù)的責(zé)任，及達(dá)到上級(jí)要求的標(biāo)準(zhǔn)，完成上級(jí)交付的任務(wù)。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？以下是小編為大家整理的地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式及體系的設(shè)計(jì)，建立公司營(yíng)運(yùn)管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計(jì)劃管理、監(jiān)控管理等制度體系；
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定；
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計(jì)劃的實(shí)施，協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置，支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
5、關(guān)注計(jì)劃實(shí)施過程，及時(shí)提出計(jì)劃修正建議，確保階段經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提出經(jīng)營(yíng)改善建議。
7、督辦、檢查公司運(yùn)營(yíng)調(diào)度會(huì)議的`落實(shí)情況
8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、評(píng)估分析，并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè)；
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上中層管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、精通企業(yè)管理，具備技術(shù)管理、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識(shí)體系，了解公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品技術(shù)知識(shí)；
4、良好的管控能力，能根據(jù)公司下達(dá)的營(yíng)運(yùn)目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；
5、良好的經(jīng)營(yíng)分析能力，能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，了解商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)狀況；
6、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式及體系的設(shè)計(jì)，建立公司營(yíng)運(yùn)管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計(jì)劃管理、監(jiān)控管理等制度體系；
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定；
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計(jì)劃的'實(shí)施，協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置，支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
5、關(guān)注計(jì)劃實(shí)施過程，及時(shí)提出計(jì)劃修正建議，確保階段經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提出經(jīng)營(yíng)改善建議。
7、督辦、檢查公司運(yùn)營(yíng)調(diào)度會(huì)議的落實(shí)情況
8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、評(píng)估分析，并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè)；
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn)，五年以上中層管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3、精通企業(yè)管理，具備技術(shù)管理、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識(shí)體系，了解公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品技術(shù)知識(shí)；
4、良好的管控能力，能根據(jù)公司下達(dá)的營(yíng)運(yùn)目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)；
5、良好的經(jīng)營(yíng)分析能力，能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，了解商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)狀況；
6、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營(yíng)運(yùn)及管理，根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo)，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)；
2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策，擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營(yíng)體系；
4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)策劃，撰寫調(diào)研報(bào)告；
5 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作；
6 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃，商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀、內(nèi)部動(dòng)線、交通動(dòng)線等提出建議；
7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等，并對(duì)制定的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施；
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā)，包括負(fù)責(zé)客戶的'接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約，客戶關(guān)系維護(hù)等；
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料，建立市場(chǎng)信息檔案和數(shù)據(jù)庫(kù)，完善商業(yè)策劃系統(tǒng)；
10 、及時(shí)跟蹤和研究國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)，具有兩年以上商業(yè)高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3 、熟悉購(gòu)物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理工作流程，具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力；
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施，完成招商目標(biāo)；
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識(shí)，具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力，及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6、對(duì)江浙滬或是長(zhǎng)三角市場(chǎng)熟悉，有一定的物業(yè)管理能力
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)4
工作職責(zé):
1、會(huì)同各專業(yè)編制項(xiàng)目的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與計(jì)劃節(jié)奏；
2、分解公司關(guān)鍵計(jì)劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項(xiàng)目，并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng)；
3、整理公司、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析監(jiān)控，及時(shí)提出預(yù)警；
4、對(duì)接集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理模塊，完成集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理指令和完成情況的上傳下達(dá)；
5、編制各項(xiàng)目的各級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng)；
6、組合公司相關(guān)決策會(huì)議，落實(shí)推動(dòng)會(huì)議相關(guān)事項(xiàng)；
7、對(duì)各項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)及跨部門事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤與協(xié)調(diào)；
8、分析、了解公司制度流程體系，制定公司流程體系規(guī)劃，統(tǒng)籌各部門制度建立與修改，形成標(biāo)準(zhǔn)化工作流程；
9、協(xié)助完成其他與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷，工程類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè)；
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)歷，5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開發(fā)、評(píng)估、產(chǎn)品定位及后期運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具有集團(tuán)或區(qū)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
4、工作效率高，具備較強(qiáng)的`戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化分解能力；
5、優(yōu)秀的文字表達(dá)能力，數(shù)據(jù)整合分析處理能力；
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)5
崗位職責(zé):
1、 制訂和實(shí)施公司戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理，涵蓋經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、投資拓展、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)；
2、 指導(dǎo)制定公司的年度目標(biāo)和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；
3、 對(duì)目標(biāo)計(jì)劃的.實(shí)施進(jìn)行監(jiān)察督導(dǎo)、控制調(diào)整；
4、 負(fù)責(zé)績(jī)效考核管理工作；
5、 負(fù)責(zé)組織管理體系、權(quán)責(zé)體系及整個(gè)運(yùn)營(yíng)體系的管理和維護(hù)工作；
6、 負(fù)責(zé)組織并審核各職能標(biāo)準(zhǔn)化制定、宣貫、完善。
任職要求:
1、 211、985全日制本科及以上學(xué)歷，工商管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè)；
2、 具備五年以上地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理高管經(jīng)驗(yàn)，具備綜合計(jì)劃管理，工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；
3、 有在大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
4、 具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，計(jì)劃管理能力，執(zhí)行力強(qiáng)。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)6
職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌；根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)招商策略及政策的制定、組織各項(xiàng)目編制招商方案及計(jì)劃，以達(dá)成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
2、 組織編制、修訂招商管理制度、運(yùn)營(yíng)管理各項(xiàng)規(guī)章制度、規(guī)范和流程，指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)；統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各項(xiàng)資源；
3、 制定各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)考核指標(biāo)，管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權(quán)責(zé)；
4、 核定各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)費(fèi)用年度指標(biāo)，季度年度預(yù)算，費(fèi)用管控；
5、 商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開拓與維護(hù)；
6、 組織各項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局，監(jiān)督和指導(dǎo)招商及調(diào)整規(guī)劃方案的執(zhí)行，參與重大決策及重點(diǎn)品牌的洽談；
7、 參與新獲取以及管理輸出項(xiàng)目評(píng)估與市調(diào)，提供專業(yè)意見供決策；制定招商政策、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位；
8、 負(fù)責(zé)下屬團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo)；
任職要求:
1、專科以上學(xué)歷；
2、8年及以上商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位任職經(jīng)歷；
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的`特點(diǎn)，掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件，了解商家運(yùn)營(yíng)模式；
4、商業(yè)資源豐富，商業(yè)項(xiàng)目成功招商運(yùn)營(yíng)和策劃管理成功經(jīng)驗(yàn)。
5、善于創(chuàng)新，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有獨(dú)到的見解；
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)7
職責(zé)描述:
1. 全面負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)管理工作；
2. 根據(jù)商場(chǎng)年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，組織商場(chǎng)各部門完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；
3. 制定商場(chǎng)的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，并有效的對(duì)相關(guān)計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制；
4. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)的市場(chǎng)推廣與策劃，組織對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的調(diào)查，制訂商場(chǎng)應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整方案；
5. 熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場(chǎng)的'市場(chǎng)定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場(chǎng)整體布局；
6. 負(fù)責(zé)商場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力；
7. 解決商場(chǎng)內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn)；
8. 負(fù)責(zé)監(jiān)管商場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營(yíng)運(yùn)狀態(tài)；
9. 與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門建立良好關(guān)系，確保商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)工作有序推進(jìn)；
10. 完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的工作。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)8
崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃，組織編制集團(tuán)整體年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，明確集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；
2、組織審核項(xiàng)目公司編制的項(xiàng)目總體進(jìn)度控制計(jì)劃，提出項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)要求；
3、組織各業(yè)務(wù)模塊制訂年度、季度計(jì)劃，提出運(yùn)營(yíng)目標(biāo)；
4、審核各業(yè)務(wù)模塊的經(jīng)營(yíng)月報(bào)，對(duì)季度、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題，并督促采取有效措施；
5、定期召開計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)議，確保經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的.協(xié)調(diào)一致及按期完成；
6、組織實(shí)施危機(jī)處理，定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估，并指導(dǎo)集團(tuán)各中心、各業(yè)務(wù)模塊處理重大危機(jī)事件方法；
7、根據(jù)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成情況，組織開展公司節(jié)點(diǎn)計(jì)劃考核工作；
8、負(fù)責(zé)組織制訂修訂集團(tuán)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理辦法，及其他相關(guān)制度；
9、負(fù)責(zé)編制公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理流程和工作指引；
10、負(fù)責(zé)針對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后期評(píng)價(jià)工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)；
2、具有8年以上知名地產(chǎn)集團(tuán)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；地產(chǎn)top30相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
3、熟悉高端住宅、別墅等項(xiàng)目全過程運(yùn)營(yíng)管理；
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)組織管理能力。 薪資可以面議。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總崗位職責(zé)9
崗位職責(zé):
1、 制訂和實(shí)施公司戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理，涵蓋經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、投資拓展、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)；
2、 指導(dǎo)制定公司的年度目標(biāo)和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；
3、 對(duì)目標(biāo)計(jì)劃的'實(shí)施進(jìn)行監(jiān)察督導(dǎo)、控制調(diào)整；
4、 負(fù)責(zé)績(jī)效考核管理工作；
5、 負(fù)責(zé)組織管理體系、權(quán)責(zé)體系及整個(gè)運(yùn)營(yíng)體系的管理和維護(hù)工作；
6、 負(fù)責(zé)組織并審核各職能標(biāo)準(zhǔn)化制定、宣貫、完善。
任職要求:
1、 211、985全日制本科及以上學(xué)歷，工商管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè)；
2、 具備五年以上地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理高管經(jīng)驗(yàn)，具備綜合計(jì)劃管理，工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；
3、 有在大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
4、 具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，計(jì)劃管理能力，執(zhí)行力強(qiáng)。
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