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地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)
在日常生活和工作中，崗位職責(zé)使用的頻率越來越高，制定崗位職責(zé)有助于提高內(nèi)部競爭活力，提高工作效率。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)：
一、公司投資、運(yùn)營、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理體系建設(shè)
1、組織建立并完善公司投資、運(yùn)營、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理制度流程實(shí)施細(xì)則；
2、組織執(zhí)行公司投資、運(yùn)營、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程管理制度流程實(shí)施細(xì)則；
3、對投資、運(yùn)營、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程及相關(guān)人員開展管理制度流程實(shí)施細(xì)則、知識(shí)及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)指導(dǎo)。
二、運(yùn)營管理
1、制定開發(fā)策略并發(fā)起評(píng)審；
2、組織編制項(xiàng)目全周期計(jì)劃及年度進(jìn)度計(jì)劃，參與評(píng)審；
3、組織推動(dòng)項(xiàng)目全周期計(jì)劃及年度進(jìn)度計(jì)劃達(dá)成，協(xié)調(diào)公司各部門及集團(tuán)各部門具體事項(xiàng)。
三、投資管理
1、組織開展項(xiàng)目內(nèi)部立項(xiàng)及外部立項(xiàng)，參與評(píng)審，協(xié)調(diào)推進(jìn)發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)；
2、組織開展投資估算，參與評(píng)審。
四、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理
1、組織選定規(guī)劃設(shè)計(jì)合作單位，審核合同及付款；
2、把控規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決問題，參與評(píng)審；
3、參加規(guī)劃方案政府會(huì)議匯報(bào)，對接政府專業(yè)部門推進(jìn)審批進(jìn)程。
五、工程管理
1、組織開展土地狀況調(diào)查；
2、組織制定與落實(shí)施工方案；
3、組織后期工程檢查與督辦。
任職要求：
1、35—45歲，本科及以上學(xué)歷，建筑類、規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)；精通規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)策略；
2、3年及以上土地一級(jí)開發(fā)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；5年及以上部門管理或項(xiàng)目管理等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、精通地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)，熟悉一級(jí)土地開發(fā)流程、土地市場運(yùn)作程序及知識(shí)、國家土地政策；
4、具有全局意識(shí)、戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力、抗壓能力，溝通組織協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌分析能力。
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1、不超過50周歲，溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn)；有親和力，意識(shí)強(qiáng)，工作積極主動(dòng)，為人正直誠懇，具有良好的工作態(tài)度；
2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī)；
3、負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目要求收集土地信息，并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作；
4、負(fù)責(zé)組織辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項(xiàng)目開發(fā)的其他前期報(bào)建工作。
5、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批相關(guān)的政府部門的'關(guān)系。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃工作，撰寫項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目投資測算表、策劃報(bào)告及定位報(bào)告；
7、協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理完成公司工程計(jì)劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作，負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目總體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及資金使用計(jì)劃，上報(bào)審批后組織實(shí)施及管理；
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員規(guī)劃配置、體系機(jī)制的建立和配備工作。
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體的經(jīng)營目標(biāo)；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項(xiàng)目成本的控制、并完成簽約工作；
3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項(xiàng)目申報(bào)、專項(xiàng)規(guī)劃、實(shí)施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作；
4、負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目落地至動(dòng)工期間的全流程管理，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、商務(wù)談判、拆遷拆除、實(shí)施主體申報(bào)、土地合同簽訂等；
5、督導(dǎo)各項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作（具體詳部項(xiàng)目的《報(bào)建崗》相關(guān)職責(zé)），并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的`進(jìn)度；
6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項(xiàng)目更新計(jì)劃并實(shí)施落地；
7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
任職資格：
1、35—45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗(yàn)，成功主持兩個(gè)以上城市更新項(xiàng)目并成功落地；
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨(dú)立完整操作過深圳區(qū)域至少2個(gè)城市更新項(xiàng)目，熟悉深圳城市更新（舊改）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項(xiàng)目運(yùn)作有清晰認(rèn)識(shí)和獨(dú)到見解；
4、具有較強(qiáng)的談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達(dá)能力突出，能承受較大的工作壓力。
5、具有團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展工作；
6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會(huì)資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)4
崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體的經(jīng)營目標(biāo)；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項(xiàng)目成本的控制、并完成簽約工作；
3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項(xiàng)目申報(bào)、專項(xiàng)規(guī)劃、實(shí)施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作；
4、負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目落地至動(dòng)工期間的全流程管理，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、商務(wù)談判、拆遷拆除、實(shí)施主體申報(bào)、土地合同簽訂等；
5、督導(dǎo)各項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作（具體詳部項(xiàng)目的《報(bào)建崗》相關(guān)職責(zé)），并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度；
6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項(xiàng)目更新計(jì)劃并實(shí)施落地；
7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。
任職資格：
1、35—45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上城市更新舊改工作管理經(jīng)驗(yàn)，成功主持兩個(gè)以上城市更新項(xiàng)目并成功落地；
3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規(guī)獨(dú)立完整操作過深圳區(qū)域至少2個(gè)城市更新項(xiàng)目，熟悉深圳城市更新（舊改）項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項(xiàng)目運(yùn)作有清晰認(rèn)識(shí)和獨(dú)到見解；
4、具有較強(qiáng)的'談判、對外公關(guān)能力，口頭和書面表達(dá)能力突出，能承受較大的工作壓力。
5、具有團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)控管理經(jīng)驗(yàn)，團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)開展工作；
6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、雷厲風(fēng)行，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理能力、良好的社會(huì)資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。
地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位
地產(chǎn)開發(fā)副總崗位職責(zé)5
職責(zé)描述：
1、維護(hù)并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系；
2、作為公司開發(fā)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)開發(fā)報(bào)建條線和團(tuán)隊(duì)管理及制度執(zhí)行；
3、跟進(jìn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建進(jìn)展情況，參與協(xié)調(diào)各相關(guān)部門工作進(jìn)度及工作節(jié)點(diǎn)，負(fù)責(zé)重難點(diǎn)開發(fā)報(bào)建問題的'協(xié)調(diào)解決，保證項(xiàng)目開發(fā)順利推進(jìn)；
4、根據(jù)深圳市有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新，及時(shí)掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動(dòng)，并對政策變化對各項(xiàng)目開發(fā)的影響進(jìn)行評(píng)估，提出建設(shè)性的建議。
任職要求：
1、規(guī)劃、房地產(chǎn)管理或工民建等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；
2、具備8年以上地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn)，有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)社會(huì)關(guān)系及政府資源者優(yōu)先：
3、對當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域土地信息及開發(fā)報(bào)建、投資流程規(guī)范等均具備豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，出色的團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌管理及協(xié)調(diào)能力；
4、熟悉國家及地方房地產(chǎn)方面相關(guān)法律法規(guī)，了解房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，與當(dāng)?shù)馗飨嚓P(guān)政府部門有良好的合作關(guān)系和人際關(guān)系，擁有良好、廣泛的社會(huì)關(guān)系和整合能力；
房地產(chǎn)開發(fā)副總崗位
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