物業公司工程技工崗位職責

時間：2023-03-22 17:53:43 崗位職責我要投稿

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物業公司工程技工崗位職責

　　隨著社會一步步向前發展，越來越多人會接觸到崗位職責，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編為大家收集的物業公司工程技工崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

物業公司工程技工崗位職責

物業公司工程技工崗位職責1

　　1.設備維修技工必須熟練掌握各類設備操作、運行及維修保養規程。必須服從專業主管的領導和指揮。

　　2.每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內做好一切準備工作。

　　3.接到維修通知后，必須十分鐘內到達現場處理，服從工作安排。

　　4.處理各類故障須及時、準確，保證人身及設備安全，工作完畢須認真清理現場。并將處理結果報告專業主管。

　　5.每天巡視檢查大廈內各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發現問題必須立即報告專業主管，并認真做好巡查記錄。

　　6.空調及給排水系統各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。

　　7.各機房、管道井、泵房內不得有存水及雜物，須保持環境及設備清潔。

　　8.各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。

　　9.定期檢查消防水系統、排煙系統、正壓送風系統等消防有關設備，須保持各設備功能正常。

　　10.定期檢查、清理新風機組過濾網、風機盤管過濾網，每兩周一次。

　　11.維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內隨意走動，不得進入任何草坪綠地。

　　12.維修人員不得在大廈內高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。

　　13.維修人員進入客戶區域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進入，必須著裝整潔，態度禮貌，保持安靜，不得在客戶區域內吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。

物業公司工程技工崗位職責2

　　一、水電維修職責：

　　1、負責客服中心安排的公區及業主戶內報事報修的相關工作；

　　2、嚴格遵守操作規程，對設施設備進行巡檢、維護、保養工作；

　　3、熟練使用絕緣安全用具及電工儀表等電工具，并能利用電工工具判斷故障；

　　4、掌握園區燈光、水景、聲效系統的分布位置及開放時間，并嚴格執行；

　　5、負責冷熱供水系統、排水系統、消防水系統設備的運行管理和維修保養；

　　6、熟悉給排水系統(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規程和維護保養知識，按要求正確使用。

　　二、供配電板塊工作職責：

　　1、負責配電房、發電機房內設備的運行，日常安全管理，防止事故發生，保證供配電系統的正常運行；

　　2、嚴格對設備的運行狀態及性能進行巡檢，發現異常情況應及時處理并向直接上級匯報，同時做好記錄；

　　3、按供配電設備年度維護保養計劃，嚴格執行安全操作規程及維保規程，對供配電設備進行檢修、保養，作好記錄；

　　4、保持配電房、發電機房及房內設備清潔衛生，防火、防水、防小動物進入；

　　5、負責對其他相關人員進出配電室應進行登記；

　　6、負責發電機的試運行，保證發電機的正常工作，如發生停電故障，立即啟動發電機臨時供電，并做好記錄；

　　7、負責園區高低壓系統的維修與保養工作，負責實施本系統設備保養計劃的實施；熟悉園區的高低壓供電線路及各供電系統的概況，熟悉并根據高低壓配電柜內各器件和儀表、繼電器的'組成的作用及各種參數監視及判斷故障原因。

　　三、弱電工板塊工作職責

　　1、按弱電設備年度維護保養計劃，嚴格執行安全操作規程及維護保養規程對弱電設備進行檢修、維護保養，做好記錄；

　　2、嚴格對弱電設備的工作狀況及性能進行檢測，確保弱電系統工作正常及設備的完好，做好設備的相應的質量記錄；

　　3、發現設備在工作過程中的異常現象或故障應嚴格按照操作規程及時處理；排除故障并做好相應的質量記錄。

　　四、電梯板塊工作職責：

　　1、負責園區電梯的維修與保養工作，聯系并監督電梯維保單位電梯設備實施維保計劃；

　　2、本系統設備發生故障、發現隱患馬上報告并排除，確保設備安全運行，并負責電梯困人救援工作開展與實施；

　　3、樹立安全第一的思想，嚴格執行電梯的相關標準。

　　五、其它

　　1、樹立安全第一的思想，嚴格執行相關標準，作好相關工作記錄，在確保安全、正常運行的條件下，努力節能降耗；

　　2、完成領導交辦的其它工作。

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