項目總經理崗位職責

時間：2023-03-02 16:22:24 崗位職責我要投稿

項目總經理崗位職責

　　在日新月異的現代社會中，崗位職責使用的情況越來越多，制定崗位職責可以有效規范操作行為。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的項目總經理崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

項目總經理崗位職責

項目總經理崗位職責1

　　項目總經理總監崗位職責

　　崗位職責:

　　1、統籌負責項目全盤管理，包括紅線內工程、成本、設計、營銷等專業，以及紅線外報建等管理;

　　2、全面控制施工安全、質量、進度、成本，完成公司下達的建設任務，貫徹落實公司經營戰略，把控重大進度節點，對項目開展過程中遇到的問題負責;

　　3、負責項目的開發、經營管理工作，包括項目的開發建設和營銷等各個環節，按時完成項目交付計劃，達成公司開發、施工、營銷、財務等各項規定目標;

　　4、根據公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案并實施，控制項目可控成本，審核工程動態成本，完成開發進度計劃和經營計劃;

　　5、根據公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實各管理人員職責，組織項目部開展工作;

　　6、統籌負責項目施工過程的組織協調，對重大問題及時提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關部門的關系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學本科及以上學歷，工程、營銷、設計等相關專業;

　　2、8年以上房地產行業從業經驗，5年以上同崗位工作經歷，有完整項目操盤經歷優先;

　　3、熟悉房地產項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制等，有清晰的項目管理思路;

　　4、有較強的領導能力、執行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業道德。操盤過有寫字樓、購物中心、豪宅等綜合體經驗，可以是組合式的但是必須要在東莞/佛山，要有實際的項目落地。崗位職責:

　　1、統籌負責項目全盤管理，包括紅線內工程、成本、設計、營銷等專業，以及紅線外報建等管理;

　　2、全面控制施工安全、質量、進度、成本，完成公司下達的.建設任務，貫徹落實公司經營戰略，把控重大進度節點，對項目開展過程中遇到的問題負責;

　　4、根據公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案并實施，控制項目可控成本，審核工程動態成本，完成開發進度計劃和經營計劃;

　　5、根據公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實各管理人員職責，組織項目部開展工作;

　　6、統籌負責項目施工過程的組織協調，對重大問題及時提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關部門的關系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學本科及以上學歷，工程、營銷、設計等相關專業;

　　2、8年以上房地產行業從業經驗，5年以上同崗位工作經歷，有完整項目操盤經歷優先;

　　3、熟悉房地產項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制等，有清晰的項目管理思路;

　　4、有較強的領導能力、執行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業道德。

　　項目總經理總監崗位

項目總經理崗位職責2

　　物業項目總經理崗位職責

　　項目物業總經理做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。

　　物業項目總經理崗位

項目總經理崗位職責3

　　項目總經理/運營副總經理職位描述:

　　1、負責重慶巴南李家沱項目、渝北新項目全過程開發管理;

　　2、對所屬項目的設計、工程、營銷、開發、成本、財務六大職能統籌負責;

　　3、對項目的財務指標(利潤)負責。

　　4、項目的日常運營、團隊管理、對外職能部門及合作單位的溝通協調管理、對內各職能線條的溝通協調管理。

　　職位要求:

　　1、8年及以上房地產行業經驗,有相同崗位經驗者為佳(熟悉大項目制、矩陣制管理);

　　2、具備較強的組織協調能力,較強的運營管理理念;

　　3、年齡:32-40歲,本科及以上學歷,特別優秀者可放寬學歷、年齡條件。職位描述:

　　1、負責重慶巴南李家沱項目、渝北新項目全過程開發管理;

　　2、對所屬項目的設計、工程、營銷、開發、成本、財務六大職能統籌負責;

　　3、對項目的財務指標(利潤)負責。

　　4、項目的`日常運營、團隊管理、對外職能部門及合作單位的溝通協調管理、對內各職能線條的溝通協調管理。

　　職位要求:

　　1、8年及以上房地產行業經驗,有相同崗位經驗者為佳(熟悉大項目制、矩陣制管理);

　　2、具備較強的組織協調能力,較強的運營管理理念;

　　3、年齡:32-40歲,本科及以上學歷,特別優秀者可放寬學歷、年齡條件。

項目總經理崗位職責4

　　文化項目總經理崗位職責

　　崗位職責:

　　1、協助董事長統籌項目實地勘察和市場調研，拓展土地信息來源渠道，獲取符合公司投資標準的地產土地資源儲備;

　　2、組織進行項目現場勘查、市場調研、落實地塊相關信息，撰寫調研報告，進行項目投資判斷，及時掌握行業政策、市場動向，制定項目拓展策略策略;

　　3、組織拓展項目《概念性規劃設計方案》、《項目總體定位初步策劃方案》、《項目建議書》、《可行性研究報告》編制和報審;

　　4、開展土地征用和用地計劃報批、土地招拍掛手續執行;

　　5、對接公司項目拓展工作、投資估算、立項申報，協助董事長拓展項目的商務洽談，合同擬定并落實執行;

　　6、其他工作。

　　任職要求:

　　1、工民建、建筑學、工程管理、房地產管理、工程造價等相關專業本科及以上學歷;

　　2、5年以上房地產項目開發拓展經驗，具備市場研究、投資測算等相關知識經驗，熟練完成調研報告，具有土地一級開發工作經驗優先;

　　3、熟悉相關房地產項目開發工作流程，較強的與政府部門公關能力，對國家政策和房地產市場變化有敏銳的洞察力;

　　4、擁有較豐富的.項目資源、房地產商資源和社會資源，熟悉國家土地法規和征地拆遷等房產開發相關國家政策;

　　5、有連鎖門店或連鎖項目的拓展經驗，了解開發報建的相關流程。

　　文化項目總經理崗位

項目總經理崗位職責5

　　項目物業總經理崗位職責

　　項目物業總經理做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。

　　項目物業總經理崗位

項目總經理崗位職責6

　　1、項目副總經理是文明施工、安全生產的指揮者和領導者,對各分部、分項的施工質量、安全生產、施工進度、成本控制負直接法律責任。

　　2、組織、參與項目部制定各項管理制度和計劃,并組織管理人員、班組長認真貫徹執行項目的各類生產計劃,施工方案。定期進行檢查,負責落實項目的質量計劃和質量目標的執行和實施。

　　3、負責協調各工程專業責任班組在施工生產中工序交叉及配合工作和機具調配工作。

　　4、負責施工項目的`質量、安全文明施工管理工作,組織定期召開施工生產會議,協調施工過程各協作承建單位及專業分包單位、工種之間的施工關系,有效的控制施工進度和施工質量、安全,確保按計劃、合同如期完成施工任務。

　　5、領導組織工程各階段的驗收、具體領導與落實工程質量管理工作,領導開展qc質量攻關小組活動。

　　6、負責安排和領導施工現場的安全文明施工及ci形象標化管理工作。

　　7、參與項目制造成本計劃的編制與分析工作。

　　8、對施工工期負直接領導責任,負責確定總工期計劃,編制月進度計劃,監督落實工程進度計劃的執行和完成情況,確保計劃目標的實現。

　　9、負責“一案三工序”的監督落實情況。

項目總經理崗位職責7

　　旅游項目總經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、全面負責物業整個物業項目的日常運營工作(包含交房前期及后期等時段);

　　2、負責各項目物業服務工作標準制定和實施監督考核工作;

　　3、負責物業公司前期房地產物業管理的參與;

　　4、提順、協調各項目物業管理公司、房地產公司等部門的工作關系;

　　5、根據項目實際情況審核物業管理公司人員編制、運作方案、費用預算等工作，建立健全組織架構，制定公司的管理方針、目標;

　　6、參加集團公司要求的工作會議，提交工作總結和各種合理化建議，貫徹落實集團公司領導指令;

　　7、定期召開各板塊經理工作會議，主持公司例會，聽取各部門匯報，督促工作進度，解決工作中的問題; 8、負責公司所有經濟合同的.審批;

　　9、負責各部門經理職務以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　10、協助各項目負責人與開發公司進行相關工作會談;

　　11、定期檢查各項目各類制度及質量管理體系的落實實施及監管工作，以檢討和改善個項目的管理水平;

　　12、負責公司各類費用收支的審批。

　　任職要求:

　　1、35歲—55歲，本科以上學歷，從事相關工作十年以上，有房地產、建筑、物業管理等行業相關經驗，經

　　過相應管理專業培訓;

　　2、溝通談判能力強，有較強的全局觀念及統籌意識; 3、具有豐富的物業管理實踐經驗，責任心強，能及時、有效、妥善的應對各種突發事件; 4、熟悉物業管理相關法律、法規及政策要求;

　　5、能熟練操作office辦公軟件。

　　旅游項目總經理崗位

項目總經理崗位職責8

　　職責描述：

　　崗位職責：

　　1.項目日常運營管理，流程節點把控；

　　2.人員定崗定編，車輛配置及管理；

　　3.安全制度的.規范落實，車輛及人員事故糾紛處理；

　　4.規章制度制定及監管，項目流程管控，作業質量考評；

　　5.對外關系管理，服務費用跟進；

　　6.公司方針的貫徹執行；

　　崗位要求：

　　1.大專及以上學歷，有同行業工作經驗；

　　2.有較強的統籌能力，擅長運營管理體系搭建及項目開展人員調配和各環節關鍵點把控；

　　3.有較強的公關能力，能妥善處理緊急事項；

　　4.為人正直，踏實敬業，具備高度的工作責任心，能適應長期出差；

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

項目總經理崗位職責9

　　項目管理總經理崗位職責:

　　1、負責公司的安全管理,確保各項指標達標。

　　2、負責污水處理廠的全面經營管理,達成公司下達的各項指標。

　　3、與客戶及當地主管部門建立良好關系。

　　4、建立高效的員工團隊,營造良好的協作氛圍。

　　崗位要求:

　　1、本科以上學歷,企業管理、環境工程等相關專業。

　　2、5年以上重金屬廢水、或印染廢水處理廠管理經驗。

　　3、較強的溝通交往能力,善于處理客戶關系。

　　4、有較強的責任心和事業心。崗位職責:

　　1、負責公司的安全管理,確保各項指標達標。

　　2、負責污水處理廠的全面經營管理,達成公司下達的.各項指標。

　　3、與客戶及當地主管部門建立良好關系。

　　4、建立高效的員工團隊,營造良好的協作氛圍。

　　崗位要求:

　　1、本科以上學歷,企業管理、環境工程等相關專業。

　　2、5年以上重金屬廢水、或印染廢水處理廠管理經驗。

　　3、較強的溝通交往能力,善于處理客戶關系。

　　4、有較強的責任心和事業心。

項目總經理崗位職責10

　　某地產項目副總經理崗位任職資格與崗位職責

　　一、任職要求

　　1、性別:男年齡:40~50歲學歷:大專以上

　　專業:土建或房地產相關專業

　　2、技術職稱:中級以上職業技能:有豐富的項目管理經驗

　　計算機需求程度:中

　　外語種類:不限外語熟練程度:最好掌握一門外語

　　語言表達能力:語言表達能力強,有很強的溝通能力

　　寫作能力:文筆好,文字表述清楚

　　3、五年以上房地產開發企業管理經驗。

　　4、有豐富的項目管理經驗,有獨立駕馭工作的能力。

　　5、熟悉房地產業行情及國家相應法律法規。

　　6、具有良好的社會關系,能夠協調公司與外界關系。

　　7、有高度的事業心和責任感,有強烈的創業精神和開拓意識。

　　二、崗位職責

　　1、審核、提交主管項目的工作計劃及預算計劃,并組織監督落實。

　　2、主持制訂、修訂主管項目的工作程序和規章制度,經批準后組織施行并監督檢查落實。

　　3、掌握主管項目的工作情況,適時向總經理匯報。

　　4、審批主管項目文件,在總經理授權下審批其他系統的文件。

　　5、負責協調主管項目的外部聯系工作。

　　6、負責協調主管項目與公司內部各部門關系。

　　7、負責主管項目員工的培訓和考核工作。

　　8、負責主管業務的檢查改進與研究發展,及時向總經理報告。

　　9、制訂下級的崗位描述,定期聽取述職并對其工作做出評定。

　　10指導、監督、檢查下級的'各項工作。

　　11定期向總經理述職。

　　12及時、準確傳達上級批示并貫徹執行。

　　13定期主持所主管業務例會,參加總經理辦公例會以及其他重要會議。

　　14審核直接下級上報的年、月度工作計劃、培訓計劃等工作報告。

　　15在必要的情況下向所屬下級授權。

　　16及時對下級工作中的爭議做出裁決。

　　17向上級或有關部門提供政策性建議,受理直接下級上報的合理化建議,按照程序處理。

　　18負責直接下級崗位人員的任命的提名和隔級下級崗位人員任命的批準。

　　19領導做好主管業務文件、資料、記錄的保管與定期歸檔工作。

　　20負責本人辦公室辦公用具、設備設施的登記保管與報損報失工作。

項目總經理崗位職責11

　　項目工程總經理崗位職責

　　項目公司工程副總經理悅達地產集團有限公司悅達地產集團有限公司，悅達(一)基本條件

　　1.政治素質好，立場堅定。

　　2.具有強烈的事業心和責任感，具有新時期悅達精神。

　　3.能力突出，實績明顯。

　　4.廉潔自律，在群眾中有較高的認可度。

　　(二)資格條件

　　(1)38周歲以下(1981年1月1日后出生)，工民建、土木工程、工程管理等相關專業，本科及以上學歷。

　　(2)10年以上工程管理類工作經驗，其中3年以上施工單位工作經驗和3年以上同崗位或相似崗位的工作經歷。

　　(3)具備較強的'現場管理與協調能力，有豐富的施工、設計、人員管理經驗，具備良好的團隊精神和溝通能力。

　　(4)熟悉行業現行規范和法規，熟悉房地產建筑預結算及建造，具有全面、完整負責大型建筑工程管理的經驗，能有效地管理工程質量、保證進度、控制項目成本。

　　(5)符合法律法規和公司干部選拔任用有關規定的其他資格條件。能力特別出眾、業績特別突出或具有行業標桿企業工作經驗的，條件可適當放寬，具備一級建造師等證書的優先考慮。

　　項目工程總經理崗位

項目總經理崗位職責12

　　項目部總經理東莞市中佳房地產開發有限公司東莞市中佳房地產開發有限公司,中佳任職要求:

　　1、本科及以上學歷,工程管理、土木工程、工民建等相關專業;

　　2、八年以上房地產施工管理經驗,其中三年以上房地產企業項目總監、工程管理部經理工作經驗;

　　3、具有高級工程師職稱;

　　4、精通工程管理和施工管理知識及相關法律、法規;

　　5、精通房地產開發單位的工程管理流程;

　　6、熟悉國家質量認證體系相關知識、質量管理體系知識、質量控制專業知識以及文明、安全管理知識;

　　7、卓越的`解決問題能力、計劃組織、溝通協調和時間管理能力;具有成本意識、質量意識;良好的組織、溝通和協調,人際交往能力。

項目總經理崗位職責13

　　總經理/副總(影視旅游項目策劃開發)橫店集團控股有限公司橫店集團控股有限公司,橫店職責描述:

　　1、負責主持橫店影視旅游相關項目的創意策劃工作;

　　2、負責公司策劃團隊的帶領管理工作,主持完成影視旅游策劃報告的撰寫、制作與提案工作;

　　3、研究國內外文旅產業的發展現狀、趨勢、商業模式和典型案例,參加項目考察、調研等活動,把握最新市場信息和前沿理論;

　　4、研究集團文化旅游產業現有商業模式及運營模式,協助集團做好未來戰略規劃。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷;

　　2、8年以上旅游休閑類項目策劃、研究或咨詢經驗,3年以上管理經驗;

　　3.具備良好的'研究分析能力,了解國內旅游地產政策及發展,有比較敏銳的市場感覺,善于把握市場動向;

　　4、具有較強的項目主持和管理經驗,具備較強的團隊管理能力和溝通能力;

　　5、參與過大型文化旅游項目策劃或獨立操作過文旅項目者優先。

項目總經理崗位職責14

　　建設中心總經理(工程項目)美萊投資上海美萊投資管理有限公司,美萊投資,美萊點餐,美萊集團,美萊崗位職責:

　　1、全面統籌設計、規劃建設中心戰略管理,組織制定建設中心中長期規劃和年度計劃,確定建設發展管理方案,并監督各項計劃的實施;

　　3、負責建立并完善集團建設管理體系,提高建設中心工程管理綜合水平;

　　4、負責建設中心各部門的任務目標、任務下達及考核;

　　5、統籌建設中心日常工作的'運營及內部協調,提高組織運行效率,保證組織良好的運作機能;

　　6、負責集團相關部門工作關系的協調,及時處理建設管理過程中的重大問題;

　　5、負責建設中心人才梯隊建設與培養。

　　任職基本要求:

　　1.具備集團層面多項目同時管控經驗(同時管控5個項目以上);

　　2.個人完整主持完成過不少于3個公共工程項目(星級酒店、城市綜合體、大型商業)施工全過程管理經驗(單體項目不小于3萬平方米,包括大型機電安裝內容);

　　3.精通企業標準化管理,能組織開展標準制度及手冊編制工作(有成功案例);

　　4.要求邏輯思維縝密,口齒表達清晰;

　　5.大型民營連鎖型企業總部同等崗位經驗者優先。

　　履歷背景要求:(非必要項)

　　1、經歷過企業建設管理體系從無到有的建立與實施;

　　2、企業所在行業具備高端、連鎖特點;

　　5、過去工作經歷平均每份工作時長不少于5年。

　　個人素質要求:

　　1、戰略格局高;2、自驅力強;3、務實謙虛;4、抗壓能力強。

項目總經理崗位職責15

　　地產項目總經理崗位職責

　　職責描述:

　　1、全面負責建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制，保證經營目標的實現。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術論證，主持設計過程中結構專業的方案優化。

　　3、負責對施工單位的施工進度、質量安全、消防和監理單位的監理工作實施監控。

　　4、負責組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續。

　　5、負責開發項目的成本控制，根據工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的竣工決算工作。

　　6、負責營銷計劃的編制和執行，參與銷售方案的'制定與落實，銷售隊伍的管理及業務指導。

　　7、配合其他部門做好與開發項目相關的工作。

　　任職要求:

　　1、30-35歲，工程相關全日制本科及以上學歷。

　　2、5年以上一線房地產公司中高層崗位上的綜合經營和項目管理經驗，有至少一個完整項目管理經驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術標準和規范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責任心和良好的職業素養。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結構師證書者優先。

　　地產項目總經理崗位

項目總經理崗位職責16

　　1.主持公司生產經營管理工作,包括項目招標、建設管理、竣工驗收等工作。

　　2.組織實施公司投資建設計劃,工程投資、質量、進度控制達到公司要求。

　　3.擬定公司內部管理機構設置方案及基本管理制度。

　　4.提請聘任或解聘公司副總經理及財務負責人,決定聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

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