物業保安工作崗位職責

時間：2024-10-19 22:46:43 曉鳳崗位職責我要投稿

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物業保安工作崗位職責（通用26篇）

　　在現實社會中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責可以明確每個人工作職責是什么內容，該承擔什么樣的工作、擔當什么樣的責任、如何更好的去做、什么是不該做的等等。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編幫大家整理的物業保安工作崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業保安工作崗位職責（通用26篇）

　　物業保安工作崗位職責 1

　　1、負責各類事故（含防火、防盜、防治安案件、防自然災害等）的檢查和處理，以及各類安防、消防設施設備的.檢查和登記

　　2、在執勤過程中發生突發事件，應嚴格按照突發事件預案的處理程序處理，并報告物業主任和做好記錄

　　3、對于打赤膊、帶寵物、酗酒、乞討、推銷、無人照看的小孩、精神病人、攜帶寵物以及未經批準的攝影、攝像等謝絕進入寫字樓的人員如有，應視情況予以解釋、勸說，切不可出言不遜

　　4、制止單車、輪滑、機動車等進入寫字樓區域

　　5、對需下班跟進處理的事件，在交接記錄上記清楚

　　6、有效維護寫字樓內治安、消防、秩序安全工作，確保寫字樓內正常營業秩序，消除各類安全隱患

　　7、對破壞公共配套設施行為進行制止、取證等

　　8、規范、制止不文明行為（如亂扔垃圾、吐痰行為等）

　　物業保安工作崗位職責 2

　　一、認真遵守公司規章制度，按時上下班，不遲到，不早退。

　　二、文明禮貌，行為規范，努力為業主提供優質服務。

　　三、堅守工作崗位，提高警惕性，嚴防犯罪分子混進小區搞破壞活動。

　　四、熟悉小區內業主、商戶居住、經營情況，掌握小區內治安特點，保護小區物業及業主、商戶的人身財產安全。

　　五、認真做好防范工作，發現不安全因素應立即查明原因，采取應急措施，盡快排除險情，并及時向上級匯報。

　　六、在崗工作時儀容儀表整潔，精神面貌良好，不得在崗抽煙、吃零食，飲酒。

　　七、不得在當班時睡崗及打瞌睡，不得脫崗或看書看報或與其他人員閑聊。

　　物業保安工作崗位職責 3

　　1、主持保安部的日常運作，擬定、建立和組織保安部的`長期工作計劃和工作制度，保安員招聘考核工作；

　　2、制定保安部排班表，監管保安部員工的出勤情況；

　　3、對大廈環境及公共設施檢查，排除安全隱患，留意發現內部管理存在的問題，及時向項目負責人反映，經常檢討和改善部門工作；

　　4、負責本部門與管理處其他部門之間的工作協調；

　　5、定期與分局保安委員會、街道派出所進行工作聯絡，做好社區治安聯防工作；

　　6、定期執行大廈消防管理工作，定期協同工程部檢查大廈之消防設備，確保正常運作，組織安排大廈定期防火疏散演練；

　　7、召集部門工作會議，安排部門之崗位培訓課程，重視與下屬員工之思想溝通，做好激勵工作；

　　8、定期向總物業經理呈交工作報告、建議與檢討，貫徹執行上級領導布置的各項工作任務；

　　9、檢查保安員大廈巡視情況、消防檢查工作、巡樓記錄情況；

　　10、處理其它突發事件及日常管理工作；

　　物業保安工作崗位職責 4

　　1.保安員上崗必須穿著制服，佩帶裝備，端正儀容；糾正違章時先敬禮，必須做到以禮待人。

　　2.值班保安員要認真做好防火、防盜、防搶劫工作，認真檢查設備設施，發現不安全因素應即查明情況，排除險情，并及時報告主管部門及領導，確保管區的安全。

　　3.堅守崗位，提高警惕，發現違法犯罪分子要堅決設法抓獲。

　　4.執勤中不準擅離崗位，要勤巡查，要有敏銳的目，注意發現可疑的人、事、物，預防案件、事故的發生，力爭做到萬無一失。

　　5.嚴格控制外來車輛及閑雜人員、小商販進入管區，外來車輛進入管區，一律實行收費制度，按規定的標準收取，不準亂收費。

　　6.值班期間，對崗位發生的各種情況要認真處理，并且做好詳細的書面記載。交接班時移交清楚，責任明確。白天不定時流動巡視，夜間巡回檢查三次以上，并逐次做好記錄，在交接班時將處理結果告知接班者。

　　7.遇到緊急、突發性重大事件，要及時向主管領導請示報告。

　　8.嚴格執行交接班制度，按時按規定交接班，不得遲到、早退，更不能誤班、漏班。

　　9.認真完成領導交辦的其他任務，對管區內的住戶做好公司的規章制度及治安保衛的宣傳工作。

　　10.執勤中玩忽職守，對工作不負責，造成一定損失的，要追究當班保安員的責任。并視情節的嚴重給予相應的處罰。

　　11.積極配合其他班組的'保安員，做好安全防范工作，把好管區的大門。

　　12.對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的，將給予適當的獎勵和處罰。

　　13.熱情聽取園區內商鋪與住宅用戶的投訴及建議，能解決立即解決，不能解決的報客服。

　　物業保安工作崗位職責 5

　　一、防止非營業時間客人及非工作人員進入商場，并負責檢查進出人員所帶的物品，負責商場安全；

　　二、在營業時間應注意進出人員的.動態，發現可疑情況可進行有禮貌盤問并及時通知有關部門；

　　三、可勸阻衣冠不整或可疑人物進入商場；

　　四、嚴格控制違禁品和違反裝修管理規定的工具、材料進入商場；

　　五、對搬遷的業主/租戶，按照有關規定認真核準有關證件后放行；

　　六、保護植物及裝飾品完好，嚴防破壞；

　　七、檢查保護公共場所的設施，各層、各單位門窗不受破壞，不被盜竊；

　　八、檢查各層消防器材情況，如有丟失，破損及時上報；

　　九、檢查各裝修單位的消防及治安情況，對施工單位的違章行為進行勸阻、糾正、制止；檢查施工，裝修人員證件，防止各種破壞及盜竊行為發生；

　　十、檢查所管轄各層的治安情況，發現可疑人員或問題及時報告、處理；

　　十一、勸阻、制止兒童在扶手欄桿、扶梯或電梯上玩耍；

　　十二、勸阻、制止兒童在商場內追逐、玩鬧；

　　十三、禁止在商場公共場所就座睡覺進行飲食或不雅行為，指定區域除外；

　　十四、檢查各層衛生間、電梯廳、走火通道的情況，發現問題及時上報；

　　十五、留意對講機呼叫情況，與其他崗位保持聯系，防止各種治安、消防事故發生；

　　十六、服務熱情周到，文明執勤，有求必應，有問必答，切不可推搪或答"不知道"；

　　十七、保護良好形象和精神狀態，注意儀容儀表、禮節禮貌；

　　十八、完成上司交辦的其他工作任務。

　　物業保安工作崗位職責 6

　　1、負責整個物業的日常保安及消防工作，不定時巡查下屬工作情況及安全工作，遇有突發事件盡快趕到現場指揮，協助經理制定有關安全保衛工作計劃、方案、措施；

　　2、對保安部各崗位的工作進行管理，協調、督促、檢查、考核、負責安排保安人員的工作，建立合理的組織結構和人員部署，使整個保安工作有組織、有步驟地進行；

　　3、做好安全防范工作，制定落實各項安全制度，并監督組織設施，及時收取巡邏報告及事件報告，并了解處理進度，及時向經理匯報；

　　4、建立保衛工作檔案、防火檔案，深入工作，定期向經理匯報安全工作情況及時提出合理建議；

　　5、確定各區域的重點防范部位，建立安全防范措施，建立、重點部位定期檢查制度；

　　6、定期、不定期檢查和抽查各種安全設施和消防設備是否完好，確保完好、靈敏、有效；

　　7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情況，及時發現工作上的漏洞和隱患，向經理匯報并提出整改方案；

　　8、負責與保安隊的.聯系工作，及時更換不稱職的保安員；

　　9、負責客戶施工審批傳遞，并負責發放施工證，按規定收取相關費用；

　　10、認真完成領導交辦的其他任務。

　　物業保安工作崗位職責 7

　　一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負責小區的安全保衛工作，保障小區物業管理工作的順利進行。

　　二、牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

　　三、堅持原則，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發生火災、盜竊、兇殺等突發事件，保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現場，及時通知本小區物管站和轄區派出所。

　　四、堅持預防與打擊處理相結合，進行經常性治安防范巡視和防火安全檢查，發現隱患及時上報物管站。

　　五、嚴禁外來閑雜人員進入小區，來訪人員必須登記，準許后方可入內。

　　六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統一指揮，嚴禁亂停亂放；未經登記允許不得進入小區，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的`車輛進入小區。

　　七、做好各項登記及交接班記錄。

　　八、公司、物管處或地方相關部門臨時交辦的工作任務

　　物業保安工作崗位職責 8

　　1、在大廈經理的領導下，做好大廈治安、消防、交通管理等工作，負責大廈的門崗、停車場、車道等進出人員的詢問和查驗出入證。

　　2、必須熟悉大廈消防設施、車道及各種突發事件的應急處理程序。

　　3、保持高度警惕性，預防突發性，危害性事故及責任事故的發生，確保大廈的全面安全。

　　4、熟悉大廈的'設施設備安置情況，負責檢查所經路線的消防設施及大廈設施非正常情況，詳細情況記錄在專用巡邏記錄簿上。

　　5、對大廈公共區域：如水、電表房，會所等進行檢查，確保并無賊人匿藏，對進入大廈可疑人員布控，并及時報告高管理處。

　　6、在特定時間內發現單元內，閘無鎖好，應立即通知有關公司或住戶以確定是人為疏忽或遭人盜竊。

　　7、如發現任何在大廈內留連或舉動可疑的人，應立即加以盤問，并立即匯報管理處。

　　8、認真接待客戶投訴，并立即把處理結果上報管理員和管理處。

　　9、協助和公安、消防部門的聯系。

　　物業保安工作崗位職責 9

　　a、加強內部治安保衛管理，同刑事犯罪活動和其他危害治安的行為作斗爭。

　　b、建立健全內部治安管理規章制度。

　　c、建立員工執行保衛規定落實情況的檔案。

　　d、督促檢查治安保衛條例、規定的`落實。

　　e、貫徹地方主管部門的各項工作指令，完成上級下達的各項工作任務。

　　f、做好對易燃、易爆、放射、劇毒等危險物品的安全管理。

　　g、做好保密工作，加強對各部門及員工的保密教育工作，定期開展對保密工作的檢查。

　　h、嚴格大廈的鑰匙管理，檢查落實《大廈鑰匙管理規定》。

　　j、搞好警衛工作，熟悉大廈警員崗衛位置、具體任務、責任范圍及有關規定，不斷對警員進行業務知識培訓，提高素質。

　　物業保安工作崗位職責 10

　　1、根據公司安全管理相關規定，負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司利益。

　　2、嚴格按照公司查驗制度，做好人員、車輛、物資進出的登記查驗，防止未經許可的'人員、車輛、物資擅自進入小區，維護小區的治安秩序。

　　3、引導和指揮車主（司機）進場后按規定路線行駛，保證車輛進出、停放指揮有序。

　　4、及時處理小區內發生的各種突發事件并及時報告。

　　5、展現良好精神風貌，做好小區安全保衛工作，維護公司形象。

　　6、配合客服、工程部等做好小區品質維護和提升。

　　7、完成領導安排的其他工作任務。

　　物業保安工作崗位職責 11

　　1、負責責任區的安全，切實抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作；

　　2、負責巡邏、檢查、守夜等工作，預防發生各類治安、刑事案件及其它災害事故；

　　3、負責員工安防培訓、軍體訓練；

　　4、進行巡查時，及時發現安全隱患，督促主管部門進行缺失改善；

　　物業保安工作崗位職責 12

　　1、巡查園區，預防和及時發現安全隱患，負責園區的治安秩序的.維護；

　　2、負責做好防火、防盜、防事故等工作，保障公司的安全；

　　3、兼顧園區環境衛生、綠化、公共設施設備的巡查；

　　4、及時處理大廈內發生的各種突發事件并及時報告；

　　5、樹立嶄新管理員風貌，維護公司形象；

　　6、完成領導安排的其它臨時性任務。

　　物業保安工作崗位職責 13

　　主持全隊工作，堅決執行主管領導指令，帶領全隊人員依據各自職責，認真做好安全管理和服務工作；

　　熟悉各位職責、任務、工作要求、考核標準，掌握治安區的安管工作規律及特點，加強重點崗位的安全防范；

　　處理公正、言行文明，自己的缺點勇于改正，虛心接受工作建議和意見；

　　做好保安隊員的每月工作安排（包括訓練、學習安排）；

　　經常檢查各保安崗位工作情況，零點之后的夜間巡查每周不少于兩次；

　　每周召開班務會議一次，每半月召開隊務會議一次；

　　及時做好保安人員的'崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作；

　　帶領保安隊員配合其他管理服務工作，制止、糾正各類違章行為；

　　負責全隊隊員的內務管理和考勤工作；

　　完成上級交辦的其它臨時任務。

　　物業保安工作崗位職責 14

　　1、負責區域內的安全巡邏，公司日常的保安工作；

　　2、服從公司的管理，聽眾領導的指揮；

　　3、對各種監控設備、器材熟悉、能進行維護，發現問題，及時處理；

　　4、負責管理小區的安全、防火、防盜、以及對公共設施破壞的`防范工作；

　　5、對消防器材能熟練操作，定期巡視，及時消除火警隱患；

　　6、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。

　　物業保安工作崗位職責 15

　　1、認真執行安全保衛條例，規范、嚴格遵守公司各項規章制度；

　　2、負責區域內站崗、巡邏、檢查、防衛工作，預防區內治安及災害事故有隱患的應及時上報做好記錄；

　　3、負責園區外來進出來防人員的詢問車輛檢查，嚴格按規定做好登記工作；

　　4、定期對園區范圍內外的'巡查，對本崗位發生的問題及發現可疑人和事要禮貌地進行盤查；

　　5、完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業保安工作崗位職責 16

　　1、負責項目的安全安防管理工作，對各類突發事件進行預防、制止和處理，并做好相關記錄的收集、整理和存檔；

　　2、負責對各崗位的工作狀況、崗位禮儀及質量記錄進行監督檢查，并及時進行現場指導及糾正，對存在的'問題及時將情況向主管報告；

　　3、協助主管組織管轄區域內消防設施、安防設施、崗位實施狀況進行檢查，對各類設施設備的標識完好情況及時予以記錄，并報相關責任人進行協調處理；

　　4、協助主管組織部門的日常培訓工作，按照培訓計劃，落實培訓工作；

　　5、完成領導交辦的其他工作。

　　物業保安工作崗位職責 17

　　1、根據國家相關法律法規和公司管理標準，建立本廣場安全管理制度；

　　2、結合本廣場實際工作制定各類治安應急處理預案，建立并完善商業防盜體系。

　　3、定期對安防設施設備進行檢查，配合維保單位做好安防設備維護、保養。參與商鋪義務消防隊建設。

　　4、監督安管員在崗工作表現和交接班事項，包括安管員安全巡查、車輛管理、現場秩序維護、開閉店規范、監控中心管理、夜間安全防范等。

　　5、重大事件管理突發事件：培訓突發事件預案、現場管控。

　　6、重大活動：制定重大活動安全預案、組織人員預案培訓、活動期間現場管控。

　　物業保安工作崗位職責 18

　　1、協助安保部經理做好所管轄區內秩序維護工作。

　　2、根據本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監督檢查本部門各崗位履行職責情況。

　　3、負責平時檢查本部門的保安、消防工作，發現問題及時向安保部經理匯報，并提出整改意見。

　　4、配合工程部進行裝修安全管理，負責防衛區域內成品保護。

　　5、及時完成上級領導交辦的'其它工作

　　物業保安工作崗位職責 19

　　1、熟悉管轄區域內物業基本情況、辦公場所、機動車基本數量、消防設施設備的基本情況；

　　2、負責制定適合本轄區安保管理辦法及制度，負責轄區內安保工作；

　　3、定期檢查本轄區消防、安保執勤工作情況，發現問題及時處理并做好管理日志；

　　4、制定培訓計劃，負責督促部門員工的崗位培訓與績效考核工作。

　　物業保安工作崗位職責 20

　　1、以良好的精神狀態，規范的言行、禮儀展示于客戶面前，開展微笑服務；

　　2、做好崗位區域內的安全保衛及防火、防盜工作，及時發現隱患上報；

　　3、熟悉項目的.主要人員，負責對外來人員進行詢查、登記、引導工作；

　　4、負責值班區域環境衛生監管，及時制止違規及不文明行為；

　　5、負責監管客戶及裝修公司搬運物品使用電梯的情況，并引導客戶及裝修工人按指定卸貨區裝卸。

　　6、負責崗位區域內的設施設備管理和報修，確保運行情況正常；

　　7、負責核查外出物品與《物品放行條》是否相符。

　　物業保安工作崗位職責 21

　　1、認真執行公司規章制度和工作程序，保護好物業住宅業主的人身、財產安全；同時做好對客服工作，保障公司正常運營秩序，維持管轄區域通道的暢通。

　　2、維護管理區域內的.。安全次序，包括治安、消防、清潔衛生、環境綠化、車輛管理、公共設施設備不受侵害、丟失、損壞，發現違章、損壞和不安全因素及時處理匯報。做好管理區域內的消防安全，熟練掌握消防設備器材。

　　3、完成上級領導交辦的其它工作。

　　物業保安工作崗位職責 22

　　現根據新建項目的特點目前保安人員必須遵守以下規章制度：

　　1、保安人員每天必須有一人在門衛檢查人員進出情況和貨車進出情況，認真做好登記記錄：

　　A：施工單位人員進出必須要有施工臨時出入證，無有效證件嚴禁進入。 B：貨車進入必須要有人員帶，嚴禁貨車堵路，時刻保持道路的暢通，貨車出門必須進行檢查，貨物出門必須要有出門證；出門證必須要蓋有各個單位的印章和相關負責人簽字，轎車進出必須憑公司的有關證件才能放行。

　　2、其他保安人員必須時刻在施工現場巡查，保持施工現場沒有拾荒的和偷盜的，并必須要保護好公司的.財產不被盜，并經常巡查碼頭保持沒有外來船只（和公司沒有義務關系的船只）停靠碼頭，嚴禁外來人員進出碼頭，還要經常檢查臨時圍墻是否破損。

　　3、保安在吃飯期間必須輪流吃飯，保持大門口時刻有人，嚴禁一起吃飯，上班人員嚴禁喝酒和睡崗，在大門口值班人員必須拉好警戒線，來人來車才能放行并保證大門口的清潔衛生。

　　4、每一個班都必須認真做好交接班記錄。

　　5、保安人員都必須注意自身的形象，正確穿戴好個人勞動防護用品，帶好袖章，巡查人員必須戴好安全帽、穿好工作鞋。

　　6、即日起開始執行。

　　物業保安工作崗位職責 23

　　1.執行政府安全保衛方針、政策及法規，建立、健全各項安保工作制度，對商鋪、辦公樓等范圍內之安保、消防及停車場工作全面負責；

　　2.負責保安部日常工作安排，合理調配人員，制定工作計劃及月度年度報告，按時完成各項報告及報表的'整理與編制，配合公司做好招投工作；

　　3.完成負責片區所有消防設施的安全檢查工作，確保所有消防設施都在有效期內并能正常使用；

　　4.維護商鋪、辦公樓秩序，保證商戶和租客人身財產安全；

　　5.定期組織對隊員進行安保/消防專業知識培訓；

　　6.對日常工作提出合理化意見或建議；

　　7.負責突發事件應急處理保障，積極配合完成上級領導安排的工作。

　　物業保安工作崗位職責 24

　　1、監視管區內的人員、車輛活動情況，維護管區內秩序，防止發生事故。

　　2、巡查、登記公共部位設施、設備完好情況。

　　3、對管區內的可疑人員和物品進行盤問和檢查。

　　4、制止管區內發生的打架、滋擾事件。

　　5、驅趕管區內的擺賣、乞討、散發廣告等閑雜人員。

　　6、每班巡樓一至兩次，對樓內的閑雜人員進行盤問或驅趕，對業主(住戶)違反管理規定影響他人工作、休息的行為要進行勸阻和制止。

　　7、檢查、看管好停放在管區內的'車輛，防止丟失和損壞。

　　8、指揮機動車輛按規定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發生交通事故。

　　9、負責火警、匪警的驗證和處置。

　　10、巡查護衛各崗位執勤情況，協助處理疑難問題。

　　物業保安工作崗位職責 25

　　1、道路線型、斷面與整個住宅區建筑群體布置相協調；

　　2、車行道暢通通至每幢住宅樓入口處；

　　3、外來車輛未經許可，不可進入轄區；

　　4、進入物業轄區內車輛，均服從物業公司管理；

　　5、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車，一律不準駛入轄區；

　　6、駛入轄區內車輛均需減速，時速不超過15公里，無鳴笛現象發生；（救護車、警車、救火車除外）

　　7、轄區內所有車輛均納入物業公司管理范圍，作到一車一證、一證一位、車證齊全，見證放車；

　　8、車輛管理員禮貌待人、熱情周到；

　　9、車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位；

　　10、車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況，遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現象發生時，

　　10分鐘內通知車主；

　　11、停車場內無貨物堆積、道路阻塞現象；

　　12、停車場內地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物；

　　13、停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物；

　　14、停車場內有明顯禁煙標牌，且消防器械及設施均配備齊全，使用功能完好率100%；

　　15、轄區內交通事故年發生率不超過2%，丟失事故發生率為0%；

　　16、業主每輛車文字檔案齊全、資料準確率100%；

　　17、外來進出車輛有登記，完成率100%，準確率100%。

　　物業保安工作崗位職責 26

　　1、熟悉大廈基本資料，了解大廈周邊環境，對物業區域內的人員進行有效監控。

　　2、了解各崗位的工作程序，與各崗位密切配合，協助處理各種疑難問題。

　　3、對物業各公共部位進行不間斷巡查，嚴格做好水電、門窗、消防等設施、設備的巡檢工作。發現問題及時上報并詳細登記。

　　4、負責施工現場的.管理，嚴格執行“特種作業”施工要求的各項制度，并做好詳細記錄及工作后的處理檢查工作。

　　5、對進入大廈公共區域的人員進行識別，禁止施工人員進入非施工區域逗留，禁止派發傳單和無聯系推銷人員進入公共區域推銷。

　　6、負責臺風期間、暴雨期間的安全巡查工作。

　　7、負責接替崗位各項崗位工作的記錄。

　　8、完成消防控制室消防管理工作。

　　9、完成上級領導接受的各級任務。

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