房地產物業崗位職責

時間：2023-01-10 12:40:49 崗位職責我要投稿

房地產物業崗位職責

　　在當下社會，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現崗位目標的責任、崗位環境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。大家知道崗位職責的格式嗎？下面是小編幫大家整理的房地產物業崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產物業崗位職責

房地產物業崗位職責1

　　1.負責物業公司現金日記賬和銀行存款日記賬的保管和登記。

　　2.負責審核現金收付憑證,辦理現金的收取、支付業務,負責現金的保管并對現金實行庫存限額管理,超過部分必須及時送存銀行,不坐支現金,不得以白條抵現金。

　　3.負責空白支票、銀行單據、銀行預留法人印鑒的保管,負責辦理支票的簽發、入賬、轉賬及其他銀行結算業務。合同付款要審核收款人和合同簽署單位是否一致。

　　4.負責按月與銀行核對銀行存款余額,編制銀行存款余額調節表。

　　5.負責按月計算、核對并與物業公司共同向住戶收取電費、水費、物業管理費等費用。

　　6.負責公司日常報銷(非工程、材料)的審核工作,嚴格執行公司借款報銷規定,認真審核費用報銷的合理性及原始憑證是否合規、合法。

　　7.領導交辦的其他臨時性工作。

房地產物業崗位職責2

　　崗位職責:

　　1、建立完善分公司客戶服務體系和標準工作流程; 對分公司各項目現場客戶服務品質進行督導，推動公司流程與標準化落地;

　　2、組建和培養客戶關系團隊，開展團隊培訓;

　　3、負責客服系統的資源管理、分析，定期編制客服報告;

　　4、處理客戶投訴及突發事件; 對接公司總部客戶服務專業條線，負責受理分公司各服務中心400客戶投訴熱線投訴處理;負責各服務中心客戶訴求受理、分派、回訪工作，對客戶訴求進行分析評估;

　　5、負責物業各項目的運營管理關鍵節點管控，包括物業費評估、客戶入伙、爭創示范項目、業委會籌備等重點工作管控;

　　6、負責物業創新業務的研發及實施落地;

　　8、組織開展分公司年度客戶滿意度調研，對分公司客戶滿意度負責。

　　任職資格:

　　1、大專及以上學歷，30歲以下，性別不限，專業不限;

　　2、 5年以上住宅物業客戶服務工作經驗;

　　3、有第三方客戶滿意度提升方案實施經驗及調研的相關經驗;

　　4、儀表端莊、整潔，形象好、氣質佳;

　　5、較強的組織、計劃、控制、協調能力和人際交往能力、應變能力。

房地產物業崗位職責3

　　1.具有較強的.組織與溝通能力,有一定的貢獻精神與團隊協作精神,在努力完成自己的月度經濟指標的同時,需積極配合與幫助團隊內其他同事力爭完成每月經濟指標。

　　2.積極主動尋找各類相關客源與業務,不斷積累自己的客戶群,以提高業務成交量,爭取更高的經濟業績。

　　3.在日常工作中需不斷學習,不斷提高自己的業務知識與操作技巧,強化服務意識與溝通能力,努力提高自身的綜合素質與市場競爭力。

　　4.協助上司不定期進行客戶的意見征詢,綜合分析客戶的意見和建議,通過市場調查進行相關調整,以滿足業戶的需求。

　　5.嚴格執行保密制度,按工作程序辦事,不散布、傳播在工作中接觸的工作與文件內容。

房地產物業崗位職責4

　　1.服從上司工作安排,認真做好各項日常管理工作;

　　2.按公司制定的物業驗收標準,配合做好物業驗收接管工作;

　　3.在物業驗收過程中,負責做好各樓宇單元的鎖匙核對、調試、編號、分類、存放、借還、登記等細節工作,并建立好相應的管理臺帳;

　　4.按公司制定的業主收樓工作流程,做好物業移交業主的工作,并配合業主做好各種業務辦理,包括水電開通、裝修申報、車位租賃等;

　　5.負責跟進處理各項工程質量遺留問題,妥善處理業主各種投訴;

　　6.每日現場巡查裝修施工情況,如發現違規違章現象,應及時制止、糾正并及時向上級匯報;

　　7.每日巡查相應的物業區域,按各種工作量化標準要求,督促相關工作人員,做好清潔衛生、綠化養護、設備設施維護等工作;

　　8.根據每月物業綜合大檢查整改一覽表,跟進處理各種存在問題;

　　9.根據各種會議紀要下達的工作任務,分別跟進各項工作完成情況;

　　10.每月對各區域的車位進行核查核對,包括已租、已售或空置等,避免各種亂租、重租導致亂扣亂劃款項等現象;

　　11.負責對各種有償服務跟進、回訪、記錄等工作,掌握各種服務信息動態;

　　12.在管理處收費人員休息或不在崗位時,配合做好各項費用的收繳及票據管理工作,并做好相關交接,以確保管理處收費工作順暢開展;

　　13.每月配合財務對業主各種欠款的追收;

　　14.配合公司舉辦各種活動,完成上司下達的工作任務。

房地產物業崗位職責5

　　崗位職責:

　　1、執行總公司管理體系，規范管理處的日常運作;

　　2、負責物業管理費收費通知單的發放和費用的催繳工作;

　　3、負責收集轄區內用戶資料，做好用戶檔案的管理;

　　4、負責業主/住戶來信、來訪、投訴等處理工作，及時做好回復、跟蹤、檢查工作;

　　5、負責做好轄區內對業主/住戶的宣傳工作，調查工作;

　　6、對轄區內外的公共設施、消防設施、環境衛生、廣告宣傳海報進行監督管理

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