地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)崗位職責(zé)
在社會一步步向前發(fā)展的今天，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編為大家整理的地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)崗位職責(zé)1
崗位職責(zé):
1.組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護股東權(quán)益;
2.建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理體系，以及核算和財務(wù)管理的規(guī)章制度和工作流程，經(jīng)批準后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。
3.負責(zé)制定公司利潤計劃、資本投資、財務(wù)規(guī)劃、開支預(yù)算或成本標準。
4.負責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告、會計決算報表，會簽涉及財務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。
5.組織公司有關(guān)部門開展經(jīng)濟活動分析和預(yù)算執(zhí)行情況分析，掌握公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。
6.參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策。
7.負責(zé)公司資金安全管理，及時協(xié)調(diào)解決資金管理工作中出現(xiàn)的問題，建立健全資金預(yù)警系統(tǒng);
8.負責(zé)公司總體的`資金規(guī)劃及計劃實施，在計劃范圍內(nèi)合理安排使用資金，并根據(jù)整體開發(fā)計劃負責(zé)完成融資工作，加強公司借貸管理以及或有負債管理;
9.負責(zé)公司整體稅收籌劃與管理，依法合理納稅，減少不必要的稅務(wù)成本，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險;
10.負責(zé)及時更新和宣貫稅收政策知識，為公司經(jīng)營決策提供有效的稅務(wù)意見。
11.參與相關(guān)項目開發(fā)、經(jīng)濟合同評審，定期進行專項財務(wù)分析報告;
12.針對各項預(yù)算計劃、合同、制度的執(zhí)行情況，從加強管理的角度提出財務(wù)分析意見。
13.負責(zé)財務(wù)團隊建設(shè)及財務(wù)人員培養(yǎng)，組織做好工作計劃管理、財務(wù)資料管理、各項保密工作。
14.實施對附屬企業(yè)的重大財務(wù)事項審核以及財務(wù)檢查監(jiān)督工作;
15.代表公司與外界有關(guān)部門和機構(gòu)聯(lián)絡(luò)并保持良好合作關(guān)系;
16.完成上級交辦的其他工作。
任職要求:
1、具有全面的財務(wù)會計專業(yè)知識、會計核算和財務(wù)管理經(jīng)驗;
2、具有集團及上市公司的財務(wù)管理經(jīng)驗;
3、熟悉國際、國內(nèi)會計準則及相關(guān)的財務(wù)、稅務(wù)、審計等規(guī)定;
4、掌握金融類相關(guān)政策、法規(guī)，具有豐富的財務(wù)管理、資金籌劃、稅務(wù)籌劃、融資及籌資拓展能力;
5、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程的相關(guān)知識;熟練使用管理系統(tǒng)軟件、辦公軟件及財務(wù)軟件。
6、8年以上從業(yè)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)及商業(yè)運營的財務(wù)運作。
7、中級以上職稱，持CPA優(yōu)先考慮。
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工作職責(zé)：
1、全面負責(zé)公司的各項財務(wù)工作；
2、建立健全公司財務(wù)系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)，管理制度；
3、對公司的經(jīng)營目標進行財務(wù)描述，為管理層決策提供依據(jù)，并定期審核和計量公司的經(jīng)營風(fēng)險，采用有效的措施予以防范；
4、建立健全公司內(nèi)部財務(wù)管理、審計制度并組織實施，主持公司財務(wù)戰(zhàn)略的制定、財務(wù)管理及內(nèi)部控制工作；
5、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)、統(tǒng)計、審計等政府部門的關(guān)系，維護公司利益；
6、審核財務(wù)報表，提交財務(wù)分析和管理工作報告；參與投資項目的分析、論證和決策；跟蹤分析各種財務(wù)指標，揭示潛在的經(jīng)營問題并提供管理當(dāng)局決策參考。
任職要求：
1、會計、金融、投資等專業(yè)統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，擁有中級以上會計師職稱，具有注冊會計師資格證書者優(yōu)先考慮；
2、熟知合同法、經(jīng)濟法等法規(guī)政策，具有較全面的財會專業(yè)理論知識、現(xiàn)代企業(yè)管理知識，熟悉財經(jīng)法律法規(guī)和制度；
3、具有5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或金融投資行業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上財務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗；
4、有較強的財務(wù)分析預(yù)測、投融資及風(fēng)險防范能力，對企業(yè)資本運營有很深刻的理解，具備出色的管理能力與良好的溝通技巧；
5、熟知相關(guān)政策法規(guī)并具備出色的財務(wù)管理經(jīng)驗及敏銳的洞察力和數(shù)據(jù)感覺，熟悉財務(wù)計劃、成本分析、預(yù)算、成本核算等高級財務(wù)管理流程；
6、有現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)成本控制及提高資金周轉(zhuǎn)率的實踐工作經(jīng)驗和技巧。
房地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)經(jīng)理崗位
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崗位職責(zé)
1、金融、證券、財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，具備CPA或者高級會計師職稱者優(yōu)先；
2、3年以上IPO上市、借殼、重組業(yè)務(wù)等相關(guān)實操經(jīng)驗、財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上同等崗位工作經(jīng)歷；
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)上市政策及房地產(chǎn)行業(yè)資本市場投融資業(yè)務(wù)，具有一定的上市相關(guān)資源；
4、熟悉國家財務(wù)政策、會計法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)和相關(guān)稅收政策；全面掌握財務(wù)管理知識，精熟房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)工作流程；熟悉銀行結(jié)算業(yè)務(wù)和報稅流程；
5、良好的職業(yè)道德及職業(yè)操守，工作積極、敬業(yè)；具有良好的團隊管理能力，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力。
地產(chǎn)開發(fā)財務(wù)崗位職責(zé)4
工作內(nèi)容：
1、房地產(chǎn)開發(fā)成本核算
2、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制
3、在資金崗到崗前重點負責(zé)公司資本金外資結(jié)匯、開發(fā)貸前期與銀行的談判等工作
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，32歲以下，財務(wù)基礎(chǔ)知識扎實，房地產(chǎn)財務(wù)工作4年以上；
2、有房地產(chǎn)開發(fā)成本核算、預(yù)算和經(jīng)營計劃編制經(jīng)驗；
3、有開發(fā)貸、資金管理經(jīng)驗優(yōu)先；
4、英文聽說讀寫流利優(yōu)先；CPA通過優(yōu)先。
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