公司服務合同

時間：2023-03-29 14:11:16 服務合同我要投稿

公司服務合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的公司服務合同，歡迎閱讀與收藏。

公司服務合同

公司服務合同1

　　供方:(以下簡稱甲方)

　　需方:(以下簡稱乙方)

　　簽訂日期:

　　一、根據(jù)《合同法》有關(guān)條款，供需雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，供方按如下條款向需方銷售如下產(chǎn)品:

　　二、交(提)貨地點及運輸費用承擔:由于供方廠內(nèi)提貨，運輸費用需方自理。

　　三、計量檢驗標準:需方現(xiàn)場驗貨，供方計量裝車。

　　四、結(jié)算方式:合同簽訂當日需方向供方指定賬戶打款500萬元，合同剩余貨款于一周內(nèi)付清。需方根據(jù)實際拉運數(shù)量結(jié)算，供貨完畢后需方付清貨款，貨款兩清。供方根據(jù)實際出庫重量開具增值稅發(fā)票。

　　五、違約責任:任何一方違反本合同規(guī)定，均應按貨款的`15%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約給對方造成損失的，除支付違約金以外還須根據(jù)對方損失情況予以賠償。

　　六、爭議解決方式:雙方如發(fā)生爭議應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向供方所在地人民法院起訴。

　　七、其他約定事項:

　　1、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同可以以傳真方式簽訂，傳真件與合同原件內(nèi)容一致時生效，具有同等法律效力，貨款兩清后合同自然終止。

　　甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

公司服務合同2

　　甲方：

　　乙方：身份證__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為加快發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，保護合同交易雙方當事人的合法權(quán)益，確保農(nóng)業(yè)種植增產(chǎn)增收，本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本大豆種植與回收合同。

　　一、原則

　　(1)雙方簽訂正式合同后，甲方向乙方提供指定的種子品種。

　　(2)乙方應當年在克山縣區(qū)域內(nèi)種植大豆。

　　(3)種植戶所選擇購買的種子質(zhì)量由種子生產(chǎn)企業(yè)負責。

　　(4)大豆種子品種______號、單價______，數(shù)量______，規(guī)格_____，使用種子合計___________________元。

　　二、乙方應按照甲方的收購要求，向甲方大豆的種植面積為畝，并按照甲方提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標準進行生產(chǎn)管理，按期、足額地向甲方提供符合質(zhì)量標準和等級的大豆公斤。乙方應保證在未完成合同約定的數(shù)量前，不向他人出售。乙方生產(chǎn)的大豆，只要符合約定的質(zhì)量標準和規(guī)格，甲方負責包銷。

　　大豆交貨時，高于市場價格5分錢回收。如果乙方不給甲方交售大豆，乙方承擔相應的'責任，如果甲方拒收乙方種植的大豆，甲方承擔相應的責任。

　　三、甲方為乙方提供相關(guān)技術(shù)服務，確保大豆穩(wěn)產(chǎn)穩(wěn)收。由自然災害或田間管理不當造成減產(chǎn)或絕收，甲方不負責任。

　　四、收購事項：

　　(1)收購時間：甲方在收購時限內(nèi)合理安排收購時間、數(shù)量，采用公告通知等形式，分時段預約收購，確保貨場不積壓，不擁擠。

　　(2)交售期限：____年__月__日至____年__月__日

　　(3)收購方式：乙方自行運輸至收購地點

　　五、收購地點：___________________________。

　　六、質(zhì)量要求：交貨時，乙方的產(chǎn)品要符合甲方規(guī)定的國家三級大豆質(zhì)量標準。

　　七、結(jié)算方式：甲方憑雙方收購訂單合同實現(xiàn)現(xiàn)金結(jié)算或轉(zhuǎn)賬。

　　八、乙方應交售甲方指定的大豆品種，甲方無故拒收，承擔相應的責任。

　　九、因不可抗拒的自然災害影響導致合同無法實施時，可解除或變更合同，本合同未盡事宜或合同所發(fā)生的爭議由雙方當事人共同協(xié)調(diào)解決，也可申請當?shù)毓ど坦芾聿块T調(diào)解，協(xié)商和調(diào)解不成的，可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　十、合同期限：本合同一年一簽，自簽訂之日起執(zhí)行。

　　十一、注意事項：甲方向乙方提供的種子只限于本社會員流通。

　　十二、本合同附乙方身份證復印件一份。

　　甲方(簽章)乙方簽名：

　　甲方代表簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

公司服務合同3

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。

　　2、轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

　　____________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

　　3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：

　　____________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

　　第二條轉(zhuǎn)租用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：

　　______________________________________。

　　第五條其它費用

　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由_______(甲方/乙方)承擔。

　　2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間________________________________________。

　　第六條房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的`，應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負責。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。

　　第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條合同的解除和終止

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的。

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。

　　第十條違約責任

　　除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：

　　1、轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的'，甲方還應負責賠償。

　　3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　4、房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十一條其他約定事項

　　____________________________________________________________________。

　　第十二條爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請_______仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條合同生效及登記備案

　　1、本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。

　　3、本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　5、自本合同生效之日起____日內(nèi)，由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔一切責任。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　_________年_______月______日

公司服務合同4

　　甲方：______________

　　乙方：_______

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷售及市場策劃事宜達成如下的協(xié)議：

　　乙方為甲方就其座落在______路______號，______大廈的`商品房，共壹棟______層______單位，銷售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢服務的內(nèi)容及條件如下：

　　1.管理咨詢內(nèi)容

　　市場策略評估策劃。

　　銷售價格評估策劃。

　　景觀設(shè)計評估策劃。

　　幫助選擇營銷隊伍評估。

　　2.乙方提供管理咨詢的酬金

　　經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車庫以銷售總金額的______%作為乙方代理傭金所得。

　　3.合作期限

　　甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤銷售完畢。

　　4.傭金結(jié)算方式

　　銷售總面積超出______%后方可結(jié)算。

　　結(jié)算時間：按銷售進度，完成______%后先結(jié)算______%傭金，其余______%到完成銷售進度的______%后一星期內(nèi)結(jié)算。

　　匯款方式：乙方指定的賬戶內(nèi)。

　　5.關(guān)于市場評估費用

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方提供市場推廣，總承包費用為

　　6.甲方責任

　　甲方負責提供真實資料及信息，包括相關(guān)評估手續(xù)。

　　7.乙方責任

　　乙方負責______大廈所有銷售面積。

　　時間：辦公用房在______年______月______日，商鋪在______年______月______日

　　8.本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發(fā)現(xiàn)未寫事宜，雙方協(xié)商處理。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司服務合同5

　　甲方：（委托方）乙方：一生一刻婚慶服務公司

　　新郎：聯(lián)系人：

　　新娘：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本次婚禮慶典服務的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條婚禮慶典基本情況

　　舉行時間：_____年 _____月_______日______時______分

　　舉行地點：____市____區(qū)_____路____弄____號（飯店）________廳婚宴：共________桌

　　第二條約定事項

　　各具體項目類別及價款（請在選定的項目前打√，未選擇項目請劃去）：□總體策劃價款：人民幣__________元

　　□婚禮主持價款：人民幣__________元

　　□婚車使用價款：人民幣__________元

　　□化妝服務價款：人民幣__________元

　　□紀實攝影價款：人民幣__________元

　　□紀實攝像價款：人民幣__________元

　　□其他服務項目價款：人民幣_________元

　　各項目的具體約定內(nèi)容詳見相關(guān)附件。

　　第三條約定事項的總價款

　　上條選定約定事項的價款總計為人民幣（大寫）__________元。

　　條四條付款

　　（一）本合同生效后，甲方應按所選約定事項總價款的 30 ％即人民幣________元向乙方交納定金；

　　（二）如選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的 50 ％即人民幣_______元；婚禮當天車輛到達驗收合格后付總價款的 10 ％即人民幣 ________元；

　　如未選擇婚車使用項目，則試妝、婚禮主持人見面、策劃完成后付總價款的 50 ％即人民幣 __________元

　　（三）完成所有服務項目后付清余款總價款的 10 ％即人民幣 ___________元

　　（四）如需增加服務項目，需另訂補充協(xié)議，價款及付款方式以補充協(xié)議為準；雙方所有款項往來均應出具收據(jù)，結(jié)束后乙方應統(tǒng)一開具發(fā)票交甲方。

　　第五條乙方義務

　　乙方應嚴格遵照本合同的內(nèi)容，按照雙方約定的程序及要求，安全、有效、及時地完成各約定事項。

　　第六條甲方義務

　　甲方應按時支付各約定事項的價款。

　　第七條

　　任一方如單方面無故終止本合同，應按合同總價款的30% 即人民幣元支付違約金。

　　第八條

　　乙方違反第五條的約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，同時根據(jù)所造成的實際損失，要求乙方給予賠償.

　　第九條

　　甲方違反第六條的約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，同時根據(jù)所造成的實際損失，要求甲方給予賠償。

　　第十條

　　若附件對違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。

　　第十一條

　　不可抗力在本合同有效期內(nèi)，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任，但該方應采取必要的措施以減少造成的損失。

　　第十二條合同權(quán)利義務的.轉(zhuǎn)讓

　　乙方如遇不可抗力事件，經(jīng)甲方同意后，可將本合同中乙方的部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三人，如該轉(zhuǎn)讓使甲方遭受損失的，該實際損失應由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　合同履行中若發(fā)生爭議，由雙方自行協(xié)商解決；或向有關(guān)行業(yè)組織及消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。

　　當事人不愿協(xié)商、調(diào)解的或協(xié)商、調(diào)解不成的 , 可通過下列方式（請選定的方式前打√，空置內(nèi)容請劃去） :

　　□向仲裁機構(gòu)（名稱：）申請仲裁；

　　□向人民法院提起訴訟;

　　第十四條合同的未盡事項及變更

　　本合同如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協(xié)議進行約定。

　　本合同在履行過程中如需對本合同及附件內(nèi)容作補充、刪減或修改等變更事宜的，須經(jīng)雙方達成書面變更協(xié)議，取代其所修正的內(nèi)容。

　　第十五條合同的生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份。

　　本合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　第十六條合同附件

　　下列附件與第五條的約定相對應（請在需要的項目前打√，空置項目請劃去） :

　　□附件一：總體策劃約定 □附件二：婚禮主持約定

　　□附件三：婚車使用約定 □附件四：化妝服務約定

　　□附件五：攝影服務約定 □附件六：攝像服務約定

　　□附件七：其他服務項目約定 □附件八：補充約定

　　□附件九：服務變更約定 □附件十：服務驗收單

　　合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應當包括上列示范合同附件內(nèi)容。

公司服務合同6

　　甲方(單位)名稱 :

　　乙方(業(yè)務員)姓名 :

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,自愿簽訂本聘用合同確定勞動關(guān)系并共同遵照執(zhí)行。

　　一、合同期限：(本合同采用下列方式之一)______

　　1、固定期限合同：自 __________年 _____月 _____日起,至 __________年 _____月 _____日止,為期 __________年 _____月;其中,試用期為 _____個月,試用期自 __________年 _____月 _____日起,至________年 _____月 _____日止。

　　2、甲方安排乙方從事特定工作任務為期限,自 __________年 _____月 _____日至__________年 _____月 _____日,該任務完成后,本合同即終止執(zhí)行。

　　3、無固定期限合同,除按規(guī)定變更、解除、終止外,本合同可至乙方達到退休年齡時終止。

　　二、工作內(nèi)容和工作條件

　　1、甲方根據(jù)單位情況和有關(guān)人事政策法規(guī),通過雙向選擇、擇優(yōu)聘任、競爭上崗等方式,確定乙方的工作崗位,其崗位職責按簽訂的崗位聘任合同或崗位責任書執(zhí)行。

　　2、甲方根據(jù)乙方的崗位及工作要求,為乙方提供必需的工作條件和勞動保護設(shè)施,保障乙方的安全與健康。

　　三、報酬和保險、福利待遇

　　1、員工的工資保障前提是每月完成___________元的業(yè)務量。超額部份以_________%提成。如不能按期完成每月所定業(yè)務量的將按照實際業(yè)務金額的_________%提成。(備注:適合于報刊分類廣告),印刷品業(yè)務單獨以_________%核算。/ 在試用期間,公司給予__________元的試用期工資, 轉(zhuǎn)為正式員工后,其一: 每月薪金為__________元。/ 其二: 底薪為: __________元+_______%的期提成。( 其一□ 其二□ )

　　2、根據(jù)按勞分配為主體、多種分配方式并存的分配制度,甲方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方完成工作任務等情況,以貨幣按月核發(fā)乙方應得的工作報酬,不得克扣或無故拖欠,并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,為乙方建立檔案工資。

　　3、乙方在合同期內(nèi)的工時制度、公休假日均按國家及本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。特殊情況請參閱《公司管理制度》

　　4、乙方在做業(yè)務期間出現(xiàn)意外事故，甲方不負責任何責任。

　　四、工作紀律

　　1、甲方應明確并切實加強公司內(nèi)部的崗位責任制,建立健全考核制度,做到職權(quán)清楚、責任明確、考核嚴格、獎懲分明。

　　2、甲方有權(quán)根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)和政策,制定本單位的規(guī)章制度,乙方有違反的,甲方可按規(guī)定給予必要的處理。

　　3、乙方應努力學習政治文化,積極參加崗位技能培訓,忠于職守,服從領(lǐng)導,團結(jié)同志,努力完成本職工作。

　　五、聘用合同的變更、解除、終止

　　1、因特殊情況致使合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容,也可以解除本合同。

　　2、乙方有下列情況之一的,甲方可以解除本合同:

　　(1)在試用期間被證明不符合聘用條件的。

　　(2)嚴重違反甲方規(guī)章制度和工作紀律,經(jīng)批評教育仍不改正的。

　　(3)嚴重失職,營私舞弊, 泄露商業(yè)秘密事項給甲方利益造成重大損害的。

　　(4)被依法追究刑事責任的。

　　(5)乙方患病或非因工負傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不服從另行安排適當工作的。

　　(6)連續(xù)兩年考核不合格的,又不服從組織安排或重新安排后年度考核仍不合格的。

　　(7)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原合同無法履行,經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的。

　　3、有下列情況之一的,乙方可以解除聘用合同:

　　(1)試用期內(nèi)的。

　　(2)甲方未按照國家規(guī)定或聘用合同支付工作報酬或提供工作條件的。

　　(3)按照國家規(guī)定乙方經(jīng)甲方同意考入普通高等、中等專業(yè)學校,應征入伍,以及經(jīng)甲方同意調(diào)出的。

　　4、有下列情況之一的,聘用合同終止:

　　(1)聘用合同期滿。

　　(2)雙方約定的終止條件出現(xiàn)的`。

　　(3)乙方被開除、自動離職以及死亡的。

　　5、有下列情況之一的,甲方不得終止或解除聘用合同:

　　(1)在正常的合同工作期間的。

　　(2)乙方患病或者負傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

　　六、甲乙雙方解除合同應以書面形式通知對方,其中有本聘用合同第五條第2款的第5、6、7項情形的,應提前30天通知對方。

　　七、違約和解除合同責任

　　甲方或乙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合本合同所約定的,應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　(1)合同期間,一方違反合同有關(guān)條款規(guī)定,應付給對方違約金_______元;給對方造成經(jīng)濟損失的,應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

　　(2)乙方系甲方出資培訓

公司服務合同7

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　XX編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方（家政經(jīng)營者）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　XX編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　經(jīng)甲方、乙方（家政經(jīng)營者）協(xié)商同意，簽訂服務合同，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守_________頒發(fā)的《家政服務須知》和《家政服務員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，不受侵犯。

　　第一條服務事項

　　乙方同意為甲方選派家政服務員，承擔下列第_________項服務：

　　（1）一般家務；

　　（2）孕、產(chǎn)婦護理；

　　（3）嬰、幼兒護理；

　　（4）老人護理；

　　（5）半自理病人護理；

　　（6）不能自理病人護理；

　　（7）醫(yī)院護理病人；

　　（8）其他。

　　第二條服務地點

　　服務地點：_________市_________區(qū)（縣）_________街（路）_________號_________室

　　第三條服務期限

　　1、合同期限為____月，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、試用期限為_________天，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。

　　4、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂合同的'，應在合同期滿前一個月通知對方。

　　返

公司服務合同8

　　20xx年7月15日，XX業(yè)委會收到貴公司關(guān)于物業(yè)服務合同到期的告知函，鑒于貴物業(yè)公司的發(fā)展已決定不續(xù)簽合同，在此XX業(yè)委會深表遺憾，同時也感謝貴物業(yè)一直兢兢業(yè)業(yè)的工作精神。希望貴公司能站好最后一班崗，一如既往地認真對待小區(qū)的管理工作，XX業(yè)委會也將盡快選聘新的物業(yè)公司進駐小區(qū)進行管理。

　　為了有序辦理移交手續(xù)，請貴公司在8月15日前向業(yè)委會提交以下幾方面的資料：

　　一、關(guān)于物業(yè)服務合同附件四（改造資金項目）中，請向業(yè)委會提供合同三年內(nèi)整改資金的.投入明細表、以及剩余改造項目資金的使用計劃。

　　二、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的六年（20xx年-20xx年）廣告費收益的分配方案和分配結(jié)果報告。

　　三、關(guān)于本體維修金帳戶，合同規(guī)定每月15日前須準時將上月所收本體維修金打入共管帳戶。從7月份開始，每月向業(yè)委會提供相應對帳單。

　　四、提供20xx年所有電梯檢測報告。

　　五、提供20xx年小區(qū)消防檢查合格報告。

　　六、將小區(qū)所有的圖紙檔案，編號后明細造冊，上交業(yè)委會

　　復印件。

　　七、提供XX小區(qū)客服中心20xx年1-7月的財務報表。

　　八、其他未詳盡文件，請貴公司補充。

　　注：所有提供材料請加蓋公章或財務章。

　　XX花園業(yè)委會

　　20xx年7月18日

公司服務合同9

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將___路__#__單元___房屋出租給乙方使用,為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設(shè)施情況

　　2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

　　第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為___元(大寫： _____)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金____元整，同時繳納押金___元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的`設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第七條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第八條本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

公司服務合同10

　　甲方(雇主)：_________________________

　　乙方(家政服務機構(gòu))：____________________

　　丙方(家政服務員)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條服務內(nèi)容與要求

　　1-1乙方向甲方推薦丙方，為甲方提供(請在□內(nèi)打a;d;c;)：

　　□一般家務;

　　□照料孕、產(chǎn)婦與新生兒;

　　□照料小孩;

　　□照料老人;

　　□護理家庭病人;

　　□其他服務

　　1-2乙方提供的服務管理內(nèi)容為____________________。

　　1-3服務要求

　　第二條服務地點

　　第三條服務方式與期限

　　3-1服務方式(請在□內(nèi)打a;d;c;)：

　　□鐘點制

　　□全日制

　　□住家制

　　3-2服務期限：________年____月____日至________年____月____日;服務時間：每__________，__________時至__________時。

　　第四條費用及其支付方式

　　4-1甲方支付丙方服務報酬：人民幣_______________元，支付方式：_______________。

　　4-2甲方支付乙方傭金：人民幣_______________元，支付方式：____________________。

　　4-3丙方支付乙方傭金：人民幣__________元，支付方式：_______________。

　　4-4乙方服務管理費：人民幣__________元月，由__________方支付，支付方式：_______________。

　　第五條甲方權(quán)利義務

　　5-1甲方有權(quán)要求丙方提供真實的身份信息，乙方應向甲方提供丙方的相關(guān)信息。

　　5-2甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供衛(wèi)生部門指定體檢單位的有效體檢合格證明;甲方有特別要求的，丙方體檢費用由甲方承擔。

　　5-3甲方有權(quán)要求丙方提供家政崗位培訓及相關(guān)家政等級培訓的證明。

　　5-4有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換丙方：

　　(1)丙方有違法行為的;

　　(2)丙方患有傳染病或精神疾病的;

　　(3)丙方有刁難、虐待甲方成員等嚴重影響甲方正常生活行為的。

　　5-5甲方應在簽訂合同時出示有效身份證件，如實填寫家庭住址、居住條件、聯(lián)系電話、服務內(nèi)容以及家庭成員是否患有傳染疾病、精神疾病等其他嚴重疾病。

　　5-6甲方應尊重丙方的勞動，對注意事項應予提醒，并妥善保管家中貴重物品。

　　5-7甲方為丙方提供安全、適當?shù)墓ぷ鳝h(huán)境和休憩條件，對全日制和住家制家政服務人員應當給予每周_____天的休息時間。

　　甲方不得讓丙方違規(guī)作業(yè)，不得虐待丙方，不得危害丙方人身安全。

　　丙方在提供家政服務時發(fā)生意外事故的，甲方應及時采取必要的'救治措施，并通知乙方和有關(guān)部門。

　　5-8約定服務期滿，甲方如需要繼續(xù)服務的，應提前天向乙方、丙方提出續(xù)約。

　　5-9甲方應按照有關(guān)規(guī)定，到服務所在地相關(guān)部門為住家制家政服務員辦理登記等手續(xù)。

　　第六條乙方權(quán)利義務

　　6-1乙方應對丙方身份進行核查驗證，并保留相關(guān)有效證明的復印件________年。

　　6-2乙方應督促丙方辦理健康體檢，要求丙方提供衛(wèi)生部門指定體檢單位的有效體檢合格證明。

　　6-3乙方應對丙方提供必要的崗前培訓，實行跟蹤管理、監(jiān)督指導，定期回訪了解丙方的服務情況。

　　6-4乙方應對丙方的職業(yè)道德、工作技能、服務水平進行必要的培訓管理教育，為丙方逐步建立人職業(yè)信息檔案。

　　6-5對于甲方或丙方的投訴、反映的情況，乙方有責任向甲方或丙方了解、核實情況，并作相應處理。

　　第七條丙方權(quán)利義務

　　7-1丙方在服務期間，應注意安全，規(guī)范操作，增強防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全意識。

　　7-2丙方不得向他人泄露甲方的家庭成員情況、經(jīng)濟狀況、工作或?qū)W習的地址、電話號碼、住址、身份及隱私等家庭信息。

　　7-3丙方未經(jīng)甲方同意，不得帶任何人進入合同約定的服務場所。

　　7-4工作時間，丙方不能提供服務的，應向甲方請假并取得同意。

　　第八條保險及責任承擔

　　8-1甲方__________(應填同意或不同意，打勾無效)委托乙方辦理個人投保的家政服務責任保險，費用由甲方承擔。

　　保險公司及產(chǎn)品名稱：_______________。

　　保險金額：人民幣__________元，保險費：人民幣_______________元。

　　8-2乙方__________(應填同意或不同意，打勾無效)為□甲方、□丙方(請在□內(nèi)打a;adc;)辦理家政服務有關(guān)保險，費用由乙方承擔。

　　保險公司及產(chǎn)品名稱：_______________。

　　保險金額：人民幣__________元，保險費：人民幣_______________元。

　　8-3丙方__________(應填同意或不同意，打勾無效)委托乙方辦理個人投保的家政人員意外綜合保險，費用由_____方承擔。

　　保險公司及產(chǎn)品名稱：_______________。

　　保險金額：人民幣__________元，保險費：人民幣_______________元。

　　第九條合同的解除甲、乙、丙三方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知其他兩方解除本合同：

　　(1)丙方、甲方及甲方家庭成員有惡性傳染疾病或精神疾病而未如實告知的;

　　(2)甲方或丙方中，任意一方存在惡意刁難、虐待等嚴重損害另一方身心健康行為的。

　　第十條違約責任

　　10-1甲方或丙方提前中止合同的，應提前天提出，并向守約方支付元違約金。

　　10-2甲方逾期支付相關(guān)費用的，每天應按逾期支付費用的%向乙方或丙方支付違約金。

　　10-3甲方串通丙方脫離乙方管理、私簽協(xié)議并接受服務的，按照合同約定的月服務管理費的%向乙方支付違約金。 10-4其他違約責任。

　　第十一條其他約定

　　11-1國家法定節(jié)假日：__________。

　　11-2其他：_______________ 。

　　第十二條爭議解決方式三方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解;也可按照以下第_____項方式解決：

　　1.提請__________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則

　　13-1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　13-2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：___________

　　乙方：__________________

　　代表人(簽字)：__________

　　身份證號碼：____________

　　________年____月____日

公司服務合同11

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供清潔服務達成以下協(xié)議：

　　一、清潔地點：

　　二、清潔范圍：

　　三、清潔期限及標準：

　　四、清潔服務價格及結(jié)算：

　　五、甲乙雙方規(guī)定的權(quán)利和義務：

　　1、甲方為乙方提供水電以及清潔用品庫房；

　　2、甲方在工程驗收合格后，應無條件全部付清清潔工作價款；

　　3、乙方在規(guī)定的期限內(nèi)，必須高質(zhì)量完成清潔工種工作；

　　4、清潔員在工作期間在嚴守秘密、熱情服務、承包期內(nèi)因乙方責任造成傷殘亡等事故，甲方不負任何責任。

　　六、違約事故

　　1、甲、乙雙方應認真履行本合同，不得違約，否則對方有權(quán)終止本合同；

　　2、如需終止本合同應提前5天通知對方，并征得對方同意，否則視為違約；

　　3、對違約行為的處罰：由違約方承擔由于違約而給對方造成的`經(jīng)濟損失，并處以合同總金額的20％的違約金。

　　七、本合同未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起方可生效。

　　甲方（公章）乙方（公章）

　　甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）

公司服務合同12

　　甲方：市_物業(yè)服務有限公司

　　乙方：

　　為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務合同(見附件)。

　　二、為保持該項目物業(yè)管理和服務工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。

　　三、根據(jù)物業(yè)服務合同約定，該項目物業(yè)服務費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應核減。

　　四、乙方應按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務合同約定為準);甲方應按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

　　五、甲方于每個物業(yè)服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業(yè)服務包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應履約保證金。

　　六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務包干費用每月計提并負責繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標準按該項目物業(yè)服務包干費用的.百分之五點七計，如物業(yè)服務稅率標準有變，以實際標準調(diào)整為準。

　　七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

　　八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業(yè)管理和服務工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

　　九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚熑巍?/p>

　　十、在該項目物業(yè)管理和服務期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔。

　　十一、該項目物業(yè)服務所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔;業(yè)主單位提供的物業(yè)服務用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負責維護管理和使用，本協(xié)議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標準經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

　　十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的'約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承擔有關(guān)責任并負責賠償。

　　十三、其他事項：

　　1、乙方及其選派工作人員：本協(xié)議旨在承包甲方中標的該項目物業(yè)管理和服務工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承擔相應責任和后果。

　　2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由

　　乙方及其選派工作人員承擔，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

　　3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

　　十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

　　十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　業(yè)主單位：

　　代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　地址：

　　年月日

　　協(xié)議簽訂地點：

公司服務合同13

　　發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

　　接包單位：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由乙方承接甲方技術(shù)發(fā)包工程：監(jiān)控系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)工程及電腦組裝。為明確內(nèi)容及雙方責任，本著相互合作，緊密配合的原則，按照國家經(jīng)濟合同法條例規(guī)定和技術(shù)工程情況，商定如下條款，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、技術(shù)支持服務概況

　　1、工程名稱：監(jiān)控、安防及廣播系統(tǒng)工程

　　2、工程施工地點：深圳市。

　　3、工程概況：監(jiān)控、防盜、廣播系統(tǒng)安裝調(diào)試.及電腦組裝。

　　二、甲乙雙方的責任和義務

　　1、甲方負責協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場有關(guān)問題，保證現(xiàn)場正常施工的必要條件。

　　2、乙方應按合同規(guī)定的時間施工、完工，在保證工程質(zhì)量和工程進度的`前提下完成如下工作：

　　2.1完成_________(公司名稱)監(jiān)控安裝系統(tǒng)調(diào)試、防盜系統(tǒng)安裝調(diào)試、廣播系統(tǒng)安裝調(diào)試、電腦組裝(4套);器材以清單為準;施工線路以圖紙為準,具體個別情況,以實際情況為準。

　　2.2、提交信息點平面標識圖及相關(guān)對應文檔資料。

　　2.3、乙方保證在現(xiàn)場施工及項目負責人每天到場。

　　2.4、甲方必須指定一人或兩人接受乙方培訓，并且甲方指定一人協(xié)助安裝。

　　三、工程進度安排

　　1、在甲乙雙方協(xié)商下，計劃在_________年____月____日前全部完工。如果因甲方場地或?qū)嶒灐⒐ぷ鞯仍驘o法展開施工的，應另行商議解決辦法，因此施工時間順延。

　　2、如果因甲方的原因，要臨時更改安裝地點的，按每個點200元收取技術(shù)施工費，個別距離遠、難度大的另行商議，由此產(chǎn)生費用另行計價。

　　3、若遇甲方無法提供施工條件，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　四、工程驗收時間工程完工后，甲方應組織驗收。無正當理由在一周內(nèi)不組織驗收視為技術(shù)支持工程合格。

　　五、合同總金額本技術(shù)支持合同預算總金額為：(人民幣)_________元整(000.00)

　　六、結(jié)算方式簽訂合同甲方向乙方支付合同總額 % 的預付款，主要設(shè)備到位時甲方向乙方支付合同總額 % 的設(shè)備款，工程驗收合格后余款一次性付清。

　　七、人力不可抗拒事故如因戰(zhàn)爭、火災、水災、臺風、地震和其它人力不可抗力事故導致工期延誤，則工期順延，責任不在乙 2 方。但乙方應立即通知甲方，并有采取一切必要措施從速完成施工。

　　八、毀約如果雙方任何一方無條件毀約，毀約方將按項目總額的2倍進行賠償給對方。

　　九、保修本工程服務器硬件免費保修期為一年，二個月內(nèi)提供免費技術(shù)支持，在保修期內(nèi)該系統(tǒng)一旦發(fā)生故障時，甲方通知乙方，乙方在接到通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理，如故障原因為系統(tǒng)質(zhì)量問題引起的，由乙方無償進行維修;如故障原因由甲方造成的，乙方只收取工本費。由人為因素及不可抗拒自然力造成的損壞(如雷擊、水災、戰(zhàn)爭等)由甲方承擔所有費用。系統(tǒng)終身保修，只收取工本費。

　　十、違約責任甲方不按本合同第六條的規(guī)定支付工程款，應承擔每天千分之五的違約金。乙方中途舍棄工程安裝，合同金額不予支付處理;

　　十一、解決爭議的方式甲乙雙方發(fā)生爭議后應當友善協(xié)商解決。協(xié)商不成的可以向乙方地仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行;對仲裁裁決不服的，可以向乙方地人民法院起訴。

　　十二、合同生效及其它

　　1、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，單位蓋章或代表簽字即生效。

　　2、本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。

　　3、本合同執(zhí)行過程中，簽訂的補充協(xié)議屬合同的組成部分。

　　4、若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

公司服務合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了為榮州苑商務中心各商務單位創(chuàng)造一個舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營環(huán)境，甲方對中心實行社會化、規(guī)范化、經(jīng)營型物業(yè)管理服務，依照《物業(yè)管理條例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進行管理、服務，雙方就物業(yè)管理服務達成一致意見，簽訂本合同。

　　一、物業(yè)管理服務的內(nèi)容

　　1、清掃保潔服務：甲方對乙方專有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進行清掃保潔服務，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實行袋裝化，日產(chǎn)日清。

　　2、安全保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強租賃戶管理，督促辦理暫住證，加強消防管理，強化消防措施。

　　3、交通與車輛停放的管理服務：甲方提供室內(nèi)停車庫停放車輛，實行優(yōu)惠收費。

　　4、養(yǎng)護、維修服務：對物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護和維修。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。

　　5、公共綠化、花草樹木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

　　6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，進行方案審查，施工監(jiān)管，嚴格驗收。

　　7、房屋主體結(jié)構(gòu)的管理：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對屋面進行檢查。

　　8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設(shè)備設(shè)施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。

　　9、配合相關(guān)部門工作：配合公安機關(guān)、區(qū)物管辦、居委會等政府部門完成宣傳工作，積極開展賑災等社區(qū)活動。

　　前述條款不含使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任，雙方另行簽訂的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，以專項合同的約定執(zhí)行。

　　10、其它服務：

　　(1)甲方為業(yè)主服務設(shè)立的接待中心有管理人員24小時值班，開通服務熱線電話68855408/68855409，負責接待來訪或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。

　　(2)甲方設(shè)立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書信、報刊、雜志、資料等(包裹除外)。

　　(3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡服務費等，

　　(4)甲方可向乙方聯(lián)系提供多項便民有償活動。

　　(5)甲方對乙方的`自用設(shè)施、設(shè)備可代為維修，費用由乙方支付。

　　(6)組織開展社區(qū)文化娛樂活動。

　　二、雙方的權(quán)利和義務

　　(一)甲方的權(quán)利和義務

　　1、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結(jié)合物業(yè)區(qū)的實際情況，制訂本物業(yè)的各項管理制度。

　　2、甲方根據(jù)建設(shè)部(20_)第110號文的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規(guī)定》，嚴格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結(jié)構(gòu)之安全。保護物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。

　　3、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理條例》、《業(yè)主公約》，甲方對物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請有關(guān)部門調(diào)解、處理和要求賠償。

　　4、根據(jù)需要，甲方可選聘專業(yè)公司進行本物業(yè)的專項服務。

　　5、甲方負責編制房屋、共用設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護計劃和大、中修方案;通過協(xié)商后組織實施。

　　6、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取費用(物管服務費、代收的水、電及各項費用及提供的有償便民服務費)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務：

　　1、乙方必須嚴格遵守《裝修管理規(guī)定》，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。

　　2、乙方入住后應遵守《市民公約》、《物業(yè)管理條例》及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的安全文明、干凈整潔。

　　3、乙方入住后不得高空拋物，應自覺維護清潔衛(wèi)生，愛護花草樹木。

　　4、乙方入住后應按時交納各種費用。

　　5、乙方不得利用房屋進行違法、犯罪活動，物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)治安或其它突發(fā)事件，乙方應配合、協(xié)助公安機關(guān)和政府有關(guān)部門工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔全部責任。

　　6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營活動時，不得影響其他商務單位的正常的經(jīng)營活動。

　　7、乙方或房屋使用人在使用過程中，因房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修時，應予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應隨時保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。

　　8、乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應向乙方申請配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔。增容費用由乙方承擔，具體額度雙方另行協(xié)商。

　　9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車輛，甲方對此不承擔保管責任，如需入庫停車享受優(yōu)惠停車標準，并簽訂停車專項合同。

　　10、乙方在使用物業(yè)時應遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開業(yè)前應向甲方提供消防驗收意見書并配合甲方作好消防演練，加強消防措施。

　　11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計量器具，否則乙方應承擔全部修理或更換費用外還應按同期使用水電數(shù)加倍承擔水電費用。

　　12、乙方在使用房屋時不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計的使用用途，確需改變的，應事先按《重慶市物業(yè)管理條例》有關(guān)規(guī)定報請甲方同意。服從甲方對公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。

　　13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請安裝有廣告架(牌)，在本合同止時由乙方自行拆除，如乙方在三個工作日內(nèi)未拆除，則視為自動放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責任事故(含第三人責任)概由乙方承擔，與甲方物業(yè)公司無關(guān)。

　　三、物業(yè)管理服務質(zhì)量

　　物業(yè)管理服務質(zhì)量達到如下標準：

　　1、房屋完好率：99%

　　2、房屋維修及時率：90%

　　3、維修工程合格率：100%

　　4、排污管道、化糞池完好率：98%

　　5、清掃保潔率：95%

　　6、維修服務回訪率：100%

　　7、業(yè)主對物業(yè)管理滿意率：90%

　　8、水、電供應正常率99%

　　9、事故率：2.5%

　　四、物業(yè)管理服務期限

　　本合同期限與承租房屋合同有效同步。

　　五、物業(yè)管理服務費用

　　1、乙方交納物業(yè)服務費及相關(guān)費用的時間為每月的12- 15日，乙方應自行到甲方的管理處交納費用。

　　2、本物業(yè)的物業(yè)服務費根據(jù)渝價(__________)778號文件執(zhí)行：

　　(1)寫字樓及普通營業(yè)場所3.5元/平方/月(建筑面積)收取，

　　(2)作餐飲營業(yè)場所按5.5元/平方/月(建筑面積)收取，乙方承租面積為___________平方米,乙方物業(yè)使用性質(zhì)為：普通營業(yè)場所，物業(yè)服務服務費共計: __________/月，設(shè)施設(shè)備使用費合計為: ______/月，公共水電按實際使用分攤。

　　3、甲方代收、代繳水電費用，水價每噸__________元，電價每度__________元(含變損、線損)，乙方應在每月的12-15日按時交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應急發(fā)電機組，應急發(fā)電電價按實際消耗柴油分攤。水、電價供應部門如有價格調(diào)整則相應調(diào)整。

　　4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實行有償使用，使用費根據(jù)具體位置和使用面積另行協(xié)商。

　　六、違約責任

　　1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。

　　2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區(qū)人民法院起訴。

　　3、乙方違約：

　　1、甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應雙倍補交費用。并按本合同條款的約定處理。

　　2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關(guān)規(guī)定進行處理或追究當事人的法律責任。并有權(quán)采取停止一切服務(包括但不限于停水、停電等)的措施并不承擔任何責任。

　　七、其它約定

　　甲方：__________乙方：__________

　　簽字：__________簽字：__________

　　蓋章：__________蓋章：__________

　　20_年__________月__________日