岛国片免费在线观看/色综合久久伊人/欧美精品免费在线/无码精品人妻一区二区三区老牛/亚瑟国产精品久久/97精品国产一区二区三区四区/国 产 黄 色 大 片/国产乱老熟视频网88av/国产精品av一区二区/亚洲a在线播放/亚洲粉嫩/天天综合网日日夜夜/日日摸日日操/国产激情在线观看/欧美黑人与白人精品a片/精品国产一区二区三区不卡蜜臂/色之久久/国产色婷婷精品综合在线播放

物業(yè)服務(wù)委托合同

時(shí)間:2023-01-18 10:05:47 服務(wù)合同 我要投稿

物業(yè)服務(wù)委托合同通用15篇

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家收集的物業(yè)服務(wù)委托合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

物業(yè)服務(wù)委托合同通用15篇

物業(yè)服務(wù)委托合同1

  第一章 總則

  第一條

  第二條

  第三條

  第四條 本合同當(dāng)事人 甲方: 乙方: 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將委托乙方實(shí)行甲方指定范圍內(nèi)的宿舍管理服務(wù),特訂立本合同。 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型: 員工宿舍 坐落位置: 臨時(shí)位置: 第二章 宿舍管理服務(wù)內(nèi)容 甲方要求乙方每天提供 24 小時(shí)宿舍管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括如下:

  1.為本服務(wù)項(xiàng)目配置宿舍管理人員名(2男2女),實(shí)行兩班兩運(yùn)轉(zhuǎn)的模式工作(兩個(gè)白班、兩個(gè)夜班),白班時(shí)間:7:00-19:00、夜班時(shí)間:19:00-7:00。 其中宿舍管理員年齡為50周歲以下,懂得電腦基本操作,宿舍管理員按照雙方約定人數(shù)和人員單價(jià)計(jì)算。

  2. 負(fù)責(zé)看管公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備及巡視,以免發(fā)生外來(lái)人員侵入偷竊或損害財(cái)物;對(duì)上崗服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)出管理區(qū)域的人員做好接待登記工作,謝絕無(wú)關(guān)人員進(jìn)入管理區(qū)域。

  3. 遵守甲方相關(guān)宿舍管理制度并嚴(yán)格按照制度執(zhí)行,在崗期間嚴(yán)

  禁與甲方員工發(fā)生任何沖突。

  第三章 合同服務(wù)期限

  第五條 委托管理期限為 12 個(gè)月。自 20xx 年 4 月 6 日起至 20xx 年 4 月 5 日止。

  第四章 雙方權(quán)利與義務(wù)

  第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方有權(quán)檢查監(jiān)督乙方的宿舍管理服務(wù)質(zhì)量。

  2.與乙方密切合作,處理本合同履行過(guò)程中與甲方有關(guān)的事項(xiàng)。

  3.按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。

  4.在本合同規(guī)定的服務(wù)起止日辦理交接手續(xù)。

  5.向乙方提供必要的場(chǎng)所和宿舍。

  6.每月組織一次入住人員對(duì)宿舍管理員的評(píng)價(jià);

  第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)

  1. 負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理為本項(xiàng)目服務(wù)的宿舍管理人員。

  2. 為宿舍管理人員提供必要的技術(shù)裝備和技術(shù)支持。

  3. 支付宿舍管理人員的薪資福利。

  4. 乙方應(yīng)定期、不定期對(duì)本項(xiàng)目宿舍管理人員服務(wù)工作進(jìn)行檢查監(jiān)督,并做必要的記錄。

  5. 除檢查和緊急處置需要外,未經(jīng)許可,乙方不得擅自動(dòng)用甲方所屬的任何設(shè)備和物品或擅入任何禁入場(chǎng)所。

  6. 經(jīng)證實(shí)因乙方工作人員的工作失職或過(guò)錯(cuò)行為,造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

  7. 對(duì)甲方在工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)有效給予解決。

  第五章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

  第八條 宿舍管理服務(wù)費(fèi)

  1. (含稅),折合每人每月人民幣元整。

  2. 乙方于當(dāng)月末提交發(fā)票,甲方于次月十日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。

  第六章 違約責(zé)任

  第九條 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同,需向?qū)Ψ街Ц兑粋(gè)月的服務(wù)費(fèi)為違約賠償金,如出現(xiàn)第十三條的規(guī)定,甲方不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十條 如甲方未能按期付款,在超過(guò)合同付款日期10天后從第11天起,按照每超出一天加收應(yīng)收款0.3%的`滯納金,但乙方延期提供發(fā)票導(dǎo)致甲方未能按期付款的除外。

  第十一條 乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)乙方員工的勞動(dòng)保護(hù)和工作安全,并按照國(guó)家規(guī)定為乙方員工繳納五險(xiǎn)和購(gòu)買相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn),乙方員工發(fā)生生病、事故、傷殘、死亡和勞動(dòng)糾紛,甲方不承擔(dān)任何賠償或連帶責(zé)任。

  第十二條 如出現(xiàn)以下情況,視為一般過(guò)錯(cuò),乙方應(yīng)立即給予糾正,提交檢討報(bào)告,并更換不符合要求的宿舍管理員,如造成甲方相關(guān)損失,給予賠償。

  1、無(wú)正當(dāng)理由在工作時(shí)間內(nèi)不經(jīng)許可脫離宿舍管理范圍,導(dǎo)致崗位失控;

  2、宿舍管理員在工作時(shí)間內(nèi)睡覺(jué),或者有其他玩忽職守行為者;

  3、由于工作上的疏忽,未執(zhí)行甲方制定的宿舍管理規(guī)定制度的;

  4、宿舍管理員在工作中遇到問(wèn)題不請(qǐng)示、聯(lián)絡(luò)、匯報(bào),給甲方造成較重?fù)p失;

  5、宿舍管理員在工作中對(duì)甲方員工進(jìn)行威脅、恐嚇的;

  6、對(duì)進(jìn)出宿舍內(nèi)相關(guān)人員不盤查、不驗(yàn)證,松懈怠慢,未造成嚴(yán)重影響者。

  7、有其他與上述各項(xiàng)規(guī)定程度相關(guān)的行為。

  第十三條 如出現(xiàn)以下情況,視為乙方有重大過(guò)錯(cuò),乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同的規(guī)定承擔(dān)相關(guān)的連帶賠償責(zé)任。同時(shí)甲方可以立即與乙方解除勞動(dòng)合同。

  1、故意損壞、盜竊甲方或其他員工的財(cái)物,性質(zhì)惡劣,已經(jīng)經(jīng)公安部門報(bào)案認(rèn)定的;

  2、在宿舍范圍內(nèi)動(dòng)手打人或斗毆的;

  3、脫崗時(shí)間較長(zhǎng)(4小時(shí)以上),給甲方造成較重?fù)p失者。

  4、由于工作的玩忽職守或者管理上的疏忽,引起火災(zāi)或者其它危害、造成嚴(yán)重?fù)p失者的。

  5、有其他與上述各項(xiàng)規(guī)定程度相關(guān)的行為。

  第七章 附則

  第十四條 合同期滿前30日內(nèi),雙方可商談本合同續(xù)約事宜

  第十五條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,宿舍管理員工作職責(zé)作為合同的附件,與合同具有同等的法律效力。

  第十六條 本合同未約定事宜均按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  第十七條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第十八條 因本合同所生的或與本合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均由 仲裁委員會(huì)依其仲裁規(guī)則仲裁解決。

  第十九條 本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字及加蓋公章后生效。

  第二十條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 以下無(wú)正文

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  代表(簽字): 代表(簽字):

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

物業(yè)服務(wù)委托合同2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn),訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同,雙方需共同遵守。

  一、委托物業(yè)服務(wù)期限

  ________年________月________日到________年________月________日止。

  二、物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

  (一)公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。(二)信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)。(三)完成由甲方交辦的其他工作。

  三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)________元(大寫:________元整)

  四、物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  (1)治安秩序維護(hù)

  設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi)),白班1人,夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備,配證上班;做好接待工作,以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄,做到上交下接清楚無(wú)誤、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序,防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況,防止人為破壞行為,防止丟失,發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶,認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題,對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講,可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,禁止外來(lái)人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作,上班期間嚴(yán)禁飲酒。

  (2)辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

  每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的`各種設(shè)施設(shè)備檢查一次,保持良好的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。

  (3)水電管理

  負(fù)責(zé)__的水電維修、維護(hù),保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi),并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

  (4)公共環(huán)境衛(wèi)生管理

  清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次,上、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無(wú)雜物垃圾,不留衛(wèi)生死角,每日清運(yùn)垃圾外出,清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮,無(wú)蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀,公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔。

  (5)消防管理

  根據(jù)消防的要求,必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門匯報(bào)情況,并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

  (6)安全責(zé)任

  在合同執(zhí)行期間,乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

  (7)違約責(zé)任

  ⒈甲方違約責(zé)任:甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同。

  ⒉乙方違約責(zé)任:乙方違反約定,或服務(wù)不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  ①維修維護(hù)不到位,每次扣________元;

  ②信件、報(bào)刊丟失,每次扣________元;

  ③影響正常的辦公秩序,發(fā)生擾亂辦公事件,秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止,每次扣________元;

  ④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞、盜竊,由乙方照價(jià)賠償,如乙方不賠償,甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金________元人民幣(大寫:________元整)不計(jì)息。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題,甲方如數(shù)歸還,否則按違約金額扣款。

  (8)合同期間,乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi),并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

  (9)本合同經(jīng)雙方簽字后,從________年________月________日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜。

  (10)未盡事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。

(11)本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)服務(wù)委托合同3

  委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  住所地:

  電話:

  傳真:

  聯(lián)系人:

  受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  住所地:

  電話:

  傳真:

  聯(lián)系人:

  甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房,平方米左右場(chǎng)地,附屬設(shè)備等,特委托乙方出租服務(wù)。該廠房位于;權(quán)證屬性:。租金:左右。

  一、權(quán)限及期限:

  1、代為信息,介紹尋找客戶;

  2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。

  3、直至租賃合同簽定完成。

  4、如遇同行則按先來(lái)為準(zhǔn)的原則。

  二、服務(wù)費(fèi):

  1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同,則甲方須給付乙方合同年租金中的一個(gè)月的價(jià)款作為服務(wù)費(fèi);

  2、支付時(shí)間:甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個(gè)工作日內(nèi),支付傭金給乙方。

  3、在甲方授權(quán)乙方租賃的`價(jià)格以上部分(包括土地和廠房及設(shè)備),則另行。

  按獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

  4、如甲方未能按期支付傭金給乙方,則每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。

  三、甲、乙雙方義務(wù):

  1、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃必備文件。

  2、為便于乙方開(kāi)展上述委托業(yè)務(wù),甲方應(yīng)積極配合乙方工作。

  3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。

  4、乙方將努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道尋找客戶,促成甲方委托的交易。

  四、違約條款:

  1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃合同得到執(zhí)行后,支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后十二個(gè)月內(nèi),甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃合同,甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務(wù)費(fèi)全額交付給乙方。

  2、對(duì)乙方介紹的客商,無(wú)論是客戶提供或參與直接面談,只要客戶與甲方簽約的,均作為中介確立。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

物業(yè)服務(wù)委托合同4

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______

  受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)之前甲方企業(yè)辦公樓、調(diào)度樓、食堂、保衛(wèi)及其附屬設(shè)施等管理事宜委托乙方實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜,訂立本合同。

  第一條物業(yè)基本情況

  座落位置:平魯區(qū)白堂鄉(xiāng)陶卜洼村

  物業(yè)托管內(nèi)容:辦公樓、調(diào)度樓、辦公區(qū)、生活區(qū)保潔,會(huì)議服務(wù),食堂管理,生活用水用電維護(hù)。

  管理面積:6000平方米。

  第二條委托管理事項(xiàng)

  1.建筑物維修、養(yǎng)護(hù),包括:修理門窗、換紗、換玻璃;照明線路、開(kāi)關(guān)、燈泡、上下水系統(tǒng)、桌、椅、門窗玻璃的定期保養(yǎng)、維護(hù);疏通下水、雨水口等。

  2.設(shè)備維護(hù):確保空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,保障夏季制冷正常;所有系統(tǒng)設(shè)備(如:上下水管道、照明、有線電視、暖氣管路、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、水系統(tǒng)等)的定期清理、保養(yǎng)、維護(hù)修理。

  3.保潔:環(huán)境(包括食堂、辦公場(chǎng)所、生活區(qū)及室外停車場(chǎng)等)的清潔衛(wèi)生、消毒,垃圾的收集、清運(yùn),綠化維護(hù)。

  4.甲方員工的用餐服務(wù),員工衣物的洗理。

  5.會(huì)務(wù)服務(wù):各種會(huì)議、比賽活動(dòng)的服務(wù)。

  6.受甲方委托,采購(gòu)服務(wù)范圍所需的材料、物品以及其它服務(wù)工作。

  第三條委托管理期限

  委托管理期限為21個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。如在甲方實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)時(shí),乙方中標(biāo)的,本合同繼續(xù)有效,或甲乙雙方可就本合同相關(guān)內(nèi)容續(xù)簽合同。

  第四條雙方權(quán)利義務(wù)

  1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.1監(jiān)督乙方履行本合同。

  1.2審定批準(zhǔn)乙方擬定的物業(yè)管理制度。

  1.3檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,并進(jìn)行考核評(píng)定,如因乙方管理不善,造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,甲方有權(quán)扣減乙方的管理費(fèi)用。

  1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方根據(jù)《朔州市昌宏商務(wù)服務(wù)有限公司關(guān)于后勤統(tǒng)一管理服務(wù)實(shí)施方案》進(jìn)行考核。考核標(biāo)準(zhǔn)由甲方隨合同一并提供給乙方,便于乙方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)具體實(shí)施。

  1.5按合同規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

  2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  2.1制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則,以開(kāi)展各項(xiàng)管理活動(dòng)。

  2.2負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

  2.3不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。

  2.4乙方工作期間所需的辦公用品,辦公設(shè)備均由乙方承擔(dān)。

  2.5每隔15日向甲方書面匯報(bào)物業(yè)管理工作。

  2.6收集物業(yè)管理的資料并整理、歸檔。

  2.7乙方工作人員應(yīng)與乙方簽訂《勞動(dòng)合同》,乙方工作人員的人身安全及健康,全部由乙方自行負(fù)責(zé);對(duì)乙方工作人員的人身?yè)p害、傷亡的,及乙方工作人員造成其他第三人人身?yè)p害或傷亡的,均由乙方自行承擔(dān)。

  2.8本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

  2.9試用期滿,乙方有權(quán)選擇不與甲方簽訂正式物業(yè)委托服務(wù)管理合同,且不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第五條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

  1.嚴(yán)格遵守執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》和《衛(wèi)生防疫法》等國(guó)家法律、法規(guī)及政策,認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。餐飲嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān),加工制作關(guān),按時(shí)保質(zhì)保量為甲方員工提供衛(wèi)生、美味、可口的飯菜。

  2.各崗位服務(wù)人員工作要熱情、禮貌、服務(wù)周到并定期培訓(xùn)。管理標(biāo)準(zhǔn)參照公司制定的《物業(yè)管理制度》中的標(biāo)準(zhǔn)。

  3.所有服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作要做到窗明幾凈,樓道干凈整潔,定期消毒。

  4.室內(nèi)外環(huán)境每天清潔,垃圾桶每天清理一次,做到無(wú)灰塵、無(wú)雜物,垃圾要及時(shí)清運(yùn)。

  5.建筑物本體及門、窗、家具等相關(guān)設(shè)施要完整,有損壞要及時(shí)更換、維修。

  6.給排水管道必須做到不漏、水路暢通無(wú)阻;浴室水質(zhì)合格,水溫正常。電氣照明設(shè)施要做到能正常投運(yùn),出現(xiàn)故障及時(shí)維護(hù)。水、電、暖、電視24小時(shí)維修。

  7.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)各個(gè)場(chǎng)所的.防火、防盜管理工作,做到物品不丟失、不被盜,確保安全第一。

  8.對(duì)服務(wù)范圍的甲方所有物資要精心管理,定期清點(diǎn),定期保養(yǎng),做到帳物相符,服務(wù)用品按規(guī)定發(fā)放。

  9.乙方管理、維護(hù)資產(chǎn)的所有權(quán)屬甲方,乙方無(wú)權(quán)擅自報(bào)廢,如需要更換或大修須書面報(bào)請(qǐng)甲方審批。

  第六條違約責(zé)任

  1.如因甲方原因,造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償,同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方限期整改。

  2.如因乙方原因,造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償,同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本合同。

  3.非因甲方原因造成重大事故的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并對(duì)甲方造成的損失予以賠償。

  第七條合同價(jià)款及支付方式

  1.合同總價(jià)為:3.190.000元(大寫:叁佰壹拾玖萬(wàn)元整)

  2.支付方式:按月支付,每月支付151900元(大寫:壹拾伍萬(wàn)壹仟玖佰元整)。

  3.乙方每月辦理相關(guān)手續(xù)后開(kāi)具完稅發(fā)票,甲方據(jù)此支付服務(wù)費(fèi)用。

  第八條其他

  1.在本合同履行期間,如甲方實(shí)施物業(yè)招標(biāo)工作,并有其他企業(yè)中標(biāo)的,甲方應(yīng)書面通知乙方解除本合同。甲方根據(jù)本合同向乙方支付相應(yīng)合

  同價(jià)款后,乙方不得再以任何理由向甲方主張任何權(quán)利,同時(shí)乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理完物業(yè)交接驗(yàn)收手續(xù)。

  2.合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)簽合同,應(yīng)在本合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。

  第九條爭(zhēng)議的解決

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

  第十條合同的生效

  本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______

  法定代表人或委托代理人(簽字):_______

  簽訂日期:_______

  乙方(蓋章):_______

  法定代表人或委托代理人(簽字):_______

  簽訂日期:_______

物業(yè)服務(wù)委托合同5

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  平頂山市安仁物業(yè)管理有限公司 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同:

  一、總則:乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的'全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。座落位置:平頂山市體育路中興路中段,居住人口1700戶左右。

  二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn):

  1、按幢設(shè)置垃圾桶,生活垃圾每天清運(yùn)一次。

  2、住宅區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時(shí)清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。

  3、區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查1次,并視檢查情況及時(shí)清掏;化糞池每季檢查1次,每年清掏1次,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。

  三、委托管理形式

  委托管理形式為全權(quán)委托,統(tǒng)一管理服務(wù),獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。

  四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式:

  財(cái)政撥款,轉(zhuǎn)賬支票,支付金額:

  五、委托管理期限

  為 年 月 日起至 年 月 日止。

  六、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方簽章:

  乙方簽章:

物業(yè)服務(wù)委托合同6

  委托方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受托方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),在自愿平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將巴什庫(kù)勒克小區(qū)委托乙方實(shí)施物業(yè)服務(wù),訂立本合同:

  一、物業(yè)基本情況、物業(yè)類形:居民住宅。坐落位置:伊寧市解放西路。占地面積:17940平方米,建筑面積:3900平方米。

  二、委托管理事項(xiàng):

  1、房屋建筑共用部位的維修養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂,外墻面承重結(jié)構(gòu),樓梯間,走廊通道門廳。

  2、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理包括:共用的上下水管道,落水管,共用照明、暖氣干線,樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備。

  3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的養(yǎng)護(hù)和管理包括:道路、室外、上下水管道、井、自行車棚、停車場(chǎng)地。

  4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)和管理。

  5、公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所,房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集漕運(yùn)。

  6、交通與車輛停放秩序的管理。

  7、維護(hù)公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

  8、管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,住戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

  9、組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

  三、負(fù)責(zé)業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用:

  1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。

  2、代收電費(fèi)、車輛、澡堂的承包租金。

  3、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。

  4、其它有償服務(wù)的費(fèi)用。

  四、乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體為主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止和報(bào)司法公安部門處罰等措施。

  五、委托管理期限為一年,自20__________年8月1日起至20__________年7月31日止。

  六、雙方的權(quán)利義務(wù):

  甲方權(quán)利義務(wù):

  1、負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約,要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守;

  2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

  3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

  4、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃,預(yù)算及決算;

  5、在本協(xié)議簽訂生效之日起,向乙方提供車場(chǎng)2個(gè),澡堂1個(gè),其租金收入歸于全體業(yè)主,經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議后再確定使用方向。

  6、在本協(xié)議生效之日起,向乙方提供物業(yè)服務(wù)辦公室1間,清潔工更衣室1間,放工具雜物1間,無(wú)償使用但產(chǎn)權(quán)屬甲方。

  7、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人在不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí),負(fù)責(zé)催交或以其他方式解決。

  8、負(fù)責(zé)收集整理物業(yè)管理所需圖紙、檔案、資料,并于合同生效起,向乙方移交。

  9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留的.問(wèn)題。

  10、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作及宣傳教育和文化活動(dòng)。

  乙方權(quán)利義務(wù):

  1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度。

  2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理。

  3、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

  4、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,構(gòu)筑物設(shè)施設(shè)備,綠化等的年月度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由

  乙方組織實(shí)施。

  5、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

  6、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度計(jì)劃,資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。

  7、每年向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目。

  8、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,須與甲方協(xié)商同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。

  9、在合同期內(nèi)慚方為改善服務(wù)條件進(jìn)行的投入施設(shè)、設(shè)備,如合同期滿后,更換物業(yè)服務(wù)公司時(shí),甲方應(yīng)予以行當(dāng)作價(jià)給予補(bǔ)償。

  10、本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所,管理用房及全部檔案資料。

  七、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)費(fèi)用:

  1、乙方按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)活寶是,按照《新疆維吾爾自治區(qū)普通住宅物業(yè)三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施服務(wù)項(xiàng)目(另附三檔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn))。

  2、物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)和電費(fèi)每?jī)蓚(gè)月收取一次,具體要求如下:

  1)本物業(yè)管理的綜合服務(wù)費(fèi),住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方0.33元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

  2)業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納綜合管理費(fèi),視情節(jié)輕重,乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)民事情訴訟,并追繳每日5‰的滯納金。

  3)車位使用費(fèi),由業(yè)委會(huì)按照州發(fā)改委有關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由承租人執(zhí)行。

  4)其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的有償服務(wù)項(xiàng)目,由業(yè)主或物業(yè)使用人自行支付其費(fèi)用。

  八、違約責(zé)任:

  1、甲方違反合同約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同,造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、乙方違反本合同約定,未能達(dá)到制定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期不改的,甲方有權(quán)終止合同。

  3、甲、乙雙方無(wú)法律依據(jù)提前終止合同的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方2萬(wàn)元違約金,造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  九、附則:

  1、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)物業(yè)行政主管部門備案一份。

  2、本合同的附件均為有效組成部分,具有法律效力。

  3、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  4、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  5、本合同期滿,合同延期終止與否或續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn),雙方均未提出書面意見(jiàn)的,視本合同自行延續(xù)有效。

  6、本合同自20__________年8月1日開(kāi)始實(shí)施,經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)視物業(yè)服務(wù)情況表決通過(guò)后即生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

物業(yè)服務(wù)委托合同7

  委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  住所地:

  電話:

  傳真:

  聯(lián)系人:

  受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  住所地:

  電話:

  甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場(chǎng)地、設(shè)備等,特委托乙方代理出租、整體轉(zhuǎn)讓等服務(wù)。該廠房位于;權(quán)證屬性:.租金:左右。售價(jià):左右。

  一、代理權(quán)限及期限:

  1、代為發(fā)布信息,介紹尋找客戶;

  2、代為談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。

  3、代理直至出租或轉(zhuǎn)讓合同簽定完成。

  二、代理服務(wù)費(fèi):

  1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同,則甲方須給付乙方合同年租金中的一個(gè)月的價(jià)款作為代理服務(wù)費(fèi);如成功幫助轉(zhuǎn)讓第三方的,則甲方須按合同總價(jià)的%計(jì)算支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。

  2、在甲方授權(quán)乙方租賃(或出售)的價(jià)格以上部分(包括土地和廠房及設(shè)備),則另行。

  按獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

  3、支付時(shí)間:甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個(gè)工作日內(nèi),支付傭金給乙方。

  4、如甲方未能按期支付傭金給乙方,則每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。

  三、甲、乙雙方義務(wù):

  1、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃或買賣的必備文件。

  2、為便于乙方開(kāi)展上述委托業(yè)務(wù),甲方應(yīng)積極配合乙方工作。

  3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。

  4、乙方將努力通過(guò)市場(chǎng)流通渠道尋找客戶,促成甲方委托的交易。

  四、違約條款:

  1、甲方與乙方介紹的.客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后,支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)予乙方。若在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個(gè)月內(nèi),甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約,甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之服務(wù)費(fèi)全額交付給乙方。

  2、對(duì)乙方介紹的客商,無(wú)論是客戶提供或參與直接面談,只要客戶與甲方簽約的,均作為中介確立。

  五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)服務(wù)委托合同8

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn),訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同,雙方需共同遵守。

  一、 委托物業(yè)服務(wù)期限

  年 月 日到 年 月 日止。

  二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

  xx公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。 ㈡信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作。

  三、 物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫:叁仟伍百元整)

  四、 物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  (1)治安秩序維護(hù)

  xx設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi)),白班1人,夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備,配證上班;做好接待工作,以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄,做到上交下接清楚無(wú)誤、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序,防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況,防止人為破壞行為,防止丟失,發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶,認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題,對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講,可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,禁止外來(lái)人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作,上班期間嚴(yán)禁飲酒。

  (2)辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

  每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次,保持良好的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。

  (3)水電管理

  負(fù)責(zé)xxxx的水電維修、維護(hù),保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi),并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

  (4)公共環(huán)境衛(wèi)生管理

  清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次,上、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無(wú)雜物垃圾,不留衛(wèi)生死角,每日清運(yùn)垃圾外出,清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮,無(wú)蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀,公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔。

  (5)消防管理

  根據(jù)消防的.要求,必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門匯報(bào)情況,并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

  (6)安全責(zé)任

  在合同執(zhí)行期間,乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

  (7)違約責(zé)任

  1、甲方違約責(zé)任:甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同。

  2、乙方違約責(zé)任:乙方違反約定,或服務(wù)不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  ①維修維護(hù)不到位,每次扣20元;

  ②信件、報(bào)刊丟失,每次扣20元;

  ③影響正常的辦公秩序,發(fā)生擾亂辦公事件,秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止,每次扣50元;

  ④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞、盜竊,由乙方照價(jià)賠償,如乙方不賠償,甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20xx元人民幣(大寫:貳仟元整)不計(jì)息。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題,甲方如數(shù)歸還,否則按違約金額扣款。

  (8)合同期間,乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi),并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

  (9)本合同經(jīng)雙方簽字后,從20xx年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜。

  (10)未盡事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。⑾本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  20xx年x月x日 20xx年x月x日

物業(yè)服務(wù)委托合同9

  首先,要充分了解簽約對(duì)象的主體資格。

  當(dāng)前各種經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)和種類比較復(fù)雜,管理不到位的現(xiàn)象比較普遍。為防范欺詐行為,減少交易風(fēng)險(xiǎn),有必要考察雙方的主體資格、履約能力、信用情況等,查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、年檢證明資料等。

  其次,注意合同條款的對(duì)等性。

  《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則,確定各方的權(quán)利義務(wù),不要簽訂義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同,例如合同只規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)違約要如何處理而無(wú)業(yè)主委員會(huì)違約如何處理的'內(nèi)容。

  再者,合同條款要明確。

  《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》是物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)戶之間發(fā)生的一項(xiàng)勞務(wù)的交易準(zhǔn)則,其根本要求是實(shí)用,合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美,但是一定要明確,言簡(jiǎn)意賅,避免毫無(wú)意義的空話,同時(shí)合同前后不能出現(xiàn)矛盾。

  同時(shí),也要注意管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定。

  《物業(yè)管理服務(wù)委托合同》中的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定必須合理、合法,具有可執(zhí)行和可操作性。既要照顧物業(yè)管理企業(yè)實(shí)際開(kāi)支情況,又要顧及業(yè)戶的負(fù)擔(dān)。既要使物業(yè)管理企業(yè)有收益,又要使業(yè)主有所獲。

  另外,對(duì)項(xiàng)目分包合同的特殊要求。

  物業(yè)管理企業(yè)承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來(lái)的,此類合同涉及一個(gè)重要的問(wèn)題是發(fā)包方是否允許承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包,通常的情況是發(fā)包方禁止項(xiàng)目轉(zhuǎn)包和分包或規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意,承包商不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定,轉(zhuǎn)包、分包都要經(jīng)過(guò)發(fā)包方的同意,否則轉(zhuǎn)包或分包行為無(wú)效。對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包的承包商往往對(duì)分包方隱瞞了原合同的規(guī)定,對(duì)此應(yīng)當(dāng)直接向承包商提出此問(wèn)題并要求其征得發(fā)包方同意才能將物業(yè)管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包。

  簽訂物業(yè)管理服務(wù)委托合同應(yīng)注意的問(wèn)題有要充分了解簽約對(duì)象的主體資格、注意合同條款的對(duì)等性和合同條款要明確等五個(gè)方面。合同簽訂過(guò)程中,當(dāng)事人應(yīng)充分注意到每個(gè)事項(xiàng),確保合同內(nèi)容是維護(hù)雙方的合法權(quán)益的。若產(chǎn)生合同糾紛,協(xié)商不成,可以通過(guò)我們專業(yè)的律師幫您訴訟解決。

物業(yè)服務(wù)委托合同10

  甲方:xx市xx局

  乙方:xx市新禹物業(yè)

  依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)的法律法規(guī),甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上,就甲方保潔項(xiàng)目委托乙方提供服務(wù)事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意簽訂本合同。

  第一條 保潔范圍

  1、室內(nèi)保潔:會(huì)議室(定期),樓梯臺(tái)階、扶手、衛(wèi)生間、走廊、樓內(nèi)走廊墻裙、局長(zhǎng)室(工作日),

  2、室外保潔:前后院、硬化路面、停車棚。

  3、室內(nèi)保潔不含一層。

  第二條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

  總體要求:干凈、整潔。

  1、樓道、樓梯地面無(wú)雜物、無(wú)亂堆亂放、無(wú)浮塵、無(wú)污漬,扶手、門框無(wú)浮塵、無(wú)污跡。

  2、廁所地面無(wú)雜物、煙頭、浮水,便池?zé)o污漬、室內(nèi)無(wú)異味(液封有效為前提)。

  3、立墻無(wú)浮塵、污跡,天花無(wú)蛛網(wǎng);

  4、垃圾日產(chǎn)日清,每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾站。

  5、雪后清掃道路,大雪天氣甲方增援。

  6、對(duì)突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時(shí)清理、打掃、擦拭。

  第三條 人員配置:

  內(nèi)外保潔共配置2人,依工作量對(duì)保潔員做二次分工。

  第四條 服務(wù)費(fèi)用以及付款方式

  全年服務(wù)費(fèi)共計(jì)3.888萬(wàn)元,大寫:叁萬(wàn)陸仟元。在乙方完成本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目后,每季度首月10日前甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)元0.972萬(wàn)元。

  第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方的'權(quán)力和義務(wù)。甲方對(duì)乙方的服務(wù)有權(quán)監(jiān)督并提出整改意見(jiàn),同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的工作,約束自己方人員可能出現(xiàn)的隨意丟棄垃圾的不文明行為。

  2、乙方的權(quán)力和義務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應(yīng),乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務(wù)。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液、衛(wèi)生紙、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液、潔廁靈、玻璃刮、抹布等)

  第六條 合同期限

  本合同有效期自20xx年11月23日起至20xx年11月22 日止,共計(jì)1年。

  第七條 違約責(zé)任

  1、合同簽訂后,雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守,若有一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,違約方應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。

  2、任何一方無(wú)正常理由不得終止合同。否則,因此而造成的損失要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果一方有意終止合同,須提前三個(gè)月告知對(duì)方。

  3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照勞動(dòng)安全法及有關(guān)規(guī)定組織生產(chǎn)和作業(yè),因違章導(dǎo)致乙方服務(wù)人員人身事故,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  4、因不可抗力造成損失雙方均不負(fù)責(zé)任。

  第八條 附則

  1、其他未盡事宜可臨時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自蓋章簽字之昌起生效。

  3、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

  甲方:(章)

  乙方:(章)

  代表: 代表:

  年 月 日 年 月 日

物業(yè)服務(wù)委托合同11

  第一條 雙方:

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同。

  第二條 物業(yè)基本情況

  1、物業(yè)類型:辦公及住宅。

  2、座落位置:_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。

  3、建筑面積:_________平方米,其中住宅總建筑面積:_________平方米,辦公樓總建筑面積:_________平方米。

  第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第二章 委托管理事項(xiàng)

  第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

  第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯。

  第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng) 。

  第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

  第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所 。

  第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn) 。

  第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

  第十一條 維持公共秩序,包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤 。

  第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

  第十三條 組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

  第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用:

  1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的費(fèi)用;

  2、代收公用照明及自用部位、設(shè)施、設(shè)備的電梯和水、電費(fèi)、采暖費(fèi)。

  第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù),在當(dāng)事人提出委托時(shí),乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

  第十六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、罰款等措施。

  第三章 委托管理期限

  第十七條委托管理期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日時(shí)起至_________年_________月_________日時(shí)止。

  第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

  第十九條 甲方權(quán)利義務(wù)

  1、在業(yè)主委員會(huì)成立之前,負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

  2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

  3、檢查監(jiān)督乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

  4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

  5、委托乙方管理的土建項(xiàng)目及全部設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。在各施工安裝單位承諾的保修期內(nèi)如存在設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返修或委托乙方返修,并承擔(dān)乙方支付的所有費(fèi)用。

  6、甲方向所有建設(shè)單位及設(shè)施、設(shè)備供應(yīng)方退還質(zhì)量保證金時(shí),應(yīng)當(dāng)征詢乙方對(duì)工程質(zhì)量及設(shè)備是否正常運(yùn)營(yíng)的意見(jiàn),且在乙方同意后方可退回該項(xiàng)質(zhì)量保證金。

  7、甲方向乙方提供物業(yè)管理用房,由乙方無(wú)償使用。

  8、檔案、資料,并與合同生效之日起30日內(nèi)全部移交乙方管理。

  9、協(xié)調(diào)處理本合同生效前的遺留問(wèn)題。

  第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

  1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;

  2、在有關(guān)行政部門的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)的籌備工作,成立業(yè)主委員會(huì),接受業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。

  3、配合甲方完成本小區(qū)業(yè)主的入住交接工作。

  4、對(duì)業(yè)和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

  5、按本合同第十六條的約定,對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

  6、成立專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)。管理人員、專業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定必須持有不同崗位的專業(yè)資質(zhì)證書。

  7、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

  8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

  9、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

  10、每六個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;

  11、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

  12、乙方完全按照甲方提供給業(yè)主的“房屋質(zhì)量保證書”中約定的保修范圍、保修期限等條款實(shí)施。

  13、本合同終止時(shí),乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

  第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

  第二十一條 乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

  1、房屋外觀:整潔、完好,外墻面磚、涂料等裝飾材料無(wú)脫落、無(wú)污跡。

  2、設(shè)備運(yùn)行:公用設(shè)備運(yùn)行、使用及維護(hù)按規(guī)定要求有記錄,無(wú)事故隱患,必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;供水設(shè)備無(wú)滲漏、無(wú)污染,二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施,制定停水及事故處理方案;供電系統(tǒng)制定管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行;電梯按規(guī)定或約定的時(shí)間運(yùn)行,轎廂、井道保持清潔;制定應(yīng)急處理方案。

  3、交通秩序:機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理制度完善,管理責(zé)任明確,車輛進(jìn)出登記。

  4、安保:專業(yè)保安隊(duì)伍實(shí)行24小時(shí)值班及巡邏制度,文明值勤訓(xùn)練有素、言語(yǔ)規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé)。每月進(jìn)行一次消防演練,徹底消除消防安全隱患。

  5、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到95%。

  第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

  第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

  1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi),住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_______元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。(此物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定期限為一年。)

  2、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按市場(chǎng)價(jià)及物價(jià)上漲水平因素進(jìn)行調(diào)整。具體物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商決定,另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3、未出售的及因甲方原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),管理服務(wù)費(fèi)由甲方按建筑面積每月每平方米_________元向乙方支付 。

  4、本物業(yè)管理費(fèi)按季度收取,在每個(gè)季度前_________日繳納。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,每日按1%收取滯納金。

  第二十三條 車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取:

  1、車庫(kù): _________。

  2、露天車位: _________。

  第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的'費(fèi)用計(jì)付,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意,并報(bào)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)。

  第二十五條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:

  1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,由_________承擔(dān)。

  2、房屋共用設(shè)施、設(shè)備小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,由_________承擔(dān)。

  3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由_________承擔(dān);大中修費(fèi)用,由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,由_________承擔(dān)。

  4、公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由_________承擔(dān);改造、更新費(fèi)用,由_________承擔(dān)。

  5、附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,由________承擔(dān);大中修費(fèi)用,由_________承擔(dān);更新費(fèi)用,由________承擔(dān)。

  第七章 違約責(zé)任

  第二十七條甲方違反合同第十九條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

  第二十八條乙方違反本合同第二十條及第五章的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

  第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  第三十條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:

  1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷;

  2、乙方已履行本合同規(guī)定的義務(wù),但因物業(yè)本身固有的瑕疵造成損失的;

  3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主或物業(yè)使用人,暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用造成損失的;

  4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。

  第三十一條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,還應(yīng)給予賠償。

  第八章 附則

  第三十二條 自本合同生效之日起30日內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

  第三十三條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第三十四條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

  第三十五條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第三十六條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

  第三十七條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿60日前向?qū)Ψ教岢鰰庖?jiàn)。

  第三十八條 本合同一式六份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  第三十九條 本合同自簽字之日起生效。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________ 法定代表人:_________ 法定代表人:_____________年___月____日 _____年___月____日

物業(yè)服務(wù)委托合同12

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn),訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同,雙方需共同遵守。

  一、 委托物業(yè)服務(wù)期限

  20xx年XX月XX日到20xx年XX月XX日止。

  二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

  (1)公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。

  (2)信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)。

  (3)完成由甲方交辦的其他工作。

  三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫:叁仟伍百元整)

  四、物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  (1)治安秩序維護(hù)

  設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi)),白班1人,夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備,配證上班;做好接待工作,以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄,做到上交下接清楚無(wú)誤、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序,防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況,防止人為破壞行為,防止丟失,發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶,認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題,對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講,可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,禁止外來(lái)人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作,上班期間嚴(yán)禁飲酒。

  (2)辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

  每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次,保持良好的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。

  (3)水電管理

  負(fù)責(zé)xx的水電維修、維護(hù),保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi),并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

  (4)公共環(huán)境衛(wèi)生管理

  清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次,上、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無(wú)雜物垃圾,不留衛(wèi)生死角,每日清運(yùn)垃圾外出,清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

  衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮,無(wú)蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀,公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔。

  (5)消防管理

  根據(jù)消防的要求,必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門匯報(bào)情況,并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

  (6)安全責(zé)任

  在合同執(zhí)行期間,乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

  (7)違約責(zé)任

  ⒈甲方違約責(zé)任:甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的.,乙方有權(quán)終止合同。

  ⒉乙方違約責(zé)任:乙方違反約定,或服務(wù)不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 ①維修維護(hù)不到位,每次扣20元;

  ②信件、報(bào)刊丟失,每次扣20元;

  ③影響正常的辦公秩序,發(fā)生擾亂辦公事件,秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止,每次扣50元;

  ④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞、盜竊,由乙方照價(jià)賠償,如乙方不賠償,甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20x元人民幣(大寫:貳仟元整)不計(jì)息。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題,甲方如數(shù)歸還,否則按違約金額扣款。

  (8)合同期間,乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi),并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

  (9)本合同經(jīng)雙方簽字后,從20xx年X月XX日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜。

  (10)未盡事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。

  (11)本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力

  甲方:

  乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  電話: 電話:

  20xx年 XX月 XX日

  20xx年 XX月 XX日

物業(yè)服務(wù)委托合同13

  甲方:_________

  乙方:_________

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn),訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同,雙方需共同遵守。

  一、委托物業(yè)服務(wù)期限

  _________年_________月_________日到_________年_________月日止。

  二、物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

  ㈠公共區(qū)域的水、電、消防、衛(wèi)生和秩序等管理。 ㈡信件、報(bào)刊、包裹的收發(fā)。㈢完成由甲方交辦的其他工作。

  三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫:叁仟伍百元整)

  四、物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  ⑴治安秩序維護(hù)

  設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi)),白班1人,夜班1人;著統(tǒng)一服裝、裝備,配證上班;做好接待工作,以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄,做到上交下接清楚無(wú)誤、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序,防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況,防止人為破壞行為,防止丟失,發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶,認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題,對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講,可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,禁止外來(lái)人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作,上班期間嚴(yán)禁飲酒。

  ⑵辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

  每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次,保持良好的運(yùn)行狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。

  ⑶水電管理

  負(fù)責(zé)水電維修、維護(hù),保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi),并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

  ⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理

  清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道、樓梯、扶手、廁所等打掃一次,上、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境、地面無(wú)雜物垃圾,不留衛(wèi)生死角,每日清運(yùn)垃圾外出,清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮,無(wú)蛛網(wǎng)、積灰;墻面整潔美觀,公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔。

  ⑸消防管理

  根據(jù)消防的要求,必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),熟練掌握消防器械的'使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門匯報(bào)情況,并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

  ⑹安全責(zé)任

  在合同執(zhí)行期間,乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

  ⑺違約責(zé)任

  ⒈甲方違約責(zé)任:甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,逾期未解決的,乙方有權(quán)終止合同。

  ⒉乙方違約責(zé)任:乙方違反約定,或服務(wù)不到位,甲方要求乙方限期改正,逾期未整改的,每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

  ①維修維護(hù)不到位,每次扣20元;

  ②信件、報(bào)刊丟失,每次扣20元;

  ③影響正常的辦公秩序,發(fā)生擾亂辦公事件,秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止,每次扣50元;

  ④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞、盜竊,由乙方照價(jià)賠償,如乙方不賠償,甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失,甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20__________元人民幣(大寫:貳仟元整)不計(jì)息。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題,甲方如數(shù)歸還,否則按違約金額扣款。

  ⑻合同期間,乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi),并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

  ⑼本合同經(jīng)雙方簽字后,從20__________年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜。

  ⑽未盡事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議,具有同等法律效力。⑾本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

物業(yè)服務(wù)委托合同14

  第一章 總 則

  第一條 本合同當(dāng)事人

  委托方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):

  名 稱(姓名):_________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):______________ _____________

  地 址:________

  聯(lián)系電話:________________________________________

  受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方為位于舜華路20_號(hào)的舜泰廣場(chǎng)8#樓(以下稱本物業(yè))提供物業(yè)服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議。

  第二條 物業(yè)基本情況

  物業(yè)名稱:舜泰廣場(chǎng)8 號(hào)樓

  物業(yè)類型: 辦公寫字樓

  坐落位置:濟(jì)南市高新開(kāi)發(fā)區(qū)舜華路20_號(hào)

  甲方擁有本物業(yè) 層 房間,建筑面積 平方米。

  第二章 物業(yè)委托服務(wù)事宜

  第三條本物業(yè)范圍內(nèi)所有的公共地上、地下建筑物,附屬配套設(shè)施,其中包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、樓梯間、電梯井、設(shè)備管道井、走廊通道、門廳等該物業(yè)共用部分的清潔、維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

  第四條公用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理,包括:上下水管道、供配電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、公共照明、安全秩序管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)備、電梯、地下層的排風(fēng)系統(tǒng)等。

  第五條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,包括:道路、室外上下水管道、地漏、化糞池、各類地下管線及管井、泵房、地上下停車場(chǎng)等。

  第六條安全秩序與消防管理,其中包括:維持該物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序(巡邏、門崗執(zhí)勤、裝修管理、訪客登記),項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的警衛(wèi)以及對(duì)各種突發(fā)事件的預(yù)防和處理;火災(zāi)的預(yù)防和發(fā)生火災(zāi)的救護(hù)和處理;保安監(jiān)控和消防監(jiān)控;并協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理刑事案件。

  第七條 道路交通與停車場(chǎng)管理,其中包括:負(fù)責(zé)物業(yè)道路交通管理,停車及車輛疏導(dǎo)服務(wù)等。

  第八條日常保潔與定期清潔,其中包括:該物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生;每日辦公垃圾的收集、分揀和清運(yùn),化糞池定期清掏服務(wù)等;物業(yè)室外通道的地面道路清潔。

  第九條 本物業(yè)綠化,其中包括為本物業(yè)的花木及綠地提供日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

  第十條 管理本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的工程竣工圖紙、物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)檔案與竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)。

  第十一條 代收代繳服務(wù),負(fù)責(zé)向物業(yè)業(yè)主(或物業(yè)使用人)代收代繳水電費(fèi)等。 第十二條建立、健全物業(yè)維修、更新、改造費(fèi)用的賬務(wù),并接受甲方的監(jiān)督;

  第十三條對(duì)于甲方房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)以及其他服務(wù)要求,在甲方提出委托時(shí),乙方在其能力及服務(wù)范圍內(nèi),接受委托并另行收取合理報(bào)酬。

  第十四條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十四條的規(guī)定, 乙方應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止,并報(bào)告有關(guān)部門。

  第三章 服務(wù)期限

  第十五條 本物業(yè)期限自本合同簽訂之日起,至20_年12月31日止。

  本合同終止之日起15日內(nèi),乙方須按照有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定向本物業(yè)服務(wù)區(qū)域的三分之二以業(yè)主確定的代表或者其新聘選的物業(yè)管理公司交還有關(guān)物業(yè)管理檔案資料、物業(yè)服務(wù)用房及代管的專項(xiàng)維修基金等。

  第四章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  第十六條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到《山東省物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量規(guī)范》規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

  第五章 物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用

  第十七條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

  1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方在本物業(yè)擁有的建筑面積計(jì)算,每月每平方米在本合同履行期間,如甲方將其房產(chǎn)用于餐飲、超市、銀行等商業(yè)用途,物業(yè)服物收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按照建筑面積每月每平方米3、80 元。

  2、車庫(kù)或車位費(fèi)用:執(zhí)行《濟(jì)南市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》(試行)中濟(jì)南市物業(yè)管理轄區(qū)內(nèi)交通工具看管收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

  3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、看管費(fèi)每半年交納一次,在每半年首月5日前交納,甲方逾期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車輛看管費(fèi)的,每逾期一日,按欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)、車輛看管費(fèi)的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金;車位租賃費(fèi)每半年初月5日前交納一次,逾期不繳納的,乙方不再提供車位。

  4、水費(fèi)按照5、4元/立方,電費(fèi)按照0、9元/度收取,如遇政策性調(diào)整水、電價(jià),則執(zhí)行調(diào)整后的價(jià)格。對(duì)于乙方代收代繳的水、電等費(fèi)用,甲方應(yīng)當(dāng)于次月5日前繳納,逾期按照拖欠應(yīng)繳納費(fèi)用的日千分之三標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金,該滯納金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方需要繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方將物業(yè)出租給他人使用,并于物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用的,從其約定,甲方負(fù)連帶交納責(zé)任。

  6、業(yè)主應(yīng)于開(kāi)發(fā)商通知交房之日起按其擁有物業(yè)的建筑面積交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。【注:不論業(yè)主是否實(shí)際入住相關(guān)物業(yè),均需按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)全額物業(yè)服務(wù)費(fèi)】

  第十八條 乙方受甲方的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特 約服務(wù)的費(fèi)用,乙方另行收取合理報(bào)酬。

  第六章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

  第十九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方遵守本物業(yè)的《管理規(guī)約》或者《臨時(shí)管理規(guī)約》等物業(yè)管理制度,監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)行為;

  2、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用;

  3、甲方將位于本物業(yè)的房產(chǎn)出租、出借的,應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,甲方對(duì)基于其房產(chǎn)所應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等全部費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

  4、甲方有權(quán)利和本物業(yè)的其他業(yè)主共同審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、物業(yè)管理方案、物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算,但上述制度、方案、計(jì)劃、預(yù)決算應(yīng)根據(jù)《臨時(shí)管理規(guī)約》的程序確定,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理服務(wù)方案及制度的執(zhí)行情況。

  5、甲方于本合同簽訂后辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),按購(gòu)房?jī)r(jià)款的'3%繳納專項(xiàng)維修基金,專項(xiàng)維修基金由乙方代為保管。

  6、甲方不得利用本物業(yè)外墻及本物業(yè)的其他任何公用區(qū)域?yàn)檩d體發(fā)布廣告等任何圖文信息。

  第二十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,結(jié)合實(shí)際情況,擬定本物業(yè)的物業(yè)管理制度;

  2、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;

  3、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章、本物業(yè)的物業(yè)管理制度的行為,進(jìn)行勸阻、制止,提請(qǐng)有關(guān)部門處理;

  4、依據(jù)本合同向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用,對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約的行為進(jìn)行處理:包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無(wú)故不交納相關(guān)費(fèi)用或者拒不改正違章行為的責(zé)任人可采取公示、停止服務(wù)等正當(dāng)?shù)摹⒑戏ǖ拇呃U、催改措施,但不能影響正常交費(fèi)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益;

  5、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,須與經(jīng)本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)的業(yè)主同意并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;

  6、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

  7、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大 中修方案,按臨時(shí)管理規(guī)約規(guī)定的程序通過(guò)后由乙方組織實(shí)施;

  8、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

  9、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

  10、乙方享有本物業(yè)的樓頂廣告設(shè)置權(quán),樓頂廣告位的出租收益的歸屬乙方;乙方在物業(yè)服務(wù)期間,考慮提升本物業(yè)整體形象、營(yíng)造商務(wù)氛圍的需要,可以在本物業(yè)的通道、樓梯、電梯、大堂等公用區(qū)域設(shè)置廣告,所得收益歸乙方所有,但所設(shè)置廣告不得影響業(yè)主對(duì)上述區(qū)域的合理使用,不得影響上述區(qū)域的美觀。

  11、本合同終止時(shí),乙方必須向業(yè)主委員會(huì)移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

  第七章 其他

  第二十一條 本區(qū)域物業(yè)公用部位由甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,收益歸屬乙方,以彌補(bǔ)乙方可能發(fā)生的管理虧損。

  第二十二條 如果政府部門需要對(duì)本小區(qū)建筑實(shí)施亮燈工程,如政府部門不承擔(dān)的,所發(fā)生的費(fèi)用由業(yè)主共同承擔(dān),按照業(yè)主的建筑面積進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

  第二十三條 甲方與本物業(yè)建設(shè)單位基于委托建設(shè)合同所產(chǎn)生的任何遺留問(wèn)題,除本 合同另有約定外,由甲方與建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決,與乙方無(wú)關(guān)。

  第二十四條甲方在裝飾裝修房屋前,同意與乙方簽訂書面的《裝飾裝修管理協(xié)議》,就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修施工人員的管理、裝修管理服務(wù)費(fèi)用、國(guó)家裝飾裝修規(guī)定等事項(xiàng)進(jìn)行約定,乙方應(yīng)事先告知甲方裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

  第八章 違約責(zé)任

  第二十五條乙方違反本合同的約定,未能達(dá)到預(yù)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,并達(dá)到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權(quán)順延支付相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)間,直至乙方完成整改;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

  第二十六條 乙方違反本合同約定,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方返還;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  第二十七條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任:

  1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;

  2、乙方已履行本合同約定義務(wù),但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;

  3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;

  4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;

  5、除上述條款外,其他不可歸責(zé)于乙方的事由。

  第九章 合同的終止

  第二十八條 本合同簽訂后,甲方不得無(wú)故解除本合同,但本物業(yè)三分之二以上(包括三分之二)業(yè)主表決同意解除本合同并書面通知乙方時(shí),本合同解除。

  第十章 附 則

  第二十九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  第三十條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益,在不可預(yù)見(jiàn)情況下,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

  第三十一條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,達(dá)不到使用功能,造成重大事故的,由建設(shè)單位、施工單位及有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的原因,以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

  第三十二條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第三十三條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

  第三十五條 本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

物業(yè)服務(wù)委托合同15

  委托方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),以下簡(jiǎn)稱甲方):_________

  單位名稱:_________

  法定代表人:_________

  住所地:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真:_________

  受委托方(物業(yè)管理企業(yè),以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

  單位名稱:_________

  資質(zhì)等級(jí):_________

  證書編號(hào):_________

  法定代表人:_________

  住所地:_________

  聯(lián)系電話:_________

  傳真:_________

  甲方通過(guò)(□招投標(biāo),□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運(yùn)行,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境,根據(jù)國(guó)家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,雙方達(dá)成以下合同條款。

  第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況

  物業(yè)名稱:_________物業(yè)類型:_________

  座落位置:_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)

  四至范圍:_________

  總建筑面積:_________平方米;其中住宅_________平方米,商場(chǎng)_________平方米,辦公樓_________平方米,工業(yè)廠房_________平方米,停車場(chǎng)(庫(kù))_________平方米。其他:_________。

  物業(yè)構(gòu)成見(jiàn)附件一,規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件三。

  第二條 委托管理服務(wù)期限:物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)________年_________月(不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年),自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。合同期未滿,業(yè)主大會(huì)成立后業(yè)主委員會(huì)與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí),本合同終止。

  第三條 甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開(kāi)辦費(fèi)_________萬(wàn)元,用于購(gòu)買相關(guān)辦公用品和設(shè)備,所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會(huì)所有。所購(gòu)買辦公用品和設(shè)備的清單明細(xì)乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內(nèi)交甲方備案。

  甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬(wàn)元的前期物業(yè)管理接管費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入,并負(fù)責(zé)包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級(jí)清理、接管驗(yàn)收、交房、人員招聘、人員培訓(xùn)等接管有關(guān)事宜。

  甲方(□需要,□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的,前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同另行簽定。

  第四條 乙方參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收,并在物業(yè)移交接管時(shí),與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù)。

  第五條 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任,根據(jù)國(guó)家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。設(shè)施設(shè)備保修期如下:電梯_________月,監(jiān)控智能化設(shè)備_________月,消控設(shè)備_________月,電信設(shè)備_________月,道路_________月,綠化_________月,_________。保修時(shí)間確定及計(jì)算:由各項(xiàng)工程竣工及設(shè)備安裝完畢經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,對(duì)所完成的建筑、設(shè)備進(jìn)行外觀、調(diào)試和運(yùn)行等方面的檢查測(cè)試,并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

  本物業(yè)共有部分保修責(zé)任內(nèi),如存在質(zhì)量問(wèn)題,按第_________種方式處理:

  (一)甲方負(fù)責(zé)返修;

  (二)甲方委托乙方返修,由甲方支出全部費(fèi)用;

  (三)_________。

  本物業(yè)共有部分超過(guò)保修期的,由乙方組織養(yǎng)護(hù)和維修,依據(jù)養(yǎng)護(hù)及維修的范圍,按照有關(guān)部門的規(guī)定,在物業(yè)管理費(fèi)或在專項(xiàng)維修資金中支出。

  在物業(yè)專有部分(包括自用設(shè)備、毗連部位等)保修責(zé)任內(nèi),如存在質(zhì)量問(wèn)題,按第_________種方式處理:

  (一)甲方負(fù)責(zé)返修;

  (二)甲方委托乙方返修,由甲方支出全部費(fèi)用;

  (三)_________。

  本物業(yè)專有部分超過(guò)保修期的由業(yè)主自行承擔(dān),業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的,乙方可以接受委托并合理收費(fèi)。

  第六條 在物業(yè)交付使用后,乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn)),其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人:

  (一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外);

  (二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、安全設(shè)施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設(shè)施和房屋共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護(hù)除外),供電線路、煤氣線路、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

  (三)□公共環(huán)境衛(wèi)生,包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)等;

  (四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理;

  (五)□安全防范,維持公共秩序,包括但不限于安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________等;

  (六)□交通和車輛停放秩序的管理;

  (七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

  (八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的帳務(wù)管理;

  (九)□物業(yè)檔案資料的保管;

  (十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù);

  (十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng);_________。

  第七條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標(biāo)的以中標(biāo)文件為準(zhǔn))見(jiàn)附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到附件二所約定的目標(biāo);對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有異議的,由雙方共同認(rèn)可的第三方予以評(píng)定。評(píng)定費(fèi)用由對(duì)達(dá)標(biāo)的理解有錯(cuò)誤的一方承擔(dān)。申請(qǐng)?jiān)u定時(shí)由雙方各半支付,最終結(jié)算。

  第八條 甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,員工宿舍_________平方米,其它用房_________平方米),其中由乙方無(wú)償使用_________平方米,由乙方有償使用_________平方米,有償使用部分,按每月每平方米建筑面積_________元的標(biāo)準(zhǔn)租用。

  由乙方無(wú)償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要,□不需要)繳交。如需繳交,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:_________。

  甲方所提供的管理用房需達(dá)到簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)。

  第九條 在前期物業(yè)管理階段,實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制,物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月計(jì)收。乙方根據(jù)下述約定,按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)(業(yè)主與使用人對(duì)費(fèi)用負(fù)擔(dān)另有約定的,從其約定),住宅:_________元/月/平方米;辦公樓:_________元/月/平方米;商業(yè):_________元/月/平方米;會(huì)所:_________元/月/平方米;其他:_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運(yùn)行費(fèi):_________元/月/平方米。上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時(shí)與購(gòu)房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定,由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。

  上述物業(yè)服務(wù)費(fèi)中(□包括,□未包括)物業(yè)管理責(zé)任險(xiǎn)。如物業(yè)服務(wù)費(fèi)中未包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用,除乙方未盡管理責(zé)任外,所造成的損害責(zé)任由甲方承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)中包括上述保險(xiǎn)費(fèi)用的,而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第十條 本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫(kù)的停車位使用費(fèi)歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(kù)(□委托,□不委托)乙方出租。停車位的權(quán)利人應(yīng)按_________元/月/個(gè)向乙方交納停車位管理服務(wù)費(fèi),甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個(gè)繳交。停車位管理服務(wù)費(fèi)由甲方在銷售車位過(guò)程中與購(gòu)買車位者書面約定,由乙方向停車位的權(quán)利人收取。

  本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務(wù)費(fèi)由乙方收取,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定。《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的,按不高于當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門制定的價(jià)格執(zhí)行。

  本條第一款的停車位管理服務(wù)費(fèi)和第二款的停車位使用服務(wù)費(fèi)用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。

  乙方收取上述停車位使用(管理)服務(wù)費(fèi),對(duì)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

  第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下:

  (一)健身房:_________

  (二)棋牌室:_________

  (三)乒乓球:_________

  (四)網(wǎng)球場(chǎng):_________

  (五)籃球場(chǎng):_________

  (六)游泳池:_________

  (七)其他:_________

  該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要,□不需要)繳交。如需繳交,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:_________。

  第十二條 甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認(rèn)的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米,由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn),□_________)出租經(jīng)營(yíng),其收入(□用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用,□用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(□需要,□不需要)繳交。如需繳交,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:_________。

  第十三條 乙方可以依照下述約定,在委托其物業(yè)經(jīng)營(yíng)的收入中提取費(fèi)用,并專項(xiàng)用于管理該項(xiàng)物業(yè)的成本支出:

  (一)乙方受托經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)(庫(kù))的,按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本:_________;

  (二)乙方受托經(jīng)營(yíng)相關(guān)配套設(shè)施的,按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本:_________;

  (三)乙方受托經(jīng)營(yíng)商業(yè)用房的,按下列標(biāo)準(zhǔn)提取管理成本:_________;

  (四)_________。

  第十四條 物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運(yùn)行費(fèi)全部納入物業(yè)服務(wù)成本,平均分?jǐn)偂?/p>

  第十五條 雙方約定(□聘請(qǐng),□不聘請(qǐng))專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。

  雙方約定審計(jì)的',進(jìn)行年度例行審計(jì)時(shí),聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中立項(xiàng)開(kāi)支。應(yīng)甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計(jì),聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用,由甲方承擔(dān),另行開(kāi)支。

  專業(yè)機(jī)構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定,□甲方選定,□乙方選定)。

  第十六條 前期物業(yè)管理階段,在成立業(yè)主委員會(huì)之前甲乙雙方均不得擅自使用專項(xiàng)維修資金。

  第十七條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù):

  (一)委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)達(dá)到國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求;

  (二)在業(yè)主委員會(huì)成立之前,負(fù)責(zé)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》,在售房過(guò)程中與購(gòu)房者訂立商品房買賣合同時(shí),同時(shí)與購(gòu)房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》,要求購(gòu)房者對(duì)《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書面承諾,并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時(shí),負(fù)責(zé)向購(gòu)房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說(shuō)明書;

  (三)在物業(yè)管理接管驗(yàn)收時(shí),向乙方提供和移交下列物業(yè)資料:

  (1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖,單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖,附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;

  (2)設(shè)施設(shè)備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;

  (3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;

  (4)各專業(yè)部門驗(yàn)收材料;

  (5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);

  (6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

  (四)授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失、報(bào)告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進(jìn)行處理;

  (五)審定乙方擬定的各項(xiàng)物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

  (六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

  (七)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;

  (八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

  (九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi);

  (十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);

  (十一)在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì);

  (十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任;

  (十三)_________。

  第十八條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù):

  (一)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議;

  (二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作,并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

  (三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),告知有關(guān)限制條件,訂立本物業(yè)項(xiàng)目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

  (四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,自主開(kāi)展各項(xiàng)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益,不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益;

  (五)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,通過(guò)合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題;

  (六)建立、保存物業(yè)管理帳目,及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支賬目;

  (七)結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況,編制物業(yè)管理方案,年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;

  (八)本合同終止時(shí),向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì)所有的其他資產(chǎn),并辦理交接手續(xù);

  (九)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

  (十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督,不斷完善管理服務(wù),每_________月向甲方報(bào)告本合同履行情況;

  (十一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì);

  (十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任;

  (十三)_________。

  第十九條 在管理過(guò)程中,因下列事由所致的損害,不論其為直接或間接,均構(gòu)成對(duì)乙方的免責(zé)事由,乙方均不負(fù)賠償之責(zé):

  (一)天災(zāi)、地震等不可抗力的事由所致的損害;

  (二)___、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害,但因乙方故意或過(guò)失所致者,不在此限;

  (三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害;

  (四)因甲方或第三者之故意、過(guò)失所致的損害;

  (五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災(zāi)、盜竊等所致的損害;

  (六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)或改進(jìn)管理措施,而甲方未采納所致的損害;

  (七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所致的損害;

  (八)因甲方(包括業(yè)主委員會(huì))或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

  (九)本合同標(biāo)的物之共用部分(含共用部位、共用設(shè)備設(shè)施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過(guò)失所致的,不在此限;

  (十)停車場(chǎng)內(nèi),車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財(cái)物被竊的損害;但依照本合同約定承擔(dān)保管責(zé)任的,不在此限;

  (十一)除上述各款外,其它不可歸責(zé)于乙方之事由的。

  第二十條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益,在不可預(yù)見(jiàn)情況下,如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況,乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成財(cái)產(chǎn)損失的,按有關(guān)法律規(guī)定處理。

  第二十一條 甲方在購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)明確購(gòu)房者除前期物業(yè)管理費(fèi)、電梯水泵運(yùn)行費(fèi)外應(yīng)繳納的涉及物業(yè)管理的有關(guān)費(fèi)用如下:(略)

  │4 │汽車車位物業(yè)管理費(fèi)

  如乙方違反甲方與購(gòu)房者的約定,擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),甲方承諾雙倍返還購(gòu)房者擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分的款項(xiàng)由乙方承擔(dān)。

  第二十二條 包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等違反本合同約定的義務(wù),導(dǎo)致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo),責(zé)任由違約方承擔(dān),造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。同時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。

  第二十三條 乙方違反本合同約定的義務(wù),導(dǎo)致不能完成本合同第六條約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。逾期未整改且嚴(yán)重違約的,經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后,甲方可另行選聘物業(yè)公司。

  第二十四條 本合同期滿,乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會(huì)。

  本合同期滿,業(yè)主委員會(huì)沒(méi)有將續(xù)聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方,且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè),乙方繼續(xù)管理的,視為合同自動(dòng)延續(xù)。延續(xù)期限為本合同的期限。合同自動(dòng)延續(xù)期間,業(yè)主委員會(huì)決定不委托乙方的,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,應(yīng)提前三個(gè)月書面通知業(yè)主委員會(huì)。

  第二十五條 第二十一條和第二十二條項(xiàng)下物業(yè)管理合同終止后,在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項(xiàng)目之前,除甲方或業(yè)主委員會(huì)要求乙方提前撤離外,乙方應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù),過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變,由乙方收取;3個(gè)月過(guò)渡期滿后,必須按規(guī)定進(jìn)行交接、撤離。

  第二十六條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的,除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外,責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬(wàn)元的違約金。

  第二十七條 本合同終止時(shí),乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán),撤出本物業(yè),協(xié)助甲方或業(yè)主委員會(huì)作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作,移交或配合甲方或業(yè)主委員會(huì)移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項(xiàng)維修資金及帳目等。乙方在合同終止后,不移交物業(yè)管理權(quán),不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等,每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

  第二十八條 在本合同履行過(guò)程中,乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償;甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  第二十九條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

  第三十條 《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32/t538-_》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。

  本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

  第三十一條 本合同正本連同附件頁(yè),一式叁份,甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  第三十二條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

  第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

  (一)提交(□蘇州,□_________)仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  第三十五條 本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人:_________ 法定代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):________

【物業(yè)服務(wù)委托合同】相關(guān)文章:

物業(yè)服務(wù)委托合同09-15

前期物業(yè)服務(wù)委托合同01-11

物業(yè)服務(wù)委托合同15篇11-17

物業(yè)服務(wù)委托合同(15篇)01-16

物業(yè)服務(wù)委托合同(精選15篇)01-16

物業(yè)服務(wù)委托合同精選15篇01-18

物業(yè)管理服務(wù)委托合同模板12-01

前期物業(yè)服務(wù)委托合同3篇01-11

物業(yè)服務(wù)委托合同集錦15篇01-16

物業(yè)服務(wù)委托合同集合15篇01-16

主站蜘蛛池模板: 欧美丰满熟妇乱xxxxx网站 | 另类国产ts人妖高潮系列视频 | 一区免费在线观看 | 国产婷婷一区二区三区 | av看片在线观看 | 国产精品夜夜春夜夜爽久久小 | 印度最猛性xxxxx69交 | 久久精品人人 | 黄色毛片视频在线观看 | 国产免费中文字幕 | 久久精品无码一区二区app | 日日操夜夜骑 | 欧美午夜精品久久久久久浪潮 | 91精品国产综合久久久密闭 | 免费成人进口网站 | 人妻夜夜爽天天爽三区 | 久久国产精品影院 | 久久亚洲欧美 | 色婷婷久久久亚洲一区二区三区 | 成人日韩在线观看 | www.美色吧.com| 国产精品第一区揄拍 | 丁香综合激情 | 日本精品一区二区三区在线观看视频 | 欧美大片18禁aaa片免费 | 无码人妻少妇伦在线电影 | 少妇精品视频无码专区 | av国产剧情md精品麻豆 | 精品一区二区三区自拍图片区 | 久久天天躁夜夜躁狠狠躁2022 | 97福利影院| 欧美日韩亚洲系列 | 521香蕉网站大香网站 | 91欧美一区二区三区 | 亚洲高潮毛片无遮挡免费 | 久草视频一区二区 | 欧美综合自拍亚洲综合区 | 深夜福利一区 | 中文字幕在线乱 | 亚洲午夜久久久久久久久 | 曰批免费视频免费无码软件 | 欧美重口另类在线播放二区 | 国产精品电影久久久久电影网 | 中文字幕无线码中文字幕免费 | 99国产在线视频 | 99re6这里只有精品视频在线观看 | 男女高潮喷水在线观看 | 欧美精品一区二 | 午夜dj视频在线观看完整版1 | 伊人久久大香线蕉综合影院 | 久久久久日本精品一区二区三区 | 日韩福利一区 | 日韩欧美在线综合网另类 | 日韩欧美一区二区三 | 亚洲理论片 | 国产婷婷丁香五月缴情成人网 | 艳妇臀荡乳欲伦岳在线观看 | 十八禁啪啪无遮挡网站 | 老司机精品福利视频在线 | 成人国产福利a无限看 | ady狠狠躁免费视频 日日日干干干 | 亚洲国产精品无码久久九九大片 | 9999久久久久 | 美女毛片视频 | 在线不卡免费视频 | 亚洲精品久久久久久宅男 | 亚洲最大成人综合网 | 久久久亚洲欧洲日产国码二区 | 久久精品aⅴ无码中文字字幕蜜桃 | 一区二区在线免费播放 | 九九99靖品| 成人激情在线 | 欧美成aⅴ人在线视频 | 亚洲午夜成人精品无码 | 亚洲成a人片在线观看日本 国产成人免费无码视频在线观看 | 少妇激情一区二区三区视频小说 | 女fiee性zozo交体内谢 | 亚洲日本在线在线看片4k超清 | 69av在线| 日本熟妇人妻xxxx | 女色婷婷 | 伊人久久综合精品无码av专区 | 东京热人妻无码一区二区av | 毛片站| 国产无区一区二区三麻豆 | 久久在精品线影院精品国产 | 免费日韩在线 | 欧美一级免费在线观看 | 日韩美女av在线 | 欧美精品一区二区三区久久久 | 国产卡一卡二卡三无线乱码新区 | 五月花成人网 | 精品国产乱码久久久久久蜜臀网站 | 极品大长腿啪啪高潮露脸 | 2021在线不卡国产麻豆 | 国产又黄又爽动漫 | 91精品福利少妇午夜100集 | 免费床视频大全叫不停欧美 | 免费一区二区三区成人免费视频 | 99久久全国免费观看 | 国产成_人_综合_亚洲_国产 | 神马影院一区二区三区 | 日本一高清二区视频久二区 | 久久这里只有精品视频9 | 午夜精品在线 | 关之琳三级做爰 | 亚欧成人无码av在线播放 | 国产三级在线看 | 六月丁香婷婷综合 | 日韩高清观看 | 又爽又黄又无遮挡的视频在线观看 | 日本久久久久久久做爰片日本 | 亚洲一区二区三区av天堂 | 最新亚洲人成网站在线影院 | 亚洲成av人片在线观看ww | 91偷拍网站| 姑娘第4集在线观看免费播放 | 91欧美激情一区二区三区成人 | 国产新婚露脸88av | 天堂中文av在线 | 自拍偷拍第二页 | 特黄色一级片 | 欧美无乱码久久久免费午夜一区 | 国产传媒在线视频 | 色在线亚洲视频www 国产区亚洲一区在线观看 欧洲色网 | 91大奶| 亚洲第3页 | 久久人人添人人爽添人人88v | 兔费看少妇性l交大片免费 天堂自拍 | 婷婷色影院 | 久久国产精品精品 | 999.av | 麻豆精品乱码一二三区别蜜臀在线 | 草草久久久无码国产专区 | 亚洲2020天天堂在线观看 | 精品毛片一区二区免费看 | 真人性囗交视频 | 久久不卡 | 97午夜理论片在线影院 | 99久久精品毛片免费播放高潮 | 麻豆一精品传媒卡一卡二传媒 | 青青操视频在线观看 | 国产精品96久久久久久 | 久久亚洲国产精品亚洲老地址 | 国产人妻黑人一区二区三区 | 嫖妓丰满肥熟妇在线精品 | av动漫无码不卡在线观看 | 国产精品入口麻豆www | 四虎影视在线观看2413 | 中文字幕在线亚洲日韩6页 国产日日日 | 成人黄色片视频 | 无码中文字幕日韩专区视频 | 少妇一级淫免费播放 | 亚洲vs日韩vs欧美vs久久 | 国产 欧美 日韩 在线 | 四月天中文字幕综合网 | 欧洲女人牲交性开放视频 | 午夜av成人 | 99热这里只有精品18 | 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠视频, | 五月天综合视频 | 国产精品对白 | 热播 | 狠狠躁天天躁中文字幕无码 | 国产麻豆剧传媒精品av | 又黄又爽又色成人免费视频体验区 | 精品欧洲av无码一区二区14 | 国产自产自拍 | 99pao在线视频国产 | 国产欧美一区二 | 成年美女黄网站色大免费视频 | 三级黄网 | 天天综合视频 | 97久久久久人妻精品区一 | 色一情一乱一伦一区二区三区日本 | 国产精品玖玖玖在线资源 | 欧美激情在线一区二区 | 精品成人在线观看 | 国产亚洲精品久久av | 日韩在线大片 | 国产一二区精品 | 国产精品女人高潮毛片圣水 | 欧美视频在线观看一区二区 | 亚洲国产欧美在线人成人 | 色婷婷基地 | 精品人妻人人做人人爽 | 在线成人 | 国产乱码二卡3卡四卡 | 密臀久久 | 欧美11p| 久久亚洲一区二区三区四区五区 | 国产精品无码专区第一页 | 亚洲精品无码久久久久久 | 国产精品久久久久久久久久白浆 | 四虎最新在线永久免费 | 国产69精品久久久久99尤物 | 中文字幕9| 亚洲va久久久噜噜噜久久 | 又爽又黄又高潮的免费视频 | 女人张开腿让男桶喷水高潮 | 亚洲国产一区在线观看 | 黄色av免费观看 | 中国69av | 91风间由美一区二区三区四区 | 亚洲免费视频在线观看 | 久久国产色av免费观看 | 97久久精品无码一区二区 | 欧美亚洲天堂网 | 国产日韩欧美亚欧在线 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠2022 | 欧美 国产 亚洲视频 | 久久精品国产av一区二区三区 | 98av视频 | 免费精品久久 | 国产黑丝在线视频 | 欧美夜夜操| 免费中文熟妇在线影片 | 色吊丝最新网址 | 日本一区二区三区乱码 | 日本国产在线观看 | 久久中文一区二区 | 天天躁日日躁很很躁2022 | 久草久 | 国产精品国产三级国产试看 | 日本久久久久久科技有限公司 | 久久久久久无码精品人妻a片软件 | 中文字幕日韩在线播放 | 激情视频网站在线观看 | 久久久无码精品亚洲日韩按摩 | 暴雨入室侵犯进出肉体免费观看 | 国产sm调教视频在线观看 | 日韩免费看 | 成人性视频在线播放 | 日本精品专区 | 国产女精品视频网站免费 | 婷婷中文 | 天堂在线中文8 | 免费av网站观看 | 中文字幕制服狠久久日韩二区 | 97人妻天天摸天天爽天天 | 国产精品久久无码一区 | 亚洲区综合区小说区激情区 | 日本天堂网在线观看 | 亚洲伦理网 | 亚洲国产精品高潮呻吟久久 | 久久99精品久久久久婷综合 | 国产-第1页-草草影院ccyy | 日日摸天天摸爽爽狠狠97 | 丁香五月激情综合亚洲 | 男人舌头进女屁股视频免费 | 超碰神马 | 高清无码午夜福利视频 | 免费人成视频 | 成人在线一区二区三区 | 亚洲欧美日韩综合一区在线 | 国产日韩成人内射视频 | 日本最新免费二区 | 亚洲国产天堂久久综合 | www.人人干| 亚洲区小说区图片区qvod按摩 | 成年性生交大片免费看 | 日本一区二区三区免费高清 | 日韩一区二区免费在线观看 | 国产在线综合视频 | 国产精选中文字幕 | 涩爱av天天爱天天做夜夜爽 | 欧美日韩一区精品 | 色爽爽一区二区三区 | 国产猛烈高潮尖叫视频免费 | 欧美少妇xxxx | 日韩av免费在线观看 | 国产亚洲日韩在线一区二区三区 | 二女共侍一夫三级 | 亚洲自拍诱惑 | 又污又爽又黄的免费网站 | 影音先锋亚洲成aⅴ无码 | 久久99日韩 | 影音先锋啪啪av资源网站 | 天天摸天天摸色综合舒服网 | 国产av一区二区三区日韩 | 亚洲女人自熨在线视频 | 亚洲视频一区二区三区四区 | 亚洲精品自偷自拍无码 | 嫩草视频免费观看 | 黄色一级片日本 | 无码中文精品视视在线观看 | 欧美 日韩 国产一区 | 国产视频在线一区二区 | 天天操视频网站 | 亚洲aav | 成人免费一区二区三区视频软件 | 国产精品久久久久久久久久ktv | 国产香蕉尹人在线视频你懂的 | 小妖精又紧又湿高潮h视频69 | 偷拍亚洲综合 | 亚洲国产精品第一区二区 | 一本一生久久a久久精品综合蜜 | 国产精品一区二区亚瑟不卡 | 精品国产v无码大片在线观看 | 免费成年人视频网站 | 胸大又好看三级吃奶 | 亚洲成av人片不卡无码久久 | 日本乱偷中文字幕 | 婷婷射精av这里只有精品 | 激情五月亚洲综合图区 | 国产福利日本一区二区三区 | 新超碰在线 | 亚洲成a人无码亚洲成www牛牛 | 日韩精品无码成人专区av | 中文字幕有码无码人妻在线 | 黄色片视频免费看 | 日产成品片a直接观看 | 少妇aaaa| 亚洲欧美日韩国产精品b站在线看 | 久久av无码精品人妻系列果冻 | 精品国产一区二区三区久久久 | 熟女少妇丰满一区二区 | 欧美 国产 亚洲 卡通 综合 | 4438xx亚洲最大五色丁香一 | 亚洲精品无码一区二区三区四虎 | 蜜桃一二三区 | 国产精品色在线网站 | 欧美不卡无线在线一二三区观 | 天天插天天干 | 亚洲精品爆乳一区二区h | 台湾佬中文娱乐网址 | 欧美亚洲激情 | 色播影院性播影院私人影院 | 国产精品12区 | 国产美女高潮流白浆 | 爱情岛成人www永久地址 | 欧美日韩一区二区在线视频 | 日本成人综合 | 中文字幕有码无码av | 亚洲人成网站18禁止一区 | 91午夜免费视频 | 国产高清在线精品一区不卡 | 久久久无码精品亚洲a片0000 | 成人在线免费 | 欧美成人aaa片一区国产精品 | 久久亚洲精品无码爱剪辑 | 一区二区三区在线 | 欧洲 | 综合久久久久久久久 | 95看片淫黄大片一级 | 婷婷色在线 | 亚洲乱码精品久久久久.. | 午夜免费啪视频在线观看区 | 成人涩涩日本国产一区 | 伊人大香人妻在线播放 | 无码喷水一区二区浪潮av | 波多野42部无码喷潮 | 伊人久久久久久久久久久久久 | 亚洲乱码视频 | www.男人的天堂.com | 免费日韩网站 | 一区二区中文字幕 | 国产成人精品无码免费看夜聊软件 | 毛片的视频 | 99国产精品粉嫩初高生在线播放 | 熟女少妇在线视频播放 | 久久成人18免费网站 | 久久精品国内 | aa黄色片| 一区免费 | 日本一本久 | www.色爱 | 五月婷婷丁香网 | 少妇免费毛片久久久久久久久 | 高中生自慰www网站 日本道中文字幕 | 成在人线av无码免费看 | 国产三级视频在线播放线观看 | 国产69精品久久久久久久久久 | 国产现实无码av | 国产在线超清日本一本 | 日韩性色 | 永久黄网站色视频免费无下载 | 欧洲无线码一二三四区 | 99re热这里只有精品最新 | 无码成人精品区在线观看 | 国产精品第十页 | 91网站在线观看免费 | 国产精品午夜免费福利视频 | 欧美肥老妇视频九色 | 国产精品va在线播放我和闺蜜 | 国产卡一卡二卡三 | 成品片a免费入口麻豆 | 欧美日韩免费一区 | 自拍视频一区二区 | 欧美人与动牲交aⅴ | 91精品卡一卡二卡乱码 | 91香蕉影院 | 女久久 | 波多野结av衣东京热无码专区 | 国产精品美女被遭强扒开双腿 | 国产福利在线视频观看 | 午夜爽爽爽男女免费观看麻豆国产 | 亚洲一级二级片 | 日本www高清视频 | 亚洲 日本 欧美 中文幕 | 疯狂迎合进入强壮公的视频 | 久久99精品国产麻豆婷婷洗澡 | www.色网站 | 美日韩一级大片 | 极品无码人妻巨屁股系列 | www.狠狠| 亚洲人成黄网站69影院 | 亚洲三级伦理 | 国产精品无码素人福利免费 | 日日干日日摸 | 夜夜爽77777妓女免费看 | 中文字幕不卡乱偷在线观看 | 91久久国产最好的精华液 | 国产精品对白刺激久久久 | 国产超碰人人做人人爱ⅴa 黄色激情视频小说 | 少妇情欲一区二区影视 | 国产黑色丝袜高跟在线视频 | 中文字幕第一页在线vr | 色涩av| 欧美日韩国产码高清 | 亚洲依依成人亚洲社区 | 国产在线一区二区三区四区五区 | 99re热精品视频 | 99riav视频 | 伊人久久精品视频 | 无尽夜久久久久久久久久 | 久久人妻少妇嫩草av蜜桃 | 国产美女性生活视频 | 免费人成小说在线观看网站 | 久久精品国产99 | 国产又黄又粗又猛又爽的视频 | 成人欧美一区二区三区黑人免费 | 亚洲免费色 | 国产看片网站 | 精品卡一卡二卡三免费 | 岛国在线免费视频 | 999www成人免费视频 | 在线看的av | 亚洲2019av无码网站在线 | 日韩日日夜夜 | 性欧美交xxxxx免费视频 | 中国熟妇xxxx性裸交 | 嘿咻视频在线观看 | 亚洲天堂av中文字幕 | 久久婷婷五月综合色和 | 射综合网 | 特级a级毛片 | 综合欧美日韩国产成人 | 黑人巨大猛烈捣出白浆 | 成人亚洲欧美一区二区三区 | 欧美日韩第一 | 久久精品国产av一区二区三区 | 性高朝久久久久久久3小时 99自拍偷拍 | 色婷婷网 | 欧美成人免费播放 | 午夜久久网| 秋霞无码久久一区二区 | 福利视频网址导航 | 亚洲欧美日韩自偷自拍 | 亚洲熟女乱色综合亚洲图片 | 青草av.久久免费一区 | 欧美xxxxx做受vr91九色 | 嫩草影视 | 亚洲高清国产拍精品熟女 | 美日韩在线观看 | 亚洲毛片在线观看 | 日本久久综合久久鬼色 | 亚洲伊人一本大道中文字幕 | 91精品国产综合久久小仙女图片 | 在线日韩av免费永久观看 | 免费看黄色av| 美国一级黄色毛片 | 国产精品人成视频免费vod | 无码专区视频中文字幕 | 好吊妞国产欧美日韩免费观看 | 色婷婷亚洲综合 | 国产在线看片免费视频 | 麻豆产精品一二三产区区 | 国产精品成人网站 | 国产两女互慰高潮视频在线观看 | 久热中文字幕在线精品观 | 国产乱码人妻一区二区三区四区 | 亚洲色精品vr一区二区三区 | 另类视频一区二区 | av国产网站| 国产欧美亚洲精品a | 69国产成人精品午夜福中文 | 国产成人无码一区二区在线观看 | 久久久无码精品亚洲日韩蜜桃 | 什么网站可以看毛片 | 日产久久久久久 | 国产侵犯亲女三级 | 久久久精品国产99久久精品麻追 | 午夜黄色一级片 | 大伊香蕉精品视频在线天堂 | 黄色一级在线视频 | 欧洲无码一区二区三区在线观看 | 青草青草久热精品视频在线播放 | 亚洲国产精品一区二区动图 | 成人性生交大片免费看中文视频 | 久草在线免费新视频 | 爱福利视频网 | 国产让女高潮的av毛片 | 精品av一区二区三区不卡 | 国产欧美熟妇另类久久久 | 国产美女永久免费 | 国内盗摄视频一区二区三区 | 日本高清成本人视频一区 | 日韩视频网站在线观看 | 久久天堂国产香蕉三区 | 丁香花免费高清视频在线观看 | 成人性生交大片免费看视频hd | 国产丰满麻豆videossexhd 日本熟妇人妻xxxxx | 18女下面流水不遮图 | 亚洲色大成网站www 97在线免费公开视频 | 邻居少妇张开腿让我爽了在线观看 | 亚洲精品一区23p | 少妇性bbb搡bbb爽爽爽 | 女狠狠噜天天噜日日噜 | 亚洲一区在线观看免费视频 | 人妻少妇精品视频二区 | 国产精品粉嫩jk国产呦系列 | 未满十八勿入av网免费 | 91看片免费看 | 尤物视频网站在线观看 | 日韩爽爽视频 | 天天碰免费视频 | 体内射精日本视频免费看 | 亚洲中文久久精品无码照片 | 亚洲精品自偷自拍无码忘忧 | 无码专区一va亚洲v专区在线 | 最新国产の精品合集bt伙计 | 中文字幕第2页不卡 | 色久婷婷 | 国产农村妇女精品久久 | 92国产精品午夜福利免费 | 日韩欧美高清视频在线观看 | 国产999精品久久久久久绿帽 | 国产免费久久精品99re丫丫 | 久久不见久久见免费影院小说 | xx在线视频| 色婷婷综合激情综在线播放 | 国产97在线 | 亚洲 | 377p日本欧洲亚洲大胆张筱雨 | 亚洲精品无码av人在线观看 | 欧美啪啪一区二区 | 亚洲一区在线日韩在线尤物 | 中文字幕一区二区三区在线视频 | 激情喂奶xxxxhd | 国产97在线 | 亚洲 | 91网站在线免费看 | 亚洲v天堂v手机在线 | 91茄子在线观看 | 成人午夜福利视频镇东影视 | 亚洲综合社区 | 欧美激情视频一区 | 久久久久成人网站 | 天天爱天天射天天操 | 人人射在线视频 | 色播欧美 | 日韩,中文字幕 | 免费在线看黄网站 | 天天摸天天舔天天操 | 色综合综合网 | 快穿名器高h喷水荡肉爽文日本 | 日本不卡高字幕在线2019 | 国产性猛交xxxⅹ交酡全过程 | 狼友网精品视频在线观看 | 免费看黄在线看 | 久久夜久久 | 国产精品秘入口18禁麻豆免会员 | 影音先锋人妻av在线电影 | 亚洲精品亚洲 | 在线看片免费人成视频在线影院 | www.亚洲一区二区三区 | 好爽毛片一区二区三区四 | 亚洲精品乱码久久久久66 | 欧美激情乱人伦 | 久久精品国产欧美日韩 | 久久不见久久见免费影院 | 久久99精品久久久久久久久久 | 午夜影院网站 | 天天操狠狠操夜夜操 | 欧美少妇一区二区 | 性色av一区二区三区在线观看 | 太粗太深了太紧太爽了动态图男男 | 国产亚洲欧美另类一区二区 | 亚洲欧美日韩中文加勒比 | 国语对白在线播放 | 91精品久久久久含羞草 | 欧美一道本一区二区三区 | 亚洲精品久久久久久久观看 | 国产精品高潮呻吟久久av黑人 | 亚洲综合在线色 | 97视频在线看 | 日韩一区二区免费播放 | 国产精品国产精品偷麻豆 | 色悠久久久久久久综合网伊人 | 97国产精品人妻无码久久久 | 日韩在线一二三区 | 国产国拍精品av在线观看 | 亚洲成色网 | 亚洲一卡二卡在线观看 | 九九九热 | 欧美精品日韩在线观看 | 日韩av免费播放 | 伊人久久精品视频 | 天堂在线成人 | 国产精品麻豆成人av电影 | 亚洲日韩日本中文在线 | 亚洲人成网站在小说 | 无码办公室丝袜ol中文字幕 | 国产成人无码区免费内射一片色欲 | 无码专区—va亚洲v天堂 | 欧美成人精品福利视频 | 超91在线| 综合色区国产亚洲另类 | 亚洲三级在线中文字幕 | 伊人wwwyiren22cn | 欧美丰满少妇高潮18p | 日本精品久久久久久草草 | 伊人狼人久久 | 筱田优在线 | 天天摸天天干天天操 | 99re在线视频观看 | 一区二区三区在线免费 | 日韩精品中文字幕在线播放 | 精品国产一区二区三区四区 | 国产精品啪 | 亚洲产国偷v产偷v自拍色戒 | 91综合国产 | 亚洲精品国产综合99久久夜夜嗨 | 91精品国产乱码久久久竹菊 | 国产成人精品久久一区二区三区 | 黄色一级片国产 | 亚洲人成色99999在线观看 | 亚州精品av久久久久久久影院 | 成人日韩欧美 | 日韩午夜场 | 久久久婷婷成人综合激情 | 久久在线免费视频 | 人妻洗澡被强公日日澡 | 国产精品精品自在线拍 | 男女啪啪免费观看无遮挡 | 一本大道在线无码一区 | 日韩精品黄 | 真人做人60分钟啪啪免费看 | www.av不卡 | 日韩欧美自拍偷拍 | 亚洲尤物视频 | 高清av免费 | 免费高清中文字幕 | 日韩av在线网 | 少妇高潮喷水在线观看 | 蜜臀久久精品久久久更新时间 | aaaaa爽爽爽久久久 | 久久久成人网 | 女高中生自慰污污网站 | 日本亚洲欧洲色α | 亚洲激情午夜 | 波多野结衣亚洲一区 | 久久99热这里只有精品66 | 开心激情网五月天 | 国产中文字幕免费观看 | 狠狠色依依成人婷婷九月 | 国产太嫩了在线观看 | 国产精品视频免费观看 | 亚洲国产丝袜精品一区 | 亚洲色av天天天天天天 | 羞国产在线拍揄自揄视频 | 欧美精品一区二区三区制服首页 | 久热中文在线 | 激情小说av | 日本韩国欧美一区二区三区 | 黄色在线观看av | 青青草国产免费无码国产精品 | 44382亚洲最大成人网 | 岛国av毛片 | 中出内射颜射骚妇 | 久久久久久久久无码精品亚洲日韩 | 欧洲日韩亚洲无线在码 | 亚州激情视频 | 久久高清 | 欧洲女同互慰互舔 | 无码免费h成年动漫在线观看 | 国产欧美日韩高清 | 国产人妻精品一区二区三区 | 免费现黄频在线观看国产 | 免费看黄在线 | 国产精品久久久久久久久久 | 国产成人无码牲交免费视频 | 91精品久久久久久久久青青 | 欧美性视频网站 | 三级av网 | 中文乱码35页在线观看 | 国产区一区| 国产一区二区播放 | 尤物av无码国产在线看 | 亚洲精品一区二三区不卡 | 九九九九九九伊人 | 亚洲男人成人性天堂网站 | 岛国在线观看无码不卡 | 国产一线天粉嫩馒头极品av | 天天操人人干 | 狠狠做五月深爱婷婷伊人 | 蜜桃av入口 | 男女又爽又黄视频 | 国产精品久久久久久久久久久痴汉 | 婷婷国产一区 | 无码毛片一区二区本码视频 | 二区成人 | 色婷婷激婷婷深爱五月 | 天堂v亚洲 | 国产美女炮机视频 | 国产日产欧产精品精品蜜芽 | 久久精品在线视频 | 国产成人精品a∨一区二区 午夜精品成人一区二区 | 日韩欧美一区二区三区视频 | 日韩视频在线免费播放 | 九九热久久只有精品2 | 青娱国产盛宴极品免费 | 国产伦精品一区二区三区 | 亚洲欧美成人综合图区 | 免费又色又爽又黄的成人用品 | 欧美午夜精品久久久久久蜜 | 国产精品亚洲а∨天堂网 | 中文字幕一区在线观看 | 中文字幕涩涩久久乱小说 | 久久女性裸体无遮挡啪啪 | 日韩精品无码免费专区网站 | 亚洲男同视频网站 | 97久久综合亚洲色hezyo | 18禁黄网站禁片免费观看国产 | 成人特级毛片www免费版 | 国产又粗又猛又爽又黄的视频先 | 六月婷婷网 | 久久av无码精品人妻出轨 | 五月伊人婷婷 | 三上悠亚av在线播放 | 国产亚洲精品久久久久动 | 国产成人综合久久二区 | 日本youjizz网站 | 日韩 国产 一区 | 国产99久久九九精品的功能介绍 | 久久精品aⅴ无码中文字字幕不卡 | 揉捏奶头高潮呻吟视频 | 国产三级不卡在线观看视频 | 亚洲精品视频播放 | 国产一二三区在线 | 999在线观看精品免费不卡网站 | 久久男人网 | 日本精品一区二区三区在线观看视频 | 日韩中出| av黄色大片| 久色成人 | 中文字幕av不卡电影网 | 性国产精品| 亚洲高清乱码午夜电影网制服 | 玖玖视频精品 | 理论片中文字幕在线观看 | 深夜福利1000 | 亚洲高清无在码在线电影 | 成人午夜精品久久久久久久 | 欧美日本特级婬片视频 | 91榴莲视频 | 伊人国产在线观看 | 日本天堂网在线 | 五月天婷婷在线观看 | 加勒比东京热无码一区 | 国产特黄特色大片免费视频 | 国产性色av免费观看 | 精品少妇一区二区30p | 国产女性无套免费看网站 | 国模冰莲大胆自慰难受 | 国产精品永久在线观看 | 天天干夜夜做 | 无码人妻毛片丰满熟妇区毛片国产 | 蜜臀久久99精品久久久 | 又大又粗又硬又爽黄毛少妇 | 视频一区二区三区在线 | 欧美疯狂xxxx乱大交 | 国产人妖视频一区二区 | 欧美精品一区二区黄a片 | av色图在线观看 | 99久久婷婷国产综合精品草原 | 日本高清精品 | 天天天天天干 | 尤物国产在线精品福利三区 | 欧美视频区 | 欧美人与禽zoz0性伦交 | 丰满的少妇愉情hd高清果冻传媒 | 亚洲欧洲日产国码在线 | 精品一区视频 | 狠狠做六月爱婷婷综合aⅴ 亚洲精品乱码久久久久蜜桃 | 亚洲每日更新6666666 | 色偷拍 自怕 亚洲 10p | 黄色拍拍拍 | 国产精品毛片在线完整版 | 色哟哟在线视频精品一区 | 亚洲高h | 婷婷在线免费视频 | 日韩欧美中文字幕一区 | 欧美一级色图 | 欧美射射射 | 少妇又紧又色又爽又刺激视频 | 米奇7777狠狠狠狠视频 | 国产性受xxxx白人性爽 | 亚洲欧美日韩天堂 | 8mav精品成人 | 久久精品视频中文字幕 | 成人欧美日韩一区二区三区 | 欧美精品免费观看二区 | 亚洲精品中文字幕无码蜜桃 | 国产成人精品午夜福利软件 | 黄色国产一级视频 | 激情第一区仑乱 | 91丨国产丨蚪窝海角社区 | 精品无码黑人又粗又大又长 | 97熟女毛毛多熟妇人妻aⅴ | 久精品视频在线观看免费 | 91pro国产福利网站www | 6080成人 | 福利视频网站 | av无码精品一区二区三区 | 亚洲日韩乱码中文无码蜜桃臀 | 国产伦子伦对白在线播放观看 | 午夜成人无码免费看试看 | 婷婷色爱区综合五月激情 | 国产精品免费视频色拍拍 | 天堂资源成人√ | 婷婷综合久久日韩一区 | 12av在线| 黄色大片一级片 | 97国产在线播放 | 中文字幕一区二区三区精彩视频 | 一区一区三区产品乱码 | 九九九九九九伊人 | 中文字幕国内自拍 | 久久99精品久久久久久9 | 日产精品卡2卡三卡乱码网址 | 国产精品久久久久久ai换脸综合 | 免费国产黄色网址 | 国产良家自拍 | 中文字幕精品无码一区二区三区 | 欧美黄色大片视频 | 日本aⅴ免费视频一区二区三区 | 一本色道久久99精品综合 | 亚洲无限av | 椎名空在线播放 | 国产又黄又猛又粗 | 国产第69页| 亚洲成人播放 | 亚洲gv猛男gv无码男同短文 | 天天操网站 | 337p日本欧洲亚大胆精80 | 伊人网综合网 | 日本成熟视频免费视频 | 女人被狂躁c到高潮喷水电影 | 伊人情人色综合网站 | 国产明星xxxx精品hd | 国产人妻精品久久久久久 | 99国产精品久久久久久久久久久 | 日本成人中文字幕 | 香蕉成人啪国产精品视频综合网 | 久久久久久蜜桃 | www.com捏胸挤出奶 | 偷拍第一页 | 自拍偷区亚洲综合美利坚 | 欧美国产在线视频 | 国产欧美一区二区三区国产幕精品 | eeuss18影院www国产 | 亚洲一区二区精品在线 | 亚洲女人一区 | 日韩一卡2卡3卡4卡2021免费观看国色天香 | 欧美a视频在线 | 免费视频国产 | 永久免费观看的毛片手机视频 | 黑鬼大战白妞高潮喷白浆 | 亚洲乱码av中文一二区软件 | 国产美女无遮挡裸色视频 | 中文无遮挡h肉视频在线观看 | 丰满少妇高潮无套内谢 | 亚洲最色 | 亚洲第一av导航av尤物 | 久久久久噜噜噜亚洲熟女综合 | 影音先锋无码aⅴ男人资源站 | 双腿张开被9个黑人调教影片 | 亚洲国产精品一区二区成人片国内 | 国产老熟女狂叫对白 | 亚洲精品乱码久久久久久金桔影视 | 亚洲国产欧美在线观看片不卡 | 亚洲天堂黄| 国产999精品久久久久久 | 久久精品店 | 亚洲小视频在线播放 | 日韩视频一区在线观看 | 国产手机av片在线观看 | 欧美zozo另类特级 | 国产精品久久久久久久7777 | 国产伦视频 | 国产普通话对白 | 网红av在线| 美女100%露出胸无遮挡网站 | 玖玖在线资源 | 亚洲综合久久无码色噜噜赖水 | 国产精品1| 国产极品美女高潮无套在线观看 | 成人免费毛片内射美女-百度 | 久草视频在线免费看 | 性一交一性一交肉体 | 成人18视频在线观看 | 亚洲欧洲日韩欧美网站 | 少妇人妻互换不带套 | 香蕉免费一区二区三区在 | 国产白嫩精品又爽又深呻吟 | 欧美日韩精品一区二区天天拍 | 不卡福利视频 | 天堂网中文在线观看 | 亚洲另类xxxx | 伊人亚洲天堂 | 黑人一区二区 | 另类在线伪娘资源 | 欧美精品999 | 国产精品内射后入合集 | 人人揉人人 | 国产最新精品自产在线观看 | 鲁一鲁一鲁一鲁一曰综合网 | 国产原创av在线 | 国产免费无码av片在线观看不卡 | 青青青在线视频免费观看 | 999www成人免费视频 | 国产娇喘喷水呻吟在线观看 | 无码永久成人免费视频 | 午夜精品久久久久久久99热额 | 亚洲精品一级片 | 亚洲偷自拍国综合色帝国 | 92久久 | 蜜臀av福利无码一二三 | 尹人av| 日本孕妇潮喷高潮视频 | 国产在线精品免费 | 亚州精品av久久久久久久影院 | 色噜噜日韩精品欧美一区二区 | 四虎永久影院 | yy111111少妇无码理论片 | 日韩免费视频在线观看 | 国产情侣激情 | 国产十八禁啪啦拍无遮拦视频 | 91pony九色丨交换 | 久久亚洲国产精品五月天婷 | 在线亚洲精品 | 国产精品高潮呻吟久久影视a片 | 国产人妻精品一区二区三区不卡 | 久久久久久欧美精品色一二三四 | 日韩a∨ | 日本欧美韩国国产精品 | 日本一道综合久久aⅴ久久 不卡av一区二区 | 国产 制服丝袜 动漫在线 | 国产黄a三级三级看三级 | 天干天干天啪啪夜爽爽av软件 | 在线不卡日韩 | 免费全黄无遮挡裸体毛片 | 91视频看片 | 国产白嫩美女在线观看 | 欧美专区在线观看 | 国产视频你懂得 | 波多野结衣网站 | 性饥渴艳妇性色生活片在线播放 | 经典三级伦理另类基地 | 极品美女av | 一本大道av日日躁夜夜躁 | 黑人强辱丰满的人妻熟女 | 日韩精品一卡二卡 | 四虎精品国产永久在线观看 | 太深太粗太大太猛太爽了视频 | 日本成人动漫在线观看 | 久久婷婷五月综合色欧美 | 黑人又粗又大又硬a片 | 亚洲午夜av久久久精品影院 | 欧美亚洲另类在线 | 亚洲精品久久一区二区三区四区 | 日本肥老妇色xxxxx日本老妇 | 一级看片免费视频囗交 | 国产又爽又黄无码无遮挡在线观看 | 720lu国产刺激无码 | 精品无码久久久久国产 | 亚洲国产影院av久久久久 | 天堂在线资源中文在线8 | 久久精品久久久久久久久久久久久 | 丰满少妇呻吟高潮经历 | 在线精品亚洲一区二区 | 中文字幕首页 | 婷婷色在线播放 | 久久久久久婷 | 97超级碰碰碰视频在线观看 | 国产精品一二区 | 少妇极品熟妇人妻 | 色五月丁香六月欧美综合 | 国产一区在线视频观看 | 99久热re在线精品视频 | 久久人妻无码中文字幕第一 | 午夜一级黄色片 | 欧美一区二区三区在线播放 | 一本大道在线一本久道视频 | 免费av在线网站 | 性色欲网站人妻丰满中文久久不卡 | 女人下边被添全过视频的网址 | 欧美色视频在线 | 99精品国产免费观看视频 | 亚洲色婷婷久久精品av蜜桃久久 | 30岁少妇又紧又嫩 | 久久久久久久一区二区三区 | 亚洲阿v天堂网2019无码 | 精品人妻无码一区二区三区9 | 亚洲成人婷婷 | 日韩综合网| 国产成人av免费 | 日批视频免费播放 | 日韩 国产 在线 | 国产成人无码午夜视频在线观看 | 成人国产精品免费观看动漫 | 亚洲最大成人综合网720p | 日韩欧美高清视频 | 久久精91久久88香蕉国产 | 啊灬啊灬啊灬快灬高潮了女91 | 免费人成在线观看vr网站 | 先锋资源中文字幕 | 91欧美精品午夜性色福利在线 | 精品国产乱码久久久久夜深人妻 | 亚洲婷婷五月综合狠狠 | 久久久久久久久久久网 | 黄一区二区三区 | 欧美成人免费一区二区三区视频 | 极品少妇粉嫩小泬v片可看 少妇一级淫片免费放正片 一级一毛片a级毛片 | 日韩av中文 | 老少配老妇老熟女中文普通话 | 无码国产精品成人 | a天堂在线观看 | 少妇大叫太大太爽受不了 | 尤物在线观看 | 成全世界免费高清观看 | 中文在线免费看视频 | 国产无遮挡18禁无码网站免费 | 中文字幕av一区二区 | 超碰九色 | 久久婷婷网站 | 激情内射亚洲一区二区三区爱妻 | 国产高清在线精品一区免费 | 狠狠操狠狠插 | 大伊香蕉精品视频在线直播 | 青春草视频在线免费观看 | 国产婷婷一区二区三区久久 | 99久久久国产精品无码免费 | av网站播放 | 日日操日日射 | 亚洲欧美视频网站 | 播五月婷婷 | 四虎性视频 | 亚洲精品三 | 美女叼嘿 | 性一交一乱一乱一视频96 | 特级欧美成人性a片 | 狠狠的干性视频 | 亚洲久热 | 亚洲乱亚洲乱妇中文影视 | 日韩人妻精品一区二区三区视频 | www.youjizz.com在线 | 四虎影库久免费视频 | 亚洲精品国产精品国自产网站 | 天天看天天摸 | 免费专区丝袜调教视频 | 尤物九九久久国产精品的特点 | 少妇与黑人一二三区无码 | 久久精品亚洲中文无东京热 | 国产成年女人特黄特色毛片免 | 国产成人亚洲综合青青 | 久久影院一区 | 一区二区三区四区在线不卡高清 | 亚洲精品久久久久国产 | 国产高潮国产高潮久久久91 | 天天干天天色 | 香蕉有码在线视频发布 | 午夜在线视频 | 日本aa大片在线播放免费看 | 精品午夜国产福利在线观看 | 国产喷水吹潮在线播放91 | 8888四色奇米在线观看 | 超碰在线国产 | 9色在线 | 国产亚洲综合aa系列 | www.日韩在线| 99欧美精品 | 无人乱码一区二区三区的观看模式 | 国产欧美日韩综合精品二区 | 黄色片网站国产 | 成人免费无码大片a毛片直播 | 台湾亚洲精品一区二区tv | 国产精品久久久久久久久久蜜臀 | 免费无码观看的av在线播放 | 97久久超碰国产精品最新 | 日韩国产丝袜人妻一二区 | 日本欧美大码a在线观看 | 国产少妇自拍 | 色午夜日本高清视频www | 国产亚洲成年网址在线观看 | 日韩国产精品一区 | 成人a级黄色片 | 中国china露脸自拍性hd | 成人免费视频一区二区 | 日韩黄网站 | 久久15p| av丝袜美腿 | 久久精品成人无码观看不卡 | 久久精品国产第一区二区三区 | 美国特级黄色片 | 看全色黄大色黄大片大学生 | 久久强奷乱码老熟女 | 亚洲 国产 另类 精品 专区 | 欧美日韩激情四射 | 欧美高清免费 | 无码免费大香伊蕉在人线国产 | 91秒拍国产福利一区 | 欧美亚洲色图视频 | 性久久久久久久久 | 狠狠综合久久久久综合网址 | 日韩av高清无码 | 亚洲精品一区二区三区四区乱码 | 中国一级a毛片 | 国产乱人伦 | 欧美人与动人物姣配xxxx | 国产无套粉嫩白浆内谢 | 特黄做受又粗又长又大又硬 | 深爱激情五月婷婷 | 国产这里有精品 | 中无码人妻丰满熟妇啪啪 | 少妇精品偷拍高潮少妇18p爱豆 | 国产亚洲色婷婷久久99精品 | 色综合伊人色综合网站 | 欧美日韩人妻精品一区二区在线 | 91丨国产 | 欧洲无线码一二三四区 | 人妻少妇伦在线麻豆m电影 免费无码又爽又刺激软件下载 | 亚洲综合九九 | 日韩精品久久久久影视的特点 | 第一色综合 | 美女扒开奶罩露出奶头视频网站 | 一道久久爱综合久久爱 | 亚洲高清国产拍精品熟女 | 91在线丨porny丨国产 | 国产精品999999 | 韩日a级片 | 日本三级欧美三级人妇视频 | 乱h高h翁欲渴 | 狠色综合| 少妇熟女视频一区二区三区 | 日韩免费视频一一二区 | 人妻精品动漫h无码中字 | 国产成人无码免费看片软件 | 久久精品一区二区三区av | 成人免费高清在线播放 | 国产精品免费看 | 五月激情六月综合 | 成人福利视频导航 | 色94色欧美sute亚洲线路一 | 丝袜av一区 | 久久久久久久久18久久久 | 欧美日韩亚洲在线 | 无码成人片在线播放 | 久久综合国产精品 | 蜜桃视频色 | 一本久道久久 | 亚洲色av性色在线观无码 | 99热91| 亚洲国产日韩欧美综合a | 色偷偷综合| 波多野结衣一区二区三区av高清 | 激情小说视频在线 | 中文字幕丰满乱子无码视频 | 91天堂素人| 无码人妻精品一区二区三区不卡 | 天天操夜 | 羞羞影院午夜男女爽爽免费视频 | 艳妇乳肉豪妇荡乳流白浆 | 91欧美激情一区二区三区成人 | av小次郎收藏 | 大j8黑人w巨大888a片 | 天堂av2018| 亚洲男人综合久久综合天堂 | 精品午夜中文字幕熟女人妻在线 | 日日麻批免费40分钟无码 | 东北粗壮熟女丰满高潮 | 好看的av在线| 精品视频中文字幕 | 中文字幕日产每天更新40 | 日日夜夜天天干 | 精品香蕉99久久久久网站 | 亚洲黄色小说图片 | 啊灬啊灬啊灬快灬高潮了女91 | 你懂的国产精品 | 性高朝久久久久久久齐齐 | 亚洲中文色欧另类欧美 | 国产人妻无码一区二区三区18 | 国产精品久久久久不卡无毒 | 亚洲伊人久久精品酒店 | 偷拍福利视频一区二区三区 | 少妇激情一区二区三区视频小说 | 好紧好爽午夜视频 | 国产v片在线播放免费无码 日本三级播放 | 天天爽视频 | 天天爱天天做 | 男女啪啪猛烈免费网站 | 久久婷婷五月综合色国产香蕉 | 一級特黃色毛片免費看 | 少妇毛片久久久久久久久竹菊影院 | 日本一区二区在线免费观看 | 久久精品亚洲精品无码金尊 | 337p日本欧洲亚洲大胆精筑 | 羞羞视频免费入口网站 | 欧美性免费 | 国语自产免费精品视频在 | 精品国产男人的天堂久久 | 狼人伊人久久 | 韩国v欧美v亚洲v日本v | 免费高清不卡av | 亚洲做受高潮软件 | 国产日韩精品视频 | 日韩人妻中文无码一区二区三区 | 精品人妻潮喷久久久又裸又黄 | 亚洲国产呦萝小初 | 国内精品久久久久影院亚瑟 | 久久天堂综合亚洲伊人hd妓女 | 2020年国产精品 | 久久无码人妻影院 | 久久久久欠精品国产毛片国产毛生 | 久久精品影视免费观看 | 97狠狠狠狼鲁亚洲综合网 | 中文乱码字慕人妻熟女人妻 | 福利在线一区 | 久久99精品国产91久久来源 | 在线视频日本 | 精品国产乱子伦 | 亚洲一级黄色 | 国产中的精品av涩差av | 亚洲色图1 | 国产乱子夫妻xx黑人xyx真爽 | 色偷偷成人| 中文字幕资源在线 | 欧美成人精品一级乱黄 | 小草社区视频在线观看 | 少妇厨房愉情理伦bd在线观看 | 青青草99久久精品国产综合 | 九九九在线观看视频 | 中文字幕日产无线码一区 | 色天天色 | 国产精品乱码久久久 | 另类婷婷 | 人妻被修空调在夫面侵犯 | 久久电影网午夜鲁丝片免费 | 国产熟女精品视频大全 | 欧美国产日韩精品 | 亚洲精品日韩色噜噜久久五月 | 午夜香蕉成视频人网站 | 亚洲人体一区二区 | 在线 | 麻豆国产传媒61国产免费 | 色婷婷在线精品国自产拍 | 国产精品久久在线 | 国产在线一区二区在线视频 | 日韩欧美在线一区 | 亚洲日韩乱码中文字幕 | 久久精品99国产精品酒店日本 | 亚洲五月综合缴情在线观看 | 国产成人午夜在线视频极速观看 | av网址在线播放 | 蜜桃日本免费看mv免费版 | 色一欲一性一乱—区二区三区 | 国产欧美日韩综合 | 亚洲伊人久久综合 | av无码久久久久不卡网站蜜桃 | 日本真人添下面视频免费 | 99热九九这里只有精品10 | 99久久久无码国产精品9 | 无码人妻精品一区二区三区夜夜嗨 | 黄色片在线 | 天天躁夜夜操 | 国产深夜福利在线 | 波多野结衣大片 | 国产高清露脸孕妇系列 | 伊人久久综合视频 | 亚州精品av久久久久久久影院 | 国产精品青草综合久久久久99 | 久久99精品久久久久久久不卡 | hd最新国产人妖ts视频仙踪林 | 精品国产福利在线视频 | 欧美国产日韩在线观看 | 天天拍夜夜添久久精品大 | 一卡二卡久久 | 国内爆初菊对白视频 | 日韩高清在线播放 | 又长又大又粗又硬3p免费视频 | 亚洲第一区无码专区 | 亚洲美女久久 | 人人干人人爽 | 欧美另类在线观看 | 日本亚洲精品成人欧美一区 | 9色国产深夜内射 | 久久福利精品 | 亚洲无线卡一卡二 | 午夜私人成年影院在线观看 | 精品久久人人爽天天玩人人妻 | 国产性一交一乱一伦一色一情 | 永久免费在线看 | 中文字幕8mav | 午夜精品一区二区三区三上悠亚 | 在线看片福利 | 日韩欧美国产激情 | 国产女人高潮抽搐叫床视频 | 国产又色又爽又高潮免费 | 无遮掩60分钟从头啪到尾 | 流白浆视频 | 欧美精品一区二区三区蜜桃视频 | 国产毛片久久久 | 久久99精品九九九久久婷婷 | av大帝在线 | 久草精品视频 | 综合久久五月天 | 国产精品视频1区 | 天堂久久天堂av色综合 | 免费一二三区 | 国产精品伦一区二区三级视频永妇 | 国产对白videos麻豆高潮 | 亚洲精品欧洲 | 人人艹在线 | 风韵人妻丰满熟妇老熟女 | 少妇太紧太爽又黄又硬又爽视频 | 午夜国产羞羞视频免费网站 | 日本久久精品视频 | 黄色一大片 | 亚洲精品图区 | 中文字幕乱码熟妇五十中出色欲 | 国产艹逼视频 | 337p日本欧洲亚洲大胆裸体艺术 | 日本九九热在线观看官网 | 亚洲精品老司机 | 色姑娘粽合 | aaa日本高清在线播放免费观看 | 欧美极品色午夜在线视频 | 国产最新av在线播放不卡 | 久久久无码一区二区三区 | 久久精品人人做人人综合试看 | 超碰人人做 | 亚洲龙腾yy精品小说网 | 伊人久久大香线蕉aⅴ色 | 国产依人在线 | 人人草av | 久久久久久久久女人体 | 亚洲高清最新av网站 | 在线观看免费日本 | 一级全黄少妇性色生活片 | 少妇精油按摩av无码中字 | 欧牲交a欧美牲交aⅴ | 欧美日韩首页 | 亚洲97视频 | 亚洲熟妇国产熟妇肥婆 | 国产一级淫片a免费播放 | 色成人综合网 | 夜夜爽夜夜叫夜夜高潮 | 26uuu另类亚洲欧美日本 | 亚洲成人精品在线观看 | 国产精品第一二三区久久蜜芽 | 丰腴饱满的极品熟妇 | 成年女人永久免费看片 | 亚洲精品一区二区三区婷婷月 | 玩弄放荡丰满少妇视频 | 曰本女人与公拘交酡 | 艳妇乳肉豪妇荡乳xxx | 老司机午夜福利视频 | 看毛片网 | 久久久999国产 | 国产一区麻豆 | 99久久精品无码一区二区三区 | 天天做天天爱夭大综合网 | 免费精品视频在线观看 | 欧美国产高潮xxxx1819 | 久久女| 最新色视频 | 国产欧美亚洲精品第1页 | 国产床戏无遮挡免费观看网站 | 你懂的国产视频 | 欧美性猛交xxxx免费看 | 欧美日韩一级二级 | 亚洲最新中文字幕在线 | 国产一区观看 | 国产精品xxxx喷水欧美 | 草草影院ccyy国产日本欧美 | 国内精品少妇在线播放98 | 91在线看视频 | 久久精品一区二 | 最新福利在线 | 看国产黄色片 | 超碰成人在线播放 | 欧美影片网站推荐 | 久热草| 伊人久久爱 | 亚洲综合在线一区二区 | 久久久久久无码日韩欧美 | 日韩视频免费在线播放 | 男人的天堂aⅴ在线 | 成年免费在线视频 | 亚洲成a人在线观看 | 在线观看中文字幕亚洲 | 夜夜操天天艹 | 亚洲一区二区三区四区五区乱码 | 麻豆91精品91久久久的内涵 | 开心激情网站 | 青娱乐极品在线 | 成年免费视频黄网站在线观看 | 波多野42部无码喷潮在线 | 欧美不卡高清一区二区三区 | 国产精品人妻99一区二区三区 | 亚洲中久无码永久在线观看同 | 黄色网址在线播放 | 国产主播中文字幕 | 中文字幕 亚洲 无码 在线 | 999久久久免费精品国产 | 日韩高清亚洲日韩精品一区二区三区 | 欧美成人三级在线播放 | 99国产精品国产精品九九 | 亚洲一区二区三区含羞草 | 亚洲深夜| 日韩网 | 中文字幕一区二区三区在线视频 | 国产精品免费看久久久 | 欧美黄色大片视频 | 九九热视频这里只有精品 | 亚洲成人黄 | 国产无遮挡吃胸膜奶免费看 | 精品国内自产拍在线观看视频 | 精品国产乱码久久久久久软件大全 | 成a∨人片在线观看无码 | 肉体裸交137日本大胆摄影 | 亚洲欧美在线视频 | 国产精品一区二区av麻豆 | 狠狠精品久久久无码中文字幕 | 久久久久久久久久久高潮 | 咪咪色图 | 成人亚洲一区二区三区在线 | 香蕉尹人网| 国产精品一品二区三区的使用体验 | 无码av天天av天天爽 | 久久免费99精品久久久久久 | 天堂资源最新在线 | 国产男女猛烈无遮挡免费视频动漫 | 成人精品一区二区三区电影免费 | 色综合久久中文字幕有码 | 丁香激情网| 久久精品影视大全 | 青青青视频免费 | 热久久最新网址 | 在线免费播放av | 欧美一区日韩精品 | 国产精品久久久久久久久li | 男人j进入女人j内部免费网站 | 国产成人精品123区免费视频 | 无码丰满熟妇juliaann与黑人 | 91精品国产91久久久 | 性av无码天堂vr专区 | 亚洲老熟女性亚洲 | 亚洲图女揄拍自拍区 | 欧美一区二区三区激情在线视频 | 中文字幕在线播 | 青青草无码精品伊人久久蜜臀 | 狼人亚洲国内精品自在线 | 在线播放av网址 | 国产成人免费在线视频 | 亚洲国产成人精品无码区在线 | 麻豆一区二区三区在线观看 | 亚洲伊人久久网 | 国产成a人片在线观看视频下载 | 日本三级线观看 视频 | 内射极品少妇xxxxxhd | 九九九国产 | 关晓彤av一极毛片 | 成人午夜看黄在线尤物成人 | 天堂sv在线最新版在线 | 黄色毛片在线观看 | 丰满爆乳一区二区三区 | 日韩美在线观看 | 综合图区亚洲另类图片 | 国产九色porny | 亚洲日韩va无码中文字幕 | 久久午夜免费观看 | 久久久久久久亚洲国产精品87 | 欧美人与性囗牲恔配 | 日日碰狠狠躁久久躁2023 | 欧美乱妇狂野欧美在线视频 | 涩涩成人| 日本亚洲色大成网站www久久 | 狠狠cao日日橹夜夜十橹 | 日韩一级免费观看 | 午夜精品久久久99热福利 | 东京热人妻无码一区二区av | 国产精品夫妇激情 | 日本久久亚洲 | 雨宫琴音一区二区在线 | 呻吟揉丰满对白91乃欧美区 | 亚洲午夜久久久久久久久 | 日本精品在线 | 亚洲综合成人婷婷五月网址 | 国产激情91 | 国内少妇偷人精品视频免费 | 大胆欧美熟妇xxbbwwbw高潮了 | 综合久久久久久 | 亚洲 欧美 制服 综合 另类 | 欧美在线aa| 新疆美女69精品视频在线播放 | 国产精品自在自线视频 | 性欧美牲交xxxxx视频欧美 | 午夜小视频在线观看 | 精品国产一区二区三区久久影院 | 国产精品男人的天堂 | 亚洲无人区午夜福利码高清完整版 | 狠狠色综合激情丁香五月 | 尤物av无码色av无码麻豆 | 亚洲第八页 | 色多多福利网站免费破解 | 国产免费无遮挡吸乳视频在线观看 | 国产尤物在线视频 | 日日爱夜夜爱 | 日韩有码第一页 | 精品亚洲一区二区三区在线观看 | 人妻少妇精品视中文字幕国语 | 99日在线视频 | 一级全黄色片 | 亚洲欧美日韩愉拍自拍美利坚 | 天码av无码一区二区三区四区 | 绯色一区二区三区 | 国产美女裸体丝袜喷水视频 | 国产精品免费_区二区三区观看 | 国产99re热这里只有精品 | 一本大道av伊人久久综合 | 亚洲精品成人 | 狠狠色丁香婷婷综合视频 | 天天欲色| 99re| 亚洲天堂男 | 亚洲欧美日韩成人一区 | 国产99久一区二区三区a片 | 夜夜夜爽| 国产日韩亚洲大尺度高清 | www.99久久.com | 国产精品久久久久久久久久久久人四虎 | 亚洲综合天天夜夜久久 | 欧美老妇大p毛茸茸 | 伊人99综合精品视频 | 你懂的国产精品 | 国产精品第一页在线 | 超碰成人免费在线观看 | 午夜三级a三级三点在线观看 | 久久精品99无色码中文字幕 | 成人亚洲a片v一区二区三区麻豆 | 国产精品美女乱子伦高潮 | 一本色道久久综合狠狠躁的推荐 | 四虎影视成人永久免费观看视频 | 国产一区二区亚洲精品 | 欧美牲交a免费 | 国产精欧美一区二区三区久久 | 国产成人激情 | 国产人妻大战黑人第1集 | 亚洲中又文字幕精品av | 日韩福利视频在线 | 影音先锋女人av鲁色资源网久久 | 国产色拍拍拍拍在线精品 | 伊人狼人大焦香久久网 | 影音先锋在线播放 | 国产模特嫩模私拍视频在线 | 国产japanhdxxxx麻豆 | 中文国产一区 | 免费看国产zzzwww色 | 久久久久人妻精品一区蜜桃网站 | 国产青青草 | www.色就是色.com | 成人极品视频 | 午夜精品网站 | 粗壮挺进邻居人妻无码 | 色悠久久久久综合网香蕉 | 国产女人喷浆抽搐高潮视频 | 中文字幕av亚洲精品一部二部 | www.69国产| 少妇精品久久 | 在线日产精品一区 | 日日躁你夜夜躁你av蜜 | 欧美日韩国产在线精品 | 亚洲精品永久免费 | 久久夜色撩人精品国产 | 欧美疯狂三p群体交乱小说 不卡视频一区二区 | 欧美日a | 强奷漂亮少妇高潮伦理 | 亚洲欧美一区二区三区在线观看 | www.xxxxx日本 | 黄色av免费在线观看 | 亚洲无线一二三四区手机 | 青青草成人免费视频在线观看 | 中文字幕免费不卡二区 | 日本一区二区欧美 | 18禁免费无码无遮挡不卡网站 | 五月婷在线观看 | 亚洲国产长腿丝袜av天堂 | 免费草逼网站 | 国产色视频网站 | 又大又硬又黄又刺激的免费视频 | 尤物国产 | 天天综合色天天综合色hd | 亚洲最大天堂无码精品区 | 毛片在线免费视频 | 亚洲a区视频 | 欧美欧洲成本大片免费 | 亚洲国产成人无码精品 | 久久精品国产av一区二区三区 | 欧美日韩中文 | 精品久久无码中文字幕 | 97成人精品区在线播放 | 在线岛国片免费无码av | 中文字幕无限2021 | 99久热在线精品996热是什么 | www.国产免费拍拍拍影片软件 | 欧美日韩在线亚洲二区综二 | 日本老妇人乱xxy | 一本一本久久a久久 | 亚洲精品白浆高清久久久久久 | 天海翼视频在线观看 | 8x拔播拔播国产在线视频 | 国产精品入 | 深夜福利免费视频 | 麻豆精品一区综合av在线 | 2020亚洲国产精品久久久 | 欧美日韩久| 国产91久久婷婷一区二区 | av一级大片 | 色妞色综合久久夜夜 | 夜晚天天看视频 | 精品国产91久久久久 | 9色国产深夜内射 | 九色porny丨精品自拍视频 | 男女做爽爽爽视频免费软件 | 亚洲女人自熨在线视频 | 亚洲最大成人在线 | 视频在线日韩 | 狠狠色婷婷丁香综合久久 | 国产精品3 | 波多野结衣视频一区 | 国产精品白浆无码流出视频 | 国产天堂视频在线观看 | 在线一区视频 | 亚洲综合另类小说色区 | 日本丰满少妇黄大片在线观看 | 伊人影院在线观看视频 | 五月天亚洲视频 | 91一区 | 艳妇臀荡乳欲伦69调教在线播放 | 久久青青草原国产免费播放 | 日本久久夜夜一本婷婷 | 免费观看成人欧美www色 | 中文字幕韩在线第一页 | 98在线视频| 大胸双性奶水浪荡美人 | 五月婷在线观看 | 国产嫩草影院 | 亚洲综合色小说 | 教师夫妇交换刺激做爰小说 | 国产精品人人做人人爽蜜臀 | 夜夜欢好(高 h) | 伊人福利网 | 欧美黑粗大 | 久久精品国产大片免费观看 | 236宅宅理论片免费 欧美日本一区二区视频在线观看 | 国产精品久久久久白丝呻吟 | 美女网站免费在线观看 | 97精品人人a片免费看 | 欧美日韩免费观看视频 | 久久综合a∨色老头免费观看 | 精品性影院一区二区三区内射 | 国产精品视频www | 欧美裸体xxxx极品 | 国产97色在线 | 欧洲 | 久久亚洲国产视频 | 中文字字幕在线成人av电影 | 色婷婷网 | 老司机福利av | 狠狠躁天天躁夜夜躁婷婷老牛影视 | 苍井空浴缸大战猛男120分钟 | 亚洲男人的天堂一区二区 | 亚洲精品天堂在线 | 色婷婷激情五月 | 日韩精品视频在线观看网站 | 小12萝裸体视频国产 | 欧美一级视频一区 | 欧美老肥妇做爰bbww | 人人妻人人澡人人爽精品日本 | 黑人巨大无码中文字幕无码 | 欧洲亚洲精品久久久久 | 婷婷五月情 | 日日夜夜精品免费视频 | 国产成人无码手机在线观看 | 久久夜色精品国产爽爽 | 国产亚洲欧美精品一区 | 日韩成人a毛片免费视频 | 欧美少妇xx| 天天干天天操天天玩 | 成年美女黄网站色大片免费软件看 | 午夜精品久久久久久久99樱花 | 超碰人人人人人人人 | 四虎在线视频 | chinese国产精品 | 日本亚洲欧美 | 免费一级特黄特色大片 | 欧美不卡在线 | 在线欧美精品一区二区三区 | av大片免费看 | 色性网 | 成人免费在线播放视频 | 亚洲欧洲成人精品av97 | 久青青视频在线观看久 | 国产98在线 | 国产v综合v亚洲欧美久久 | av人体| 日韩avwww | 亚洲欧美日韩综合俺去了 | 91在线超碰 | 中文字幕在线观看免费 | 无码少妇一区二区浪潮免费 | 亚洲加勒比久久88色综合 | 日本无码人妻丰满熟妇区 | 精品九九视频 | 欧美性久久 | 无码人妻精品一区二 | 宅男色影视亚洲人在线 | 亚洲综合久久精品 | 欧美成人精品激情在线观看 | 色图网址 | 亚洲国产成人丁香五月激情 | 国产露脸xxⅹ69 | 久草在线观看福利视频 | 无码一区二区波多野结衣播放搜索 | www.99爱| 免费人成再在线观看视频 | 国产精品福利在线播放 | 午夜拍拍拍无档视频免费qq群 | 亚欧洲精品 | 亚韩无码一区二区在线视频 | 欧美激情一区二区在线 | 夜夜高潮夜夜爽精品欧美做爰 | 99国产超薄肉色丝袜交足的后果 | 蜜臀久久99精品久久久酒店新书 | 日韩视频在线观看一区 | 九九九九九热 | 被c到高潮疯狂喷水国产 | 91偷自产一区二区三区蜜臀 | av久久悠悠天堂影音网址 | 91精品国产91久久久久久三级 | 日本精品网 | 毛片高清 | 日韩亚洲国产综合高清 | 四虎影库在线永久影院免费观看 | 国产粉嫩嫩bbb | 99色| 成人一级黄色毛片 | 女人被狂躁的高潮免费视频 | 亚洲愉拍自拍欧美精品 | 免费一区区三区四区 | 天堂国产在线 | 无遮挡污视频 | 亚洲中文字幕无码第一区 | 亚洲a成人无m网站在线 | 精品999久久久久久中文字幕 | 国产粉嫩嫩00在线正在播放 | 手机在线亚洲 | 欧美老妇牲交videos | 成人激情综合网 | 女人被男人爽到呻吟的视频 | 黄色片免费在线 | 日韩欧美不卡在线 | 日本艳妓bbw高潮一19 | 女人高潮特级毛片 | 天干天干啦夜天干天2017 | 亚洲第一天堂久久 | 极品久久久久 | 久久久久久成人毛片免费看 | 欧美成人久久久免费播放 | 国产精品午夜免费福利视频 | 性少妇中国内射xxxx狠干 | 国产精品无码专区久久久 | 国产一区二区三区免费观看在线 | 色婷婷狠狠五月综合天色拍 | 国产精品99久久久久久久女警 | 97久久久久久久久久久久 | 久久精品3| 国产精品va无码二区 | 日本欧美黄色 | 天天综合天天添夜夜添狠狠添 | 国产欧美精品一区aⅴ影院 国产午夜精品av一区二区麻豆 | 国产欧美日韩另类在线专区 | 国产精品99久久久久宅男软件功能 | 乱人伦中文无码视频在线观看 | 中文字幕二十三页2 | 真实国产熟睡乱子伦视频 | 夜夜夜夜夜夜爽噜噜噜噜噜噜 | 在线看免费无码的av天堂 | 亚洲精品天堂无码中文字幕 | 农村荡女淫春在线观看bd | 艳妇乳肉豪妇荡乳69xx福州 | 国产97色| 男女下面一进一出好爽视频 | 一区二区三区内射美女毛片 | 国产日产精品一区二区 | 中文字幕永久有效 | 樱花草在线社区www中国中文 | 亚洲乱码一区二三四区ava | 欧美69视频| 久久久久日本精品毛片蜜桃成熟时 | 亚洲成a人片在线观看天堂无码 | 天天弄天天操 | 成人国产福利a无限看 | 人妻精品人妻无码一区二区三区 | 亚洲综合网在线 | 国产激情久久 | 色屁屁在线 | 巨大乳の揉んで乳榨り奶水 | 亚洲人屁股眼子交1 | 久久天天躁狠狠躁夜夜96流白浆 | 美脚の诱脚舐め脚责91 | 性xxxxx欧美极品少妇 | 在线观看美女视频免费看 | 国产精品丝袜久久久久久高清 | 四虎在线永久免费观看 | 欧美人与动人物姣配xxxx | 久久天天躁狠狠躁夜夜躁2012 | www插插插无码免费视频网站 | 欧美成人区 | 岛国搬运工av在线播放 | 男生操女生逼网站 | 色又黄又爽18禁免费视频 | 亚洲免费观看在线美女视频 | 夜夜爽一区二区三区精品 | 欧美aa在线| 国产精品xxx在线观看 | 亚洲精品视频播放 | 亚洲综合国产成人丁香五月激情 | 丰满少妇aaaaaa爰片毛片 | 亚洲成a人片在线视频 | 欧美做受xxxxxⅹ性视频 | 国产成人精品男人的天堂 | 一边吃奶一边做动态图 | 人妻少妇乱子伦精品无码专区电影 | 亚洲精品成人网久久久久久 | 精品久久免费观看 | 免费看男人j放进女人p的视频 | 国产美女在线播放 | 日韩av图片 | 国产精品av久久久久久久久久 | 亚洲国产精品久久久久秋霞不卡 | 久久精品国产999久久久 | 亚洲熟妇大图综合色区 | 亚洲乱码卡一卡二卡新区中国 | 亚洲综合另类小说色区色噜噜 | 日韩国产精品免费 | 在线永久 | 久久精品专区 | 欧美性色黄大片www喷水 | 69亚洲精品久久久蜜桃小说 | 欧美a级黄 | 中文字幕+乱码+中文字幕明步 | 人妻洗澡被强公日日澡电影 | 国产亚洲精品久久久麻豆男与男 | 狠狠综合久久久久综合网浪潮 | 日韩精品少妇无码受不了 | 黄色一级大片视频 | 日本大乳奶做爰洗澡三级 | 日韩69永久免费视频 | 国产美女裸体丝袜喷水视频 | 国产成人亚洲高清一区 | 国产精品久久久久久久久久久久 | 99久久99精品久久久久久 | 中文字幕 在线 中文乱码 | 欧美视频一区二区三区四区在线观看 | 成人在线观看一区 | 成人免费无遮挡在线播放 | 疯狂做受xxxx高潮视频免费 | 日韩精品无码专区免费视频 | 日韩中文字幕视频在线观看 | 久久精品成人免费国产片小草 | 天天天天躁天天爱天天碰2018 | 99ri在线 | 777爽死你无码免费看一二区 | 蜜桃av麻豆av果冻传媒 | 吃奶摸下的激烈视频 | 国产精品久久久久久久久久久久 | 久久久无码精品亚洲日韩蜜臀浪潮 | 欧美精品性做久久久久久 | 日日拍夜夜嗷嗷叫国产 | 特级毛片在线播放 | 色综合天天 | 日本美女影院 | 国产稚嫩高中生呻吟激情在线视频 | 日本韩国在线 | 秋霞午夜鲁丝片午夜精品 | 国产精选中文字幕 | 中国白嫩丰满人妻videos | 色大师高清在线播放免费 | 久久天天躁夜夜躁狠狠综合 | 26uuu在线亚洲欧美 | 巨大巨粗巨长 黑人长吊 | 色视频一区二区三区 | 国产精品www夜色视频 | 日韩卡1卡2卡三卡免费网站 | 中文字幕免费观看视频 | 中文精品一卡2卡3卡4卡 | 夜夜cao| 久久久久久久综合色一本 | 91探花网站| 久久久最新网址 | 四虎影院在线免费观看 | 四虎永久在线精品免费视频观看 | 日韩伦理在线视频 | 国产精品无码人妻一区二区在线 | 欧美级特黄aaaaaa片 | 亚洲噜噜狠狠网址蜜桃av9 | 你懂的精品 | 1区2区在线观看 | 日韩av片观看 | 精品国产乱码久久久久久108 | 一级黄色片a | 五月天堂色 | youjizz.中国丰满少妇 | 国模私拍一区二区三区 | 免费精品在线视频 | 一级视频网站 | av噜噜噜 | 人妻去按摩店被黑人按中出 | av无码一区二区大桥久未 | 三级视频在线观看 | 免费的一级片 | 91丨九色丨蝌蚪丨老版 | 国产福利91精品 | 欧美极品中文字幕 | 中文字日产幕码三区的做法大全 | 人人妻人人妻人人妻碰碰 | 人人澡人人曰人人摸看 | 国产96在线 | 免费 | 日本xxx大片免费观看 | 麻豆成人国产亚洲精品a区 一区二区免费视频 | 欧美久久影视 | 免费国产成人高清在线视频 | 成人午夜福利免费无码视频 | 日本亚洲欧洲免费 | 毛多水多www偷窥小便 | 成人免费黄色av | 少妇高潮惨叫久久久久电影69 | 日韩精品无码免费专区午夜不卡 | 成年人国产 | 国产日韩欧美视频 | 久久精品香蕉视频 | 五月天色婷婷丁香 | 国内毛片毛片毛片毛片毛片 | 国产超级av | 亚洲精品1卡2卡三卡23卡 | 亚洲qvod激情经典在线观看 | 精品少妇高潮 蜜臀 | 狠狠色依依成人婷婷九月 | 超碰毛片 | 亚洲精品一区二区三区在线观看 | 黑色超薄丝袜脚交爽91 | 久久精品国产精品国产精品污 | 亚洲精品tv久久久久久久久久 | 久热精品视频在线观看 | 黄网免费在线观看 | 国精产品一区一区三区mba桃花 | 日韩av免费在线播放 | 亚洲欧美狂白浆一区二区 | 国产精品免费看久久久无码 | 日韩中文字幕影院 | 色偷偷成人网免费视频男人的天堂 | 午夜精品久久久久久久喷水 | 久久久精彩视频 | 久久精品亚洲一区二区 | 激情欧美成人久久综合 | www.国产免费拍拍拍影片软件 | 国产不卡免费视频 | 精品无码av无码免费专区 | 久久精品欧美 | 久久成人免费精品网站 | 四虎黄色影库 | 久久91精品| 亚洲丰满熟女一区二区哦 | 成年人av在线| 最新在线精品国产福利 | 911久久香蕉国产线看观看 | 在线精品亚洲一区二区小说 | 老司机免费精品视频 | 人人妻人人做人人爽夜欢视频 | 日韩 高清 无码 人妻 | 日韩免费无码人妻波多野 | 午夜福利三级理论电影 | 国产成人免费高潮激情视频 | 在线va无卡无码高清 | 欧美做爰性生交视频 | 成人免费国产精品视频 | 日韩一级精品 | 99精品视频在线看 | 午夜福利片国产精品 | 久久999精品久久久有什么优势 | 久久成人亚洲香蕉草草 | xxxx性bbbb欧美| 中文字幕自拍偷拍 | 亚洲天天干 | 久久久这里有精品 | 日韩av影片 | 国产一级片视频 | 999国产在线视频 | 亚洲精品无码久久久久不卡 | 在线a亚洲视频播放在线观看 | 国语对白少妇×××bbb | aaaa级黄色片 | 91午夜精品一区二区三区 | 国产一区二区三区四区福利 | 久久久久久国产精品免费免费男同 | 欧美日韩在线精品视频二区 | x88av在线 | bt天堂新版中文在线地址 | 四虎精品8848ys一区二区 | 青青手机在线视频 | 毛片毛片毛片毛 | 成年日韩片av在线网站 | 亚洲色欲色欲天天天www | 亚洲精品久久一区二区三区 | 日本中文字幕有码在线视频 | 国产精品久久久久久久泡妞 | 人妻少妇av中文字幕乱码 | 少妇粉嫩无套内谢 | 强伦姧人妻免费无码电影 | 精品国产一区二区三区国产区 | 无码专区aaaaaa免费视频 | 91午夜剧场 | 爆操中出| 1024手机在线播放 | 91欧美激情一区二区三区成人 | 性av网 | 欧美一级淫片aaaa | 欧美日韩看片 | 99精品国产久热在线观看 | 极品美女一区二区三区 | 国产51页 | 亚洲高清在线免费 | 最新精品香蕉在线 | 亚洲精品乱码久久久久久9色 | 噜噜av | 免费人成在线观看vr网站 | 蜜桃麻豆www久久国产精品 | 亚洲欧美国产免费综合视频 | 色77久久综合网 | 精品自拍av | 人妻丰满熟妇ⅴ无码区a片 黄色片观看 | 亚洲卡一卡二卡三乱草莓 | 日本美女久久 | 国产香蕉尹人在线视频你看看 | 欧美一区二区在线视频 | 色婷婷亚洲十月十月色天 | 91精品国产综合久久福利 | 久久综合狠狠色综合伊人 | 久久久久噜噜噜亚洲熟女综合 | 关晓彤av一极毛片 | 在线免费观看日本 | 日韩一区av在线 | 亚洲色素色无码专区 | 操操网av| av毛片观看 | 永久天堂网 av手机版 | 手机在线永久免费观看av片 | 久久96热在精品国产高清 | 夜夜操夜夜骑 | 中文字幕av高清片 | 亚洲区综合区小说区激情区 | 成人免费高清在线播放 | 爱爱一区二区三区 | 人人做人人爽人人添 | 久草资源网站 | 高清一区二区三区四区 | 无码熟妇人妻av影片在线 | 日日夜夜精 | 噼里啪啦大全免费观看 | 亚洲综合网在线 | 无码欧精品亚洲日韩一区 | aaa极品在线 | 日韩欧美加勒比 | a级片久久 | 手机永久无码国产av毛片 | 99精品久久毛片a片 久草青青草 | 青草av在线 | 欧美日韩亚洲国产欧美电影 | av色国产色拍 | 欧美日韩在线第一页 | 亚洲一区二区三区中文字幕在线 | 日本黄色一级片免费看 | 国产在线精品无码二区二区 | 屁屁影院国产 | 久操免费视频 | 婷婷午夜天 | 四虎影视在线影院在线观看免费视频 | 免费视频成人片在线观看 | 国产自啪精品视频网站丝袜 | 欧美 日韩 一区二区三区 | 国内少妇偷人精品视频免费 | 国内少妇毛片视频 | 精品一区在线播放 | 成人网站色52色在线观看 | 极品主播超大尺度福利视频在线 | 亚洲午夜无码久久yy6080 | 无码国产精品一区二区免费式芒果 | 999在线视频精品免费播放观看 | 欧美 另类 国产 第一页 | 最新精品国偷自产在线美女足 | 无码福利在线观看1000集 | 日本猛少妇色xxxxx猛交 | 久久久久久久久久久久久久久久久久久久 | 亚洲中字幕日产av片在线 | 媚药一区二区三区四区 | 少妇人妻中文字幕污 | 国产成a人亚洲精品 | 四虎884aa成人精品 | 久久久久久久久久久大尺度免费视频 | 亚洲人成人伊人成综合网无码 | 免费观看91视频 | 国产av明星换脸精品网站 | 免费操片 | 久久精品成人免费观看97 | 国产成人精品久久久一区二区三区 | 亚洲另类一区二区 | 看全色黄大色大片免费久久 | 99国产精品入口 | 色屁屁xxxxⅹ免费视频 | 亚洲精选久久久 | 婷婷丁香色综合狠狠色 | 亚洲香蕉伊综合在人在线观看 | 成人亚洲综合 | 成年av动漫网站久久 | 又黄又爽又湿又无遮挡的在线视频 | www.亚洲日本 | 成年女人永久免费观看视频 | 亚州激情视频 | 漂亮人妻被中出中文字幕 | 久久99精品久久久久久9 | 久久永久免费人妻精品直播 | 国产精品毛片一区二区在线看舒淇 | av黄色国产| 久久久无码精品亚洲日韩啪啪网站 | 欧美天天色 | 激情无码人妻又粗又大 | 成人欧美一区二区三区黑人 | 国产欧美一区二区三区在线看蜜臀 | 国产九一视频在线观看 | 久久中文字幕伊人小说小说 | 色综合久久久久无码专区 | 加勒比黑人和翔田千里在线 | 波多野结衣视频一区二区 | 亚洲乱亚洲乱妇在线 | 欧美性性性性性色大片免费的 | 久久国产成人亚洲精品影院老金 | 922tv在线观看线路一 | 国产婷婷成人久久av免费高清 | 丰满妇女强制高潮18xxxx | 在线视频免费观看一区 | 欧美色偷偷亚洲天堂bt | 婷婷国产v国产偷v亚洲高清 | 国产精品亚洲色婷婷99久久精品 | 国产特级毛片aaaaaa高潮流水 | 国精产品一二三区精华液 | 女同av久久中文字幕字 | 国产偷窥熟女精品视频大全 | 亚洲乱码一区av春药高潮 | 国产精品你懂的在线 | 久久国产这里只有精品 | 亚洲精品少妇 | 亚洲爱婷婷色婷婷五月 | 日韩精品在线观看一区 | 亚洲欧美成αⅴ人在线观看 | 亚洲久热 | 麻豆av福利av久久av | 日韩视频在线观看一区二区三区 | 亚洲欧美日本中文字不卡 | 3d动漫精品啪啪一区二区下载 | 欧美久草 | 久久精品国产久精国产 | 不卡视频国产 | 麻豆一区二区在线观看 | 国产精品久久久久久超碰 | 性无码专区一色吊丝中文字幕 | 中文乱码字幕高清一区二区 | 成x99人av在线www | 女人天堂一区二区三区 | 少妇av一区二区 | 999精品无码a片在线1级 | 妺妺窝人体色www在线 | 日韩永久免费 | 国内一级黄色片 | 欧美激情亚洲精品 | 四虎影视8848dd | 99久久er热在这里只有精品99 | 亚洲精品69 | 高潮内射双龙视频 | 婷婷丁香五月缴情视频 | 国产成人啪精品视频免费网站软件 | 国产乱人伦精品一区二区在线观看 | 国产第一页福利影院 | 色婷婷综合久久中文字幕雪峰 | 午夜高清国产拍精品 | 久久性网站 | 久久999精品国产只有精品 | 蜜臀av999无码精品国产专区 | 好男人免费影院www神马 | 麻豆av字幕无码中文 | 成人av资源在线 | 嫩草懂你的影院 | 日韩高清精品免费观看 | 久久男人的天堂 | 中文字幕在线播放日韩 | 婷婷伊人五月色噜噜精品一区 | 欧美资源网 | 久久一区二区三区视频 | 国产成人不卡无码免费视频 | 天码欧美日本一道免费 | 日韩欧美中字 | 日本在线视频免费观看 | 国产欧美视频在线播放 | 777人体大胆中国人体哦哦 | 在线观看av的网址 | 亚洲欧美vr色区 | 一区二区在线视频 | 欧美级特黄aaaaaa片 | www激情内射在线看 丝袜高潮流白浆潮喷在线播放 | 欧美美女黄视频 | 成人午夜精品无码区久久 | 成人免费8888在线视频 | 97青草超碰久久国内精品91 | 国产高清吹潮免费视频 | 波多野结衣视频网址 | 精品国产乱码久久久久久乱码 | 性欧美xx| 亚洲欧美婷婷六月色综合 | 日本高清视频永久网站www | 亚洲欧美精品沙发 | 欧美亚洲三级 | 中文字幕久久综合久久88 | 九九热这里有精品 | 亚洲人成网址在线播放 | 四虎最新地址 | 拍摄av现场失控高潮数次 | 日韩在线视频观看免费网站 | 日日干天天干 | 成人影片麻豆国产影片免费观看 | 亚洲 变态 欧美 另类 捆绑 | 国产在线网 | 午夜寂寞影院在线观看 | 大肉大捧一进一出好爽动态图 | 无码人妻精品一区二区三区99不卡 | 亚洲精品国男人在线视频 | 亚洲图片视频一区 | 99re6在线视频精品免费下载 | 女女互摸互喷水高潮les呻吟 | 亚洲另类激情综合偷自拍图 | 久久久774这里只有精品17 | 黄色片网站免费在线观看 | 天天射天天色天天干 | 伊人69| 波多野结衣av一区二区全免费观看 | 日本在线一区 | 免费男性肉肉影院 | 祥仔av免费一区二区三区四区 | 中文字幕亚洲无线码a | 丰满熟妇人妻中文字幕 | 日韩mv欧美mv亚洲mv | 丁香久久婷婷 | 国内成人综合 | 国产+高潮+白浆+无码 | 亚州视频在线 | 日本黄色免费在线观看 | 秒拍视频福利 | 99精品久久精品一区二区 | 国产又色又爽又刺激在线播放 | 老熟女一区二区免费 | 国产在线拍偷自揄拍精品 | 国产免费人做人爱午夜视频 | 国产精品久久片 | 精品久久久久久久久久中文字幕 | 久草视频网址 | 俄罗斯美女真人性做爰 | 夜色.com| 日本精品网站 | 欧美精品成人一区二区三区四区 | 粗大猛烈进出高潮视频免费看 | 娇妻被黑人粗大高潮白浆 | 国产午夜福利不卡在线观看 | 久久久国产不卡一区二区 | 欧美精品一 | 日本无卡无吗二区三区入口 | 欧美白胖bbbbxxxx | 国产后入又长又硬 | 四虎免费在线视频 | 欧美三级在线播放线观看 | 日本成人在线免费 | 国产在线线精品宅男网址 | 久久高清免费视频 | www.天天射| 日本精品久久久久久 | 色爱综合av | 久一视频在线观看 | 久久中出| 国产精品免费久久久久影院 | 综合久久久久 | 无套熟女av呻吟在线观看 | 国产精东天美av影业传媒 | 热re99久久6国产精品免费 | 国产精品亚洲日韩欧美色窝窝色欲 | 亚洲国产欧美国产综合一区 | 久久久99精品成人片中文字幕 | 亚洲韩国日本高清一区 | 日本xxxx裸体xxxx出水 | 欧美在线观看www | 99re久久精品国产 | 天天爽天天爽 | 国产午夜精品无码一区二区 | 中文字幕精品av乱码在线 | 日本午夜免费 | 欧美一区二区三区四区五区六区 | 欧美91精品久久久久国产性生爱 | 好紧我太爽了视频免费国产 | 日韩精品午夜 | 国产黄色大片免费看 | 亚洲黄色录像 | 日韩精品无码中文字幕一区二区 | 国产女人的高潮大叫毛片 | 女人色极品影院 | 国产大爆乳大爆乳在线播放 | 国产精品粉嫩 | 欧美日韩黄色 | 日韩一区中文字幕 | 久久精品192.168.0.1 | 亚洲精品蜜桃久久久久久 | 亚洲国产成人超a在线播放 亚洲成人第一区 | 欧美v日韩v亚洲v最新在线观看 | 国产丶欧美丶日本不卡视频 | 可以免费观看的av | 东京无码熟妇人妻av在线网址 | 5566中文字幕 | 成人欧美一区二区三区 | 黄色高潮视频 | 成人亚洲欧美丁香在线观看 | 久久久久夜夜夜综合国产 | 亚洲精品成人天堂一二三 | 欧美一乱一交一性ed2k | 在线观看中出 | 欧美性做爰片免费视频看 | 色哟哟国产精品免费观看 | 国产精品久久亚洲不卡 | 亚洲中文在线精品国产百度云 | 66亚洲一卡2卡新区成片发布 | 东方欧美色图 | 人妻熟女一区二区aⅴ水野朝阳 | 国产精品久久久久久久模特人妻 | 55夜色66夜色国产精品视频 | 97干在线视频 | 夜夜未满十八勿进的爽爽影院 | 中文精品久久久久人妻 | 亚洲午夜未满十八勿入网站 | 超碰成人福利 | 99爱精品成人免费观看 | 三级网在线观看 | 一本色道av久久精品+ | 亚洲男人的天堂网 | 午夜福利日本一区二区无码 | 人妻无码αv中文字幕久久 在线观看中文字幕2021 | 国产娇喘喷水呻吟在线观看 | 欧美精品无码一区二区三区 | 国产成人高清成人av片在线看 | 日韩精品动漫一区二区三区 | 男人用嘴添女人下身免费视频 | 日日操免费视频 | 永久免费的av在线电影网 | 操日本老太婆 | 中文字幕_第2页_高清免费在线 | 亚洲啪 | 嫩草影院一区二区三区 | 99久久综合狠狠综合久久 | 精品偷拍一区二区三区在线看 | 小雪奶水翁胀公吸的小说 | 看全色黄大色黄大片大学生 | 全部免费毛片在线播放 | 伊人亚洲大杳蕉色无码 | 日韩精品在线视频观看 | 亚洲日韩在线a视频在线观看 | 欧洲精品码一区二区三区免费看 | 欧美成人免费观看全部 | 最爽的乱婬视频a毛片 | 国产成人午夜精品福利视频 | 欧美成人aaaaⅴ片在线看 | 亚洲国产一区二区波多野结衣 | 99成人国产综合久久精品 | xxx视频在线观看 | av中文天堂在线 | 久久久久久久久99精品情浪 | 国产精品久久久久久不卡盗摄 | 91天堂素人 | 亚洲www永久成人夜色 | 欧美男生射精高潮视频网站 | 19禁国产精品福利视频 | 无翼乌工口肉肉无遮挡无码18 | 香蕉av福利精品导航 | 黄色欧美视频 | 老少配老妇老熟女中文普通话 | 麻豆成人久久精品二区三区免费 | 18禁在线永久免费观看 | 麻豆一精品传媒卡一卡二传媒短视频 | 国产成人年无码av片在线观看 | 天天碰天天碰 | 手机永久免费av在线播放 | 亚洲国产精品久久久久秋霞 | 开心激情综合 | 加勒比久久综合网天天 | 制服.丝袜.亚洲.另类.中文 | 色94色欧美sute亚洲线路二 | 国产亚洲日韩在线一区二区三区 | 久久久无码中文字幕久... | 国产乱码卡二卡三卡4 | 国产一二三视频 | 日韩精品一区在线观看 | 国产成人一区二区三区app | 少妇性影院爽爽爽爽爽爽 | 青青草在线视频网站 | 国产亚洲一卡2卡3卡4卡新区 | 精品乱码一区 | 日本人体一区 | 又爽又黄又高潮视频在线观看网站 | 国产精品又黄又爽又色无遮挡 | 美女bbbb| 久久99热只有频精品6国语 | 国产极品粉嫩馒头一线天av | 精品日韩在线播放 | 91黄色在线 | av永久天堂一区二区三区 | 国产69精品久久久久app下载 | 伊人热热| 四虎5151久久欧美毛片 | 日韩激情视频网站 | 国产精品久久自在自线青柠 | 狠狠插综合| 色婷婷一区二区三区四区成人网 | 亚洲愉拍自拍另类图片 | 在线 无码 中文字幕 强 乱 | 丰满熟女人妻中文字幕免费 | 国产你懂的 | 受虐狂 极端 奴役 折磨在线看 | 欧美伦理影院 | 国产在线乱码一区二三区 | 亚欧成人网 | 天天av天天爽无码中文 | 成人亚洲a片v一区二区三区麻豆 | 干少妇15p| 精品视频在线免费 | 人妻中文字幕无码专区 | 国产视频久久久久久久 | 少妇乳大丰满诱人成熟 大胆 | 黄色真人毛片 | 欧美日韩精品在线 | 97精品国产97久久久久久春色 | 欧美韩国国产 | 青青久久av | 国产午夜大地久久 | 国产精品欧美一区二区 | 在线va无卡无码高清 | 91蝌蚪91九色白浆 | 免费国产a国产片高清网站 午夜精品成人一区二区视频 | 久久精品人人看人人爽 | 国产精品爽爽爽爽爽爽在线观看 | 国产精品综合一区二区三区 | 99精品视频在线观看免费 | 尤物国精品午夜福利视频 | 国产精品日本 | 日本欧美国产在线 | 可以免费看毛片的网站 | 国人精品va在线观看免费视频 | 欧美自拍亚洲综合在线 | 99国产精品欧美久久久久的广告 | 国产成人精品a视频一区www | 免费无码成人av电影在线播放 | 久久久久高潮综合影院 | 久久不见久久见www免费 | 麻花传媒在线mv免费观看视频 | 欧美肥胖老妇bbw | 曰本无码人妻丰满熟妇啪啪 | 国产精品欧美久久久久久日木一道 | 老师粉嫩小泬喷水视频90 | 六十熟妇乱子伦视频 | av色综合久久天堂av色综合 | 色播五月婷婷 | 蜜桃成人免费视频 | 国产精品一区二区熟女不卡 | 成人乱码一区二区三区av66 | 国产欧美日韩小视频 | 日韩精品射精管理在线观看 | 亚洲小视频在线播放 | 国产97久久 | 国产网红无码精品福利网 | 国产区第一页 | 成人高清在线观看视频 | 精品久久久久久久久久中文字幕 | 亚洲综合天堂一区二区三区 | 欧美猛少妇色xxxxx猛叫 | 欧美精品亚洲精品日韩已满十八 | 我要看免费毛片 | 日日摸夜夜添夜夜添无码免费视频 | 亚洲国产中文在线 | 一夲道av无码无卡免费 | 久久网站免费观看 | 精品国产一区二区三区性色av | 日韩啪啪网站 | 日本少妇高潮叫床声一区二 | 亚洲精品日韩丝袜精品 | 福利小视频在线播放 | 国产手机在线亚洲精品观看 | 97久久久久人妻精品专区 | 日本道专区无码中文字幕 | 国产精品国产自产拍高清av王其 | 久久这里只有精品6 | 色噜噜狠狠狠狠色综合久一 | 久久婷婷国产综合精品 | 一本色道久久综合亚洲二区三区 | 亚洲国产熟妇在线视频 | 亚洲精品97| 手机av在线网址 | 国产91精品看黄网站在线观看动漫 | 日韩精品―中文字幕 | 狠狠狠色丁香婷婷综合久久五月 | 亚洲日韩av一区二区三区中文 | 国产成人久久精品二区三区 | 午夜精品久久久久久久91蜜桃 | 丁香亚洲 | 天天干天天拍 | 综合激情丁香久久狠狠 | 久久无码中文字幕东京热 | 欧美丰满熟妇xxxx性ppx人 | 亚洲精品无码成人网站 | 日韩一区二区a片免费观看 国产v片在线播放免费无遮挡 | 久久国产精品人妻丝袜 | 国产高清av在线播放 | 特黄特色三级在线观看 | 97碰成人国产免费公开视频 | 国产亚洲毛片 | 中文字幕人成无码人妻 | 成人国产一区二区三区精品不卡 | 妞干网福利 | 国产夫妻在线视频 | 国产片一区二区 | 成人无码www在线看免费 | 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠视频 | 日韩精品视频网站 | 中文字幕精品一区二区三区精品 | 国内精品自国内精品自线电影 | 久久久噜噜噜久久熟女色 | 日本一道综合久久aⅴ久久 不卡av一区二区 | 人妻aⅴ无码一区二区三区 日韩av免费播放 | 亚洲一二三区不卡 | 国产亚洲精品福利视频在线观看 | 免费国产午夜视频在线 | 日本亚洲欧美在线视观看 | 久爱www人成免费网站 | 国产a级精品 | 高清日韩av| 狠狠爱天天综合色欲网 | 日本韩国三级在线观看 | 国产三级在线播放 | 开心黄色网 | 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠视频寻花 | 日本在线观看a | 婷婷激情久久 | 日韩精品中文字幕在线观看 | 顶级少妇做爰视频在线观看 | 黄色毛片一级视频 | 国产又粗又长又爽视频 | www.四虎在线观看 | 黄网站色视频免费观看 | 夜夜被公侵犯的美人妻 | 午夜不卡无码中文字幕影院 | 欧洲一区二区 | 久久av嫩草影院 | 56pao国产成人免费视频 | 综合天堂av久久久久久久 | 国产成人免费永久在线平台 | 伊人福利在线 | 亚洲国产精品成人久久 | 国色天香成人网 | 首页 亚洲 欧美 制服 丝腿 | 九九热在线精品 | 国产91免费看 | 亚洲日本综合 | 叶子楣三级大全 | 老太婆黄色片 | 亚洲伦理在线视频 | 在线精品亚洲一区二区小说 | 亚洲v国产 | 国产又a又黄又潮娇喘视频 精品伊人久久 | 人人爽人人爽人人片av亚洲 | 在线小视频 | 人妻熟女一区二区aⅴ千叶宁真 | 亚洲欧美一区久久牛牛 | 九九热99久久久国产盗摄 | 少妇精品偷拍高潮少妇18p爱豆 | 日韩丝袜av | 亚洲性久久久 | 久草高清视频 | 成人碰碰| 亚洲电影区图片区小说区 | 亚洲人成网站在线无码 | 色综合av在线 | 日本一区二区观看 | 成人在线激情网 | 蘑菇视频成人 | 久热re这里精品视频在线6 | 好男人影视www | 亚洲人成网站观看在线播放 | 日本免费视频在线观看 | 成人高潮片免费软件69视频 | ā片在线观看免费观看 | 少妇被粗大的猛烈进出图片 | 国产a一区 | 国产精品久久久久影院色老大 | 女被啪到深处喷水gif动态图 | 久久午夜剧场 | 免费网站观看www在线观看 | 亚欧美无遮挡hd高清在线视频 | 日本高清在线一区 | 天天躁日日躁狠狠躁超碰97 | 国产精品一v二v在线观看 | 色偷偷88888欧美精品久久 | 亚洲精品成av人片天堂无码 | 久久综合综合久久高清免费 | 欧美日韩免费在线观看 | 久久精品噜噜噜成人 | 国产又大又猛 | 粉嫩av | 国产精品久久久久精女同 | 九九看片| 国产午夜福利亚洲第一 | 精品一区二区三区无码av久久 | 亚洲欧美日韩v在线观看不卡 | 久久精品女人的天堂av | 日韩精品一区二区三区老鸭窝 | 国产网红无码精品福利网 | 国产精品区一区二区三含羞草 | 国产亚洲精品成人aa片新蒲金 | 国产精品任我爽爆在线播放, | 日本高清久久 | 亚洲性视频免费视频网站 | 极品主播超大尺度福利视频在线 | 精品久久久久久无码不卡 | 国产中文字幕av | 久久久天堂 | 日日爱视频 | 国产精品久久久久9999高清 | 中文字幕+乱码+中文字幕一区 | 少妇性俱乐部纵欲狂欢电影 | 亚洲精品久久久久中文第一幕 | 午夜视频在线观看网站 | 天天舔天天射 | 精品国产乱码久久久久软件 | 欧美色哟哟| 欧美日韩一区在线播放 | 国产在线精品二区 | 日本一级免费视频 | 亚洲欧洲一区二区 | 国产无遮挡性视频免费 | 日本乱码一区二区 | 欧美一区亚洲一区 | 十八禁毛片 | 国产aaa | 欧美成人午夜免费影院手机在线看 | 中文字幕丝袜精品久久 | 日本三级在线播放线观看视频 | 亚洲成aⅴ人在线视频 | 含羞草导航| 91国偷自产中文字幕久久 | 熟女少妇人妻中文字幕 | 午夜精品久久久久久久无码 | 国产成人精品免费久久久久 | 手机在线看片日韩 | 欧美国产一级片 | 在线免费观看黄色小视频 | 精品国产乱码久久久久久图片 | 免费观看女人高潮视频软件 | 久在线观看福利视频 | 中文字幕中出 | 国产无遮挡吃胸膜奶免费看 | 欧美老妇与zozozo交 | 欧美第3页 | 无码国产69精品久久久久同性 | 国产在线综合视频 | 日韩欧美在线一区二区 | 欧美人妖69xxxxxhd3d | 伊人伊人伊人伊人 | 免费精品无码av片在线观看 | 婷婷人体 | 亚洲男人第一av天堂 | 日本a在线观看 | 中文字幕超清在线观看 | 国产亚洲精品久久久久久小说 | 青青草视频免费观看 | 欧美人与性动交g欧美精器 蜜桃91丨九色丨蝌蚪91桃色 | 午夜亚洲www湿好爽 三级网站视频在在线播放 丝袜老师办公室里做好紧好爽 | 亚洲欧美伊人久久综合一区二区 | 欧美精品999 | 狠狠做五月深爱婷婷伊人 | 日日夜夜中文字幕 | 久久天天躁夜夜躁狠狠85麻豆 | 国产99视频在线观看 | 91精品国产视频 | 久久无码无码久久综合综合 | 国产肥臀一区二区福利视频 | 欧美一区二区在线免费观看 | av日韩免费 | 国产高清色高清在线观看 | 色综合久久中文综合网 | 国产一级视频在线播放 | 啊~我是sao货快cao我视频 | 人人做人人妻人人精 | 欧美国产日韩视频 | 国产精品毛片无遮挡高清 | 国产亚洲一卡2卡3卡4卡新区 | 亚洲日本一区二区三区在线 | 67194熟妇在线观看线路1 | 久草在线青青草 | 久久亚洲道色宗和久久 | 久久久精品影院 | 中文字幕 日韩 人妻 无码 | 国产日产精品一区二区三区四区的观看方式 | 轻点好疼好大好爽视频 | 天天爽夜夜爽夜夜爽精品视频 | 亚洲中文无码线在线观看 | 九九精品视频在线观看 | 国产日产久久久久久 | 国产做受蜜臀 | 免费毛片全部不收费的 | 亚洲成a人片在线观看天堂 青青国产在线视频 | 国产成人高清在线观看视频 | 精品国产粉嫩内射白浆内射双马尾 | 国产麻豆剧果冻传媒兄妹蕉谈 | 天堂在线中文网www 性做久久久久久免费观看 国产精品成av人在线视午夜片 | 亚洲精品丝袜字幕一区 | 国产女同疯狂激烈互摸 | 情侣自拍80秒舌吻视频 | 国产欧美日韩一区二区搜索 | 色香蕉网站 | 日本系列第一页 | 国产jizz18高清视频 | 在线播放国产视频 | 国产十八禁在线观看免费 | 婷婷开心中文字幕 | 欲妇荡岳丰满少妇岳 | www国产亚洲精品久久 | 日本久久久www成人免费毛片丨 | 亚洲系列在线 | 成人免费毛片东京热 | 免费欧美黄色 | 国产在线精品一区二区不卡顿 | 粉嫩一区二区三区四区公司1 | 久久婷婷五月综合色国产香蕉 | 欧美激情一区二区三区aa片 | 婷婷色综合视频在线观看 | 天天综合天天添夜夜添狠狠添 | www伊人| 精品亚洲成在人线av无码 | 偷窥自拍性综合图区 | 中文字幕日本六区小电影 | 奇米网久久 | 国产精品一区波多野结衣 | 无码高潮爽到爆的喷水视频app | 国模大胆一区二区三区 | 一边摸一边抽搐一进一出口述 | 亚洲福利视频一区二区 | 精品国产一区二区三区久久狼 | 青青在线视频 | 高清孕妇性孕交hd xx | 欧美亚洲日本一区 | 国产精品久久久久免费观看 | 精品一区二区三区免费播放 | 一区二区三区四区在线观看视频 | 亚洲天堂午夜 | 日韩欧美中文字幕视频 | 国产精品高潮呻吟伦理之爱欲 | 欧美肥富婆丰满xxxxx | 久久精品亚洲一区二区三区观看模式 | 天堂在线精品视频 | 2020国产激情视频在线观看 | 欧美精品在线视频观看 | 蜜桃在线一区二区 | 最新精品国偷自产在线婷婷 | 偷拍农村老熟妇xxxxx7视频 | 看一级大片 | 中文字幕淫 | 91成人免费网站 | 亚洲乱码日产精品bd在 | 午夜精品欧美 | 韩国明星乱淫(高h)小说 | 色一情一交一乱一区二区三区 | 久久综合九色综合久99 | 一级片免费在线观看 | www.日日 | 射精区-区区三区 | 亚欧色视频 | 免费人成视频在线观看不卡 | 免费看污又色又爽又黄 | 性裸交a片一区二区三区 | 任我爽精品视频在线播放 | 国产精品剧情对白无套在线观看 | 中国女人大白屁股ass | 亚洲精品影院 | 国产精品69久久久久 | 欧美自拍亚洲综合在线 | 天堂av2014| 亚洲蜜桃av一区二区 | 日本蜜桃视频 | 久久亚洲中文字幕无码 | 老女人伦理中文字幕 | 久久99久久99精品免观看粉嫩 | 人妻少妇一区二区三区 | 老色鬼在线精品视频在线观看 | 国产精品欧美久久久久久日木一道 | 欧美日韩高清在线播放 | 亚洲香蕉精品 | 久久国产午夜精品理论片 | 欧美色图亚洲自拍 | 亚洲啪啪少妇裸体艺术 | 欧美人与动牲交aⅴ | 97色婷婷人人爽人人 | 色综合狠狠操 | 又大又黄又粗高潮免费 | 亚洲电影天堂在线国语对白 | 久草精品在线观看 | 色综合久久久无码中文字幕波多 | 久啪视频 | 欧美性在线观看 | 男人久久久 | 中文丝袜人妻一区二区 | 久久日韩国产精品免费 | 国产香蕉尹人在线观看视频 | 一级做a视频在线观看 | 日韩高清在线中文字带字幕 | 日韩人妻潮喷中文在线视频 | 日韩精品免费在线播放 | 久久社区 | 日韩在线中文字幕 | 久久九九日本韩国精品 | 日韩av综合在线观看 | 国产一国产aa毛片 | 国产成a人亚洲精v品在线观看 | 久久一级黄色片 | 饥渴放荡受np公车奶牛 | 免费黄色在线网站 | 日韩人妻无码精品无码中文字幕 | 日本学生三级在线观看 | 中文成人在线 | 天天视频成人 | 91丨porny在线牛牛影视 | av网站大全免费 | 天天操人人射 | 高清av一区 | 用舌头去添高潮无码av在线观看 | 色综合网天天综合色中文 | 亚洲欧洲在线观看 | 国产午夜片 | 免费无码av污污污在线观看 | 真实国产乱子伦精品视频 | av中文字幕观看 | 久久依人 | 2020国产激情视频在线观看 | 天天舔天天干天天操 | 久久加久久 | 国产明星裸体无码xxxx视频 | 亚洲 自拍 色综合图 12p | 日本一区二区不卡在线 | 高清不卡一区二区三区 | 欧美91在线 | 国产午夜福利在线观看视频 | 绝密卧底柳云龙45集播放地址 | 日韩a级影片 | 亚洲日日爽| 久久午夜伦理 | 在线观看成人黄色 | 国产精品日韩一区二区三区 | 忘忧草日本社区在线播放 | av亚洲午夜网站福利天堂 | 亚洲精品天堂在线 | 在线综合亚洲欧美网站 | 在线三级网 | 一区二区美女视频 | 在线涩涩免费观看国产精品 | 日本不卡免费新一二三区 | 久久国产一级片 | 欧美一级爽aaaaa大片 | 午夜无码片在线观看影院y 国产做爰免费观看视频 | 少妇伦子伦情品无吗 | 国产一区二区三区在线2021 | 中文字幕制服狠久久日韩二区 | 免费人成网视频在线观看 | 亚洲国产精品丝袜国产自在线 | 西西人体做爰大胆性自慰 | 亚洲成av人无码中文字幕 | 337p亚洲日本中国大胆69 | 毛片视频网 | 欧美日韩在线影院 | 首页 国产 欧美 日韩 丝袜 | xxxx视频在线观看 | 最爽爱爱高潮免费视频 | 又爽又黄禁片视频1000免费 | 国产又粗又大又爽又免费 | 久久免费99 | 37人体做爰久久久久久 | 欧美婷婷精品激情 | 爽啪啪gif动态图第136期 | 国产无遮挡a片又黄又爽网站 | 黄色小视频在线免费观看 | 亚洲最新视频 | 日本一区二区三区视频在线观看 | 最新精品在线 | 日本亲与子乱人妻hd | 激情中文小说区图片区 | 欧美手机视频 | 日韩欧美一级大片 | 少妇被粗大的猛烈进出96影院 | 国内精品自国内精品自线 | av人摸人人人澡人人超碰小说 | 中文字幕天天躁日日躁狠狠躁 | 国产精品美女久久久9999 | 婷婷射精av这里只有精品 | 制服丝袜91| 日韩人妻无码精品无码中文字幕 | av免费在线观 | 中文字字幕在线中文乱 | 国产欧美在线一区二区三区 | 亚洲小少妇 | 欧美精品国产综合久久 | 免费毛片网 | 超碰成人人人做人人爽 | 一边做一边喷17p亚洲乱妇50p | 久久中文字幕人妻av熟女 | 国产床戏无遮挡免费观看网站 | 国产男女猛烈无遮挡免费网站 | 96久久欧美麻豆网站 | 国产八区 | 好男人好资源在线观看免费视频 | 国产综合一区二区三区黄页秋霞 | 国产又粗又猛又色 | 国内精品自国内精品自线 | 伊人精品无码一区二区三区电影 | 91少妇和黑人露脸 | 99高清| 国产精品九九九九 | www.日韩高清 | 久久久综合精品 | 又爽又黄又无遮挡的激情视频 | 亚洲伊人久久大香线蕉 | 日本55丰满熟妇厨房伦 | 国产高清在线精品一区免费 | 丰满少妇作爱视频免费观看 | wwwww色| 国产成人综合久久精品免费 | 欧美色偷偷亚洲天堂bt | 青草青草久热精品视频国产4 | 成人亚洲精品久久久久软件 | 日本高清熟妇老熟妇 | 无码福利日韩神码福利片 | 精品人妻无码一区二区三区9 | 欧美精品v欧洲高清视频在线观看 | 日韩午夜理论免费tv影院 | 成人一在线视频日韩国产 | 人妻精品久久久久中文字幕69 | 久久福利一区 | 亚洲gv2023| 国产精品嫩草影院入口日本一区二 | 国产精品精品视频一区二区三区 | 少妇愉情理伦片丰满丰满 | 日日射日日操 | 成人乱码一区二区三区av66 | 超碰在线小说 | 亚洲欧美综合区丁香五月小说 | 亚洲精品1区 | 久热综合在线亚洲精品 | 黄色一级网站 | 欧美成人免费观看视频 | 亚洲熟妇另类久久久久久 | av免费在线不卡 | 在线免费视频一区二区 | 嫩草官网 | 精品成人一区二区三区 |