岛国片免费在线观看/色综合久久伊人/欧美精品免费在线/无码精品人妻一区二区三区老牛/亚瑟国产精品久久/97精品国产一区二区三区四区/国 产 黄 色 大 片/国产乱老熟视频网88av/国产精品av一区二区/亚洲a在线播放/亚洲粉嫩/天天综合网日日夜夜/日日摸日日操/国产激情在线观看/欧美黑人与白人精品a片/精品国产一区二区三区不卡蜜臂/色之久久/国产色婷婷精品综合在线播放

前期物業管理服務合同

時間:2022-12-02 17:00:01 服務合同 我要投稿

前期物業管理服務合同合集15篇

  隨著人們法律觀念的日益增強,合同的法律效力與日俱增,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的前期物業管理服務合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

前期物業管理服務合同合集15篇

前期物業管理服務合同1

  一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部263號)和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。

  二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。

  三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

  1.本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,受托方應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地物業管理主管部門咨詢。

  2.本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

  3.為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

  5.本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

  6.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

  7.在簽訂合同前,受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

  8.本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。前期物業管理服務合同備案表

  一、合同雙方當事人

  委托方(以下簡稱甲方):_______________(簽章)

  聯系人:_______________________________聯系電話:_____________________________

  受托方(以下簡稱乙方):______________(簽章)

  物業管理負責人:_______________________聯系電話:_____________________________

  二、物業基本狀況

  物業名稱:________________________

  物業類型:________________________

  物業座落:________________________

  物業總建筑面積:______方米,其中:已竣工建筑面積______平方米,尚在建的______平方米;按物業類型劃分,具體是:

  ①住宅建筑面積,總計______平方米;獨立式住宅______幢______套,計______平方米;多層住宅______幢______單元______套,計______平方米;8~9層住宅______幢______套,計_______________平方米;10~20層住宅______幢__________套,計________平方米;21~30層住宅_________幢______套,計______平方米;31層以上住宅______幢______套,計______平方米;

  ②商務辦公用房______幢,層數______,套(間)數______,建筑面積總計______平方米;

  ③商業用房______幢,層數______,套(間)數________,建筑面積總計______平方米;

  ④工業用房______幢,建筑面積總計______平方米;

  ⑤機動車場(庫)建筑面積總計________平方米,停車位______個;地面停車庫______個,建筑面積______平方米,地面停車位______個;

  ⑥其他用房______處,建筑面積計________平方米。

  三、物業管理公共服務費標準(請分類填寫)

  ________________________________________________________________

  四、物業管理期限:______年______月______日______時至______年______月______日______時

  五、乙方向甲方出示的證件

  1.企業的營業執照,編號:_____________ _________

  2.企業的物業管理資質證書,編號:________________

  3.其他有關業績證明文件:________________________

  六、備案時間與備案機關:________________________

  備案機關:________________________(蓋章)

  備案時間:______年______月______日

  說明:

  1.乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

  2.經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

  3.本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

  4.業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

  前期物業管理服務合同第一章總則

  第一條本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):__________________單位名稱:__________________

  法定代表人:__________________注冊地址:______________________________

  聯系電話:____________

  受托方(以下簡稱乙方):__________________企業名稱:__________________

  法定代表人:__________________注冊地址:______________________________

  聯系電話:__________________

前期物業管理服務合同2

  第一章 總則

  第一條 本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):_________

  單位名稱:_________

  法定代表人:_________

  注冊地址:_________

  聯系電話:_________

  受托方(以下簡稱乙方):_________

  企業名稱:_________

  法定代表人:_________

  注冊地址:_________

  聯系電話:_________

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條 物業基本狀況

  物業名稱:_________

  物業類型:_________

  座落位置:_________區(市)_________縣_________路(街道)_________號

  四 至:_________東_________南_________西_________北_________

  占地面積:_________平方米

  建筑面積:_________平方米

  委托管理的物業構成細目見附件一。

  第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收,并在物業移交接管時,與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用后的質量責任,按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。

  第二章 委托管理服務事項

  第四條 房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

  第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________。

  第六條 附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

  第七條 共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________。

  第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

  第九條 公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

  第十條 交通與車輛停放秩序的管理

  本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域公共場地停放車輛,停放人應與乙方簽訂專項合同。

  第十一條 維護公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

  前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任,乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

  第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________。

  第十三條 根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。

  第十四條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方原則上應接受委托,但收費由當事雙方協商。

  第十五條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、_________等措施。

  第十六條 其它委托事項:_________

  1、在本物業保修期內代為保修的,費用由保修責任人承擔;

  2、_________;

  3、_________。

  第三章 委托管理服務期限

  第十七條 委托管理期限為_________年(不超過3年)。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時,本合同自然終止。

  第四章 雙方權利義務

  第十八條 甲方權利義務

  1、在業主委員會成立之前,負責制定《業主臨時公約》,讓購房人訂立物業買賣合同時,對業主臨時公約予以書面承諾,并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容;或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》,并將其作為房屋租售合同的附件;物業竣工交付使用時,負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

  2、審定乙方擬定的物業管理方案;

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定;并將管理情況報物業管理主管部門備案;

  4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

  5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;

  在保修責任內,如存在質量問題,按以下第_________種方式處理:

  (1)甲方負責返修;

  (2)委托乙方返修,支出全部費用;

  (3)_________。

  6、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租用收入用于_________;

  7、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執行;

  (1)無償使用;

  (2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

  8、在物業管理交接驗收時,負責向乙方移交下列資料:_________

  (1)竣工總平面圖,單體建筑、結構、設備竣工圖,附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

  (2)設備設施的安裝、使用和維護保養技術資料;

  (3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

  (4)物業管理所必需的其他資料。

  9、為實現本合同約定的物業管理服務要求而發生的物業管理服務費用,除由業主、使用人按規定繳納外,不足部分由甲方承擔。

  10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:_________

  (1)_________;

  (2)_________。

  11、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

  12、及時繳納空置房的物業管理公共服務費;依法提供物業維修專項資金;

  13、甲方有權指定專業審計機構,對本合同約定的物業管理公共服務費收支狀況進行審計;

  14、_________。

  第十九條 乙方權利義務

  1、根據有關法律法規及本合同的約定,制定物業管理方案;自主開展物業經營管理服務活動;

  2、制定年度開支預算,測算物業管理公共服務收費標準;

  3、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

  4、配備工作人員參與物業管理區域內的共用部位、共用設施設備調試、驗收和交接,并制定合理的工程保修、維養計劃;

  5、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

  6、按本合同第十五條的約定,對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則及相關管理規定的行為進行制止和處理;

  7、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

  8、負責編制房屋及其附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和保修期滿后的大修、中修、更新、改造方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

  9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關注意事項和禁止行為,訂立書面約定,并負責監督;

  10、負責編制物業管理年度管理計劃,資金使用計劃及決算報告,并于每年月以方式向甲方提出這些計劃和報告;經甲方審定后組織實施;

  11、每月向全體業主和物業使用人公布一次物業管理公共服務費用收支帳目;并將物業管理服務收費項目、收費標準在本物業管理區域內公示;

  12、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或改善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;不得擅自改變房屋共用部位的用途;

  13、建立、妥善保管和正確使用本物業的管理檔案,并負責及時記載有關變更情況。

  14、本合同終止時,乙方必須向甲方移交甲方提供的全部經營性商業用房、管理用房及物業管理全部檔案資料;

  15、接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督,不斷完善管理服務,定期向甲方報告本合同履行情況;

  16、_________。

  第五章 物業管理服務質量

  第二十條 乙方須按下列約定,實現目標管理:

  1、房屋外觀;

  2、設備運行;

  3、房屋及設施、設備的維修、養護;

  4、公共環境;

  5、綠化;

  6、交通秩序;

  7、公共秩序維護與協助消防;

  8、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修;

  9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:_________。

  上述1~8項物業管理服務質量不低于物業管理服務的行業指導標準,具體見附件二。

  第六章 物業管理服務費用

  第二十一條 物業管理服務費

  1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定;

  2、本物業管理公共服務費,住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納;非住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納,具體是_________。

  3、本物業管理公共服務費每【月】/【季】/【半年】)交納一次,每次交納費用時間為_________。

  4、空置、空關房屋的物業管理公共服務費,分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。

  5、本物業管理公共服務費標準的調整,按_________調整。

  6、業主出租其擁有的物業,其應承擔的物業管理公共服務費由業主交納,業主與承租人另有約定的,從其約定,但業主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任。

  7、業主轉讓物業時,須交清轉讓之前該業主應承擔的物業管理公共服務費;

  8、物業管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用,按【該幢】/【該物業】住戶實際用量共同分攤;

  9、業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費的,按以下第_________項處理;

  (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

  (2)從逾期之日起按每天應交管理服務費的萬分之_________交納滯納金;

  (3)_________。

  第二十二條 車位使用費不得高于有權核定部門規定的現行標準,由車位使用人按下列標準向乙方交納:

  1、露天車位:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  2、車 庫:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  3、摩托車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  4、自行車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  5、_________。

  第二十三條 乙方受業主、物業使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務的費用,由當事人自行約定。

  第二十四條 乙方向業主和物業使用人提供的其它服務項目和收費標準如下:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________;

  第二十五條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用,

  1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設施設備、公共場地的維修、養護費用由甲方承擔;

  2、不屬保修范圍內的_________、_________、_________維修、養護費用,由業主按其擁有的權屬份額或_________承擔。

  3、保修期滿后,本物業共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造費用,在本物業維修專項資金中列支。

  第七章 違約責任

  第二十六條 甲方違反本合同第十八條的約定,使乙方未完成約定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第二十七條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改并達到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十八條 乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權督促和要求乙方清退所收費用,退還利息并按支付違約金;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十九條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,對超過部分還應給予賠償。

  第三十條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。產生質量事故的直接原因,以相關主管部門的鑒定為準。

  第三十一條 甲乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。

  第八章 附則

  第三十二條 自本合同生效之日起_________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。

  第三十三條 為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,乙方因采取緊急避險措施造成業主必要的財產損失的,當事雙方按有關法律規定處理。

  第三十四條 甲乙雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  第三十五條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

  第三十六條 本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  第三十七條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第三十八條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,雙方同意按下列第_________方式解決:

  【一】提交_________仲裁委員會仲裁;

  【二】依法向人法院起訴。

  第三十九條 本合同自_________起生效。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人:_________ 法人代表人:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  附件:

  一、本物業構成細目

  二、本物業管理質量目標

  三、本物業的管理方案

  四、成都市前期物業管理服務合同備案表

  合同備案號:(_________)

  (一)合同雙方當事人:委托方(以下簡稱甲方):_________(簽章)聯系人:_________,聯系電話:_________受托方(以下簡稱乙方):_________(簽章)物業管理負責人:_________,聯系電話:_________

  (二)物業基本狀況:物業名稱:_________,物業類型:_________,物業座落:_________物業總建筑面積:_________平方米,其中:已竣工建筑面積_________平方米,尚在建的_________平方米;

  按物業類型劃分,具體是:①住宅建筑面積,總計_________平方米;獨立式住宅_________幢_________套,計_________平方米;多層住宅_________幢_________單元_________套,計_________平方米;8~9層住宅_________幢_________套,計_________平方米;10~20層住宅_________幢_________套,計_________平方米;21~30層住宅_________幢_________套,計_________平方米;31層以上住宅_________幢_________套,計_________平方米;②商務辦公用房_________幢,層數_________,套(間)數_________,建筑面積總計_________平方米;③商業用房_________幢,層數_________,套(間)數_________,建筑面積總計_________平方米;④工業用房_________幢,建筑面積總計_________平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計_________平方米,停車位_________個;地面停車庫_________個,建筑面積_________平方米,地面停車位_________個;⑥其他用房_________處,建筑面積計_________平方米。

  (三)物業管理公共服務費標準(請分類填寫):_________。

  (四)物業管理期限:_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時

  (五)乙方向甲方出示的證件:

  1、企業的營業執照,編號:_________

  2、企業的物業管理資質證書,編號:_________

  3、其他有關業績證明文件,_________。

  (六)備案時間與備案機關:備案機關:_________(蓋章)

  備案時間:_____說明:____年_________月_________日

  1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

  2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

  3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

  4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

  特別提示

  一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部【1997】263號)和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。

  二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物【XX】第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。

  三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

  成都市前期物業管理服務合同(示范文本)說明

  1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,受托方應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地物業管理主管部門咨詢。

  2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

  本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。

  本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

  3、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

  5、本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

  6、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。【】中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

  7、在簽訂合同前,受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

  8、本合同文本條款由成都市房產管理局負責解釋。

前期物業管理服務合同3

  合同編號:___________

  甲方(房地產開發企業或其委托的物業管理企業):_________________

  法定住址:_____________________________________________________

  法定代表人:___________________________________________________

  職務:_________________________________________________________

  委托代理人:___________________________________________________

  身份證號碼:___________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  聯系人:_______________________________________________________

  電話:_________________________________________________________

  傳真:_________________________________________________________

  帳號:_________________________________________________________

  電子信箱:_____________________________________________________

  乙方(購房人、業主):_________________________________________

  法定住址:_____________________________________________________

  法定代表人:___________________________________________________

  職務:_________________________________________________________

  委托代理人:___________________________________________________

  身份證號碼:___________________________________________________

  通訊地址:_____________________________________________________

  郵政編碼:_____________________________________________________

  聯系人:_______________________________________________________

  電話:_________________________________________________________

  傳真:_________________________________________________________

  帳號:_________________________________________________________

  電子信箱:_____________________________________________________

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,在甲乙雙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》或《房屋租賃合同》的同時,就前期物業管理服務達成如下協議:

  第一條 概述

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

  第二條 物業基本狀況

  1.本物業名稱:____________________________________

  2.乙方所購房屋銷售(預售)合同編號:______________

  3.乙方所購房屋基本情況:

  (1)類型:________________________________________

  (2)座落位置:____________________________________

  (3)四至:________________________________________

  (4)建筑面積:______________________________平方米

  第三條 共用部位及共用設施設備的定義

  1.所謂共用部位是指,房屋主體承重結構部位(包括基礎、門內承重墻體、梁、柱、樓板、屋頂等)、戶外墻面、廳門、樓梯間、抗震結構部位、走廊通道等。

  2.共用設施設備是指,共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

  第四條 甲方的物業管理職責

  1.甲方應當根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方

  2.甲方應當建立健全本物業的物業管理檔案資料;

  3.物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方;

  4.不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

  5.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;

  6.自本協議終止時起5日內,與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續,物業管理移交手續須經業主委員會確認。

  第五條 乙方的監督與保證

  1.有權參加業主大會或業主代表大會,享有選舉權、被選舉權和監督權;

  2.有權監督甲方的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

  3.不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,并在約定的期限內恢復原狀,造成損失的,給予賠償;

  4.轉讓房屋時,事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本協議;

  5.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

  6.按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

  第六條 甲方對共用設備的管理

  1.設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺帳記錄清晰,管理完善,隨時查閱。

  2.專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程,按要求經過專業培訓,持證上崗。

  3.設備良好,運行正常,有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度,無事故隱患。

  4.小區內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施,有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。

  5.電梯按規定時間運行,電梯廂清潔衛生,通風、照明良好。

  6.電梯有專業隊伍維修保養,安全運行和維修養護規章制度健全,運行養護有記錄。

  7.負責鍋爐供暖的,嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度,運行正常,并有運行記錄。供暖期間,居室內溫度應為18℃,不低于16℃。

  第七條 甲方對共用設施的管理

  1.小區內公共配套服務設施完好,并按原設計用途使用。

  2.公共照明設施設備齊全,運行正常。

  3.道路暢通,路面平坦無損壞。

  4.污水排放暢通,溝道無積水。

  5.危險部位標志明顯,有防范措施。

  第八條 甲方對綠化及養護的管理

  1.公共綠地、庭院綠化布局合理,花草、樹木、建筑小品配置得當。

  2.綠化有專人養護和管理,無損壞、踐踏現象,無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

  第九條 甲方對環境衛生的管理

  1.由甲方組織清潔隊伍對小區內公共環境衛生及樓層公共部位衛生進行保潔;

  2.公共部位清潔設施擺放整潔,設有果皮箱、垃圾房等保潔設施,垃圾日產日清;

  3.樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵,窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生,通風照明良好;

  4.雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪;雨后及時清理污水;

  5.小區內馬路無攤點、市場,商業網點牌匾美觀整齊、管理有序;

  6.小區內無違章臨時建筑;

  7.小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象;

  8.定期消殺“四害”。

  第十條 甲方應采取的保安措施

  1.協助公安部門維護本物業區域內的治安和公共秩序,為小區業主(住戶)創造一個安全、有序的生活、工作環境;

  2.小區內實行24小時值班巡邏制度,杜絕因管理責任造成的重大刑事案件;

  3.值班人員有明顯標志,熟悉轄區情況,工作規范,作風嚴謹,有值班巡邏記錄,各項管理措施落實;

  4.甲方應禁止散發廣告、推銷產品和無身份證明等人員進入小區,對因管理責任造成的事故和損失應當負責。

  第十一條 交通秩序與車輛停放

  1.甲方應對車輛進出實行驗證、登記制度;

  2.乙方的車輛需按規定線路行駛,進場后需按指定位置停放;

  3.甲方派出的巡邏協防隊員負責疏通和維護區內交通秩序;

  4.甲方應禁止載有有毒、有害物品的車輛進入小區;

  5.在小區內因亂停、亂放等造成的人員及財產損失由車主自行負責。否則因故造成的車輛丟失、損壞等事故由肇事者負責。

  第十二條 房屋裝飾裝修管理

  甲乙雙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》,乙方在裝飾裝修房屋時應當遵守。見附件:《房屋裝飾裝修管理協議》。

  第十三條 甲方物業管理服務質量保證

  基本要求

  (1)服務與被服務雙方簽訂規范的物業服務合同,雙方權利義務關系明確。

  (2)承接項目時,對住宅小區共用部位、共用設施設備進行認真查驗,驗收手續齊全。

  (3)管理人員、專業操作人員按照國家有關規定取得物業管理職業資格證書或者崗位證書。

  (4)有完善的物業管理方案,質量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。

  (5)管理服務人員佩戴標志,行為規范,服務主動、熱情。

  (6)公示8小時服務電話。報修按雙方約定時間到達現場,有報修、維修記錄。

  (7)按有關規定和合同約定公布物業服務費用或者物業服務資金的收支情況。

  (8)按合同約定規范使用住房專項維修資金。

  (9)每年至少1次征詢業主對物業服務的意見,滿意率70%以上。

  甲方 ___________

  乙方 ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

前期物業管理服務合同4

  一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部[1997]263號)和《XX市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。

  二、根據XX市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物[20xx]第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。

  三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

  前期物業管理服務合同(示范文本)說明

  1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,受托方應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地物業管理主管部門咨詢。

  2、本合同文本所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

  本合同文本所稱空置房是指在一個物業區域內房地產開發企業非自用和出租尚未售出的房屋。

  本合同文本所稱空關房是指購房人已購但未使用的房屋。

  3、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

  5、本合同文本適用于開發建設單位與其選定的物業管理企業簽訂。

  6、對合同文本[鷀中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。[鷀中選擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

  7、在簽訂合同前,受托方應當向委托方出示應當由受托方提供的有關證書、證明文件。

  8、本合同文本條款由XX市房產管理局負責解釋。

  前期物業管理服務合同備案表

  合同備案號:()

  一、合同雙方當事人:

  委托方(以下簡稱甲方):

  (簽章)

  聯系人:

  聯系電話:

  受托方(以下簡稱乙方):

  (簽章)

  物業管理負責人:

  聯系電話:

  二、物業基本狀況:

  物業名稱:

  物業類型:

  物業座落:

  物業總建筑面積:______方米,其中:已竣工建筑面積______平方米,尚在建的______平方米;按物業類型劃分,具體是:①住宅建筑面積,總計______平方米;獨立式住宅______幢______套,計______平方米;多層住宅______幢______單元______套,計______平方米;8~9層住宅______幢______套,計______平方米;10~20層住宅______幢______套,計______平方米;21~30層住宅______幢______套,計______平方米;31層以上住宅______幢______套,計______平方米;②商務辦公用房______幢,層數______,套(間)數______,建筑面積總計______平方米;③商業用房______幢,層數______,套(間)數______,建筑面積總計______平方米;④工業用房______幢,建筑面積總計______平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計______平方米,停車位______個;地面停車庫______個,建筑面積______平方米,地面停車位______個;⑥其他用房______處,建筑面積計______平方米。

  三、物業管理公共服務費標準(請分類填寫):

  四、物業管理期限:______年______月______日______時至______年______月______日______時

  五、乙方向甲方出示的證件:

  1、企業的營業執照,編號:

  2、企業的物業管理資質證書,編號:

  3、其他有關業績證明文件:

  六、備案時間與備案機關:

  備案機關:

  (蓋章)

  備案時間:______年______月______日

  說明:

  1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

  2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

  3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

  4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

  前期物業管理服務合同

  第一章總則

  第一條本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):

  單位名稱:

  法定代表人:

  注冊地址:

  聯系電話:

  受托方(以下簡稱乙方):

  企業名稱:

  法定代表人:

  注冊地址:

  聯系電話:

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將______(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條物業基本狀況

  物業名稱:

  物業類型:

  座落位置:______區(市)縣______路(街道)______號

  四至:東______南______西______北______

  占地面積:______平方米

  建筑面積:______平方米

  委托管理的物業構成細目見附件一。

  第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收,并在物業移交接管時,與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用后的質量責任,按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。

  第二章委托管理服務事項

  第四條房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。

  第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、______。

  第六條附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、______。

  第七條共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、______。

  第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、______。

  第九條公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、______。

  第十條交通與車輛停放秩序的管理、______。

  本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域的公共場地停放車輛,停放人應與乙方簽訂專項合同。

  第十一條維護公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。

  前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任,乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

  第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、鷂_____。

  第十三條協助組織開展社區文化娛樂活動。

  第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方原則上應接受委托,但收費由當事人雙方協商。

  第十五條對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則的行為,針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、______等措施。

  第十六條其它委托事項:

  1、在本物業保修期內代為保修的,費用由保修責任人承擔;

  2、鷂_______________________________________________;

  3、鷂_______________________________________________。

  第三章委托管理服務期限

  第十七條委托管理期限暫定為________年(不超過3年)。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時,本合同自然終止。

  第四章雙方權利義務

  第十八條甲方權利義務

  1、在業主委員會成立之前,負責制定《業主臨時公約》,讓購房人訂立物業買賣合同時,對業主臨時公約予以書面承諾,并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容;或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》,并將其作為房屋租售合同的附件;物業竣工交付使用時,負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

  2、審定乙方擬定的物業管理方案;

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定;并將管理情況報物業管理主管部門備案;

  4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

  5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;

  在保修責任內,如存在質量問題,按以下第________種方式處理:

  [1]甲方負責返修;

  [2]委托乙方返修,支出全部費用;

  [3]________________________。

  6、在合同生效之日起鷂_______日內向乙方提供________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米________元租用,其租用收入用于________________________________;(未完)

前期物業管理服務合同5

  一、本物業構成細目

  二、本物業管理質量目標

  三、本物業的管理方案

  四、成都市前期物業管理服務合同備案表

  合同備案號:(_________)

  (一)合同雙方當事人:

  委托方(以下簡稱甲方):_________(簽章)

  聯系人:_________

  聯系電話:_________

  受托方(以下簡稱乙方):_________(簽章)

  物業管理負責人:_________

  聯系電話:_________

  (二)物業基本狀況:

  物業名稱:_________

  物業類型:_________

  物業座落:_________物業總建筑面積:_________平方米,其中:已竣工建筑面積_________平方米,尚在建的_________平方米;

  按物業類型劃分,具體是:

  ①住宅建筑面積,總計_________平方米;獨立式住宅_________幢_________套,計_________平方米;多層住宅_________幢_________單元_________套,計_________平方米;8~9層住宅_________幢_________套,計_________平方米;10~20層住宅_________幢_________套,計_________平方米;21~30層住宅_________幢_________套,計_________平方米;31層以上住宅_________幢_________套,計_________平方米;

  ②商務辦公用房_________幢,層數_________,套(間)數_________,建筑面積總計_________平方米;

  ③商業用房_________幢,層數_________,套(間)數_________,建筑面積總計_________平方米;

  ④工業用房_________幢,建筑面積總計_________平方米;

  ⑤機動車場(庫)建筑面積總計_________平方米,停車位_________個;地面停車庫_________個,建筑面積_________平方米,地面停車位_________個;⑥其他用房_________處,建筑面積計_________平方米。

  (三)物業管理公共服務費標準(請分類填寫):_________。

  (四)物業管理期限:20xx年_________月_________日_________時至20xx年_________月_________日_________時

  (五)乙方向甲方出示的證件:

  1、企業的營業執照,編號:_________

  2、企業的物業管理資質證書,編號:_________

  3、其他有關業績證明文件,_________。

  (六)備案時間與備案機關:備案機關:_________(蓋章)

  備案時間20xx年_________月_________日

  說明:

  1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關證件到物業所在地物業管理主管部門進行合同備案。

  2、經備案機關備案的本合同備案表由乙方收執,在進行企業資質年審、企業資質換級時,應連同合同正式文本一并(均為復印件)向物業管理主管部門提交。

  3、本合同備案表與合同文本的相關內容應保持一致。

  4、業主可向物業管理主管部門查詢合同備案信息。

  特別提示

  一、根據建設部、國家工商行政管理局關于推行使用《物業管理合同(示范文本)》的通知(建設部263號)和《成都市住宅小區與高層樓宇物業管理暫行規定》第十六條的要求,印制本合同文本。

  二、根據成都市房產管理局《關于加強前期物業管理有關問題的通知》(成房物第2號)的規定,物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內,向當地物業管理主管部門備案。

  三、請物業管理公司詳細閱讀合同中備案表說明。

前期物業管理服務合同6

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲方系______人企業,為______工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以______為主的獨立勞動者合伙組織,為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為______提供優質的服務,促進______事業的發展,甲方將______物業管理工作承包給乙方,乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益,明確雙方的權利與義務,現就乙方承包______物業管理的相關事宜,經雙方充分協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 承包的內容、面積、地點

  甲方將位于 共計 平方米的物業承包給乙方管理,乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)

  第二條 承包期限

  承包期限為____年,從________年____月____日起至____年____月____日止。承包期滿,雙方無異議可以順延,但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。

  第三條 承包費的金額與支付方式

  1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣____元;

  2、承包費采用分期付款的方式,即:

  ________年____月____日支付人民幣____元;

  ________年____月____日支付人民幣____元;

  第四條 雙方的權利義務

  1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導,派管理人員對乙方進行監督與管理,乙方應當服從甲方的監督與指導。

  2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費,乙方應當按時完成承包的物業管理任務。

  3、在本合同簽訂之日起 日內,乙方應當選派不得少于

  人對該區物業進行管理和日常維護,乙方指派的人員由乙方自行安排,但是應當報甲方同意與備案。

  4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經審核認為符合甲方的要求。

  5、在未征得甲方書面同意的情況下,乙方不得隨意變更人員,否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的,有權要求乙方更換人員,乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員,否則甲方有權解除本合同。

  6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣________元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。

  7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導,按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

  8、乙方以及乙方成員在承包管理期間,要自覺加強安全生產意識,在工作中注意安全,并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程,經警告拒不改正的,甲方有單方權解除本承包合同。

  9、乙方應根據甲方的要求,做到:

  第五條 獎勵與處罰

  1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,均應賠償守約方所造成的損失。

  2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞,對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

  3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督,甲方有權單方宣布解除本承包合同,未付承包費不再支付。

  4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等,違者除給予沒收非法所得外,并應按實物折價金額3倍賠償,情節特別嚴重者,移交公安機關處理。

  第六條 不可抗力

  如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包的物業損失,經調查證實后,甲方應據實減免乙方的義務。

  第七條 其他事項

  1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業管理工作,乙方及其成員與甲方為承包與發包關系,而不認為與甲方存在勞動關系,或者是甲方的員工,并由此主張相關的權利與義務。

  2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的,甲方可以提供協助,但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

  4、本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續合作,必須重新訂立承包合同。

  5、 在合同執行中如有未盡事宜,應由雙方共同協商,做出補充約定,補充約定與本合同具有同等效力。

  6、 如因本合同發生爭議,雙方應當協商解決,協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

  7、本合同一式二份,雙方各執一份,均具有同等法律效力。

  甲方:________________________________

  法定代表人:________________________________

  乙方(簽約代表簽名):____________________________

  乙方(全體成員簽名):____________________________

  合同簽訂日期:________________________

  合同簽訂地:________________________

前期物業管理服務合同7

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將(______物業)委托乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條物業基本情況

  物業類型:__________

  坐落位置:____市____區____路(街道)_____號;

  占地面積:_____m;

  建筑面積:_____m。

  第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同,承擔相應的責任。

  第二章委托管理事項

  第四條甲方就住宅區域內的下列物業管理事項委托乙方管理:

  1、房屋共用部位、共用設備的修繕和管理。

  2、公共設施的修繕和管理。

  3、社區服務配套設施的經營和管理。

  4、房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務管理。

  5、物業檔案資料管理。

  6、建筑管理。

  7、公共環境衛生。

  8、保安。

  9、高層住宅電梯、水泵運行服務管理。

  第三章委托管理期限

  第五條本合同自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四章雙方權利義務

  第六條甲方權利義務

  1、負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》并將其作為房屋租賃合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

  2、審定乙方制定的物業管理方案。

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。

  4、審議乙方在小區的年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

  5、保修責任范圍內的房屋、設施和設備的維修養護,按以下第______種方式處理:

  (1)甲方負責返修。

  (2)委托乙方返修,支付全部費用。

  (3)其他。

  6、在合同生效之日起_____日內向乙方提供平方米建筑面積管理用房(產權建筑面積管理用房,產權仍屬甲方),由乙方按下列第___項執行:

  (1)無償使用。

  (2)按建筑面積每月每平方米_____元租用,其租金收入用于物業管理和服務。

  7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起_____日內向乙方提供。

  8、當業主和物業使用人不按規定繳納物業管理費時,負責催交或以______方式償付。

  9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題。

  10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

  11、其他。

  第七條乙方權利義務

  1、根據有關法律、法規及本合同的約定,制定物業管理方案。

  2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理。

  3、按本合同相關的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。

  4、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。

  5、負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃,經雙方議定后由乙方組織實施。

  6、向業主和物業使用人書面告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,書面告知有關限制條件,并負責監督。

  7、每個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況。

  8、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需擴建或完善配套項目,須與甲方協商后報有關部門批準方可實施。

  9、其他。

  第五章物業管理服務要求標準

  第八條乙方須按下列約定,實現管理目標,即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到%。

  1、房屋外觀:_____________

  2、設備運行:___________

  3、房屋及設施、設備的維修、養護:

  4、公共環境:____________

  5、綠化:___________

  6、交通秩序:__________

  7、保安:____________

  8、急修:___________

  小修:__________

  第六章物業管理服務費用

  第九條物業管理服務費(略)。

  第十條住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的倍收取。

  第十一條車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取:

  1、露天車位:____________

  2、車庫車位:____________

  3、其他:____________

  第十二條乙方對業戶或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務,由業主或物業使用人按實際發生的費用計劃。

  第十三條乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下:(自定)。

  第十四條房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用按以下方式承擔:

  1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、保養費用由甲方承擔。

  2、不屬保修范圍內的維修、養護費用由業戶按建筑面積承擔。

  第七章違約責任

  甲乙雙方應嚴格履行本合同,一方違約,另一方有權解除本合同,違約方同時應承擔相應的違約責任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔。造成一方損失的,應承擔相應的賠償責任。

  第八章附件

  第十五條雙方約定自本合同成效之日起天內,根據甲方委托管理事項,辦理接管驗收手續。

  第十六條雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與合同具有同等效力,但不得修改本合同印制條款的本意。

  第十七條本合同的附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十八條本合同正本連同附件共頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  第十九條因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的堅定為準。

  第二十條本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第二十一條本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,提請仲裁委員會裁決(當事人雙方沒達成書面仲裁協議的,可以向人民法院起訴)。

  第二十二條合同期滿,本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿天前向對方提出書面意見。

  第二十三條本合同自簽訂之日起生效。

  甲方簽章:______乙方簽章:_________

  代表人:________代表人:___________

  日期:__________日期:_____________

前期物業管理服務合同8

  甲方:安徽創元人置業有限公司

  乙方:含山縣富祥物業管理有限公司

  經甲乙雙方友好協商,就甲方委聘乙方為甲方開發建設的百合花園小區(以下稱 “本項目”)前期物業管理工作相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業管理服務合同》(以下稱“合同”)基礎之上,為保障物業管理企業的正常運營及合理利潤,補充約定如下:

  一、前期物業管理開辦費用

  1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將 開辦費通過轉帳或者現金方式給付乙方,該款項作為本項目開辦費中,用于物業服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業管理服務工具采購等。

  2、甲方負責在合同簽定后 日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用,并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業管理用房裝修,無償提供給乙方使用;物業管理用房的產權、維護責任和其他問題按相關規定處理。

  二、正式入駐前期介入服務與費用

  1、為保證順利交接,乙方應于正式入駐小區前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。

  2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照乙方確定的標準支付

  三、前期物業管理服務費結算的約定

  1、按照《安徽省物業管理條例》、《中華人民共和國物權法》等規定,業主從領取鑰匙之日起開始承擔物業服務費,所收取的物業服務費歸乙方所有。

  2、在合同有效期內每月收取的物業服務費不能保障乙方的正常運營及合理利潤(經雙方協商乙方每月的合理利潤為肆仟元整)時,虧損部分和合理利潤由甲方

  支付給乙方。甲、乙雙方每月月底審核、結算一次,乙方需提供每月支出的賬目和有效憑證,在次月10日前甲方將虧損及利潤部分支付給乙方。

  3、甲方給予房屋買受人物業管理費優惠的一律以甲方正式書面文件為準,房屋買受人持優惠文件乙方予以認可接受,并按月以優惠文件實際發生的當期金額向甲方報銷。

  4、對本項目收費標準,乙方按物價局核準的標準執行。

  四、其他服務與費用

  1、在合同有效期內本項目所有公共設施設備的運行保養維修費、綠化養護費、水電費(物業辦公用水電、公共照明、綠化用水)等一切費用由甲方承擔。

  2、甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛等服務的,乙方應當按要求提供服務,甲方按照實際發生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發生的成本計算。

  五、物業移交與接管

  1、乙方按照地方關于前期物業服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后,雙方簽定正式的物業移交文件,本項目正式移交乙方接管提供前期物業管理服務。甲方將本項目移交乙方接管時,應具備國家及地方有關規定的條件方可移交,否則乙方拒絕接管。

  2、本項目移交物業管理前房屋套內、物業公共部位、物業共用設施設備的清潔衛生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成;乙方不負責承擔此類工作;如甲方委托乙方進行,由甲方承擔實際發生的成本費用。

  3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善,但需征詢乙方意見。

  4、甲方在不遲于首個業主通知入住手續辦理日期15個工作日前將已售房屋業主資料移交乙方,便于乙方做好業主入住手續辦理準備工作。

  5、辦理物業移交時甲方需將所移交的項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管;對已銷售的房屋,甲方授權乙方負責協助其向業主移交房屋鑰匙,業主在接收房

  屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業管理服務辦法辦理相關手續;對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續,其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意,否則乙方有權拒絕移交鑰匙。

  6、甲方授權乙方對業主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉,乙方負責協助甲方對業主報修問題進行預先復驗及通知業主復驗,并對業主進行回訪。

  7、對本項目保修期內的各種維修,由乙方書面通知甲方處理并約定處理時間,乙方不直接對第三方進行聯系;如在約定期限內甲方未處理或者處理不到位,乙方有權自行處理,處理所發生的一切費用由甲方承擔。

  六、其他事項約定

  1、乙方負責按照合同、本協議約定的內容和標準提供本項目前期物業管理服務,接受甲方及政府主管部門和其他業主代表的監督指導。

  2、甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限;雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。甲方如不能按時按期給付費用,造成的一切后果由甲方自行負責,乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下,可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。

  3、本協議為雙方簽定的《前期物業管理服務合同》附件,與合同具有同等法律效力,與合同同時生效;其中內容如與合同有沖突的以協議約定為準;其他未盡事宜由雙方另行協商解決。

  4、本協議在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由含山縣人民法院管轄;

  5、本協議壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  代表人: 代表人:

  年 月 日年 月 日

前期物業管理服務合同9

  甲方:XX開發公司

  乙方:吉安市XX物業服務有限公司

  丙方:

  經三方協商,一致同意簽訂本補充協議,本協議

  就甲、乙方同意丙方承包XX小區進行物業管理服務,并明確三方有關法律責任。協議如下:

  1、乙方與XX開發公司所簽的物業管理服務合同,是應丙方要求簽訂,乙方實際不參與該項目物業管理, 而是由丙方承包該項目物業服務管理工作。因此,丙方對該項目物業服務管理承擔一切經濟和法律責任,吉房物業公司與XX開發公司簽訂的物業管理委托合同中的權利、義務全部由丙方承擔。XX物業服務小區的人員、財

  產出現任何經濟和法律責任都與甲、乙方無關。

  2、該項目物業管理服務期間,丙方應主動維護甲、乙方信譽和形象,自覺加強安全生產和管理,聘請專業技術人員,遵守工作手則與操作規程,接受甲、乙方的指導和監督。如丙方違反此規定,且不改正,乙方有權單方面解除或終止與甲方簽訂的物業服務委托合同,所造成的一切責任和后果全部由丙方承擔。

  3、丙方承包XX小區物業管理服務每年需向乙方支

  付5萬元的承包費。

  4、本協議自簽訂之日起生效,有效期壹年。即_20xx_____年___5___月___30___日始至___20xx____年___4___月___30___日止。如執行中遇到問題,三方應本著友好合作的精神協商解決。

  5、協議如需提前終止,須在終止日前十天以書面形式通知對方。

  6、本協議是三方真實意思的表達,承擔相應法律責任。

  7、本協議一式四份,甲方二份、乙方一份、丙方一份。

  甲方:

  經辦人簽字:

  乙方:

  經辦人簽字:

  丙方:

  經辦人簽字:

  年 月 日

前期物業管理服務合同10

  委托方(以下簡稱甲方): ______________

  受委托方(以下簡稱甲方):_____________

  根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將__________(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第一條 物業基本情況

  物業類型:____________________

  坐落位置:____________________

  占地面積:____________________

  建筑面積:____________________

  第二條 物業管理內容

  一、保潔

  1.公共保潔

  A.公區域院內及外圍衛生、南北生活區院內衛生

  B.人員編制:_____人

  C.保潔標準:____________________

  2.樓宇保潔

  A. 主樓__________層 __________層走廊、衛生間、墻面玻璃及地面衛生; __________樓電梯口; __________層 地面及電梯間及樓面平臺衛生;電梯、安全通道及消防通道衛生;一樓室外平臺及兩側通道

  綜合樓兩側樓梯、__________樓走廊衛生間及玻璃衛生

  群樓兩側樓梯、二樓衛生間及走廊、平臺衛生

  人員編制主樓_____人、綜合樓及群樓_____人

  保潔標準____________________

  二、綠化

  1. 綠化范圍:辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理

  2.人員編制:_____人

  3.綠化標準:____________________

  三、保衛

  1.保衛范圍:生活區域的安全及公共交通秩序

  2.人員編制:_____人

  標準:____________________

  四、授權由物業管理公司管理的其他事項 。

  第三條 物業管理服務質量(乙方按下列約定,實現目標管理)

  1.室外保潔:____________________

  2.室外保潔:____________________

  3.交通秩序:____________________

  4.綠化:_________________________

  5.保安:_________________________

  6.物業使用人對乙方的滿意率達到:____________________

  第四條 委托物業管理承包經營、自負盈虧形式

  費用包括:

  1.工資及福利費、管理費用、稅費

  2.保潔工具、保潔用品及勞服用品

  3.保安器械及勞服用品

  4.綠化工具及勞服用品

  第五條 物業管理期限

  委托管理期限為_____年,自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

  第六條 甲乙雙方經協商一致,本物業的委托物業管理費用為(大寫)_______________(小寫)_______________。

  第七條 委托物業管理費用及支付方式: _______________

  第八條 雙方權利、義務

  1.甲方權利、義務:

  (1)根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委托乙方實行物業管理;

  (2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米,員工宿舍_____平方米)

  (3)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

  (4)對乙方的管理實施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方管理不善造成重大經濟損失,有權終止合同;

  (6) 如有重大活動有權支配乙方人員,乙方人員必須服從安排;

  (9) 對乙方人員有有任免權,如出現一個月內同一員工連續投訴三次有權要求換人

  (5)協助乙方做好宣傳教育、文化活動,協調乙方與行政管理部門的關系;

  (6)政策規定由甲方承擔的其他責任。

  2.乙方責任、權利、義務:

  (1)根據有關法律、法規,結合實際情況,制訂本物業管理的各項規章制度;

  (2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對本物業實施綜合管理,確保實現管理目標,并承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監督;

  (3接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作,定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目;

  (6對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;

  (6)乙方須本著高效、精干的原則在本物業設置管理機構和人員;

  (7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;

  (10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;

  (11)開展卓有成效的社區便民服務工作;

  (12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用,但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

  第九條 合同更改、補充與終止

  1.經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。

  2.合同規定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

  3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。

  第十條 其他事項

  1.本合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商,合理分攤。

  2.本合同自簽訂之日起生效;招標書為合同的有效組成部分。

  3.本合同正式一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律約束力。

  4.雙方如對合同發生爭議,協商不成的,可提請物業管理部門調解,或訴至人民法院。

  甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________

  代表(簽名):__________ 代表(簽名):__________

  時間:__________________

前期物業管理服務合同11

  甲方:_______________________________________

  乙方:_______________________________________

  經甲乙雙方友好協商,就甲方委聘乙方為甲方開發建設的百合花園小區(以下稱“本項目”)前期物業管理工作相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業管理服務合同》(以下稱“合同”)基礎之上,為保障物業管理企業的正常運營及合理利潤,補充約定如下:

  一、前期物業管理開辦費用

  1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將 開辦費通過轉帳或者現金方式給付乙方,該款項作為本項目開辦費中,用于物業服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業管理服務工具采購等。

  2、甲方負責在合同簽定后 日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用,并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業管理用房裝修,無償提供給乙方使用;物業管理用房的產權、維護責任和其他問題按相關規定處理。

  二、正式入駐前期介入服務與費用

  1、為保證順利交接,乙方應于正式入駐小區前兩個月對介入本項目人員進行招聘培訓、工程介入等接管準備。

  2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照乙方確定的標準支付

  三、前期物業管理服務費結算的約定

  1、按照《安徽省物業管理條例》、《中華人民共和國物權法》等規定,業主從領取鑰匙之日起開始承擔物業服務費,所收取的物業服務費歸乙方所有。

  2、在合同有效期內每月收取的物業服務費不能保障乙方的正常運營及合理利潤(經雙方協商乙方每月的合理利潤為肆仟元整)時,虧損部分和合理利潤由甲方支付給乙方。甲、乙雙方每月月底審核、結算一次,乙方需提供每月支出的賬目和有效憑證,在次月10日前甲方將虧損及利潤部分支付給乙方。

  3、甲方給予房屋買受人物業管理費優惠的一律以甲方正式書面文件為準,房屋買受人持優惠文件乙方予以認可接受,并按月以優惠文件實際發生的當期金額向甲方報銷。

  4、對本項目收費標準,乙方按物價局核準的標準執行。

  四、其他服務與費用

  1、在合同有效期內本項目所有公共設施設備的運行保養維修費、綠化養護費、水電費(物業辦公用水電、公共照明、綠化用水)等一切費用由甲方承擔。

  2、甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛等服務的,乙方應當按要求提供服務,甲方按照實際發生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發生的成本計算。

  五、物業移交與接管

  1、乙方按照地方關于前期物業服務的管理辦法對本項目進行接管驗收后,雙方簽定正式的物業移交文件,本項目正式移交乙方接管提供前期物業管理服務。甲方將本項目移交乙方接管時,應具備國家及地方有關規定的'條件方可移交,否則乙方拒絕接管。

  2、本項目移交物業管理前房屋套內、物業公共部位、物業共用設施設備的清潔衛生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成;乙方不負責承擔此類工作;如甲方委托乙方進行,由甲方承擔實際發生的成本費用。

  3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善,但需征詢乙方意見。

  4、甲方在不遲于首個業主通知入住手續辦理日期15個工作日前將已售房屋業主資料移交乙方,便于乙方做好業主入住手續辦理準備工作。

  5、辦理物業移交時甲方需將所移交的項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管;對已銷售的房屋,甲方授權乙方負責協助其向業主移交房屋鑰匙,業主在接收房屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業管理服務辦法辦理相關手續;對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續,其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意,否則乙方有權拒絕移交鑰匙。

  6、甲方授權乙方對業主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉,乙方負責協助甲方對業主報修問題進行預先復驗及通知業主復驗,并對業主進行回訪。

  7、對本項目保修期內的各種維修,由乙方書面通知甲方處理并約定處理時間,乙方不直接對第三方進行聯系;如在約定期限內甲方未處理或者處理不到位,乙方有權自行處理,處理所發生的一切費用由甲方承擔。

  六、其他事項約定

  1、乙方負責按照合同、本協議約定的內容和標準提供本項目前期物業管理服務,接受甲方及政府主管部門和其他業主代表的監督指導。

  2、甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限;雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。甲方如不能按時按期給付費用,造成的一切后果由甲方自行負責,乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下,可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。

  3、本協議為雙方簽定的《前期物業管理服務合同》附件,與合同具有同等法律效力,與合同同時生效;其中內容如與合同有沖突的以協議約定為準;其他未盡事宜由雙方另行協商解決。

  4、本協議在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由含山縣人民法院管轄;

  5、本協議壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(簽章):___________________________

  代表人:_______________________________

  ___________年___________月___________日

  乙方(簽章):___________________________

  代表人:_______________________________

  ___________年___________月___________日

前期物業管理服務合同12

  甲方:_________

  法定代表人:________

  住所地:__________

  郵編:___________

  乙方:_________

  法定代表人:____________

  住所地:_______________

  郵編:________

  資質等級:____________________

  證書編號:__________

  根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方選聘乙方對金灣·龍城提供前期物業管理服務事宜,訂立本合同。

  第一章物業基本情況

  第一條物業基本情況:  物業名稱:金灣·龍城;  物業類型:綜合型物業;座落位置:合肥市屯溪路;  建筑面積:約__________平方米。

  第二章服務內容與質量  

  第二條在物業管理區域內,乙方提供的前期物業管理服務包括以下內容:

  1、物業共用部位的維修、養護和管理;

  2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;

  3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;

  4、公共綠化的養護和管理;

  5、車輛停放管理;

  6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理;

  7、裝飾裝修管理服務;

  8、物業檔案資料管理。

  第三條乙方提供的前期物業管理服務按《合肥市住宅小區物業管理服務等級標準》____級執行(等級標準見附件)。

  第四條單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等特約服務,服務內容和費用由雙方另行商定。

  第五條乙方在甲方的建設過程中,經常與甲方保持聯系,利用自身所長積極為甲方提一些合理化建議,配合好施工,以使該物業交付后能順利開展工作。

  第三章服務費用

  第六條本物業管理區域物業服務收費選擇包干制方式:  物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納,具體標準如下:高層住宅:__________元月.平方米。

  辦公寫字樓:__________元月.平方米,若整層辦公樓的產權屬于一個業主,且該層公共區域內不需要乙方派專人提供保潔服務,該業主與我公司在簽訂前期物業服務協議時,可按物管費的90%收取,即:__________元月.平方米。

  商鋪:__________元月.平方米。

  在整幢商鋪銷售后或出租后,可根據實際服務內容和標準做相應調整。

  第七條物業服務費用主要用于以下開支:

  (1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;  (2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;  (3)物業管理區域清潔衛生費用;  (4)物業管理區域綠化養護費用;  (5)物業管理區域秩序維護費用;  (6)辦公費用;  (7)物業管理企業固定資產折舊;  (8)法定稅費;  (9)物業管理企業利潤;  (10)其他符合物業管理支出的費用;  乙方按照上述標準收取物業服務費用,并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務,盈余或虧損由乙方享有或承擔。

  第八條業主應于:__________之日起交納物業服務費用。

  納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業,其物業服務費用由甲方按_______支付。

  物業服務費用(物業服務資金)交納時間:____________________。

  首次物管費繳納時間應在住房業主交房時(因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業,物業服務費由甲方同時支付)。

  第四章物業的經營與管理

  第九條停車場收費采取以下方式:  

  地上停車位

  1、業主車輛無室內停車泊位,需按月向物業公司繳納停車費后領取停車證并按指定地點停放。

  2、未辦理停車證的車輛嚴禁進入本小區。

  3、費用按市物價局批準的收費標準執行。

  地下停車位

  1、已出售的地下停車位由甲方委托乙方進行管理,車位使用人應按_____元月的標準向乙方交納停車管理費。

  2、未出售地下停車位由甲方委托乙方按指定價位進行租賃管理,乙方收取每車位____元的管理費,乙方扣除稅金、管理費用和其他相關維護費用后所得租金全部按季度_返還給甲方。

  第十條本物業管理區域內屬于全體業主所有的物業共用部位、公用設備設施統一委托乙方管理,本物業管理區域內的會所所有權歸________,所得經營收入全部________________________。

  第五章物業的承接驗收

  第十一條乙方承接物業時,甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。

  第十二條本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備,甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書,作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

  第十三條乙方承接物業時,甲方應向乙方移交下列資料:

  1、金灣·龍城竣工總平面圖,單體建筑、結構、設備竣工圖,配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

  2、設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料;

  3、物業質量保修文件和物業使用說明文件;

  4、其他物業管理需要的資料。

  第十四條甲方保證交付使用的物業符合國家規定的驗收標準,按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

  第六章物業的使用與維護  

  第十五條業主大會成立前,乙方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。

  乙方根據規章制度提供管理服務時,甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。

  第十六條對于業主、物業使用人違反業主臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為,乙方有責任采取一切必要的合法措施進行制止,情況嚴重的應及時報告甲方及有關部門。

  第十七條乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項,及時處理業主和物業使用人的投訴,接受甲方、業主和物業使用人的監督。

  第十八條因維修物業或者公共利益,甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應征得相關業主和乙方的同意;乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應征得相關業主和甲方的同意。

  臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的,應在約定期限內恢復原狀。

  第十九條乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議,就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定,并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

  第二十條甲方應于交房前二個月,向乙方提供(占總建筑面積千分之三)能夠直接投入使用的物業管理用房。

  物業管理用房建筑面積約______平方米作為辦公用房。

  前期服務管理費用每月人民幣:____________________,期限為乙方接甲方通知進駐之日開始到小區業主辦理交房入住之日止。

  開辦費人民幣:________________________由甲方在交樓前二個月支付給乙方。

  乙方利用開辦費置辦的辦公用品、維修、保潔、安全、消防用品等應制表登記。

  第二十一條物業管理用房由乙方在本合同期限內無償使用,但不得改變用途  

  第七章專項維修資金  

  第二十二條專項維修資金的繳存按合肥市房屋主管部門的規定。

  第二十三條專項維修資金的管理按合肥市房屋主管部門的規定。

  第二十四條專項維修資金的使用按合肥市房屋主管部門的規定。

  第二十五條專項維修資金的續籌按合肥市房屋主管部門的規定。

  第八章違約責任  

  第二十六條甲方違反本合同的約定,致使乙方的管理服務無法達到本合同約定的服務內容和質量標準的,由甲方賠償由此給業主和物業使用人造成的損失。

  第二十七條除前條規定情況外,乙方的管理服務達不到本合同的服務內容和質量標準,應承擔違約責任,并賠償由此給業主、物業使用人和甲方造成的損失。

  第二十八條甲方未能按時足額交納物業服務費用的,應按每日萬分之五的標準向乙方支付違約金。

  第二十九條乙方違反本合同的約定,擅自提高物業服務費標準的,業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的,業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。

  第三十條甲方違反本合同的約定,拒絕或拖延履行保修義務的,業主、物業使用人可以自行或委托乙方修復,修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

前期物業管理服務合同13

  甲方:XX房地產開發有限公司

  乙方:XX物業管理有限公司

  經甲乙雙方友好協商,就甲方委聘乙方為甲方開發建設的荊州市玉蘭小區(以下稱 “本項目”)前期物業管理單位相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業管理服務合同》(以下稱“合同”)基礎之上,補充約定如下:

  一、前期物業管理開辦費用

  1、甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將0.5萬元通過轉帳方式給付乙方,該款項作為本項目開辦費中,用于物業服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業管理服務工具采購等,具體項目見本協議附件一《前期物業管理服務方案》;預算中的其余開辦費共計4萬元由甲方在通知乙方正式開始開展本項目的接管工作之日后3個日歷日內通過轉帳方式給付乙方,以保證項目的物業管理接管工作順利開展。

  2、開辦費用由乙方按甲方財務流程使用報銷,總額度控制在4.8萬,甲方對列入預算的項目在合同期內如有超支不予另行補貼。乙方對開辦費用的使用接受甲方監督,開辦費采購的物品需經過甲方查驗簽點。

  3、關于開辦費所支出采購的物品的所有權問題,雙方約定:乙方在合同簽定后為甲方提供臨時業主公約等文本的擬訂和在房管局的備案協助工作;乙方在甲方項目正式交付使用前為甲方提供3次前期介入咨詢,范圍包括從物業管理角度對項目的設計施工和促進銷售提供建議、對銷售人員進行關于物業管理方面的培訓;乙方在項目入住期間協助甲方提供客戶入住的手續辦理服務如驗樓等;乙方在項目接管后協助甲方處理業主對房屋質量保修的報修,主要是接待業主咨詢和投訴、填寫報修聯系單轉給甲方處理、對客戶進行安撫和回訪解釋以避免糾紛等;做為對甲方開辦費用的交換,乙方不另收取甲方以上服務的費用,享有開辦費用的使用和用開辦費用所采購的物品的所有權。

  4、合同期未滿之前, 由乙方按開辦費用預算總額采購的所有物品所有權為甲方所有,由乙方在合同期內無償使用,其保管和維修由乙方負責,費用有乙方承擔,但乙方不承擔任何折舊成本,在正常使用中損毀消耗的,必須由甲方認可;合同期滿后開辦費所采購的物品由乙方無償獲得;合同非正常終止或解除時乙方按照合同執行期長的比例無償獲得部分開辦費所采購物品,具體辦法雙方另形協商。

  5、甲方負責在合同簽定后 日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用,并在項目竣工驗收合格正式交付使用前15日完成正式物業管理用房裝修,無償提供給乙方使用;物業管理用房的產權、維護責任和其他問題按照荊州市相關規定處理。

  二、正式入駐前期介入服務與費用

  1、為保證順利交接,乙方應于正式入駐小區之前介入項目進行員工招聘培訓、工程介入等接管準備。

  2、乙方前期介入人員的工資福利等由甲方負責按照確定的標準支付,最終以乙方實際介入人員情況為準支付。

  3、本項目交付房屋買受人使用所需《住戶手冊》由乙方在正式接管本項目前30個工作日內完成文字稿擬訂,交甲方設計版式及印刷,費用由甲方承擔;其他所有必須的物業管理入伙文件資料印制成本一律由乙方從開辦費中列支。

  三、前期物業管理服務費收取的補充約定

  1、按照《荊州市物業管理辦法》第十二條以及國家發改價格[20xx]1864號《物業服務收費管理辦法》第十六條等規定,業主從領取鑰匙之日起開始承擔物業服務費,未售房屋由建設單位全額承擔物業服務費;為計算方便,本項目實行已售房屋從業主前來辦理入伙手續領取房屋鑰匙的下一個月度初起計算物業服務費用,之前的物業服務費用由甲方全額承擔;甲方承擔的物業服務費用按月在每月

  10日前給付乙方。

  2、為保證本項目物業管理正常進行及方便業主,采取在辦理入伙手續時預收業主一年物業服務費再移交鑰匙的辦法,甲方需予以配合;物業管理服務費按照預收一年處理,乙方對預收的物業服務費的帳目情況每個月公布一次,并接受業主和甲方的監督。

  3、甲方給予房屋買受人物業管理費優惠的一律以甲方正式書面文件為準,房屋買受人持優惠文件乙方予以認可接受,并按月以優惠文件實際發生的當期金額向甲方報銷。

  4、對本項目收費標準,乙方不得擅自提高。

  5、本項目機動車及非機動車位的使用和維護和外來車輛的臨時停放管理按照荊州市相關規定處理;自本項目正式交付使用日起,乙方半年內不收取車位物業服務費(停車費),半年后按照《前期物業管理服務協議》收取業主車位物業服務費(停車費),具體價格不超過每車每月100元。

  四、其他服務與費用

  1、本項目綠化工程保活養護期內的用水費用由甲方承擔,具體承擔辦法由雙方另行協商。

  2、本項目正式交付使用后的工程施工和維修保養等用水用電費用一律由施工維保單位自行承擔,具體承擔辦法由當事雙方另行協商。

  3、本項目景觀照明及水景由乙方承擔普通開放和維護費用。如甲方另提出需增加開啟天數或延長開啟時間,由甲方預先書面通知乙方,按照實際延長的開啟時間和功率成本由甲方按月與乙方結算。

  4、甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛等服務的,乙方應當按要求提供服務,甲方按照實際發生的成本承擔費用。其他雙方未明確的服務項目的費用承擔一律按照實際發生的成本計算。

  五、物業移交與接管

  1、乙方按照荊州市關于前期物業服務的'管理辦法對本項目進行接管驗收后,雙方簽定正式的物業移交文件,本項目正式移交乙方接管提供前期物業管理服務。甲方將本項目移交乙方接管時,應具備荊州市房管局荊房[20xx]43號通知中所列條件,本項目的移交與接管事項雙方無明確約定的均按照此文件處理。

  2、本項目移交物業管理前房屋套內、物業公共部位、物業共用設施設備的清潔衛生由甲方負責按照實際正常使用標準完成或督促施工單位完成;乙方不負責承擔此類工作;如甲方委托乙方進行,由甲方承擔實際發生的成本費用。

  3、本項目公共部位及共用設施設備標識和生活垃圾收集等附屬設施設備由甲方負責完善,但需征詢乙方意見。

  3、甲方在不遲于首個業主通知入住手續辦理日期15個工作日前將已售房屋業主資料移交乙方,便于乙方做好業主入住手續辦理準備工作。

  4、辦理物業移交時甲方需將本項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管;對已銷售的房屋,甲方授權乙方負責協助其向業主移交房屋鑰匙,業主在接收房屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業管理服務辦法辦理相關手續;對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續,其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意,否則乙方有權拒絕移交鑰匙。

  5、甲方授權乙方對業主房屋質量問題的報修投訴進行登記和中轉,乙方負責協助甲方對業主報修問題進行預先復驗及通知業主復驗,并對業主進行回訪。

  6、對本項目保修期內的物業公共部位及共用設施設備等的質量問題,由乙方書面通知甲方處理,乙方不直接對第三方進行聯系;甲方在退還工程保修單位質量保修金時知會乙方并征求乙方意見;其他關于本項目工程質量保修問題按照荊州市相關規定處理。

  六、其他事項約定

  1、乙方負責按照合同、本協議約定的內容和標準提供本項目前期物業管理服務,接受甲方及政府主管部門和其他業主代表的監督指導;物業服務費用采取包干

  制,甲方除按合同和本協議給付物業服務費外不另予以其他任何補貼;但合同期內因主要生產資料價格變動造成的乙方帳面虧損由雙方另行協商處理。

  2、甲方需給付乙方的費用到帳日期一律以當月10日前為最后期限;雙方未明確的關于財務支付到帳期限一律按照本約定處理。甲方如不能按時按期給付費用,造成的一切后果由甲方自行負責,乙方在甲方欠費超過30個日歷日的情況下,可以采取包括降低服務標準和終止合同等措施。

  3、涉及本項目前期物業管理各項政府行政手續辦理由甲方負責、乙方協助;甲方與任何第三方因本項目發生的任何糾紛與乙方無關,乙方不負責承擔其任何連帶責任。

  4、本協議為雙方簽定的《前期物業管理服務合同》附件,與合同具有同等法律效力,與合同同時生效;其中內容如與合同有沖突的以協議約定為準;其他未盡事宜由雙方另行協商解決。

  5、本協議的附件為本協議的組成部分,與本協議具有同等法律效力。

  6、本協議在履行中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由荊州市人民法院管轄;

  7、本協議壹式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  代表人: 代表人:

  年 月 日年 月 日

前期物業管理服務合同14

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲方是指:1.房地產開發單位或其委托的物業管理企業;2.公房出售單位或其委托的物業管理企業。

  乙方是指:購房人(業主)。

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽定的《物業管理合同》生效時止的物業管理。

  本物業名稱:____________________

  合同編號:____________________

  乙方所購房屋基本情況:

  類型____________________

  座落位置____________________

  建筑面積______________平方米根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,在乙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》時,甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議:第一條雙方的權利和義務

  一、甲方的權利義務

  1.對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務與管理;

  2.根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方;

  3.建立健全本物業的物業管理檔案資料;

  4.制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為;

  5.物業管理企業可委托專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方; 6.依據本協議向乙方收取物業管理費用;

  7.編制物業管理服務及財務年度計劃;

  8.每______個月向乙方公布物業管理費用收支帳目;

  9.提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方,并與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》;

  10.不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能;

  11.向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務;

  12.自本協議終止時起5日內,與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續,物業管理移交手續須經業主委員會確認;

  13.________________________。

  二、乙方的權利義務

  1.參加業主大會或業主代表大會,享有選舉權、被選舉權和監督權;

  2.監督甲方的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向甲方提出意見和建議;

  3.遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》;

  4.依據本協議向甲方交納物業管理費用;

  5.裝飾裝修房屋時,遵守《房屋裝飾裝修管理協議》;

  6.不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方,并在約定的期限內恢復原狀,造成損失的,給予賠償;

  7.轉讓房屋時,事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本協議;

  8.對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》等造成的損失、損害承擔民事責任。

  9.按照安全、公平、合理的原則,正確處理物 業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益;

  10.________________________。第二條物業管理服務內容

  一、房屋共用部位的維護和管理

  共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道、_____等。

  二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理

  共用設施設備是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、鍋爐、供熱線路、供氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋、________等。

  三、環境衛生

  1.________________________

  2.________________________

  3.________________________

  四、保安

  1.內容

  (1)協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序;

  (2)________________________

  (3)________________________

  2.責任

  (1)________________________

  (2)________________________

  (3)________________________

  五 交通秩序與車輛停放

  1.內容

  (1)________________________

  (2)________________________

  (3)________________________

  2.責任

  (1)________________________

  (2)________________________

  (3)________________________

  六、房屋裝飾裝修管理

  見附件:《房屋裝飾裝修管理協議》。第三條物業管理服務質量

  一、房屋外觀:

  1.________________________

  2.________________________

  二、設備運行:

  1.________________________

  2.________________________

  三、共用部位、共用設施設備的維護和管理:

  有關前期物業管理服務協議新

  有關前期物業管理服務協議新

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方是指:房地產開發單位或公房出售單位(產權單位)。

  乙方是指:購房人(產權人)或承租人。

  本物業名稱:_________

  房屋買賣(預售)合同、租賃合同編號為:_________

  乙方所購買(租賃)物業基本情況:_________

  物業類型:_________

  建筑面積:_________平方米

  座落位置:_________

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,在甲乙雙方簽訂《房屋買賣(預售)合同》或《房屋租賃合同》的同時,就前期物業管理服務達成如下協議。

  第一條 雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、有權委托物業管理企業實施前期物業管理。

  2、有權將本協議甲方的有關權利義務轉讓給委托的物業管理企業。

  3、監督所委托的物業管理企業的物業管理服務行為,保證所委托的物業管理企業按本協議規定實施物業管理,并對物業管理企業的行為承擔責任。

  4、根據有關法規和政策,結合實際情況,制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》并書面告知乙方。

  5、按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件規定代收維修基金。

  6、負責建立健全本物業的物業管理檔案資料。

  7、在保修期內按規定承擔保修責任,甲方可委托物業管理企業提供保修服務并承擔相應費用。

  8、依據本協議向乙方收取物業管理費用。

  9、與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》。

  1o、制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為。

  11、按規定組織召開業主大會或業主代表大會。

  12、不得占用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。

  13、甲方委托的物業管理企業可委托專業公司承擔本物業專項工程任務,但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三人。

  14、自本協議終止之日起7日內,與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續,物業管理移交手續須經業主委員會確認。

  (二)乙方的權利和義務

  1、參加、出席業主大會或被推選參加、出席業主代表大會,享有相應的權力。

  2、監督甲方及其委托的物業管理企業的物業管理服務行為,就物業管理的有關問題向甲方或其委托的物業管理企業提出意見和建議。

  3、遵守本物業的物業管理制度和《物業使用守則》。

  4、依據本協議交納物業管理服務費用及其它費用。

  5、裝飾裝修房屋時,遵守有關規定并與甲方委托的物業管理企業簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》。

  6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的,應事先通知甲方或其委托的物業管理企業,并在約定的期限內恢復原狀;造成損失的,應給予賠償。

  7、轉讓房屋時應事先通知甲方,告知受讓方與甲方簽訂本協議。

  8、對承租人、使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》造成的損失、損害承擔民事責任。

  9、按照安全、公平、合理的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、維修、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

  10、接受甲方所委托的物業管理企業的管理和服務。

  第二條 甲方委托物業管理企業向乙方提供下列物業管理服務:

  (一)按《住宅質量保證書》的規定,提供保修服務。

  (二)制定物業管理制度和《物業使用守則》,制止違反物業管理制度和《物業使用守則》的行為。

  (三)編制物業管理服務和財務年度計劃。

  (四)當業主、使用人裝修物業時,與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協議》,并按有關規定進行管理。

  (五)為業主、使用人辦理入住手續。

  (六)房屋共用部位的維護和管理。共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、_________等。

  (七)房屋共用設備及其運行的維護和管理。

  共用設備是指共用給排水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監控、消防設施、郵政信箱、天線、二次加壓水泵及水箱、_________。

  (八)房屋共用設施及其運行的維護和管理:共用設施是指非市政道路及路燈、化糞池、自行車棚、垃圾箱(房)、庭院燈、停車場、_________。

  (九)附屬配套建筑和設施及構筑物的維修、養護與管理。包括:物業管理辦公經營用房、商業網點、文化體育娛樂場所等。

  (十)公共綠地、花木、建筑小品的養護與管理。

  (十一)公共環境衛生管理。包括:公共場所、場地、房屋共用部位、非市政道路的清掃保潔及垃圾的收集。

  (十二)經營管理實行封閉物業管理的住宅區內的停車車位,對未參加車輛損失保險、車輛玻璃破碎保險、車輛盜搶保險的,物業管理企業有權制止停放。

  (十三)維護社區公共秩序。包括:安全監控、值班、巡視、_________。發生刑事案件依照法律規定報公安部門處理。

  (十四)與房屋及附屬建筑物改建裝修相關的垃圾清運、_________等的管理。

  (十五)物業檔案管理。包括物業工程圖紙、竣工驗收資料、產權資料、業主和使用人檔案、維修檔案。

  (十六)負責向業主和使用人收取物業管理服務費、電梯運行費,經有關部門委托可代收電費、水費、煤氣費、房租、采暖費、_________。

  (十七)接受乙方委托,對乙方房屋自用部位、自用設備進行維修、養護及其他服務。

  (十八)_________。

  (十九)_________。

  第三條 甲方保證其委托的物業管理企業按下述標準向乙方提供物業管理服務。其中,竣工綜合驗收前的管理服務標準由甲、乙雙方按約定標準執行;竣工綜合驗收后的物業管理服務標準,依據國家有關標準及《濟南市物業管理辦法》、《濟南市住宅小區物業管理等級服務評定(試行)標準》制定,具體內容如下:

  (一)房屋及維修管理

  1、房屋外觀完好、整潔,無臟損和妨礙市容觀瞻現象。

  2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志,設有引導方向平面圖。

  3、封閉陽臺、空調安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序,房屋立面無吊欄等懸掛物。

  4、一樓護欄無探出墻面現象,二樓以上無護欄。

  5、房屋完好率98%以上。

  6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書,履行安全技術交底手續,工程質量驗收手續齊全,決算書經過有關部門審計,有完整的竣工報告并建立有關保修制度,工程資料存檔備查。

  7、房屋小修、急修及時率98%以上,合格率達100%,險情排除及時率達100%,有維修記錄和回訪記錄。

  8、房屋檔案資料管理完善,按幢、戶立檔。

  (二)共用設備管理

  1、設備圖紙、檔案資料齊全,設備臺帳記錄清晰,管理完善,隨時查閱。

  2、專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程,按要求經過專業培訓,持證上崗。

  3、設備良好,運行正常,有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度,無事故隱患。

  4、小區內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施,有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。

  5、電梯按規定時間運行,電梯廂清潔衛生,通風、照明良好。

  6、電梯有專業隊伍維修保養,安全運行和維修養護規章制度健全,運行養護有記錄。

  7、負責鍋爐供暖的,嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度,運行正常,并有運行記錄。供暖期間,居室內溫度應為18℃,不低于16℃。

  (三)共用設施管理

  1、小區內公共配套服務設施完好,并按原設計用途使用。

  2、公共照明設施設備齊全,運行正常。

  3、道路暢通,路面平坦無損壞。

  4、污水排放暢通,溝道無積水。

  5、危險部位標志明顯,有防范措施。

  (四)綠化及養護管理

  1、公共綠地、庭院綠化布局合理,花草、樹木、建筑小品配置得當。

  2、綠化有專人養護和管理,無損壞、踐踏現象,無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

  (五)環境衛生管理

  1、小區內環衛設施完善,設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。

  2、小區內實行垃圾袋裝化,日產日清。

  3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵,窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生,通風照明良好。

  4、道路、庭院、綠地、共用場地無雜物,保持清潔。

  5、雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪;雨后及時清理污水。

  6、小區內馬路無攤點、市場,商業網點牌匾美觀整齊、管理有序。

  7、小區內無違章臨時建筑。

  8、小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。

  9、共用場地定期清潔,地面無油漬等污染現象。

  (六)社區秩序維護

  1、小區內實行24小時值班巡邏制度。

  2、值班人員有明顯標志,熟悉轄區情況,工作規范,作風嚴謹,有值班巡邏記錄,各項管理措施落實。

  (七)停車場及車輛停放管理

  1、甲方委托物業企業經營管理的停車場車輛停放有序,場地清潔衛生無污染、無破損,車輛管理制度完善。

  2、_________。

  3、_________。

  (八)消防

  1、消防系統標志明顯,設備完好,可隨時啟用。

  2、配備專職或兼職消防管理人員。

  3、消防通道暢通無阻。

  4、_________。

  5、_________。

  (九)按《房屋裝飾裝修管理協議》實施裝修管理。

  (十)_________。

  第四條 自乙方辦理入住手續當月起,物業管理服務費用(不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用)由乙方按下述標準向甲方委托的物業管理企業交納。

  (一)住宅按套內建筑面積每月每平方米_________元;

  (二)非住宅按建筑面積每月每平方米_________元;

  (三)因乙方原因空置房屋,其物業管理費用標準為:住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元;非住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元;

  (四)乙方交納費用時間:_________;

  (五)乙方出租物業時物業管理服務費用由乙方交納;

  (六)乙方轉讓物業時,須交清轉讓之前的物業管理服務費用;

  (七)合同有效期內,若物價部門批準調整物業管理服務費收費標準,從批準執行之日起,由甲方委托的物業管理企業按調整標準向乙方收取;

  (八)保修期內物業的維修養護執行建筑工程保修的有關規定。甲方可委托物業管理企業提供保修服務,并按規定向物業管理企業支付相應費用;

  (九)保修期滿后發生的房屋共用部位、共用設施設務的維修養護更新費用,按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及配套文件執行:

  1、維修基金利息的使用由甲方委托的物業管理企業提出年度使用計劃,經物業管理行政主管部門審核后劃撥;

  2、維修基金利息不敷使用時,經物業管理行政主管部門審核批準,按業主占有的房屋建筑面積比例續籌。

  (十)受有關部門或單位的委托,甲方委托的物業管理企業可提供水費、電費、燃(煤)氣費、暖氣費、房租等代收代繳收費服務(代收代繳費用不屬于物業管理服務費用),收費標準執行政府規定;

  (十一)乙方委托物業管理企業對房屋自用部位、自用設備實施維修養護及其他服務時,物業管理企業可按約定標準向乙方收取服務費;

  (十二)電梯運行費按下列約定執行:_________。

  (十三)在實行封閉物業管理的住宅區內的停車車位,由甲方委托的物業管理企業對停放車輛的業主、使用人實行委托服務,按物價部門規定收取車位費。車位費收入扣除經營管理成本后結余部分,主要用于

  1、物業共用部位、共用設施設備維修;

  2、綠地養護;

  3、彌補減免的物業管理服務費;

  4、便民服務費用;

  5、業主委員會辦公經費。

  第五條 甲方委托的物業管理企業每半年向業主、使用人公布一次物業管理服務費收支情況,每年1月份向業主公布全年維修基金利息收支情況。

  第六條 甲方委托物業管理企業負責簽訂利用本物業管理區內房屋、共用設施、共用場地設置的戶外經營性廣告及商亭、攤點等有償使用協議并負責收取有償使用費。

  有償使用費收入扣除成本后結余部分用于

  1、物業共用部位、共用設施設備維修;

  2、綠地養護;

  3、彌補減免的物業管理服務費;

  4、便民服務費用;

  5、業主委員會辦公經費。

  第六條 違約責任

  (一)甲方委托的物業管理企業違反本協議,未達到管理服務質量約定目標的,乙方有權要求甲方督促物業管理企業限期改正,逾期未改正給乙方造成損失的,甲方應給予賠償并承擔相應的法律責任。

  (二)乙方違反本協議,使甲方或其委托的物業管理企業未達到約定的物業管理服務質量目標的,甲方或其委托的物業管理企業有權要求乙方限期改正,逾期未改正造成損失的,乙方應給予賠償并承擔相應的法律責任。

  (三)甲方及其委托的物業管理企業違反本協議,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退所收費用及利息,并向乙方支付違約金_________元。(四)乙方違反本協議,不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的,甲方或其委托的物業企業有權要求乙方補交,并從逾期之日起按應交費用的_________%按日交納滯納金,或向人民法院起訴。

  (五)因未按規定交納維修基金,或維修基金利息不敷使用時未按規定續交維修資金,造成物業失修失養導致業主、使用人財產損失和人身傷害的,由未交費的責任人承擔相應法律責任。

  (六)甲方委托的物業管理企業不按規定使用維修基金利息,或將維修基金利息挪作他用造成乙方經濟損失或導致物業失修失養,甲方應承擔違約責任并給予經濟賠償。

  (七)任何一方擅自提前終止本協議的,違約方應賠償對方_________元的違約金;造成對方經濟損失的,應給予經濟賠償。

  (八)_________。

  第十條 本協議有效期內突發性緊急搶修排險工程費用,由甲方或其委托的物業管理企業先行墊付,按相關業主擁有的建筑面積比例分攤,由甲方或其委托的物業管理企業負責于工程開工起15日內向乙方收繳,逾期未交納的,按應分攤金額的_________%按日交納滯納金,甲方也可向人民法院提起訴訟。

  第十一條 為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,甲方或其委托的物業管理企業因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的,按有關法律規定處理。

  第十二條 在本協議執行期間,如遇不可抗力,致使協議無法履行,雙方按有關法律規定處理。

  第十三條 本協議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未盡的事宜,均遵照國家有關法律、法規和規章執行。

  第十四條 本協議在履行中如發生爭議,雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效的,雙方可采取以下措施:

  (一)向濟南仲裁委員會申請仲裁;

  (二)向人民法院起訴。

  第十五條 本協議正本連同附件共頁,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  第十六條 在簽訂本協議前,甲方已將協議樣本送_________物業管理行政主管部門備案。

  第十七條 本協議自簽訂之日起生效,至業主委員會與其選定的物業管理企業簽訂《物業管理委托合同》生效之日終止。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  簽訂地點:_________

  簽訂地點:_________

前期物業管理服務合同15

  第一章

  總則

  第一條

  本合同當事人

  委托方(以下簡稱甲方):_________

  單位名稱:_________

  法定代表人:_________

  注冊地址:_________

  聯系電話:_________

  受托方(以下簡稱乙方):_________

  企業名稱:_________

  法定代表人:_________

  注冊地址:_________

  聯系電話:_________

  前期物業管理是指:自房屋出售之日起至業主委員會與業主大會選定的物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止的物業管理。

  根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

  第二條

  物業基本狀況

  物業名稱:_________

  物業類型:_________

  座落位置:_________區(市)_________縣_________路(街道)_________號四至:_________東_________南_________西_________北_________占地面積:_________平方米,建筑面積:_________平方米

  委托管理的物業構成細目見附件一。

  第三條

  乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人;乙方參與本物業的竣工驗收,并在物業移交接管時,與甲方辦理物業管理書面交接手續;本物業交付使用后的質量責任,按國家《建設工程質量管理規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》等規定承擔。第二章

  委托管理服務事項

  第四條

  房屋建筑本體共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。

  第五條

  共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內消防設施設備、電梯、中央監控設備、建筑物防雷設施、_________。

  第六條

  附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_________。

  第七條

  共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、_________。

  第八條

  附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。

  第九條

  公共環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。

  第十條

  交通與車輛停放秩序的管理

  本物業管理區域內的業主、物業使用人在本物業管理區域公共場地停放車輛,停放人應與乙方簽訂專項合同。

  第十一條

  維護公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。

  前款約定的事項不含業主、使用人的人身與財產保險和財產保管責任,乙方與業主、使用人另行簽訂合同的除外。

  第十二條

  管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料、_________。

  第十三條

  根據業主委員會的委托組織開展社區文化娛樂活動。

  第十四條

  業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方原則上應接受委托,但收費由當事雙方協商。

  第十五條

  對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重采取報告、規勸、制止、_________等措施。

  第十六條

  其它委托事項:_________

  1、在本物業保修期內代為保修的,費用由保修責任人承擔;

  2、_________;

  3、_________。第三章

  委托管理服務期限

  第十七條

  委托管理期限為_________年(不超過3年)。自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期滿或業主委員會成立與業主大會所聘的物業管理公司簽訂物業管理服務合同生效時,本合同自然終止。第四章

  雙方權利義務

  第十八條

  甲方權利義務

  1、在業主委員會成立之前,負責制定《業主臨時公約》,讓購房人訂立物業買賣合同時,對業主臨時公約予以書面承諾,并在與購房人訂立的買賣合同中有包含本合同的內容;或負責讓購房人與乙方簽訂《前期物業管理服務協議》及其附件《物業使用守則》和《房屋裝飾裝修管理協議》,并將其作為房屋租售合同的附件;物業竣工交付使用時,負責向購房人提供房屋質量保證書和房屋使用說明書;

  2、審定乙方擬定的物業管理方案;

  3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況并每年進行一次考核評定;并將管理情況報物業管理主管部門備案;

  4、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算報告;

  5、委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求;

  在保修責任內,如存在質量問題,按以下第_________種方式處理:

  (1)甲方負責返修;

  (2)委托乙方返修,支出全部費用;

  (3)_________。

  6、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的經營性商業用房,由乙方按每月每平方米_________元租用,其租用收入用于_________;

  7、在合同生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建筑面積的管理用房(產權屬甲方),由乙方按下列第_________項執行;

  (1)無償使用;

  (2)按建筑面積每月每平方米_________元租用,其租金收入用于_________;

  8、在物業管理交接驗收時,負責向乙方移交下列資料:_________

  (1)竣工總平面圖,單體建筑、結構、設備竣工圖,附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

  (2)設備設施的安裝、使用和維護保養技術資料;

  (3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

  (4)物業管理所必需的其他資料。

  9、為實現本合同約定的物業管理服務要求而發生的物業管理服務費用,除由業主、使用人按規定繳納外,不足部分由甲方承擔。

  10、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題:_________

  (1)_________;

  (2)_________。

  11、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

  12、及時繳納空置房的物業管理公共服務費;依法提供物業維修專項資金;

  13、甲方有權指定專業審計機構,對本合同約定的物業管理公共服務費收支狀況進行審計;

  14、_________。

  第十九條

  乙方權利義務

  1、根據有關法律法規及本合同的約定,制定物業管理方案;自主開展物業經營管理服務活動;

  2、制定年度開支預算,測算物業管理公共服務收費標準;

  3、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

  4、配備工作人員參與物業管理區域內的共用部位、共用設施設備調試、驗收和交接,并制定合理的工程保修、維養計劃;

  5、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

  6、按本合同第十五條的約定,對業主和物業使用人違反業主臨時公約或物業使用守則及相關管理規定的行為進行制止和處理;

  7、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

  8、負責編制房屋及其附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和保修期滿后的大修、中修、更新、改造方案,經雙方議定后由乙方組織實施;

  9、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關注意事項和禁止行為,訂立書面約定,并負責監督;

  10、負責編制物業管理年度管理計劃,資金使用計劃及決算報告,并于每年月以方式向甲方提出這些計劃和報告;經甲方審定后組織實施;

  11、每月向全體業主和物業使用人公布一次物業管理公共服務費用收支帳目;并將物業管理服務收費項目、收費標準在本物業管理區域內公示;

  12、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或改善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;不得擅自改變房屋共用部位的用途;

  13、建立、妥善保管和正確使用本物業的管理檔案,并負責及時記載有關變更情況。

  14、本合同終止時,乙方必須向甲方移交甲方提供的全部經營性商業用房、管理用房及物業管理全部檔案資料;

  15、接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督,不斷完善管理服務,定期向甲方報告本合同履行情況;

  16、_________。第五章

  物業管理服務質量

  第二十條

  乙方須按下列約定,實現目標管理:

  1、房屋外觀;

  2、設備運行;

  3、房屋及設施、設備的維修、養護;

  4、公共環境;

  5、綠化;

  6、交通秩序;

  7、公共秩序維護與協助消防;

  8、房屋共用部位、共用設施設備的急修、小修;

  9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到:_________。

  上述1~8項物業管理服務質量不低于物業管理服務的行業指導標準,具體見附件二。第六章

  物業管理服務費用

  第二十一條

  物業管理服務費

  1、本物業的管理服務費用執行國家、省、市有關物業管理服務費用的相關規定;

  2、本物業管理公共服務費,住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納;非住宅由業主按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納,具體是_________。

  3、本物業管理公共服務費每【月】/【季】/【半年】)交納一次,每次交納費用時間為_________。

  4、空置、空關房屋的物業管理公共服務費,分別由_________按其擁有建筑面積每月每平方米_________元向乙方交納。

  5、本物業管理公共服務費標準的調整,按_________調整。

  6、業主出租其擁有的物業,其應承擔的物業管理公共服務費由業主交納,業主與承租人另有約定的,從其約定,但業主應將此約定送乙方備案并負連帶繳納責任。

  7、業主轉讓物業時,須交清轉讓之前該業主應承擔的物業管理公共服務費;

  8、物業管理公共服務費中未計入的共用設施設備運行、能耗費用,按【該幢】/【該物業】住戶實際用量共同分攤;

  9、業主和物業使用人逾期交納物業管理服務費的,按以下第_________項處理;

  (1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;

  (2)從逾期之日起按每天應交管理服務費的萬分之_________交納滯納金;

  (3)_________。

  第二十二條

  車位使用費不得高于有權核定部門規定的現行標準,由車位使用人按下列標準向乙方交納:

  1、露天車位:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  2、車

  庫:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  3、摩托車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  4、自行車:每日:_________元,每月:_________元,每年:_________元;

  5、_________。

  第二十三條

  乙方受業主、物業使用人的委托對其房屋自用部位、自用設備的維修、養護及其它特約服務的費用,由當事人自行約定。

  第二十四條

  乙方向業主和物業使用人提供的其它服務項目和收費標準如下:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________;

  第二十五條

  房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用,

  1、保修期內屬保修范圍內的房屋共用部位、共用設施設備、公共場地的維修、養護費用由甲方承擔;

  2、不屬保修范圍內的_________、_________、_________維修、養護費用,由業主按其擁有的權屬份額或_________承擔。

  3、保修期滿后,本物業共用部位、共用設施設備的大修、中修、更新、改造費用,在本物業維修專項資金中列支。第七章

  違約責任

  第二十六條

  甲方違反本合同第十八條的約定,使乙方未完成約定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方經濟賠償。

  第二十七條

  乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改并達到合同約定;逾期未整改的,或整改不符合合同約定的,甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十八條

  乙方違反本合同第六章的約定,擅自提高收費標準的,甲方有權督促和要求乙方清退所收費用,退還利息并按支付違約金;造成甲方經濟損失的,乙方應給予甲方經濟賠償。

  第二十九條

  甲乙任一方無正當理由提前終止合同的,應向對方支付元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的,對超過部分還應給予賠償。

  第三十條

  因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的,由乙方承擔責任并負責善后處理。產生質量事故的直接原因,以相關主管部門的鑒定為準。

  第三十一條

  甲乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權,或造成對方經濟損失的,應當承擔全部責任。第八章

  附則

  第三十二條

  自本合同生效之日起_________天內,根據甲方委托管理事項,辦理完交接驗收手續。

  第三十三條

  為維護公眾、業主、使用人的切身利益,在不可預見情況下,如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件,乙方因采取緊急避險措施造成業主必要的財產損失的,當事雙方按有關法律規定處理。

  第三十四條

  甲乙雙方可對本合同的條款進行補充,以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  第三十五條

  本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

  第三十六條

  本合同正本連同附件共_________頁,一式三份,甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

  第三十七條

  本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第三十八條

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的,雙方同意按下列第_________方式解決:

  【一】提交_________仲裁委員會仲裁;

  【二】依法向人法院起訴。

  第三十九條

  本合同自_________起生效。甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):_________法定代表人:_________

  法人代表人:__________________年____月____日

  _________年____月____日

  合同備案號:(_________)

  (一)合同雙方當事人:委托方(以下簡稱甲方):_________(簽章)聯系人:_________,聯系電話:_________受托方(以下簡稱乙方):_________(簽章)物業管理負責人:_________,聯系電話:_________

  (二)物業基本狀況:物業名稱:_________,物業類型:_________,物業座落:_________物業總建筑面積:_________平方米,其中:已竣工建筑面積_________平方米,尚在建的_________平方米;

  (三)物業管理公共服務費標準(請分類填寫):_________。

  (四)物業管理期限:_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時

  (五)乙方向甲方出示的證件:

  1、企業的營業執照,編號:_________

  2、企業的物業管理資質證書,編號:_________

  3、其他有關業績證明文件,_________。

  (六)備案時間與備案機關:備案機關:_________(蓋章)

  備案時間:_________年_________月_________日

【前期物業管理服務合同】相關文章:

前期物業管理服務合同09-07

物業管理前期物業服務合同06-09

前期物業管理服務合同通用10-12

前期物業管理服務合同的范本02-16

前期物業管理服務合同13篇09-08

前期物業管理服務合同15篇11-26

前期物業管理服務合同(15篇)11-26

物業管理前期物業服務合同12篇06-09

前期物業管理服務合同通用15篇12-02

主站蜘蛛池模板: 亚洲国产一区二区三区日本久久久 | 夜夜小视频 | 日韩专区第一页 | 992tv成人国产福利在线 | 欧美成人黑人猛交 | 国产97自拍 | 人体内射精一区二区三区 | 亚洲性夜夜摸人人天天 | 又爽又黄又无遮挡的激情视频 | 久久久久国产精品人妻aⅴ网站 | 国产亚洲精品久久久久婷婷图片 | yp在线观看视频网址入口 | 欧美男人亚洲天堂 | 亚洲乱亚洲乱 | 国产美女激情视频 | 亚洲精品系列 | 精品久久久久久亚洲综合网站 | 国内精品久久人妻无码妲己影院 | 亚洲成年轻人电影网站www | 亚洲碰碰人人av熟女天堂 | av一区免费在线观看 | 亚洲日韩视频免费观看 | 蜜臀久久99静品久久久久久 | 他揉捏她两乳不停呻吟在线播放 | 伊人婷婷六月狠狠狠去 | 中文天堂最新版在线www | 欧美精品在线一区二区 | 色综合久久中文字幕无码 | 人妻系列无码专区久久五月天 | 国产成人8x人网站视频 | 爆操清纯美女 | 免费av网址在线 | 激情欧美日韩一区二区 | 久久久久 亚洲 无码 av 专区 | 婷婷色激情 | 美女网站视频在线 | 欧美日韩一区二区在线视频 | 婷婷开心激情综合五月天 | 欧美激情综合色综合啪啪五月 | 97伊人超碰 | 日本视频在线看 | 亚洲精品a区 | 3级黄色片 | 国产真人做爰免费视频 | 亚洲国产成人片在线观看无码 | 成人片黄网站色大片免费观看cn | 亚洲精品欧美日韩一区 | 宅男噜噜噜66一区二区 | 偷拍精偷拍精品欧洲亚洲网站 | 九色丨porny丨| 久久熟妇人妻午夜寂寞影院 | 免费成人在线视频网站 | 亚洲一区二区三区国产精品无码 | 一本精品999爽爽久久久 | 国产成+人+综合+亚洲欧美丁香花 | 懂色av噜噜一区二区三区av88 | 老司机亚洲精品影院 | 亚洲婷婷五月综合狠狠爱 | 仙踪林久久久久久久999 | 国产aⅴ人妻互换一区二区 亚洲网视频 | 日本xxxxxxxx免费视频 | 亚洲一区欧洲一区 | 亚洲超碰在线 | 窝窝影院午夜看片 | 无码一区二区三区视频 | 日本福利网站 | 懂色av蜜臀av粉嫩av | 欧美一区2区 | 青青草97国产精品麻豆 | 国产精品7| 日韩大片av| 国产精品www夜色视频 | 成人欧美一区二区三区在线观看 | 亚洲自偷自偷在线成人网站传媒 | 亚洲性夜夜天天天 | 免费看的黄色大片 | 体验区试看120秒啪啪免费 | 狠狠狠色丁香婷婷综合久久五月 | 操人视频网站 | 国产97色在线 | 欧洲 | 我想看一级黄色大片 | 非洲黄色毛片 | 亚洲综合欧美日韩 | 亚洲另类欧美在线电影 | 吃奶摸下高潮60分钟免费视频 | 9人人澡人人爽人人精品 | 成人依人 | 午夜福利理论片在线观看播放 | 国产精品三级国产电影 | 欧美人禽杂交狂配免费看 | 奇米综合网 | 老色鬼在线精品视频在线观看 | 国产一区二区怡红院 | 国产成人一区二区三区在线播放 | 国产在沙发上午睡被强 | 国产同性女女互磨在线播放 | 天堂最新在线 | 久草网视频在线观看 | 亚洲精品国产福利一二区 | 久久女人天堂 | 在线观看av中文字幕 | 中文av免费| 亚洲国产精品久久久久久女王 | 欧美一级片| 色综合五月 | 男人添女荫道口图片 | 亚洲欧美日本国产高清 | 亚洲黄色天堂 | 国产精品67人妻无码久久 | 欧美人与动牲交aⅴ | 女性喷水视频 | 欧洲一区二区 | 99久热 | 四虎精品寂寞少妇在线观看 | 大胆顶级欧美aaa级 亚洲精品亚洲人成在线观看 | 亚洲另类一二三区 | 日韩专区中文字幕 | 欧美成人一区二免费视频软件 | 久久婷婷国产综合尤物精品 | 在线观看国产精品va | 日日拍拍 | 中文字幕一区二区三区四区免费看 | 国产欧美精品区一区二区三区 | 欧美女人天堂 | 成在人线av无码免费高潮水老板 | 又爽又黄无遮挡高潮视频网站 | 国产欧美日韩高清 | 日本三级成本人网站 | 国产在线精品一区二区三区 | 717影院理论午夜伦八戒 | 99精品久久99久久久久 | 天天躁日日躁狠狠躁av | 亚洲视频久久 | 能看的av| 日本强伦片中文字幕免费看 | 四虎黄网 | 国产精品日日摸天天碰 | 亚洲天堂在线观看视频 | 欧美性猛交xxxⅹ乱大交小说一 | 99亚洲精品久久久99 | 日本欧美在线观看 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃动漫 | 中文在线视频 | www深夜成人白色液体视频 | 中文字日产乱码六区中国有限公司 | 成人福利国产午夜av免费不卡在线 | 国产精品亚洲专区无码破解版 | 欧美激情国产日韩精品一区18 | 成人乱码一区二区三区av0 | 亚洲国产成人高清在线播放 | 一级免费黄色片 | 久爱无码免费视频在线 | 99国产精品久久久久久久成人 | 免费毛片在线播放 | 亚洲精品美女久久久久9999 | 无码夫の前で人妻を犯す中字幕 | 女人又爽又高潮毛片 | 99久久精品九九亚洲精品 | 久久久久久亚洲国产 | 性开放的欧美大片 | 久久亚洲精品中文字幕冲田杏梨 | 亚洲综合色在线观看一区 | 色偷偷亚洲第一成人综合网址 | 免费刺激性视频大片区 | 欧美另类高清zo欧美 | 青椒国产97在线熟女 | 久久久99国产精品免费 | 精品无码乱码av | 亚洲人人玩人人添人人 | 18禁真人抽搐一进一出在线 | 亚洲剧情在线 | 成人一二三 | 老色鬼永久视频网站 | 精品一区二区三区自拍图片区 | 国产成人av网 | 亚洲高清中文字幕在线看不卡 | 欧美专区日韩专区 | 丰满少妇xbxb毛片日本视频 | 91在线激情视频 | 亚州av一区| 男女激情视频一区 | 精品国产一区二区三区吸毒 | 91精品国产乱码久久久久 | 99re在线视频 | 无遮高潮国产免费观看 | 国产欧美综合一区 | 国产在线精品一区二区不卡麻豆 | 丁香五月婷激情综合第九色 | 福利视频第一页 | 九九热爱视频精品视频16 | 日本japanese丰满少妇 | 国产良家自拍 | 久久久久无码精品国产h动漫 | 少妇特殊按摩高潮惨叫无码 | 女人与牲口性恔配视频免费 | 亚洲精品乱 | 欧美精品亚洲精品日韩已满十八 | 国产av午夜精品一区二区入口 | 亚洲日本中文字幕在线 | 丰满五十路熟女正在播放 | 久久精品黄色片 | av在线播放中文字幕 | 99爱爱视频 | 任你躁一区二区久久99 | 日韩九九九 | 天天摸天天看天天做天天爽 | 国产精品嫩草影院入口日本一区二 | 久草一级片 | 亚洲精品无码高潮喷水a片软 | 亚洲免费黄色网址 | 国产激情无码视频在线播放性色 | 久久精品国产99国产电影网 | 激情六月丁香婷婷 | 国产女人高潮大叫a毛片 | 另类亚洲综合区图片小说区 | 产精品无码久久_亚洲国产精 | 亚洲精品2| 欧洲一区二区三区四区 | 1024国产| 无罩大乳的熟妇正在播放 | 日本xx网站 | 狠狠干b | 亚洲精品92内射 | 午夜激情小视频 | 日韩中文字幕精品 | 97色资源| 亚洲精品美女久久久 | 99热8| 亚洲精品三级 | 国产乱人伦av在线a最新 | 黑人大战欲求不满人妻 | 国产av国内精品jk制服 | 欧美人与动牲猛交a欧美精品 | 亚洲精品日本 | 午夜成年人 | 曰韩毛片 | 欧洲综合色 | 日本激情中文字幕 | 一级一毛片 | 三上悠亚作品在线观看 | 免费国产高清在线精品一区 | 天使萌一区二区三区免费观看 | 国产国拍亚洲精品av | 亚洲旡码a∨一区二区三区 国产视频123 | 91精品国产综合久久四虎久久 | 国产午夜精品福利视频 | 中文字幕亚洲无线码在线一区 | 在线精品国产一区二区三区88 | 久久婷婷一区 | 欧美一级片网站 | 久久国产精品一区二区三区 | 亚洲精品久久网白云av | 国产精品字幕 | 在线观看污污网站 | 午夜精品久久久久久久99热蜜臀 | 国产精品久久久久久久久久精爆 | av在线免播放器 | 欧美激情在线一区 | 精品福利视频导航 | 狠狠色婷婷丁香六月 | 永久黄网站色视频免费无下载 | 亚洲а∨无码2019在线观看 | 日本蜜桃视频 | 丰满少妇精品久久久久久 | 无码人妻精品一区二区三区不卡 | 四面虎影最新播放网址 | 亚洲精品国产手机 | 亚洲男人最新版本天堂 | 少妇的丰满3中文字幕 | 久久伊人热 | 亚洲色av性色在线观无码 | 国产精品乱码一区二区三区四川人 | 熟女乱牛牛视频在线观看 | 欧美精品a∨在线观看 | 亚洲色婷婷综合开心网 | 亚洲人成电影在线观看青青 | 久久免费视频精品在线 | 亚洲日韩成人无码不卡网站 | 婷婷亚洲五月 | 精品亚洲一区二区三区四区五区 | 影音先锋5566中文源资源 | 人人妻人人澡人人爽欧美精品 | 国产美女被遭强高潮网站不再 | 亚洲综合无码一区二区加勒此 | 琪琪色在线观看 | 久国产精品 | 制服欧美激情丝袜综合色 | 三级网址在线 | 国产精品视频第一区二区三区 | 日韩亚洲天堂 | 日韩色影院 | 亚洲国产中文在线二区三区免 | 天天摸天天透天天添 | 涩涩视频免费看 | 国产日韩91 | 3d全彩无码啪啪本子全彩 | 毛片毛片毛片毛片毛 | 国产美女色诱视频又又酱 | 成人网站www污污污网站直播间 | 成人免费色视频 | 亚洲高清免费在线观看 | 欧美黄在线| 欧美久久视频 | 婷婷综合久久中文字幕蜜桃三电影 | 亚洲午夜成人精品无码 | 极品粉嫩福利午夜在线播放 | 色欲av巨乳无码一区二区 | 69产性猛交xxxx乱大交 | 久久不见久久见免费影院www日本 | 欧美人体做爰大胆视频 | 日韩精品123 | 亚洲国产欧美在线成人app | 亚洲免费人成在线视频观看 | 综合婷婷久久 | 四虎成人精品永久免费av九九 | 日本少妇喷水 | 亚洲成人午夜av | 徐锦江版西厢记在线 | 91丨九色 | 午夜福利伦伦电影理论片在线观看 | 天堂av中文在线 | 99999精品视频| 亚洲好骚综合 | 亚洲综合天堂一区二区三区 | 手机字幕在线中文乱码怎么解决 | 亚洲精品一区二区三区精华液 | 欧美bbw搡bbbb搡bbbb | 欧美日本国产精品 | 2018年秋霞无码片 | 91av视频在线播放 | 噜噜狠狠狠狠综合久久86 | 韩国一级淫一片免费放 | 天天狠天天操 | 久久亚洲日韩看片无码 | 最新国产99热这里只有精品 | 强开小婷嫩苞又嫩又紧韩国视频 | 日韩精品一区二区午夜成人版 | 国产午夜伦伦午夜伦无码 | 91香蕉导航| 久久婷婷大香萑太香蕉av人 | 午夜亚洲国产理论片亚洲2020 | 九九热只有精品 | 国产欧美精品aaaaaa片 | 熟女人妻一区二区三区免费看 | 香蕉av网 | 国产成人久久久精品免费澳门 | gogo西西人体大尺度大胆伊人 | 999免费视频 | 18禁勿入午夜网站入口 | 欧美一区二区久久久 | 久久婷婷五月综合色国产免费观看 | 国产乱色精品成人免费视频 | 992tv成人国产福利在线观看 | 国产成人免费视频精品含羞草妖精 | 欧美做受高潮动漫 | 久久久久久黄 | 久久国产热这里只有精品 | 欧美成人精品视频在线不卡 | 初开小嫩苞一区二区三区四区 | 噼里啪啦动漫在线观看 | 99re在线视频播放 | 呦咪精品少妇在线视频 | 97久久香蕉国产线看观看 | 日韩欧美中文字幕公布 | 1024视频污 | 无码一区二区三区视频 | 国产精品嫩草影院入口一二三 | 野花av| 国产成人综合亚洲看片 | 交资源www在线观看 www.中文字幕在线观看 | 欧美激情视频一区二区三区在线播放 | 香蕉国产在线观看 | 懂色av懂色aⅴ精彩av | 久久国产成人精品 | 日日碰狠狠躁久久躁9 | 日韩精品一区二区三区中文在线 | 一本色道88久久亚洲综合加勒比 | 国产精品青草综合久久久久99 | 伊人久久大香线蕉午夜av | 国产成人精品午夜二三区波多野 | 亚洲精品视频在线看 | 91高清在线免费观看 | 男女啪啪猛烈免费网站 | 激情小说qvod | 天天操网| 日韩一欧美内射在线观看 | 亚洲一级视频在线 | 露脸内射熟女--69xx | 一本久道综合在线中文无码 | 亚洲色偷偷偷网站色偷一区 | 91文字幕巨乱亚洲香蕉 | 亚洲成人av免费在线观看 | 大奶少妇av | 亚洲成a∧人片在线播放黑人 | 天堂va视频一区二区 | 狠狠伊人 | 蜜臀久久99精品久久一区二区 | 久热这里| 欧美一区二区三区在线免费观看 | 超碰一区 | 免费无码又爽又刺激聊天app | 国产在线观看无码不卡 | 国产91色在线 | 日韩 | 成人久久久精品乱码一区二区三区 | 野花视频免费版高清在线观看 | 亚洲国产成人久久综合电影 | 亚洲成av人片在线观看高清 | 中国黄色三级视频 | 天天操天天操天天操天天操天天操 | 日韩一区在线视频 | 亚洲人成影院在线无码按摩店 | 三级a午夜电影无码 | 国产精品一卡二卡三卡 | 欧美色图激情 | 国产精品自在自线视频 | 欧美一区二区最爽乱淫视频免费看 | 亚洲区免费视频 | 色窝窝免费一区二区三区 | 亚洲v在线 | 欧美日韩国产麻豆 | 人妻一本久道久久综合久久鬼色 | 久久久久久久国产精品美女 | 国产另类综合 | 日本一区二区黄色 | 国产成人精品久久久 | 国产精品女主播主要上线 | 国产精品视频啪啪 | 亚洲精品成a人在线观看网站 | 麻豆国产97在线 | 中国 | 亚洲天堂精品一区 | 日产精品1区2区3区 亚洲黄色一区 | 亚洲少妇视频 | 久草aⅴ| 天天躁人人躁人人躁狂躁 | 色综合久久久无码中文字幕波多 | 蜜桃av资源| 99精品免视看 | 国产欧美成aⅴ人高清 | 中国黄色片视频 | 小明中文字幕 | 亚洲国产视频在线观看 | 国内毛片毛片毛片毛片毛片 | 中文字幕在线观看你懂的 | 国产伦精品一区二区三区在线 | 中国少妇90后xxxx做受 | 岛国片在线播放97 | 韩日高清| 不卡一区二区视频日本 | 麻豆天美国产一区在线播放 | 亚洲t v | 国产成人午夜在线视频a站 尤物毛片 | 免费av在线播放 | 日韩资源 | 人人做人人妻人人精 | 久久久97 | 日日拍夜夜嗷嗷叫|日日摸 中文在线字幕观看 | 天堂在线www天堂中文在线 | 亚洲国产精品久久久久久 | 有色网站 | 亚洲熟熟妇xxxx | 成人av集中营 | 久久国产精品77777 | 亚洲欧美一区二区在线观看 | 久久综合网址 | 亚洲日韩精品一区二区三区无码 | 日本女人高潮视频 | 人妻久久久精品99系列a片毛 | av在线不卡免费 | 国产蜜臀入口 | 午夜亚洲视频 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠88 | 亚洲福利视频在线 | 色翁荡熄又大又硬又粗又视频 | 一本久道综合色婷婷五月 | 女人被弄到高潮叫床免 | 欧美一区二区三区四区在线观看 | 成人网18免费网站 | 亚洲高清久久 | 奇米影视777四色米奇影院 | 日p视频在线观看 | 黑人大群体交免费视频 | 成人重囗味sm| 亚洲va欧美va国产综合 | 亚洲亚洲精品av在线动态图 | 国产精品嫩草影院9 | 中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡 | 午夜亚洲精品 | 范冰冰特黄xx大片 | 中文字幕资源在线观看 | 97se亚洲综合在线 | 波多野结衣爱爱视频 | 99精品日本二区留学生 | 男人天堂最新网址 | 爱情岛论坛亚洲永久入口口 | 美女福利视频网 | 亚洲区另类春色综合小说 | 国产色 | 大帝a∨无码视频在线播放 精品产国自在拍 | 成人性无码专区免费视频 | 涩涩视频免费看 | 午夜精品久久久久久久99樱花 | 无码专区—va亚洲v天堂麻豆 | www夜片内射视频日韩精品成人 | a欧美爰片久久毛片a片 | 中文字幕乱码一区二区三区四区 | 免费成人精品 | 久久国产精品精品 | 亚洲视频欧洲视频 | 国产免费脚交足视频在线观看 | 5d肉蒲团之性战奶水欧美 | 亚洲天堂视频网站 | 操网址| 亚洲国产成人久久精品app | 1000部拍拍拍18勿入免费视频下载 | 久久久久国色αv免费观看 久久精品一区二区三区四区毛片 | 国产伊人av | 国产情侣av在线 | 99久re热视频这里只有精品6 | 福利在线免费视频 | 国产成人免费在线观看 | 成人免费大片在线观看 | 男人边吃奶边做呻吟免费视频 | 噼里啪啦国语高清 | 青青草国产成人av片免费 | 亚洲精品国产成人久久av盗摄 | 国产性夜夜春夜夜爽 | 日韩亚洲国产综合αv高清 看曰本女人大战黑人视频 99久久国产热无码精品免费 | 欧美精品成人影院 | 亚洲香蕉视频天天爽 | 一级黄色在线观看 | 欧洲精品卡一卡二卡三 | 欧美中日韩在线 | 国产精品69人妻无码久久 | 国产成人欧美亚洲日韩电影 | 国产无套粉嫩白浆内谢在a 一及黄色大片 | 少妇爽到呻吟的视频 | 国产片自拍 | 一本加勒比波多野结衣 | 亚洲三级精品 | 人禽交 欧美 网站 | 人人妻一区二区三区 | 久久国产福利国产秒拍飘飘网 | 美女黄网站在线观看 | 夜夜躁狠狠躁日日躁孕妇 | 夜夜天天噜狠狠爱2019 | 久久久久亚洲精品无码网址 | 老女老肥熟国产在线视频 | 91 在线视频 | 无遮挡国产高潮视频免费观看 | 欧美一区视频在线 | 先锋影音男人av资源 | 国产亚洲精品第一综合不卡 | 色去也| 国内爆初菊对白视频 | 亚洲综合天堂网 | 国产九九九| 辟里啪啦国语版免费观看 | 欧美猛少妇色xxxxx猛叫 | 激情综合色五月六月婷婷 | 国内精品视频一区二区八戒 | 亚洲精品久久久久久国 | 久久久久久久久久久高潮 | 韩国精品福利一区二区三区 | 日日日日日日bbbbbb | 日韩天天操 | 久久人人97超碰a片精品 | 精品无码黑人又粗又大又长 | 91久久久精品国产一区二区蜜臀 | 亚洲精品一区二区久久 | 一本之道高清无码视频 | 无码日韩人妻精品久久蜜桃 | 亚洲另类激情综合偷自拍图片 | 成年女人片免费视频播放a 亚洲图区综合网 | а√在线中文网新版地址在线 | 九九色影院 | 色婷婷亚洲 | 无码国产精品一区二区免费久久 | 国产无套流白浆视频免费 | 国产成人av不卡免费观看 | 97人视频国产在线观看 | 亚洲大尺度专区 | 视频福利在线观看 | 亚洲人成综合网站7777香蕉 | 国产成人亚洲综合网站小说 | 偷看美女洗澡一二三四区 | 日本丰满少妇bbb | 亚洲国产精品无码aaa片 | 人人看人人乐 | 欧美一性一交一乱 | 日本大乳奶做爰洗澡三级 | 国产精品无码素人福利不卡 | 国产精品亚洲a∨天堂 | 久久久久成人精品免费播放动漫 | 色www永久免费视频首页在线 | 国产成人一区二区三区视频 | 久久久免费精品 | 女人高潮被爽到呻吟在线观看 | 国产亚洲一卡2卡3卡4卡老狼 | 国产一本二卡三卡四卡乱码 | 亚洲成av人片一区二区 | va婷婷在线免费观看 | 日p免费视频 | 777久久久免费精品国产 | 日本系列 1页 亚洲系列 | 手机在线观看免费av | 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 99在线观看精品视频 | 中国一级特黄真人毛片 | 成年在线视频 | 伊人精品成人久久综合97 | 日韩在线视频你懂的 | 国产欧美精品一区二区三区 | 日本 在线播放 | 视频一区二区欧美 | 欧美字幕| 日本熟妇色熟妇在线视频播放 | 婷婷在线免费视频 | 风间由美性色一区二区三区 | 激情一区二区三区欧美 | 成人18禁深夜福利网站app免费 | 一边吃奶一边添p好爽故事 成人av黄色 | 中文字字幕在线中文无码 | 激情小说快播 | 狠狠干夜夜操 | 久久久96 | 波多野吉衣一区二区三区 | 亚洲美女黄色片 | 日韩精品动漫一区二区三区 | 国产福利在线免费观看 | 国产v亚洲v天堂a无码 | 一女多男np慎入h有声小说 | 日本熟妇色一本在线视频 | 免费色片网站 | 精品av国产一区二区三区四区 | 久久精品一区二区 | 中文字幕日韩精 | 在线观看免费人成视频 | 亚洲欧美日本道视频 | 亚洲中文字幕日产乱码高清 | 色大师在线观看免费播放 | 成人女人黄网站免费视频 | 亚洲综合天堂婷婷五月 | 一区二区精品视频日本 | 亚洲精品无码永久中文字幕 | 大乳丰满人妻中文字幕日本电影 | 成人午夜高潮a∨猛片 | 久久伊人av综合影院| 精品一区二区三区无码免费视频 | 精品久久久久久久无码人妻热 | 91欧美日韩麻豆精品 | 国产精品日本欧美一区二区三区 | 国产人成亚洲第一网站在线播放 | 99精品视频国产 | 熟女少妇色综合图区 | 成人免费午夜福利片在线观看 | 激情欧美一区二区三区免费看 | 日韩超级大片免费观看 | 亚洲国产成人综合精品 | 91精品国产高清久久久久久久久 | 女人啪啪免费av大片 | 99视频+国产日韩欧美 | 久久免费少妇做爰 | 免费一二三区 | 强h辣文肉各种姿势h在线视频 | 午夜国产羞羞视频免费网站 | 丝袜老师办公室里做好紧好爽 | 国产成人毛片在线视频 | 女人被男人躁得好爽免费视频 | 久久青青草原精品国产 | 亚洲欧美中文日韩v在线观看 | 超碰666| 日韩精品久久久肉伦网站 | 国内偷自第一区二区三区 | 日韩午夜理论片 中文字幕 国产乱码卡二卡三卡4 | 国产在线视频网站 | 1024视频在线 | 国产精品成人亚洲777 | 天堂在线视频网站 | 青青草成人在线观看 | 色偷偷偷在线视频播放 | 欧美精品一二区 | 韩日在线视频 | 国产91高清视频 | 在线观看中文字幕dvd播放 | 亚洲日本乱码中文在线电影 | 麻豆视传媒官网免费观看 | 无人视频在线观看免费播放软件 | 99中文字幕在线观看 | 国产真实露脸精彩对白 | 亚洲精品久久久一区二区三区 | 亚洲无人区小视频 | 在线观看视频一区 | aa级一级天堂片免费观看 | 在线观看免费国产视频 | 黄色快播视频 | 狠狠躁18三区二区一区ai明星 | 亚洲精品综合欧美一区二区 | 国产亚洲网 | 国产日产久久高清欧美一区 | 国产999免费视频 | 成人黄色软件 | 夜夜添无码试看一区二区三区 | 免费无码又爽又刺激高潮的视频 | 少妇影院yy111111 | 欧美aa大片 | 久久久久国产精品一区 | 亚洲成人免费观看 | 欧美xxxx性xxxxx高清 | 国产一区二区av | 日本高清视频网站www | 免费一区二区三区视频在线 | 色婷婷美国农夫综合激情亚洲 | 蜜桃视频一区二区在线观看 | 亚洲自偷精品视频自拍 | 18禁止进入1000部高潮网站 | 亚洲日本视频在线观看 | 国产精品无码无卡在线观看久 | 国产亚洲精品久久久久久禁果tv | 久久伊人精品青青草原app | 精品视频在线免费观看 | 日韩大陆欧美高清视频区 | www.噜噜噜 | 亚洲欧洲日韩在线 | 免费午夜无码视频在线观看 | 久久久久久毛片免费播放 | 99er热精品视频| 高清欧美精品xxxxx | 最近免费中文字幕大全免费版视频 | 一区二区三区有限公司 | 国产伊人网 | 亚洲成av人片久久 | 中文字幕免费视频观看 | 欧美人与性动交ccoo | 久久99精品久久久久久久久久久久 | 激情亚洲一区国产精品 | 乱淫交换 | 揉着我的奶从后面进去视频 | 中文精品一区二区 | 欧美成人看片一区二区三区尤物 | 丰满的少妇愉情hd高清果冻传媒 | 怡春院av| 性感av在线 | 国内精品乱码卡一卡2卡三卡新区 | 国内精品久久人妻无码网站 | 插一插射一射视频 | 国产激情视频一区二区三区 | 欧美色v| 娇妻被黑人粗大高潮白浆 | 久久国产色 | 无码人妻精品一区二区蜜桃色欲 | 午夜性影院 | 久久国产资源 | 人人玩人人添人人澡免费 | 日本无码人妻波多野结衣 | 欧美顶级少妇作爱 | 偷拍久久久 | 亚洲热影院 | 日本黄漫动漫在线观看视频 | 久久亚洲网 | 日韩欧美人妻一区二区三区 | 精品人妻中文无码av在线 | 白天操晚上操天天操 | 欧美精品一区二区三区免费视频 | 国内精品久久久久电影院 | 日日日| 色偷偷色噜噜狠狠网站久久 | 久久久av亚洲男天堂 | 欧美性在线视频 | 中文无码伦av中文字幕 | 亚洲 另类 日韩 制服 无码 | 久热国产区二三四 | 免费观看交性大片 | 欧美毛多水多黑寡妇 | 成在线人永久免费视频播放 | 放荡的少妇 | 亚洲第一视频在线观看 | 中文字幕人妻无码一区二区三区 | 黑人日批视频 | 看国产一级片 | 大人和孩做爰av | 粗大黑人巨茎大战欧美成人 | 四虎永久在线精品884aa | 神马久久网站 | 懂色aⅴ精品一区二区三区 欧美首页 | 欧美变态另类xxxx | 亚洲人成无码网站在线观看 | 动漫av网站 | 成在人线av无码免费高潮求绕 | 依依成人精品视频在线观看 | 18黑白丝水手服自慰喷水 | 亚洲精品久久久蜜臀av站长工具 | 在线观看亚洲欧美 | 欧美在线不卡视频 | 国产精品国产三级国产aⅴ9色 | 国产交换配乱淫视频免费 | 亚洲欧洲日本无在线码 | 国产精品12p | 一本久久精品一区二区 | 国产一卡2卡3卡四卡精品app | 精品久久久久久中文字幕202 | 东方成人av| 人人人爽人人爽人人av | 综合久久网 | 免费羞羞午夜爽爽爽视频 | 国产精品无码免费播放 | 亚洲最大成人网 色香蕉 | 久久国产精品网 | 国产在视频精品线观看 | 少妇人妻av无码专区 | 成人精品天堂一区二区三区 | 一区二区久久久久草草 | 免费在线观看视频a | 丁香婷婷综合久久来来去 | 一级视频在线免费观看 | 久久黄色成人 | 成人在线看片 | 日韩欧美一区二区三区在线观看 | 日韩国产亚洲欧美中国v | 美女扒开奶罩露出奶头视频网站 | 天干夜天天夜天干天2004年 | 日韩高清网站 | 日韩精品无码专区免费视频 | 午夜成人无码片在线观看影院 | 亚洲成熟人网站 | 欲色影视天天一区二区三区色香欲 | 91av免费 | 日本欧美亚洲中文在线观看 | 亚洲一区在线观看免费 | 国产精品毛片大码女人 | 国产东北露脸熟妇 | 国产熟人av一二三区 | 亚洲美女视频高清在线看 | 草草影院av | 免费av网站大全 | 国产成人av电影在线观看第一页 | 可以免费观看av毛片 | 亚洲色欲啪啪久久www综合网 | 香蕉人人超人人超碰超国产 | 中文字幕无码久久一区 | 五月综合色婷婷在线观看 | 久久婷婷人人澡人人喊人人爽 | www.日韩系列 | 日韩精品一区二 | 亚洲日本国产综合高清 | www.久久.com| 一级片免费网站 | 亚洲人成人天堂h久久 | 九九国产精品无码免费视频 | 免费毛片一区二区三区久久久 | 无码精品a∨动漫在线观看 精品国产乱子伦 | 免费在线性爱视频 | 亚洲 日韩 国产 有码 不卡 | 日本一本免费一区二区三区免 | 一区二区在线国产 | 乱人伦中文无码视频在线观看 | 成年美女黄网色视频免费4399 | 国内精品久久久久影院一蜜桃 | 日韩专区一区 | av天堂久久天堂色综合 | 精品综合久久久久久8888 | 国产精品成人免费999 | 国产剧情在线 | 亚洲日韩一页精品发布 | 欧美五月婷婷 | 91久久网| 亚洲午夜av久久久精品影院 | 国产超碰人人做人人爱 | 亚洲精品免费看 | 国产理论在线观看 | 亚洲欧美一区二区三区在线观看 | 国产又爽又猛又粗的视频a片 | av综合一区 | 狠狠操图片 | 岛国av一区二区三区 | 91久久网 | 最近中文av字幕在线中文 | 99亚洲精品卡2卡三卡4卡2卡 | 亚洲综合久久久久久888 | 婷婷99 | 国产精品一区二区 尿失禁 国产一视频 | 爱情岛亚洲品质论坛 | 国产三级三级三级精品8ⅰ区 | 成人污污网站 | 国内精品视这里只有精品 | 乱人伦人妻精品一区二区 | 91精品国产9999久久久 | 久久久久亚洲精品天堂 | 国产超碰人人做人人爽aⅴ 免费无码专区毛片高潮喷水 | 国产成人精品a视频免费福利 | 777狠狠| 亚洲国产午夜精品理论片 | 18禁无遮挡免费视频网站 | 国产全是老熟女太爽了 | 国产超碰人人做人人爽av大片 | 国内自拍偷拍第一页 | 狠狠亚洲婷婷综合色香五月 | 久久亚洲日本 | 久久久国产打桩机 | 女性向av在线 | 女人被躁到高潮免费视频 | 久久国产精品久久精 | 中文字幕日韩久久 | 香蕉视频在线免费播放 | 亚洲精品视频在线免费 | 成人乱人乱一区二区三区软件 | 国产精品视频一区二区亚瑟 | 欧美一区二区在线视频观看 | 日韩亚洲产在线观看 | 国产精品久久精品第一页 | 久久不见久久见免费视频6无删减 | 欧美福利专区 | 99在线精品视频 | 午夜视频免费观看 | 六月婷婷国产精品综合 | 十六以下岁女子毛片免费 | 亚洲 欧美 国产 制服 动漫 | 精品中文av | 无人视频在线观看免费播放软件 | 亚洲色欧美另类 | 无码国产色欲xxxxx视频 | 国产一区二区 | 成人资源在线 | 老司机av福利 | 欧美天天性影院 | 国产羞羞羞视频在线观看 | 亚洲一区二区三区偷拍女厕 | 国内精品自在自线视频 | 欧美 日产 国产精选 | 国产精品无圣光一区二区 | 国产中文成人精品久久久 | 欧美69精品久久久久久不卡 | 国产精品福利视频萌白酱 | 婷婷激情六月 | 99日韩精品 | 午夜免费啪视频在线无码 | 99久久精品国产一区二区 | 亚洲男人的天堂在线观看 | 中文字幕乱码无码人妻系列蜜桃 | 九九天堂网 | 免费观看的av毛片的网站 | 中文字幕丰满乱孑伦无码专区 | 亚洲日本综合 | 欧美又粗又深又猛又爽啪啪九色 | 久久精品国产99久久丝袜 | 男人天堂2023| 国产成人乱色视频网站 | 日韩有码专区 | 成人性视频免费看 | 久久老司机精品视频 | 亚洲国产制服丝袜先锋 | 高h喷水荡肉爽文np肉色学校 | 欧美激情视频一区二区 | 福利视频日韩 | 麻豆专媒体一区二区 | 黑人性猛交 | 第一福利视频导航 | 成人亚洲视频 | 男人的天堂免费av | 天堂网www天堂在线中文 | 精品深夜av无码一区二区 | 午夜精品久久久久久不卡 | 国产男女猛烈无遮挡免费视频 | 亚洲精品久久久av无码专区 | 一区二区三区四区在线免费观看 | 草久久免费视频 | 国产欧美日韩在线中文一区 | 少妇与黑人一二三区无码 | 观看国产色欲色欲色欲www | 四虎影城 | av每日更新在线观看 | 日韩一区二区三区无码免费视频 | 久久免费少妇高潮久久精品99 | 午夜成人精品福利网站在线观看 | 国产精品视频熟女韵味 | 亚洲欧美日韩综合久久久久 | 国产精品va在线观看手机版hd | 国产乱色国产精品免费视频 | 精品久久久久久乱码天堂 | 香蕉久久国产av一区二区 | 日本国产在线播放 | 欧美日本韩国在线 | 久久永久免费人妻精品 | 亚洲网站在线观看 | 伊人天天久大香线蕉av色 | 一女多男np慎入h有声小说 | 国产性猛交╳xxx乱大交 | 亚洲日韩国产一区二区三区在线 | 四虎影院在线看 | 精品一区二区三区免费播放 | 久久久久人妻啪啪一区二区 | 国产在线不卡精品网站 | 亚洲图区欧美 | 久久久久久久影院 | 伊人xxx | 青青草手机视频在线观看 | 国产精品一区饥渴老女人 | 雨宫琴音一区二区在线 | 久久在线免费观看 | 色久阁 | 一本一道久久综合狠狠老 | 97超碰资源总站 | 伊人影院在线观看视频 | 一区二区三区免费 | 日本高潮69ⅹxxx视频 | 高清av熟女一区 | 最新黄色av网站 | 大胸美女被吃奶爽死视频 | 97超级碰碰人妻中文字幕 | 日韩福利一区 | 大尺度av无码污污福利网站 | 欧美一级片毛片 | 亚洲乱码国产乱码精品精 | 日韩欧美在线视频播放 | 中文字幕无线码成人免费看 | 特污影院| 蜜臀色欲av在线播放国产日韩 | 日韩精品123区 | 国产免码va在线观看免费 | 亚洲国产成人爱av网站 | 精品国产理论 | 大片在线免费观看 | 中文成人无字幕乱码精品区 | 亚洲精品久久一区二区三区 | 亚洲 欧美 自拍 美腿 卡通 | 国产av亚洲精品久久久久 | 中文字幕一区日韩精品欧美 | 亚洲aaa毛片 | 国产一二三区av | 欧美交换配乱吟粗大 | 国产精品乱码人人做人人爱 | 黑人巨大人精品欧美三区 | 亚洲精品亚洲人成在线观看下载 | 久久久国产精品x99av | 大陆熟妇丰满多毛xxxx | 黄色二级毛片 | 日韩无砖专区2021嘟嘟网 | 永久久久久久久 | 日日插日日干 | aa黄色大片| 人人艹在线观看 | 亚洲乱码日产精品bd在线下载 | 国产黄色美女 | avtt天堂网| 国产奶水涨喷在线播放 | 少妇人妻系列无码专区系列 | 边啃奶头边躁狠狠躁3p | 美女毛片一区二区三区四区 | 国产在线精品一区二区中文 | 久久久久久久一区二区三区 | 日本福利网站 | 亚洲午夜天堂吃瓜在线 | 91丨九色丨黑人外教 | 成人午夜福利视频后入 | 亚洲欧美成人一区二区三区在线 | 国产高清中文字幕 | 成人涩涩日本国产一区 | 秋葵视频成人 | 99久久99久久精品免费看蜜桃 | 欧美性色网站 | av在线第一页 | 午夜欧美精品久久久久久久 | 美女又爽又黄网站泳装 | 在线播放亚洲人成电影 | 精品人妻少妇一区二区三区不卡 | 伊人久久大香线蕉综合5g | avtt亚洲天堂 | 久一区二区三区 | 亚洲另类天堂 | 亚洲欧洲日产国码无码av一 | 少妇色欲网 | 中文字幕在线不卡视频 | 麻豆国产成人av高清在线观看 | 天天综合射 | 女人爽到高潮潮喷18禁网站 | 亚洲日b | 国产在线不卡精品网站 | 久久国产夜色精品鲁鲁99 | 国产h自拍 | a在线看| 龚玥菲三级露全乳视频 | 国产精品自拍av | 看免费真人视频网站 | 在线观看日本中文字幕 | 中文资源在线播放 | 人人爽久久涩噜噜噜红粉 | 91成人短视频| 中文字幕久久精品 | 亚洲欧美日韩国产成人 | 久久久久成人片免费观看r 亚洲一区 国产 | 日本高清视频在线观看 | 真人做受试看120分钟小视频 | 青草草在线观看 | 可以免费看的黄色 | 天堂av一区二区三区 | 强侵犯の奶水授乳羞羞漫虐 | 午夜又黄又爽 | 成人精品啪啪欧美成 | 交换一区二区三区va在线 | 国产成人一二三区 | 国内精品自线在拍精品 | 丰满岳乱妇一区二区三区 | 日韩欧美视频 | 日本高清久久 | 成人涩涩网 | 四虎网站免费观看视频 | 国产精品97 | 五月天婷婷影视 | 午夜福利在线观看6080 | 一区二区三区综合 | 精品粉嫩超白一线天av | 日本三级香港三级人妇99 | 高清粉嫩无套内谢国语播放 | 中文字幕11页 | 日本黄色激情视频 | 亚洲肥老太bbw中国熟女 | 亚洲精品第一国产综合国服瑶 | 国产在线高清视频无码 | 人与动人物xxxx毛片人与狍 | 成人免费看片98欧美 | 国产96在线 | 亚洲 | 国产一区二区丝袜 | 国产乱xxxx国语对白 | 欧美日韩一区二区三区在线 | 亚洲一区二区经典在线播放 | 久久精品国产精品国产一区 | 亚洲精品国产一区 | 欧美日韩一区二区在线观看 | 国产成人精品日本亚洲18 | 嫩草你懂的 | 日韩久久国产 | 亚洲五十路 | 天天爽亚洲中文字幕 | 国产精品igao视频网网址不卡日韩 | 精品国产91久久久久久浪潮蜜月 | 日本xxxx色| 亚洲精品福利在线观看 | 91精品久久久久久久久久另类 | 99视频免费在线观看 | 久久人午夜亚洲精品无码区 | 国产黄色a级毛片 | 国产精品成人一区二区 | 亚洲自拍成人 | 青草青草久热精品视频在线观看 | 黄又色又污又爽又高潮动态图 | 在线高清理伦片a | 日本中文字幕亚洲乱码 | 国产人妻精品午夜福利免费 | 亚洲男人的天堂网 | 人妻丰满熟妇aⅴ无码 | 欧美成人免费在线 | 国产色噜噜 | 五月婷婷激情视频 | 牲交欧美兽交欧美 | 日韩美女一级 | 男人天堂亚洲天堂 | 蜜臀aⅴ精品一区二区三区 99久久久精品免费观看国产 | 4399一级成人毛片 | 亚洲伦理自拍 | 茄子在线看片免费人成视频 | 成人啪啪高潮不断观看 | 性妲己一级淫片免费 | 国产成人无码区免费内射一片色欲 | 黄色片免费在线 | 婷婷精品国产一区二区三区日韩 | 岛国精品一区免费视频在线观看 | 亚洲成av人片不卡无码手机版 | 极品少妇被猛得白浆直喷白浆小说 | 伊人黄 | 女厕偷窥一区二区三区 | 国产尤物av尤物在线看 | 68精品久久久久久欧美 | 日韩av无码国产精品 | 日韩欧美在线观看一区 | 国产免费叼嘿网站免费 | 成人日b视频 | 免费国产白丝喷水娇喘视频 | 青青青国产免a在线观看 | 天天爽夜夜爽视频精品 | 国产一级二级av | 亚洲一二三区视频 | 国产精品永久免费 | 中国少妇无码专区 | 人妻夜夜爽天天爽爽一区 | 亚洲2020天天堂在线观看 | av无码不卡一区二区三区 | 欧美乱妇无乱码大黄a片 | 午夜成人性刺激免费视频在线观看 | 少妇高潮无套内谢 | 男女高潮又爽又黄又无遮挡 | avtt香蕉久久 | 91在线公开视频 | 国产成人精品一区二三区四区五区 | 蜜桃av抽搐高潮一区二区 | 欧美一区二区三区在线观看视频 | 国产欧美一区二区三区四区 | 欧美成人精品高清视频在线观看 | 国产激情大臿免费视频 | 欧美日韩一线 | 午夜精品久久久久久 | 91性高湖久久久久久久久_久久99 | 激情都市男人天堂 | 国产又色又爽又刺激在线播放 | 97超碰国产精品无码 | 熟睡中被义子侵犯在线播放 | 国产日韩亚洲大尺度高清 | 国产精品毛片在线完整版 | 99视频精品全部免费 在线 | 国产99久一区二区三区a片 | 丰满日韩放荡少妇无码视频 | wwww在线观看| 精品久久久久久无码中文字幕一区 | 欧美视频在线观看一区二区三区 | 亚洲爆乳成av人在线视菜奈实 | 韩国大尺度吃奶做爰 | 久久久婷| 欧美一区二区三区片 | 无码精品人妻一区二区三区中 | 国产又粗又硬又长 | 亚洲热在线观看 | 国产69精品久久久久777糖心 | 欧美黑人一区二区 | 国产亚洲精品久久久久四川人 | 特淫毛片 | 亚洲春色综合另类网蜜桃 | 国产丝袜美女一区二区三区 | 又黄又硬又湿又刺激视频免费 | 国产亚洲综合欧美一区二区 | 免费看一级黄色毛片 | 91精品卡一卡二卡乱码 | 成人做爰高潮片免费视频九九九 | 日韩精品一区二区三区免费视频观看 | 国产男女猛烈视频在线观看 | 无码精品a∨在线观看中文 欧美激情视频免费 | 国产77777| 素人一区二区三区 | 欧洲无码八a片人妻少妇 | 男人天堂99 | 六月丁香亚洲综合在线视频 | 激情久久亚洲小说 | 亚洲中文字幕无码乱线 | 欧美日韩国产免费观看 | 人妻少妇无码中文幕久久 | 亚洲在线网站 | 亚洲高清一区二区三区不卡 | 亚洲成人av免费 | 亚洲高清在线视频 | 高圆圆的特级毛片 | 免费看黄色av| 91视频高清免费 | 国产精品卡一卡二卡三 | 人妻夜夜爽天天爽三区 | 又色又爽又激情的59视频 | 国产全肉乱妇杂乱视频 | 天堂在/线资源中文在线bt | 国产69精品久久久久乱码免费 | 日韩一级特黄毛片 | 一级猛片免费看 | 欧美国产日韩a欧美在线视频 | 亚洲人成在线播放网站 | 99热这里只有精品18 | 欧美一级一片 | 日本精品二区 | 欧美亚洲另类丝袜综合 | 毛片毛片毛片 | 中文字幕精品无码综合网 | 中文字幕精品久久久久人妻 | 国产色视频播放网站www | 性一交一乱一伦在线播放 | 亚洲全国最大的人成网站 | 久久无码中文字幕无码 | 成在线人免费视频一区二区 | 在线观看中文字幕av | 曰本女人牲交全视频播放 | 日韩精品a片一区二区三区妖精 | 伊人久久大香线蕉成人 | 狠狠爱www人成狠狠爱综合网 | 三级网站视频在在线播放 | 亚洲欧美综合国产不卡 | xxx视频在线观看 | 日本熟妇美熟bbw | 精品国产一区二区三区四 | 亚洲综合色区在线播放2019 | 午夜国产精品视频 | 国产精品揄拍一区二区 | 真实国产熟睡乱子伦视频 | 免费一区二区三区视频在线 | 在线 国产 有码 亚洲 欧美 | 国产精品亚洲片在线观看不卡 | 欧洲精品欧美精品 | 色综合久久无码中文字幕app | 四虎成人精品在永久免费 | 日日操夜夜操狠狠操 | 国产精品自在线拍国产手青青机版 | 在线观看的毛片 | 人妻无码中文字幕一区二区三区 | 国产黄色片视频 | 91爱国产 | 久久久久久久久久久久久女国产乱 | 国产吞精囗交免费视频网站 | 国产日产欧洲无码视频 | 国产精品午夜剧场免费观看 | 国产v片在线播放 | 内射无套在线观看高清完整免费 | 国产两女互慰高潮视频在线观看 | 2021无码最新国产在线观看 | 国产精品一区二区在线免费观看 | 欧美丰满熟妇乱xxxxx图片 | 欧美日韩激情四射 | 久久亚洲中文字幕精品有坂深雪 | 亚洲男人av香蕉爽爽爽爽 | 日本国产中文字幕 | 人妻妺妺窝人体色www聚色窝 | 中文免费高清观看 | 91精彩视频 | 97久久爽久久爽爽久久片 | 日本aⅴ免费视频一区二区三区 | 日本男女网站 | 狠狠色噜噜狠狠狠狠7777米奇 | 久久综合亚洲鲁鲁五月天 | 成人专区在线观看 | 国产a区 | 人妻少妇精品视中文字幕国语 | 亚洲精品卡一卡二 | 亚洲一区二区三区无码中文字幕 | 伊人av在线免费观看 | 婷婷丁香五月六月综合激情啪 | 亚洲欧美成人aⅴ在线 | 国产精品久久久久久人妻精品18 | 亚洲理论在线观看 | 欧美激情1区2区3区 亚洲一区二区色图 | 丝袜美腿丝袜亚洲综合 | 日本的黄色一级片 | 曰韩欧美群交p片内射 | 亚洲国产精品久久久久秋霞蜜臀 | 亚洲精品三区 | 强被迫伦姧惨叫人妻系列 | 国产精品视频色拍在线视频 | 2020精品国产午夜福利在线观看 | 久久91精品国产91久久小草 | 韩国主播福利一区二区三区 | 91精品久久天干天天天按摩 | 深夜福利小视频在线观看 | 在线综合亚洲欧美网站 | 狠狠干亚洲色图 | 天天操大逼 | 亚洲欧洲日产韩国在线看片 | 五月婷六月丁香狠狠躁狠狠爱 | 久久爽久久爽久久av东京爽 | 色综合天天综合网国产成人网 | 中文字幕欧美久久日高清 | 国内外成人免费激情视频 | 韩国一区二区av | 久久成人福利 | 少妇下面好紧好多水真爽播放 | 无码人妻久久一区二区三区app | 91成人看片 | 青青青视频在线播放 | 日韩乱视频 | 洗澡被公强奷30分钟视频 | 男人视频网站 | 伊人网久久网 | 亚洲精品乱码久久久久66 | 99国产精品粉嫩初高生在线播放 | 日本50岁丰满熟妇xxxx | 五月婷丁香| 伊人影院在线观看视频 | 国产成人亚洲综合无码99 | 亚洲国产精品久久久久婷婷软件 | 亚洲男人的天堂www 乱子轮熟睡1区 | 男女爽爽午夜18污污影院 | 亚洲a∨无码无在线观看 | 国产欧美精品亚洲日本一区 | 久久er这里只有精品 | 久久久久国产一区二区三区 | 日韩一区二区免费在线观看 | 99热成人精品国产免费 | 免费在线播放 | 久久无码专区国产精品 | 婷婷色中文字幕 | 国产精品 人妻互换 | 亚洲欧洲日韩综合色天使 | 国产日韩精品欧美一区喷水 | 欧美78videosex性欧美 | 嫩草在线免费观看 | 特黄做受又硬又粗又大视频小说 | 免费的污污的网站在线观看 | 亚洲国产欧美日韩在线 | 亚洲中文字幕伊人久久无码 | 天天干一干 | 丰满少妇xbxb毛片日本 | 中文字幕专区高清在线观看 | 日韩人妻中文无码一区二区七区 | 黄色免费网站在线 | 四虎精品一区 | 成年人视频在线免费观看 | 人妻无码一区二区三区 tv | 国产v在线观看 | 国产在线一区二区三区av | 亚洲精品无码久久久久av老牛 | 九九热免费在线视频 | 日韩精品在线免费播放 | 亚洲日韩在线观看免费视频 | 一二三区精品视频 | 色综合久久中文娱乐网 | 亚洲a∨无码男人的天堂 | 一区二区三区欧美精品 | 亚洲aⅴ网站 | 18无码粉嫩小泬无套在线观看 | 99精品久久精品一区二区 | 日韩中文字幕在线播放 | 天天av天天操 | 国产一区在线视频 | 国内精品伊人久久久影视 | 99热成人精品热久久 | a在线视频播放观看免费观看 | 午夜三级毛片 | 看个毛片| 中文av网| 精品日产1区2卡三卡麻豆 | 精品午夜一区二区三区在线观看 | 亚洲午夜久久久久久久久电影网 | 含羞草导航 | 91麻豆精产国品一二三产区区 | 夜夜躁狠狠躁日日躁2024 | 人人爽人人澡人人人人妻 | 亚洲欧美一区久久牛牛 | 91视频 - v11av | 国产乱码一区二区三区爽爽爽 | 亚洲国产精品一区二区九九 | 51国偷自产一区二区三区 | 亚洲中文色欧另类欧美 | 日韩人妻无码一区二区三区久久99 | 亚洲欧美日本国产专区一区 | 国产公妇仑乱在线观看 | 精品久久久久久无码中文字幕漫画 | 精品国产乱码一区二区三区 | 国产日韩中文 | 国产av亚洲精品ai换脸电影 | 四川丰满少妇被弄到高潮 | 日本肉体xxxx裸体137大胆 | 野外做受又硬又粗又大视频√ | 成人网战| 欧美最猛黑人xxxx | 天堂在/线资源中文在线bt | 日本网站在线 | 色臀av | 亚洲日韩视频 | 免费观看日韩av | 国产女女精品视频久热视频 | 无码日韩人妻精品久久 | 一二三区乱码不卡手机版 | 欧美精品a片久久www慈禧 | 精品日韩久久 | 久久久久久日产精品 | 人人干人人干人人干 | 欧美精品入口蜜桃 | 99riav国产精品视频 | 欧美人与动牲交a精品 | 国产内射性高湖 | 在线看国产 | 亚洲精品国产精品国产自 | 午夜亚洲www湿好爽 三级网站视频在在线播放 丝袜老师办公室里做好紧好爽 | 我和亲妺妺乱的性视频 | 老色69久久九九精品高潮 | 久久天天躁夜夜躁狠狠ds005 | 亚韩一区 | 午夜影院0606免费 | 揉丰满老妇老女人的毛片 | 国产av一区二区三区人妻 | 国产麻豆一精品一av一免费 | 国产一区二区三区在线观看免费 | 这里只有精品久久 | 中文字幕精品亚洲无线码一区应用 | 麻豆一区在线观看 | 午夜在线观看av | 欧美12--15处交性娇小 | 国产免费1卡二卡三卡四卡 欧美一区二区三区精品免费 | 末发育女av片一区二区 | www.91com| 国产a免费 | 免费人成视频在线播放视频 | 亚洲中文字幕无码永久在线 | 亚洲午夜精品久久久久久 | 欧美日韩无线码在线观看 | 无码福利在线观看1000集 | 久久久久久夜 | 色噜噜狠狠狠狠色综合久一 | 免费中文字幕日韩欧美 | 四库成人免费视频 | 在线成人毛片 | 国产 在线 | 日韩 | 青青视频在线免费观看 | 国产内射爽爽大片 | 一进一出一爽又粗又大 | 久久大香伊蕉在人线免费 | 欧美xxxxx精品 | 日本强伦姧人妻一区二区 | 亚洲欧洲在线视频 | 无码免费h成年动漫在线观看 | 欧洲熟妇色xxxx欧美老妇免费 | 日日干日日插 | 中文字幕第23页在线 | 黄大色黄女片18第一次 | 午夜影院官网 | 国产精品99久久久久人中文网介绍 | 亚洲男人第一天堂 | 国产精品无码专区av在线播放 | 无码尹人久久相蕉无码 | 精品人妻伦一二三区久久 | 欧美激情片在线观看 | 日本丰满的人妻hd高清在线 | 男女污视频在线观看 | 97视频在线免费播放 | 欧美亚洲色aⅴ大片 | 欧美在线观看视频 | 久草久草久草久草 | 97人妻免费公开在线视频 | 中文精品久久久久人妻 | 亚洲精品久久一区二区无卡 | 久久午夜夜伦鲁鲁片免费无码影院 | 激情综合激情 | 亚洲影视大全 | 天堂va久久久噜噜噜久久va | 五月婷久久 | 屁屁影院ccyy备用地址 | 欧美成人精品三级网站下载 | 久久99九九精品久久久久蜜桃 | 91成人在线免费 | 国产传媒毛片精品视频第一次 | 国内成人在线 | 亚洲欧洲日产国码久在线 | 亚洲射图 | 日韩欧美一区二区在线视频 | 亚洲最大成人网色 | 小荡货奶真大水多好紧视频 | 国产毛片久久久久久美女视频 | 日本加勒比在线视频 | 人妻少妇精品一区二区三区 | 熟女视频一区二区在线观看 | 精品国产91久久久久久浪潮蜜月 | 久草在线青青草 | 日日干综合 | 天天弄 | 久久久青青躁a∨免费观看 国产精品福利久久久 | 久久中文字幕亚洲精品最新 | 精品国产一区二区三区不卡在线 | 中文字幕毛片 | 激情影院内射美女 | 亚洲国产精品国自产拍久久 | 国产精品久久久久久久久齐齐 | 亚洲 欧洲 综合 另类小说 | 欧美高清一区三区在线专区 | 久久天天躁狠狠躁夜夜夜 | 国产区女主播在线观看 | bt天堂av| 91九色丨porny最新地址 | 毛片aaaa | 久久久亚洲欧洲日产国产成人无码 | 欧美大喷水吹潮合集在线观看 | 亚洲欧美日韩另类丝袜一区 | 亚洲在线观看av | 蜜桃传媒av | 国产裸体歌舞一区二区 | 欧美激情自拍偷拍 | 亚洲综合第一区 | 精品9999| 国产精品久久无码一区二区三区网 | 日韩性插 | 中文av影院 | 日韩 中文字幕 91 | 欧美日韩激情在线一区二区三区 | 99er国产这里只有精品视频免费 | 97碰久久 | 欧美日韩精品免费 | av无码久久久久不卡免费网站 | 久久久综合久久久 | 国产成人亚洲影院在线观看 | 日本丰满护士videossexhd 97国产婷婷综合在线视频 | 国产精品一区二区含羞草 | 色欲综合久久躁天天躁 | 色婷婷亚洲婷婷五月 | 一二三四视频社区在线 | 青青草华人在线视频 | 久久久青草婷婷精品综合日韩 | 日本乱理伦片在线观看中文 | 好硬好湿好爽再深一点动态图视频 | 久久av免费观看 | 国产色视频免费 | 国产又白又嫩又紧又爽18p | 丰满少妇被猛烈进入av久久 | 在线视频观看你懂的 | 尹人久久 | 国产精品宾馆国内精品酒店 | 小罗莉极品一线天在线 | 中文字幕看片 | 丰满少妇被猛烈进入av久久 | 亚洲gv猛男gv无码男同短文 | 成人区人妻精品一区二区不卡 | 国产成人免费无庶挡视频 | 人人妻人人做从爽精品 | 国产成人av在线桃花岛 | 另类激情亚洲 | 国内2020揄拍人妻在线视频 | 国产成人无码精品一区在线观看 | 清风阁黄色网 | 亚洲国产精品嫩草影院久久 | 免费国产黄网在线观看 | 国产成人亚洲综合图区 | 私人毛片免费高清影视院 | 欧美性白人极品1819hd | 久久99精品久久久大学生 | 亚洲第一精品网站 | 天干天干啦夜天干天天爽 | 久久欧美与黑人双交男男 | 暖暖视频在线观看免费观看高清中文 | 免费看片啪啪tv | 91精品久久久久久久99蜜桃 | 久久aⅴ无码av高潮av喷吹 | 日本欧美中文字幕 | 狠狠躁夜夜躁人蜜臀av小说 | 人人看人人插 | 日本国产一区二区三区在线观看 | 婷婷国产v亚洲v欧美久久 | 国产精品有码无码av在线播放 | 免费国产污网站在线观看15 | 涩涩网站在线观看 | 丁香六月久久 | 99精品国产99久久久久久97 | 超碰人人人 | 欧美久久一区二区 | 青青青青青手机视频在线观看视频 | 国产自在自线午夜精品 | www.四虎.| 中文字幕视频在线观看10页 | 色欲香天天天综合网站小说 | 人妻毛片网站 | 国产男女猛烈视频在线观看 | 青青草日本 | 国语对白做受 | 国产午夜在线播放 | 久草国产在线 | 久久久无码精品亚洲日韩蜜臀浪潮 | 人妻教师痴汉电车波多野结衣 | 少妇极品熟妇人妻无码 | 久久午夜视频 | 亚洲a成人片在线观看 | 少妇大叫太大太粗太爽了 | 欧美亚洲国产片在线播放 | 强行无套内谢大学生初次 | 青青成线在人线免费啪 | 国产精久久一区二区三区 | 欧美成人精品三级在线观看 | 成人激情视频网站 | 亚洲a∨无码自慰专区 | 老司机精品福利视频 | 亚洲精品久久久久999666 | 涩里番网污站 | 久久精品丝袜高跟鞋 | 喷奶水榨乳一区二区播放 | 国产偷倩视频 | 人人妻人人狠人人爽天天综合网 | 人妻精品久久无码区洗澡 | 日本中文字幕在线不卡 | 欧美色图一区 | 欧美熟妇色ⅹxxx欧美妇 | 国产欧美一区二区在线 | 国产老熟女老女人老人 | 亚洲视频在线观看2018 | 亚洲人成小说网站色 | 人人看人人艹 | 日本乱亲伦视频中文字幕 | 久久国产精品99久久久久久老狼 | 精品人妻无码专区在线无广告视频 | 一区二区亚洲精品国产精华液 | 亚洲黄色网页 | 国产精品19乱码一区二区三区 | 五月天激情电影 | 欧美日韩不卡 | 久久月本道色综合久久 | 国产精品成人片在线观看 | 亚欧视频在线 | 91精品国自产在线偷拍蜜桃 | 色综合天天网 | 亚洲男女天堂 | 女儿国3在线观看免费版高清 | 午夜污| 午夜精品福利视频 | 黄色一级视频免费看 | 中国超帅年轻小鲜肉自慰 | 绝密卧底柳云龙45集播放地址 | 国产无套喷白浆在线播放 | 色妹子久久 | 亚洲欧美另类久久久精品 | 精品国产一区二区三区久久久 | 欧美午夜精品理论片 | 就爱啪啪网站 | 精品无码人妻av受辱日韩 | 日韩视| 欧美亚洲另类在线 | 少妇被弄到高潮喷水抽搐 | 无码人妻丰满熟妇区五十路百度 | 综合精品久久久 | 国产精品久久久久久麻豆一区 | 亚洲精品国产a久久久久久 亚洲精品国产av成拍色拍 | 欧美性猛交xxxx免费看久久 | 欧美黄网站色视频免费 | 懂色av噜噜一区二区三区av | 天天做天天摸天天爽天天爱 | 91精品国产综合久久精品性色 | 天天做天天爱夜夜爽女人爽 | 国产精品国色综合久久 | 中文字幕日韩精品欧美一区蜜桃网 | 无码人妻精品一区二区三区久久久 | 亚洲人亚洲人成电影网站色 | 2021自拍偷在线精品自拍偷 | aⅴ在线视频男人的天堂 | 一本精品99久久精品77 | 国产免费视频一区二区裸体 | 亚洲精品久久久无码av片软件 | 影音先锋手机av资源站 | 精品日产卡一卡二卡三入口 | 国产一区二区三区色 | 久久久夜| 国产99视频精品免费视频76 | 精品亚洲国产成人av在线时间短的 | 一二三四免费观看在线视频中文版 | 91污在线| 91精品国产综合婷婷香蕉 | 亚洲手机视频 | 国内老熟妇乱子伦视频 | 男女啪啪免费观看无遮挡 | 国产产在线精品亚洲aavv | а√天堂ww天堂八 | 亚洲欧美日产综合在线网 | 九九综合九色综合网站 | 国产精品丝袜高跟鞋 | 少女韩国电视剧在线观看完整 | 国产黄色大全 | 成年男人裸j网站 | 熟妇人妻中文av无码 | 好爽进去了视频在线观看国版 | 日韩精品一区二区免费视频 | 国产在线不卡一区 | 国产精品综合av一区二区国产馆 | 91精品视频一区 | 麻豆精品乱码一二三区别蜜臀在线 | 国产亚洲日韩网曝欧美台湾 | 欧美理论在线 | 欧美极品一区 | 自拍偷自拍亚洲精品偷一 | 日本肥妇 | 天海翼一区二区三区高清在线 | 欧美成人va免费大片视频 | 色欲天天天综合网免费 | 欧美性猛片xxxxx多人伦交 | 亚洲欧洲国产成人综合在线观看 | 香蕉人人超人人超碰超国产 | 欧美毛片在线观看 | 亚洲国产av久久久 | 欧美极品在线视频 | 国产亚洲欧美视频 | 乱人伦中文视频在线 | 91亚洲一区 | 激情内射日本一区二区三区 | 国产成人无码短视频 | 99热这里只有是精品2 | 免费视频色 | 亚洲精品成人久久久 | 欧美成人精品免费 | a级片久久 | 日本三级高清视频 | 性大片潘金莲裸体 | 国内永久福利在线视频图片 | 国产精品综合av一区二区国产馆 | 久久99久久99精品免视看婷婷 | 一级免费在线视频 | 久久夜色精品夜色噜噜亚 | 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩 | 色香蕉视频在线观看 | 亚洲精品成人无限看 | 精品亚洲91| 欧美日本一区二区视频在线观看 | 日韩va中文 | 成人激情小视频 | 久久99热这里只频精品6学生 | 欧美日韩国产成人在线观看 | 麻豆视传媒精品av | 999这里只有是极品 九九久久精品国产免费看小说 | 特级无码毛片免费视频播放 | 日日干夜夜爽夜夜高潮 | 欧美色图第二页 | 国产无套内射久久久国产 | 深夜成人av| 成人国产亚洲精品a区天堂 国产偷窥女洗浴在线观看 老妇激情毛片视频 | 色综合天天综合欧美综合 | 日本中文字幕一区二区高清在线 | av人摸人人人澡人人超碰下载 | 中文字幕在线免费观看视频 | 亚洲色欲av无码成人专区 | 国产精品久久久久久久久鸭无码 | 免费黄色福利视频 | 26uuu欧美日本 | 黄色在线观看免费视频 | 无码人妻丰满熟妇区bbbbxxxx | 国产亚洲久久久久久久 | 8x拔播拔播x8国产精品 | 7m精品福利视频导航 | 欧美日韩国产亚洲沙发 | 精国产品一区二区三区a片 成人中文字幕+乱码+中文字幕 | 国产一级揄自揄精品视频 | 成人性生交大片免费看9999 | 国产一区在线免费观看视频 | 99国产精品久久久久久久久久 | 强奷漂亮少妇高潮麻豆 | 麻豆精品乱码一二三区别蜜臀在线 | 一本丁香综合久久久久不卡网站 | 国产精品亚洲综合色区 | av黄色免费网站 | av网站在线播放不卡 | 国产乱码人妻一区二区三区四区 | 欧美色图第一页 | 国产精品亚洲第一区 | 日本成aⅴ人片日本伦 | 国精产品一区二区三区 | a国产一区二区免费入口 | 日韩中文字幕在线不卡 | 久久日本 | 免费高清a级南片在线观看 欧美精品乱人伦久久久久久 | 无码一区二区三区av免费蜜桃 | 一本aⅴ高清一区二区三区 宅男噜噜噜66一区二区 | 欧美日日夜夜 | www.免费av | 久久99国产精品尤物 | 亚洲午夜久久久久久久久电影网 | 久久成人国产精品免费 | 丰满人妻被中出中文字幕 | 亚洲激情综合网 | 一本加勒比hezyo综合 | 一区二区三区四区国产精品 | 午夜精品久久久久久久久久久久 | 中文天堂网www新版资源在线 | 国产精品久久久久久久毛片动漫 | 亚洲精品乱码久久 | 久久综合五月丁香六月丁香 | 亚洲私人无码综合久久网 | av怡红院| 日韩三级免费观看 | 亚洲在线精品视频 | 国产理论高清一卡二卡三卡 | 欧美经典片免费观看大全 | 国产精品激情 | 天天色综合影视 | 亚洲经典在线 | 久久人人做人人妻人人玩精品va | 久久不见久久见免费影院视频 | 狂野欧美激情性xxxx按摩 | 国产成av人片久青草影院 | 91视频小说 | 手机看片1024国产 | 嫩草院一区二区乱码 | 国内自拍一二三四2021 | 亚洲综合在线视频自拍 | 午夜精品视频在线 | 成人资源在线 | 色www亚洲国产张柏芝 | 亚洲精品入口一区二区乱 | 欧美亚洲日本国产在线 | 国内精品自线在拍 | 免费观看毛片 | 久久伊人网站 | 中文字幕在线视频播放 | 黄色av网站免费看 | 精品久久久久久久久久国产潘金莲 | 亚洲欧美色国产综合 | 无码色偷偷亚洲国内自拍 | 国产天天操天天干 | 操日韩美女| 老牛精品亚洲成av人片 | 国产精品老汉av | 日本美女动态图 | 成人免费在线播放视频 | 国产精品久久久久久亚洲影视公司 | 天天看a| 国产日韩在线视看第一页 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃久 | 欧美日韩一区二区久久 | 天堂av播放 | 影音先锋在线看 | 亚洲色一区二区三区四区 | 777天堂麻豆爱综合视频 | 久久久久二区 | 在线观看国产精品乱码app | 国产色青青视频在线观看撒 | 国产精品久久久久这里只有精品 | 88国产精品| 黑人邻居太猛中文字幕hd | 亚洲中文字幕aⅴ无码天堂 成人午夜毛片 | 国模无码人体一区二区 | 青青草手机在线视频 | 亚洲国产剧情中文视频在线 | 四虎影视8848 | 九九三级 | 日日碰夜夜操 | 欧美男人天堂 | 成人乱人乱一区二区三区 | 深夜国产福利 | 人人爽久久涩噜噜噜丁香 | 欧美放荡性医生videos | 一区二区三区国产精品保安 | 免费无码无遮挡裸体视频 | 国产精品三级赵丽颖 | 上司侵犯下属人妻中文字幕 | 羞羞视频免费入口网站 | 久久好在线视频 | 国产对白叫床清晰在线播放 | 一本大道熟女人妻中文字幕在线 | 国产在线偷观看免费观看 | 丰满多毛的大隂户毛茸茸 | 亚洲中国最大av网站 | 久久国产v综合v亚洲欧美蜜臀 | 韩国理伦片一区二区三区在线播放 | 国产亚洲日韩a欧美在线人成 | 性色av 一区二区三区 | 久久国产精品99久久人人澡 | 中文字幕va一区二区三区 | 婷婷五月综合激情中文字幕 | 一本久道竹内纱里奈中文字幕 | 国产xxxx在线 | 国产精品一区12p | 99视频在线免费观看 | 国产精品美女乱子伦高 | 免费级毛片 | 欧美又粗又大又黄的片 | 日韩精品久久久 | 日韩精品极品免费视频 | 日韩福利视频一区 | 97夜夜澡人人波多野结衣 | 国精产品一区一区三区mba桃花 | 国产美女自卫慰水免费视频 | 艹少妇视频 | 婷综合| 人妻内射一区二区在线视频 | 亚洲免费av一区二区 | 青青青爽久久午夜综合久久午夜 | 91看片在线免费观看 | 99精品国自产在线 | 欧美怡红院视频一区二区三区 | 国产男女免费完整视频在线 | 亚洲一区天堂九一 | 亚洲综合色区在线播放2019 | 中国少妇初尝黑人巨高清 | 国产精品久久精品第一页 | 午夜视频在线观看免费观看1 | 黄色片一级免费 | 51真实女性私密spa按摩偷拍 | 91网页视频入口在线观看 | 日韩美女啪啪 | 亚欧美一区二区三区 | а√8天堂中文官网资源 | 激情综合婷婷色五月蜜桃 | 国产对白做受 | 中文字幕精品亚洲无线码二区 | 免费无码不卡视频在线观看 | 久久久午夜精品福利内容 | 粉嫩av久久一区二区三区小说 | 午夜在线a亚洲v天堂网2018 | 欧美高清二区 | 欧美人性生活视频 | 国产日产成人免费视频在线观看 | 久久精品亚洲精品国产色婷 | 真实国产乱子伦精品一区二区三区 | 久久国产乱子精品免费女 | 久久久久久久网 | 色婷婷av一区二区三区浪潮 | 人人爽人人澡人人人人妻 | 97色播网| 吃奶在线观看 | 青青草无码精品伊人久久 | 欧美久久综合网 | 图片区小说区亚洲 | av第下页| 综合欧美日韩 | 欧美疯狂做受xxxxx高潮 | 久久大香国产成人av | 成年无码一区视频 | 91久久久爱一区二区三区 | 欧美精品乱码99久久蜜桃 | 日韩激情国产 | 一级黄色小视频 | 成人性无码专区免费视频 | 日本亚洲色图 | 亚洲精品一区二区三区蜜桃久 | 国产白嫩精品又爽又深呻吟 | 久久99热这里只频精品6 | 日韩亚洲区 | 亚洲一区在线免费 | 欧美亚洲日本国产 | 亚洲一区二区三区 无码 | 色综合久久蜜芽国产精品 | 日本一二三四区视频 | 日日摸夜夜添无码无码av | 无码天堂亚洲国产av | 国产成+人+综合+欧美亚洲 | 久久久久网站 | 国产精品va尤物在线观看蜜芽 | 欧美人与动性xxxxx杂 | 日韩精品一区二区三区四 | 久久这里有精品国产电影网 | 成年人黄色一级片 | 国产又黄又粗又猛又 | 亚洲伦理久久 | 国产夫妻小视频 | 亚洲91视频 | 一区二区三区免费 | av毛片精品 | 2020国产精品永久在线 | 与子敌伦刺激对白播放 | 国产欧美国日产高清 | 夜色视频在线观看 | 伊人55影院 | 女女百合高h喷汁呻吟视频 色偷偷www.8888在线观看 | 久久99精品久久久久蜜芽 | 成人影片一区免费观看 | 色综合久久天天综合网 | 国产无毛片 | 国产性天天综合网 | 久久久无码一区二区三区 | 欧洲黄色网 | 欧美色影院| 久操这里只有精品 | 夜色福利站www国产在线视频 | 人妻无码αv中文字幕久久 在线观看中文字幕2021 | 日韩精品不卡 | 成人欧美一区 | av无码av在线a∨天堂app | 99精品视频在线观看免费蜜桃 | 夜夜操网址 | 99re热精品视频 | 精品亚洲国产成人av | 亚洲一区二区三区无码中文字幕 | 涩色网站| 欧美 自拍偷拍 | 欧美黄色免费视频 | 色妞www精品视频二 狠狠插网 | 桃色综合网 | 午夜亚洲国产理论片_日本 久久久韩国 | 亚洲成av人在线观看天堂无码 | 免费无码成人av电影在线播放 | 欧美人与动牲猛交a欧美精品 | 欧美一区二区三区片 | 亚洲女人毛片 | 内射少妇一区27p | 久热精品视频在线播放 | 强开小婷嫩苞又嫩又紧视频韩国 | 香蕉av久久一区二区三区 | 亚洲精品一区国产 | 韩国所有三级艳星列表 | 992tv成人国产福利在线观看 | 久久久久北条麻妃免费看 | 欧美片免费网站 | 公天天吃我奶躁我的比视频 | 天天干天天干天天干 | 国产一区二区a | 久久亚洲一区二区三区四区 | 天干天干天啪啪夜爽爽99 | 性色综合 | 久久国内精品自在自线波多野结氏 | 一本久道综合色婷婷五月 | 亚洲性线免费观看视频成熟 | 国产午夜精品免费一区二区三区视频 | 日韩欧美中 | 又粗又猛又爽又黄少妇视频网站 | 中日韩一线二线三线视频 | 日韩欧美系列 | 欧美日韩视频免费在线观看 | 免费人成激情视频在线观看 | 亚洲欧美日本中文字不卡 | 人妻人人做人做人人爱 | 日韩中字在线 | 久久久精品国产免大香伊 | 国产免费中文字幕 | 人妻体体内射精一区二区 | av网站的免费观看 | 久久成人国产精品免费软件 | 欧美性群另类交 | 亚洲性欧美色 | 成人乱人伦视频在线观看 | 欧美肥妇毛多水多bbxx水蜜桃 | 日本xxxx高潮少妇 | 快穿名器高h喷水荡肉爽文日本 | 成人无码视频免费播放 | a∨在线视频播放 | 亚洲电影天堂av2017 | 午夜精品一区二区三区在线视频 | 精品成人一区二区三区 | 乱肉放荡艳妇视频6399 | 人妻人人澡人人添人人爽人人玩 | 成人免费视频视频在线观看 免费 | 操人视频网站 | 伊人网视频在线观看 | 中文字幕精品久久久久人妻红杏1 | 亚洲xx在线 | 亚洲视频一区二区三区四区 | 国产亚洲精品aaaaaaa片 | 亚洲久久久 | 亚洲视频在线观看免费 | 干一夜综合 | 精品无人区卡一卡二卡三乱码 | а√天堂中文在线资源库免费观看 | 国产日产欧产美韩系列影片 | 麻豆av一区二区天美传媒 | 午夜精品亚洲 | 亚洲国产午夜精品理论片在线播放 | 清清草在线视频 | 亚洲精品欧美激情 | 日韩中文字幕精品 | 91超碰人人| 亚洲视频欧洲视频 | 亚洲中文字幕日产乱码高清 | 伊人情人综合网 | 在线观看国产成人av片 | 国产肉体ⅹxxx137大胆 | 91国语精品自产拍在线观看性色 | 免费久久99精品国产婷婷六月 | 国产素人在线观看人成视频 | 少妇爆乳无码专区网站 | 午夜性生大片免费观看 | 天天摸日日添狠狠添婷婷 | 男人天堂黄色 | 午夜精品乱人伦小说区 | 少妇精品噜噜噜噜噜av | 日韩精品一区二区三区亚洲综合 | 强行征服邻居人妻淑敏 | 末成年娇小性色xxxxx | 久久久久久久.comav | 中文久久久久 | 无码国产午夜福利片在线观看 | 免费三级现频在线观看免费 | 久久精品成人免费国产片桃视频 | 午夜国产片 | 在线精品亚洲第一区焦香 | 欧美一级特黄视频 | 性器暴露调教np高h跪趴小说 | 99re免费视频国产在线播放 | 色欲悠久久久久综合区 | 亚洲精品无码成人a片 | 久久成人 久久鬼色 | 欧美男人天堂 | 99视频偷窥在线精品国自产拍 | 少妇视频一区二区三区 | 天天色综网 | 成人一区二区在线观看视频 | 国产福利免费在线 | 无码国产偷倩在线播放老年人 | 国产第一页在线观看 | 欧美我不卡 | 国产第一页在线播放 | 国产麻豆精品av在线观看 | 精品久久久爽爽久久男人和男人 | 欧美黑人又粗又大久久久 | 日韩精品在线观看一区二区三区 | 日韩免费无码成人久久久久久片 | aaa欧美色吧激情视频 | 狠狠色丁香婷婷久久综合五月 | 国产成人精品福利一区二区三区 | 黄色91在线观看 | 午夜影院免费在线观看 | 女人与公拘交酡全过程 | 中文字幕无码不卡免费视频 | 乱人伦中文字幕成人网站在线 | 国产91丝袜在线18 | 色www国产亚洲阿娇 男女男精品免费视频网站 免费的黄色大片 | 婷婷五月小说 | 九九re6热在线视频精品66 | 18成禁人视频免费 | 国产精品永久久久久 | 免费观看一级淫片 | 国产中文字幕网 | 午夜精品一区二区三区aa毛片 | 久久精品免费一区二区喷潮 | 日韩大片免费看 | 青青久视频| 7777国产欧美日韩亚洲黑人 | 色拍拍视频 | 国产精品爱久久久久久久 | 亚洲欧美成人一区 | 日韩精品一区二区三区国语自制 | 少妇厨房愉情理伦bd在线观看 | 无码人妻h动漫 | 久久人人做 | 色午夜婷婷 | 日本视频在线播放 | 精品免费看国产一区二区 | 欧美粉嫩娇小xxxxxhd | 国产精品无码无片在线观看 | 免费国产人成网站x8x8 | www.99riav| 国产成人精品精品日本亚洲 | 日韩成人av一区二区 | www.91.av | 无码国产精品一区二区免费式芒果 | 亚洲欧美日本中文字不卡 | 99热这里只有精品9 中文毛片无遮挡高清免费 日韩综合亚洲色在线影院 免费无码毛片一区二区三区a片 | 一级淫片观看 | xoxo国产三区精品欧美 | 亚洲视频一区二区在线观看 | 三级网站av| 国产精品黄色av | 黄色影片在线看 | 亚欧美日韩| 又硬又水多又坚少妇18p | a级毛片在线看日本 | 免费看美女扒开屁股露出奶 | 消息称老熟妇乱视频一区二区 | 日本免费不卡的一区视频 | 亚洲日本视频在线观看 | 日日摸天天添天天添破 | 久久亚洲精品无码观看不卡 | 亚洲精品少妇一区二区 | 国产成人女人毛片视频在线 | 从背后进入你的世界小说免费阅读 | www亚洲精品少妇裸乳一区二区 | 久久天天躁夜夜躁狠狠躁综合 | 人妻少妇精品视频三区二区一区 | 最新日韩中文字幕 | 欧美性猛交乱大交丰满 | 国产av无码专区影视 | 欧美精品videossex另类日本 | 牛牛a级毛片在线播放 | 曰本女人牲交全视频播放 | 国产chinasex对白videos麻豆 | av观看网址 | 樱桃视频a在线18 | 日韩中文字幕网址 | 日韩中文在线视频 | 青青草国产精品亚洲 | 精品服丝袜无码视频一区 | 国产精品 中文字幕 亚洲 欧美 | 无码av波多野结衣久久 | 午夜精品久久久久久久爽 | 国产成人高清成人av片在线看 | 日本久久网 | 激情h视频| 精品永久 | 亚洲国产精品无码中文字app | jizz久久精品永久免费 | 国产做a爱免费视频在线观看 | 国产精品久久久久久久久免费软件 | 日本麻豆一区二区三区视频 | 女人天堂一区二区三区 | 色优久久久久综合网鬼色 | 免费看涩涩| 国产精品特级露脸av毛片 | 成人性生生活性生交5 | 成人亚洲一区 | 老司机性色福利精品视频 | 久久久亚洲欧洲日产国码二区 | 国产成人亚洲综合 | 好爽...又高潮了毛片 | 蜜臀av性久久久久av蜜臀妖精 | 四虎免费网址 | 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ四虎 | 九一精品在线 | 插日本少妇 | 久热精品视频 | 一级片毛片 | 亚洲色大成网站在线 | 98久9在线 | 免费 | 亚洲精品久久久久久av | 成人性生交大片 | 国产精品制服一区二区 | 久久人妻精品国产一区二区 | 久久久国产成人一区二区三区 | 伊人久久大香线焦av综合影院 | 尤物av无码国产在线观看 | 久久鬼色| 太粗太深了太紧太爽了动态图男男 | 中文幕无线码中文字蜜桃 | 国内揄拍国内精品人妻浪潮av | 五月婷婷激情综合网 | 人人舔人人爱 | 青青伊人精品 | 国产亚洲精品久 | 国产av天堂无码一区二区三区 | 国产无遮挡a片又黄又爽 | 古风h啪肉禁欲 | 三级慰安女妇威狂放播 | 深夜福利你懂的 | 欧美h片在线观看 | 夜夜爽少妇777777 | 国产一区二区精品 | 日本精品一二三 | 国产人妻精品午夜福利免费 | 日韩欧美亚洲国产ay | 99在线精品视频观看免费 | 老熟妇性老熟妇性色 | 黑人精品欧美一区二区蜜桃 | 污片在线观看 | 国产精品九九视频 | 少妇爆乳无码av无码波霸 | 久久精品桃花av综合天堂 | 国产xxxx高清在线观看 | 天堂8最新版 | 亚洲精品爱爱 | 免费成人深夜小野草 | 中文字幕亚洲无线码在线一区 | 人妻无码中文久久久久专区 | 久久久久四虎精品免费入口 | 精品视频在线免费看 | 国产精品免费看久久久无码 | 欧美日韩一区二区三区四区 | 亚洲人成人天堂 | 欧美黄页在线观看 | 无码人妻av一区二区三区蜜臀 | 午夜精品久久久久久久四虎 | 五月激情丁香 | 国产成人精品一区二区在线小狼 | 亚洲精品一区二区三区香 | 亚洲人成色7777在线观看 | 免费在线视频观看 | 国产野外作爱视频播放 | 伊人久久大香线蕉综合影院 | 少妇av一区二区三区 | 清纯唯美一区二区三区 | 成人毛片观看 | 黄色在线免费看 | 毛片的网站 | 亚洲乱亚洲乱妇 | 久久日韩国产精品免费 | 无码av免费一区二区三区四区 | 国产亚洲熟妇在线视频 | 人妻少妇精品视中文字幕国语 | 国产精品免费_区二区三区观看 | 人人妻人人澡人人爽欧美二区 | 国产精品人妻一码二码尿失禁 | 亚洲顶级裸体av片 | 操碰97| 毛片在线网站 | 超碰在线观看97 | 裸体黄色片 | 久久草莓香蕉频线观 | 亚洲午夜理论电影在线观看 | 伦埋琪琪电影院久久 | 蜜臀久久99静品久久久久久 | 国产女人水真多18毛片18精品视频 | 久久一道本| 亚洲国产视频一区 | a∨色狠狠一区二区三区 | 北条麻妃在线一区二区三区 | 国偷自产视频一区二区久 | 日韩专区中文字幕 | 人人妻人人澡人人爽人人dvd | 国产山村乱淫老妇av色播 | 国产综合一区二区 | 日韩av一区二区三区免费看 | 国产精品久久久久久久久免费高清 | 国产日产人妻精品精品 | 三级视频小说 | 在线青青 | 日韩色综合网 | 国产精品一区二区三区免费视频 | 视频一二三区 | 亚中文字幕 | 天堂资源地址在线 | 欧美一区二区三区爽爽爽 | 一级看片免费视频囗交 | 秋霞欧美一区二区三区视频免费 | 少妇人妻偷人精品免费视频 | 亚洲欧洲一区二区在线观看 | 国产成人avxxxxx在线看 | 欧美精品一区二区在线播放 | 色哟哟网站在线观看 | 人人爽久久久噜人人看 | 在线看片免费人成视频电影 | 国产午夜精品久久久久 | 国产成人精品a视频免费福利 | 国产精品无码久久久久久 | 午夜片神马影院福利 | 午夜视频在线网站 | 深夜av| 久久久国产精品x99av | 日韩精品免费一区二区三区四区 | av小说在线观看 | 国产精品真实灌醉女在线播放 | 久久久久久亚洲精品成人 | 欧美 日韩 亚洲 一区 | 在线观看欧美亚洲 | 国产精品天美传媒沈樵 | 在线观看中文字幕视频 | 三个男人躁我一个爽视频免费 | 久久婷婷五月综合色国产香蕉 | 日日摸夜夜添夜夜添国产精品 | 产精品无码久久_亚洲国产精 | 亚洲草逼视频 | 99久久久久久久 | 免费黄色一级片 | 亚洲国产影院av久久久久 | 欧美三级网站在线观看 | 国产精品亚亚洲欧关中字幕 | 高清有码国产一区二区 | 久久青青| 亚洲日本视频在线观看 | 人妻aⅴ无码一区二区三区 日韩av免费播放 | 中文字幕在线观看线人 | 亚洲成人免费在线播放 | 国产欧美三区 | 欧美xxxxx在线观看 | 亚洲 欧美 日韩 综合aⅴ电影 | 午夜不卡久久精品无码免费 | 日本欧美一区二区三区 | 午夜影院0606| 亚洲精品日本久久一区二区三区 | 欧美区一区二区三 | 伊人66| 四虎影院精品在线观看 | 高清国产精品人妻一区二区 | av福利在线看 | 亚洲国产精品无码久久一线 | 亚洲综合电影小说图片区 | 91社区影院| 国产区图片区一区二区三区 | 久久久久女人精品毛片九一韩国 | 在线播放国产高潮流白浆视频 | 日韩亚洲一区二区三区 | 国产一二三视频 | 男人网站在线观看 | 亚洲视频日本有码中文 | 亚洲精品一卡2卡三卡4卡乱码天 | 欧美日韩成人网 | 日日夜夜天天操 | 一本一道久久精品综合 | 超碰中文字幕 | 成人a大片在线观看 | 精品毛片在线观看 | 精品国产自在现线看久久 | 久久午夜网 | 亚洲精品成人天堂一二三 | 丁香五月亚洲综合在线国内自拍 | 五月婷之久久综合丝袜美腿 | 激情中文小说区图片区 | 日本理伦片午夜理伦片 | 毛片毛片毛片毛 | 日韩h视频 | 欧美国产高潮xxxx1819 | 性动态图av无码专区 | 免费无码肉片在线观看 | 国产suv精品一区二区88l | 日韩和的一区二在线 | 秋霞鲁丝无码一区二区三区 | 婷婷丁香五月六月综合激情啪 | 国产白丝精品爽爽久久蜜臀 | 国产精品无码久久一线 | 国产婷婷一区 | 人妻熟妇乱又伦精品视频app | 可播放的亚洲男同网站 | 在线观看福利网站 | 国产aⅴ视频免费观看 | 久久久久无码中 | 日韩av免费一区 | 97久久精品无码一区二区天美 | 欧美一区二区三区视频在线 | 欧美一级免费在线 | 青青青国产最新视频在线观看 | 女人黄色特级大片 | 午夜在线观看网站 | 亚洲精品精华液一区二区 | av国産精品毛片一区二区网站 | 久久精品国产精品亚洲 | 精品久久人人爽天天玩人人妻 | 中文日韩 | 久久国产成人免费网站 | 少妇久久久被弄到高潮 | 自由成熟xxxx色视频 | 天堂av色综合久久天堂我不卡 | 野花香社区在线视频观看播放 | 不用播放器av | 老牛影视免费一区二区 | 亚洲综合久久一本久道 | 国产精品美女久久久久久麻豆 | 超碰在线9 | 殴美一级黄色片 | 午夜黄色av | 亚洲国产欧美在线成人app | 国产亚洲一卡2卡3卡4卡网站 | 狠狠色婷婷狠狠狠亚洲综合 | 最近中文字幕免费mv在线视频 | 精品成人在线 | 久久国产福利国产秒拍 | 天天综合中文字幕 | 欧洲美女tickling免费网站 | 天堂视频免费 | 偷拍97 | 91久久精品日日躁夜夜欧美 | 国产jjizz一区二区三区视频 | av无码久久久久不卡免费网站 | 特级西西人体444ww | 日韩精品无码一区二区三区视频 | 一级欧美黄色片 | 无码国产伦一区二区三区视频 | 久久精品av麻豆 | 国产情侣草莓视频在线 | 97日日碰人人模人人澡分享吧 | 国产欧美一区二区三区在线播放 | 44382亚洲最大成人网 | 国产粗大猛烈18p | 亚州日本乱码一区二区三区 | 午夜日b视频 | 中文无码vr最新无码av专区 | 久久中文字幕人妻熟av女 | 一区二区在线 | 欧洲 | 激情都市男人天堂 | 干大奶子 | 精品欧美h无遮挡在线看中文 | 四虎影音先锋 | 色偷偷av老熟女 | 国内熟妇人妻色在线视频 | 欧美三级一区二区 | 欧美变态口味重另类在线视频 | 欧美激情一区二区 | 精品国产自在现线电影 | 久久精品无码中文字幕 | 青草草在线视频免费观看 | 亚洲.欧美.在线视频 | 最近中文字幕mv在线视频2018 | 骚动漫十八禁在线观看 | 亚洲成人不卡 | 久久人妻无码aⅴ毛片a片直播 | 亚洲日韩久热中文字幕 | 中文字幕第80页 | 一起操17c | 天天做天天爱夜夜爽毛片毛片 | 国产黄色一区二区三区 | 97碰碰碰人妻无码视频 | 成a人片亚洲日本久久 | 精品欧美久久久 | 外国av在线 | 亚洲偷自拍国综合 | 亚洲人成网站999久久久综合 | 中文字幕人妻互换av久久 | 亚洲品牌自拍一品区9999 | 免费福利小视频 | 美女的胸免费网站 | 亚洲天堂2020 | 久久久免费毛片 | 久久婷色 | 黄色一级片在线看 | 亚洲成综合人在线播放 | 国产精品情侣 | 欧美另类视频在线观看 | 久久不见久久见免费影院 | 日韩精品电影综合区亚洲 | 欧美日韩国产第一页 | 亚洲伊人天堂 | 中文字幕丰满伦子无码ab | 久久亚洲美女精品国产精品 | 黄色一级片视频播放 | 热久久伊人中文字幕无码 | 非洲黑人最猛性xxxx交 | 欧美日韩一区二区三区视频免费观看 | 91视频播放器 | 亚洲欧美激情图片 | 999国产| 97在线公开视频 | 九九亚洲精品 | 久久亚洲道色宗和久久 | 欧美性bbw | 亚洲精品夜夜夜妓女网 | 欧美午夜精品久久久久久浪潮 | 免费人成网站免费看视频 | 中文字幕免费视频 | 国产欧美在线手机视频 | 巨大乳女人做爰视频在线看 | 日韩欧美123 | 激情com | 国产无遮挡又黄又爽又色 | 99激情| 色天使亚洲 | 婷婷综合激情 | 在线观看国产亚洲 | 国产免费一卡二卡三卡四卡 | 欧美交换配乱吟粗大 | 一区二区和激情视频 | 性色av一区二区三区咪爱四虎 | 精品国产一区二区三区四区色 | 日本免费在线观看 | 中日韩在线播放 | 国产日韩在线免费观看 | 操操操人人 | 91久久夜色精品国产九色 | 成人av网站免费 | 在线 国产 欧美 亚洲 天堂 | 日韩精品极品免费视频 | 国产一区日韩精品 | 少妇高潮大片免费观看 | 欧美午夜视频在线观看 | 精品午夜视频 | 少妇久久久久久被弄高潮 | 无码精品久久一区二区三区 | а√天堂8资源最新版 | 精品少妇久久 | 欧美激情亚洲激情 | 祥仔av免费一区二区三区四区 | 久久久久99精品成人片欧美 | 久热网| 国产亚洲视频免费播放 | 婷婷亚洲天堂 | 久久免费久久 | 国内av一区二区 | 日韩成av人片在线观看 | 国产成人免费ā片在线观看老同学 | 中文字幕日产乱码六区小草 | 无码丰满人妻熟妇区 | 国产福利一区二区精品秒拍 | 成人女人看片免费视频放人 | 久久99免费| 亚洲国产精品成人av | 国产黑色丝袜高跟在线视频 | 国产亚洲精品久久久久久无几年桃 | 国产777777线观看视频 | 在线一区二区欧美 | 免费人成又黄又爽又色 | 婷婷成人综合激情在线视频播放 | 亚洲最大中文字幕无码网站 | 91精品国产综合久久久蜜臀九色 | 中文字幕在线看片 | 一区二区三区av波多野结衣 | 天天干欧美 | 狠狠亚洲超碰狼人久久 | 精品福利视频一区二区三区 | 亚洲国产精品999 | 国产综合av一区二区三区无码 | 老色鬼福利| 999.av| 成年在线观看免费视频 | 亚洲精品国产美女在线一区 | 久久久久久99av无码免费网站 | 69av导航 | 亚洲精品免费在线观看视频 | 亚洲综合精品 | 日韩av成人免费看 | 无码国产成人午夜电影在线观看 | 午夜亚洲www湿好大 日本不卡一二区 | 日本理伦片午夜理伦片 | 在线观看av免费 | 国产成人无码牲交免费视频 | 日韩精品在| 久久国产成人午夜av影院 | 狠狠干伊人网 | www.国产成人 | 精品乱人伦一区二区三区 | 久久人妻天天av | 成人午夜视频免费观看 | 日日摸日日碰人妻无码 | 巴西性猛交xxxx免费看久久久 | 国产综合久久久 | 亚洲色成人www永久网站 | 日本一级淫片a免费播放 | av网址免费 | 激情婷婷综合网 | 国产精品6999成人免费视频 | 国产亚洲国际精品福利 | 日本不卡网站 | 国产美女遭强高潮开双腿 | 亚洲图片激情文学 | 成人午夜免费网站 | 97精品无人区乱码在线观看 | 成年人在线播放视频 | 免费观看日本 | 亚洲一二区制服无码中字 | 成年片色大黄全免费网站久久高潮 | 插插插操操操 | 激情宗合网| 最新中文字幕av | 色玖玖 | 精品亚洲国产成人a片app | 欧美精品久久天天躁 | 欧美色图自拍 | а√在线中文网新版地址在线 | 日本人三级 | 久草在线观看首页 | 高清无码午夜福利视频 | 亚洲日本成人 | 亚欧成a人无码精品va片 | 夜夜夜夜操 | 91丨porny丨对白 | 成人做爰高潮片免费看 | 国产一区二区三区黄 | 97超碰在 | 西西大胆午夜视频无码 | 国内精品久久久久精免费 | 日韩美女激情视频 | 久久女人天堂精品av影院麻 | 欧美精品亚洲精品日韩专区一乛方 | 麻豆国产尤物av尤物在线看 | 午夜性视频 | 亚洲综合情| 丰满迷人的少妇特级毛片 | 欧美大黑帍在线播放 | 女人被狂c躁到高潮视频 | 欧美在线日韩在线 | 日韩专区在线 | 国产亚洲中文字幕在线制服 | 毛又多又黑少妇a片视频 | 久久久亚洲成人 | 亚l州综合另中文字幕 | 男女午夜激情 | 日本十八禁黄无遮禁视频免费 | 国产亚洲精久久久久久无码苍井空 | www.成人免费视频 | 欧美人与性禽动交情品 | 国产精品久久久久aaaa | 3p人妻少妇对白精彩视频 | 亚洲精品亚洲人成在线观看麻豆 | 久久中字| 少妇被粗大的猛进出69影院 | 日韩精品电影综合区亚洲 | 成人毛片18女人 | 国内自拍亚洲 | 久草在线视频在线 | 无码人妻丰满熟妇区10p | 亚洲精品中文字幕一区二区三区 | 91精品国产二区在线看大桥未久 | 日韩成人一区 | 看黄色一级视频 | 中文字幕3页 | 亚洲伊人五月丁香激情 | 欧美福利视频导航 | 少妇中文字幕乱码亚洲影视 | 嫩草影院入口 | 77777亚洲午夜久久多喷 | 日本大肚子孕妇交xxx | av网站一区 | 欧美乱码视频 | 国产一级a毛片视频爆浆 | 日日噜噜噜夜夜爽爽狠狠视频寻花 | 国产自在自线午夜精品视频 | 97国产揄拍国产精品人妻 | 五十路熟女丰满大屁股 | 久久99精品久久久秒播软件优势 | 黑人好猛厉害爽受不了好大撑 | 亚洲精品久久久久久久久久久 | 在线观看的网站 | 2018年秋霞无码片 | 黄色午夜| 亚洲人成网站18禁止大app | 久久综合伊人中文字幕 | 国产精成人品日日拍夜夜 | 欧美午夜精品久久久久久人妖 | 国内无遮挡18禁无码网站免费 | 成人看毛片 | 欧美久久一级 | 日日干天天操 | 亚洲日日射 | 岬奈奈美av | 欧美精品在线视频观看 | av在线三区 | 成人免费精品网站 | 9水蜜桃综合 | 中文成人无码精品久久久 | 高清日韩av | 鲁一鲁一鲁一鲁一av卡三 | 国产又粗又长又猛又爽 | 人人妻人人澡人人爽曰本 | 日日操av| 一道本在线观看视频 | 小12萝8禁在线喷水观看 | 欧洲hdxxxx女同av性恋 | 99国产欧美另类久久久精品 | 51社区精品视频 | 极品av麻豆国产在线观看 | 91人人爽人人爽人人精88v | 天天躁夜夜躁狠狠躁2021牛牛 | 丰满大乳伦理少妇 | 男女作爱网站 | 精品久久久噜噜噜久久久 | 欧美喷潮最猛视频 | 97夜夜澡人人爽人人喊中国片 | 她也啪在线视频 | 少妇被多人c夜夜爽爽 | 婷婷网色偷偷亚洲男人甘肃 | 国产一级一级va | 大香伊蕉在人线国产免费 | 国产精品呻吟av久久高潮 | av免费在线网站 | 黄网站色视频免费国产 | 精品国产肉丝袜在线拍国语 | 午夜在线观看影院 | 成人午夜sm精品久久久久久久 | 国产乱码卡二卡三卡老狼 | 成人爱视频 | 在线观看涩涩视频 | 久久精品亚洲中文字幕无码网站 | 熟女无套内射线观56 | 日本又紧又色又嫩又爽的视频 | 精品熟女少妇av久久免费 | 青操av| yw免费看妹子超在线 | 日韩在线观看高清 | 国产精品18久久久久白浆软件 | 国产av一区二区精品凹凸 | 色呦呦视频网站在线观看h污 | 大白屁股一区二区视频 | 欧美品无码一区二区三区在线蜜桃 | 亚洲乱码中文字幕手机在线 | 天天摸天天爽 | 少妇搡bbbb搡bbbb搡bbbb | 黄色av免费网站 | 亚洲精品自拍视频 | 偷窥自拍色图 | 欧美兽交xxxx×视频 | 超碰人人在线观看 | 夜夜嗨av涩爱av牛牛影视 | 欧美35页视频在线观看 | 一本到av| 无码免费中文字幕视频 | 狠狠干2018| 91av视频在线 | 曰欧一片内射vα在线影院 秋霞av在线 | 日日躁你夜夜躁你av蜜 | 99国产伦精品一区二区三区 | 特黄特色三级在线观看 | 国产aⅴ视频免费观看 | 风韵犹存丰满大屁股熟妇视频 | 伦理一国产a级 | 国产成人久久精品一区二区三区 | 日韩精品亚洲色大成网站 | 免费观看又色又爽又黄的 | 亚洲 欧美 变态 另类 综合 | 一日本道a高清免费播放 | 久久99精品久久久久久秒播蜜臀 | 猫咪av在线 | 国产精品成人午夜久久 | 成人在线手机版视频 | 久久人人爽人人人人片 | 蜜桃视频在线观看www社区 | 进去里片欧美 | 欧美成人高潮一二区在线看 | 成人无码视频97免费 | 久久天天躁狠狠躁夜夜躁app | 91丨九色丨蝌蚪最新地址 | 人人婷婷人人澡人人爽 | 久久精品www| 欧美高大丰满少妇xxxx | 亚洲性色av日韩在线观看 | 免费国产成人高清在线视频 | 吃奶呻吟打开双腿做受视频 | 国产综合久久久久鬼色 | 国产大片中文字幕在线观看 | 丰满大肥婆肥奶大屁股 | 女邻居的大乳中文字幕 | 国产成人在线免费观看视频 | 午夜久久一区 | 丰满少妇高潮惨叫正在播放 | 亚洲国产精品一区二区久久 | 爽爽影院免费观看 | 亚洲精品久久久中文字幕痴女 | 最新中文字幕久久 | 1000部免费毛片在线播放 | 无码中文人妻在线一区二区三区 | 日日夜夜中文字幕 | 国产成人综合亚洲看片 | 日本在线高清不卡免费播放 | 免费一区二区三区成人免费视频 | 欧美乱码卡一卡二卡三新区 | 美女内射毛片在线看 | 婷婷五月综合激情中文字幕 | 午夜女色国产在线观看 | 成人免费午夜无码视频 | 五月天久久婷婷 | 女人体1963午夜免费视频软件 | 黑人巨大亚洲一区二区久 | 少妇高潮太爽了在线视频 | 91风间由美一区二区三区四区 | 欧美性性性性性色大片免费的 | 久久夜色精品夜色噜噜亚 | 久久精品国产精品国产一区 | 久久这里只有精品9 | 谁有毛片网站 | 无码福利在线观看1000集 | 色爱情人网站 | 永久免费未满泡妞 | 曰的好深好爽免费视频网站 | 欧美网站视频 | 久久久一区二区三区捆绑sm调教 | 国产白丝无码免费视频 | 国产精品制服一区二区 | 蜜臀av无码精品人妻色欲 | 国产精品亚洲专区无码影院 | 老鸭窝视频在线观看 | 日本xxxxx片免费观看喷水 | 上海少妇和黑人老外做爰 | 久久精品网 | 日日摸日日碰人妻无码老牲 | 色狠狠久久av五月综合 | 亚洲午夜精品av无码少妇 | 中文字幕乱码一区二区三区 | 亚洲春色综合另类网 | 国产av丝袜一区二区三区 | 亚洲欧洲自拍偷拍 | 一级做a爱片性色毛片高清 欧美精品videosex极品 | 久久乐国产精品 | 久久久久久久福利 | 91丨九色丨蝌蚪最新地址 | 日韩 亚洲 中文 图片 小说 | 亚洲人成绝网站色www | 久草在线看片 | 欧美不卡无线在线一二三区观 | 亚洲欧美色图在线 | 九一久久精品 | 国产区在线看 | 国产初高中生粉嫩无套第一次 | 日本黄色美女视频 | 99久久精品国产一区二区蜜芽 | 成人免费毛片内射美女-百度 | 成人性教育做爰视频免费观看 | 男女啪啪无遮挡免费网站 | 精品久久香蕉国产线看观看亚洲 | 草草浮力地址线路①屁屁影院 | 日本55丰满熟妇厨房伦 | 人妻一区二区三区高清av专区 | 国产精品sm调教圈论坛 | 偷柏自拍亚洲综合在线 | 日韩欧美中文在线视频 | 精品日韩一区二区三区 | 欧美日韩色另类综合 | 亚洲影视在线 | 午夜精品久久久久久99热 | 国产亚洲欧美人成在线 | 中文字幕在线观看国产 | 婷婷丁香六月激情综合啪 | 色婷婷狠狠久久综合五月 | 大桥未久av一区二区三区中文 | 亚洲性欧美| 精品久久久久久久久久久院品网 | 成人禁片又硬又粗太爽了 | 91高潮大合集爽到抽搐 | 午夜高清免费视频 | 18禁无遮挡肉动漫在线播放观看 | 成人一区二区三区视频 | 91精品国产91久久久久 | 伊人色播 | 国产精品久热 | 免费av网址在线观看 | 韩国毛片视频 | 四虎无码永久在线影库网址一个人 | 18禁勿入网站入口永久 | 成人毛片无码免费播放网站 | 国产av无码精品色午夜 | 亚洲aaaa级特黄毛片 | 99ren| 国产老太婆免费交性大片 | 国产精品久久久久久影院8一贰佰 | www.亚洲天堂.com | 狠狠干人人干 | 特级丰满少妇一级aaaa爱毛片 | 亚洲美腿 欧美 激情 另类 | 亚洲爆乳无码精品aaa片蜜桃 | 国产精品蜜臀av免费观看四虎 | 久久av色欲av久久蜜桃网 | 一个人看的www免费视频中文 | 久久亚洲精品国产 | 影音先锋三级 | 99久久久久国产精品免费人果冻 | 亚洲成av人影院无码不卡 | 成在线免费视频 | 成年免费视频黄网站zxgk | 日本三级中文字幕在线观看 | 亚洲欧美日本在线 | 亚洲熟区 | 久热国产区二三四 | 国产在线一区二区在线视频 | 激情六月婷婷 | 18禁黄网站禁片免费观看不卡 | 手机在线免费看av | 羞羞影院午夜男女爽爽免费 | h网站在线播放 | 成人在线观看免费高清 | 亚洲色无码中文字幕yy51999 | 国产成人激情 | 亚洲精品自拍偷拍 | 久久精品人妻一区二区三区 | 无码人妻一区二区三区免费手机 | 久久天天躁狠狠躁夜夜97 | 亚洲一区黄色 | 日日碰狠狠躁久久躁96 | av国産精品毛片一区二区三区 | 国产色影院 | 欧美男人天堂 | 又爽又大久久久级淫片毛片 | 中文字幕一区二区三区中文字幕 | 久久不见久久见www免费 | 国产不卡视频在线 | 青青青伊人色综合久久 | 18进禁男女爱免费视频 | 一级片麻豆 | 国产精品无码午夜免费影院 | 黄色超碰 | 精品无码av人在线观看 | 毛片成人 |