服務合同

時間：2022-08-10 10:04:42 服務合同我要投稿

關于服務合同范文集錦六篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的服務合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

關于服務合同范文集錦六篇

服務合同篇1

　　甲方：______________有限公司

　　乙方：______________

　　一、甲方權利和義務：

　　1、甲方在收到乙方支付的款項后(入網費大寫：________/年)，為乙方提供瀏覽網站(______________)_________類信息，限_______處瀏覽端口。服務期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、甲方免費為乙方提供以下服務項目：

　　1)免費贈送網站首頁文字鏈接廣告;

　　2)免費發布供求信息;

　　3)熱線電話咨詢。

　　3、甲方如發現乙方將本網站所提供的用戶名和密碼泄露或將本網內容轉載第三方使用時，有權暫�；蚪K

　　止其服務，并保留追究因此產生的經濟責任和法律責任。

　　4、甲方如認為乙方在中國通用塑料信息網所發布或發送的信息，可能會對本網及其他用戶或有關第三方造成不良影響或損失，有權進行修改或刪除。

　　5、甲方網站提供的各種信息以及會員資料等，僅供乙方參考和查閱，甲方對乙方利用網上信息進行投資、生產、經營等經濟活動不承擔任何責任。

　　6、甲方網站若因自身技術原因造成乙方不能瀏覽信息時，甲方應以其它形式及時提供相應服務。

　　二、乙方權利和義務：

　　1、乙方應向甲方繳納入網費(人民幣：________/年)，乙方為_類信息網員，期限從_____年___月___日至_____年___月___日。

　　2、乙方應認真保管登錄甲方網站時需輸入的用戶名、密碼和其他相關的身份識別參數，并對其保密工作負責。

　　3、乙方不得將自己專用的用戶名、密碼和各種機密資料露給第三方使用，如若發現甲方有權終止對乙方的服務。

　　4、甲方服務項目僅供乙方內部使用，不得將甲方網站內容轉載給他人和單位從事以盈利為目的的經營活動，如若發現，甲方有權終止對乙方的服務。

　　5、乙方在查求甲方網站時，因個人技術原因所造成的損失甲方不承擔任何責任。

　　6、乙方可在使用期限內瀏覽甲方網站內容，因乙方自身原因未及時瀏覽或非人為因素及不可抗拒的自然災害等原因造成乙方不能瀏覽，甲方不負責任。

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　四、附則：

　　1、合同未盡事宜，在附件補充，經雙方簽字備案后與本合同具同等法律效力。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，可以通過經濟仲裁機構裁定。

　　2、如本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

　　甲方：______________有限公司

　　授權代表：______________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　開戶行：________________________

　　帳號：________________________

　　電話：________________________

　　乙方：______________

　　授權代表：______________

　　地址：______________

　　郵編：______________

　　電話：______________

服務合同篇2

　　甲方(即托運方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方(即承運方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　根據甲方與乙方的共同協商，在遵循《合同法》的基礎上，就甲方將發往全國各地的貨物交給乙方承運事項制定如下條款：

　　一、甲方自愿將發往全國各地的貨物交給乙方承運;

　　二、甲方將貨物交給乙方承運時，須提供貨物運輸途中所需要的所有合法手續，以及規范、安全的貨物包裝，并不得將國家違禁物品(含各種易燃易爆物品)夾帶貨品中，否則由此造成所有損失由甲方承擔;

　　三、甲方將貨物交給乙方承運時，須按貨物實際價值自行購買保險，或由乙方代為辦理購買保險，否則由此產生貨損、貨丟，乙方不承擔全部責任;

　　四、如果貨物在運輸過程中出現包裝損壞、貨品損失等情況必須經收貨人、送貨司機(或者到達貨站經手人)共同簽字出具書面證明，必要時由收貨人扣押送貨車輛或扣除到貨應收運費等;如未有簽字證明，則乙方可拒絕賠償;

　　五、如果出現貨物安全及時到達甲方指定地點而未能收取運費等應收費用，乙方可視情形扣押貨物并達到一個月期限后自行處理;

　　六、貨物從承運之日起有效查詢日期和索賠期在四十五日內，過期乙方可不承擔任何責任;

　　七、貨物承運價格以及到貨時間可由甲方與乙方根據實際情況加以協商確定，具體數量、金額、送貨事宜等以每次乙方提貨后所簽的由乙方提供的《貨物托運單》為準，并以此作為查詢、索賠、結算等實際操作的依據;

　　八、補充條款：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　九、本合同書一式兩份，甲方乙方各執一份;

　　十、如有出現合同糾紛，在協商解決的基礎上按《合同法》處理; 十一、本合同自簽訂之日起即時生效。

　　甲方法人代表：XXXXXXXXXXXXXX

　　甲方單位公章：XXXXXXXXXXXXXX

　　乙方法人代表：XXXXXXXXXXXXXX

　　乙方單位公章：XXXXXXXXXXXXXX

服務合同篇3

　　合同編號：

　　委托方：____________________________________________（以下簡稱甲方）

　　承辦方：____________________________________________（以下簡稱乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律、法規、規章的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，協商一致就甲方委托乙方承辦_______________活動推廣事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條：推廣活動概況

　　1.1活動項目：_____________________________________________；

　　1.2具體內容：_____________________________________________；

　　1.3活動時間：_____________________________________________；

　　1.4活動地點：_____________________________________________；

　　1.5活動方案：執行方案及相關計劃詳見本合同“附件一__________”，由乙方根據甲方要求策劃、設計并經甲方確認后執行；

　　1.6前期準備：乙方進場準備時限自_____________至_______________完成準備；乙方完成準備后，甲方應當及時驗收，若對相關質量及數量有異議，應當即提出；雙方經核對活動方案及相關設計圖紙后，如確有問題，乙方應該立即整改；如對活動效果產生不良影響，由乙方承擔相關責任及損失，甲方有權按方案清單扣除相應費用。

　　1.7其他約定________________________________________________.

　　第二條：合同價款及付款方式

　　2.1合同價款總額為：人民幣_________元，即大寫人民幣__________圓整。除了經過甲方書面確認的可增加的費用外，本合同價款總額不因任何事由上浮，包括但不限于不可抗力、價格上漲等因素。

　　2.2合同價款明細詳見合同“附件二_____________”。該價款含人工費、道具費、場地費、交通費、政府報批收費、稅金等一切乙方為了履行本合同項下委托事項所產生的費用。

　　2.3本合同選擇以下第_____種方式付款：

　　a.推廣活動全部完成并經甲方書面確認后，甲方一次性支付。乙方應于甲方付款前一周提供全額發票；

　　b.合同簽訂后內，甲方支付合同價款的_______%，計rmb￥___________元（即大寫人民幣_________________圓整）；活動結束并經甲方確認后，支付合同價款的______%_，計rmb￥________元（即大寫人民幣____________圓整）

　　2.4如果付款方式采取上條b項的約定，則遵循以下付款條件和程序：

　　2.4.1付款前，乙方應提前一周提供等額發票，甲方支付最后一筆款項前，乙方應當提供相當于本合同價款總額100%的發票。如因乙方提供發票時間延遲則甲方不承擔逾期付款違約責任；

　　2.4.2在活動執行完畢后，乙方需于2個工作日內提供活動結算清單，甲方于2個工作日內進行審核并制作確認清單，甲方按照確認清單支付。

　　2.4.3活動執行過程中，如確有需要額外增加列支，乙方需向甲方出具書面說明，經甲方書面確認后方可列入最終費用結算。

　　2.5支付方式：□支票□轉賬□現金□其他_________________.

　　第三條：雙方權利及義務

　　3.1甲方權利義務

　　3.1.1甲方保證擁有簽訂并履行本合同的必要資格資質。

　　3.1.2甲方根據本次活動實施的實際需要確定委托乙方提供活動承辦服務的項目、范圍、內容及標準，并于活動方案中加以明確。

　　3.1.3甲方有權監控、指令乙方及工作人員活動執行；要求乙方更換不符合要求的工作人員。

　　3.1.4甲方應當按照合同約定付款。如甲方要求增減項目的，應書面通知乙方。雙方確認的增減項目，乙方應積極配合執行，相關費用由甲方承擔。

　　3.2乙方權利義務

　　3.2.1乙方保證具有簽訂并履行本合同的必要資格資質，有能力承擔本合同活動。

　　3.2.2乙方負責本合同項下所涉第三方協調工作，以及政府報批手續的辦理。

　　3.2.3乙方保證按約定的時間、質量完成全部準備工作，包括場地搭建、場地布置、所有物料道具準備、演職人員到崗等；執行活動方案，向甲方提供活動承辦服務，并在本合同規定的范圍內采取措施維護甲方的利益；活動結束后，按照甲方處理善后事宜。

　　3.2.4甲方于本次活動準備期間或活動當天，可視情況需要對相關活動方案進行調整，乙方應積極予以配合。

　　3.2.5乙方負責各類活動包裝、宣傳品的設計、制作及發布，前述設計內容均需全部經甲方確認后，方可進行制作和發布。

　　3.2.6推廣活動現場范圍內所發生的一切人身傷亡以及財產損失由乙方負責。

　　第四條違約責任

　　4.1任何一方在合同正式履行之前要求終止合同的，應當提前告知對方，協商解決。否則應當支付合同相對方合同價款總額_10%__作為違約金。

　　4.2若乙方未能按本合同及甲、乙雙方確定的活動方案，在約定的時間內完成本次活動的承辦組織工作，或未能按約定提供物料道具并嚴重影響甲方活動效果，除不可抗力原因外，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的價款，并且支付本合同價款總額的20%給甲方作為違約金。

　　4.3若甲方未按照本合同約定向乙方支付合同款項，每逾期一天，甲方應支付乙方萬分之二的違約金。

　　4.4乙方未能及時按照本合同3.2.2項規定履行政府報批手續的，乙方應當承擔本合同價款總額的20%作為違約金，同時導致甲方受到政府處罰或者其他損失的，乙方彌補甲方為此遭受的全部損失。

　　4.5乙方違反本合同3.2.5項的約定擅自制作發布，乙方應當承擔本合同價款總額20%作為違約金。

　　4.6乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同，并有權要求乙方承擔本合同價款總額30%作為違約金。

　　4.7如果本合同所明確約定的違約金和乙方的其他責任仍然無法彌補甲方為乙方違約行為遭受的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此遭受的全部損失。

　　第五條免責條款

　　5.1不可抗力：甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，并在不可抗力發生后的14日內，將不可抗力發生的情況及時書面告知對方，同時附上政府或相關權威機關出具的證明，并及時采取措施防止對方損失擴大的，免除責任。

　　5.2任何發生于不可抗力之后的違約行為不得免責。

　　5.3_其他：_____________________________________________________________.

　　第六條爭議解決方式

　　因本合同所引起的任何爭議或糾紛，相關方應本著互讓互諒的原則進行友好協商；協商不成，雙方同意選擇由甲方所在地有管轄權的人民法院管轄。

　　第七條其他

　　7.1未盡事宜，雙方協商一致可以簽訂補充協議修改或補充。

　　7.2本合同共有附件_____份，附件為合同的有效組成部分。附件有：

　�。�1）“附件一___活動方案及相關計劃_______”；

　�。�2）“附件二___活動價目明細表_______________”；

　�。�3）“附件三_____________________________.

　　7.3本合同一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，具有相同效力。

　　7.4本合同經雙方簽字、加蓋公章后生效。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　公司地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

服務合同篇4

　　甲方:華獅旅行社(上海)有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方) 鑒于甲方經營發展需要，提高公司競爭力，由乙方為甲方提供票務政策、出售等信息的咨詢服務

　　現經甲乙雙方協商，達成如下合同：

　　一、甲方的咨詢要求如下：

　　要求乙方所提供的相關票務信息具備完整性、及時性、準確性。

　　二、乙方提供指定的提供咨詢服務的相關人員

　　三、服務費用及支付

　　(一)甲方每月就咨詢服務業務向乙方支付咨詢費;

　　(二)甲方向乙方支付咨詢費具體以雙方確認結算為準;

　　(三)乙方為本次咨詢服務所發生的通訊費、交通費和其它費用支出由乙方自行承擔

　　(四)乙方應當出具合法有效的咨詢服務發票。

　　四、對乙方人員在履行本咨詢合同期間所發生的人身等意外，甲方不負任何責任，本咨詢服務合同不構成甲方與咨詢人員間的雇傭關系。

　　五、乙方提供的咨詢報告等材料必須具備專業性、針對性、適用性和可操作性，乙方對咨詢服務的正確和完整性負責。

　　六、乙方必須對本次咨詢相關的全部材料保密，并不得用公開發表等方式為社會所公知。

　　七、本合同一式二份，由甲、乙雙方分執。

　　八、甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　經辦人

　　聯系方式

　　乙方：

　　經辦人

　　聯系方式

服務合同篇5

　　甲方（聘請人）：

　　法定代表人或身份證號：

　　乙方（受聘執業機構）：

　　法定代表人或身份證號：

　　甲乙雙方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、財稅顧問服務范圍

　　甲方聘請乙方為財稅顧問，在下列各方面為甲方提供財稅服務：

　　1.為甲方提供相關的稅收法規及信息，以使甲方及時了解國家有關政策，為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助；提供稅法及相關法律、法規、信息的咨詢；

　　2.根據甲方目前的業務運作和財務核算情況，分析可能存在的納稅問題和相應的稅收風險，協助甲方進行稅收籌劃。在不違反稅收法律法規的前提下，對甲方經營、納稅情況進行分析，提出業務運作管理流程與財務核算的.調整配套方案，使其享受到應享受的稅收優惠政策，降低稅負，實現無風險納稅；

　　3.對企業財務人員進行財務、稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業財務、稅收知識等方面的專業培訓；

　　4.雙方商定的其他事宜：

　　二、財稅顧問及助理

　　1.乙方接受甲方的聘請要求，指派顧問人員擔任甲方的財稅顧問（以下簡稱“顧問人員”）。

　　顧問人員姓名：

　　聯系方式：

　　2.甲方同意乙方及其所指派的顧問人員在認為必要時可將部分財稅顧問服務工作交由乙方的其他顧問人員及助理人員協助完成。

　　3.本合同履行過程中，若顧問人員因合理原因（包括但不限于正常調動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等）無法繼續或暫不能提供服務時，乙方應及時告知甲方并由合同雙方協商另行指派乙方其他合適的顧問人員接替；甲方不同意乙方指派其他顧問人員接替的，視為甲方解除合同，本合同終止履行，雙方互不承擔違約責任。

　　三、提供服務的方式

　　乙方指定的顧問人員可以根據工作需要，采用現場、電話、電子郵件等方式為甲方提供服務。雙方共同認定的通信電子郵件地址為：

　　甲方：

　　乙方：

　　四、服務期限

　　1.雙方商定乙方為甲方提供財稅顧問服務的期限為年，自年月日起至年月日止。期滿雙方另行協商續簽。

　　2.合同期滿后，若甲方不通知乙方終止合同，且實際支付一年的顧問費，則本合同自動延長（續聘）1年；其后每年類推。

　　五、財稅顧問費

　　1.財務顧問費為每年人民幣（大寫）（￥元）。不滿一年的按月計算。

　　2.上述財稅顧問費按下列第種方式支付：

　�。�1）在本合同簽訂后工作日支付。

　　（2）分期支付，具體支付時間為：年月日支付第一筆顧問費計人民幣元；年月日支付第二筆顧問費計人民幣元；年月日支付第三筆顧問費計人民幣元。

　　六、其它費用

　　雙方商定下列與財稅顧問服務有關的費用開支由甲方負擔，且未包含在本合同第4條的財稅顧問費中：

　　1.直接費用（包括但不限于異地交通、住宿、通訊，電信，文印等）；

　　2.間接費用（包括但不限于委托審計、鑒定費、公證費、查檔費，其它用于收集資料的費用）；

　　上列其它費用由乙方向甲方按實報銷。

　　七、發票

　　乙方收到甲方支付的財稅顧問費后，在個工作日內向甲方出具正式發票。

　　八、甲方的義務

　　1.與乙方和乙方的顧問人員誠信合作，為乙方開展工作提供方便，向乙方和顧問人員如實提供有關的情況和資料；

　　2.如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方或顧問人員；

　　3.如變更聯系信息，應當及時通知乙方和顧問人員；

　　4.按照約定支付財稅顧問費和其它費用；

　　九、乙方及顧問人員的義務

　　1.顧問人員必須認真履行職責；

　　2.顧問人員應當勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內維護甲方的最大利益；

　　3.顧問人員應當及時向甲方出具顧問意見；

　　4.顧問人員無權超越甲方授權行事。如果確有需要，應當由甲方另行給予明確的授權；

　　5.乙方或顧問人員變更聯系信息的，應當及時通知甲方；

　　6.乙方和顧問人員對甲方負有保密義務。

　　十、保密

　　1.乙方和顧問人員對于甲方的商業秘密或個人隱私，應當保守秘密，在未征得甲方同意的情況下，不得向第三方泄露。

　　2.客戶有特殊保密要求，應另行簽訂保密協議，以保密協議的約定為準。

　　十一、利益沖突

　　乙方和顧問人員應將已經、正在或可能存在與甲方有利益沖突的當事人提供財稅顧問服務的情況如實告知甲方。在發生利益沖突的情況下，甲方有權且應當選擇繼續簽訂/履行合同或改變委托權限或解除合同；乙方有權作出回避的安排。

　　十二、其他財稅事務

　　乙方和顧問人員均無權利和義務代理甲方處理本合同約定的財稅顧問服務范圍以外的其他財稅事務（如咨詢代理業務或專項財稅顧問服務）。甲方如確需乙方和顧問人員提供有關其它財稅事務的服務的，應當與乙方另行簽訂財稅服務委托合同。

　　十三、違約責任

　　1.甲方不按本合同約定的期限向乙方支付顧問費的，每延遲一天應按合同總金額的%向乙方支付違約金。甲方超過15天未支付顧問費的，乙方有權解除合同。

　　2.乙方給甲方提供的服務因違反法律法規規定給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。

　　3.乙方因未能及時給甲方提供服務給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。

　　十四、合同的解除、終止履行

　　1.經書面通知，甲方有權隨時以任何理由解除本合同，該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知，乙方和顧問人員即停止提供財稅顧問服務。

　　2.如果甲方未按照本協議約定支付財稅顧問費和其它費用且延期超過三十日的，乙方有權解除本合同，但應書面通知甲方。

　　3.若甲方要求達到的目標有違顧問人員職業道德和執業紀律的規定，則乙方有權隨時終止向甲方提供財稅顧問服務，但應書面通知甲方。

　　4.本合同因上列第1、2項情形而解除時，乙方已收取的財稅顧問費不予退還，甲方欠付的應予以全額補足并承擔違約責任；

　　5.因上列第3項情形而解除時，乙方按實際尚未服務的時間所占的比例退還部分財稅顧問費。

　　十五、免責

　　本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實際/繼續履行，雙方應按有關法律規定處理。

　　十六、合同的可分性

　　本合同中的任何條款如因任何原因導致部分無效，本合同的其他條款仍保持原有的效力，應當予以履行。

　　十七、通知

　　與本合同履行有關的通知應當以書面方式提交對方，送達方式可為郵寄、掛號郵寄、專人送達、傳真、電子郵件等。各方均可視需要選擇合適的送達方式。

　　十八、爭議的解決

　　1.雙方之間發生爭議的，應當進行協商，如果協商不成，可申請有關財稅主管部門進行調解。

　　2.協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

　�。�1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　�。�2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　十九、其他約定

　　除上述條款約定外，乙方和甲方就如下內容達成一致的約定：

　　二十、生效條件

　　本合同在雙方簽署蓋章（或由甲方實際支付財稅顧問費）后生效，在此之前，乙方沒有義務向甲方提供財稅顧問服務，但顧問人員在簽訂合同前已提供的預備性財稅顧問服務包括在本合同內。

　　二十一、合同同等效力

　　本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　二十二、合同份數

　　1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

　　2.本合同經各方簽署后生效。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

服務合同篇6

　　甲方：

　　乙方：北京XX公司

　　甲、乙雙方友好協商，訂立本協議如下：

　　一、物業管理協議簽訂

　　1、甲方使用區域為座單元，本單元的建筑面積為平方米。（此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協議》中所提及建筑面積為同一面積）。

　　2、甲方應按照本協議，在與《租賃協議書》簽約同時與乙方簽訂《創業大廈物業管理協議》，協議期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　二、物業費及其它

　　1、甲方根據本協議規定，同意自本協議簽訂之日起向乙方繳納物業費（此費用不包含用戶自用電費、電話費、網絡費、工作時間以外空調使用費等在內），物業費收費標準為人民幣0。5元建筑平方米日。

　　2、甲方應于本協議簽訂之日即日將物業費（個月），計人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，及物業費保證金（相當于個月物業費）人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，共計人民幣（大寫），人民幣（小寫）元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續。

　　3、物業費保證金在本協議終止后____日內，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方（不包含利息）。若乙方在協議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。在合同期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失后，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。

　　4、物業費為每個月支付一次，在協議有效期內，甲方須于收到乙方書面通知后____日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。

　　5、乙方開戶行：XXX

　　乙方賬號：110XXXX000530XXXX0177

　　6、其它費用：

　　甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用：

　�。�1）自用電費（1。0元度）

　　（2）電話初裝費及資源占用費

　�。�3）網絡初裝費及使用費

　�。�4）工作時間以外的空調制冷使用費（詳見空調加時收費標準）

　　加時空調收費標準

　　a、1300平方米以上按：每天（8小時）每平方米0。32元收費，但最高收費不超過3900元

　　b、1000平方米以上—1300平方米以下按：每天（8小時）每平方米0。1681元收費

　　c、1000平方米以下按：每天（8小時）1200元收費

　　d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分—17：30分

　　（5）其它

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權根據本協議及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協議區域及按規定使用公共區域及公共設備。

　　2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。

　　3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。

　　4、甲方有義務

　　服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協議及大廈的相關規定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用。

　　5、甲方置于該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協助辦理，費用由甲方承擔。

　　6、甲方同意乙方（或乙方授權的代理人）在合理的時間內，經事先通知（或在緊急情況下，未經事先通知）進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方（或乙方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修；否則乙方（或乙方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置于該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。

　　7、甲方進駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、墻面張貼設置廣告、標牌等，不得影響建筑物內外景觀，不得以任何形式占用樓內公共空間。

　　8、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經審核通過，并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。

　　9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損失及后果。

　　10、甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協議。

　　1、甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區域內堆放貨物或雜物。如發生上述情況，經乙方書面警告2小時內不予清理，乙方有權予以制止、清理，并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批準后，按乙方批準的物品存放地點和存放期限統一存放。

　　2、甲方不得在樓內存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。

　　3、未經乙方批準，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。

　　4、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規定存放車輛。違反規定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。

　　5、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切設備設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。

　　6、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經乙方同意后方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經乙方同意后方可入場施工，并接受乙方的監督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。

　　7、由于甲方系統設備出現故障而對甲方設備財產造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。

　　四、乙方的責任和義務

　　1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，并根據日常管理運伯，建立一套完整的工作程序，并在實踐中不斷完善。

　　2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方（或乙方授權的代理人）在合理的時間內，經事先通知（或在緊急情況）可以進入該房產巡視，檢查該房內部各部分狀態或采取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。

　　3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規定正常進行。

　　4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衛生。

　　5、乙方負責大廈的保衛、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發現問題及時處理。

　　6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程序，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。

　　7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創造優美、舒適的工作環境。

　　8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建筑物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物，并向有關單位或人員征收清除費或違約金。

　　9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放，并有權拖離所有違反規則停放車輛。

　　10、發生緊急情況和突發事件時，乙方有責任采取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失，

　　11、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，并將解決結果通知客戶；凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。

　　12、乙方應做好各項配套服務。

　　13、乙方須接受甲方的監督檢查。

　　五、違約責任

　　1、雙方均應遵守本協議的各項規定，任何一方違反本協議的規定，應承擔違約責任；給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。

　　2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期____日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金；一個月未付，甲方的物業費保證金乙方不予退還。

　　3、甲方未經乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動，甲方須按原建筑物造成的2—5倍支付違約金。

　　4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權向甲方收取清理費。

　　5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金；若甲方提前終止本協議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。

　　六、不可抗力

　　由于地震、臺風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協議或不能按本協議約定的條件履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，并在____日內提供不可抗力詳情及本協議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由雙方協議解決是否解除本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。

　　七、法律適用與爭議的解決

　　1、本協議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。

　　2、因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方可提交由所在地____區法院解決。

　　八、附則

　　1、若本協議部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。

　　2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協議作為本協議的附件。本協議及相關附件和乙方關于管理該房產和廣場的各項規章制度是本協議不可分割的組成部分。

　　3、本協議以中文為準。

　　4、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　5、本協議自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：北京XX公司

　　授權人：授權人：

　　____日期：____日期