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業(yè)委會發(fā)言稿范文（通用33篇）
業(yè)委會一般指業(yè)主委員會。業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務合同的業(yè)主大會執(zhí)行機構(gòu)，下面是小編為大家整理的業(yè)委會發(fā)言稿范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
業(yè)委會發(fā)言稿 1
尊敬的各位來賓，各位業(yè)主：
今天作為我們xxxx全體業(yè)主來講是一個非常值得紀念的日子，也是一個值得為之高興，為之歡呼的日子。因為我們xxxx業(yè)主委員會今天終于成立了。可喜可賀，成功著實來之不易。
在此，請允許我代表被選上的七位業(yè)委會成員向為業(yè)委會的成立傾注大量心血，給予無私的指導和真誠的支持的xx區(qū)房屋主管部門的領導、xxx街道及xxx居委會的領導致以深深的謝意；向為業(yè)主委員會的成立嘔心瀝血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜工作的業(yè)主委員會籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意。你們的領導和支持，你們?yōu)闃I(yè)委會的成立所做的貢獻，所有的業(yè)主是不會忘記的，必將載入歷史史冊。你們?yōu)槲覀兪讓脴I(yè)委會奠定了良好又扎實的基礎。我們必將沿著你們指明的工作目標和方向前進。
“建設美好家園，建立和諧社會”是我們成立業(yè)委會的目的，也是我們首屆業(yè)委會的.工作目標。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠我們業(yè)委會帶領廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)，一項項的落實。只要我們廣大業(yè)主團結(jié)起來，緊緊團結(jié)在業(yè)委會周圍，就沒有什么事情可以難倒我們。我代表首屆業(yè)委會向xxxx所有業(yè)主保證：我們將以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以完善小區(qū)功能做為工作的切入點，以目前廣大業(yè)主關切的熱點問題，如天然氣、運動健身設施、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務費等等問題作為我們的工作重點，依法依規(guī)，按照輕重緩急，循序漸進，先易后難，擱置分歧，解決統(tǒng)一的工作方式開展工作。
我將對開展的業(yè)委會工作具體談以下問題：
一是要加強素質(zhì)建設，提高工作水平，對我們七位來說業(yè)委會工作是一項新的工作領域，光有熱情是做不好工作的。我們必須加強學習，加強素質(zhì)建設，提高自身理論水平，提高掌握和運用政策水平，提高工作水平更好為廣大業(yè)主服好務。
二是要學會溝通，學會協(xié)調(diào)，要主動深入地了解情況，涉及業(yè)主們共同問題，主動與物業(yè)溝通，提出妥善解決問題的辦法。
三是擺正位置，做好服務。業(yè)主委員會是廣大業(yè)主的執(zhí)行辦事機構(gòu)，是代表廣大業(yè)主最根本權(quán)益的。牢牢記住、時刻擺正自己的位置，為廣大業(yè)主服務好，同時也監(jiān)督物業(yè)的服務，督促物業(yè)辦事效率，使物業(yè)服務更加周全、更加到位。
四是建章立制，切實加強自身制度建設，反腐倡廉，我們將接受廣大業(yè)主的監(jiān)督，公開決策程序，公開財務開支，業(yè)主委員會的每位成員一律不拿任何報酬，無償為廣大業(yè)主服務。
最后，請各位領導，各位業(yè)主相信，我們有熱情，有決心，有信心，也有能力，緊緊依靠廣大業(yè)主，在xxx區(qū)房屋主管部門、xxx街道辦事處及xxx居委會的領導下，在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把xxxx建設成為一個“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區(qū)。”
謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 2
尊敬的各位領導、各位業(yè)主：
大家好！
在政府各部門的指導下，在全體業(yè)主的支持下，經(jīng)過幾個月的艱苦努力，我們小區(qū)的業(yè)主委員會終于誕生了！我們13個人來自業(yè)主，代表著業(yè)主。我們并非圣賢，也不是什么先知先覺，而是在面對小區(qū)各種問題，業(yè)主權(quán)利被藐視、被踐踏的時候，感到屈辱和義憤。在尋找維權(quán)的道路上，有了共鳴；在研究、探索小區(qū)發(fā)展前途的過程中，有了志同道合。出于公益心，想為小區(qū)的'發(fā)展盡微薄之力。因為出于公益心，我們沒有索取，只有奉獻，就是圖小區(qū)能平安和諧。
為這一點點追求，我們辛辛苦苦，四處奔波，百折不撓，苦苦地支撐著。面對不理解的指責，我們也曾委屈、無奈和沮喪。也曾想到過放棄！但看到那些期待的眼神，看到瘋狂的盜竊者對我們的欺凌，就有一種責任和義務！不在沉默中爆發(fā)，就在沉默中死亡。盡管很疲憊，很艱難，我們還是走到了今天！業(yè)主委員會成立后，面對很多困難，兩手空空，但我們堅信，有業(yè)主的支持，就是勝利的必備條件！
我代表當選的13名委員表態(tài)如下：
1、學習、貫徹、落實黨和政府的相關政策，以此約束、規(guī)范我們的行為。
2、深入實際調(diào)查研究，充分掌握第一手資料，做到有的放矢。
3、依照法規(guī)，實事求是處理業(yè)主們關心的問題，對業(yè)主們的合法權(quán)益、合理要求，以強烈的責任感和公益心積極對待。
4、正確客觀地面對困難，遇事和業(yè)主們商量、溝通，以積極的態(tài)度克服困難。誠懇地希望廣大業(yè)主們不斷地支持我們，你們的支持是我們前進的動力，你們支持的力度越大，我們前進的步伐就越快。讓我們并肩攜手，打造我們小區(qū)美好燦爛的明天！謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 3
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！
首先，非常感謝各位業(yè)主在百忙之中聽取我的競選演說。我叫xx，現(xiàn)年xx歲，x族，xx員，xx文化程度，曾擔任xx，現(xiàn)在xx工作，為本小區(qū)xx幢xx單元xx樓xx號業(yè)主。今天，我參加xx住宅小區(qū)業(yè)主委員會委員的競選活動。我認為，我參加競選本小區(qū)業(yè)主委員會委員有以下三個方面的優(yōu)勢：
一、具有擔任小區(qū)業(yè)主委員會的工作經(jīng)歷20xx年至20xx年，我曾在xx住宅小區(qū)擔任業(yè)主委員會主任。在我擔任xx小區(qū)業(yè)主委員會主任期間，曾解決了兩大關系小區(qū)業(yè)主切身利益的事情：一是開發(fā)商為業(yè)主多算房屋公攤面積。小區(qū)意見很大，為此，我先后數(shù)十次找到xx領導和相關部門，向他們陳述緣由，為小區(qū)業(yè)主討公道。經(jīng)過我和全體業(yè)委會委員的努力，最終，在xx領導和有關部門的干預下，開發(fā)商為每位業(yè)主退回了多收的1萬多元公攤面積費用，為小區(qū)業(yè)主減少了不應有的損失，受到了全體業(yè)主的好評。二是開發(fā)商在修建xx小區(qū)時，未按施工要求鋪設地下主進水管道，致使小區(qū)飲用水水質(zhì)和水壓不符合要求，影響業(yè)主的健康和生活。在了解到這種情況后，我和業(yè)主委員會委員們向有關領導和部門提出了書面申訴材料，并多次找到了他們當面陳述情況。經(jīng)相關部門核實后，建筑商最終按設計要求重新鋪設地下主進水管道。
二、我是一名共產(chǎn)黨員，具有為人民服務的思想為人民服務是我黨的宗旨，也是我競選本小區(qū)業(yè)主委員委員的根本原因。業(yè)主委員會是一個為全體業(yè)主無償服務的組織。只有業(yè)主委員會具有為業(yè)主著想、為業(yè)主服務的思想，業(yè)主委員會才能發(fā)揮出應有的作用，業(yè)主的利益才能得到最大化的保障。作為一名共產(chǎn)黨員，我愿意無償?shù)貫楸拘^(qū)全體業(yè)主服務，最大化地為全體業(yè)主爭取到應有的`利益。
1、進一步了解本小區(qū)業(yè)主對我小區(qū)物業(yè)服務的要求。
2、與其他委員一道考察xx市物業(yè)服務市場，力爭引進服務質(zhì)量優(yōu)良，收費合理的物業(yè)公司。
3、督促物業(yè)公司按《物業(yè)管理條例》和物業(yè)服務合同做好本小區(qū)物業(yè)服務工作。
4、重點整改本小區(qū)現(xiàn)在存在的業(yè)主經(jīng)常被盜、衛(wèi)生臟亂差和物業(yè)公司服務人員年齡偏大的問題。
5、發(fā)揮業(yè)主與物業(yè)公司之間的橋梁作用，共創(chuàng)和諧小區(qū)。最后，作為一名共產(chǎn)黨員和本小區(qū)業(yè)主，無論我能否成功當選本小區(qū)業(yè)委會委員，我都會一如既往地為大家服好務，為物業(yè)公司和業(yè)主之間搭好橋，為全體業(yè)主爭取最大的利益。再一次謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 4
尊敬的各位領導、各位業(yè)主：
今天對xx的全體業(yè)主來講是一個非常值得紀念的日子，也是一個值得為之高興的日子。因為，xx小區(qū)首次業(yè)主代表的大會順利召開，成功著實來之不易。首先，今天我能當選xx首屆業(yè)主委員會主任我感到非常榮幸，同時我也感到自己肩上的責任重大。
下面請允許我代表xx全體業(yè)主向關心和幫助并提供大力支持的各個部門領導表示衷心的感謝。同時也要感謝我們所有xx業(yè)主委員會籌備組的各個同志，沒有他們的辛苦工作和多方協(xié)調(diào)，我們成立業(yè)主委員會的路將非常漫長。在過去的半年多的時間里，xx小區(qū)的許多業(yè)主傾注了大量心血，任勞任怨，不計報酬，作了大量細致而繁雜工作，所以，我們要向這些優(yōu)秀的業(yè)主們致以最崇高的敬意!同時也為業(yè)委會成立給予無私指導的xx政府、xxxx居委會、xx派出所、城管局房管辦以及xxxx的開發(fā)商再次致以深深的謝意!你們?yōu)闃I(yè)委會成立所做的貢獻，xxxx小區(qū)的.全體業(yè)主是不會忘記的，必將載入xxxx小區(qū)發(fā)展的歷史史冊。
“建設美好家園，為全體業(yè)主服務”是成立業(yè)委會的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會帶領廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)，一項項的落實。xxxx小區(qū)的廣大業(yè)主只有團結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。在此，xxxx小區(qū)的全體業(yè)主希望業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務作為工作的切入點，以廣大業(yè)主關切的熱點問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車等問題等作為業(yè)委會工作的重點。希望xxxx小區(qū)業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務于xxxx小區(qū)的全體業(yè)主。最后衷心的祝愿xxxx的明天會更加的美好!
謝謝大家
業(yè)委會發(fā)言稿 5
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是本小區(qū)的業(yè)委會主任，今天我來跟大家講幾件事情，希望能得到大家的支持和參與。
首先，我想跟大家分享一些關于業(yè)委會的信息。業(yè)委會是一個自愿成立的組織，是業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督、自我服務的平臺。我們致力于為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的公共服務，維護業(yè)主的合法權(quán)益，以及推動小區(qū)的發(fā)展。我們的目標是建設一個和諧幸福的小區(qū)。
其次，我想談一談業(yè)委會的工作內(nèi)容。我們的工作十分繁瑣，包括財務管理、小區(qū)維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境管理等等。其中最重要的就是財務管理。業(yè)委會必須保證公開透明、經(jīng)濟合理、執(zhí)法公正，定期向業(yè)主公布財務狀況。我們會按照業(yè)主大會決定的投票結(jié)果，通過業(yè)主管理費的.使用計劃來支持小區(qū)的日常管理和維護。同時也會積極籌備各類文娛活動、社區(qū)服務，提高業(yè)委會的社區(qū)服務質(zhì)量和水平。
此外，我也想談一談小區(qū)業(yè)務的管理。我們認為，管理小區(qū)是業(yè)委會最基本的職責。不僅需要保障業(yè)主的生活品質(zhì)，還要確保小區(qū)的各項運營和管理規(guī)范化、專業(yè)化和科學化。近年來，隨著業(yè)主對生活品質(zhì)的要求和小區(qū)維護的難度不斷升級，我們面臨著日益嚴峻的挑戰(zhàn)。我們需要團結(jié)一心、協(xié)力推進。
最后，我想向業(yè)主們呼吁，希望大家能夠更加積極地參與到業(yè)委會的工作中來。只有業(yè)主的參與和支持，業(yè)委會才能夠做到更好的服務和管理，使小區(qū)更加美麗和諧。
謝謝大家的聆聽！
業(yè)委會發(fā)言稿 6
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我感到非常榮幸能夠當選為業(yè)委會主任。首先，我要感謝大家對我的信任和支持，讓我有機會為社區(qū)服務。今天，我在這里向大家簡單闡述我作為業(yè)委會主任的一些想法和計劃。
業(yè)委會作為社區(qū)的自我管理組織，其主要職責是維護社區(qū)的公共利益、維護業(yè)主的合法權(quán)益，為社區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。我相信，在整個業(yè)委會的努力下，我們可以創(chuàng)造一個更友善、更和諧的社區(qū)環(huán)境。
首先，我們將加強業(yè)委會自身建設。業(yè)委會是一個由業(yè)主自己組成的團體，其有效性和影響力取決于其組織的建設和管理。我們將注重業(yè)委員的`人員甄選，從業(yè)主中挑選出具有經(jīng)驗、專業(yè)知識和社區(qū)精神的人員來加入業(yè)委會。同時，我們還將加強業(yè)委會內(nèi)部的溝通和培訓，讓業(yè)委員更好地了解社區(qū)管理的基本知識和技能，提高業(yè)委員的管理能力和責任心。
其次，我們將與業(yè)主代表一起共同制定社區(qū)的規(guī)章制度。社區(qū)的規(guī)章制度是社區(qū)治理的基礎，能夠規(guī)范業(yè)主的行為，保證社區(qū)秩序的穩(wěn)定和良好。我們將邀請社區(qū)的業(yè)主代表和業(yè)委員一起商討和制定社區(qū)的規(guī)章制度。這樣，每一位業(yè)主都可以盡可能地參與其中，共同維護社區(qū)的安全和穩(wěn)定。
第三，我們將加強社區(qū)基礎設施的建設。社區(qū)的基礎設施建設對于社區(qū)管理的重要性不言而喻。我們將致力于提高社區(qū)的整體環(huán)境和設施條件，加強物業(yè)管理的服務能力和水平，為業(yè)主提供更好的居住和生活環(huán)境。
最后，在我的領導下，業(yè)委會將繼續(xù)實現(xiàn)透明化的管理。我們將公開業(yè)委會的工作計劃和任務，并邀請業(yè)主們進行監(jiān)督和指導。我們也將定期公開業(yè)委會的決策結(jié)果和財務狀況，讓業(yè)主對業(yè)委會的工作進行了解和反饋，促進業(yè)委會和業(yè)主之間的溝通和交流。
總之，我將全力以赴，為社區(qū)服務，為業(yè)主謀利益。希望大家能夠給予我們的支持和理解，讓我們共同創(chuàng)造一個更美好的社區(qū)環(huán)境。謝謝大家！
以上是我作為業(yè)委會主任的簡單發(fā)言，希望得到大家的支持和配合。如果您有什么好的建議和意見，歡迎隨時給我反饋，讓我們共同打造一個更優(yōu)秀的家園。
業(yè)委會發(fā)言稿 7
尊敬的各位領導、xxxx各位居民：
你們好！首先感謝xxxx給我提供了一次難得的學習鍛煉和參與競爭的機會。
我叫xx，現(xiàn)年xx歲，今天我很自信、很冷靜地站在大家的面前競聘物業(yè)業(yè)主委員會成員這一職務。
如果您希望自己能夠有個優(yōu)秀的生活空間，如果您希望物業(yè)業(yè)主委員會能夠真正服務于小區(qū)居民，如果您希望有人能夠真正維護小區(qū)居民的利益，就請您把您最寶貴的一票投給我，我絕不會辜負您的信任，我有能力勝任物業(yè)業(yè)主委員會籌備組成員這一職務。
其一，我熱心公益事業(yè)。雖然這項工作繁雜，又是本人未開墾的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但我有充分的`思想準備，有投身這項工作的良好愿望和熱情。
其二，介于我的工作性質(zhì)，有雙休日，我也有時間來處理業(yè)委會工作。這些都是我能做好業(yè)主委員會工作的前提和保證。
其三，我有“以人為本、人格至上”的現(xiàn)代行為理念，處事公道正派，待人熱情誠懇。能始終圍繞“人文關懷”這四個字來做文章、辦事情，想大家之所想，急大家之所急。
作為業(yè)主委員會的競選者，入選后，第一，以身作則，嚴格遵守憲法、法律、法規(guī)及小區(qū)里的各項規(guī)章制度，為構(gòu)建和諧社會，創(chuàng)建良好的社區(qū)環(huán)境做出自己的最大努力。
第二，本著“想大家之所想，急大家之所急”的原則，積極協(xié)助小區(qū)領導向市政府有關部門反應我們的情況，申請在小區(qū)門口加設公交車站，為了便于大家出行。緊緊圍繞居民群眾的需求，盡心盡力為大家辦理好各項事務。
第三，跟距離比較近的大型聯(lián)系（如家樂福，美廉美，物美等），恰談在小區(qū)增設超市夠物班車站點，這樣既解決了大家的購物，娛樂，和部分出行問題，也為超市帶去很多客源，是雙贏。
第四，積極配合有關部門，落實綜合治理工作的各項措施，做好小區(qū)的安全工作。合理利用社區(qū)資源，組織志愿治安聯(lián)防隊，做好社區(qū)居民安全、防盜、防火等工作。協(xié)助做好小區(qū)人口的管理工作，與小區(qū)居民共同創(chuàng)建安全和諧的生活環(huán)境。
第五，協(xié)助小區(qū)宣傳國家法律、法規(guī)及各項文件精神，通過宣傳使小區(qū)居民進一步懂法、守法，為創(chuàng)建民主法制社會提供基礎。
業(yè)委會發(fā)言稿 8
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠參選業(yè)委會的職位。在此，我向大家表達我的競選宣言和理念。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是代表業(yè)主利益，參與小區(qū)管理的重要組織。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將以誠信、責任的.態(tài)度履行我的職責。
首先，我將積極傾聽業(yè)主的聲音，傳達業(yè)主的意見和建議，為業(yè)主爭取更多的權(quán)益。我將倡導開展業(yè)主代表大會和議事活動，讓業(yè)主們有更多的機會參與決策和管理，促進小區(qū)事務的公開透明。
其次，我將加強小區(qū)的日常管理和維護，建立健全的管理制度和工作流程。我將督促物業(yè)公司提高服務質(zhì)量，加強對物業(yè)管理人員的監(jiān)督和培訓。通過改進管理和服務，提升小區(qū)的品質(zhì)和居住舒適度。
最后，我將組織豐富多彩的社區(qū)活動，加強鄰里關系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將積極組織各類文體活動和志愿者服務，讓業(yè)主們有更多的機會相互了解和交流，建立更加緊密的鄰里關系。
親愛的業(yè)主們，業(yè)委會的成立需要大家的支持和參與。我誠摯地希望能夠得到大家的信任和投票，為小區(qū)的發(fā)展和改善貢獻自己的力量。讓我們共同努力，共建美好小區(qū)！
謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 9
尊敬的xx業(yè)主：
新年將至，業(yè)委會向全體尊敬的新老業(yè)主拜早年。祝愿各位身體健康！事業(yè)有成！萬事如意！闔家歡樂！祝愿xx廣大業(yè)主和睦相處！
回顧過去一年多來，xx的變化正如xx年一般，有大家不辭勞苦，勇于奉獻的精神，萬眾一心排除萬難，終于在20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日，從組織發(fā)起倡議成立xx業(yè)主委員會籌備小組。籌備小組受250多名業(yè)主倡議者的委托，在xx居委與房管所的指導下，嚴格按新民法典的規(guī)范開展籌建工作，在廣大業(yè)主的支持下，經(jīng)過業(yè)主大會于20xx年xx月xx日正式通過三分之二業(yè)主投票。第一屆xx業(yè)主委員會正式成立。
借新春來臨之際，特向廣大業(yè)主匯報半年來業(yè)委會的工作。
首先，業(yè)委會審查xx各方面的現(xiàn)狀，對小區(qū)的消防，供水，電梯等主要設備隱患進行了排查，很多業(yè)主在業(yè)委會成立之前，是完全不知道小區(qū)的現(xiàn)狀的，這次排查，讓全體業(yè)主首次了解到小區(qū)各種實際情況。
其次，完善xx基本設施，審閱原發(fā)展商與物管的合約事項。在審閱發(fā)展商與現(xiàn)物管前期的舊合同時得知幾個問題。
1、自業(yè)委會成立之日起與現(xiàn)物管自動解除合約。
2、舊合約注明一切公共收益歸物管。
3、一切設備維修，搶修費用由業(yè)主集資解決。
這使我們進一步理解過去xx的一些熱心業(yè)主為解決20xx年電梯頻繁出現(xiàn)事故，電梯配件遲遲不到位，無法控制維修費用等問題。在維修公司建議由維保改為全保，每臺電梯維修費用增加一倍（電梯配件由維修公司全包）此新增費用由業(yè)主集資。有物管提議每戶每平方增收0.2元集資，用于解決電梯全保及一些設備搶修和維護問題。通過八年物價上漲，電梯全保增資到0.14元/平方，現(xiàn)每月只剩下0.06元/平方的費用，用于日常維修費及填補業(yè)委會成立之前物管搶修設備墊支資金。
為此，業(yè)委會為保障xx物業(yè)管理正常運作，結(jié)合原發(fā)展商與物管的合約要求，采取臨時在原合約的基礎上暫續(xù)約至20xx年xx月xx日。根據(jù)廣大業(yè)主對物管目前現(xiàn)狀提出服務新要求。要求在新民法典提出一切公共收益歸全體業(yè)主的前提下，由物管提出服務承諾和收費標準，通過多次反復磋商，物管提出1.6元/平方的服務方案，我們強調(diào)電梯全保費用應包含在物管費之內(nèi)，避免正常電梯設備維護費用業(yè)主再集資，造成賬目不清晰現(xiàn)象。通過協(xié)商取得共識，再向廣大業(yè)主公示，在廣大業(yè)主參與意見后，有部分業(yè)主提出物管費是否增幅過高，業(yè)委會反饋意見給物管，物管經(jīng)過分析后，再提出一個服務質(zhì)量比1.6元/平方有差異的1.45元/平方的服務方案，供全體業(yè)主投票選擇。待確定后，小區(qū)將取消以前為解決電梯全保費用的0.2元集資問題。日后出現(xiàn)大修，搶修設備等問題，業(yè)委會將采取項目集資方式解決目前設備老化的'問題。
第三，繼續(xù)保持ABC三棟樓的微信溝通平臺，設立了xx業(yè)委會公布欄和意見箱，利于業(yè)主溝通，提合理化意見平臺。
第四，嘗試了一次申報安裝管道燃氣工程收集業(yè)主簽名，歷時一個月，因業(yè)主簽名人數(shù)不足，只好暫時擱置，在這段時間仍不定時和xx燃氣公司的庚經(jīng)理保持聯(lián)系，關注政策變化，希望全體業(yè)主下一次簽名能更積極參與配合支持。
第五，近期業(yè)委會正督促物管整頓地下停車場，消除消防隱患。
上述簡單要點，向大家匯報了半年來業(yè)委會開展的主要工作。抱著和諧銀海新家園的觀點，求大同存小異，業(yè)委會必定把全體業(yè)主的利益放在首位，監(jiān)督和協(xié)助物管服務單位提升管理服務水平，業(yè)委會全體成員歡迎廣大業(yè)主對我們工作上出現(xiàn)的失誤提出批評和糾正意見，接受大家的監(jiān)督。
祝愿xx新年生機勃勃，虎虎生威。
在此再次感謝廣大業(yè)主在過去一年的支持和鼓勵。愿xx越變越好。
業(yè)委會發(fā)言稿 10
親愛的業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，我要感謝大家給予我這個機會來表達我的意愿和承諾。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們關心小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的'改善。業(yè)委會是居民和物業(yè)公司之間的橋梁和紐帶。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將以務實、誠信的態(tài)度，切實履行我的職責。
首先，我將積極傾聽業(yè)主的需求和意見，并將其轉(zhuǎn)達給相關管理部門。只有通過提供及時、有效的反饋，我們才能更好地改進管理和服務，滿足業(yè)主的合理需求。我將爭取更多的權(quán)益和資源，為業(yè)主爭取更好的居住環(huán)境。
其次，我將加強小區(qū)的日常管理和維護工作，確保小區(qū)設施的安全和正常運行。我將督促物業(yè)公司加強維修和改進項目，保證小區(qū)的硬件設施符合業(yè)主的要求。同時，我將加強對物業(yè)服務的監(jiān)督，確保物業(yè)公司按時、按質(zhì)地履行服務承諾。
最后，我將積極組織社區(qū)活動，增進鄰里關系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將鼓勵業(yè)主們積極參與各類文體活動，加強彼此之間的交流和互動。只有團結(jié)起來，我們才能共同營造一個溫馨、和諧的小區(qū)大家庭。
親愛的業(yè)主朋友們，業(yè)委會的成立離不開大家的支持和參與。我希望能夠得到大家的信任和支持，為小區(qū)的發(fā)展和改善貢獻自己的力量。讓我們共同努力，共建美好家園！
謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 11
尊敬的各位領導、各位同事：
大家好！今日，能夠在那里發(fā)言，我感到十分激動，也十分榮幸。借此機會，首先向多年來關心支持我的各位領導、各位同事表示衷心的感激！
參加工作十多年來，在組織的培養(yǎng)教育、領導和同志們的提攜幫忙下，政治覺悟、思想品德、業(yè)務水平不斷提高，綜合素質(zhì)也有了長足的提高。2014年，我有幸參與了坎南路景觀綠化和河治理工程的建設管理，并作為主要技術人員，進取為項目實施建言獻策，嚴把質(zhì)量關，有力促進了工程建設的順利開展；作為縣第批黨建工作組成員，切實做好駐村聯(lián)村工作，確保了各項幫扶措施落實到位；在移民工作中，堅持深入基層，認真開展調(diào)查研究，吃透摸準各種情景，執(zhí)筆起草了《縣基礎設施建設和經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃》等3個移民規(guī)劃，使工作得到有序開展；在日常工作中，尊敬領導，團結(jié)同志，進取協(xié)助科室領導開展各項工作，大家齊心協(xié)力，有力提升了科室業(yè)務水平。
回顧過去，在工作中是取得了必須成績，但成績的`取得，與領導的關心信任和同志們的支持幫忙是密不可分的。在工作的同時，我個人也收獲頗多：如水利和綠化施工的專業(yè)知識，協(xié)調(diào)處理關系的技巧，白天跑工地、晚上搞規(guī)劃的“彈鋼琴”工作法，“從大局著眼、從細節(jié)入手”提前謀劃、未雨綢繆的辦事思路，還學習實踐了我們局“鐵板一塊”團結(jié)協(xié)作的團體戰(zhàn)斗精神和嚴謹務實、腳踏實地的工作作風。這些收獲，將對我今后的工作開展具有極大的幫忙。在此，我再次向領導和同志們表示衷心的感激！
2024年，是多年來水利資金投入最大、任務最繁重的一年，我將以這次表彰為動力，努力做到以下幾點：
一是圍繞“凝心聚力團結(jié)干事”下功夫。牢固樹立大局意識，服從領導，團結(jié)同志，做到時時處處以大局為重，以工作為先。工作上密切協(xié)作、取長補短、相互支持、相互促進，大事講風格，小事講原則，做到心往一處想，勁往一處使，將全部精力用到工作上來。
二是瞄準“誠實苦干工作提速”做文章。進取弘揚水利“誠實、苦干、創(chuàng)新、求進”的行業(yè)精神，對局里交辦的各項任務認真對待，扎扎實實不講任何條件的去全力完成。同時，注意工作方法，不斷提高工作效率，以實際行動為水利事業(yè)發(fā)展貢獻力量。
三是狠抓“科學工作創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)”不動搖。對工作做到高起點謀劃，高標準定位，高水平管理，高質(zhì)量完成，科學布局，合理安排。切實做好在河治理一期工程建設、《規(guī)劃》、移民后期扶持項目實施以及局里交辦的其他工作中承擔的任務。同時，注意總結(jié)工作經(jīng)驗，借鑒外地先進做法，因地制宜的推出工作新舉措，力爭在創(chuàng)新、創(chuàng)優(yōu)上實現(xiàn)新的突破。
四是立足“加強學習提高素質(zhì)”抓落實。學習是事業(yè)提高的動力。在加強政治理論學習、認真貫徹科學發(fā)展觀的同時，努力學習當前水利專業(yè)知識，用知識來武裝頭腦，用知識來提高自身素質(zhì)。并堅持學以致用，做到學用結(jié)合，用工作成績來檢驗學習效果。
各位領導、同志們，2024年，我將以更加飽滿的精神狀態(tài)，更加昂揚的斗志、更加務實的作風，認真學習，努力工作，為水利的發(fā)展再立新功！
多謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 12
尊敬的各位老師，各位家長：
大家好！
我是中一班xx的媽媽，是一位孩子的家長，同時也是家委會成員中的一份子，今天能夠在這里代表家長發(fā)言感到萬分榮幸！
家委會是架起溝通學校和家庭的橋梁，能對孩子的健康成長起到非常積極的作用。所以，在這里我們要感覺幼兒園領導及老師為孩子們搭建了這樣的一個平臺。通過每次參加家委會組織的定期與不定期組織的活動，呈現(xiàn)在我們家委會面前都是那么清晰到位，可以感覺到
老師們對此付出不少的辛勤汗水，讓我們感覺把孩子放在這里很放心，這讓做為孩子家長的我深表感激。
其實總的來說，對于家長而言除了孩子除飲食方面特別注重外，家長們最關心的是孩子在教育上面的問題。而且作為家長的我們該怎么去配合，因為孩子現(xiàn)在在幼兒園接觸老師的時間可以說要比我們的時間長，幼兒園對孩子的教育也至關重要，但是作為孩子的家長，我們也不能完全放手不管，這就得老師和家長相互配合，多勾通交流，將孩子在幼兒園成長中的最新動態(tài)掌握，一旦發(fā)現(xiàn)“問題”，便于老師和家長雙方及時采取有效的措施“糾正”，只有這樣的及時交流，才能保證孩子在幼兒園健康快樂的成長。自然，在家里作為家長的我們也會擔負起監(jiān)管和督促的責任來，及時分享他們在學校的喜怒哀樂，積極配合好老師的工作，督促孩子按時完成任務，并合理安排孩子的作習時間，幫孩子創(chuàng)造良好的.學習環(huán)境。另外學校可以多組織一些有意義的親子活動，通過這些活動，作為家長的我們也可以感覺到孩子在幼兒園的快樂，孩子也會因為父母的參與而感到特別活躍，開朗，這樣既拉近了老師與家長的距離，也調(diào)動了孩子積極向上的情緒，作為家長的我們也會覺得是一種無言的享受，可謂一舉多得！總之，孩子是父母的希望，正所謂“養(yǎng)不教，父之過”，“教不嚴，師之惰”，只有家校密切合作，共同努力，才能將孩子培養(yǎng)成人成才。
在此，我倡議各位家長，為了我們的孩子，讓我們同心協(xié)力，支持學校的各項工作，多為學校提合理化建意，盡我們所能，為孩子們創(chuàng)造更加和諧的學習環(huán)境而努力！最后，祝各位家長朋友，身體健康，工作順利！祝實驗小學幼兒園越辦越好，成為高品位、高質(zhì)量、高標準的幼兒園，成為家長們真正滿意的幼兒園，成為孩們健康成長的樂園！
業(yè)委會發(fā)言稿 13
尊敬的業(yè)主們：
大家好！
我作為業(yè)委會的主任，今天有幸能夠在這里與各位業(yè)主們交流一下我們的一些工作情況，并向大家提出一些建議和意見。
首先，我代表業(yè)委會向所有業(yè)主表示感謝。在過去的一年里，我們業(yè)委會一直得到業(yè)主們的大力支持和配合，才能夠圓滿的完成各項工作。在這里，我想對為小區(qū)的管理和運營作出了貢獻的業(yè)主們表示誠摯的謝意。同時也希望今后我們還能夠保持良好的溝通和協(xié)作關系，共同建設美好的家園。
在過去的一年中，業(yè)委會在小區(qū)管理方面做了很多工作。我們開展了各類活動，增加了業(yè)主之間的.交流，增強了業(yè)主的凝聚力和向心力。在小區(qū)環(huán)境整治方面，我們協(xié)調(diào)了物業(yè)公司進行了清潔、綠化、路燈等方面的維修和管理。在安全方面，我們加強了門禁管理和巡邏，建立了安保網(wǎng)絡。同時，我們也出臺了一些新規(guī)定，如電梯使用規(guī)定、晾曬衣物規(guī)定等，以保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全和良好的居住環(huán)境。
當然，在小區(qū)管理中還存在一些問題。比如，垃圾分類管理，業(yè)主之間若有大件物品需要搬運，網(wǎng)絡秩序等。這些問題需要我們共同努力解決。我們業(yè)委會將繼續(xù)協(xié)調(diào)相關部門，加大宣傳力度，引導業(yè)主積極參與，不斷推進小區(qū)的管理水平。
最后，我想再次強調(diào)一點，業(yè)委會的成員并不是專業(yè)的物業(yè)人員，也沒有強制力，我們的工作需要得到業(yè)主們的理解和支持。同時，我們也需要各位業(yè)主們的監(jiān)督和建議，提出寶貴的意見，一同為小區(qū)的發(fā)展、和諧和安寧貢獻力量。
謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 14
尊敬的業(yè)主們：
大家好！感謝大家信任我，選我作為業(yè)委會主任。
我認為業(yè)委會是一個積極向上的團隊，我們的工作將會主要圍繞著三大方面展開。
首先，我們將會注重小區(qū)環(huán)境的維護。一方面，我們要積極組織大家參與垃圾分類，讓小區(qū)變得更加環(huán)保和衛(wèi)生；另一方面，我們還將會維護小區(qū)綠化和設施的正常運轉(zhuǎn)，保證小區(qū)更加宜居。
其次，我們將會注重物業(yè)服務的改進。我們將會積極與物業(yè)公司進行溝通，爭取獲得更好的服務。我們會關注物業(yè)公司是否按合同履行服務，對于業(yè)主們的投訴和要求，我們也將會積極聯(lián)絡物業(yè)公司解決問題，讓大家生活更加舒心。
最后，我們將會注重業(yè)主權(quán)益的維護。我們將會定期組織業(yè)主大會和業(yè)主委員會，聽取大家的意見和建議，及時反饋業(yè)主們的訴求，讓大家參與更多的決策過程。在物業(yè)收費、物業(yè)維護和公共設施使用等問題上，我們也將會積極維護業(yè)主的利益，所做的一切都是為了小區(qū)的`和諧發(fā)展。
我們將會不斷地努力，讓小區(qū)變得更加美好，這需要大家的理解和支持。如果大家有什么意見或建議，歡迎隨時與我們聯(lián)系。讓我們共同維護小區(qū)的和諧，營造一個溫馨的生活環(huán)境。
謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 15
尊敬的各位領導、各位業(yè)主：
大家好！
在政府各部門的指導下，在全體業(yè)主的支持下，經(jīng)過幾個月的艱苦努力，我們小區(qū)的業(yè)主委員會終于誕生了！我們13個人來自業(yè)主，代表著業(yè)主。我們并非圣賢，也不是什么先知先覺，而是在面對小區(qū)各種問題，業(yè)主權(quán)利被藐視、被踐踏的時候，感到屈辱和義憤。在尋找維權(quán)的道路上，有了共鳴；在研究、探索小區(qū)發(fā)展前途的`過程中，有了志同道合。出于公益心，想為小區(qū)的發(fā)展盡微薄之力。因為出于公益心，我們沒有索取，只有奉獻，就是圖小區(qū)能平安和諧。為這一點點追求，我們辛辛苦苦，四處奔波，百折不撓，苦苦地支撐著。面對不理解的指責，我們也曾委屈、無奈和沮喪。也曾想到過放棄！但看到那些期待的眼神，看到瘋狂的盜竊者對我們的欺凌，就有一種責任和義務！不在沉默中爆發(fā)，就在沉默中死亡。盡管很疲憊，很艱難，我們還是走到了今天！業(yè)主委員會成立后，面對很多困難，兩手空空，但我們堅信，有業(yè)主的支持，就是勝利的必備條件！我代表當選的13名委員表態(tài)如下：
1、學習、貫徹、落實黨和政府的相關政策，以此約束、規(guī)范我們的行為。
2、深入實際調(diào)查研究，充分掌握第一手資料，做到有的放矢。
3、依照法規(guī)，實事求是處理業(yè)主們關心的問題，對業(yè)主們的合法權(quán)益、合理要求，以強烈的責任感和公益心積極對待。
4、正確客觀地面對困難，遇事和業(yè)主們商量、溝通，以積極的態(tài)度克服困難。誠懇地希望廣大業(yè)主們不斷地支持我們，你們的支持是我們前進的動力，你們支持的力度越大，我們前進的步伐就越快。讓我們并肩攜手，打造我們小區(qū)美好燦爛的明天！謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 16
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，請允許我向大家致以最誠摯的問候和感謝，感謝大家對我的認可和支持。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會擔負著維護業(yè)主權(quán)益、管理小區(qū)事務的重要職責。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將以誠信、責任、透明的態(tài)度履行我的職責。
首先，我會積極傾聽業(yè)主的意見和建議，爭取廣泛的參與和民主決策。只有通過集思廣益、共享信息，才能找到問題的解決之道。我會將業(yè)主的利益放在首位，為他們爭取更多的權(quán)益，為小區(qū)創(chuàng)造一個和諧、公正、有序的居住環(huán)境。
其次，我會加強小區(qū)的日常管理和維護工作，確保小區(qū)設施的安全和正常運轉(zhuǎn)。我將積極組織維修和改進項目，確保小區(qū)的硬件設施符合業(yè)主的需求和期望。同時，我會加強對物業(yè)公司的管理監(jiān)督，保證物業(yè)服務的質(zhì)量和效率。
最后，我將積極開展社區(qū)活動，增進鄰里關系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將積極組織各類文體活動，讓業(yè)主們有更多的`機會相互交流和互動。通過加強業(yè)主之間的聯(lián)系，提高業(yè)主對小區(qū)的認同感和歸屬感，共同營造一個溫馨、和諧的居住大家庭。
親愛的業(yè)主們，業(yè)委會的成立離不開大家的支持與參與，我誠摯地希望能夠得到大家的信任和投票。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將全身心地為小區(qū)的利益和發(fā)展而努力奮斗，與大家一起共建美好家園。
謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 17
尊敬的xxx：
伴隨著新年鐘聲的敲響，歷史的車輪駛?cè)肓藊年！新年伊始的七天長假，帶給我們難得的放松，帶來親人的團聚，也帶去我們送給親朋好友的真摯祝福，令人沉醉、令人回味。
在度過了一個歡樂、祥和的春節(jié)假期后，我們再次回到工作崗位，請盡快收心歸位吧！我們要以更加飽滿的熱情、更加扎實的作風、更加得力的措施，全身心地投入到工作中，為完成新的一年各項工作開好頭、起好步！
回首，我們確實有太多的不容易，有太多的難忘，也可以自豪地說：我們較好地完成了全年各項工作。面對成績，我們也要理性，也有不足，極個別偏離主流的事件發(fā)生，帶給我們遺憾，也給我們敲響了警鐘。
我們送走了不平凡的x年，來之不易的成績已經(jīng)成為過去。一年之計在于春，現(xiàn)在最重要的是做好新年的`各項工作，努力完成今年各項目標任務，推動中心工作再上臺階。
展望，機遇與挑戰(zhàn)并存。在金融危機蔓延全球的大背景下，落實好各項中心工作要求更高、難度更大、任務更重。
以更加飽滿的熱情投入到工作中，就必須在工作中摒棄“不出十五就是年”的思維，盡快地進入工作狀態(tài)，自覺把思想和行動統(tǒng)一到今年的工作目標任務上來。空談誤事、實干興邦。我們要以求真務實、真抓實干的過硬作風，以理性的思考，敏捷的行動，開始新年的工作。
x年已經(jīng)來到，我們更要發(fā)揮兢兢業(yè)業(yè)、一絲不茍的精神，腳踏實地，忠實履行崗位職責，以更大的熱情向前突。
相信我們是最好的，我們是最棒的，那我們一定能成功，更上一層樓！
業(yè)委會發(fā)言稿 18
全體業(yè)主、物業(yè)服務人員：
喜迎xx年春節(jié)到，家家戶戶樂逍遙。新的一年祝大家事事順利、平安吉祥、幸福美滿！
在辭舊迎新即將到來之際，業(yè)委會全體成員向廣大鄰居和物業(yè)服務人員致以新年誠摯的問候！祝福你們春節(jié)快樂、幸福安康！
20xx年即將過去，小區(qū)的變化將鐫刻進每一個業(yè)主心中，化作溫暖的回憶。站在20xx年新年門口，我們腳踏實地，共同逐夢前行。20xx，是極其不平凡的一年。在這一年里，我們在xx社區(qū)的指導和監(jiān)督下依法依規(guī)成功召開業(yè)主大會選聘了新的物業(yè)，圓滿完成既定會議議程，并遵章守紀簽訂物業(yè)服務合同，確立業(yè)主在小區(qū)里的主人翁地位，掌控小區(qū)話語權(quán)、主動權(quán)、決策權(quán)；建立健全各類各項規(guī)章制度，使小區(qū)建設有序推進；建立健全各方合法正當利益溝通交流機制平臺，推出了微信公眾號，完善了業(yè)主群的'管理，維護小區(qū)平安、和諧穩(wěn)定發(fā)展；以業(yè)主利益為中心，全面依法依規(guī)治理小區(qū)邁向正軌。逆行而為，在疫情不斷的20xx，我們竭盡全力配合社區(qū)防疫工作，盡最大努力保護廣大業(yè)主生命財產(chǎn)和健康安全。
過去的一年，經(jīng)過同廣大業(yè)主的共同努力，砥礪奮進，凝心聚力，裂變在繼續(xù)，未來可期待。回首20xx，我們共同經(jīng)歷無數(shù)風風雨雨，正是因為有了廣大業(yè)主的大力支持、信任與厚愛，我們的小區(qū)建設活動才能得以順利進行，但是也確實存在諸多艱巨使命有待完成（像物業(yè)管理協(xié)調(diào)、小區(qū)排污管道、地面清潔維護等等），我們將堅定公正心、正義感和不屈服的精神，在即將到來的20xx年我們業(yè)委會全體同仁由衷的期待與你們牽手再創(chuàng)輝煌。
在新的一年，業(yè)委會將秉持以廣大業(yè)主為中心，廣泛聽取并包容一切合理化意見和建議；堅持公開、透明的工作機制，不斷探索業(yè)委會工作的新思路，進一步增強業(yè)委會凝聚力、向心力、戰(zhàn)斗力。雖然前進的道路中布滿荊棘，但我們?nèi)詫⒗^續(xù)前行、迎難而上、全心全意地為全體業(yè)主著想，為小區(qū)建設和發(fā)展努力。
業(yè)委會根基是廣大業(yè)主，而且我們也是業(yè)主。小區(qū)的一切重大事項決策權(quán)在全體業(yè)主手中，小區(qū)的最大權(quán)力機構(gòu)在業(yè)主大會，業(yè)委會只是作為業(yè)主大會的組織者和執(zhí)行者；在過去的一年廣大業(yè)主充分發(fā)揮了業(yè)主主人翁的權(quán)力，積極參與到小區(qū)的公共事務決策中來，之所以小區(qū)得到日趨的改善，這點點滴滴，大家有目共睹看在眼里、銘記心上并將持續(xù)。20xx年我們將寄予更多、更大、更高的小區(qū)發(fā)展目標和期望，堅持業(yè)主至上、緊緊依靠業(yè)主、不斷造福業(yè)主、牢牢植根業(yè)主，落實業(yè)主大會各項決策部署和實際工作和活動之中，落實到做好統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展工作活動中來。
廣大業(yè)主對小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、整潔舒適、安全有序、溫馨宜居等美好生活的向往，就是業(yè)委會努力建設的奮斗目標！是滿足廣大業(yè)主日益增長的美好生活需要，這些都是業(yè)委會努力工作的源泉、動力、方向。業(yè)主委員會只是黑暗中的一點微光，但星星之火才能可以燎原，希望用我們的微光能點燃火把，照亮我們前行的路；但如果沒有廣大業(yè)主的積極參與、支持并理解，這點微光隨時都可能被熄滅！20xx，新的風帆已揚起，讓我們將與廣大業(yè)主緊密地團結(jié)在一起，群策群力，周舟共濟，不忘初心，牢記使命，維護共同的合法權(quán)益，共商共建共治共享共贏美好的未來，我們將與廣大業(yè)主一起攜手開啟新征程，這才是業(yè)主委員會存在的意義和價值，和諧小區(qū)發(fā)展之方向！
20xx將一去不復返，我們一起迎接嶄新的20xx！業(yè)主委員會攜手全體業(yè)主共同努力建設人文和諧小區(qū)，力爭小區(qū)成為一座周邊居民向往的理想家園！
業(yè)委會發(fā)言稿 19
尊敬的各位業(yè)主：
大家好！首先非常感謝各位業(yè)主在百忙之中聽取我的競選演說。我叫xx，42歲漢族，6棟402室業(yè)主。1995年畢業(yè)于上海交通大學電子系，現(xiàn)從事醫(yī)療器械行業(yè)管理和研發(fā)工作，曾擔任上市公司魚躍醫(yī)療（002223）血糖儀項目負責人，現(xiàn)任恒升醫(yī)學科技股份有限公司研發(fā)總監(jiān)。
如果您熱愛關心本小區(qū)，麻煩您看完聽完。如果時間不夠，可以先讀提綱。以下是基于深入調(diào)研多方學習的一點體會和大家分享，絕對不是紙上談兵，好高騖遠。我是理科生，不擅長忽悠，我當成一次重要的面試來作的，歡迎各位大股東、大老板提意見，批評指正，溝通交流。
【競選優(yōu)勢】
一、真正為人民服務的思想。清正廉潔。24歲第一批業(yè)主，熟悉文德福花園的前世今生，非常熱愛本小區(qū)。
二、具有扎實的理科知識基礎，項目管理經(jīng)驗豐富，學習力強，執(zhí)行力強。
三、具有較強的組織領導能力和協(xié)調(diào)溝通能力。
四、和人合伙作一些項目，上班時間比較自由。可以為小區(qū)作一些實事。
【競選目標】
革新，增值，經(jīng)營。
一、為何要革新？
以網(wǎng)上獨立的第三方房產(chǎn)評估“房估估”為例子，******
選取文德福2—902，132平，？蔚藍海岸三期30—11A，132.6平132.8平
同樣面積一套房，差距400萬。
對一個公司老板來說，項目搞不好，會不會給項目組同一幫人3、4次機會一直搞下去，大家思考一下。
二、如何來增值？
找差距，以下是中介評估公司陳總的話：
“張總，我們未做兩個小區(qū)的對比，但是造成兩個小區(qū)價格差異，最主要有一下因素：
1、地段因素。
2、相關配套：比如帶不帶學位，帶名校學位還有一般學校學位。
3、物業(yè)的新舊。
4、開發(fā)設計：比如容積率、綠化率。比如戶型設計是否通透？是否有贈送面積等。
5、硬件設施：比如兩梯四戶要比三梯四戶差。
6、小區(qū)管理：好的`管理能夠提升小區(qū)檔次，比如豪宅一般都需要和業(yè)主確認來訪，和可以隨意進出的小區(qū)是不一樣的。有些小區(qū)每棟樓大堂都有專門得物管人員。
我能想到的大概就這么多，（）主要是從價格差異角度，可能對您幫助不大。”
個人分析如下：
1、地段因素：蔚藍海岸三期靠地鐵站，估價可高5千。
2、相關配套：差不多。
3、物業(yè)新舊：文德福20，蔚藍海岸三期，估價高5千。
4、開發(fā)設計，5、硬件設施，文德福豪園是當年南山豪宅標桿，這兩項差距不大。
6、小區(qū)管理：估價高2萬元。
1、3先天條件無法改變，改善小區(qū)管理是我們努力的方向。
三、怎樣去經(jīng)營？
深入調(diào)研、努力學習、逐項推進。擼起袖子加油干。
增值不是空談坐辦公室就可以等來的，是實干出來的。
當成一個公司來經(jīng)營，作一個股東、合伙人，大家住得舒服滿意，物業(yè)增值就是收益。
【整改方案】
只是我個人的初步設想，作為議題提出來。改不改怎么改的決定權(quán)在大家全體業(yè)主。
一、車控
1、每臺車提供電話號碼牌，方便通知挪車。如圖：
每臺車贈送一個，不會裝的發(fā)短信給我18676759065，送貨上門。
請投票支持張川，18676759065
2、每戶業(yè)主或租戶限臺數(shù)。
3、登記業(yè)主及租戶車輛，清理僵尸車，清理外來車。
4、臨時卡提高收費標準，下午5點以后不允許進入。
5、地面車位統(tǒng)計后畫格子，規(guī)范化管理。
6、地下車庫安裝監(jiān)控系統(tǒng)，主要通道裝攝像頭。
可悲的是：蔚藍海岸車并不比文德福車好，房子卻貴了3萬
7、車庫抗洪防水管理細致入微。
8、保安定時巡邏，確保不堵塞消防通道。
蔚藍海岸三期有兩個專職保安，24小時巡邏地下車庫。
9、地面車位改造。
A、B、C三處改造我原本提出將來車多聽不下時，可以改停車位。僅供參考。
后面根據(jù)鄰居們的意見，可以考慮改體育設施或者活動場地。
二、安控
1、圍墻安裝防爬刺，大約3米高。有可能算作圍墻申請政府經(jīng)費，我現(xiàn)在也不太確定。
2、圍墻安裝安防監(jiān)控攝像頭。
3、更換門禁系統(tǒng)。
4、外來人員管理，一定要聯(lián)系業(yè)主或住戶確認，才能進入。
5、外賣或快遞簽訂協(xié)議，電動車進入小區(qū)限時限速。
6、小區(qū)內(nèi)租戶登記，現(xiàn)有的群租房加強管理，要求業(yè)主確保消防和用書安全。新裝修需加強監(jiān)控，不允許出現(xiàn)新的群租房。
7、小區(qū)電梯廣告、張貼廣告的管理。
三、改造
1、電梯更換，申請使用本體維修基金，申請政府補貼。能力所限請其他候選人講此問題。
2、噴水池位置改造。
面積估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5—6萬元。
3、假山位置改造。
兩座假山風水不好，陰氣太重。現(xiàn)在很臟，而且滋生蚊蟲老鼠，建議拆除。
面積估算60平，工程包括拆除和土方回填，混凝土硬化等，成本5—6萬元。
可以新建體育活動設施，如籃球場、羽毛球場等。
4、三、四棟中間活動位置改造。
5、垃圾房改造。
6、垃圾桶位置改造。先看文德福6棟地面垃圾桶
蔚藍海岸垃圾桶
7、路面改造，工程有點大。對比一下看看效果。
因為供水、煤氣改造、東濱路修路開裂、城脈挖地開裂等，我小區(qū)主干道四分五裂，亂七八糟。
如果路面整體改造，需要開挖、防水、水泥基、作硬化。根據(jù)我小區(qū)占地2萬平米估算，道路約平米，改造成本600元/平米，估計總成本120萬元。小區(qū)物業(yè)總增值應該在1億元以上。
物業(yè)增值不是天上掉餡餅，此項歡迎各位來辯論。
8、外墻改造。
可以申請政府補貼。特別是白色裙邊和陽臺白墻，臟亂很難看。改造工作包括外墻翻新、空調(diào)水管維護翻新、外墻維護、外墻刷漆、防水處理等。
9、綠化改造。文德福綠化
和蔚藍海岸三期的對比，差距明顯。建議稍微加大投入，請專業(yè)的綠化公司整改。
10、電梯廳改造。我住的6棟1單元電梯廳裝修，花費9900元，由我全程監(jiān)工，大家有空看看效果。有需要的可以改造，團購成本在5—6千元。可以極大提升檔次。反正我們的朋友們來到家里，都稱贊我們電梯廳。（此處插入照片）。
11、小區(qū)白蟻消殺
找專業(yè)的白蟻消殺公司來誘殺，可以申請政府經(jīng)費。特別是在春夏白蟻繁殖季節(jié)，下雨及黃昏后等是最佳時機。我家6棟已發(fā)現(xiàn)白蟻，還是十幾年前的位置。
12、小區(qū)蚊蟲蒼蠅消殺。
安裝滅蚊燈，定期進行噴農(nóng)藥消殺。
13、小區(qū)游泳池改造管理
對比一下蔚藍海岸游泳池，不想放文德福游泳池的圖了。
14、小區(qū)商鋪管理
15、消防設施管理
這是個大命題，年檢、維護、更新系統(tǒng)可能都需要花錢，大家共同討論。
16、自行車停放改造管理。
清理掉破舊無主自行車。統(tǒng)一規(guī)范化停放自行車、電單車等。
17、一樓公共區(qū)域衛(wèi)生及環(huán)境管理。
18、信報箱管理。先看蔚藍海岸信報箱，漂亮整潔，旁邊還有業(yè)委會信箱。
文德福信報箱較陳舊，很多字看不清，一些門損壞，有些鎖壞。可以局部修理翻新。
19、小區(qū)外道路環(huán)境管理
在城管辦的親切關懷和領導下，主動承擔起小區(qū)周邊的清潔管理職責，美化環(huán)境，人人有責。付錢，擔責，執(zhí)行，不要爭論就這么干。
20、小區(qū)牌子
此處清理干凈，牌子是否重新設計或者翻新。感覺此電線桿很擋風水，爭取移除掉。
四、管理
精細化管理，用數(shù)字說話。和專業(yè)的物業(yè)公司簽訂責任書，實行積分值，定量細化各個考核目標。業(yè)委會負責定期抽查，檢驗。做得好的部分加分，作的不好的扣分。以科學的現(xiàn)代的管理手段促進小區(qū)的環(huán)境提升，物業(yè)增值。具體實施細則可以參考學習蔚藍海岸三期。
各部分工作定員、定崗、定預算、定管理指標，定期檢查，定期公示匯報等。
【工作方法】
1、牢記業(yè)委會委員的角色不是當老爺，而是合伙人，小股東，只是代表大家來干活的。
不要盯著每年200萬管理費，房價每平漲1萬，我賺120萬。
2、充分聽取廣大業(yè)主意見，集思廣益。選取比較急迫的問題，逐個解決或改善。
3、全面學習借鑒蔚藍海岸三期的管理制度和方法。
4、向房地產(chǎn)中介學習，針對房產(chǎn)估值體系的各項因素進行改善。保持物業(yè)費基本穩(wěn)定情況下，盡量提升小區(qū)管理水平，物業(yè)增值。
感謝您的支持，讓我們一起為文德福加油實干！
業(yè)委會發(fā)言稿 20
尊敬的各位業(yè)主：
近期的強暴雨還將繼續(xù)，大雨已經(jīng)導致新洲、江夏等地大面積城區(qū)漬水，全市防汛等級提升到三級。在此，物業(yè)服務中心提醒各位業(yè)主在暴雨天氣注意以下事項：
1、將窗臺、陽臺、露臺等部位的花盆、建材等容易墜落、受損的物品移入室內(nèi);
2、對空調(diào)室外機、支架的牢固狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有不牢固的情況時及時加固;
3、注意檢查門窗是否關閉，以免下雨、起風時戶內(nèi)進水;
4、及時對陽臺地漏進行清理，以免因下水管堵塞返水到室內(nèi);
5、檢查家中廚房、衛(wèi)生間排水管、空調(diào)孔是否密閉，大風暴雨天氣下請堵住孔洞。
6、雷雨時盡量不使用室內(nèi)熱水器、電視機、電腦等電器，并拔除電源插頭;
7、請及時清理院內(nèi)地溝、地漏和露臺等，以免被雜物堵塞，造成雨水倒灌;
8、在小區(qū)行走時，請不要在光面大理石上停留，以免滑倒;
9、小區(qū)車輛行駛請謹慎慢行，以免視線不清、路面打滑方向失控;少騎摩托車或自行車出行;如經(jīng)過有標識提示已封閉的區(qū)域，請繞行，以免發(fā)生意外;
10、請關閉好機動車關窗，非機動車請上U形鎖，避免因大風天氣電子鎖誤報滋擾鄰居休息;
11、暴雨來臨時盡量不要出行，如果恰好在外，則要提防：強風有可能吹倒建筑物、高空設施，吹落高空物品，因此要格外注意高處墜落物體;千萬不要在危舊住房、工棚、臨時建筑、腳手架、電線桿、樹木、廣告牌、鐵塔等容易造成傷亡的`地點避風避雨;門窗玻璃、幕墻玻璃等有可能被強風吹碎，要注意玻璃飛濺;走在路上、橋上、水邊容易被吹倒或吹落水中，要避免在靠河、靠湖的路堤和橋上行走。
12、行車途中如遭遇暴風雨風，不僅會雨大路滑、風大易偏、視線不清等，甚至還有可能會被大風吹翻，因此要減速慢行，并盡早選擇安全地帶停車躲避。停車也要注意不能停在低洼地帶，還要避開有高空落物、電線桿、大樹等地方，以免出現(xiàn)意外。
如您需要幫助，可隨時聯(lián)系物業(yè)服務中心電話：xxxxxx
強暴雨期間，管理處會安排管理人員24小時值守，確保小區(qū)安全。
祝您生活愉快、工作順利!
業(yè)委會發(fā)言稿 21
尊敬的業(yè)主們：
大家好！
我是貴小區(qū)業(yè)委會的主任，今天很高興能夠與大家進行交流。首先，我想向大家介紹一下業(yè)委會的基本情況以及我們近期所做的工作。同時，我也希望通過今天的交流，能夠聽取大家的意見和建議，共同推動小區(qū)事務的發(fā)展。
作為業(yè)委會主任，我認為我們的工作重點應該放在以下幾個方面：
首先，加強小區(qū)管理。我們作為一個業(yè)委會，應該注重小區(qū)管理，做好各項細節(jié)工作，確保住戶的居住環(huán)境得到保障。在此基礎上，加強對進出小區(qū)車輛和人員的管理，同時督促各業(yè)務管理服務單位加強巡查工作，為業(yè)主們提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。
其次，提高小區(qū)文化建設水平。在現(xiàn)代社會，文化是一個城市的軟實力，業(yè)委會應該注重小區(qū)的文化建設。我們可以組織各種有意義的文化活動，比如文藝演出、書法大賽和游戲競賽等等，吸引業(yè)主們積極參與，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，增強小區(qū)凝聚力。
第三，維護小區(qū)的安全穩(wěn)定。安全是小區(qū)最基礎的需求，業(yè)委會應該實現(xiàn)小區(qū)的`常規(guī)安防、電梯安全、消防安全等方面。此外，業(yè)委會還可以通過組建小區(qū)自愿者警察隊伍的方式，實現(xiàn)小區(qū)的安全保障，增強業(yè)主們的安全感。
最后，提高業(yè)委會的公信力。作為業(yè)委會的主任，我更加意識到業(yè)委會的公信力是關系到業(yè)主利益的，因為業(yè)委會關乎到整個小區(qū)的發(fā)展。我認為通過多方面建設，比如健全制度、建立業(yè)委會的群眾監(jiān)督機制等方式，加強業(yè)委會的信息公開和透明化，提高業(yè)委會的決策效率及有效性，才能真正實現(xiàn)業(yè)委會的公信力目標。
通過我的詳細介紹，相信各位業(yè)主朋友們對業(yè)委會的工作有了更深入的了解。當然，我們業(yè)委會的工作還存在許多不足之處，我們會不斷努力，及時反饋業(yè)主們的意見，并不斷改進我們的工作。
在此，我代表整個業(yè)委會向所有的業(yè)主朋友們表達誠摯的感謝和誠摯的敬意。你們的支持和信任，是我們業(yè)委會前進的動力。
感謝大家的聆聽和支持。
業(yè)委會發(fā)言稿 22
各位選民：
大家好！
我叫xx，現(xiàn)年xx歲，系xx選民，政治面貌xx，文化程度xx。
這次第x屆村民委員會換屆選舉，我本人志愿競選本村村委會委員。競選這一職位，是按照村民委員會組織法，充分發(fā)揚民主，把我個人的文化知識，工作經(jīng)驗和為全體村民服務的熱情貢獻出來，為建設社會主義新義城奉獻出自己的聰明才智，為義城村全體村民能夠過上更加富裕、文明、和諧的幸福生活貢獻出自己的力量。希望全體村民能夠給我這次機會，投給我您寶貴的一票，如果我能夠當選村民委員會委員一職，我將盡自己所能做到：
一、通過學習和向大家虛心請教從各方面不斷的完善自己，使得自己的文化水平與素質(zhì)修養(yǎng)更上一層樓，為能夠更好的為全村人服務打下堅實的基礎
二、堅持以全村老百姓的利益為所有工作的出發(fā)點和落腳點的原則，堅持以人為本，處處以群眾利益為重，絕不以權(quán)謀私，努力為群眾辦好事、辦實事。
三、認真履行一個村委委員的職責義務，做好自己的本職工作，鉆研自己的工作，要使自己在這個工作崗位上發(fā)揮出自己的作用，干出成效。
四、要以一個共產(chǎn)黨員的標準來嚴格要求自己，在完善自身的同時也要維護好班子內(nèi)部的團結(jié)與協(xié)作，做到嚴于律己，寬于待人，為整個班子的和諧團結(jié)做出貢獻。
五、要緊緊圍繞在新一屆黨支部和村委會班子周圍，為新一屆的黨支部、村委會的工作出謀劃策，貢獻出自己的`學識與經(jīng)驗。同時要認真貫徹落實上級領導分派下來的各項工作、任務，按質(zhì)按量的完成這些工作。
以上便是我的工作計劃，希望大家能夠給我足夠的信任，并再次希望大家能夠給我這次機會。如果我能夠當選，一定會盡心竭力的為大家服務。同時，我如果未能當選我也絕不灰心喪氣，這說明我還有所欠缺，我仍然會以一個共產(chǎn)黨員的標準嚴格要求自己，完善自己，服從村委領導，為新一屆的領導班子出謀劃策，為xx村的發(fā)展出一份微薄之力。
謝謝大家的支持與信任！趕快向我投出你英明的一票。
業(yè)委會發(fā)言稿 23
各位鄰居、各位領導：
大家晚上好。我是咱們九潤公寓5幢1單元的鄰居xx，平時大家都喊我老詹。
咱們九潤公寓，從各方面來看，都算的上是一個很不錯的小區(qū)。從硬件來看，咱們小區(qū)的建筑質(zhì)量、外立面、層高和樓間距、小區(qū)環(huán)境、綠化，還有地段什么的都不差。軟件上看，我們小區(qū)所在的社區(qū)，和華社區(qū)也是對咱們小區(qū)很關心很重視，為小區(qū)建設和發(fā)展提供了各種幫助和支持；小區(qū)現(xiàn)在的物業(yè)，大家物業(yè)，也是很不錯的物業(yè)，雖然說不是頂級的物業(yè)公司，也有好多地方需要改進，但總體來說還是不錯的，也基本附合咱們小區(qū)的定位，與小區(qū)的層次還是相附的。還有，我們小區(qū)的鄰居很好，年青人多，陽光有活力，友善，小區(qū)的鄰里氣氛非常融洽。
給力的小區(qū)，還需要一個給力的業(yè)委會。現(xiàn)在，社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會的，在此我感謝社區(qū)！在我們中國，有三個部門一直在挨罵：一個是中國足協(xié)，第二個是證監(jiān)會，第三個就是業(yè)委會了。足協(xié)和證監(jiān)會是不是該罵你們都懂，但是，說實在話，除去極個別本身目的不純，進業(yè)委會就是為自己謀私利的人，業(yè)委會實在是不應該被罵的。業(yè)委會之所以挨罵，很大原因是因為業(yè)主們對咱們業(yè)委會的不了解。那么，業(yè)委會是什么呢？業(yè)委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是什么第三方服務機構(gòu)。業(yè)委會是一個無償奉獻的，有公益心，有熱情，不怕各種艱難困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)w業(yè)主的，小區(qū)的事情就是每一位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每一位業(yè)主親自來做處理，那顯然是不現(xiàn)實的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那么幾位信的過的鄰居來組成業(yè)委會，委托他們來幫我們處理小區(qū)的相關事務。這個性質(zhì)就象你委托你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業(yè)委會其實是準公益、準志愿者性質(zhì)的，吃力不討好。但小區(qū)建設還是需要有人站出來的。如果大家都事不關己高高掛起，那這個小區(qū)將什么事情也辦不了，結(jié)果只會越來越爛，最終影響到的是你的家。你把家門關起來都沒用，最起碼你的房價肯定不會漲，或者漲的沒有別人快。所以說我們不為別人也要為自己，為了自己住的小區(qū)更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的委托，為小區(qū)的事情出把力。當下社會，事不關己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來參選業(yè)委會幫你處理小區(qū)事務的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來報名參選業(yè)委會的鄰居，都是有熱心有擔當?shù)闹袊绵従樱「兄x今天在座的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱心付出的中國好鄰居！另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會的（絕大多數(shù)）成員，除去極個別以權(quán)謀私的，其他的'成員都是沒有私心、以自己的熱情為小區(qū)建設和發(fā)展做出重大貢獻的中國好鄰居！謝謝你們！
我們的小區(qū)，雖然各方面都不錯，但并不是完美的小區(qū)，還存在好多需要改善的地方。我們的小區(qū)，需要有人為小區(qū)的建設和發(fā)展制定一個合理的目標，做一個科學合理的規(guī)劃。這就需要有能力有時間有熱心的業(yè)主多參與進來，為咱們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業(yè)委會成員的事情，更是全體業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力！
小區(qū)的業(yè)委會首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的委托，幫助大家處理與小區(qū)相關的事務。我個人認為，我們業(yè)委會的基本工作，就是為小區(qū)解決各種問題。在此我建議新的業(yè)委會成立之后，先要摸清咱們小區(qū)還存在哪些問題，比如大家最關心的電梯老是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題；還有，如果某個業(yè)委會成員不給力，業(yè)主想要罷免他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問題，等等。這些問題有的是娘胎里帶出來的開發(fā)商設計問題，有的是物業(yè)的工作做的不到位造成的，有的是其他原因引起的。問題找出來以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。之后發(fā)動群眾，集思廣益，提出解決方案并付諸實施。多解決掉一個問題，咱們的小區(qū)就更美好一分。
業(yè)委會雖然是一個民間組織，但它肩負著小區(qū)的興盛與衰敗。一個不作為的腐敗的業(yè)委會對小區(qū)的傷害是巨大的，是難以彌補的。業(yè)委會的行動指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違反法律的前提下，怎么干對小區(qū)有利，那就怎么干；如果對小區(qū)不利，那說什么也不能干！同時，我認為業(yè)委會的行動都應走群眾路線，多依靠業(yè)主們的力量來開展工作，并且還要把工作放在陽光下，向小區(qū)的主人（也就是全體業(yè)主）公開。
在今天這個場合，按理說應該吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特么滴就沒發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表揚的地方！人長的不帥也就算了，關鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費！唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱心的。可能底下有人在說了，你這種三無產(chǎn)品怎么也好意思來報名啊？不瞞您說，我是讓之前那家伙給搞怕了。我來參選業(yè)委會，雖說幫不了鄰居們的什么大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種什么事情都不公開的作風，為鄰居們做好業(yè)委會的監(jiān)督工作，負責向大家公開信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持！
業(yè)委會發(fā)言稿 24
各位業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，請允許我向大家致以最誠摯的問候和感謝，感謝大家給予我這個機會來分享我的理念和承諾。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是將我們業(yè)主的聲音傳達給物業(yè)公司和社區(qū)管理機構(gòu)的橋梁。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將秉承誠信、負責、公正的原則，全力履行我的職責。
首先，我會積極聽取業(yè)主的意見和建議，并將其傳達給相關管理部門。只有通過聽取業(yè)主的聲音，我們才能有效地解決問題，優(yōu)化小區(qū)的管理和服務。我將致力于構(gòu)建一個開放、透明的`溝通平臺，促進業(yè)主和管理部門的良好互動。 其次，我會密切關注小區(qū)的安全問題，確保業(yè)主們的生命財產(chǎn)安全。我將加強小區(qū)的安防措施，組織應急演練，提高業(yè)主們的安全意識。同時，我會加強對保潔和綠化工作的監(jiān)督，保持小區(qū)的整潔和美觀，提升環(huán)境質(zhì)量。
最后，我將積極組織各類文體活動，增進鄰里關系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將鼓勵業(yè)主們積極參與社區(qū)活動，共同營造一個和諧、溫馨的居住環(huán)境。通過加強業(yè)主之間的聯(lián)系和互助，我們將共同撐起小區(qū)的幸福家園。
親愛的業(yè)主朋友們，當選業(yè)委會是我為小區(qū)發(fā)展和居民福祉做出實際貢獻的機會。我誠摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區(qū)的發(fā)展貢獻自己的力量。讓我們攜手共同努力，共創(chuàng)美好未來！
謝謝大家！
業(yè)委會發(fā)言稿 25
各位領導、鄰居們：
晚上好！我是8-4-1202蔣永新，是浙江同濟科技職業(yè)學院的一名教師。
我是20XX年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點的孩子，有一些負面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10公里，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。
九潤公寓也是個很不錯的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，熱愛九潤公寓。
在街道、社區(qū)的關心下，在第一屆業(yè)委會的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改善，大家物業(yè)也是個好物業(yè)，九潤正在變的越來越好。老實說，內(nèi)心對第二屆業(yè)委會還是有挺大的期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實事。正是因為這個初衷以及對九潤的信心，決定參加這次業(yè)委會委員的競選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，九潤人更是有機會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區(qū)的事務一直十分關注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會成立時幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會籌備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對新一屆業(yè)委會的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、合理、合法”是原則，“公開、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個方面來做：
1.以業(yè)主需求為導向，比如通過一定的信息化平臺，定期收集、整理業(yè)主訴求，按照輕重緩急確定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；
2.進一步健全相關條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是什么途徑？物業(yè)又應該怎么應對？需要一套完整簡潔、穩(wěn)定的應對反饋流程。另外，要及時向業(yè)主公開信息，讓業(yè)主了解各項工作的進度，促進互相理解；
3. 加強對物業(yè)的'考核，制訂一些獎懲措施，細化物業(yè)服務內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超出規(guī)定標準提供服務，進行一定的獎勵，反之，對投訴率集中的問題進行適當處罰；
4.開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設提供經(jīng)費保障；等等
公益性是業(yè)委會最突出的特點，業(yè)委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的牛”，權(quán)力等于零，責任超級大。業(yè)委會是脆弱的，不管我是否能加入其中，請大家信任它，支持它。準確定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來愛護，需要大家群策群力、熱心參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項公益工作。
感謝各位鄰居給我這個匯報的機會，祝各位領導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
業(yè)委會發(fā)言稿 26
各位鄰居，女士們，先生們:
晚上好，在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝了，我們直接進入正題。
我今天來參選業(yè)委會委員，先說說我對xx小區(qū)未來的一些構(gòu)想或說發(fā)展思路，我大致分三點來論述。
第一點，是業(yè)委會工作的"透明度。
為何我這么重視透明度的問題，由于這是業(yè)委會運行的最底層的基礎要求。
我們可能還記得，上一屆業(yè)委會，他們的運作，就像是一個黑盒，歷來不與我們業(yè)主進行信息交換，乃至它比黑盒還要封閉與黑暗，就像一個黑洞，不但沒有信息發(fā)出來，連我們發(fā)給它的信息，也像被黑洞所吞沒，最后，上屆業(yè)委會的結(jié)局大家也已看到了，這就是上屆業(yè)委會留給我們的慘重教訓。
如果我參與到下屆業(yè)委會的工作中，我希望可以建立起全透明的工作機制，能夠做到隨時通報，不管大事小事，及時溝通，讓業(yè)主了解進程，知道結(jié)果，清楚緣由。現(xiàn)在已是移動互聯(lián)網(wǎng)的時期了，我們的工作方式也要與時俱進，通過現(xiàn)代豐富的社交手段，健立健全消息傳播的機制，鼓勵全部業(yè)主積極參與，以2個微信業(yè)主大群為主，各樓幢群為輔，業(yè)委會成員及時反饋信息，雙向互動。我相信，未來的xx一定是每位業(yè)主的xx。
說到透明度我還想補充說明一下，我覺得我們的小區(qū)，既沒有"國家機密，也沒有"商業(yè)秘密，甚么意思呢?就是指業(yè)委會成員和業(yè)主沒有本質(zhì)區(qū)分，對業(yè)委會成員可以知道的事務，沒有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會成員關起門來先開個甚么秘密的會議，甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉，業(yè)委會先來討論討論，其實不是這樣的，所有的流程決議，全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會曾以商業(yè)秘密為理由，謝絕我們業(yè)主查看小區(qū)相干事務的招標文件，這也是不對的，只要明確是小區(qū)的業(yè)主，在不拷貝、不傳播的條件下，絕對有權(quán)查看任何業(yè)委會成員能查閱的資料文件，這才是透明度的真正意義。
第二點，我想說的是"物業(yè)好才是小區(qū)好。
物業(yè)是小區(qū)工作的很大組成部份，捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區(qū)工作的重點。我認為，如果物業(yè)工作做好了，小區(qū)再怎樣變動，都不會差到哪里去。但是，物業(yè)的工作種類多，數(shù)量大，必須要有比較細致的評判標準，這樣的標準目前我們還沒有，下屆業(yè)委會的工作重點我想應當是這一塊內(nèi)容。
同時，我還想說，"業(yè)主好才能讓物業(yè)更好。
物業(yè)如果做不好，就像我們原來的那個郡原物業(yè)，大家一致不認可，最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段，換了物業(yè)以后，業(yè)主的積極投入、反饋、監(jiān)督，才是促使物業(yè)做得更好的第一動力，就像現(xiàn)在的大家物業(yè)，如果我們業(yè)主不積極地去增進它，它也會怠惰下去，而業(yè)委會的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對物業(yè)進行工作驅(qū)動，制定評分標準，建立催促機制，隨時進行反饋與互動，實現(xiàn)有，我們小區(qū)的鄰居很好，年輕人多，陽光有活力，友善，小區(qū)的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區(qū)，還需要一個給力的業(yè)委會。現(xiàn)在，社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會的，在此我感謝社區(qū)!在我們中國，有三個部門一直在挨罵:一個是中國足協(xié)，第二個是證監(jiān)會，第三個就是業(yè)委會了。足協(xié)和證監(jiān)會是否是該罵你們都懂，但是，說實在話，除去極個別本身目的不純，進業(yè)委會就是為自己謀私利的人，業(yè)委會實在是不應當被罵的。業(yè)委會之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對我們業(yè)委會的不了解。那末，業(yè)委會是甚么呢?業(yè)委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是甚么第三方服務機構(gòu)。業(yè)委會是一個無償奉獻的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)繕I(yè)主的，小區(qū)的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來做處理，那明顯是不現(xiàn)實的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來組成業(yè)委會，拜托他們來幫我們處理小區(qū)的相干事務。這個性質(zhì)就象你拜托你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業(yè)委會實際上是準公益、準志愿者性質(zhì)的，費勁不討好。但小區(qū)建設還是需要有人站出來的。如果大家都事不關己高高掛起，那這個小區(qū)將甚么事情也辦不了，結(jié)果只會愈來愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關起來都沒用，最最少你的房價肯定不會漲，或漲的沒有他人快。所以說我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區(qū)更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的拜托，為小區(qū)的事情出把力。當下社會，事不關己高高掛起的'人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來參選業(yè)委會幫你處理小區(qū)事務的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來報名參選業(yè)委會的鄰居，都是有熱情有擔當?shù)闹袊绵従?感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱情付出的中國好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會的(絕大多數(shù))成員，除去極個別以權(quán)謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區(qū)建設和發(fā)展做出重大貢獻的中國好鄰居!謝謝你們!
我們的小區(qū)，雖然各方面都不錯，但其實不是完善的小區(qū)，還存在好多需要改良的地方。我們的小區(qū)，需要有人為小區(qū)的建設和發(fā)展制定一個公道的目標，做一個科學公道的計劃。這就需要有能力有時間有熱情的業(yè)主多參與進來，為我們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業(yè)委會成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力!
小區(qū)的業(yè)委會首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區(qū)相干的事務。我個人認為，我們業(yè)委會的基本工作，就是為小區(qū)解決各種問題。在此我建議新的業(yè)委會成立以后，先要摸清我們小區(qū)還存在哪些問題，比如大家最關心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題;還有，如果某個業(yè)委會成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問題，等等。這些問題有的是娘胎里帶出來的開發(fā)商設計問題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問題找出來以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。以后發(fā)動大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實行。多解決掉一個問題，我們的小區(qū)就更美好一分。
業(yè)委會雖然是一個民間組織，但它肩負著小區(qū)的昌盛與衰落。一個不作為的腐敗的業(yè)委會對小區(qū)的傷害是巨大的，是難以彌補的。業(yè)委會的行動指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對小區(qū)有益，那就怎樣干;如果對小區(qū)不利，那說甚么也不能干!同時，我認為業(yè)委會的行動都應走大眾
線路，多依托業(yè)主們的氣力來展開工作，并且還要把工作放在陽光下，向小區(qū)的主人(也就是全部業(yè)主)公然。
在今天這個場合，按理說應當吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特么滴就沒發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表揚的地方!人長的不帥也就算了，關鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費!唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱情的。可能底下有人在說了，你這類三無產(chǎn)品怎樣也好意思來報名啊?不瞞您說，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來參選業(yè)委會，雖然說幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風格，為鄰居們做好業(yè)委會的監(jiān)督工作，負責向大家公然信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!
再次感謝大家!
業(yè)委會發(fā)言稿 27
xxx：
大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調(diào)解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時工作也很忙。看到xx公寓這幾年的發(fā)展，也看到了小區(qū)遇到的困難，既然今天來選這個業(yè)委會就想為全體業(yè)主做一點事情。
簡單說就是“建設美好家園，為全體業(yè)主服務”，這是成立業(yè)委會的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會帶領廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)、一項項的落實。xx公寓廣大業(yè)主只有團結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。我覺得業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務作為工作的切入點，以廣大業(yè)主關切的熱點問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點。希望xx公寓業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務于xx公寓全體業(yè)主。
在這里，我想對成立的'xx公寓業(yè)主委員會提幾點意見和建議：
一是和諧從溝通開始。
xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地，為此，業(yè)主委員會要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業(yè)主委員會和物業(yè)公司有義務與業(yè)主一起從每日生活抓起，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導健康向上的生活方式，愛護公共環(huán)境，尊老愛幼，助人為樂。
二是進一步細化工作措施。
每戶家庭都是社區(qū)的細胞，家庭和諧是社區(qū)和諧的基礎，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為xx公寓的業(yè)委會，要同小區(qū)居民一道，加大小區(qū)宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會成員，我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的特點，做好xx業(yè)主與業(yè)委會。社區(qū)、物業(yè)和業(yè)主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標，通過與社區(qū)開展各種為民服務活動，努力營造起健康向上、和睦團結(jié)的和諧氛圍。一定會協(xié)調(diào)好多方關系，使業(yè)委會監(jiān)督得力，使物業(yè)服務實惠居民。
三是進一步調(diào)動各方力量。
構(gòu)建和諧社區(qū)、溫馨家園，倡導人與自然的和諧相處，是扎實推進和諧社區(qū)建設，努力構(gòu)建和諧社會的重要基礎。為此，業(yè)委會將做好與全體業(yè)主及社區(qū)、政府相關部門的溝通協(xié)調(diào)，不斷提高社區(qū)文化活動的質(zhì)量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業(yè)委會、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，密切業(yè)主與業(yè)主之間關系。
最后希望，xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會、物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區(qū)。
最后，祝全體業(yè)主身體健康、萬事如意！
業(yè)委會發(fā)言稿 28
xx小區(qū)的全體業(yè)主：
歡欣鼓舞辭舊歲，迎春接福賀新年。值此20xx新春到來之際，xx小區(qū)業(yè)委會向全體業(yè)主致以誠摯的問候與祝福！
20xx年是我們xx小區(qū)重要的一年，在這一年里，我們通過正式民主選舉，層層選拔、多方努力，終于產(chǎn)生了新一屆業(yè)委會。作為新一屆業(yè)委會的一員，我們深感榮幸。我們對歷屆業(yè)委會成員為小區(qū)的付出表示感謝，也誠摯感謝熱心支持、關心小區(qū)發(fā)展的熱心業(yè)主們，是因為你們的支持，我們才能站到為小區(qū)服務的第一線！
雖然年底才履職，但我們新業(yè)委會感到受全體業(yè)主的委托，身負重任，不敢松懈。多次集中碰頭開會，積極聯(lián)系社區(qū)、街道和相關單位，與物業(yè)多次碰頭，摸底熟悉小區(qū)情況，有序推進各項工作。目前已經(jīng)發(fā)布了征集顧問小組、志愿者等多次通知，通過甄選推選了小區(qū)38個單元的樓長，并將逐步開展工作。與物業(yè)聯(lián)合開設了公眾號，底下將就小區(qū)的衛(wèi)生、安全等進一步開展有效的監(jiān)督機制與規(guī)范管理。當然，在這一年里，小區(qū)也有了改善與進步，雖然還有這里那里的不足，但這些改善和變化的取得，也離不開全體業(yè)主的共同努力，離不開全體業(yè)委會成員的無私奉獻，離不開物業(yè)公司的積極配合。
感謝大家，感謝大家一年來的努力和付出，大家辛苦了！
過去的一年，我們還有很多需要改進的.地方，但是，鄰居們、朋友們：無論如何，任何艱難都無法改變我們創(chuàng)造美好小區(qū)環(huán)境的強烈愿望，任何險阻都阻擋不了我們加快小區(qū)文明建設的決心！
我們必須把xx小區(qū)建設成大家安全溫暖的家園，這就是我們業(yè)主委員會的絕然無可推卸的天職。與此同時，我們也真誠地接受全體業(yè)主對我們工作全方位的檢查監(jiān)督。
最后，衷心恭祝全體好鄰居新春愉快！闔家歡樂！萬事如意！
業(yè)委會發(fā)言稿 29
尊敬的各位業(yè)主、各位來賓：
晚上好，我是xx花園業(yè)委會主任xxx。今天很榮幸以業(yè)主身份參加xx網(wǎng)承辦的2016年業(yè)主大會。
2015年10月，我們小區(qū)用了一年多時間成立業(yè)委會，伴隨酸甜苦辣一路走過來，我們總結(jié)很多經(jīng)驗，給其他小區(qū)成立業(yè)委會帶來幫助；我們也提出一些改善業(yè)委會生存現(xiàn)狀的意見，其初衷希望海南的業(yè)委會能夠越走越遠。今天，我借助這個平臺做一個簡單分享，主題是《業(yè)委會的成長需要更多權(quán)力和義務》，不足之處請大家指正。
和大多數(shù)小區(qū)一樣，我們成立業(yè)委會目的很簡單，就是發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務有很多地方不盡人意，我們首先想到就是成立業(yè)委會來維護廣大業(yè)主的利益。我們集結(jié)了小區(qū)各方面最優(yōu)秀的人才，統(tǒng)籌干這一件事情，這才發(fā)現(xiàn)困難重重，我們往前走三步往后退一步，這里面有開發(fā)商和物業(yè)的各種不配合，也有相關政府部門指導意見思路不夠清晰，缺乏強有力的配合。
經(jīng)過我們堅持不懈的努力，我們笑到了最后。我們成立業(yè)委會之后，物業(yè)公司其實也非常重視，有“一笑泯恩仇”的味道。我們每月與物業(yè)公司保持一次溝通，已經(jīng)有效解決了物業(yè)前期管理欠下的“爛賬”，例如小區(qū)地燈、垃圾打掃、安裝減震帶等等比較容易解決的問題。
現(xiàn)在回頭一看，當初物業(yè)和開發(fā)商的阻攔理由非常可笑。業(yè)委會成立之后，只是監(jiān)督物業(yè)的服務，倒逼他們提高服務水準。業(yè)委會對于物業(yè)來說，它不是洪水猛獸。事實也證明，業(yè)委會的成立，為業(yè)主搭建了一個溝通平臺，甚至緩沖了物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾。現(xiàn)在，物業(yè)甚至把業(yè)主反映的問題直接拋給業(yè)委會。（對物業(yè)來說，這不是好事？）
目前我們遭遇很多困境，深刻感受到我們承受的壓力與我們擁有的權(quán)力不對等，例如公共車位的管理，小區(qū)維修基金的管理，業(yè)委會經(jīng)費的使用等等，這些具體的問題上面，我們感到很棘手，在《業(yè)委會指導意見書》和《海南物業(yè)管理條例》相關條文當中找不到具體的執(zhí)行條款，很多都是法律模糊地帶，我們確實還處于摸索階段。目前我們運作業(yè)委會，都是業(yè)主自掏腰包，這些給小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)提出更多課題，也需要政府部門更明確的法律規(guī)范。否則，一個只有義務，沒有權(quán)力的業(yè)委會，未來的路會越走越窄。
2015年，業(yè)主與物業(yè)發(fā)生糾紛的小區(qū)很多，影響也很大，例如現(xiàn)代花園被盜，海島陽光物業(yè)打人。業(yè)主的訴求其實很簡單，就是安居樂業(yè)，這也是他們?yōu)槭裁粗辉谛^(qū)拉拉橫幅，不走上街頭的原因。如果給予業(yè)主自治的權(quán)利，制衡物業(yè)過大的權(quán)利，這樣的矛盾可以迎難而解。
2015年，媒體對業(yè)委會的關注度比較高。海南擁有業(yè)委會的小區(qū)不到30%，未來兩年之內(nèi)，這一比例要到達80%。成立業(yè)委會不是一個空架子，也不是數(shù)字繁榮。讓業(yè)委會能夠獨立自主運作下去，不倚靠物業(yè)，又能完美監(jiān)督物業(yè)。這需要相關政府部門提高服務水準，健全海南物權(quán)法，共同關愛業(yè)委會的成長。我建議，首先就應該給予海南成立的業(yè)委會發(fā)一張機構(gòu)證明，讓海南的物業(yè)都有獨立的銀行賬戶，將落下其他省份的`功課先補上。
不可否認，海南的業(yè)主在權(quán)利意識在覺醒，海南的物業(yè)管理水平低于全國很多省份，海南的相關部門也越發(fā)重視業(yè)委會的發(fā)展，這對當前業(yè)委會發(fā)展是一個良機。我們只有共同參與到業(yè)委會工作中來，才會發(fā)現(xiàn)其中的不足，才會團結(jié)起來一起去推動。xx網(wǎng)重視重視業(yè)主的訴求，重視業(yè)委會的發(fā)展、不定期舉辦一些相關的業(yè)主茶話會，召集一些成立業(yè)委會的小區(qū)與一些未成立業(yè)委會的小區(qū)相互溝通，解決很多人的困惑，維護了業(yè)委會的權(quán)利。在此，表示感謝。
業(yè)主需要一個平臺，業(yè)委會也需要一個平臺，大家只有齊心協(xié)力，我們的家園才會更加和諧。
謝謝大家。
業(yè)委會發(fā)言稿 30
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我很榮幸當選為本小區(qū)業(yè)委會主任，今天我作為業(yè)委會主任，向大家介紹一下我對小區(qū)管理的了解和計劃。首先，我想說的是，小區(qū)的管理工作是一個團隊合作的工作，我會和其他業(yè)委會成員一起努力，確保小區(qū)的管理水平。
對于小區(qū)管理工作，我們在以下幾個方面進行改進：
一、加強小區(qū)安全管理
小區(qū)安全問題一直是業(yè)主們最關注的話題之一。我們將加強對小區(qū)的管理，警惕小區(qū)內(nèi)外的安全隱患，提高住戶生活的安全保障水平，以保護業(yè)主群眾的.生命財產(chǎn)安全。
二、加強物業(yè)服務質(zhì)量
關于物業(yè)服務，大多數(shù)業(yè)主都有不滿意的地方。我們將加強對小區(qū)的管理，與物業(yè)公司進行密切的合作，優(yōu)化所有物業(yè)服務流程，確保業(yè)主獲得高品質(zhì)，高效率和周到的物業(yè)服務。
三、優(yōu)化小區(qū)環(huán)境
小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生習慣、噪音問題以及公共設施的使用管理都是影響小區(qū)居住環(huán)境的因素。我們將通過提升業(yè)委會工作效率，優(yōu)化垃圾清運、環(huán)境衛(wèi)生等公共工程設施，實現(xiàn)居住環(huán)境的優(yōu)化，提高居民居住質(zhì)量，讓小區(qū)變得更加美好。
四、推進小區(qū)文明建設
小區(qū)文明建設需要業(yè)主共同努力，有序的進行。我們將通過對小區(qū)業(yè)委會集體活動的安排和管理，增強居民的文明意識，提高業(yè)委會參與度，進而帶動整個小區(qū)文明建設，增強居民的文化素質(zhì)，共同打造和諧美好的小區(qū)。
最后，我希望廣大業(yè)主能和我們業(yè)委會成員一起，共同承擔對小區(qū)的管理責任，讓我們的生活變得更加美好。謝謝！
業(yè)委會發(fā)言稿 31
各位領導、鄰居們：
晚上好！我是xxx，是浙江同濟科技職業(yè)學院的一位教師。
我是20xx年12月買的房。個人覺得九堡就像一個有缺點的孩子，有一些負面評價，但它也挺特別的，值得去期待：它距離城市新中心核心10千米，它是余杭區(qū)融入主城區(qū)的橋頭堡。所以我對九堡的評價是：未來可期、物美價廉。
xx公寓也是個很不錯的小區(qū)：干掛石材，小區(qū)面積大，建筑質(zhì)量也不錯。因此，我相信自己的選擇，酷愛xx公寓。
在街道、社區(qū)的關心下，在第一屆業(yè)委會的努力下，小區(qū)面貌有了較大的改良，大家物業(yè)也是個好物業(yè)，xx正在變的愈來愈好。老實說，內(nèi)心對第二屆業(yè)委會還是有挺大的`期待，希望他們能再解決一些問題，再辦一些實事。正是由于這個初衷和對xx的信心，決定參加這次業(yè)委會委員的競選，希望能為小區(qū)出一份力，讓生活的小區(qū)變得更加安定、舒適。相信九堡的未來是美好的，xx人更是有機會、有能力讓家園變得更加和諧、文明。
雖然入住不到一年，但對小區(qū)的事務一直十分關注，積極參與。比如第一屆業(yè)委會成立時幫忙做一些事；新一屆業(yè)委會準備前期積極去街道、社區(qū)溝通等。
對新一屆業(yè)委會的工作，我以為必須堅持“三合三公”，即：“合情、公道、合法”是原則，“公然、公平、公正”是方法。下一步可以側(cè)重幾個方面來做：
1。以業(yè)主需求為導向，比如通過一定的信息化平臺，定期搜集、整理業(yè)主訴求，依照輕重緩急肯定階段工作目標。當前迫切需要解決的主要問題有：電梯的維保、地下車庫管理、地下室單元門更換、樓頂晾衣服問題；
2。進一步健全相干條約、章程，制定高效透明的辦事流程。
比如：被占車位了是在群里喊、打電話還是甚么途徑？物業(yè)又應當怎樣應對？需要一套完全簡潔、穩(wěn)定的應對反饋流程。另外，要及時向業(yè)主公然信息，讓業(yè)主了解各項工作的進度，增進相互理解；
3。加強對物業(yè)的考核，制定一些賞罰措施，細化物業(yè)服務內(nèi)容。比如：物業(yè)公司超越規(guī)定標準提供服務，進行一定的嘉獎，反之，對投訴率集中的問題進行適當處罰；
4。開源節(jié)流，為小區(qū)的軟硬件建設提供經(jīng)費保障等等公益性是業(yè)委會最突出的特點，業(yè)委會成員是，并只能是“一只不吃草還要擠出奶的牛”，權(quán)利等于零，責任超級大。業(yè)委會是脆弱的，不管我是不是能加入其中，請大家信任它，支持它。準肯定位，以開放包容的態(tài)度看待業(yè)委會工作。小區(qū)是大家的小區(qū)，需要大家來愛惜，需要大家群策群力、熱情參與，積極支持。
最后，如果你信任我，請投我一票，如果未能當選，我也將一如既往的積極參與小區(qū)的各項公益工作。
感謝各位鄰居給我這個匯報的機會，祝各位領導、各位鄰居幸福安康，謝謝大家。
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業(yè)委會發(fā)言稿 32
xx小區(qū)全體業(yè)主：
xx俯首辭舊歲，xx騰躍迎新春。抗疫擒魔除新冠，蒼穹攬月?lián)P國威。脫貧攻堅富裕路，國泰民安盛世昌。勿忘國恥立壯志，民族復興正當時。
20xx，付出了耕耘加盡心，收獲了希望與喜悅；付出了努力加勞作，收獲了成就與愉慰；付出了堅持加不懈，收獲了韌如與不棄。回首20xx，苦與累真情演繹，但愿20xx簡單點，付出竭力碩果輝煌。
今朝耕耘盡心力，明日昆侖滿乾坤；錘煉內(nèi)功謀正義，公益奉獻灑真好情。
天端敲起了戰(zhàn)鼓，年味吹響了號角！除夕之夜，千家萬戶洋溢出歡聲笑語！遺憾屬于過往，愿景共啟未來！咋天走進過去，明天充滿期待！20xx，不存蹉跎；20xx，持續(xù)公益！
春陽撫照，萬物滋榮，柳綠花紅，鶯歌燕舞，冰雪融化，泉水丁冬，年輪初始，公益可期。緊密地團結(jié)起來，依法依規(guī)，遵紀守法，去爭取屬于廣大業(yè)主的合法權(quán)益而努力迸進！
此值春節(jié)來臨之際，業(yè)主委員會全體成員衷心感謝廣大鄰居對小區(qū)公益事業(yè)建設活動的大力支持與厚愛！祝福所有鄰居春節(jié)快樂！闔家幸福！健康吉祥！萬事皆太平！
業(yè)委會發(fā)言稿 33
親愛的業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。在此，我向大家表達我的競選宣言和承諾。
作為業(yè)主，我們共同關心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是我們和物業(yè)公司之間的橋梁，也是我們維權(quán)的重要平臺。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將秉持誠信、公正、負責的原則，履行我的職責。
首先，我將積極參與小區(qū)事務的管理和決策，傾聽業(yè)主的心聲和關切。我將爭取業(yè)主的支持和參與，建立一個開放、透明的決策機制，保證業(yè)主利益的合理代表和維護。
其次，我將加強小區(qū)的日常管理和維護工作，提升小區(qū)的品質(zhì)和服務水平。我將督促物業(yè)公司加強設施設備的`維護和改進，提高物業(yè)服務的質(zhì)量和效率。同時，我將加強安全防范和環(huán)境整治，保障業(yè)主們的生命財產(chǎn)安全。
最后，我將促進業(yè)主之間的交流和互助，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將組織各類文體活動和社區(qū)志愿者服務，增進鄰里之間的情誼和了解。只有通過加強業(yè)主之間的聯(lián)系，我們才能共同營造一個溫馨、和諧的小區(qū)大家庭。
親愛的業(yè)主朋友們，當選為業(yè)委會的一員是我為小區(qū)發(fā)展貢獻自己力量的機會。我誠摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區(qū)的改善和發(fā)展貢獻自己的智慧和力量。讓我們共同努力，共建美好居住環(huán)境！
謝謝大家！
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